ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Poitou-Charentes, France (page 20)

Belle maison en vente à Lorignac, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement reconstruite sur les bases d'une ancienne demeure, cette maison d'environ 375 m2 habitables comprend : Au rez-de-chaussée : grande entrée spacieuse de 33 m2, cuisine aménagée et équipée de 30 m2 avec îlot central, séjour avec cheminée insert de 31 m2, salon de 31 m2, salle de bains de 8 m2 avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'une chambre de 20 m2. Au premier étage : vaste palier de 33 m2 avec coin bureau et terrasse en bois offrant une vue splendide sur la piscine et le parc. Ce niveau dispose d'une chambre de 20 m2, d'une salle de bains et de trois autres chambres de 12 m2, 16 m2 et 22 m2, ainsi que deux autres chambres de 11 m2 et 17 m2, et d'une troisième salle de bains. Au deuxième étage : couloir central de 20 m2 avec deux grandes pièces (43 m2 et 41 m2) et salle de douche. La maison est entourée d'une terrasse donnant accès à une piscine sécurisée de 12 m X 6 m et à une petite maison en pierre de 20 m2 avec eau et électricité. Le parc de 13 245 m2 est clos et arboré, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Pour votre confort, elle dispose d'ouvertures en double vitrage, de chauffage par radiateurs électriques et d'une climatisation réversible dans le salon. Située dans un hameau calme entre Gémozac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, cette maison est idéale pour l'achat d'une maison spacieuse, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes, à 30 minutes des premières plages et 40 minutes de Royan. Prix hors honoraire : 600 000 EUR. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 740 EUR et 5 100 EUR. Pour plus d'informations, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Les surfaces sont indicatives et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

À Vaux-sur-Mer, en Charente-Maritime, découvrez une habitation unique proposant un confort exceptionnel. Située sur le Rocher, à quelques pas de la plage de Pontaillac, cette propriété se trouve dans un quartier paisible, en harmonie avec la nature, où les falaises et les plages se côtoient. Cette villa, aux multiples atouts, vous invite à explorer ses nombreuses qualités. Le niveau de vie de plain-pied comprend : une vaste entrée, des WC et un dressing de réception, une pièce de vie traversante s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine fonctionnelle également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une grande arrière-cuisine buanderie entièrement équipée, une vaste chambre donnant sur la terrasse, et une salle d'eau avec WC privatif. À l'étage, vous trouverez : un dégagement, une suite principale avec terrasse, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche indépendante et WC privatifs, deux chambres avec placards, chacune ouverte sur terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, la maison propose une pièce dédiée au sport et aux jeux avec un bar, une cave, et une chaufferie. Parmi les annexes, vous disposerez d'un garage double, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, ainsi que de plusieurs places de parking et de vastes terrasses couvertes et découvertes. Au niveau de l'équipement, la maison est dotée de chauffage au sol, d'un éclairage automatique, de portes de garage et d'un portail robotisé, de stores et volets électriques, d'un système d'alarme, ainsi que d'un système de visio. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 4460.00 € et 6100.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens d'exception, vous propose cette villa contemporaine de plain-pied, idéalement située à Sainte-Marie-de-Ré dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité des commerces, du centre-ville et de la plage, cette maison de 6 pièces, comprenant 5 chambres et d'une superficie d'environ 205 m², est en parfait état et offre des volumes généreux. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une spacieuse entrée, d'une belle pièce de vie traversante avec insert donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que d'une cuisine séparée. La première aile comprend une suite parentale avec chambre et dressing, une salle de bains et un wc séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc séparé. La seconde aile offre une suite avec rangement et salle d'eau, une autre chambre et un wc séparé. Une suite indépendante complète ce bien. Le jardin arboré de 933 m² environ dispose d'un arrosage automatique, d'une piscine de 8 x 4 mètres avec volet roulant électrique, d'un atelier pouvant être transformé, d'un garage et d'un local pour vélos. Un produit rare sur le marché. Le coût annuel d'énergie du logement est estimé entre 2 530 EUR et 3 490 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JACQUENET Peter, NoRSAC : 510078926, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE.

