ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Poitou-Charentes, France (page 14)

Découvrez cette maison à acheter à LOIX, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose une propriété d'exception qui allie un design contemporain aux influences authentiques de l'Île de Ré, enrichies de touches inspirées de la Grèce. Nichée sur un terrain clos, sans vis-à-vis, cette maison à vendre à LOIX assure une tranquillité totale à quelques minutes à pied du village. À l'entrée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur l'extérieur, offrant un espace de vie élégant avec salle à manger et cuisine aménagée. La suite parentale, accompagnée de deux chambres et d'espaces de travail comme un bureau et une bibliothèque, assure confort et créativité. En plus de la maison principale, un studio indépendant et une annexe aménagée dans un ancien chai offrent des espaces supplémentaires pour recevoir vos proches en toute intimité. Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée avec piscine, et d'un jardin arboré. Avec ses commodités comme un garage et plusieurs places de stationnement, cette propriété représente l'élégance contemporaine et le confort, idéale pour ses futurs acquéreurs.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Clément-des-Baleines, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, entre le centre du village et la forêt, se distingue par son élégance et son confort moderne. Elle est agencée autour d'une magnifique piscine orientée plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison principale comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives. De plus, deux chambres supplémentaires en annexe offrent un espace convivial pour la famille ou les invités. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement est prévu pour plusieurs véhicules, complété par un garage fermé. Construit selon les normes les plus récentes, cet bien affiche une excellente performance énergétique (DPE : A), garantissant confort et économies à long terme. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Clément-des-Baleines est un véritable atout.

Maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Ce bel ensemble immobilier de plus de 200 m² de plain-pied est implanté sur une parcelle généreuse de 1500 m². Il se compose de trois logements indépendants qui sauront vous séduire. Vous y trouverez une maison principale d'environ 120 m², bien éclairée grâce à sa double exposition, ainsi que deux logements d'environ 50 m² chacun, dotés d'un extérieur privatif. Profitez également d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un garage et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison à vendre est idéale pour les grandes familles ou pour un projet locatif. Référence agence : 6318.

ANCIENNE SEIGNEURIE DU XVIIe EN CHARENTE-MARITIME MANOIR DE CHARME (450 m²) - DOMAINE DE 10 HECTARES - RIVIÈRE Découvrez un lieu unique, chargé d'histoire et de sérénité. Ce magnifique domaine offre un manoir lumineux de 450 m² avec 5 suites, ainsi que des dépendances rénovées et à rénover, représentant plus de 800 m² de potentiel. Le Domaine comprend : 10 hectares de bois et prairies traversés par une rivière, une belle piscine privée avec pool-house, une maison de gardien rénovée (90 m²) et deux autres logements, de vastes dépendances (granges, ateliers, bâtiments de 400 m² et 200 m²) à exploiter. Potentiel : Résidence principale, gîtes/chambres d'hôtes, exploitation équestre ou agricole, ou lieu événementiel. Vente Propriété de luxe Surgères, située en Charente-Maritime et en région Poitou-Charentes. Opportunité RARE au calme absolu et proche des commodités.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre d'exception et nécessite peu d'entretien. Profitez des plaisirs du quotidien à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène d'un côté à la partie nuit avec une chambre et une salle d'eau, et de l'autre à une cuisine équipée joliment aménagée, s'ouvrant sur un salon-séjour qui donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Est accueille une piscine chauffée, une pergola et une annexe avec douche et toilettes. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour, offre une vue sur l'océan, parfaite pour profiter des couchers de soleil et accéder directement à la plage. Un garage complète cette propriété. Dossier complet disponible sur demande.

