ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Poitou-Charentes, France (page 18)

ANB vous propose de découvrir sur la commune de Chérac, dans le département de la Charente-Maritime en Poitou-Charentes, cette authentique longère située sur un parc de 3 680 m², arboré et clos. À seulement 15 minutes entre Saintes et Cognac, cette propriété offre un accès facile à tous commerces et services. La configuration des bâtiments assure intimité et comprend de belles dépendances en partie rénovées, pouvant potentiellement accueillir des gîtes, une extension de la maison ou du stockage. Dès l'entrée, les éléments d'origine conservés laissent penser que cette maison familiale est très ancienne, construite vers 1800. La maison se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie installées dans les anciennes étables, avec une mezzanine servant actuellement de salle de jeux. Elle comprend également un salon avec cheminée, un vestibule qui dessert 2 chambres chacune équipée d'une cheminée, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, plusieurs espaces aménageables, un dortoir, ainsi que 2 salles d'eau avec toilettes. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une exposée au sud et l'autre côté piscine au nord, partiellement couverte. Pour vos invités, un cottage indépendant avec sanitaires est également à disposition. Les atouts de cette propriété incluent : une grande piscine de 14 m par 7 m, chauffée par 2 pompes à chaleur, 36 panneaux photovoltaïques installés en 2013 garantissant un revenu intéressant, un adoucisseur d'eau autonome sans électricité, et des toitures rénovées en 2021. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3805.88 et 3805.88 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe villa à vendre à Royan, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Perchée sur la corniche du Chay, cette propriété vous offre une vue imprenable sur l'horizon marin. La villa, entièrement rénovée, évoque le confort moderne tout en étant en harmonie avec son environnement côtier. Profitez d'un espace de vie luxueux, avec une piscine scintillante, un jardin secret et des espaces de réception spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un bureau, et un appartement de réception. Les étages abritent un salon avec vue sur mer, une suite parentale et plusieurs chambres confortables. Ce bien rare inclut également des équipements tels qu'un ascenseur, un garage, et un espace extérieur généreux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa d'exception à Royan.

À vendre dans la commune des Mathes, Charente-Maritime, une maison spacieuse de 4 chambres avec piscine, idéale pour une vie familiale. Située dans un cadre résidentiel recherché, à seulement 300 mètres des commerces, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d’environ 130 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda chauffée donnant sur un jardin clos et arboré. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent le bien. L'extérieur, propice à la détente, inclut une terrasse surplombante avec une piscine récente. En plus du garage et de la buanderie, ce bien présente de nombreux rangements et agencements sur mesure. Préparez-vous à découvrir une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour vos moments en famille. Honoraires inclus : 23 700 € TTC (3,95%) à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Veuillez consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien.

À L'Houmeau, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette villa unique de 126 m² habitables, agrandie par une véranda lumineuse de 15 m², offrant une vue imprenable sur les marais de Pampin, l'océan Atlantique et l'île de Ré. Avec un sous-sol d'environ 100 m², la surface totale exploitable atteint 241 m², le tout dans un cadre paisible et privilégié. Cette maison dispose de généreux volumes qui séduisent dès l'entrée. Le séjour, orienté vers les marais, est climatisé et chauffé par une pompe à chaleur récente, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine indépendante allie convivialité et fonctionnalité, tandis que la partie nuit comprend quatre chambres – dont une au rez-de-chaussée – ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024 et des WC séparés. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 529 m² est parfaitement entretenu et dispose d'une piscine et d'un garage. Un local annexe avec salle d'eau et WC attenants à la piscine permet des douches pratiques après une baignade, apportant un vrai confort au quotidien. L'Houmeau est une commune réputée pour sa qualité de vie, classée première en Charente-Maritime et cinquième au niveau national (2024, catégorie 2 000 à 3 500 habitants). Profitez de la plage surveillée, d'un marché local actif, de commerces de proximité accessibles à pied et d'une piste cyclable menant à La Rochelle en moins de 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat Maison de luxe L'Houmeau et contactez-moi pour visiter ce bien. Une visite virtuelle est également disponible.

Proche de Coulon, cette maison contemporaine, achevée en 2023, séduit par ses lignes architecturales et son élégance minimaliste. Un espace où modernité et convivialité se mêlent pour offrir confort et lumière. La pièce de vie de près de 70 m2, inondée de lumière naturelle, met en avant une charpente métallique apparente et une hauteur sous plafond impressionnante, créant un lieu idéal pour rassembler famille et amis autour d'une cuisine ouverte. Un détail unique se présente sous la forme d'une cave à vin délicatement intégrée à la cuisine, ajoutant une touche raffinée. L'espace nuit est conçu avec attention, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes, le tout de plain-pied pour un quotidien fluide. À l'extérieur, les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, où se trouve une piscine invitant à la détente. Un grand garage et un carport complètent les atouts de cette maison bien située, alliant design, confort et tranquillité aux portes du Marais Poitevin. Renseignements énergétiques : CLASSE ENERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 620 euros et 880 euros. Découvrez plus sur notre site dédié aux maisons en vente. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04, Agent commercial RSAC Niort n°983.281.551.

À 15 minutes de Saintes, découvrez cette magnifique propriété située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancienne ferme en moellons soigneusement réhabilitée, cette maison se compose aujourd'hui de deux habitations distinctes offrant près de 415 m2 habitables, le tout niché dans un parc paysager de plus de 6 400 m2. La maison principale d'environ 240 m2 s'ouvre sur une entrée majestueuse, anciennement grange, avec une hauteur sous plafond impressionnante et une mezzanine qui pourrait accueillir divers aménagements. Le salon et la salle à manger, chaleureux, sont dotés de cheminées anciennes, tandis que la cuisine conviviale dispose également d'une cheminée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. La terrasse ombragée, les espaces de rangement, ainsi qu'un puits alimentant toute la propriété, apportent un confort quotidien indéniable. Le second logement d'environ 175 m2, actuellement exploité en gîte, présente de nombreuses possibilités : il comprend un salon, une cuisine aménagée, trois grandes chambres et plusieurs salles d'eau. Une salle de réception de 50 m2 face à la piscine permet d'envisager de multiples usages, familiaux ou professionnels. Une piscine chauffée de 11 x 5 m, intégrée dans son écrin de verdure, complète cet ensemble. Ce bien rare, véritable alliance entre le charme de l'ancien et un projet de vie diversifié, offre un cadre apaisant et inspirant pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saintes.

Située à Rivedoux-Plage, en Charente-Maritime, cette maison à vendre est un bien idéalement placé à quelques pas du port et des commerces. Vous découvrirez un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants et un cellier. Au sous-sol, vous profiterez de deux places de stationnement, d'une buanderie, d'un espace de rangement, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une cave, et d'une chambre indépendante avec salle d'eau. Un jardin agrémenté d'une piscine et d'un préau complète cet ensemble. DPE en cours de réalisation. Ce bien vous est proposé par Orlann ALLIROT (O7.83.78.65.32). Référence annonce OA919 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Nieul-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette maison individuelle de 230 m² habitables, qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement privilégié en bord de mer et sa proximité immédiate avec les commerces et les écoles. L'agencement est idéal pour une vie de famille, avec une entrée dotée de grands placards, une pièce de vie de 62 m² incluant un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ce bien dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. À l'étage, un espace salon télé de 24 m², parfait pour les enfants, est complété par une salle de bains et de nombreux rangements. Un atelier/garage permet de ranger vélos et matériel de bricolage, tandis qu'une dépendance aménagée peut accueillir des invités ou servir de bureau indépendant. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine chauffée. La réouverture du portail principal facilite l'accès à deux parkings privatifs. Cette maison de luxe est un bien rare à ne pas manquer dans la région Poitou-Charentes.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette magnifique Maison à Aigrefeuille-d'Aunis, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure rénovée avec charme, située au calme de la campagne, offre de belles prestations et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou des événements. La maison principale d'une superficie d'environ 320 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un majestueux hall d'accueil, d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une grande salle de détente avec cave à vins, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le premier étage comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, chacune avec WC. Au deuxième étage, un grand palier fait office de bureau/bibliothèque, avec une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau avec sauna et mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Deux grands combles peuvent être aménagés. Le premier gîte entièrement refait dispose d'une belle pièce de vie/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une buanderie, et d'un séjour donnant sur la piscine, ainsi que d'un WC séparé. L'étage offre un grand dégagement et trois grandes suites comprenant chambres, salle d'eau ou de bains avec WC, et dressing. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC est également présente. Le deuxième gîte propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. Un vaste espace détente comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et un jacuzzi se trouve également sur place, ainsi qu'une mezzanine et un bureau à l'étage. Ce bien s'accompagne d'un local pour vélos et stockage, d'un local technique pour la piscine, d'une piscine chauffée et d'une piscine naturelle de type lagoon, le tout sur un jardin arboré de plus de 3 hectares avec une immense grange aménageable. Produit rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les coûts annuels d'énergie pour le logement se situent entre 3 110 et 4 290 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, renseignez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par JACQUENET Peter, NoRSAC: 510078926, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE.

Emplacement privilégié pour ce superbe logis du XIXème siècle à Nieul-lès-Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant près de 400 m² habitables. L'allée d'arbres vous guide vers un ensemble composé d'une maison principale avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Une pièce de 24 m² dotée d'un point d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres et deux suites parentales équipées de dressings et de salles de bains avec WC. Le deuxième étage abrite trois chambres mansardées, une salle d'eau et des WC. Un pavillon indépendant servant de chai de 80 m² est également inclus. De plus, un ancien chai aménagé de 190 m² au sol et 257 m² à l'étage, idéal pour le stockage ou les voitures de collection, s'ajoute à l'ensemble sur un parc d'environ 1,37 ha, agrémenté d'une piscine de 11x5,5 m au sel. Ce bien se situe au calme et à l'abri des regards, à seulement 8 km du centre-ville de Saintes. Vous aurez ainsi l'opportunité d'effectuer un achat d'une maison de luxe à Nieul-lès-Saintes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à Aytré, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020, est idéalement située dans la commune dynamique d'Aytré, à proximité immédiate des commerces et du centre bourg, et à seulement 15 minutes à vélo du cœur historique de La Rochelle et de la Gare. L'accès à la maison se fait par un jardin d’accueil. L'entrée avec de nombreux rangements mène à une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi qu'un agréable séjour. Cet espace de vie lumineux, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, offre un volume de 85 m². La propriété comprend deux zones de nuit distinctes : une partie invitée avec un toilette et deux chambres équipées de rangements et d'une salle d'eau, et une suite parentale avec toilettes, dressing, salle d'eau et espace nuit donnant sur la piscine chauffée. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage et un espace de stockage d'une superficie de près de 90 m², ainsi que des possibilités de stationnement sur le terrain. Si vous êtes en quête d'une villa moderne, fonctionnelle et de qualité, à seulement 15 minutes à vélo de La Rochelle, cette maison à vendre à Aytré est idéale pour vous. Dossier complet disponible sur demande.

À vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette charmante maison propose un cadre paisible à proximité des commodités. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, assurant une accessibilité aisée. Les aménagements extérieurs incluent un joli jardin et 4 places de parking, dont un garage, pour un stationnement pratique. Érigée sur un terrain de 837 m², cette propriété présente une surface habitable généreuse de 223 m² répartis sur 10 pièces. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec un toit cathédrale qui apporte luminosité et volume, ainsi qu'un appartement en rez-de-jardin pour plus d'intimité. Un grand garage de 47 m² et une chaufferie de 9 m² complètent ce bien pour un confort optimal. Construite en 1969, cette maison saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité, offrant un cadre de vie agréable et familial. Son agencement bien pensé et ses équipements en font une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Sulpice-de-Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 507 600 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Découvrez cette Maison à vendre située à Angoulins, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Nichée dans une rue prisée pour sa proximité avec l'océan, cette propriété contemporaine offre un cadre idyllique et calme, avec un accès à la mer au bout du jardin. La maison principale, orientée vers l'océan, dispose d'environ 287 m2 habitables, entourée d'un grand jardin, ainsi que de six studios à l'arrière, totalisant 136 m2. L'entrée, totalement vitrée, crée une sensation d'espace et donne sur des pièces de vie spacieuses qui offrent une ambiance à la fois accueillante et intime. Le séjour est parfait pour des repas en famille ou des moments relaxants autour d'un poêle à bois. Il se prolonge par un salon confortable, ouvert sur la terrasse par une large baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est adjointe d'une arrière-cuisine spacieuse. Conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, la terrasse met en valeur la piscine et la façade en bois de la maison. Profitez de moments conviviaux grâce à une cuisine d'été, un salon d'été, un spa, un sauna, une salle de sport et un terrain de pétanque. La vue dégagée sur la mer et l'île d'Aix sur les 1700 m2 de jardin est un véritable atout. Un accès direct à la mer est également disponible. Le coin nuit comprend une suite parentale à l'étage avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau. Un bureau peut également être transformé en cinquième chambre. Cette villa d'exception est complétée par des espaces de loisirs comme une salle de jeux, une salle de musique, une cave climatisée, et un garage spacieux de 57 m2. Les studios offrent un potentiel de revenu locatif ou peuvent être utilisés à des fins personnelles. De plus, des panneaux solaires contribuent à réduire la consommation d'énergie de ce bien ! Cette propriété unique séduira les amateurs de bord de mer et de grands espaces de vie.

À Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre, entièrement de plain-pied et offrant une surface de 123 m², située en toute intimité dans une impasse. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie en L, orientée sud-sud-ouest, qui donne sur un jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée et sécurisée. La maison comprend une partie nuit divisée en deux zones : d'un côté, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et un patio avec douche extérieure ; de l'autre, une suite parentale de 23 m², ouverte sur le jardin. Ce bien immobilier dispose aussi d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie. De plus, une annexe de 25 m² est présente, à aménager selon vos désirs, pouvant augmenter la surface habitable ou servir de maison d'invités. Le prix de vente de cette maison Rivedoux-Plage est de 1 065 000 € honoraires d'agence exclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 610 € et 2 210 €. Romain DEROUELLE - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 538 349 390.

Elite Group Rochefort a le plaisir de vous présenter cette propriété à acheter à La Rochelle, située à quelques minutes du cœur de la ville dans un magnifique parc arboré et fleuri de plus d'un hectare. Cette charentaise du XVIIIème siècle, véritable maison de famille, séduit dès l'entrée par son charme authentique et sa luminosité. Les pièces de vie, orientées plein sud, s'ouvrent toutes sur le parc soigneusement entretenu.Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre avec plafond cathédrale et cheminée, offrant un volume exceptionnel et une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, également dotée d'une cheminée, crée un espace chaleureux propice aux moments partagés. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau avec bibliothèque, ainsi qu'une lingerie complètent harmonieusement ce niveau.À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres, dont un espace dédié aux enfants, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire, un sauna, ainsi que de nombreux rangements.À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine de 5x10, d'un boulodrome, et de plusieurs dépendances comprend un atelier, une chambre d'été, un cellier et un local bois. Ce cadre de vie rare et paisible, à l'abri des regards, allie confort et authenticité.Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE ? 06 33 54 41 76 antoine.rossignol@elitegroupfrance.com Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928210301 - LA ROCHELLE.

Découvrez cette propriété à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme ancien, restauré avec soin, s'étend sur plus de 6 000 m² et inclut une dépendance ainsi qu'une piscine. Accédez à la propriété par un chemin goudronné, où les dépendances précèdent deux maisons entièrement rénovées, offrant un confort optimal avec des chambres équipées de leur propre salle de bains et des espaces généreux. La piscine relie ces deux habitations, tandis que les façades en pierre apparente et les toitures en tuiles plates viennent compléter ce bien d'exception.