À vendre, cette magnifique maison entièrement rénovée, située à Lafond, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, dans un environnement boisé paisible et recherché, allie confort moderne et tranquillité naturelle. Elle propose une disposition accueillante, parfaite pour une vie pratique et des réceptions conviviales : une suite parentale spacieuse, trois chambres confortables pour la famille ou les invités, deux dressings intégrés pour une organisation optimale, et trois salles d'eau bien aménagées. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, forme le cœur de la maison et crée une atmosphère chaleureuse. La grande terrasse, la piscine et le jardin arboré complètent cet espace de vie extérieur, idéal pour les repas en plein air et la détente. Deux garages intégrés assurent un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à La Rochelle.

Prix ajusté.Découvrez cette magnifique maison à acheter à Châtelaillon-Plage, l'une des plus belles villas de bord de mer de la Charente-Maritime ! Vivez les pieds dans le sable et profitez d'une ambiance estivale tout au long de l'année.À quelques pas de l'océan, de tous les commerces, du marché, du casino, de l'hippodrome, de la gare, ainsi que de nombreuses bonnes tables, cette villa des années 30 offre un cadre de vie rêvé à Châtelaillon-Plage.La propriété se trouve sur une belle parcelle de plus de 750 m², à l'abri des regards, avec un jardin paysagé, une piscine ensoleillée et une maison d'environ 165 m² qui regorge de charme et d'histoire, prête à accueillir vos nouvelles aventures.À l'intérieur, vous trouverez :- De vastes volumes lumineux,- 4 chambres à l'étage,- Une bibliothèque (pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée),- Un double séjour avec vue sur le jardin et un magnifique magnolia centenaire,- Une grande cuisine familiale,- Des éléments anciens préservés, tels que des parquets et des carreaux de ciment, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond,- 1 salle de bain, 2 salles d'eau, buanderie, dojo/salle de sport, cave et abri pour vélos.À l'extérieur :- Carport et places de stationnement pour plusieurs véhicules,- Borne de recharge électrique,- Une dépendance aménagée d'environ 28 m² avec salle d'eau, idéale pour accueillir des invités ou comme cuisine d'été.Le tout dans une ambiance zen et protégée, à quelques minutes seulement de la plage.Dans ce cadre, tout se fait facilement à pied ou à vélo, avec un accès aux transports en commun pour rejoindre La Rochelle en un rien de temps. Parfait pour le travail, le shopping ou un dîner romantique au port.Pour les amateurs de golf, le Golf de La Jarne est à proximité.Les escapades durant le week-end vers l’île de Ré, Oléron, Royan ou le Marais Poitevin sont également à portée de main.C'est une occasion rare où le charme d'antan se marie avec le confort moderne. Cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage incarne un art de vivre doux, élégant et convivial.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée.AGENT IMMOBILIER PRINCIPAL EN CHARENTE-MARITIME - COLLABORATEUR DE L’AGENCE INNOVANTE EXP INTERNATIONAL.