À seulement 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve un magnifique manoir à vendre. Cette propriété de 2 hectares, dotée d'une piscine, abrite une maison de maître datant du 18e siècle, entièrement rénovée. Une petite route de campagne longe la propriété, offrant deux entrées : la première se compose d'un porche en bois, tandis que la seconde est marquée par un portail encadré de grilles. Les garages se trouvent à proximité de la première entrée, en face d'une aile avec une terrasse aménagée. À l'extrémité de ce bâtiment en L, se dresse la structure principale, embellie par un petit jardin à la française. Les façades sont soigneusement enduites, mettant en valeur les chaînages d'angle et les encadrements de baies en pierre. L'aile présente un beau travail en pierre et les toitures sont couvertes de tuiles canal. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Au centre de la cour, un bassin alimenté par une source a été creusé au 18e siècle, tandis qu'à l'arrière de la maison s'étend un jardin avec une piscine, située au même niveau que la maison, accessible par la seconde entrée.

Découvrez cette maison à vendre à Marans, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au cœur du village, cette propriété pleine de charme est à proximité de toutes les commodités : halles, port de plaisance sur la Sèvre Niortaise, commerces et écoles. La maison, conçue en forme de L, offre un jardin intime agrémenté d'une piscine. Sur deux niveaux, chaque aile propose des espaces de vie et de repos distincts. Au rez-de-chaussée de l'aile centrale, l'entrée principale s'ouvre sur une bibliothèque, une pièce de vie traversante donnant sur le jardin exposé plein sud, un bureau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant. La seconde aile, dotée de deux accès indépendants, comprend au rez-de-chaussée un bureau supplémentaire, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une cave voûtée, une buanderie et un atelier spacieux. Un escalier mène à un espace parental, avec une grande chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Cette maison à acheter à Marans se distingue par son architecture de caractère, son joli jardin, et sa position privilégiée au centre du village, à quelques kilomètres de la Venise Verte. Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande après échange. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5% à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante de La Cour Au Jardin, Angélique DAURE-DUMAYET, est joignable au 06 85 80 10 50 pour plus de détails. DE LA COUR AU JARDIN, le premier réseau spécialiste des biens de charme en France, www.delacouraujardin.com.

Karacterre ® Cholet. Charmante longère rénovée avec vue panoramique sur la campagne, piscine chauffée et fort potentiel. Située au calme en pleine campagne de Chiché, dans le département des Deux-Sèvres, à quelques minutes des commodités du bourg et de Bressuire, cette magnifique longère associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes séparées, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon convivial et une chaufferie. La possibilité de créer une suite parentale de plain-pied est également envisageable. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau ou chambre, quatre chambres, une salle d’eau, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et des toilettes indépendantes. Les extérieurs vous offrent une vue imprenable, un environnement paisible sans vis-à-vis, une grande terrasse récente avec piscine chauffée, idéale pour apprécier la vue dégagée sur la campagne. Un grand jardin verdoyant et de nombreuses dépendances sont à disposition, parfaits pour le stockage, les projets de gîtes ou d'activités événementielles, ainsi que plusieurs places de stationnement pour véhicules et campings-cars. Atouts supplémentaires : panneaux photovoltaïques installés en 2024 et fort potentiel pour résidence familiale, activité touristique ou projet professionnel. À noter : chaudière fioul de 2003 avec poêle à bois, menuiseries double vitrage en PVC, porte en aluminium avec volets électriques et manuels. Cuisine de 2006, terrasse sur plots de 2021, piscine chauffée de 2011 avec pompe à chaleur installée en 2022. Isolation en briques sur les murs intérieurs et combles/chambres des enfants isolées avec de la laine de roche en 2019. Fibre optique, consommations d'énergie estimées entre 2690 € et 3641 € par an pour un usage standard. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

À vendre à Lagord, en Charente-Maritime, cette maison entièrement réhabilitée se situe dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie unique. Ce bien atypique, situé sur une parcelle sans vis-à-vis, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plain-pied, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte moderne, avec son îlot central et ses finitions en bois clair, est idéale pour recevoir. Un escalier au design soigné mène à l'étage, où se trouvent plusieurs chambres et suites parentales ainsi qu'un espace palier modulable, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur invite à la détente, avec une spacieuse terrasse en bois exotique et une élégante piscine, agrémentée d'un espace repas couvert pour les réceptions estivales. Le jardin, clos et paysager, préserve une intimité totale au cœur de ce quartier résidentiel. Ce bien rare et précieux bénéficie d'une rénovation complète offrant cachet et identité. Un garage complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 810 euros. Pour plus d'informations, visite complète sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

Ce somptueux Logis allie charme d'antan, volumes généreux et confort contemporain. Situé dans un cadre calme et verdoyant en Charente, région Poitou-Charentes, il se trouve à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services de la pittoresque La Rochefoucauld. Découvrez cette magnifique demeure de 500 m2 hab, nichée sur un superbe terrain arboré de 3,1 ha. Dès l'entrée, vous serez séduit par la quiétude des lieux et le charme authentique de cette bâtisse, répartie sur trois niveaux. Elle s'ouvre sur un séjour clair et convivial donnant sur une grande terrasse, avec six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et hôtes. L'extérieur dévoile un vaste jardin agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine privative entourée de verdure, ainsi qu'un espace Spa aménagé dans une dépendance restaurée. Le parc clos, planté d'arbres matures, offre un espace paisible propice à la détente et aux réceptions estivales. De plus, deux autres maisons indépendantes, entièrement restaurées et de bonne capacité (100m2 et 50m2), sont incluses, idéales pour accueillir famille et amis. Cette élégante propriété d'excellent état général est un véritable coup de cœur, constituant un bel écrin pour une résidence familiale raffinée ou un lieu d'accueil propice à de nombreuses activités.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison à vendre à Chatelaillon Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien d’époque de 1930 se distingue par son charme authentique, avec ses fenêtres cintrées, ses moulures raffinées, ses cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, les carreaux de ciment orientent le regard vers des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une bibliothèque, une buanderie et une cuisine dinatoire, tous pensés pour accueillir de grandes tablées tout en alliant élégance et modernité. Le parquet chaleureux renforce l'esprit familial et le raffinement de la vie en bord de mer. À l'étage, quatre chambres partagent une salle de bains et une salle d'eau, parfaites pour la vie en famille. À l'extérieur, la vie s'épanouit autour d'un jardin côté sud, avec une terrasse en bois, des massifs paysagers et une piscine chauffée entourée d'une pelouse impeccablement entretenue. Un espace indépendant de 28 m² et une pièce de 15 m², idéale en tant qu'atelier ou salle de sport, complètent cette propriété d'exception. En outre, cette maison est dotée d'une cave, d'un carport, de plusieurs places de stationnement et d'une prise triphasée pour recharge électrique, offrant tout le confort nécessaire.

Nous vous proposons une magnifique propriété à vendre à Soubise, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un charmant village et au fond d'une impasse verdoyante, cette propriété pleine de caractère est un véritable havre de paix. Composée d'une longère lumineuse ainsi que de deux habitations indépendantes, cette propriété offre un cadre paisible et paysager. La maison principale, spacieuse et traversante, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 45 m² regroupe un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, idéale pour accueillir vos proches. Une seconde pièce à vivre avec cheminée s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour savourer le jardin tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un bureau et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied selon vos désirs. À l'étage, accessible par une mezzanine, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Attenant à la longère, un chai d'environ 58 m² offre de nombreuses opportunités d'aménagement : un atelier, un gîte ou une extension selon vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, s'étend vers les prés environnants et abrite une piscine discrète, parfaitement intégrée dans le décor. Une cour intérieure agréable, agrémentée d'un ancien pigeonnier du XVIe siècle, renforce le cachet authentique de cet endroit. Les deux logements indépendants complètent harmonieusement cette propriété à acheter à Soubise. Le premier logement, de plain-pied, propose une pièce de vie avec véranda, quatre chambres et un jardin privatif. Le second, une ancienne bergerie réhabilitée, conserve toute son authenticité avec ses murs en pierre et offre une belle pièce à vivre ainsi que deux chambres. Chaque logement possède son propre accès et son stationnement, un atout considérable pour une activité de gîte ou de location saisonnière. Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver huit box, avec la possibilité d'en ajouter d'autres, ainsi qu'une sellerie de 180 m² et des prairies clôturées le long d'un petit ruisseau. Un terrain constructible de 5 000 m² complète ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir. Ce bien rare, mêlant authenticité, espace et potentiel, se situe à quelques minutes des commerces, écoles et plages de la Charente-Maritime.

