ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Poitou-Charentes, France (page 5)

LR Transactions vous propose à la vente une maison neuve située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Profitez d'une demeure au style réthais, alliant charme et confort selon les dernières normes. Un portail coulissant s'ouvre sur une cour paysagée avec un espace de stationnement. À l'entrée, une perspective agréable sur le jardin vous attend. La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin, clos de murs en pierre et sans vis-à-vis. La maison comprend trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, dont une située au rez-de-chaussée. De plus, un WC indépendant est présent à chaque niveau. À l'extérieur, en plus de la cour d'accueil, vous pourrez profiter d'un jardin intime avec une terrasse. Le prix d'achat est de 695.000EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 665.000EUR net vendeur et 30.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics ont été réalisés, avec une classe énergétique A et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques d'exposition de ce bien, rendez-vous sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une magnifique maison à vendre située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère datant du XVIe siècle, agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est entourée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, incluant une piscine couverte primée, un terrain de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables en excellent état, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison dégage une ambiance paisible grâce à ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Vous y trouverez des pièces de vie élégantes, 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage. Idéalement située à 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet et 45 minutes de Saumur, cette maison à acheter à Bressuire offre un cadre naturel propice au calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, authenticité et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE – LA COUARDE SUR MER. Maison de village entièrement rénovée, véritable havre de paix où se conjuguent charme et élégance. Une vaste entrée vous accueille et vous conduit au jardin orienté plein sud et entièrement clos de murs. Le séjour chaleureux bénéficie d'une lumière traversante et d'une cheminée en pierre. La salle à manger attenante au séjour est accueillante et donne accès directement à la cuisine entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un WC, un cellier/rangement vélos et la première chambre parentale avec placards et salle de bain. Les quatre autres chambres se situent à l'étage, dont la deuxième suite parentale avec dressing et salle de bains. Une troisième salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent l'ensemble. Les beaux matériaux, les sols en terre cuite ancienne et les belles menuiseries apportent une touche d’élégance et d’authenticité. Le jardin, d'une belle superficie, bénéficie d'une vaste terrasse en pierres et donne accès à une dépendance et à la buanderie. Cette maison très bien située au cœur du village et toute proche du marché dispose également d'une place de stationnement privée. Idéal pour un achat Maison de luxe La Couarde-sur-Mer, je vous invite à venir rapidement la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure d'exception entièrement rénovée avec goût, située dans le quartier le plus recherché de La Rochelle. Elle convient parfaitement à des acquéreurs sensibles au raffinement et en quête d'un havre de paix à proximité du centre-ville et de l'océan. Son emplacement privilégié vous garantit une vie tranquille et pratique à la fois. On entre tout d'abord dans une pièce à vivre aux grands volumes avec ses poutres apparentes et son ambiance décontractée. On découvre ensuite une cuisine lumineuse grâce à sa verrière avec accès sur une terrasse au calme dans un écrin de verdure. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance munie d'une salle d'eau permettant de recevoir amis et famille dans des conditions optimales. Pour monter à l'étage, nous prenons un bel escalier sous un puits de lumière pour arriver sur un palier menant aux 2 grandes chambres avec salle d'eau. L'une avec vue mer d'un côté et l'autre munie d'un dressing haut de gamme et de sa belle hauteur sous plafond avec vue sur le jardin. Une maison pleine de charme d'une rareté incomparable. DPE : C (119) / GES : C (19) Honoraires à la charge de l'acquéreur Ref: 36889

Située dans l'un des plus beaux quartiers de Châtelaillon-Plage, au calme, cette villa récente (2023) propose une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et très fonctionnelle. Celle-ci ouvre sur le jardin et sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, piscine chauffée et sécurisée exposée sud-ouest, Les quatre chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Un bureau aménagé complète l'ensemble. Garage isolé et carrelé, arrière cuisine aménagée. Les matériaux de qualité sélectionnés font de cette maison un lieu de vie tout confort, moderne et agréable. Visite virtuelle sur demande. DPE : A (69) / GES : A (2) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 36782

