ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Poitou-Charentes, France (page 16)

iad France - Lionel Bercier vous présente une superbe Maison de 187 m2 avec Jardin et Garage à La Flotte, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété individuelle, construite en 2014, se trouve dans un état général excellent et offre des prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine fonctionnelle non équipée, une salle à manger, un dressing, une buanderie et un salon. Chaque pièce est conçue pour garantir le confort de ses occupants, et une terrasse est disponible pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable, agrémenté d'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour se détendre. De plus, un garage et 3 places de parking sont à votre disposition pour un stationnement aisé. Cette maison est équipée des dernières technologies modernes, comme la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au sol, et une ventilation mécanique, assurant votre confort au quotidien. Son emplacement est un véritable atout, à proximité des commodités et des attractions locales. Vous bénéficierez ainsi de la vie insulaire tout en restant proche des services essentiels. Cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une Maison à acheter à La Flotte ne doit pas être manquée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception sur l'île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien révèlent une classe ENERGIE C avec un indice de 145 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Vous trouverez également des détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482.

Réf.4562 : Maison du XVIIIème en cœur de Poitiers Située dans le centre historique de Poitiers, à proximité de l'église Notre-Dame-la-Grande et de la place du Marché, cette maison à vendre incarne le charme et le raffinement du XVIIIème siècle. Rénovée avec soin, elle allie le caractère de l'ancien à des prestations modernes, créant un cadre de vie unique. Avec un emplacement privilégié dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Poitiers, qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un accueil pour des visiteurs en quête d'histoire. D'une surface d'environ 265 m², chaque détail de la maison témoigne de l'attention portée à sa restauration : boiseries élégantes, hauteurs sous plafond généreuses, matériaux de qualité. À l'extérieur, une terrasse panoramique soigneusement aménagée offre un espace extérieur propice aux moments conviviaux. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée vaste mène à un grand salon chaleureux avec parquet en chêne, boiseries dorées et cheminée authentique. Une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une terrasse de 70 m² avec vue imprenable sur la ville. - Au premier étage : Une suite parentale avec lit en alcôve, bureau, salle de bain et sanitaire. - Au deuxième étage : Une suite spacieuse avec chambre, cheminée, dressing, salle de bain et sanitaire. - Au dernier étage : Deux studios récemment rénovés, chacun avec chambre, cuisine, salle de bain et sanitaire. Le grand grenier et la cave à la hauteur sous plafond apportent un plus à cette propriété. La distribution des espaces et les volumes chaleureux contribuent au charme authentique de cette maison, un bien d'exception à acquérir. Possibilité d'acheter en sus un ensemble de deux maisons actuellement louées. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Pour d'autres annonces et plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur du très prisé « Triangle d'Or » de Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, cette maison historique dévoile tous ses charmes. Entièrement rénovée en 2022, cette demeure familiale offre un confort moderne et des prestations de qualité, à proximité immédiate du marché et à seulement 250 mètres de la plage. Développée sur environ 180 m2 au sol et implantée sur une parcelle de près de 495 m2, elle se compose de cinq chambres et quatre salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée.Avec une majestueuse entrée rehaussée par des marches en pierre, vous accédez à un vaste séjour lumineux. Cet espace ouvert, orné d'un parquet en chêne en point de Hongrie, se prolonge par une baie à galandage donnant sur une terrasse, reliant ainsi l'intérieur au jardin. La cuisine est parfaitement intégrée et équipée de manière fonctionnelle.Pour plus d'intimité, un salon cosy, séparé du séjour principal, crée un coin lecture ou cinéma. Le rez-de-chaussée propose également une suite avec chambre et salle d'eau privative.À l'étage, un palier dessert une seconde suite avec salle d'eau. La troisième chambre est dotée d'une grande salle de bains et d'un dressing. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une met en valeur la charpente apparente, tandis que l'autre bénéficie d'une surface généreuse.À l'extérieur, le jardin paysager vous offre un cadre verdoyant avec un espace pelouse ombragé, une terrasse ensoleillée et des allées soigneusement aménagées autour de la maison.Ce cadre paisible sublime l'architecture de cette propriété, l'une des premières érigées à Châtelaillon. Idéalement située dans le « Triangle d'Or », elle permet d'accéder facilement à pied au marché, aux commerces et à la plage, alliant le charme d'une maison historique au confort d'un quotidien balnéaire. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3500 euros.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

Découvrez cette maison de charme à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour associer vie balnéaire et sérénité villageoise. Située à quelques minutes des plages et des commerces, cette propriété de 174 m² harmonise tradition et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les volumes spacieux et la lumière naturelle : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger accueillante, le tout donnant accès à un patio agréable, ainsi qu'un toilette invité. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau supplémentaire, un toilette et une buanderie pratique complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse et le spa offrent un havre de paix en plein cœur du village. Un garage vient compléter les atouts de cette maison, où chaque détail a été soigneusement étudié pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Rivedoux-Plage.