Découvrez cette maison située sur la commune de Roussines, dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le jardin, clos et arboré, dispose d'une piscine chauffée de 5x10 mètres. Sur le terrain, une dépendance de 16 m² avec électricité vient compléter l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Roussines offre un cadre de vie agréable dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre conjugue modernité et élégance. Avec une surface de plus de 200 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Derrière une façade sobre se trouve un agencement optimisé, inondé de lumière. Le rez-de-chaussée propose un espace dédié aux enfants comprenant 4 chambres, dont une avec accès indépendant idéale pour une profession libérale, ainsi qu'une salle de jeux, une salle d'eau, une buanderie et divers rangements. À l'étage principal, le cœur de la maison se dévoile avec un vaste séjour traversant s’ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour recevoir. La cuisine semi-ouverte et la salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Sous les toits, la suite parentale offre un havre de paix et d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez une cour d'accueil, un jardin arboré, une piscine bien intégrée, et un garage. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa proximité avec les écoles, les commerces, le centre-ville et l'océan. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison La Rochelle, conçue pour un mode de vie urbain et dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9422

Découvrez cette Maison à vendre à STE MARIE DE RE, dans le département de Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Dominant la mer, cette villa d’architecte allie modernité, matériaux de qualité et prestations remarquables. Pensée pour maximiser la lumière et le paysage, elle garantit un confort absolu dans un cadre préservé. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste salon lumineux, prolongé par une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée pour accueillir. Un salon de lecture intime invite à la détente avec vue sur la mer, tandis que la suite principale, véritable espace de repos, comprend son propre salon et un bar élégant. Une seconde suite avec dressing, salle de bains et bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau complètent la zone nuit. L'agencement actuel peut facilement évoluer pour inclure d'autres chambres selon vos besoins. Conçue pour une qualité de vie optimale, cette villa inclut également une salle de cinéma, une cave à vin climatisée, une salle de sport et un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi. À l'extérieur, la piscine chauffée à débordement de 15m s'étend face à l'océan, entourée d'une vaste terrasse pour profiter des couchers de soleil. Deux garages doubles et trois stationnements couverts complètent cet ensemble prestigieux, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport. L'ensemble est construit sur une zone non submersible, offrant ainsi une sérénité incomparable.

Achat maison Rivedoux-Plage - Située à quelques pas de l'océan et des plages, cette magnifique maison neuve est à vendre dans un quartier recherché de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 2024, elle dispose de volumes généreux et se trouve à l'abri des regards. Idéale pour recevoir famille et amis, elle comprend un espace de vie spacieux de plus de 70 m² ouvert sur l'extérieur, un bureau et une belle suite parentale de plus de 30 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un couloir qui dessert quatre chambres, dont deux suites, ainsi que deux toilettes et une salle de douche. À l'extérieur, le jardin est équipé d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été propice aux moments de partage. La maison est complétée par un grand garage, plusieurs stationnements et des pièces techniques. Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette maison à acheter Rivedoux-Plage vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre rhétais, à proximité de La Rochelle. Son architecture raffinée, ses volumes généreux et son ambiance conviviale vous séduiront à coup sûr.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison contemporaine de 2023 inspirée du sud, à proximité du centre commercial Val Lumière. Cette maison, achevée récemment, offre un cadre de vie moderne, lumineux et agréable, avec des accents méditerranéens. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 652 m², elle propose 183 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards et un WC indépendant, suivi d'une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Le salon/salle à manger donne accès à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour un usage pratique. Un coin bureau vient compléter cet espace idéal pour le télétravail. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un palier mezzanine offre un bel espace pouvant servir de bureau ou de coin détente, desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte donnant sur un jardin paysagé avec piscine, ainsi qu'un pool house, local technique et garage non attenant. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol sur les deux niveaux, de volets roulants électriques, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique. Cette maison familiale, aux finitions impeccables, promet une qualité de vie incomparable à proximité immédiate des commodités et des plages de Royan. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à ROYAN, une opportunité rare pour les acheteurs avertis.