Découvrez cette charmante villa, rénovée en 2022, qui se situe à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement quelques pas de la plage, cette maison occupe une superficie de 110 m² et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud, tout en offrant un cadre de vie confortable.Caractéristiques principales :- 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille- Mezzanine proposant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeux...)- 2 salles d'eau + 1 salle de bains pour un confort optimal- Séjour traversant baigné de lumière, idéal pour des moments de détente- Cuisine moderne et équipée, prête à l'emploi- Buanderie fonctionnelle pour un quotidien simplifié- Parking privé sur placeÀ l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine privée et un charmant patio propice à la convivialité.En bonus, un studio attenant indépendant avec son jardin, parfait pour accueillir des invités ou envisager un rendement locatif.Cette villa représente un compromis idéal entre confort moderne et tranquillité, le tout à deux pas de l'océan. Pour un achat de maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré, ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-nous pour planifier une visite.Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52Maxwell-Baynes Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier internationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bressuire, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Nantes Sotheby's Realty vous propose un manoir du XVIe siècle, agrandi aux XVIIIe et XIXe siècles, niché sur un parc paysager clos de plus de 2 hectares. La propriété, qui dispose d'une piscine couverte, d'un court de tennis et d'un étang, offre environ 380 m² de surface habitable, dont près de 233 m² de plain-pied. Vous serez séduit par son ambiance sereine, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. La maison comprend une vaste salle à manger avec une cheminée monumentale en pierre, une ancienne cuisine du XVIIIe siècle, un salon Renaissance avec boiseries, un élégant salon de réception avec cheminée Louis XV, une bibliothèque et un espace aménageable dans la tour. L'aile droite de la demeure abrite une cuisine équipée, une buanderie avec cave attenante et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec cheminée en marbre Napoléon III, dressing et salle de bains privative, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement. De plus, cette maison à acheter à Bressuire est équipée de systèmes modernes, dont un alarme centralisée et une aspiration centralisée. À seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et 1h40 des plages vendéennes, ce bien rare conjugue charme, authenticité et confort contemporain. Pour plus d'informations sur cette vente maison Bressuire, contactez l'agence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété de 500 m² située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes du centre de Poitiers et à proximité du Futuroscope et de l'Arena, cette maison à vendre se trouve sur un parc d'un hectare, entourée de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroutes et gare LGV). Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette demeure de prestige est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un salon de 22 m² environ, d'un double salon de 59 m² avec insert et véranda, d'un bureau en mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'une salle à manger de 42 m² avec un sol en pierre de Bourgogne, et d'un triple séjour de 75 m² avec toit cathédrale et mezzanines. Toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès direct au parc ou à la terrasse, incluant une piscine chauffée de 5 m sur 10 m. Les deux étages comprennent 6 chambres dans la maison principale, tandis qu'une dépendance est aménagée avec un séjour-cuisine et 2 chambres. La propriété dispose également d'un double garage avec portes motorisées et d'un grenier aménageable. Deux portails permettent l'accès, l'un à l'avant avec portes motorisées et visiophone, l'autre à l'arrière pour accéder directement au parc. Les équipements de la maison incluent un adoucisseur d'eau, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires et un système d'alarme. Le parc est agrémenté de cabanes de rangement et de pergolas propices à la détente. Cette maison à acheter à Poitiers, ancien domaine viticole entièrement rénové, vous offre un cadre de vie serein et idyllique. Honoraires inclus de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350 et 5950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre à Dompierre sur Mer, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété se situe sur un parc arboré à seulement dix minutes de La Rochelle. Vous y trouverez une grande entrée qui mène à un salon et un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un cellier, ainsi qu'une grande chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux accès (avec possibilité d'ascenseur) vous mènent vers quatre chambres dotées de points d'eau. Une grande dépendance vient compléter cet ensemble, tout comme une piscine chauffée et un boulodrome. Cette maison à acheter à Dompierre sur Mer est parfaite pour une famille, avec un potentiel de développement important étant donné que le terrain est divisible et constructible.

À vendre, magnifique maison située à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, datant de la fin du XVIIIème siècle, est en parfait état. Elle se trouve à seulement 30 minutes de Poitiers, 20 minutes de l'entrée de l'autoroute A10 et à 1h20 de Paris en train, à proximité des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine et une bibliothèque, avec un accès à une terrasse en pierre de 50m2 offrant une vue imprenable sur le parc, la piscine et la campagne environnante. Le premier étage comprend un palier desservant quatre grandes chambres, deux salles de bains et une lingerie. Le deuxième étage dispose d'un grenier de 140m2, facilement aménageable. De plus, une aile de la maison offre plus de 150m2 d'espaces annexes, incluant une salle de billard, des bureaux ou chambres, idéal pour une profession libérale ou une activité de gîte. La propriété est également dotée d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et de grands espaces de stockage, le tout sur un parc clos et arboré de 3500m2.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Maison spacieuse à vendre à Genté, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 382 m² se situe dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour ceux qui recherchent des volumes généreux et un confort optimal, elle a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un salon cinéma, un bureau, et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, la maison dispose de deux suites avec salles de douche, deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager clos avec terrasse et piscine. Le bien inclut également un double garage et une cave. Quelques caractéristiques techniques : double vitrage, chaudière à condensation, alarme, et fibre optique. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 554000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros.

