ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Poitou-Charentes, France (page 10)

Nantes Sotheby's Realty vous propose une magnifique maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère du XVIe siècle, agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, s'accompagne d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, comprenant une piscine couverte, un court de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison de luxe à vendre à Bressuire offre une atmosphère sereine, grâce à la tranquillité des lieux, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Vous trouverez de belles pièces de vie et de réception empreintes d'élégance et de cachet, ainsi que 6 chambres et 4 salles d'eau. De nombreuses dépendances, y compris un garage, complètent cette propriété. Située à seulement 20 minutes de Bressuire, cet bien exceptionnel propose un cadre naturel idéal, tant pour une résidence principale que secondaire, alliant charme, authenticité et confort. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations.

Ile de Ré, maison à vendre à Sainte Marie de Ré, située dans un quartier calme et recherché. Découvrez cette villa de plain-pied qui offre une entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 4 salles d'eau et une buanderie. Un jardin orienté au sud, avec piscine, préau et garage, complète cette propriété idéalement située. Pour l'achat d'une maison de luxe à Sainte Marie de Ré, n'hésitez pas à contacter Alexandre CARDOCHE au 06.10.80.17.57. Référence annonce AC973-1 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison se trouve dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

SAINT MARTIN DE RE - Située dans le quartier de la Cible, à quelques minutes de la plage et des commerces, découvrez cette maison à vendre. D'une superficie d'environ 80m², elle propose un espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres et 2 salles d'eau. Cette maison dispose également d'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, d'une piscine, d'un préau, d'une cuisine d'été et d'un garage. Ce bien est parfait pour un achat Maison de luxe SAINT MARTIN DE RE. Contactez Alexandre CARDOCHE au 06.10.80.17.57 pour plus d'informations. Référence annonce AC981-1 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 1 500 mètres des commerces du centre des Mathes et à 6 500 mètres de la plage de La Palmyre, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2023, séduit par la qualité de son architecture et le niveau de ses prestations. Offrant près de 190 m² habitables sur une parcelle close de 1 005 m², elle présente une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 44 m², ouverte sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée signée Mobalpa est sublimée par une verrière au style affirmé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau aux finitions raffinées assure un confort de vie très appréciable. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la mezzanine distribue deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains élégamment aménagée, formant un espace idéal pour accueillir famille et invités. Côté équipements, cette Maison de luxe à acheter LES MATHES bénéficie de prestations complètes : chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, aspiration centralisée, volets roulants électriques, fibre optique, système d’alarme, vidéophone et interphone. À l’extérieur, l’arrosage automatique et le store banne motorisé viennent parfaire les aménagements et prolonger agréablement les espaces de vie. Un garage d’environ 30 m² avec porte motorisée complète l’ensemble, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Une adresse privilégiée en Charente-Maritime, où confort contemporain et qualité des finitions se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare.

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Maison rénovée avec goût à Nieul-sur-Mer, située au cœur du village côtier de Lauzières. Avec environ 114 m², cette maison allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, elle dispose d'une pièce de vie chaleureuse et d’une cuisine semi-ouverte conviviale, ainsi qu'une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse plein ouest. Cette maison peut être transformée pour créer un 4ème espace couchage. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur et bénéficie d’une isolation complète, avec une performance énergétique en classe B. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois, d’un jacuzzi et d’un abri de jardin, ainsi que d’un stationnement sur la parcelle. La maison est surélevée, n’ayant jamais subi d’inondations, même lors des événements climatiques extrêmes. À découvrir sans tarder, cette propriété représente une opportunité idéalement située et peut également générer des revenus locatifs intéressants. Pour des photos ou vidéos supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix total : 535000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Agathe Walgenwitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité au coeur de Saint-Palais-sur-Mer, située à seulement 70 mètres de la plage du Bureau, dans un environnement verdoyant et au calme, cette élégante villa Belle Époque développe un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain clos de 592 m2, elle séduit par son charme intemporel, sa luminosité et ses volumes équilibrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour exposé sud-est et sud-ouest. La cuisine, prolongée par une large terrasse, invite à profiter pleinement du jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et w.c. complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau et w.c., ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et w.c., offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol, avec accès direct au jardin en contrebas, accueille une vaste buanderie-lingerie, une douche et un w.c. Un garage et des stationnements viennent parfaire l'ensemble. Prix 1144000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 44000 EUR (1100000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/Risques : www.georisques.gouv.fr

À Lagord, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement paisible et recherché. Ce bien immobilier, entièrement réhabilité et surélevé, se distingue par ses volumes généreux et des prestations de qualité. L'entrée se dévoile sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, véritable espace moderne et épuré, dispose d'un îlot central et de finitions en bois clair. Un élégant escalier mène à l'étage, où l'espace nuit se compose de plusieurs chambres et suites parentales, accompagné d'un palier modulable parfait pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, une magnifique terrasse en bois exotique entoure une élégante piscine, ainsi qu'un espace repas couvert idéal pour des réceptions estivales. Le jardin clos et paysager préserve l'intimité tout en offrant un cadre agréable. Cette maison de luxe à acheter à Lagord représente une opportunité rare, avec des finitions qui garantissent un coup de cœur immédiat. Un garage vient compléter cet ensemble. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 810 euros. Visitez notre site pour un reportage photo complet. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Vaux-sur-Mer, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans le prestigieux Domaine des Fées, cette spacieuse propriété de plain-pied, d'environ 165 m², s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure, entouré de pins maritimes et de chênes verts, à proximité des plages vauxoises. La villa est en parfait état et comprend un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités. La composition de la villa se déploie comme suit : Au niveau de vie principal, vous trouverez une entrée accueillante, un dressing, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une suite principale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. Une seconde suite avec chambre et salle d'eau privative complète cet espace de vie. Au rez-de-jardin et sous-sol, une suite supplémentaire avec salle d'eau et WC, une lingerie/buanderie, une grande pièce de dépendance, une cave à vin, et un espace bar viennent enrichir cette villa. Les équipements comprennent le double vitrage, la climatisation réversible, un système de VMC, des stores électriques et un éclairage extérieur de qualité. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine, d'un poolhouse et d’une terrasse, le tout avec des parkings extérieurs. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 060 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1760.00 € et 2440.00 € pour un usage standard (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un écrin de tranquillité au cœur des ruelles pittoresques de CHERVEUX, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare et authentique. Dès l'entrée, une charmante terrasse vous invite à profiter d'un moment de sérénité.Le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour chaleureux où pierres apparentes et cheminée d'origine s'harmonisent avec élégance, rappelant le charme des maisons anciennes. La cuisine, moderne et conviviale, présente un îlot central et des équipements soigneusement sélectionnés, préservant l'âme chaleureuse du lieu.Une buanderie discrète ainsi qu'une chambre, à mi-niveau, apportent une touche confortable à cet espace conçu pour le bien-être au quotidien. Un escalier mène à l'étage où se trouve une chambre propice au repos. Le couloir dessert une salle d'eau raffinée et une troisième chambre, dotée d'un dressing, prolongeant l'esprit fonctionnel et élégant de la maison.Chaque détail a été soigneusement pensé pour mettre en valeur le patrimoine existant. Ici, l'architecture se transforme en une expérience de vie, alliant harmonie et inspiration.À l'extérieur, un aménagement paysager relie deux terrasses. La seconde terrasse offre un cadre spectaculaire avec une piscine, une cuisine d'été et une vue imprenable sur le château, permettant ainsi de savourer des instants suspendus entre histoire et art de vivre.Cette propriété comprend également un grand garage, accessible par une seconde entrée, offrant un confort appréciable en plein cœur du village.Une adresse unique, où le charme de l’ancien se marie à une rénovation soignée, idéale pour les amateurs de maisons atypiques et authentiques.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023, compris entre 1 310 euros et 1 850 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, spécialiste des biens atypiques. Contact : Cannelle GUITTONNEAU - 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Maison à vendre à Poitiers, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Ce Logis exceptionnel, édifié au XVe siècle et inscrit à l'inventaire supplémentaire de Monuments Historiques, offre 380 m² habitables ayant conservé tout leur charme lors de la restauration. Le bien présente une cour fermée ainsi qu'un accès à la tour d'escalier à vis par une porte ornée de pinacles. Une seconde cour permet le stationnement de trois véhicules. À l'arrière, la terrasse avec bassin d'agrément mène à un jardin en terrasse via un escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, profitez de vastes pièces lumineuses dont un salon de 45 m², une salle à manger de 37 m² et une cuisine de 37 m², agrémentées de cheminées monumentales. Ce niveau inclut également une arrière-cuisine et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un salon de 39 m², trois belles chambres dont deux avec cheminées monumentales, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le second étage propose une suite avec une grande chambre dotée d'une terrasse offrant une vue dégagée et un grenier aménageable de 75 m² sous une magnifique charpente. Au sommet de la tour, un bureau avec terrasse vous ravira avec une vue panoramique sur les toits de la ville et la campagne environnante. Le sous-sol comprend des caves idéales pour le vieillissement de vos vins.Les annexes incluent un atelier, une remise et un local à vélo. Prix de vente honoraires inclus : 699.