ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Poitou-Charentes, France (page 7)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime. Avec une superficie de 151 m², cette propriété a été entièrement réhabilitée et se trouve sur une parcelle de 504 m², à seulement 250 m de la plage du Conseil et à 500 m de la plage de Nauzan. Son architecture des années 60 a été modernisée avec un style épuré et minimaliste. La maison présente de longues façades animées par des garde-corps en bois au design soigné, avec des têtes de pannes biseautées et des menuiseries en aluminium. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 58 m² s'ouvre à la lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, ouverte et élégante, est équipée de finitions modernes. À l'étage, quatre chambres bien aménagées, dont une suite, vous attendent. De plus, le jardin comprend une piscine sécurisée entourée d'un grand deck. Cette maison familiale, situé dans la région Poitou-Charentes, est idéale pour y vivre toute l'année ou en résidence secondaire.

Exclusivité - Située à proximité immédiate des plages et des commerces, COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa contemporaine construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et emplacement privilégié à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain de 220 m2, cette maison développe 175 m2 habitables avec de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Un vaste séjour de 76 m2 avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour recevoir en toute convivialité. La villa comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, 2 WC ainsi qu'une buanderie. Elle bénéficie d'une vue dégagée avec aperçu sur l'océan, dans un environnement calme et recherché. Aucun travaux à prévoir : prestations soignées, finitions de qualité, excellent état général. Les atouts : vue dégagée avec aperçu mer, excellente situation avec plages et commerces à pied, maison d'architecte récente (2015), pièces spacieuses et très belle luminosité dans un quartier calme et résidentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 175 m2, cette propriété contemporaine se situe à proximité des plages de Vaux-sur-Mer. Édifiée en 2016, son design intelligent a maximisé les espaces extérieurs, offrant une agréable vue sur la mer depuis l'étage. L'architecture, caractérisée par un volume cubique avec des angles largement évidés, met en avant une paroi de verre tout hauteur au rez-de-chaussée, illuminant les espaces intérieurs. La pièce de vie spacieuse de 76 m2, dotée de grandes baies vitrées, assure une luminosité optimale. La cuisine sophistiquée allie mobilier en chêne blond et plans en granit noir. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec vue. Le jardin méditerranéen, la terrasse avec spa et les places de stationnement sécurisées viennent parfaire cette maison familiale. Ne manquez pas cette vente de maison à Royan.

À La Rochelle, dans le quartier recherché de La Genette, cette maison familiale combine charme et confort. Située à seulement 10 minutes à pied du marché, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui illumine chaque pièce grâce à de larges ouvertures. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall menant à une cuisine de 14,5 m², ouverte sur une belle terrasse en bois et un jardin. Le salon-séjour spacieux, d'environ 40 m², est équipé d'une cheminée avec poêle, idéal pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, 4 grandes chambres lumineuses dotées d'une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec WC vous attendent. Le troisième niveau offre une pièce sous rampant de 14 m² habitables (30 m² au sol), agrandissable grâce au grenier attenant. Le terrain est piscinable et dispose d'un préau pouvant servir de garage. Une cave de 9 m² complète cette propriété. Profitez de la proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des transports. Ce bien, à vendre, représente une opportunité rare dans la région Charente-Maritime.