Située à Breuillet (17920) dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une excellente qualité de vie aux résidents. Sa rénovation récente, effectuée entre 2015 et 2020, garantit un intérieur moderne et confortable à ses futurs occupants. Cette maison T6 de 169m2 repose sur un terrain de 1002m2, arboré et doté d'une piscine de 7x3. Comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes, cette résidence saura répondre aux besoins d'une famille. Une dépendance de 25m2 et un garage de 20m2 complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Construite en 1996, cette propriété allie confort moderne et environnement extérieur soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 670 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Elite Group Real Estate vous propose cette magnifique propriété familiale pleine de charme, située à Vars, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 256 m² habitables, cette demeure spacieuse se trouve dans un environnement calme et verdoyant, et inclut de nombreuses dépendances, une vaste piscine chauffée au sel et un jardin clos et arboré de plus de 1 700 m². La maison principale dispose d'une élégante entrée, de WC indépendants, d'une superbe pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressings, une salle d'eau, ainsi qu'un espace parental privatif. Les extérieurs sont dotés de 2 garages, d'une dépendance de 70 m², d'une cuisine d'été et d'une grange. Vous profiterez également d'une piscine au sel chauffée ainsi que d'un puits avec système d'arrosage automatique. Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat propriété à Vars. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

ELITE GROUP Real Estate vous propose une maison contemporaine de plain-pied située à Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cet immobilier à vendre se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, du collège et de la gare TER, à seulement 15 minutes d'Angoulême et de Cognac. Construite en 2005, cette propriété offre environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 260 m², entièrement sécurisé par un portail électrique. L'entrée vous mène vers un vaste salon-séjour lumineux, doté d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une spacieuse suite parentale avec baie vitrée sur la piscine et dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, la maison dévoile tout son charme avec une magnifique terrasse couverte à charpente bois offrant une belle vue sur la piscine, ainsi qu'une seconde terrasse d'été couverte idéale pour recevoir. Le tout est niché au cœur d'un jardin paysagé, soigneusement entretenu. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Contact ELITE GROUP :Sébastien LOTTEsebastien.lotte@elitegroupfrance.comhttps://www.elitegroupfrance.com/ (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes de La Rochelle, cette villa d'architecte de 272 m² se situe dans un cadre littoral exceptionnel, offrant une vue panoramique sur le célèbre Fort Boyard. Profitez de chaque instant avec des levers de soleil éblouissants et des couchers de soleil spectaculaires sur l'océan. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette Maison de luxe à acheter Angoulins se trouve sur un vaste terrain paysager de 2 420 m², avec un accès direct et privé à la plage. La propriété allie élégance contemporaine, art de vivre raffiné et potentiel locatif notable. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s’ouvre sur le jardin et la mer, prolongé par une cuisine moderne. Trois suites parentales, avec salle d’eau et dressing, s'ouvrent sur un patio intimiste. Un bureau, un cellier et une lingerie complètent cet espace. Pour la détente, une véranda commune à la piscine, une cuisine d’été et un espace bien-être avec sauna créent une harmonie parfaite avec l’extérieur, tandis qu'une terrasse avec spa enrichit le jardin maritime. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains, un bureau surplombant l’océan, ainsi qu'une salle de jeux et une salle de musique offrent des vues imprenables. De plus, six studios aménagés dans un bâtiment séparé sont idéaux pour une gestion locative. Cette villa, construite en 2009, représente un investissement de qualité pour les amateurs d'esthétique et les passionnés de l'océan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurence Picherit au +33 (0)6 82 34 11 85.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette maison en vente aux Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre une expérience de vie unique avec des espaces généreux et raffinés. Comprenant six chambres, toutes équipées de salles d’eau privatives, elle assure confort et autonomie à chaque occupant. Conçue pour favoriser la convivialité, elle dispose d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que de nombreux espaces détente. À l’extérieur, un jardin arboré et une piscine vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un vaste garage et des zones dédiées aux loisirs viennent compléter ce bien d’exception, parfait pour ceux à la recherche d’élégance et de sérénité. Maison de luxe à acheter aux Portes-en-Ré, une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur du village de Charron, cette bâtisse entièrement rénovée déploie une atmosphère unique, où le cachet de l'ancien et le confort contemporain s'harmonisent parfaitement. Édifiée sur une parcelle intimiste, elle s'articule autour de sa piscine et de ses terrasses en bois, promesses de moments privilégiés.L'entrée intime et fonctionnelle dévoile, dans son prolongement, le volume généreux et décloisonné de la pièce de vie de 70 m2. Ici, le sol en tomettes authentiques répond aux murs en pierre, créant une ambiance chaleureuse et cosy. La cuisine haut de gamme, séparée par une verrière, invite à se mettre aux fourneaux.Conçue pour une vie de plain-pied, la maison accueille au rez-de-chaussée une véritable suite parentale, pensée comme un cocon intime avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un accès direct sur l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et d'un dressing additionnel, qui pourrait aisément accueillir une future salle d'eau, la salle de bains dédiée aux enfants étant située au rez-de-chaussée.L'extérieur est une invitation à la détente, à l'abri des regards. Un garage et une dépendance isolée raviront les bricoleurs, complétant cet ensemble de caractère et de charme. Idéalement située, la maison profite du dynamisme du village avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles et services de santé, tout en préservant une quiétude absolue.C'est une Maison de luxe à acheter à Charron, un lieu de vie singulier, un bien atypique où l'harmonie entre histoire et modernité a été parfaitement orchestrée. Une découverte s'impose pour en saisir toute l'âme.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen entre 2021 et 2023 : entre 3660 euros et 5000 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