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est non soumis à DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa édifiée de plain-pied en 2015, située à ST GEORGES D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le calme et l'intimité caractérisent cette propriété insoupçonnable depuis les ruelles du village. Tournée vers le soleil, cette maison a été parfaitement implantée sur son terrain clos de plus de 1000m² et a su conserver et valoriser les constructions en pierres déjà présentes, aujourd'hui utilisées comme atelier, garage et chambre d'appoint. Le mariage parfait de l'authenticité et de la modernité ! La pièce à vivre à la quadruple exposition ouvre sur le jardin, la terrasse et sa piscine ainsi qu'un patio en pierres apparentes. Son plafond sous rampant, ses baies à galandage et son large îlot central confèrent volume et luminosité à l'espace de vie, agréable en toute saison. Deux ailes, chacune composée de deux chambres et d'une salle d'eau, permettent l'intimité des petits et grands, quel que soit leur rythme de vie, offrant ainsi une distribution idéale pour recevoir. À l'extérieur, les dépendances historiques abritent atelier, local technique de la piscine, cabane de rangement, garage et une chambre supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON est un havre de paix au charme indéniable, situé à quelques pas du marché et des commerces, et à 10 minutes en vélo des plages.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à Saint-Rogatien, à 10 minutes de La Rochelle, une maison familiale d'environ 236 m² habitables. Conçue pour maximiser volume et luminosité, elle s'ouvre sur un jardin paysagé avec piscine, parfait prolongement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée favorise la convivialité avec une cuisine dinatoire de 30 m² et un vaste salon-salle à manger de 48 m². Ces deux pièces sont équipées de poêles à granulés et bénéficient de baies à galandage. Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, complétée par un bureau et de nombreux rangements. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Les annexes comprennent un garage de 27 m², un garage à vélos, un carport et une cave. Cette maison est idéale pour la vie familiale dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 14 minutes de la plage de Châtelaillon-Plage. Une occasion unique pour un achat Maison à acheter ST ROGATIEN dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Annonce rédigée par Daphnée Prély EI- Agent Commercial- RSAC La Rochelle n° 492 521 117.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente, à Rivedoux-Plage dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une propriété alliant qualité architecturale, confort moderne et charme réthais. Cette maison contemporaine se distingue par l’harmonie de ses volumes, sa remarquable luminosité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, conçus pour apprécier pleinement le mode de vie insulaire. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysager accueillant une piscine chauffée, une vaste terrasse idéale pour des moments conviviaux, une cuisine d’été élégamment conçue, ainsi qu’un préau dédié à la détente. L'intérieur se compose d'une généreuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, qui inclut un espace repas, un vaste séjour, un coin bureau et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Les prestations mettent en avant des matériaux de qualité, complétés par un cellier fonctionnel. L’espace nuit propose une suite parentale donnant sur le patio, comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains indépendante avec baignoire et douche viennent enrichir l'ensemble. Un second préau permet le stationnement abrité de deux véhicules et dispose d’une prise de recharge pour voiture électrique. Cette maison constitue un lieu idéal pour profiter du cadre idyllique de l’Île de Ré. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Rivedoux-Plage, offrant une expérience de vie unique.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette villa d’architecte à vendre à Bois-Plage-en-Ré, située dans un des cadres les plus prisés de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, entre l’océan et le village animé. À l’entrée, une cour conduit à une grande galerie avec vestiaire et toilettes invités, menant à un vaste séjour aux dimensions généreuses avec un chaleureux salon équipé d’une cheminée au gaz. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement dans cet espace de vie lumineux. La propriété comprend cinq chambres, dont quatre dans la première aile, avec trois d’entre elles bénéficiant de salles d’eau privatives, ainsi qu’un bureau et une suite avec dressing et salle d’eau, le tout accentué par de beaux patios intérieurs. La seconde aile est dédiée à une suite parentale spacieuse, incluant un dressing, une salle d’eau raffinée et des toilettes séparées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie avec finesse modernité, confort et élégance. Les grandes baies vitrées, orientées sud-ouest, apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 800 m², la villa offre un préau avec cheminée design, une cuisine d’été, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, une vaste terrasse et un garage spacieux, idéaux pour profiter pleinement de l'art de vivre sur l’île.

Royan ile d'Oléron Sotheby's Realty vous propose cette magnifique villa située à ST GEORGES D OLERON, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. S'étendant sur 240 m² et un terrain de 10 000 m², cette propriété garantit un cadre paisible. Sur deux niveaux, vous trouverez un spacieux salon-séjour de plus de 90 m² avec cuisine ouverte, cheminée centrale et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse en bois et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une salle d'eau et une arrière-cuisine buanderie. À l'étage, quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, incluent une somptueuse suite parentale de plus de 50 m² offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. La grande piscine chauffée de 13 m x 7 m est entourée d'une belle terrasse en bois, reliée à la maison. Ce vaste terrain, comprenant un étang, assure une tranquillité totale sans vis-à-vis. Deux cabanons en bois de 20 m² et un garage viennent compléter cette propriété idéale pour un achat Maison de luxe ST GEORGES D OLERON.

Située au calme d'une impasse, à proximité des commerces de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison entièrement rénovée avec soin propose un cadre de vie parfait, tant pour une résidence principale que pour des vacances. À l'entrée, vous serez charmés par des rangements pratiques et une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle. La maison comprend deux espaces nuit distincts : le premier offre deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de rangement, tandis que le second abrite une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, jouissant d'une vue plaisante sur la piscine. À l'extérieur, un vaste jardin paysager accueille une terrasse, une piscine chauffée et un espace cuisine d'été, le tout à l'abri des regards pour une détente en toute intimité. Un bureau, une buanderie, un garage et des places de stationnement aisées viennent compléter ce bien d'exception. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Enora Relet vous présente cette maison de standing à vendre à La Jarne, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des transports, cette propriété entièrement close et sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes du centre de La Rochelle et 10 minutes de Châtelaillon-Plage. Édifiée sur un terrain paysager avec arrosage automatique, elle dispose d'agréables espaces extérieurs incluant jardin, terrasse, piscine et espace barbecue, le tout dans une ambiance méditerranéenne. Vous bénéficierez d'une cour d’accueil avec stationnement et d'un portail électrique. La maison comprend une entrée avec rangement et WC, une cuisine indépendante, et un vaste salon-séjour lumineux avec un toit verrière et une cheminée insert. L'espace nuit est bien agencé, comprenant trois chambres avec salle de bain (baignoire balnéo et douche) et WC séparé, ainsi qu'une suite parentale indépendante avec salle d’eau et placard. Une buanderie et un garage d’environ 50 m² viennent compléter ce bien. Un bien aux prestations soignées, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Enora Relet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415.

À seulement 8 minutes de Surgères, dans un environnement calme et préservé tout en restant proche des commerces, écoles, gare et marché réputé, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Surgères. S'étendant sur 1 hectare, la propriété comprend une habitation principale indépendante d'environ 200 m² avec 4 chambres. Conçue pour allier vie personnelle et activité professionnelle, elle permet d'exploiter les gîtes tout en préservant une parfaite intimité. La propriété dispose de sa piscine privative récemment équipée d'un abri coulissant haut, ainsi que d'espaces extérieurs dédiés. Le domaine propose également 6 gîtes indépendants, parfaitement aménagés, avec des réservations déjà sécurisées à 90% du CA en 2026 validé et également des réservations pour 2027, ainsi qu'une salle de réception / salle de jeux avec cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour l'accueil de groupes, traiteurs ou événements. À l'extérieur, tout est pensé pour la convivialité avec une aire de jeux, un trampoline et un terrain de pétanque, dans un cadre propice aux moments partagés. Avec une capacité d'accueil de plus de 35 personnes, cette propriété offre un fort potentiel pour le développement d'une activité de gîtes et d'événementiel (mariages, séminaires, réunions familiales, stages…). Atout rare : le bien est vendu clé en main, avec l'ensemble du mobilier, linge de maison, électroménager et vaisselle. Un lieu unique, alliant qualité de vie, sérénité et rentabilité, prêt à accueillir de nouveaux projets. Gare de Surgères à 8mn, centre-ville de Surgères à 10mn, La Rochelle 35mn, Île de Ré 45mn. --- Classe énergie : D / Classe climat : D --- Laurence 06 71 97 80 25 / Consultante Charente-Maritime (17) RSAC 925 165 441

À La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre est implantée sur une parcelle arborée de plus de 900 m², offrant un beau potentiel de personnalisation grâce à des travaux de modernisation. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Une annexe avec buanderie et espace nuit indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin doté d'une piscine, ainsi que d'un garage. C'est une véritable opportunité pour un achat maison La Couarde-sur-Mer.

Découvrez cette belle Maison à vendre à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Située au sud de l'île d'Oléron, cette propriété s'épanouit dans un cadre naturel d'une grande élégance, à moins de 350 mètres des plages de sable fin, entourée par une forêt de pins. Avec la plage de Gatseau à proximité, ce bien offre un cadre de vie serein et privilégié. Cette villa contemporaine de 116 m² sur pilotis, conçue par un architecte, s'intègre harmonieusement dans un vaste terrain de 585 m², créant un véritable refuge naturel. Sa conception innovante permet de maximiser la lumière et les vues, faisant de chaque instant un moment de bonheur. Dès l'entrée, une passerelle mène à une impressionnante pièce de vie baignée de lumière, offrant des volumes généreux et une cuisine moderne équipée d'un îlot central, propice aux échanges et à la convivialité. La cheminée suspendue apporte une touche chaleureuse à ce cadre contemporain. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, tout en restant en harmonie avec le luxuriant jardin, accessible directement depuis l'intérieur. La Maison comprend une suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées de salles d'eau privatives, pour un confort optimal. Un espace au rez-de-jardin offre une quatrième chambre avec salle d'eau, pouvant servir de complément à l'accueil d'invités. Les équipements se complètent par un espace de stockage idéal pour les loisirs ainsi qu'un car-port. Le jardin, véritable havre de paix, est conçu pour offrir une atmosphère apaisante. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Trojan-les-Bains est une opportunité rare alliant architecture contemporaine et respect de la nature. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

Découvrez une maison d'exception à BONNEUIL MATOURS, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété remarquable s'étend sur plus de 265 m2, au sein d'un environnement verdoyant de plus de 2900 m². Située au cœur de la campagne poitevine, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe BONNEUIL MATOURS. Le domaine, entièrement clos, comprend un jardin, un verger et un atelier d'artiste. À l'intérieur, l'espace de vie s'articule sur plusieurs niveaux, avec une cuisine-salle à manger, un salon avec un sol en damier et plusieurs chambres offrant un confort optimal. À l'extérieur, le parc paysager, orné d'un bassin et de végétation méditerranéenne, promet des moments de détente inoubliables. Proche des commodités et des écoles, cette maison à vendre est idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une propriété exceptionnelle à BONNEUIL MATOURS.

À Mortagne-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Située entre Saintes et Bordeaux, à 20 minutes de l'A10 et à 25 minutes des plages, cette maison d'architecte de 2021 offre une vue panoramique sur le plus grand couloir migratoire d'Europe. Édifiée sur un site d'exception, elle se compose d'une construction en ossature bois de 250 m² et d'une partie ancienne de 50 m². Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 128 m², incluant plusieurs espaces tels qu'un salon TV, un bureau et une salle de réception avec insert. La cuisine est semi-ouverte et une cave climatisée est également à votre disposition. Au rez-de-chaussée, se trouvent une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un bureau/chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche italienne, accès à un solarium, ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC. Un atelier avec grenier complète ce bien. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1900 m² et un espace naturel d'environ 7425 m² descendant vers l'Estuaire. Équipements supplémentaires : chauffage au sol basse température sur l'ensemble de l'habitation, installation photovoltaïque et chauffe-eau solaire. Un lieu unique pour la contemplation.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre dans un quartier prisé de ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale, à seulement quelques pas des commodités, du marché couvert, des restaurants et des services. À seulement 500 m de l'hypermarché et au pied des pistes cyclables, cet emplacement rare garantit confort et praticité. La maison de 166 m2 (138 m2 habitables), nichée sur une parcelle paysagée de 553 m2, dispose d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, un hall spacieux met en avant luminosité et volumes. La vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la piscine, intègre une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. Cette villa propose trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un atout recherché. Un bureau lumineux avec vue sur la piscine est idéal pour le télétravail. En outre, une véranda couverte avec barbecue intégré prolonge les espaces de vie extérieurs. La propriété inclut également des espaces complémentaires : une buanderie, un dressing, deux garages isolés, un local technique et un local vélo. Avec ses nombreux espaces annexes à aménager et sa localisation recherchée, cette maison témoigne d'un art de vivre raffiné.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à moins de 5 minutes à pied des rues commerçantes et du dynamique marché couvert de St Pierre d'Oleron, une maison aux volumes généreux et baignée de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour avec son coin cosy au pied d'une cheminée avec insert, rejoignant un espace dinatoire proche de la cuisine fermée par une baie à galandage. Composée de 4 chambres, cette maison a su préserver l'intimité de chacun en leur allouant une pièce d'eau indépendante et des sorties individuelles vers l'extérieur. Vous pourrez ainsi profiter d'une grande terrasse face au séjour, tout autant que d'une loggia à l'abri du soleil, offrant des espaces reposants et calmes face au jardin paysagé (piscinable). Sans vis-à-vis, cette demeure préservée est accessible via une allée permettant le stationnement d'au moins deux véhicules. Cette maison à acheter à St Pierre d'Oleron se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, EN EXCLUSIVITE, une maison ST PALAIS SUR MER à vendre, située à seulement 650 mètres de la magnifique Plage de Nauzan, dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette élégante villa familiale d'environ 304 m² s'étend sur un vaste terrain arboré de 2 209 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et proximité de l'océan. Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son environnement paisible et l'espace de son grand jardin, invitant à la détente en famille. La villa, à l'architecture originale et contemporaine, présente des lignes audacieuses et des volumes généreux, conçus pour accueillir des réunions estivales ou des séjours plus intimes. Le niveau principal, accessible de plain-pied, possède une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, se prolongeant vers une terrasse agréable surplombant le jardin. La cuisine dinatoire entièrement équipée est un véritable lieu de partage pour les repas en famille et entre amis. Un bureau vient compléter ce niveau. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing, une salle de bains indépendante et des toilettes. Le rez-de-jardin offre un second espace de vie chaleureux, avec un grand salon et une cuisine américaine donnant sur la piscine et l'extérieur. Quatre chambres supplémentaires, dont trois disposent d’un cabinet de toilettes et une avec salle d’eau privative, complètent cet espace, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, des toilettes avec lave-mains et une vaste pièce de rangement. À l'extérieur, le parc de plus de 2200 m² procure une sérénité rare à proximité immédiate de l'océan, avec une piscine chauffée et un pool house qui deviennent le cœur de la propriété durant les beaux jours. Un atelier pour la machinerie de piscine et un appentis viennent enrichir les équipements de cette maison à acheter ST PALAIS SUR MER, pensée pour une vie confortable et conviviale. Cette propriété, à quelques minutes de la plage, allie calme, volumes généreux et art de vivre balnéaire, et constitue une adresse idéale pour créer de précieux souvenirs de famille au rythme de l’Atlantique.