Emplacement rare en front de mer à Châtélaillon-Plage pour cette maison entièrement rénovée, et proposant en rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et espace repas ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine chauffée, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque. En étage: dégagement avec espace bureau, 2 chambres ouvertes sur la terrasse pleine vue mer, salle d'eau. En combles : une suite comprenant dégagement, dressing, salle d'eau, et chambre vue mer. En dépendance : un grand garage, et un appartement indépendant pour recevoir la famille et les amis composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse vue mer, coin nuit en mezzanine, salle d'eau. L'ensemble est complété par un local commercial de 48m² loué 2.000€ / mois. Bail commercial notarié et spécialisé 'Glacier'. Le vrai plus : le roof top exceptionnel pour des moments de bonheur face à la mer! DPE : B (79) / GES : A (2) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 36620

Ensemble immobilier de charme, imaginé comme un havre de paix et de confort, situé à 900m de la plage et du marché, et composé de deux maisons confortable et cosy avec chacune 3 suites avec salle d'eau, cuisines aménagées et équipées, séjours salons avec cheminée, terrasses avec spa, et pour l'une d'elle jardin aménagé avec terrain de pétanque, terrasse avec pergola et piscine chauffée Les maisons sont entièrement climatisées pour un confort d'été optimal. Le terrain de 755m² est totalement clos et aménagé avec espace vélos, et parkings Cet ensemble est idéal pour recevoir famille et amis ou pour exploiter en locations saisonnières. est vendu entièrement meublé et équipé. DPE : B (102) / GES : A (3) Honoraires à la charge de l'acquéreur Ref: 35579

À Arces, à seulement 8 minutes de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique maison de plus de 400 m² se distingue par ses volumes généreux et son architecture soignée. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 170 m², baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois dans le salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une grande terrasse couverte. Une spacieuse mezzanine, avec charpente traditionnelle apparente, surplombe cet espace et donne accès à une terrasse offrant une vue sur l'estuaire, accentuant ainsi le caractère unique de la maison. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. En termes d'annexes, vous trouverez une cave, un grand garage, un cellier et une chaufferie. La maison est équipée d'un système de chauffage géothermique. À l'extérieur, 4 terrasses vous invitent à profiter des différents espaces et de la vue sur l'estuaire, le tout dans un environnement calme. Cette propriété est située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, sur une parcelle de 2930 m², avec un terrain piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Rochelle, découvrez cette maison rare, située au cœur de ville, paisible et à l'abri des regards. Cette charmante maison d'environ 200 m² habitables, agrémentée d'un jardin arboré, offre un cadre de vie chaleureux tout en étant proche de l'animation du centre-ville.Derrière une façade discrète, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon bibliothèque avec cheminée, une cuisine ouverte sur un espace repas, et un second salon lumineux donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains et dressing côtoie trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dernier niveau offre une cinquième chambre, parfaite pour un adolescent ou un espace de loisirs.Le jardin, clos de murs de pierres, dispose de deux terrasses, l'une en pierre de taille et l'autre en bois. Deux annexes complètent ce bien : un studio indépendant de 25 m², idéal pour un revenu locatif ou une suite, et une maisonnette en fond de jardin, parfaite pour un bureau ou un atelier d'artiste.Un garage de 20 m² avec mezzanine est également disponible à proximité.Ce bien est proposé en vente Maison de luxe La Rochelle, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette villa à vendre à Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité des plages intimistes du Chay et du Pigeonnier, cette propriété allie tranquillité et accessibilité au centre-ville. La villa offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, idéale pour créer des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau. Le garage de plus de 60 m² et les équipements modernes, tels que les huisseries à double vitrage et le chauffage central, complètent cette offre. Un bien d'exception à consulter sans tarder. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €.