Située au cœur du Parc résidentiel de La Palmyre, cette villa familiale se distingue par son calme et sa tranquillité, tout en étant imprégnée de l'odeur des pins et des embruns. Avec des volumes idéalement répartis, cette propriété rare de plain-pied représente un lieu de villégiature idéal. Composition : - Spacieuse entrée avec dressing de réception, - WC de réception, - Une vaste pièce de vie ouvrant sur les terrasses couvertes et découvertes, - Cuisine équipée et aménagée, - Cellier/buanderie entièrement aménagé, - Suite principale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, - Vaste dégagement, - Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, - Une chambre avec salle d'eau attenante, - Un WC. Annexes : - Garage, - Plus de 188 m² de terrasses, couvertes et découvertes, - Garage avec porte sectionnelle robotisée, - Piscine chauffée avec volets roulants électriques. Équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Éclairage extérieur, - Portail et porte de garage robotisés, - Arrosage automatique. Cette villa de luxe à vendre aux Mathes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est couverte par une garantie Dommage-Ouvrage. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400.00 € et 570.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de La Mothe-Saint-Heray, découvrez ce moulin à eau datant du XIIIe siècle, niché au bord de la Sèvre Niortaise. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, offre un cadre de vie paisible sur un parc arboré de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine et de nombreuses dépendances en pierre. L'habitation principale conserve ses éléments d'origine, avec une cuisine, un salon avec insert et une salle à manger en enfilade. L'intérieur se distingue par une entrée mettant en valeur la roue du moulin, toujours fonctionnelle. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau, tandis qu'une salle de bains et une seconde salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée. Le jardin, bordé par la rivière, offre une tranquillité sans vis-à-vis et accueille une piscine avec terrasse. Les dépendances offrent un potentiel de rangement ou d'atelier. Situé en impasse, ce bien bénéficie d'un calme remarquable, tout en étant à 5 minutes des commodités et à 15 minutes d'une gare TGV. Ce moulin allie un riche passé à un confort moderne, avec des performances énergétiques de qualité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 060 euros et 2 820 euros. Pour les amateurs d'achat d'une Maison à acheter à La Mothe-Saint-Heray, ce bien est à considérer. Contact : Cannelle GUITTONNEAU, 07 85 82 77 35, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295.