ROYAN - MAISON DE VILLE AVEC PISCINE AU COEUR DU QUARTIER DE FONCILLONÀ seulement 260 mètres de la plage de Foncillon et 700 mètres de la plage du Chay, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Foncillon, à 500 mètres du centre-ville et des commerces. Une situation parfaite pour profiter pleinement de la vie balnéaire à pied.Derrière sa façade discrète, cette maison d’environ 161 m² habitables s'étend sur trois niveaux, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Dès l’entrée, le ton est donné : parquet au sol, menuiseries alu et PVC, double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, interphone… tout est prévu pour le confort quotidien.Au rez-de-jardin, le vaste salon-séjour de plus de 38 m² s’ouvre sur une salle à manger baignée de lumière avec cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et offre un accès direct au jardin et à la piscine, une véritable oasis en cœur de ville. Un WC indépendant complète ce niveau.L'espace nuit est à l’étage, avec quatre chambres confortables, deux d’entre elles avec placards, un dressing, deux salles d’eau et un deuxième WC indépendant. Un bureau complète l’agencement, parfait pour le télétravail ou les loisirs.Au rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m² avec porte motorisée, point d’eau et borne de recharge électrique, ainsi qu’une buanderie et une cave, ajoutent aux nombreux atouts de cette maison.Le jardin exposé sud-ouest accueille une piscine au chlore de 9x4,5 m, un atout rare en centre-ville. Le tout est situé sur une parcelle de 328 m², en plein cœur de Royan.Une maison rare à Foncillon, où confort, emplacement et art de vivre se rencontrent. Pour l'achat d'une Maison à Royan, consultez notre site pour plus de photos et de détails. Honoraires de 3.94% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3270 € et 4480 €. Les années 2021, 2022, 2023 sont les références des prix de l'énergie pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison unique aux lignes audacieuses et aux volumes généreux, située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec un terrain de 1631 m², cette propriété dispose de 203 m² habitables et d'un garage de plus de 41 m², séduisant ainsi les amateurs d'architecture contemporaine et originale. Dès l'entrée, un hall spacieux vous mène vers un vaste séjour/salon lumineux, agrémenté d'une cheminée invitant à la détente. La salle à manger attenante prolonge cet espace convivial, complété par une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Pour le quotidien, vous apprécierez le cellier/buanderie/chaufferie bien pensé, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'écart, la suite parentale de 36 m² offre un véritable cocon avec chambre, dressing et salle de bains/wc privatifs. Un bureau, ou éventuellement votre atelier d'artiste, vient compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, accueilleront les enfants ou les invités dans un espace intime et fonctionnel. À l'extérieur, la piscine chauffée vous promet des moments de détente tout au long de la saison, tandis que la terrasse partiellement couverte vous permet de profiter du jardin dès les beaux jours. Des volumes rares, une architecture singulière et des prestations de qualité, dans un environnement préservé à quelques minutes de Royan et de l'océan. Projet d'achat ? Maison de luxe à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan. Honoraires inclus de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre d'exception et nécessite peu d'entretien. Profitez des plaisirs du quotidien à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène d'un côté à la partie nuit avec une chambre et une salle d'eau, et de l'autre à une cuisine équipée joliment aménagée, s'ouvrant sur un salon-séjour qui donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Est accueille une piscine chauffée, une pergola et une annexe avec douche et toilettes. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour, offre une vue sur l'océan, parfaite pour profiter des couchers de soleil et accéder directement à la plage. Un garage complète cette propriété. Dossier complet disponible sur demande.

À VALENCE EN POITOU, dans la Vienne (86) en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété à vendre, un ancien pensionnat de jeunes filles situé au cœur du Val de Vienne. Cette propriété comprend un ensemble de huit appartements, allant du studio au spacieux loft, tous en excellent état. Un vaste atelier chauffé et isolé de 100 m² complète cet ensemble, qui bénéficie également d'un grand terrain avec terrasses et piscine. Chaque appartement conserve un charme authentique, mettant en valeur des éléments historiques comme une charpente apparente et des sols en pierres. Cette opportunité d'achat de propriété représentera un investissement significatif dans un secteur prisé, avec un retour sur investissement déjà établi. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Les frais d'énergie annuels sont estimés entre 7460 euros et 10 160 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Helen FREEMAN - EI - Agent commercial RSAC : 2025AC00022 POITIERS. 06.75.45.42.01 helen.freeman@espaces-atypiques.com. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, entièrement rénovée en 2025, située dans le quartier recherché des Grenettes. Offrant un cadre de vie moderne, lumineux et convivial, elle comprend 5 chambres, de vastes espaces de vie et un extérieur parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison Sainte-Marie-de-Ré à vendre est proposée meublée, permettant une acquisition immédiate et sans contraintes. Située dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un bien d'exception.