À vendre : Villa spacieuse à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à seulement 50 mètres de la magnifique Plage du Bureau, cette propriété pourrait très bien inspirer des créateurs de films grâce à son cadre idyllique. Vous profiterez d'une végétation luxuriante et du bruit des vagues à chaque fenêtre dans ce quartier résidentiel prisé. Cette villa moderne dispose d'une finition chaleureuse et d'un terrain sans vis-à-vis, tout en offrant une piscine à fond mobile qui se transforme en terrasse. Avec six chambres, vous aurez la possibilité d'accueillir famille et amis tout au long de la belle saison. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend une belle entrée, une cuisine entièrement aménagée, un salon avec cheminée, et une suite complète. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, trois autres chambres, une salle de bains et des WC. Équipements modernes avec chauffage au sol, portail électrique et double vitrage. Prix de vente : 1 400 000 euros, honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A.

Située entre Breuillet et Chaillevette, dans le département de la Charente-Maritime, cette propriété impressionnante offre des espaces à vivre où le confort des grandes pièces se marie avec des volumes généreux et des hauteurs sous plafond. C'est un véritable havre de paix. Composition :Rez-de-chaussée :Une vaste entrée,Deux cuisines équipées,Un salon double,Une grande salle à manger,Une bibliothèque,Une salle de sport avec jacuzzi,5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée,Une salle de bains,Deux salles d'eau,Trois toilettes,Un cellier,Une cave à vins.Mezzanine :Bureau,Espace billard ou loisirs.Annexes :Deux garages,Une piscine chauffée, un pool house avec une cuisine d'été, un barbecue, et un four à pizza.Equipements :Chauffage au sol, fuel bio.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3930.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG. Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Chaillevette.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située dans le prestigieux Domaine des Fées, cette propriété spacieuse de 165 m² de plain-pied est entourée d'un jardin soigné, offrant calme et beauté naturelle à deux pas des magnifiques plages. En parfait état, cette villa dispose d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs suites avec salles d'eau privatives. Profitez également d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces de stockage et une cave à vin. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un poolhouse et des parkings. Pour un achat de villa de luxe à Vaux-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 3,76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 060 000 €. Classe énergie C.

Située à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre se trouve au cœur d'un environnement calme et préservé. Il s'agit d'un ancien corps de ferme entièrement restauré avec soin, offrant une surface de terrain d'environ 1196 m², arboré et clos de murs. Le bâtiment principal dispose d'un séjour/salle à manger spacieux de plus de 60 m², équipé d'une cheminée à foyer fermé et de tommettes en terre cuite. Vous trouverez également une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre principale climatisée avec salle d'eau, dressing et sauna attenant, ainsi qu'un vestibule, une lingerie et un wc. Les pièces de vie du rez-de-chaussée donnent accès à un patio agréable, véritable cœur de la maison. À l'étage, constitué de parquet traditionnel, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau/salle de bains et un wc. Le second bâtiment, accessible par la cour d'accueil, comprend une pièce de 37 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace à l'étage avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, chambres d'hôtes ou logement indépendant pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en famille. La propriété est située à seulement 10 minutes de l'aéroport de La Rochelle et à 15 minutes du pont de l'île de Ré. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7893

Découvrez cette Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement située en bordure de zone naturelle, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces. Composée de deux unités indépendantes, chacune avec quatre chambres, salles d'eau et un espace de vie avec cuisine aménagée, cette maison peut facilement être réunie pour former une vaste demeure familiale de 8 chambres. Profitez d'un jardin exposé plein sud, de stationnements et d'un garage, avec potentielle d'aménagement d'une piscine. Une partie est actuellement louée avec un bail courant jusqu'en juin 2026, tandis que l'autre est libre et dispose d'un grand jardin et d'un garage. Pour une visite de cette Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré, n'hésitez pas à prendre rendez-vous.

MESCHERS SUR GIRONDE - MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE - Située à seulement 550 mètres de la plage et à 1600 mètres des commerces du centre ville de MESCHERS/GIRONDE, Home Passion vous propose cette maison non mitoyenne sur un terrain de 588 m2, dans un cadre boisé et calme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un petit cellier. En bon état général, elle représente un choix idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire. Pour plus de photos et de détails, consultez le site de l'agence Home Passion. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires). DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 euros et 1390 euros, avec 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre conjugue modernité et élégance. Avec une surface de plus de 200 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Derrière une façade sobre se trouve un agencement optimisé, inondé de lumière. Le rez-de-chaussée propose un espace dédié aux enfants comprenant 4 chambres, dont une avec accès indépendant idéale pour une profession libérale, ainsi qu'une salle de jeux, une salle d'eau, une buanderie et divers rangements. À l'étage principal, le cœur de la maison se dévoile avec un vaste séjour traversant s’ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour recevoir. La cuisine semi-ouverte et la salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Sous les toits, la suite parentale offre un havre de paix et d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez une cour d'accueil, un jardin arboré, une piscine bien intégrée, et un garage. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa proximité avec les écoles, les commerces, le centre-ville et l'océan. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison La Rochelle, conçue pour un mode de vie urbain et dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9422

À vendre, cette villa située au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne. Érigée dans les années 1930, cette élégante maison en pierre de taille est nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la plage. Elle dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse surélevée, offrant un cadre de vie unique et préservé. L'entrée dévoile des éléments d'époque avec un sol en damier noir et blanc et un escalier en bois massif. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine indépendante moderne. La terrasse, accessible depuis ces pièces, crée une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, le palier dessert deux chambres lumineuses au parquet d'origine, dont l'une offre un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un dressing. Un demi-sous-sol avec un potentiel d'aménagement intéressant permettrait d'imaginer une suite parentale ou un espace de loisirs. Commodité et sérénité caractérisent cette propriété, avec des facilités de stationnement et un jardin agréable, loin du tumulte urbain. Les commerces, le marché et les écoles sont accessibles à pied, tout comme la plage de sable fin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison incarne un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Son caractère authentique et son emplacement privilégié en font une réelle opportunité pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Saint-Georges-de-Didonne. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 230 euros et 3 040 euros, basé sur les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938. Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER. Alliance parfaite entre charme authentique et confort contemporain, cette maison se situe à quelques pas des plages et des commerces. Avec élégance, elle allie cachet traditionnel et prestations de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Idéale en résidence principale ou en pied-à-terre charmant, elle séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. À l'entrée, un bel espace s'ouvre, soit sur un jardin intime joliment végétalisé avec grande terrasse, soit sur une lumineuse pièce de vie. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, devient le cœur convivial de la maison. Côté nuit, deux superbes suites parentales offrent chacune un véritable cocon: une suite en rez-de-chaussée avec salle de bains, douche, WC et dressing, et une seconde à l'étage avec salle d'eau, WC, dressing et une vue imprenable sur les toits du village, prolongée par un bureau. Une troisième chambre en rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau avec douche, vasque et accès direct au jardin. En complément, une cave aménagée et un garage, rares en plein centre village, viennent parfaire les prestations de cette maison de luxe à acheter à La Couarde-sur-Mer. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Carole Pasquet vous présente une maison à vendre à Rivedoux-Plage, dans la pinède, entièrement rénovée en 2020. Cette propriété dispose de 3 chambres (possibilité d’une 4ème) et d'un jardin paysagé, d'un parc arboré, d'un garage et d'une piscine chauffée, le tout dans un environnement lumineux et ouvert au sud. Cette maison de plain-pied de 121m² est située sur un vaste terrain de 3866m², offrant un cadre de vie idyllique, confortable et serein. Vous apprécierez son aménagement moderne, idéal pour profiter de la proximité de la mer et de la forêt. La maison, qui bénéficie d'une exposition plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de l’année. Les pièces de vie se distinguent par leur ampleur et leur agencement, comprenant une suite avec salle d’eau et toilettes, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine/salle à manger équipée et un salon convivial. Les grandes terrasses vous invitent à profiter des journées ensoleillées avec une vue sur le jardin et la nature, renforçant ainsi la sensation d’espace grâce à de hauts plafonds. Le jardin arboré et la piscine chauffée sont parfaits pour la détente et le partage de moments conviviaux en famille ou entre amis. En termes de praticité, la maison est équipée d'une buanderie, d'un garage et offre de nombreuses places de stationnement. Des équipements modernes tels que la fibre optique, un adoucisseur d’eau, du chauffage au sol individualisé et un poêle à bois contribuent à rendre votre quotidien agréable. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent de réaliser des économies d’énergie. Sa localisation, à proximité de la plage, des commerces et du marché couvert du centre de Rivedoux, à seulement 5 minutes en vélo, ajoute au charme de cette maison, offrant un cadre de vie exceptionnel en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison de luxe à Rivedoux-Plage.

Propriété de caractère du XIXème siècle à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Idéale pour des chambres d'hôtes ou un gîte, cette maison en pierre offre 226 m² habitables sur deux niveaux au sein d'un terrain arboré de plus de 3 000 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon lumineux et un bureau, permettant de repenser les espaces selon vos souhaits. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bains, avec possibilité de créer des chambres supplémentaires. De plus, la propriété dispose de plus de 300 m² de dépendances, d'un garage et d'une cave, offrant de multiples options d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré et son espace terrasse sont parfaits pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. Demeure de caractère alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 131 € et 9 649 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004, RCP 59 661 778. Contactez notre équipe au 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Propriété d’exception du XIXe siècle de 347m² située à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, à proximité du Port des Barques et de l'« île Madame ». Cet ensemble unique, s'étendant sur 8380m² de terrain clos, comprend une charmante charentaise et une maison d’amis. Vous y trouverez de nombreuses salles de réception, une salle de jeux, 8 chambres ainsi que plusieurs dépendances. Le parc, agrémenté d'un beau jardin et d'un romantique bosquet, offre un espace paisible et verdoyant. Cette propriété de luxe à vendre en Rochefort représente une opportunité rare sur le marché.

iad France - Valérie Guyau vous propose : EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE – Maison 185 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Garage – Proche La RochelleDécouvrez cette belle maison de 185 m² à Charron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques kilomètres de La Rochelle, elle offre des volumes généreux, du confort et de belles possibilités d’évolution. Les atouts principaux :• Salon séjour chaleureux avec poêle à bois gainé et plafond cathédrale• Cuisine spacieuse aménagée et équipée• 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau• Seconde salle d’eau indépendante• 2 WC indépendants• Lingerie pouvant faire office de seconde cuisine• Véranda lumineuse ouverte sur l’extérieurPotentiel évolutif :Une partie de la maison peut être aménagée en logement indépendant, parfait pour accueillir un proche ou développer un projet de location saisonnière.Extérieurs soignés :• Jardin arboré avec plusieurs terrasses à l’avant• Cour pavée à l’arrière• Piscine chauffée• Terrasse bois avec paillote• Forage pour l’alimentation du jardinDépendances :• Garage carrelé et isolé de 49 m² (atelier, salle de jeux, studio possible)• Grand préau• CarportCette maison de luxe à acheter à Charron propose un cadre de vie recherché, avec commerces, services et un environnement naturel, à proximité immédiate de La Rochelle.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHELLE, située dans le quartier prisé du Mail, proposée exclusivement par La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty. Cet endroit exceptionnel est à deux pas du bord de mer, du centre historique et des parcs. La villa, conçue par un architecte, se compose d'un rez-de-chaussée avec un bureau spacieux et un studio comprenant une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre de plus de 40m2 avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de presque 20m2 offrant une vue sur la verdure. Ce niveau comprend également deux chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau. Cette propriété rare dans le département de Charente-Maritime présente de nombreuses possibilités, étant idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre, mais aussi adaptée à une activité libérale.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa récente à BREUILLET, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité du centre-bourg ajoute à son attrait.L'entrée de la maison s'ouvre sur des espaces lumineux, avec une pièce de vie spacieuse permettant l'accès à de larges terrasses orientées plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, facilitant une circulation fluide vers l'extérieur, et une arrière-cuisine apporte un confort pratique.L'espace nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et d'une chambre supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle pour les familles. Le sous-sol comprend une suite indépendante, un bureau, une cave et un garage spacieux pour quatre véhicules.Le jardin soigneusement entretenu est équipé d'une piscine, d'un patio intimiste et de plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec en supplément des stationnements extérieurs.Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores extérieurs motorisés, ainsi que le portail et les portes de garage automatisés, assurent un confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à BREUILLET représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages de Saint Palais.