ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Poitou-Charentes, France (page 5)

LR Transactions vous offre en off market cette maison à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes à vélo du marché central, cette maison répond à toutes vos attentes. Vous y trouverez plusieurs stationnements, un garage, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Profitez également d'une piscine aqualift à fond amovible et d'un jardin arboré avec un accès direct à la rue. À l'arrière, un préau de 33m2 a un potentiel de transformation en annexe habitable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec des carreaux de ciment. L'espace de vie comprend un premier salon confortable, prolongé par une cuisine avec un îlot central et une terrasse sur pavés. Un second salon lumineux permet d’admirer le jardin. La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois autres chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain. Pour la fonctionnalité, vous disposerez d'une buanderie avec point d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. L'ensemble de la maison est équipé d'un variateur d'ambiance. À l'extérieur, la parcelle avant offre trois places de stationnement et un accès direct au jardin, tandis que le jardin de plus de 230m2 comprend une terrasse sur pavés et une seconde en bois exotique avec piscine. Cette maison unique et rare est à vendre pour 1.245.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Diagnostics réalisés en 2024, classement énergétique B et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques, consultez : https://www.geoportail.gouv.fr/.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure et à l'abri des regards, cette charmante ferme du XVIIIe siècle propose un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située entre Saintes et Cognac, cette ancienne propriété viticole a su préserver son charme d'antan grâce à une restauration soignée. Avec 254 m² de surface habitable, cette maison familiale offre des espaces généreux et plusieurs chambres pour accueillir vos proches dans la convivialité. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall en terre cuite qui mène à un salon-salle à manger chaleureux, doté d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes. La cuisine spacieuse de plus de 30 m² devient le cœur de la maison, parfaitement adaptée pour des moments de partage. La mezzanine, inondée de lumière, surplombe la cuisine et sert d'espace de détente. La terrasse orientée plein sud invite à profiter des paysages changeants au fil des saisons. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et une salle de bains, créant ainsi un espace de vie de plain-pied. À l'étage, accessible par un élégant escalier, l'espace nuit sous les combles se compose d'une grande chambre de 34 m², d'une chambre de 17 m², ainsi que de deux salles d'eau. Une petite chambre d’enfants et un dressing complètent cet étage. Le terrain de près de 3700 m² comprend des dépendances à réaménager, incluant une grange de 135 m² avec mezzanine et cave, ainsi qu'une autre grange de 45 m² adossée à un bûcher. Ces bâtiments, dotés de nouvelles ouvertures, sont équipés en eau et électricité. Un atelier et un studio avec chambre et salle d’eau sont également présents. Le parc accueille un espace piscine pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse dominant le jardin agrémentée d'un solarium. Cette maison, bien que nécessitant certains rafraîchissements, est un véritable havre de paix où il est possible de réaliser divers projets. Ce lieu, chargé d'histoire, vous promet une existence à la campagne au gré des saisons. Située dans le département de la Charente-Maritime, cette propriété est une belle opportunité d'achat dans la région Poitou-Charentes. Prix de vente honoraires inclus : 365.400 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 348.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : C. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos est dotée d'un étang de plus de 2 hectares, d'une maison d'habitation de 110 m², d'un rendez-vous de chasse entièrement équipé et de plusieurs dépendances. Complètement restaurée, la maison comprend une entrée, une grande cuisine/salle à manger bien aménagée, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau, des WC, et deux chambres dont l'une est accompagnée d'un coin dressing. Bien que de plain-pied, elle dispose également d'un étage pouvant être aménagé. Le système de chauffage est électrique, tout comme les volets roulants. La maison bénéficie d'une grande terrasse extérieure et d'un préau. Le rendez-vous de chasse, entièrement équipé, comprend des sanitaires, une salle de bains, des WC, une chambre, une mini-cuisine et une cuisine-bar. On y trouve aussi une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non attenantes, un préau adjacent à la maison et divers abris complètent cette propriété. L'enclos de chasse respecte les normes en vigueur, et un portail électrique assure l'accès au parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été entièrement rénovée, avec une fosse septique neuve pour l'intégralité du bâti. Sur le site, on peut observer divers animaux, notamment 7 daims, 25 à 30 chevreuils et 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques sont en place pour contrôler les accès aux terres agricoles. Concernant les bois, un plan de gestion est disponible. Le matériel n'est pas inclus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque, etc.). Prix de vente honoraires inclus : 1.590.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1.500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.630 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une opportunité pour un achat de propriété à L'Isle-Jourdain dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.

LR transactions vous propose en exclusivité cette maison de luxe à acheter à La Rochelle, située au calme dans le quartier de La Genette, à seulement 10 minutes à pied de la place de Verdun. Cette jolie maison de caractère, traversante et extrêmement lumineuse, est entièrement rénovée avec goût et dispose d'une piscine. Derrière sa belle façade, vous découvrirez une entrée en carreaux de ciment offrant une perspective sur l'espace de vie, prolongé par un extérieur végétalisé avec piscine. Sur la gauche, un premier salon cocooning avec un espace bureau et une cheminée fonctionnelle vous attend. La cuisine agréable s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures accordéon en acier, lui conférant un charme exceptionnel. À ce niveau, une buanderie aménagée et un WC indépendant avec lave-main complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès à la cave. Au premier étage, une suite parentale donne sur le jardin, accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing. Vous trouverez également une seconde chambre avec placard, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Une troisième chambre, aménagée par les propriétaires, est située au deuxième étage. Bien que mansardée, elle offre une belle surface avec salle d'eau et placard. En extérieur, une belle terrasse en bois exotique avec piscine sera parfaite pour profiter de vos journées d'été, entourée d'une végétation agréable. Le prix de vente est fixé à 998 000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 960 000 EUR net vendeur et 40 000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics énergétiques sont réalisés, classant le bien en catégorie A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. Ce bien est localisé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété datant du début du XXème siècle s'étend sur 200 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m², à moins de 10 minutes des plages à vélo.Avec sa structure traditionnelle, la maison est dotée d'un toit à deux versants à pente douce et ses ouvertures présentent des encadrements en pierres de taille. Les murs blanchis, agrémentés de contrevents de teintes bleues grisées, ajoutent du charme à l'ensemble. Le pignon Sud est orné d'un bardage en bois vertical avec une découpe en créneaux ronds, évoquant le soleil qui illumine une vaste terrasse couverte par une pergola.L'intérieur bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations contemporaines. La pièce de vie de 55 m², ouverte sur l'extérieur, comprend une cuisine moderne avec un espace déjeunatoire, où le bois blond et le granit contrastent avec les pierres apparentes et le sol en gré cérame XXL. Les espaces salle à manger et salon, revêtus de parquet, sont réchauffés par un poêle scandinave intégré à la cheminée d'origine.La partie nuit, séparée par un dégagement, offre trois grandes chambres et deux salles d'eau récentes. De nombreux aménagements sur mesure optimisent le rangement.Un ancien hangar, séparé de la maison principale par une piscine et son deck, abrite un espace de loisirs spécialement conçu, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et s'ouvre sur le jardin et les terrasses.Une annexe de réception, cachée dans la végétation luxuriante du jardin, comprend deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse intime. Le jardin, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un puits, d'un figuier et d'une biodiversité de plantes.Une occasion unique pour un achat Maison de luxe Saint-Georges-d'Oléron.

Découvrez cette villa d'exception à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant une architecture moderne reconnue comme Monument Historique. D'une superficie d'environ 204 m², elle est située à proximité du marché du Parc et de la plage de la Grande Conche, sur une parcelle de 411 m². Conçue en 1952 par les architectes Pierre Marmouget et Édouard Pinet, son design audacieux s'inspire des formes fluides d'un navire. Répartie sur deux niveaux, cette villa comprend un vaste espace de vie de 100 m², caractérisé par de grandes baies vitrées, créant ainsi une ambiance lumineuse et aérée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un coin feu avec cheminée suspendue, un espace repas et une terrasse accessible par des baies coulissantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une luminuse et une autre avec salle d'eau. Ce bien rare combine modernité et charme des années 50, parfait pour un achat de Maison de luxe à acheter à Royan. Ne manquez pas cette opportunité unique.

COZES - CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied située à Cozes, alliant élégance et confort moderne. Avec ses 8 pièces spacieuses et 5 chambres, cette propriété de 200 m² habitables offre un espace de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un beau dégagement avec dressing invités et ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. En continuité, le salon, doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur une magnifique piscine et un jardin paysager de 1 345 m² entièrement clos. Cette maison, construite en 2019, (sous garanties décennales) intègre des prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, adoucisseur, et chauffage alimenté par un système de 'puits Canadien'. Les commodités incluent un cellier, une salle de jeux, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré. Un appartement indépendant T2 de 46m2 vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille ou amis. Le jardin, avec son portail automatique, offre un espace parking intérieur pour plusieurs véhicules, un double carport et un local technique. Profitez également de la proximité des commodités locales : centre ville à 1 km et plages (à 12 km), transport en commun à 200m. Une maison d'exception à acheter à Cozes, dans le département de la Charente-Maritime, pour qui recherche le confort moderne et la sérénité. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1140 € . DELEGATION DE MANDAT - Prix : 605 475 € (honoraires inclus de 20 450 € TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

À vendre à SAINT PALAIS SUR MER, dans le département de Charente-Maritime, une spacieuse villa familiale avec piscine et parc paysager, située à 600 mètres de la plage de Nauzan. Installée sur un terrain de près de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, intime et sans vis-à-vis. Le jardin arboré abrite une piscine chauffée de 8x4 mètres et un espace extérieur équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'espaces de détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1985, la maison développe environ 304 m² sur deux niveaux, chacun de plain-pied. La maison séduit par ses volumes généreux, son architecture unique et ses prestations de qualité. Les deux niveaux communiquent intérieurement et disposent également d'entrées indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un grand dégagement qui dessert un bureau pouvant servir de chambre, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse, dressing, salle d'eau et salle de bains. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. Une mezzanine complète cet espace de vie. Le second niveau, également de plain-pied, est composé d'un appartement avec une pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, prolongée par une cuisine américaine. On y trouve aussi une salle d'eau, des toilettes séparées et quatre chambres, certaines dotées d'une douche ou d'un point d'eau, parfaites pour accueillir la famille et les invités. La propriété comprend un double carport, plusieurs places de stationnement, des garages spacieux et un atelier. Les équipements de cette maison sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et isolation renforcée. Honoraires : 56 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (1 400 000 € hors honoraires). DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3100 € et 4240 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété avec ancien presbytère et deux maisons d'amis, dotée d'une belle piscine intérieure avec espace bien-être. Située au cœur de la campagne pittoresque de la Vienne, ce domaine d'exception combine harmonieusement charme historique et confort moderne. Nichée au sein de magnifiques jardins paysagers, la propriété comprend : - Une résidence principale raffinée de 4 chambres, chacune avec salle de bains privative, alliant éléments d'époque et confort contemporain. Adaptée à la vie de famille et aux réceptions, cette maison dispose d'espaces de vie lumineux, de caractéristiques d'origine et de finitions haut de gamme. - Un espace bien-être conçu par un architecte, incluant piscine, spa et salle de sport utilisables toute l'année. - Un bâtiment climatisé de 135 m² réservé aux voitures de collection, parfait pour les passionnés. - Deux cottages indépendants offrant un hébergement idéal pour invités ou locations saisonnières. - Une grange de 200 m² et une chambre d'amis avec salle de bains, terrasse couverte et atelier complètent cette belle propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Poitiers est une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie inégalée dans la région Poitou-Charentes.

À Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez une Maison à acheter Saint-Georges-d'Oléron au charme inégalé. Cette propriété inclut deux bâtisses en pierre entièrement rénovées, offrant plus de 300 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m², entièrement constructible et piscinable. La maison principale, d'environ 190 m², présente une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec murs en pierre apparente, un bureau et une suite parentale au rez-de-chaussée, un cellier, ainsi qu'un étage avec un palier-bureau, deux grandes chambres et une salle d'eau moderne. La seconde maison, d'environ 120 m², dispose d'un grand séjour avec espace prévu pour une cuisine, d'une véranda style atelier s'ouvrant sur le jardin, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle d'eau. Un garage attenant avec accès indépendant complète l'ensemble. Le jardin arboré et intime est un véritable écrin de verdure propice à l'installation d'une piscine. Idéalement située au cœur du village de Saint-Georges, à proximité des commerces et du marché, cette Maison de luxe Saint-Georges-d'Oléron à vendre combine cachet exceptionnel et potentiel rare.

Cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre une architecture contemporaine sur 175 m2 habitables, le tout sur une parcelle de 220 m2, à proximité des plages de Vaux-sur-Mer. Édifiée en 2016, cette propriété dispose d'un emplacement idéal, permettant de profiter d'une jolie vue mer depuis l'étage. L'architecte a conçu un espace cubique où de grandes parois vitrées illuminent la structure, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie de 76 m2, avec des surfaces vitrées généreuses et un accès direct à l'extérieur grâce à une ouverture d'angle vers la terrasse. La cuisine, élégante et contemporaine, se distingue par ses matériaux de qualité. À l'étage, la suite parentale se prolonge vers une loggia avec vue sur l'océan, tandis que deux autres chambres orientées Ouest bénéficient également de la lumière naturelle et d'une vue apaisante. À l'extérieur, le jardin ajoute une touche de verdure méditerranéenne, complété par une terrasse dotée d'un spa. Cette maison architecte, dédiée à la vie familiale, est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter à Royan.

Maison familiale de 151 m² habitables, située à Vaux-sur-Mer dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à seulement 250 mètres de la plage du Conseil et à 500 mètres de celle de Nauzan. Cette maison a récemment bénéficié d'une réhabilitation complète, adoptant un style épuré et minimaliste. Les façades sont modernisées par des garde-corps en bois aux lignes élégantes, rappelant le style basco-landais de la côte royannaise. À l'intérieur, le vaste espace de vie décloisonné de 58 m² est inondé de lumière grâce à de larges ouvertures côté jardin et une grande baie vitrée côté piscine. Les carreaux au sol, inspirés du travertin, unifient les surfaces et apportent une continuité visuelle. La cuisine, ouverte et équipée de meubles en chêne brun et un plan de travail en quartz blanc, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec accès au jardin et une salle d'eau complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une en suite, ainsi que des balcons pour profiter de la vue. Le jardin, orné d'une piscine sécurisée et d'un grand deck, offre un cadre bucolique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe à Royan, parfait pour y vivre toute l'année ou en tant que résidence secondaire.

Propriété à vendre située à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes du vieux port, cette demeure élégante datant des années 1860 s'étend sur 1.2 hectare de parc clos, orné d'arbres centenaires. Avec une superficie habitable totale de 770m², elle comprend une maison de maître de 540m² avec 4 chambres, une maison de gardien de 3 chambres, un appartement d'1 chambre et une salle de réception de 230m² abritant une piscine intérieure chauffée. L'ensemble dispose également d'une véranda, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon-bureau, d'écuries et d'un pigeonnier. Un bâtiment industriel de 600m² avec entrée indépendante complète cette offre. Le parc est un véritable havre de paix, incluant potager, verger, truffière, ruches, oliveraie, bambouseraie et manège pour chevaux. L'authenticité et l'élégance de cette propriété en font un bien d'exception sur le marché immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en pierre de taille entièrement rénovée avec soin, qui saura vous séduire par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour ouvert sur un espace nuit, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, des toilettes, ainsi qu'une belle salle dédiée au spa avec douche. Une réserve, une arrière cuisine et une chambre complètent cet étage. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, toilettes et point d'eau. Un très grand grenier de 80 m2 et un garage de 115 m2 viennent agréablement compléter le bien. Le jardin est clos. Vous apprécierez la qualité des matériaux et la présence d'un poêle à bois. Cette maison à vendre à SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, représente une belle opportunité d'achat. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.

Maison située à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, idéale pour un achat. Cette propriété lumineuse se trouve à proximité des commodités et comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un dégagement, un salon, un bureau, un autre dégagement avec placard et un WC. À l' entre-sol, vous trouverez un palier, une salle de bains, trois chambres, un WC et un dressing. Les combles abritent une chambre, un dressing et un grenier, tandis qu'au sous-sol, il y a une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Vous disposerez également d'un jardin clos, arboré, avec piscine et spa. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à CHATELAILLON PLAGE, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. DPE : D (195) / GES : D (40). Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 35339 (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Christophe BAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753427574.

Découvrez cette maison à acheter à ST GEORGES D OLERON, située en Charente-Maritime, au cœur de la belle région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose cette maison de plain-pied des années 60, nichée sur un vaste terrain boisé. Avec un environnement calme et privilégié, elle est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la mer. La maison comprend 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou vos invités. Les grandes fenêtres optimisent la lumière naturelle et permettent d'apprécier la vue sur le jardin boisé. C'est une occasion rare d'acquérir une maison ST GEORGES D OLERON à vendre, où la mer et la nature se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle.

À 1,5 km de la plage et 1,2 km du centre de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Avec une superficie de 263 m², construite en 1989, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dotée de 5 chambres, cette demeure spacieuse permet de séparer les espaces de vie pour une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine. Le jardin, parfait pour les amateurs de nature, est l'endroit rêvé pour des barbecues d'été. La terrasse est parfaite pour profiter des douceurs matinales et des soirées étoilées. Le terrain est piscinable et vous offre la possibilité de créer un espace de loisirs sur mesure. En excellent état, cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC garantissant une bonne isolation. La cave de 10 m² et le sous-sol semi-enterré ajoutent un espace de rangement non négligeable. Pour les passionnés de voitures et de bricolage, un bâtiment annexe de plus de 100 m² est à votre disposition. Située à proximité des commodités et à 5 minutes des arrêts de bus, les écoles et médecins généralistes sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette Maison de luxe à acheter à Meschers-sur-Gironde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4,14 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-09-2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valérie GUILLEMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie unique, cette maison se situe sur les hauteurs et propose une vue dégagée sur une zone naturelle protégée. L'entrée élégante mène à une vaste terrasse en bois exotique, prolongée par une piscine à débordement, idéale pour se détendre en pleine nature.Le lumineux salon/séjour, ouvert sur l'extérieur, est complété par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Cette maison comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant.Un escalier sur mesure conduit à un espace de vie supplémentaire au niveau inférieur, qui comprend une salle de sport, une buanderie, un cellier et trois chambres supplémentaires, toutes dotées de salles d'eau et de WC privatifs. Ce niveau s'ouvre sur une seconde terrasse en bois, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Le jardin, soigneusement paysagé, met en valeur l'architecture contemporaine de la maison dans un environnement verdoyant et intime, avec quatre stationnements pour compléter cette propriété.Équipée de technologies de pointe, la villa allie confort, modernité et performance : domotique intégrée, aspiration centralisée, climatisation réversible, arrosage automatique et rangements sur mesure dans chaque pièce, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas de l'océan. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Châtelaillon-Plage.

À vendre sur la commune de CHATELAILLON-PLAGE, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 146 m² habitables est proposée sur une parcelle de 870 m² dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec son grand jardin et sa terrasse, cette maison est idéale pour profiter du soleil. L'intérieur lumineux se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, d'une buanderie et d'un dégagement. Vous trouverez également un garage, une dépendance et un jardin arboré. Équipée d'un chauffage électrique et de huisseries en double vitrage, cette maison a une taxe foncière de 1674 euros et est reliée au tout à l'égout. DPE : C (175) / GES A (5). Honoraires à la charge de l'acquéreur. REF : 36099 (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour ceux qui souhaitent un achat de maison à Chatelaillon-Plage, c'est une belle opportunité.

iad France - Charlotte PLAS vous propose en exclusivité cette Maison à acheter à Puilboreau, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2016 est un véritable bijou architectural, alliant élégance et modernité. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de La Rochelle, elle offre un espace de vie raffiné avec un design intérieur impeccable. Avec 185 m² de surface habitable, elle comprend 4 chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. La pièce de vie de 80 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres, baignée de lumière, vous permettra de recevoir dans une atmosphère chic et conviviale. L'extérieur exposé sud-ouest comprend un spa encastré et des banquettes suspendues pour des moments en plein air. Les équipements haut de gamme, tels que la climatisation réversible et le chauffage au sol, garantissent un confort quotidien. Vous disposerez également d'un garage et de deux places de parking. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison unique à Puilboreau.