Située dans une venelle tranquille à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison pleine de charme est un véritable havre de paix. De l'extérieur, rien ne trahit la présence de cette maison rétaise authentique, judicieusement agencée autour d'une agréable piscine chauffée.Avec une superficie habitable de 190 m², cette maison familiale est idéale pour accueillir plusieurs familles ou groupes d'amis. Elle comprend une maison principale et une annexe indépendante, offrant ainsi intimité et confort à tous. Le cœur de la maison est un vaste séjour de 70 m², fusionnant salon et salle à manger, avec une grande table pouvant recevoir jusqu'à dix convives. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur la piscine, créant une ambiance estivale toute l'année. La cuisine, entièrement équipée, favorise la convivialité pour des moments de partage autour de repas. Une terrasse ombragée, entourée de verdure et protégée par un préau, prolonge les espaces intérieurs, offrant un mobilier extérieur pour profiter de déjeuners ou dîners en plein air. Un WC invité complète ce lieu de vie. Côté nuit, la maison principale dispose d'une suite parentale à l'étage, accessible par un escalier escarpé, incluant un lit king size (180 cm), une salle de bain attenante et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un dortoir pour enfants avec deux lits superposés et une chambre double avec salle d'eau privée sont à disposition, avec un accès indépendant pour plus d'autonomie. L'annexe, séparée de la maison principale, propose deux chambres additionnelles : une avec un lit double de 180 cm (ou deux lits simples de 90 cm) et l'autre avec un lit double de 140 cm. Ces chambres partagent une salle d'eau et un WC indépendant, parfaites pour des hôtes en quête de sérénité. À l'extérieur, la propriété se déploie sur une vaste terrasse de 450 m², offrant de nombreux espaces de détente. La piscine chauffée de 6 x 3 mètres dispose d'un volet roulant sécurisé et d'une douche extérieure pour un confort optimal après la plage. Un barbecue en pierre, situé sur la terrasse, invite à profiter pleinement des plaisirs de l'été.La toiture a été entièrement refaite en 2024 et le remplacement des menuiseries est en cours, garantissant ainsi un confort durable tant sur le plan thermique qu'esthétique. Cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré allie authenticité et confort moderne, au cœur de l'Île de Ré. Un bien rare, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À visiter rapidement.

iad France - Karine Phillips vous propose : Maison spacieuse à Périgny, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Avec ses 150m², son jardin et sa piscine orientée sud/ouest sans mitoyenneté, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort. Située à 15 minutes en vélo du vieux port, cette maison chaleureuse, rénovée avec soin, vous séduira par ses atouts et son potentiel d'aménagement. La cuisine neuve équipée et le salon cosy ouvrant sur la véranda offrent un espace privilégié pour se détendre en famille. Elle dispose également de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, le jardin verdoyant et la terrasse ensoleillée sont parfaits pour profiter des journées estivales autour de la piscine chauffée. Construite dans les années 1970, cette maison familiale entièrement revisitée garantit un cadre de vie agréable sur deux niveaux avec une luminosité optimale. Equipements modernes tels que fibre optique, panneaux solaires et système de chauffage performant complètent cette offre. Idéalement située près des transports en commun et des commerces, cette maison représente une excellente opportunité d'achat à Périgny. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien immobilier.

iad France - Gaëlle Noel vous propose: Magnifique Maison contemporaine avec toit plat signée par un architecte, située à Magné, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, qui offre une harmonie parfaite entre confort moderne et élégance. Cette propriété exceptionnelle est composée de 8 pièces et dispose d'une surface d'environ 198 m². Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux de 72 m². Le terrain clos de 796 m² garantit tranquillité et sécurité, et comprend une belle piscine sécurisée. De nombreux équipements, tels qu'une climatisation réversible et un système de sécurité connecté, viennent compléter cette offre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité des commodités et des écoles, cette Maison de luxe à acheter à Magné vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant au cœur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Magné.

Vente Maison de luxe La Rochelle. Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle construite en 2014, située à proximité immédiate du vieux Port et de ses commerces, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Edifiée sur un terrain de 1400 m2 sans vis-à-vis, cette propriété offre une surface habitable d'environ 270 m2 avec des prestations et équipements de très haute qualité, garantissant un confort inégalé. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées offrant des vues sur le jardin et la piscine. Les pièces de vie sont spacieuses, comprenant cinq chambres climatisées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec un double escalier, un salon avec cheminée traversante, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte, avec une arrière-cuisine. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et toilettes. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de douche avec toilettes et un espace bureau complètent cette villa. À l'extérieur, à l'abri des regards, vous profiterez d'un jardin magnifique avec une piscine chauffée, un double garage, trois emplacements de stationnement sur la parcelle, une buanderie avec patio, une dépendance avec chambre, salle de douche et toilettes, ainsi qu'un pool house. Bien rare à visiter absolument ! Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFrance