ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Poitou-Charentes, France (page 15)

Découvrez cette Maison à vendre au LE CHAY, Charente-Maritime, dans la superbe région Poitou-Charentes. Nichée au calme d'un village proche de Saujon et à seulement 15 minutes de Royan, cette propriété d'exception allie modernité et confort. Sa conception audacieuse bat dans un cadre lumineux, avec une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin aménagé. La maison offre jusqu'à cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine modulable, idéale comme bureau ou espace de détente. À l'extérieur, un joli jardin paysagé vous accueille avec une piscine et un espace repos sous une pergola bioclimatique. Située dans un environnement naturel préservé, cette Maison de luxe à acheter LE CHAY est un bien rare, à proximité d'une école primaire et des commerces de Saujon. Ne manquez pas cette opportunité unique. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 858 euros et 1 161 euros. Pour plus de détails, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Pour toute information, contactez Olivier GERARD au 06 65 78 47 88, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938.

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

Découvrez cette maison à acheter à Dolus D Oleron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 170 m², cette propriété comprend plusieurs terrasses et est située à seulement 2 km du centre-ville. Ce bien sur deux niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain, de deux cuisines, d'un double-séjour et de 3 WC séparés. La luminosité est assurée grâce à une double exposition Nord/Sud. Vous apprécierez également les équipements tels que des volets roulants, du double vitrage et un portail électrique. Depuis cette maison à vendre à Dolus D Oleron, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la campagne et d'un garage.

Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à Loix, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre du village, cette propriété d'environ 192 m² de plain-pied allie élégance et sérénité. Elle se compose de 5 chambres, dont une annexe indépendante, et 4 salles d’eau, offrant ainsi confort et intimité pour chaque membre de la famille. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse inclut un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos et paysager, un cadre de vie très agréable avec piscine chauffée, deux patios discrets et un espace ombragé sous le préau pour des moments de détente. Un garage complète cette belle maison à acheter à Loix.

LR Transactions vous propose à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une jolie maison à vendre, située à proximité des commerces du quartier et à seulement 250 mètres des parcs. Cette maison de caractère offre de beaux volumes habitables et dispose d'une piscine. L'entrée centrale mène à un double salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond. En continuité, une vaste extension en L avec véranda abrite une cuisine aménagée et un bel espace repas, tout en offrant une jolie vue sur le jardin et la piscine grâce aux baies ateliers. Pour plus de fonctionnalité, une arrière-cuisine est attenante à la cuisine avec accès à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau et un WC indépendant, avec possibilité de créer une belle suite parentale, devis déjà effectué. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une vaste cave en sous-sol offre un bel espace de stockage. Côté extérieur, un jardin peu exigeant en entretien propose un espace repas, une piscine semi-enterrée et un coin détente végétalisé, complétant ainsi cette maison de charme. Un garage non attenant de 25m2 est également disponible à l'achat, situé de l'autre côté de la rue. Le prix d'achat est de 1.080.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.040.000 EUR net vendeur et 40.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en avril 2023, avec un classement énergétique de D et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

LR Transactions vous propose à la vente une magnifique villa contemporaine situées à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée au calme, dans une impasse, cette maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré est entièrement terminée avec des prestations de qualité. Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux selon vos goûts, tout en profitant de frais de notaire réduits. En entrant, un portail s'ouvre sur des extérieurs comprenant une terrasse en bois, une piscine et un grand préau orienté Sud/Sud-Ouest, ainsi que des espaces verts. La villa présente une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale à la rétaise, deux espaces nuit à chaque extrémité : une chambre parentale avec salle d'eau et WC d'un côté, et de l'autre, trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. En termes de fonctionnalité, un cellier et une grande buanderie complètent l'ensemble. Les patios apportent une luminosité agréable, garantissant à chaque pièce un accès à l'extérieur. Un studio avec accès par le jardin est également prévu pour recevoir amis et famille. En plus du stationnement extérieur, un garage est inclus. Le prix d'achat s'élève à 1.575.000 EUR HAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.514.300 EUR Net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre se distingue par sa décoration soignée et sa vue mer imprenable, omniprésente dans chaque espace de vie. Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur l'océan grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux de qualité et les influences décoratives variées créent une atmosphère unique, accentuée par une cheminée imposante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter le séjour avec une touche de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec trois chambres dotées de rangements intégrés, deux salles d'eau et une buanderie.À l'étage, un escalier élégant en bois et métal conduit à une magnifique suite parentale, véritable havre de paix offrant sa propre salle de bain vitrée pour admirer la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, une vaste terrasse tournée vers l'océan invite à des moments de détente autour d'une piscine chauffée ou d'une partie de pétanque entre amis.Ce bien exceptionnel dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une grande cave pour les passionnés de vin. Pour ceux qui envisagent un achat villa La Flotte, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Saint-Georges-d'Oléron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison d'architecte de 1996, située à seulement 300 m de l'océan et en bordure de forêt. Édifiée sur un terrain paysagé de 1770 m2, elle offre une surface habitable de 235 m2. L'intérieur comprend une entrée menant à un vaste séjour de 74 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, un espace bureau de 12 m2, ainsi qu'une arrière-cuisine de 11 m2. On y trouve également quatre chambres (8, 11, 12 et 13 m2), une salle de bain avec douche, une salle d'eau et deux WC. Un studio attenant de 50 m2 est également présent, avec possibilité de transformation en deux pièces. Pour le confort, le chauffage est électrique avec pompe à chaleur (eau/eau) et gaz (citerne enterrée). À l'extérieur, plusieurs terrasses partiellement couvertes et une grande piscine de 10 m x 5 m dotée d'un escalier d'accès, sécurisée par un volet roulant. Le jardin est clos et arboré, et comprend un garage spacieux de 100 m2 (hauteur de plafond : 2,50 à 3 mètres) ainsi qu'une cave.

iad France - Sophie Chenot vous présente cette propriété à vendre située à Sérigny, dans le département Vienne de la région Poitou-Charentes. Cette maison de haut standing comprend une piscine, un court de tennis et un jacuzzi, ainsi que des équipements supplémentaires tels qu'une salle de sport d'environ 80 m² avec hammam et un espace récréatif de plus de 80 m² comprenant billard et bar. La propriété se compose de deux bâtisses : une maison principale et un gîte pour six personnes. Dans la maison principale, vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon de 35 m² avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau doté de beaucoup de cachet et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains, douche, dressing spacieux et un WC. Le gîte de 75 m² comprend une cuisine, un salon, deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Cette propriété inclut également un préau, un garage, une cave, un local technique et une buanderie, totalisant plus de 160 m² d'annexes. Dotée d'une géothermie pour une consommation énergétique réduite, la toiture de la maison principale a été entièrement rénovée. La piscine est à eau salée et chauffée. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette propriété de luxe à Sérigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS.

Cette magnifique maison saintongeaise, rénovée avec soin, représente une opportunité rare sur l'île d'Oléron, à proximité de la plage de Matha (450 m) et à 1 km de La Cotinière. Réalisée à la fin du 19ème siècle, cette propriété a été entièrement rénovée en 2011, offrant une superficie habitable de 147 m² sur un terrain clos de 588 m² agrémenté de fruitiers et de massifs. La maison comprend une belle entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 54 m², équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine neuve avec accès à la terrasse. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de douche et WC pour les autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois de 40 m² avec un store banne électrique, d'une piscine extérieure balnéo (8x3 m) chauffée et sécurisée, ainsi que de deux cabanes pour rangement, un terrain de pétanque, et de nombreux équipements comme le chauffage au sol électrique et des panneaux photovoltaïques. Située dans le département de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron vous offre tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 735 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette magnifique propriété à vendre à FLEAC, Charente (16), Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre idyllique sur un domaine de 6,5 hectares, cette résidence est située à seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Angoulême. Le logis principal d'une surface habitable de 407 m² comprend une entrée majestueuse, un salon élégant, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de jeux, entre autres. Les dépendances de 500 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le domaine de 6,7 hectares est bordé par la Charente, comprenant deux étangs, plusieurs sources, une grande terrasse avec vue sur les étangs et la rivière, ainsi qu'une piscine chauffée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Angoulême ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette superbe propriété, remontant probablement à la fin du Moyen Âge, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant charme ancien et confort moderne. Située dans le département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette Maison de luxe à acheter à Segonzac se trouve au cœur d'un petit village, à proximité de la petite ville de Segonzac, réputée pour sa position dans la renommée région de la Grande Champagne du vignoble de Cognac, avec Jarnac et Cognac à courte distance en voiture. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une vaste salle de réception avec cheminée, une grande cuisine/salle à manger équipée, ainsi qu'un hall d'entrée d'origine, une buanderie et une chaufferie. Les escaliers en bois mènent à un espace salon en mezzanine, à des chambres avec salles d'eau privatives et à une bibliothèque avec plafond à poutres apparentes. L'espace extérieur, avec un jardin soigné, une terrasse avec piscine à débordement et vue sur les vignobles, complète cette offre. Cette Maison de luxe Segonzac à vendre pourrait également devenir une excellente résidence principale ou investir avec un potentiel de revenus.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur un terrain de 1000 m2, cette propriété bien entretenue offre un jardin aux essences exotiques, une piscine chauffée, un beau préau et une cave à vin. La maison se compose d'un porche, d'une vaste entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un bureau et d'une chambre parentale avec sa salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec chacune une salle d'eau. Idéalement située à 9 minutes à pied du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, du port et des restaurants, cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré. Référence agence : 1484

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de plain-pied construite en 2015, parfaite pour un achat maison ST GEORGES D OLERON. Nichée dans un cadre calme et intime, cette propriété insoupçonnable située au cœur du village dévoile un intérieur tourné vers le soleil. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1000m², elle a su conserver et valoriser les constructions en pierre existantes, aujourd'hui réaménagées en atelier, garage et chambre d'appoint. La pièce à vivre, lumineuse avec sa quadruple exposition, ouvre sur le jardin, la terrasse avec piscine et un patio en pierres apparentes. Son plafond sous rampant, ses baies à galandage et son large îlot central confèrent une belle luminosité et un grand volume à l'espace de vie, agréable en toute saison. La distribution se compose de deux ailes, chacune offrant deux chambres et une salle d'eau, garantissant ainsi l'intimité de chacun. À l'extérieur, les dépendances historiques comprennent un atelier, un local technique pour la piscine, une cabane de rangement, un garage et une chambre supplémentaire. Cette maison ST GEORGES D OLERON à vendre est un véritable havre de paix au charme indéniable, à quelques pas du marché et des commerces, et à seulement 10 minutes en vélo des plages, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Située au calme, à proximité de la plage et des pistes cyclables, cette maison vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC, une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur le jardin, une suite parentale ainsi qu'un cellier. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau. Le jardin comprend une piscine bien exposée et sa terrasse, parfaite pour se détendre dans un cadre intime et convivial. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Un bien soigné, bénéficiant de prestations de qualité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre Rétaise ! Référence agence : 6341

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison à vendre à NIEUL SUR MER, en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception, véritable maison familiale, se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie unique, offrant une parcelle extérieure paysagée.À l’intérieur, des espaces soigneusement pensés garantissent confort et élégance. Le séjour lumineux crée une ambiance conviviale, grâce à son poêle moderne et à ses poutres apparentes qui augmentent la hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, inclut un coin repas parfait pour les moments en famille. Avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, chaque membre de la famille pourra apprécier intimité et bien-être. De plus, une mezzanine dominant le salon fait office de bureau ou coin lecture.La maison dispose également d’un espace détente avec une piscine intérieure, atout indéniable pour profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Le style architectural ainsi que les matériaux de qualité confèrent à l’ensemble un charme indéniable.À l’extérieur, le jardin paysager, orné d’essences méditerranéennes, offre un espace propice à la sérénité. Plusieurs zones aménagées sont idéales pour profiter du climat ensoleillé et organiser des réceptions en plein air. Situation calme, à proximité immédiate des commerces et commodités du village, facilitant ainsi la vie quotidienne.Cette propriété conjugue le charme de l’ancien et la modernité, en faisant une maison idéale à acheter à NIEUL SUR MER. Son caractère unique et son emplacement privilégié en font une opportunité rare.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 660 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

À LES MATHES, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, vous avez l'opportunité d'acquérir une Villa de luxe à acheter LES MATHES. Située dans un parc résidentiel très prisé, cette maison de plain-pied de 175 m2 a été entièrement rénovée en 2022. Le bien se trouve sur un terrain clos de 1360 m2, offrant ainsi un cadre calme et paisible. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 89 m2 avec une cuisine américaine équipée et un cellier de 6 m2. Vous y découvrirez également deux chambres de 15 m2 avec chacune leur salle d'eau, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres de 13,91 m2. Cette villa dispose de la climatisation réversible et d'un poêle à bois pour assurer votre confort. Vous profiterez également d'un garage et d'un abri de jardin, ainsi que d'une piscine de 4 x 8 m dotée d'une pompe à chaleur, sur une terrasse de 115 m2. Les honoraires de 3.16 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (727 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO local, Arnaud MAGNE, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 817 959 752. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LES MATHES, dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu, et à proximité des pistes cyclables ainsi que du bourg, se trouve une magnifique villa de 135 m² baignée de lumière, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et paysagé de 1383 m². Cette villa comprend une entrée avec vestiaire, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse avec balcon, une cuisine équipée ouvrant également sur une terrasse dotée d'un store, un cellier buanderie, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et 2 wc. Un garage est aussi inclus. Cette maison dispose d'un vide sanitaire en partie aménagé et d'une piscine chauffée, offrant ainsi un véritable havre de paix. C'est une villa de luxe à vendre à LES MATHES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Honoraires de 2.83 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (530 000 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 12 minutes du CHU et 20 minutes de la gare de Poitiers, découvrez cette belle ensemble immobilier dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Composé d'une maison principale de 213m2 et de deux gîtes de 56 et 35m2, cet ensemble est idéal pour un achat Maison à acheter Poitiers. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée à double foyer, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec mezzanine, d'une chambre avec pièce de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Le Gîte I, avec terrasse donnant sur la piscine, comprend une pièce de vie avec insert, une petite cuisine, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Le Gîte II dispose d'une pièce de vie avec possibilité d'installer une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre en mezzanine. Profitez d'une piscine sécurisée et chauffée avec pool house, ainsi que d'un atelier, d'un carport et d'une dépendance de 65m2 pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain clos et arboré d'environ 5000m2 offre un cadre de vie paisible. Les prestations incluent le chauffage par géothermie, des huisseries en bois/aluminium double vitrage, des travaux de ravalement et une terrasse effectués en 2025, ainsi qu'un puits.

Située dans un secteur privilégié de La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de plain-pied construite en 2005 se trouve à seulement 350 mètres de la Plage des Cossones et 800 mètres du centre bourg. Offrant un cadre de vie rare et apaisant, elle est baignée de lumière et dispose de belles pièces de vie ouvrant sur une terrasse et une piscine propice à la détente. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des prestations de qualité. À l'extérieur, un terrain paysager clos de murs abrite une piscine chauffée et divers espaces de détente à l'abri des regards. Un garage et un pool house viennent compléter ce bien, accompagné de petites dépendances. Cette maison de luxe à acheter à La Couarde-sur-Mer représente l'alliance parfaite entre confort moderne, élégance et art de vivre rétais, idéale pour profiter pleinement du charme et de la quiétude de l'Ile de Ré.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, un véritable havre de paix niché dans une venelle discrète, à l’abri des regards. Située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison rétaise mêle authenticité et charme, harmonieusement organisée autour d’une agréable piscine chauffée.D’une surface habitable de 190 m², cette maison de famille est idéale pour accueillir plusieurs familles ou groupes d’amis, avec une maison principale et une annexe indépendante pour un confort optimal.Le vaste séjour de 70 m², lumineux et spacieux, allie salon et salle à manger, avec une grande table pour dix convives. S’ouvrant généreusement sur la piscine, cet espace crée une ambiance vacances en toute saison. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour des repas conviviaux. Une terrasse ombragée, entourée de végétation, prolonge les espaces intérieurs et permet de savourer des repas en plein air, avec un mobilier accueillant jusqu'à dix personnes. Un WC invité complète cet espace.La maison principale abrite à l’étage une suite parentale avec un lit king size (180 cm), salle de bain attenante et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un dortoir pour enfants avec lits superposés et une chambre double avec salle d’eau séparée garantit le confort de tous. L’accès indépendant à cette partie de la maison offre un espace semi-autonome idéal.L’annexe, non communicante avec la maison principale, comprend deux chambres supplémentaires : l’une avec un lit double de 180 cm (ou deux lits simples de 90 cm), l’autre avec un lit double de 140 cm. Ces chambres partagent une salle d’eau et un WC indépendant, parfaits pour des hôtes recherchant la tranquillité.À l’extérieur, la propriété se distingue par une vaste terrasse de 450 m² équipée d'une piscine chauffée de 6 x 3 mètres, sécurisée par un volet roulant neuf, ainsi qu'une douche extérieure. Un barbecue en pierre permet de profiter pleinement des repas estivaux en extérieur.Récemment, la toiture a été entièrement refaite en 2024 et un devis pour le remplacement des menuiseries est en cours, assurant un confort thermique et esthétique durable.Cette maison, à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, combine authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie propice aux souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter.

Découvrez cette Maison à vendre située à Bourgneuf, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa raffinée offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Avec une attention particulière portée aux détails, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés, la domotique avancée et les équipements premium. L'architecture moderne favorise une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui ouvre sur un grand séjour élégant, doté d'un insert et d'une sonorisation haut de gamme. Ce séjour se connecte à la terrasse et à l'espace piscine, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, équipée avec soin, s'étend vers une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un espace nuit avec une salle de douche et deux chambres donnant sur un patio, accessible depuis le séjour. À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle de bain privée et balcon surplombant le jardin vous attend, accompagnée d'une quatrième chambre. À l'extérieur, la propriété offre un cadre paysager agréable autour de la piscine, avec une cuisine d'été idéale pour recevoir. Un double garage, des stationnements extérieurs et un pool house transformé en salle de sport complètent l'ensemble. Les commodités et les écoles sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres et 2 minutes respectivement. Ce bien rare allie prestations de qualité et emplacement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 870 euros et 1 260 euros.Visitez notre site pour un reportage photo complet. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817

À La Couarde-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, cette villa familiale de 215m² allie élégance et confort au quotidien. Idéalement située, elle permet de profiter de tous les commerces du centre du village, du marché, des installations de tennis/padel et des grandes plages familiales à proximité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, avec une buanderie attenante. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau offre praticité et autonomie. À l’étage, cinq chambres partagent deux salles d’eau, conçues pour recevoir aisément famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est agrémenté d’une grande terrasse et d’une piscine chauffée, idéale pour prolonger les journées au jardin après une sortie à l’océan, ainsi qu’un terrain de pétanque. Deux places de stationnement intérieures et un parking à vélos complètent cette offre. Cette villa est une opportunité pour un achat de villa à acheter La Couarde-sur-Mer.

À La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre de 188m² au confort contemporain, nichée au calme entre dunes et pins. À seulement 300 mètres des plages des Prises et des Cossonnes, cette propriété offre une véritable vie en intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, où le salon s'ouvre sur une cuisine équipée et une buanderie. Les baies coulissantes mènent directement aux terrasses et à la piscine chauffée, facilitant le passage du jardin à la plage. À l'étage, quatre suites avec salle d'eau privative garantissent intimité et confort. Une annexe indépendante avec deux chambres et une salle d'eau est idéale pour accueillir famille et amis. Le jardin clos, sans vis-à-vis, dispose d'un coin repas ombragé. Deux emplacements de stationnement privatifs et un parking à vélos sécurisé offrent un accès facile aux venelles blanches et au marché du village, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre rétais.

Située à COLOMBIERS, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre déploie tout son charme au coeur de la vallée de l'Envigne, entre Châtellerault et Poitiers. La propriété historique s'ouvre sur une allée verdoyante et un vaste logis en pierre, s'étalant sur un parc clos de plus de 5000 m². Ce cadre de vie unique, alliant histoire et volumes contemporains, nécessite une réhabilitation partielle pour en révéler tout le potentiel. Une piscine, à restaurer, invite également à la détente dans cet environnement privilégié.Au centre de la maison, se trouve une ancienne chapelle du XVe siècle, offrant un espace de vie spectaculaire avec salon, séjour, cheminée et cuisine, le tout illuminé par des voûtes en ogive et des baies cintrées. Une mezzanine dessert une première chambre. Le logement comprend aussi une extension des années 90, incluant une entrée centrale et une partie nuit presque de plain-pied, composée de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le sol en tomettes ajoute au caractère de cet espace. À l'étage, une pièce palière mène à une sixième chambre, tandis que le sous-sol offre un atelier, une cave à vin et une chaufferie. L'ensemble présente un excellent potentiel d'aménagement, avec des travaux de rénovation à prévoir pour moderniser certains espaces.À l'extérieur, le parc clos et densément arboré offre quiétude et intimité. L'espace piscine, avec son pool-house, nécessite également des travaux.La localisation est un atout majeur : à proximité de promenades et forêts, ainsi que des vignes du Haut Poitou, la maison se trouve proche des commodités. L'accessibilité aux villes de Châtellerault, Poitiers, au Futuroscope, ainsi qu'aux axes autoroutiers, gares TGV et l'aéroport de Poitiers-Biard facilite tous vos déplacements.Cette maison à acheter à COLOMBIERS représente un véritable coup de coeur, associant patrimoine historique et confort moderne, idéale pour une résidence familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes nécessitant des travaux de rénovation. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 470 euros et 11 520 euros.Renseignements sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.