LGM Immobilier vous présente une maison à vendre à Marans, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située à seulement 25 minutes de La Rochelle et des plages de Vendée, cette magnifique Longère du 19e siècle, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 520 m², combinant habitation principale et gîtes. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 8800 m², sans vis-à-vis, avec dépendances et piscine. Ce havre de paix est proche des commodités accessibles à pied. La maison principale comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un espace détente avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie, plusieurs chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un coin bureau, quatre chambres et deux suites parentales spacieuses, accompagnées d'une belle terrasse avec SPA. Vous disposerez également de quatre gîtes indépendants. Pour le confort, la maison est équipée d'une chaudière individuelle à granulés installée en 2020, ainsi que de panneaux solaires. Ce bien est situé à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de La Rochelle, à l'entrée du marais poitevin. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 71 06 95 67. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine JACUZZI, EI enregistrée au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro RSAC 8410503379. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2000€ et 2500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ROYAN PARC – VILLA AVEC ROOFTOP & VUE MER PANORAMIQUE – ARCHITECTURE ATYPIQUEEXCLUSIVITÉ - Située à seulement 150 m de la plage, 200 m des commerces et à 1 200 m du centre-ville, cette propriété rare incarne l’élégance balnéaire dans toute sa splendeur. Perchée dans un cadre privilégié, elle se distingue par son architecture singulière, presque sculpturale, avec des lignes qui s'harmonisent parfaitement avec la lumière et offrent une vue sur la mer à chaque niveau.Édifiée sur un terrain d’environ 603 m², cette maison d’environ 176 m² révèle un art de vivre tourné vers la douceur océanique. Le rez-de-chaussée comprend une vaste chambre d’environ 31 m² s’ouvrant vers l’extérieur, une salle d’eau, une buanderie et une pièce complémentaire d’environ 12 m².À l’étage, la vie se déploie dans une lumineuse pièce de vie d’environ 37 m², prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout souligné par une vue mer qui accompagne chaque instant. Une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC complètent cet niveau pensé pour le confort et la fluidité.Le second niveau accueille quatre chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière, dont plusieurs profitent de la mer en perspective. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent une fonctionnalité appréciable pour accueillir famille et invités.Enfin, un rooftop d’environ 58 m² domine la ville et l’océan, offrant un espace unique avec point d’eau et douche, invitant à des moments privilégiés face au panorama changeant de la côte royannaise. La mer y devient un tableau vivant, visible à chaque heure du jour.La propriété bénéficie aussi de deux stationnements extérieurs et d’un garage, complétés par des prestations telles que le chauffage central au gaz, le poêle à bois, le double vitrage et les volets roulants électriques partiellement, garantissant un confort optimal.Un lieu d’exception en Charente-Maritime, dans la région de Poitou-Charentes, où chaque niveau offre une nouvelle façon d’habiter la lumière et la mer. Plus de photos et détails sur le site de l’agence Home Passion. Honoraires de 4,5% à la charge de l’acquéreur. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans la charmante Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ancien Musée GRÉVIN, cette propriété atypique se trouve à proximité du Vieux-Port, offrant calme et tranquillité au fond d'une cour. Transformée avec soin, elle raconte des histoires de voyages et de souvenirs maritimes. Entrée discrète, chambre au rez-de-chaussée, et un espace de vie cosy agrémenté de fresques murales vous accueillent. Laissez-vous transporter par l'ambiance chaleureuse des pièces de réception, où boiseries et éléments modernes se côtoient. À l'étage, un patio de 23 m² relie une bibliothèque à une chambre parentale unique. Le dernier niveau offre une perspective captivante avec un vaste espace nuit et une quatrième chambre. Rénovée en 2017, cette maison à acheter à La Rochelle allie confort, originalité et qualité de vie rare, le tout dans un cadre où l'art et la créativité s'épanouissent. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Rochelle.

Votre agence RPI vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Nieul-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte, d'une superficie de 197 m², a été conçue pour offrir des espaces généreux et un cadre de vie agréable. À l'entrée, le vaste salon/séjour se distingue par sa hauteur sous plafond, laissant entrer la lumière et apportant une touche d'élégance. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, s'associe harmonieusement à cet espace de vie avec un arrière-cuisine attenante. La première partie de la maison comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour recevoir famille et amis en toute sérénité. La seconde aile abrite une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC, garantissant un confort optimal. À l'étage, une large mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cinquième chambre, bureau, salle TV, selon vos besoins. Vous disposerez également d'une piscine intérieure, un atout rare appréciable toute l'année. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent, y compris un grand préau avec cuisine d'été, parfait pour recevoir vos convives. Un garage attenant ainsi qu'une pièce atelier complètent ce bien. Cet ensemble est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, dans un secteur prisé de Nieul-sur-Mer.

Achat maison Ars-en-Ré : découvrez cette charmante maison située à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une pièce de vie traversante, lumineuse, prolongée par une terrasse intime sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez trois chambres, dont une cabine. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate du port, du marché et des commerces, sans travaux à prévoir. Les espaces extérieurs sont soignés, et un garage, atout rare à Ars-en-Ré, complète cette maison à acheter Ars-en-Ré.

Nichée au cœur de Pérignac, à 20 minutes de Cognac et à 10 minutes de Pons, cette magnifique maison charentaise de caractère a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine entièrement équipée et meublée, un cellier, ainsi qu'une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, un dressing, et une suite parentale de 27 m² dotée de sa propre salle d'eau et WC. Cette maison de luxe à acheter à Pérignac est complétée par une annexe de 45 m² avec mezzanine, espace cuisine et grande cheminée, idéale pour recevoir. Profitez d'une piscine chauffée, d'un espace salle d'eau et WC, ainsi que de deux terrasses. Pour votre stationnement, un garage de 64 m² avec porte motorisée est à votre disposition. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de jouir pleinement des extérieurs. Située dans le département de Charente-Maritime, cette propriété est une opportunité rare.

Découvrez cette Maison à vendre à Pérignac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située dans une commune offrant des commerces, cette maison saintongeaise, entièrement rénovée, vous accueille derrière un porche datant de 1838. Un chemin en pavés vous conduit vers une superficie habitable de 218 m², comprenant une belle entrée avec un sol en carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, des WC et un cellier/chaufferie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau/WC, trois chambres, une salle d'eau/WC et un dressing. Le jardin, magnifiquement aménagé, est idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Il dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue, et d'une pièce de réception avec mezzanine, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau/WC, un atelier et une cave. En prime, un garage spacieux de près de 60 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière fioul en relais. Un environnement où le charme et la convivialité règnent en maîtres.

Découvrez cette maison d'exception de plus de 200 m2 habitables, située à Rochefort, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En retrait de la rue, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous serez immédiatement séduit par ses vastes espaces, avec un salon de plus de 70 m2 s'ouvrant sur un patio et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, une suite parentale spacieuse de plus de 30 m2 vous attend, ainsi qu'un palier idéal pour un espace de détente ou un bureau. Au deuxième étage, trois chambres confortables et une salle d'eau permettent de recevoir famille et amis dans un environnement agréable. Les atouts de cette maison sont nombreux : une rénovation récente alliant charme ancien et confort moderne, un patio intimiste, un jardin arboré avec piscine semi-couverte pour des moments de sérénité, un garage spacieux de plus de 52 m2 pour deux voitures et un plateau aménageable de 118 m2 aux multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un atelier, bureaux ou logement indépendant. Pour les amateurs de vin, une cave en pierres apparentes est idéale pour stocker une belle collection. Ce bien au caractère unique, pensé pour un confort optimal, séduira les amateurs d'achats immobiliers de qualité. Ce bien est proposé à la vente au prix de 860 000 euros hors honoraires, soit 890 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Maison contemporaine aux prestations uniques à Angoulins, Charente-Maritime. Cette villa aux lignes modernes de plus de 310 m2 aménagés se distingue par son architecture et sa conception singulière. Les finitions de qualité, l'organisation spacieuse, les matériaux bio-sourcés et la luminosité font de cette construction récente un bien agréable à vivre. L'entrée, dotée de bois et de couleurs lumineuses, crée une ambiance naturelle. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre bénéficie d'une double vue sur le jardin et le patio. Un espace buanderie pratique s'y ajoute. La pièce principale s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, connectant la terrasse à la piscine. Un salon bibliothèque plus intimiste côté patio complémente cet espace. À l'étage, la lumière, le bois et les teintes naturelles s'harmonisent. Un palier bureau mène au toit terrasse, ainsi qu'à deux chambres avec salle d'eau. Un espace parental avec une suite, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une master suite avec salle de bain, dressing et balcon privatif sont présents. Au sous-sol, vous découvrirez une salle de sport, une salle de jeux et une cave à vin aménagée. Un espace cinéma peut également y être ajouté. Le carport peut accueillir deux véhicules et un atelier/garage à vélo complète l'ensemble. Située dans une commune convoitée et proche des commodités, cette maison unique offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort et volume. Votre conseiller ÔRA Prestige : Xavier DUSSAIN, agent commercial. Découvrez cette Maison de luxe Angoulins à vendre.

COUP DE COEUR - CHATELLERAULT CENTRE - ACCES RAPIDE GARE - FIBRE - 4 GRANDES CHAMBRES - JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C. Découvrez cette spacieuse maison familiale située au cœur de Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un accès rapide à la gare et à l'hyper centre. Vous y trouverez une entrée, un salon séjour lumineux avec vue sur un magnifique jardin paysagé et intimiste, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également une chambre de plain-pied, une vaste salle d'eau avec placard et WC. À l'étage, deux grandes chambres sont présentes, dont une avec salle d'eau et WC. Le second étage dispose d'une quatrième chambre et donne accès aux combles. En plus, la maison bénéficie d'une cave, d'un bureau offrant accès à une terrasse avec vue sur la Vienne, ainsi qu'une dépendance accessible depuis le jardin. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il est possible d'en louer un à 50 mètres pour 35 EUR/mois. Taxe foncière 2025 : 1661 EUR. Prix net vendeur : 285 000 EUR / honoraires à la charge des acquéreurs : 10 000 EUR (soit 3,5 %). Pour plus d'informations, merci de privilégier le contact téléphonique, je suis disponible à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à LAGORD, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette propriété est nichée au calme dans un terrain arboré de plus de 1 800 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², incluant un salon et une salle à manger orientés vers le jardin et la piscine. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie indépendante, alliant praticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable vous procure intimité et sérénité. À l'étage, quatre chambres lumineuses aux dimensions généreuses, une salle de bain et des toilettes indépendants vous y attendent. Un sous-sol de 30 m² et un garage de plus de 60 m² complètent cette offre, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement préservé. C'est l'occasion idéale pour un achat maison LAGORD.

iad France - Pascale Cloix vous propose : Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2014, située à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied est orientée sud et offre une grande pièce de vie lumineuse de 40m², agrémentée d'une baie à galandage et d'un plafond cathédrale. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d’eau et deux toilettes. Vous apprécierez le jardin et la cour, avec une grande terrasse parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, accessible par deux entrées indépendantes. Ce cadre extérieur est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. En outre, cette maison dispose d’un garage, d’un stationnement sur la parcelle et d’un entretien simplifié grâce à ses équipements pratiques tels qu'une pompe à chaleur réversible et la climatisation. Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-moi dès maintenant 7 jours sur 7 pour plus de renseignements et visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Pascale Cloix, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104.

iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Germain-de-Lusignan, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, d'une surface habitable de 762 m², est implantée sur un parc de 12 624 m², à proximité de Jonzac. La maison se compose de vastes espaces de réception, incluant deux salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, ainsi que deux cuisines entièrement équipées, dont une chambre froide de 3,5 m². Vous y trouverez également quatre chambres parentales et quatre autres chambres desservies par deux salles de bain. Pour des moments de loisir, une salle de billard et un bureau sont disponibles. Le sous-sol comprend trois grandes pièces, idéales pour un bureau ou une chambre. Profitez d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une baignoire balnéo pour votre détente. La propriété dispose aussi d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un cellier, et bien plus encore. À l'extérieur, le parc verdoyant est un véritable havre de paix. Une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche invite à la convivialité, tout comme la piscine chauffée de 7x14 mètres. Cinq garages sécurisés et des places de parking sont à votre disposition pour accueillir vos invités. Une serre, plusieurs chais, un jardin aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé, ainsi qu'un appartement annexe de 35 m² complètent cette superbe propriété. Côté technique, la maison est équipée de la fibre pour une connexion internet rapide, de la climatisation, et d’un chauffage individuel assuré par des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantit votre indépendance en toutes occasions. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un interphone, un système d'alarme et de vidéosurveillance. Cette maison exceptionnelle idéalement située peut être transformée en maison d'hôtes, en espace de réception ou en résidence pour personnes âgées. Proche de la Cure thermale de Jonzac et d'un centre aquatique, elle offre de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-de-Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur cette propriété : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320.

Au cœur de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison médiévale d'une surface de 175 m² offre un cadre enchanteur. Elle comprend une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles de bains et une pièce mansardée, idéale pour un bureau. Profitez également de la cour, de la terrasse et d'un jardin intime avec piscine, le tout offrant une vue dégagée sur la ville sans vis-à-vis, orienté Est, Sud et Ouest.Cette propriété est accompagnée d'un petit atelier et d'un garage. De plus, trois appartements indépendants situés sur rue, rénovés et meublés, génèrent des revenus mensuels de 1 790 EUR, soit 21 000 EUR par an.L'ensemble est proposé en un seul bloc avec la ventilation suivante : La maison principale est mise en vente au prix de 420 000 EUR. Les trois appartements sont proposés à 335 000 EUR, avec un fort potentiel de rentabilité et d'auto-remboursement.Le prix total est donc de 755 000 EUR, honoraires d'agence inclus.

Au cœur de la ville de Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de 1968 conçue par Paul Dremilly se distingue par sa façade aux allures californiennes dans un quartier paisible. Érigée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 244m2. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour/cuisine ouvrant sur un jardin intime, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC, le tout pouvant être loué en saison grâce à son entrée indépendante. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une cave saine et de 2 garages. L'étage lumineux présente un espace de vie de 50m2, agrémenté d'une cuisine moderne de 23m2 et d'un bureau avec terrasse/balcon côté rue. On y trouve aussi 2 grandes chambres au calme, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Les atouts de cette propriété incluent aucun travaux à prévoir, une pompe à chaleur, un emplacement tranquille avec des commerces à proximité, ainsi qu'un terrain piscinable. Cela représente une belle opportunité pour un achat de maison à Royan.

À vendre au cœur du village du Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette belle maison d'environ 120 m² habitables offre un cadre paisible. Avec un joli jardinet, une terrasse et une dépendance d'environ 15 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec accès à un patio, sans oublier deux grandes chambres à l'étage. Trois WC et deux salles d'eau complètent cette propriété en excellent état, pleine de charme grâce à ses murs en pierre. Un stationnement est possible devant la maison. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'une maison de luxe au Bois-Plage-en-Ré, veuillez contacter Richard Bourget, agent commercial OptimHome. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.