iad France - Pascale Cloix vous propose : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin-de-Ré intra-muros, cette maison séduisante par son authenticité et son magnifique jardin constitue un véritable havre de paix rare dans le secteur. Conçue pour offrir intimité et convivialité, elle se divise en deux espaces distincts permettant une flexibilité d’aménagement selon vos envies. Le premier espace comprend une pièce de vie chaleureuse, deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains et des WC. Un vaste garage à vélos complète cet ensemble, idéal pour profiter pleinement du mode de vie rétais. Le second espace est dédié aux moments de partage, avec un salon, une salle à manger et une cuisine lumineuse. Grâce à ses baies atelier, vous serez en connexion directe avec la nature, bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Une suite parentale de plain-pied vient parfaire ce cadre de vie, offrant un confort absolu, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Atout rare : la parcelle est piscinable, permettant de créer un espace de détente sur mesure. Récemment rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l’ancien et une conception fonctionnelle, offrant un cocon de sérénité au cœur de Saint-Martin-de-Ré. Je vous invite 7 jours sur 7 à découvrir ce bien rare dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Visite virtuelle sur demande (en cours de réalisation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette ancienne propriété viticole, à rénover, se trouve à seulement 25 minutes des plages royannaises, au coeur d’un parc boisé de plus de 2 hectares sur la commune de St-André-de-Lidon. Avec son architecture des XVIIème et XIXème siècles, elle offre un fort potentiel pour un projet de maison de famille ou d’hébergement événementiel grâce à ses vastes dépendances. Le bâti principal en pierres de taille s’étend sur près de 350 m2 et conserve de nombreux éléments d’époque, tels que des cheminées, du parquet en chêne et des détails architecturaux raffinés. L’ensemble comprend également une seconde maison charentaise aménagée en bureaux contemporains et des dépendances pouvant accueillir différents projets. Ce bien rare pourrait devenir votre future maison à acheter à Royan.

Au cœur d'un paysage champêtre, cet ensemble de bâtiments en pierres domine la vallée dans un cadre paisible et sans voisins proches. L'ancienne maison d'environ 182 m² habitable a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère d'origine. L'appartement de 88 m² habitables, situé au premier étage, a été aménagé dans une ancienne grange, offrant un espace de rangement au rez-de-chaussée pour les véhicules. Chaque pièce de la maison bénéficie de belles vues, et les balcons ainsi que les terrasses sont des endroits idéaux pour profiter de la nature. Située dans la belle Charente (16270), cette propriété se trouve à proximité d'un village avec un restaurant et une boulangerie, et à moins de 20 km de trois villes avec tous commerces. Les Lacs de Haute Charente se trouvent à 15 minutes, tandis que l'aéroport de Limoges est à 40 minutes et Angoulême à 35 minutes. La maison ancienne est en bon état, d'environ 187 m² habitable, comprenant : un rez-de-chaussée avec carrelage, une entrée carrelée, une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau et une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'étage, quatre chambres avec caractère, ainsi qu'un bureau équipé d'un sauna, relient l'ancienne maison à l'appartement. Ce dernier, de 88 m² habitables, comprend une pièce de vie mansardée, une chambre avec penderie, une grande salle de bain et une terrasse offrant des vues imprenables. Un garage spacieux, des dépendances, ainsi qu'un terrain attenant de 33 126 m² comprenant un jardin arboré, une piscine, un potager et plusieurs étangs complètent cet ensemble. Pour celui ou celle souhaitant réaliser un achat maison à acheter Roumazieres Loubert, cette propriété ne manquera pas de séduire avec sa grande superficie et ses nombreuses commodités. Les diagnostics de performance énergétique ainsi que les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. J&S IMMO, votre agence de proximité, est à votre disposition pour toute visite.

À vendre : Maison située à Barbezieux-Saint-Hilaire, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez un ancien moulin à eau du XVIe siècle, comprenant une maison de plain-pied lumineuse, un gîte indépendant, ainsi qu'1,7 hectare de terrain arboré, classé Natura 2000. Détails de la propriété : - Maison principale d'environ 262 m² de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, une cuisine originale en rotonde, 3 chambres dont 2 suites parentales, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. - Gîte indépendant d'environ 65 m², idéal pour recevoir ou louer. - Terrain calme avec des arbres fruitiers et chênes truffiers, ainsi qu'un grand garage et un hangar. Cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire est un lieu rare, chargé d'histoire, tout en restant proche des commodités. Localisation : - À quelques minutes de Barbezieux, 20 min de la gare de Jonzac, 35 min d'Angoulême et 1h de Bordeaux ou Royan. Pour un projet de vie unique, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, maison de caractère située à Saint-Pierre d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, au coeur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 2003 se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 1 450 m2, offrant un jardin arboré et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. La pièce de réception, chaleureuse et cosy, se distingue par une décoration soignée. La cuisine semi-séparée, lumineuse et fonctionnelle, donne accès à une terrasse et à un espace barbecue idéal pour des moments de convivialité. L'aile dédiée aux espaces nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine. Le bien est également doté de deux portails, l'un permettant un accès au garage-atelier. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 3,5 km des belles plages de l'île, cette maison constitue un vrai havre de sérénité toute l'année. CLASSE ÉNERGIE : « C » et CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1330 euros et 1850 euros. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée entre Rochefort et Saintes, au cœur d'un village dynamique, cette propriété pleine de charme développe environ 430 m2 habitables sur un vaste parc clos de murs de plus de 5 700 m2, soigneusement paysagé. À seulement 30 minutes des plages de l'Atlantique et à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités.Cette maison de caractère comprend deux habitations indépendantes, reliées par une coursive inspirée d'une hacienda, formant un ensemble harmonieux. Ce bien polyvalent permet différentes possibilités : résidence principale pour une grande famille, maison secondaire accueillante pour les proches, ou encore investissement locatif saisonnier grâce à l'indépendance des espaces.La maison principale, une charentaise en pierre de la région, a été entièrement rénovée dans le respect de son architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, avec poutres apparentes, sols en terre cuite et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine dinatoire spacieuse rejoint la terrasse pour créer un lien direct avec l'extérieur. Une chambre, une salle de bain et un cellier complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain.La seconde maison, construite en 2004 dans le respect du style architectural, propose des volumes confortables et une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée avec salle d'eau, une cuisine moderne et fonctionnelle, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert traversant, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain attenante et un cellier.Le parc arboré, entièrement clos, accueille également un ancien pigeonnier en pierre, un chai, plusieurs espaces de détente et une piscine bien exposée, parfaite pour les beaux jours. La végétation soignée et les espaces ombragés créent une ambiance paisible et accueillante.Cette propriété bénéficie d'un accès direct aux commerces à pied, d'un environnement calme et d'une situation idéale entre ville, campagne et littoral.Un bien singulier, chaleureux et authentique, offrant confort et potentiel, au cœur d'un village animé de Charente-Maritime.