Découvrez cette superbe villa de luxe à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure allie le charme d'antan et le confort moderne. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété de 220 m² propose un cadre de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et luxe. Dès l'entrée, l'élégance de cette villa en plain-pied ne manquera pas de vous séduire. Le vaste séjour de 81 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, invite à des moments de convivialité inoubliables. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. La villa dispose de quatre chambres spacieuses qui offrent chacune un espace de repos paisible, ainsi que de trois salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour tous. Le jardin de 1811 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine au chlore, dotée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant immergé, promet des moments de détente incomparables. Vous pourrez plonger dans une eau cristalline après une journée ensoleillée tout en admirant le paysage environnant. Cette villa de luxe à acheter à La Rochelle propose également des prestations haut de gamme, avec un chauffage individuel et une élégance intérieure en excellent état. Vous bénéficierez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion rapide et fiable. Située à proximité des commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un médecin généraliste. En voiture, à 5 minutes, des écoles (maternelles, élémentaires et collège), ainsi qu'un parc et un jardin sont facilement accessibles. En 10 minutes, vous pourrez rejoindre des commerces alimentaires, plusieurs restaurants et deux hôpitaux. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une Maison de luxe Saint-Palais-sur-Mer. Située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette spacieuse villa familiale est idéalement positionnée à proximité de la plage de Nauzan. La propriété offre une vie de plain-pied avec un vaste séjour de 56 m², une grande cuisine séparée donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que 7 chambres réparties sur deux niveaux. Vous trouverez également 3 salles d'eau et 1 salle de bains. Le pool house et la piscine chauffée de 8x4 m s'ajoutent à l'attrait de ce bien, le tout sur un parc arboré de 2209 m² sans vis-à-vis. Parfaitement située à seulement 10 minutes de la plage et 15 minutes des commerces, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Palais-sur-Mer offre également la possibilité d'une maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Châtellerault, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, cette maison de luxe est une propriété d'exception de 300 m² située dans un quartier recherché. Comprenant 12 pièces et 6 chambres, cette maison d'architecte offre une vue panoramique imprenable et se trouve sur un terrain paysager de 2 650 m², tout en étant entièrement clos. Les atouts notables incluent une piscine couverte de 11 × 5,50 m, un studio indépendant entièrement équipé, ainsi qu'un chauffage par géothermie. Dotée de matériaux de qualité, cette propriété assure une luminosité exceptionnelle et une sécurité renforcée avec vidéosurveillance et portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 90 m², une cuisine ouverte, une salle à manger élégante, ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale. À l'étage, un large palier dessert trois autres chambres et une mezzanine lumineuse. Le jardin, orné de palmiers, offre un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir famille et amis. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Châtellerault, véritable havre de paix alliant design contemporain et confort. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez une propriété rare située dans l'un des environnements les plus recherchés de l'Île de Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas de l'océan et d'un accès direct aux vagues de l'Atlantique, cette maison d'architecte au style rétais offre des volumes généreux et des prestations dignes des plus belles demeures du littoral charentais. Implantée sur une magnifique parcelle arborée, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante. Dès l'entrée, l'atmosphère de bien-être, de convivialité et de détente s'impose naturellement. Que vous recherchiez la tranquillité ou un lieu idéal pour recevoir famille et amis, les espaces de vie intérieurs et extérieurs sont pensés pour répondre à tous les styles de vie. Le séjour de 80 m² s'ouvre grâce à une baie vitrée de 12 mètres sur une immense terrasse avec piscine, jacuzzi, salon extérieur et cuisine d'été, créant un cadre unique pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La partie nuit se divise en deux espaces distincts : une suite parentale avec salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative. Un salon privatif offre une vue imprenable sur le jardin. La maison d'amis propose 35 m² habitables de type T2, avec son accès indépendant et un potentiel locatif intéressant. Pour compléter cet ensemble, un garage de 60 m² est également inclus, un atout majeur dans cette région. Cette maison de luxe à vendre à Sainte-Marie-de-Ré représente une propriété d'exception avec un emplacement premium et des prestations uniques, offrant peu d'équivalents sur le marché immobilier de l'Île de Ré. Référence agence : 0000.