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 euros et 6 080 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Carine LARGE 06.47.05.31.79Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883.867.939Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Découvrez une magnifique maison à vendre située à Médis, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes des plages de Royan, cette maison charentaise allie charme authentique et rénovation soignée. Les vastes volumes et l'atmosphère paisible en font un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la piscine récente et la terrasse ombragée, parfaites pour la détente. À l'intérieur, une spacieuse cuisine s'ouvre sur une salle à manger, tandis qu'un salon élégant avec poutres apparentes crée un espace chaleureux. Trois des quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent confort et intimité. Un petit gîte attenant complète cette offre, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. L'extérieur prolonge ce cadre de vie avec sa terrasse en bois, sa pergola et son jardin paysager, offrant un véritable havre de paix. Cette maison est un choix parfait pour l'achat d'une propriété de caractère à Médis, séduisant ainsi les amateurs de biens d'exception.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à SAINT PORCHAIRE, dans le département de Charente-Maritime, cette maison de caractère datant de 1881 est une véritable invitation à la douceur de vivre. Élégamment nichée au cœur d'un jardin luxuriant, elle propose un cadre idyllique entre Saintes et Rochefort.L'extérieur séduit instantanément avec sa piscine entourée de verdure et sa façade en pierre ornée de volets blancs. Une vaste véranda lumineuse offre un espace parfait pour profiter de repas en extérieur, des moments de détente au soleil ou des instants de farniente à l'ombre des arbres.L'entrée de la maison dévoile un charme authentique grâce à de magnifiques carreaux anciens qui donnent une âme à cet espace. Un escalier en bois massif conduit à l'étage, où trois chambres, chacune offrant une vue fascinante sur le jardin, vous attendent. L'une d'elles est équipée d'une petite salle d'eau indépendante, tandis qu'une autre se distingue par sa charpente apparente.La cuisine conviviale et rustique, propice aux repas en famille, se complète d'une cheminée qui renforce son ambiance chaleureuse. La salle à manger, avec ses poutres exposées et sa cheminée à insert, constitue un cocon idéal pour les soirées d'hiver.Le salon, baigné de lumière grâce à une verrière zénithale, s'ouvre sur la véranda de 38 m², véritable espace de vie estivale, où se dessine cette harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.À l'extérieur, le jardin offre une atmosphère changeante avec des zones de baignade au soleil, des coins ombragés, ainsi que de jolis massifs fleuris. En plus de la maison principale, la propriété comprend environ 190 m² de dépendances, dont un beau ballet charentais, parfait pour des repas d'été ou des événements conviviaux.Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à SAINT PORCHAIRE, cette propriété allie le charme de l'ancien avec la proximité des commodités. Avec La Rochelle à moins d'une heure de route, profitez du littoral et de la vie urbaine.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 030 euros et 2 800 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Carine LARGE 06.47.05.31.79Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883.867.939Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Située dans un cadre paisible et verdoyant au Bois-Plage, cette propriété charmante propose deux maisons indépendantes, chacune avec un accès privé. Ces espaces distincts conviennent parfaitement à une grande famille, à l'hébergement d'invités ou à un projet de gîte. Au cœur de l'une des maisons, une élégante pièce de vie d'environ 47 m2, lumineuse et accueillante, invite à la convivialité. Un espace généreux où la détente est à l'honneur, propice à des repas partagés ou à des soirées d'été prolongées. L'espace nuit est conçu pour favoriser le confort et l'intimité de chaque occupant. Chaque maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un véritable cocon avec salle d'eau privative, idéale pour un mode de vie de plain-pied, accueillir des invités ou préserver l'indépendance de chacun. À l'étage, ou dans un second coin nuit, deux chambres supplémentaires viennent compléter cet ensemble, prêtes à accueillir enfants, invités ou à être aménagées en bureau selon les besoins. Une troisième salle d'eau apporte un confort additionnel à cette configuration modulable. L'ensemble donne sur un jardin champêtre sans vis-à-vis, un véritable havre de paix propice à la détente, aux jeux d'enfants ou aux soirées estivales. Un garage, adapté pour une petite voiture, des vélos ou du rangement, complète ce bien exceptionnel. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 3 060 euros et 4 200 euros. Pour un achat Maison de luxe au Bois Plage en Ré, ne manquez pas cette opportunité. Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612

À 15 minutes de Saintes, découvrez cette magnifique propriété située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancienne ferme en moellons soigneusement réhabilitée, cette maison se compose aujourd'hui de deux habitations distinctes offrant près de 415 m2 habitables, le tout niché dans un parc paysager de plus de 6 400 m2. La maison principale d'environ 240 m2 s'ouvre sur une entrée majestueuse, anciennement grange, avec une hauteur sous plafond impressionnante et une mezzanine qui pourrait accueillir divers aménagements. Le salon et la salle à manger, chaleureux, sont dotés de cheminées anciennes, tandis que la cuisine conviviale dispose également d'une cheminée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. La terrasse ombragée, les espaces de rangement, ainsi qu'un puits alimentant toute la propriété, apportent un confort quotidien indéniable. Le second logement d'environ 175 m2, actuellement exploité en gîte, présente de nombreuses possibilités : il comprend un salon, une cuisine aménagée, trois grandes chambres et plusieurs salles d'eau. Une salle de réception de 50 m2 face à la piscine permet d'envisager de multiples usages, familiaux ou professionnels. Une piscine chauffée de 11 x 5 m, intégrée dans son écrin de verdure, complète cet ensemble. Ce bien rare, véritable alliance entre le charme de l'ancien et un projet de vie diversifié, offre un cadre apaisant et inspirant pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saintes.

Cette maison bourgeoise de 200 m² habitables, située à Châtelaillon-Plage dans le département de Charente-Maritime, offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 750 m², à proximité du marché, du parc et de la plage, elle se distingue par son architecture balnéaire des années 1930. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété révèle de nombreux atouts, notamment des fenêtres cintrées, des moulures, une cheminée en marbre et une belle hauteur sous plafond. Dans un espace de vie baigné de lumière, le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour et une cuisine dinatoire conçus pour accueillir de grandes tablées dans une ambiance élégamment modernisée. L'escalier en bois d'origine mène à l'étage, où l'on trouve quatre chambres, partageant une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour une vie en famille. À l'extérieur, le jardin exposé au sud propose une terrasse en bois, de jolis massifs paysagés et une piscine chauffée. Un studio indépendant de 28 m², parfait en pool house ou chambre d'invités, ainsi qu'un espace de 15 m² pour un atelier ou une salle de sport ajoutent à l'attrait de cette maison. Avec une cave, un carport, un stationnement pour plusieurs véhicules et une prise triphasée pour recharge électrique, cette maison de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage représente une occasion unique d'acquérir une propriété familiale alliant charme et confort.

Découvrez cette villa à vendre La Brée-les-Bains, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel en front de mer, dans un environnement prisé. Spacieuse et lumineuse, cette villa se compose d'un vaste salon-séjour traversant, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que de trois chambres baignées de lumière, dont une avec dressing. Vous trouverez également deux salles d'eau et une buanderie. Une mezzanine vous permet d'accéder à une terrasse avec vue imprenable sur l'océan. À l'extérieur, un jardin clos vous assure tranquillité et intimité, tandis qu'une piscine chauffée vous invite à vous détendre face à l'horizon marin. Un garage avec galetas de 30 m² complète ce bien rare. Les matériaux haut de gamme et les belles finitions allient confort et élégance. Les volumes et l'agencement offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Située dans le quartier prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison familiale d'environ 146 m² a été entièrement rénovée en 2025, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sa rénovation de qualité, avec des matériaux nobles, crée une ambiance agréable et accueillante. L'entrée, bien pensée, s'ouvre sur un cellier pratique pour un maximum de rangement. Le séjour lumineux, agrémenté d'éléments industriels tels que des baies façon atelier et des IPN visibles, se sépare en trois espaces distincts : un salon confortable, un coin repas et une cuisine moderne. Une baie vitrée permet d'accéder à l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. La plus grande dispose également d'une terrasse. Une troisième salle d'eau, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. Le second étage offre deux autres chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse attenant à la cuisine est parfaite pour apprécier le calme du quartier, et une place de parking sur la parcelle facilite le stationnement. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Fétilly, à proximité du centre-ville de La Rochelle, offrant un cadre idéal pour les familles avec un accès aisé aux commodités. Elle se caractérise par un mélange réussi de confort moderne et d'une atmosphère contemporaine. Avec ses volumes généreux, sa disposition familiale et ses équipements de qualité, ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché local. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1340 euros et 1860 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime, un réseau national spécialisé dans l'immobilier atypique. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Découvrez cette magnifique villa située à Vouillé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec un parc de plus de 4,5 hectares, cette propriété exceptionnelle, d'une superficie d'environ 220 m2, offre un cadre de vie unique aux portes de Poitiers. L'ensemble immobilier se démarque par son environnement naturel, incluant un étang, une rivière, des bois et des prairies. Profitez d'une immense terrasse agrémentée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un espace barbecue, idéale pour se ressourcer tout en admirant ce panorama verdoyant.L'intérieur de la villa, conçu avec des matériaux raffinés tels que les pierres naturelles, le marbre et le fer forgé, est réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène à un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, ainsi qu'à une salle à manger conviviale. Un demi-palier accueille une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie, une suite d'environ 21 m2 avec salle d'eau et un bureau avec entrée indépendante, parfait pour un usage professionnel ou le télétravail.L'étage se concentre sur l'espace nuit, proposant quatre chambres confortables et une salle de bain. Le sous-sol, équivalent en superficie à la maison, comprend une vaste salle de jeu, un double garage, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces supplémentaires.Les extérieurs sont un atout majeur : un parc parfaitement entretenu offre une vue dégagée sur l'étang et la rivière, et un potager permet de profiter d'un mode de vie au plus proche de la nature.Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété est à quelques minutes du centre de Vouillé. Les commodités locales sont facilement accessibles, et la gare TGV de Poitiers ainsi que l'autoroute A10 se trouvent à seulement 20 minutes, rassurant ainsi une connexion rapide avec les grandes villes.Cette villa, offrant une architecture soignée et des prestations de qualité, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'en faire l'achat d'une maison d'exception à Vouillé.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (selon les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023) : entre 2 540 euros et 3 530 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

Découvrez cette villa unique à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, alliant nature, confort et design raffiné. Située à quelques minutes de la plage du Petit Bec, cette maison est nichée dans un quartier calme et prisé, entourée d'un écrin de verdure. Son architecture inspirée des traditions japonaises crée une harmonie subtile avec les trois jardins paysagés qui l'entourent, transformant cet espace en un véritable sanctuaire propice à la détente en famille ou entre amis. L'intérieur coloré et fluide offre une expérience de vie harmonieuse avec ses trois bâtis distincts s'organisant autour des jardins, chaque espace s'ouvrant sur des perspectives surprenantes. Les six chambres élégantes et uniques, reliées à l'extérieur, offrent des vues imprenables sur les jardins. Un préau moderne invite à la contemplation. La cuisine, moderne et équipée des dernières technologies, s'intègre parfaitement à la salle à manger, créant un lieu de partage ouvert sur les jardins. L'un des atouts majeurs est la piscine intérieure de 11 mètres, accessible toute l'année et ouverte sur les jardins, offrant un espace de relaxation et de bien-être. La propriété comprend également trois jardins distincts : un jardin tropical, un jardin californien sec et lumineux, et le Jardin des Dunes avec des arbres fruitiers, parfait pour des moments de convivialité. Cette villa, conçue pour un mode de vie épanoui, offre un équilibre parfait entre vie de famille et espaces intimes. Son emplacement privilégié proche de la plage et son design unique font de cette maison un bien d'exception. Pour votre projet d'achat de Maison de luxe à acheter Les Portes-en-Ré, venez découvrir cette propriété exceptionnelle. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO : +33 (0)7 82 77 73 52 MAXWELL-BAYNES CHRISTIE’S International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron.