ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Poitou-Charentes, France (page 10)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel comprend une maison principale récemment rénovée avec une véranda d'hiver, un salon spacieux et une entrée authentique menant à une cuisine magnifique, digne des plus beaux livres de décoration.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains familiale et un coin salon confortable, avec accès à la buanderie et un passage vers la partie ‘Gîte’. Un des deux escaliers vous mènera au premier étage, où trois zones de couchage vous attendent, chacune méritant d'être qualifiée de chambre de Maître.À l'extérieur, une maison d'amis est accessible séparément, comprenant une cuisine/salon ouvert, une chambre et une salle d'eau. Situé au cœur d'un magnifique jardin, un espace de vie oblong couvert permet de profiter de la cour et donne accès à la première terrasse arrière, offrant une vue imprenable sur les prairies environnantes.Une grange rénovée offre un potentiel supplémentaire pour créer un coin salon, avec des toilettes extérieures et une double douche alimentée par chauffage solaire. Quelques marches mènent à la piscine, entourée de terrasses ensoleillées. De cette terrasse privatisée, vous apprécierez également le terrain de pétanque ainsi que la vue sur le potager, la fierté de la maîtresse de maison.Cette propriété dispose de plusieurs espaces à savourer, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et d'une belle dépendance pour y ajouter votre touche personnelle. Le tout s'étend sur plus de 6000 m² de terrain, facile à entretenir, car près de la moitié est constructible.Un véritable paradis sur terre proposé à un prix attractif. Nous sommes ravis de vous la présenter. N'hésitez pas à découvrir nos photos 360° et à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Celine Gruet vous propose : ÉVEILLEZ VOUS EN DOUCEUR ET EN HARMONIE DANS CETTE VILLA EXCEPTIONNELLE. AU DELA D'UNE INVITATION, C'EST UNE PROMESSE. ÊTES-VOUS PRÊT À VIVRE L'EXTRAORDINAIRE ? Cette magnifique villa d'architecte d'une surface de 260 m² est un véritable joyau immobilier. Pensée pour recevoir avec ses volumes majestueux et agencée autour de la piscine, elle offre de belles prestations. Située à Buxerolles, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités : commerces, écoles, lignes de bus. À moins de 15 minutes du CHU de Poitiers, du centre-ville, de la gare et de l’A10. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Elle se compose d'un espace jour et d'un espace nuit. Le côté jour comprend : une entrée, un vestiaire, l'espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger et la salle de billard (99 m²), une arrière-cuisine, un bureau, une chambre, et un wc indépendant avec lave-main. Le côté nuit : un dégagement avec de nombreux rangements, une suite parentale de 30 m² (dressing, salle de bains, wc indépendant), 3 chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bains, une lingerie et un troisième wc indépendant. Avec 10 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, 1 suite parentale, 1 bureau, un grand salon de 99 m² et une cuisine équipée, cette maison offre un espace de vie conséquent qui peut être augmenté avec un grenier au premier étage de 110 m² (plans d'aménagement). En extérieur, vous trouverez un garage double avec mezzanine, une borne pour charger votre véhicule, une cave, une chaufferie, 100 m² de terrasses avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée 10x5, une douche extérieure et un poolhouse, ainsi qu'un cabanon de jardin en composite de 2022. Du point de vue technique : construction de 2000, architecte, huisseries en aluminium ou PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chaudière gaz récente, chauffage au sol, poêle à granulés de 2021. Adoucisseur, domotique, alarme. Taxe foncière 4370 € - Frais de fonctionnement mensuel 386 € (gaz, électricité, pellets, alarme protection). Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans un cadre privilégié. UNIQUE, QUIÉTUDE et si votre future résidence en disait plus sur vous… le lieu qui vous reflète… ÊTES-VOUS PRÊT À VIVRE L'EXTRAORDINAIRE ? Avis de valeur OFFERT dans toute la Vienne 86. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve cette superbe maison à vendre. Située à seulement 250 mètres de l'océan, cette résidence des années 1930 a été entièrement rénovée en 2024, alliant avec succès le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment d'époque, les parquets anciens et les beaux volumes préservés qui témoignent de l'âme de la maison. La rénovation minutieuse a été réalisée avec des matériaux de qualité, alliant esthétique et durabilité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 69 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Une suite parentale confortable se trouve également à ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres, dont l'une dispose d'un aperçu mer, ainsi qu'une élégante salle de bains, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysager, idéal pour se détendre, inclut une piscine au sel et un grand préau parfait pour les repas d'été. Une salle de jeux indépendante d'environ 26 m², un garage de 25 m² et un atelier de type cabane ostréicole ajoutent encore à l'attrait de cette maison. Les atouts de ce bien unique : proximité de l'océan, rénovation récente, prestations de qualité, extension moderne, piscine et terrasse. Ce bien rare à Angoulins représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe dans un cadre calme et recherché, à deux pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3570.

Barnes Propriétés et Châteaux vous offre à la vente une charmante demeure du XVIIème siècle, située dans le sud du département de Vienne (86), à seulement 10 minutes de la ville de Civray. Cette maison à acheter à Civray dispose d'un parc à l'est et de plusieurs dépendances, formant une cour fermée à l'ouest, créant ainsi un cadre intime et agréable.Ce petit château est érigé sur un terrain de plus de 7 hectares et s'élève sur deux niveaux, offrant une superficie habitable d'environ 265 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/cuisine sur dallage, un salon orné d'une belle cheminée d'époque, un bureau et un dégagement avec un escalier de service. L'étage comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Le bâtiment, coiffé d'une toiture en tuile récente, est en bon état. Les nombreuses dépendances, un bois de plus de 3 hectares, ainsi que des parcelles de pré et un parc agréablement arboré, confèrent à cette vente maison à Civray un charme et un environnement calme.Dossier détaillé disponible sur demande.Classe énergie : D - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3 690 € et 5 050 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE.

À LA ROCHELLE, dans le quartier prisé de Porte Royale, votre agence ORPI vous propose cette magnifique propriété à vendre. Située à quelques pas du marché couvert de La Rochelle, cette demeure se distingue par son environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte sur une grande terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale dotée d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, donnant accès à une agréable terrasse en bois orientée à l'Ouest. Vous trouverez également une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau/WC, une troisième chambre, ainsi qu'un dressing. Un garage attenant entièrement carrelé vient compléter cette propriété d'exception. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie privilégié dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.

iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété exceptionnelle à Mosnac (17), Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette élégante demeure de style mas provençal, construite en 2006, dispose d'un appartement de 50 m², d'une piscine et d'un double garage. Située au cœur d'un parc arboré de 2660 m², elle allie harmonieusement le charme traditionnel et le confort moderne. Ce havre de paix se distingue par une architecture soignée et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui dessert un espace de vie de 90 m² avec un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, et une cuisine dinatoire équipée avec arrière-cuisine. Vous y trouverez cinq chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de bain, une lingerie, et un accès à une cave. L'étage ajoute trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs sont remarquables : une véranda lumineuse attenante à la pièce de vie offre une vue imprenable sur la piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une terrasse en pierre de travertin de 45 m² idéale pour des réceptions. Une seconde terrasse en travertin à l’avant de la maison permet de profiter des beaux jours. Les prestations complémentaires incluent un double garage de 80 m², un appartement indépendant de 50 m², une cuisine d'été, un local technique pour la piscine, et un espace de jeux pour enfants. Située dans un cadre calme et préservé, cette propriété est à vendre à Jonzac. Le village dispose d'un RPI pour les écoles et se situe à environ 10 km de Pons et Jonzac, à 5 km de Saint-Genis-de-Saintonge, 30 mn de Saintes et 45 mn des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 123), classe climat : C (indice 24). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette superbe maison des années 1930 est à vendre. Récemment rénovée en 2024, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement 250 mètres de l'océan, cette maison à acheter à Angoulins vous séduira par son élégance et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez charmé par les carreaux de ciment d'époque et les parquets anciens, qui rappellent l'authenticité de la maison. La vaste pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. Une suite parentale spacieuse se trouve également au rez-de-chaussée.À l'étage, trois belles chambres, dont une avec un aperçu sur la mer, vous attendent, accompagnées d'une salle de bains élégante. À l'extérieur, un jardin paysager vous offre un espace de détente autour de la piscine au sel, ainsi qu'un grand préau pour profiter des repas estivaux. Vous trouverez aussi une salle de jeux indépendante d'environ 26 m², parfaite pour les adolescents ou en tant que bureau. De plus, un garage de 25 m² et un atelier de type cabane ostréicole complètent ce bien d'exception.Les atouts de cette maison à Angoulins incluent : • Proximité immédiate de l'océan (250 m) • Rénovation complète en 2024 • Matériaux haut de gamme • Extension moderne • Piscine au sel, terrasse, salle de jeux, garage N'attendez plus pour acquérir ce bien rare où le passé et le présent se rencontrent dans un cadre calme et recherché, à deux pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3570

En pleine nature, cette belle maison d'architecte se situe à VOUNEUIL SUR VIENNE, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2900 m2, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son design contemporain. La disposition intérieure favorise convivialité et fluidité, avec un vaste salon de 42m2 au rez-de-chaussée, associé à une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également trois chambres, un salon marocain, une cuisine aménagée équipée, une buanderie et une salle de bains/douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de superbes perspectives, dont une avec accès à une terrasse donnant sur la campagne et le Château de Chitré. Le confort est assuré par le chauffage au sol et la climatisation réversible. L'extérieur, véritable havre de paix, propose un jardin clos et arboré ainsi qu'un espace piscine avec terrasse, parfait pour des moments de détente. Les amateurs de nature apprécieront les chemins de randonnée accessibles depuis la propriété. Cet espace de vie alliant confort contemporain et nature est à découvrir, à seulement trois minutes des commerces.

À proximité de Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété charmante se compose d'une maison principale, d'un grand gîte récemment rénové, de deux gîtes supplémentaires, ainsi que d'une grange et de plusieurs dépendances. Elle représente une opportunité idéale pour un projet d'accueil touristique ou familial. La maison principale, d'environ 230 m2, séduit par son authenticité avec ses matériaux anciens. À l'entrée, un salon chaleureux et une salle à manger accueillante pour des moments conviviaux. La cuisine allie le charme des vieilles pierres et des poutres apparentes à un équipement moderne. Dans cette habitation, on trouve trois chambres, une salle de bain et un bureau qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire. Le gîte d'environ 140 m2 a été conçu pour accueillir jusqu'à dix personnes, avec trois chambres, une mezzanine, deux salons et deux salles de bains, offrant un agencement convivial. En plus, deux autres gîtes d'environ 20 m2, nécessitant des travaux de rafraîchissement, sont déjà fonctionnels. Une grange encore brute offre de nombreuses options de réhabilitation. À l'extérieur, le cadre agréable avec un jardin paysager, une piscine semi-enterrée, un préau pour les voitures et des espaces pour enfants favorise la convivialité. Cet ensemble, alliant espaces généreux et caractère authentique, constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison à LA FERRIERE EN PARTHENAY, à proximité de sites touristiques prisés.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESCette ancienne dépendance du château aujourd'hui disparu, située à Aigondigné dans le département des Deux-Sèvres, offre un aperçu des bâtisses du XVIIe siècle. Avec une surface habitable de 218 m2, cette longère soigneusement rénovée séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et ses nombreux espaces de détente.L'intérieur révèle une ambiance raffinée, empreinte d'histoire. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante et dinatoire allie convivialité et fonctionnalité. En continuité, la pièce de vie se distingue par ses murs en pierre apparente, sa grande cheminée en pierre d'époque et ses poutres anciennes, conférant un caractère unique à l'ensemble. Un second salon, ouvert sur la piscine, permet de bénéficier d'ambiances variées au fil des saisons. Un coin lecture, une chambre, une salle de bain élégante et une buanderie complètent efficacement ce niveau.À l'étage, un bureau ainsi que trois chambres, chaque chambre étant dotée de dressings ou de rangements intégrés, assurent un confort optimal.La décoration soignée, mêlant touches naturelles, crée une atmosphère douce et apaisante. Les volumes sont parfaitement équilibrés et la circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.À l'extérieur, la terrasse couverte offre un point de vue privilégié sur le jardin paysagé, sans vis-à-vis. L'espace piscine, soigneusement aménagé, est complété par un pool house au style bohème, avec cuisine d'été, devenant un véritable lieu de vie pour les journées ensoleillées. De plus, un garage, un préau et une cave viennent parfaire ce bien.Cette propriété singulière, témoin d'un passé historique dont subsistent encore quelques souterrains, séduira les amateurs de patrimoine et de lieux de vie inspirants. Qu'elle soit choisie comme résidence principale ou secondaire, elle allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible et serein.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : de 2 940 euros à 4 060 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression.Contact : Marie ROUET - 06 83 26 31 03Agent commercial (EI) RSAC Niort N°932 801 715

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ seulement 15 minutes des plages de la côte royannaise, cette maison récemment rénovée propose environ 200 m2 habitables et se situe sur une parcelle de près de 2000 m2 sans vis-à-vis, au cœur de la campagne estuarienne, dans la commune d'Épargnes, un petit village bénéficiant de nombreux commerces à proximité. Conçue pour une haute performance énergétique, elle est équipée de matériaux et d'équipements performants, assurant un confort optimal toute l'année avec un coût énergétique réduit. La maison offre de beaux volumes, une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine, le tout surplombant une vue exceptionnelle sur l'estuaire, les vignes et les vallons.Dès l'entrée, les lignes épurées et les finitions soignées révèlent un espace généreux et un design moderne. Le cœur de la maison est centré autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace est structuré autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Un bureau et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative offrent un confort de vie optimal au rez-de-chaussée.À l'étage, l'esprit des longères charentaises est respecté, avec des espaces mansardés et une belle hauteur sous plafond. La mezzanine peut servir de bibliothèque, de salle de jeux ou de dortoir pour des familles nombreuses, et s'ouvre sur un dégagement menant à deux chambres et une salle de bain.À l'extérieur, la terrasse en bois exotique est agrémentée d'une pergola élégante, parfaite pour profiter des longues journées d'été. La piscine, en continuité de la terrasse, s'intègre harmonieusement dans un jardin sans vis-à-vis et bénéficie d'une vue panoramique sur l'estuaire et la campagne viticole environnante. Le calme qui y règne est apaisant et invite à la détente.Rareté sur le marché, ce bien allie caractère, prestations de qualité et efficacité énergétique, le tout dans un cadre de vie exceptionnel. Un cadre unique où l'on peut imaginer vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort moderne.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 920 euros et 1320 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Votre agence ERA ROYAN vous propose à la vente une Maison à Vaux sur Mer, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de 230 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1145 m², à seulement 5 minutes de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine, un cellier, des toilettes, un placard dressing et un bureau. À l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec vue mer, dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi que deux chambres offrant également une vue mer sur terrasse, deux salles d'eau, une troisième chambre et des toilettes. Une caractéristique rare de cette maison est la présence d'un blockhaus accessible, pouvant être réhabilité selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un double garage d'environ 35 m².

MORNAC-SUR-SEUDRE – ALLIANCE PARFAITE DU CHARME ET DU CONTEMPORAIN - À seulement 900 m du village classé de Mornac-sur-Seudre, à 20 minutes de Royan, cette maison d’environ 214 m² allie l’authenticité de la pierre et le confort moderne. Située à quelques pas du port pittoresque, elle dispose d'un jardin intimiste de 395 m², entièrement clos, avec terrasses ensoleillées et piscine, à l'abri des regards. Récemment rénovée, la maison séduit par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. L’entrée accueille avec un mélange de pierres apparentes et la chaleur d'une cheminée à granulés, créant un espace de vie élégant et accueillant. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse, établissant un lien entre intérieur et extérieur. Le salon lumineux et harmonieusement agencé offre un cadre de détente où chaque détail évoque le confort. Un poêle à granulés diffuse une chaleur agréable, et de grandes ouvertures laissent pénétrer la lumière naturelle, tout en offrant une vue sur un jardin bien aménagé. La suite parentale de plain-pied assure confort et intimité, avec dressing et salle d’eau privative ouvrant sur la terrasse. À l’étage, un palier/bureau avec mur en pierres apparentes dessert deux chambres (27 et 18m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une annexe indépendante inclut un espace bien-être avec sauna, une buanderie, et une chambre d’amis avec salle d’eau et dressing, idéale pour recevoir avec autonomie, et ayant aussi accès à la terrasse et la piscine. Entièrement rénovée en termes de toiture, isolation, pompe à chaleur, peintures, et piscine, cette maison constitue un cadre de vie prêt à emménager, à seulement 15 minutes des plages. Un véritable espace où douceur de vivre et élégance se rencontrent. Honoraires : 28 800 € TTC (4,50 %) inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 2210 euros et 3040 euros. Les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation sont 2021, 2022 et 2023. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes du vieux port, cette élégante demeure des années 1860 s'étend sur 1,2 hectare de terrain clos, entourée d'un magnifique parc d'agrément doté d'arbres centenaires. Cette propriété, offrant un cadre de vie paisible et raffiné, comprend une maison de maître de 540 m² avec 4 chambres, une maison de gardien de 3 chambres, un appartement d'une chambre et une salle de réception de 230 m² avec piscine intérieure chauffée. En outre, une véranda, une chapelle, une serre, un pavillon-bureau, des écuries et un pigeonnier complètent cet ensemble de qualité. Un bâtiment industriel de 600 m² avec entrée indépendante est également présent sur le terrain. Ce bien rare à la vente dispose de caractéristiques authentiques et élégantes, idéal pour un achat de propriété à La Rochelle.

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à La Jarne, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison de maître avec piscine s'étend sur plus d'un hectare de verdure, à proximité d'un golf renommé. Cette propriété allie charme authentique et potentiel rare, incluant un grand pool house de près de 250 m², parfait pour organiser des réceptions. Optimisée pour le développement d'un projet professionnel, son environnement paisible et sa configuration offrent de multiples possibilités : activité hôtelière, restaurant, centre équestre ou maison d'accueil éducative, le tout dans un cadre privilégié où nature et opportunités se rencontrent. Avec ses 540 m² habitables, la maison dispose d'un grand hall d'accueil menant à des espaces généreux : deux salles à manger, une vaste cuisine, et deux salons dont l'un abrite un bar, créant une atmosphère conviviale. À l'étage, sept chambres offrent des espaces pour une famille grandissante ou des invités. Un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et une lingerie contribuent au confort quotidien. De plus, la maison du gardien avec ses deux chambres procure une autonomie appréciable. La piscine intérieure et son salon de loisirs promettent des moments de détente toute l'année. Le parc de plus de 11 000 m², magnifiquement arboré, offre une véritable liberté, tandis que les bâtiments à usage professionnel et les locaux techniques permettent d'initier divers projets. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour un achat Maison à La Jarne ou une vente Maison à La Jarne dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Propriété en pierre entièrement rénovée située à Mirambeau, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement paisible et facilement accessible, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne. C'est un cadre idéal pour allier sérénité et moments de partage.L'harmonie de cette demeure favorise le bien-être. La pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un espace conçu avec soin, incluant une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée.L'espace extérieur inclut une terrasse, parfaite pour savourer le petit-déjeuner ou un apéritif tout en admirant la vue sur les collines.Cette maison comprend trois suites spacieuses à l'étage, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une quatrième chambre et une salle de bains séparée au rez-de-chaussée pour plus de praticité.Les extérieurs invitent à la détente avec une grande piscine en forme de L, entourée de vastes terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne. Les terrasses sont idéales pour des moments en famille ou entre amis, avec un espace de jeu pour les enfants et un salon d'été complet.Des dépendances sont également à disposition, incluant un vestiaire avec douche et WC près de la piscine, ainsi que des espaces de rangement pour les vélos et les outils. L'accès à l'autoroute est à seulement 5 km, facilitant les déplacements. Cette maison de luxe à acheter à Mirambeau représente une opportunité à ne pas manquer.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison au Château d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette élégante maison familiale, aux portes du Château historique, de son marché et des ruelles animées, offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, sérénité et discrétion. Nichée dans une impasse paisible, à l'abri des regards, la propriété se révèle chaleureuse et raffinée dès l'entrée. Le hall d'accueil, soigneusement agencé, dessert un WC indépendant, un garage, une buanderie et une cuisine entièrement équipée et aménagée, agrémentée d'un piano de cuisson. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une véranda chauffée, un véritable espace additionnel à aménager selon vos envies, que ce soit en salon de lecture, espace musique ou salon d'hiver. Un long couloir avec de nombreux rangements mène à l'espace nuit, qui comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante ouverte sur le jardin et sa terrasse, avec dressing et salle d'eau privative dotée d'une douche italienne. Les autres chambres, également munies de portes fenêtres, s'ouvrent sur le jardin paysager et disposent d'une salle d'eau indépendante avec douche italienne, trois vasques et un WC. À l'extérieur, la maison invite à la détente avec une terrasse qui prolonge le salon et la cuisine, surplombant la piscine, tandis qu'une terrasse couverte permet de profiter d'un espace repas d'été équipé pour la cuisine. Édifiée sur une parcelle de 584 m2, cette propriété séduit par son agencement harmonieusement pensé, son environnement préservé et sa proximité avec la mer et les commerces. Cette maison à acheter au Château d'Oléron est un lieu rare où élégance et douceur de vivre insulaire se conjuguent parfaitement.

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette très belle propriété située à LA TREMBLADE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Idéalement placée à 25 minutes de Royan, cette maison de luxe à vendre offre une superficie de 230 m2 sur un terrain de 3000 m2, agrémenté d'une piscine, divisible et constructible. Vous accéderez à la propriété par un portail électrique. L'entrée spacieuse dessert une cuisine moderne et lumineuse. En face, un salon-séjour élégant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le parc et la terrasse. À la suite du salon, vous trouverez deux pièces aménagées en bibliothèque et bureau, pouvant être transformées en chambres supplémentaires ou en espaces de détente intimes. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, comprenant douche et baignoire, offre un cadre de vie confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec leur propre salle d'eau ou salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Un sous-sol de 20 mètres carrés, équipé d'une chaufferie et d'une buanderie, offre un espace de rangement additionnel. Le magnifique terrain abrite également une piscine avec pool house, équipé de WC et d'une douche. La vente de la propriété sans une partie du terrain est envisageable. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Située au cœur de l'île, dans la commune du Bois-Plage, à seulement 5 minutes de Saint-Martin de Ré, cette maison se distingue par sa luminosité et son raffinement. Véritable havre de paix, chaque moment y est vécu dans le confort et la sérénité. Entièrement rénovée avec un souci minutieux du détail, cette propriété allie le charme authentique de l'île aux équipements modernes. Les espaces ont été pensés pour optimiser élégance et fonctionnalité. Vous trouverez de vastes pièces de vie, ouvertes sur l'extérieur, idéales pour des moments de convivialité. Avec 4 chambres, dont deux suites masters d'environ 60 m2, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis tout en préservant l'intimité de chacun. Son jardin paysagé, équipé d'une piscine à fond mobile, d'une pergola et d'une cuisine d'été, promet de belles journées et soirées à profiter. En prime, la propriété comprend un garage sécurisé avec 4 places de stationnement et un appartement avec 2 chambres, 2 salles d'eau, un salon avec cuisine américaine et un patio. Cette maison incarne un cadre de vie exceptionnel en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant un espace rare et privilégié.

iad France - Yamna Boyer vous propose : Produit exceptionnel ! Dans le quartier très prisé de la Genette, découvrez cet ensemble immobilier unique, à quelques minutes des commerces et de l'océan, comprenant une vaste maison de 408 m2 et un immeuble de 100 m2 avec entrées indépendantes, incluant trois studios, sur une parcelle totale de 1289 m2. Cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces généreux. Cette villa s'étend sur 2 étages avec une surface de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse entrée menant à une première piscine intérieure en mosaïque chauffée de 8x4 m. L'espace de vie de plus de 77 m2 se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle sur la terrasse. Le coin nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une indépendante avec sa salle de bain, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute quiétude. À l'extérieur, la piscine 12x4 m, avec sa terrasse en quartzite rose, le jardin paysagé et la cuisine d'été forment un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Les expositions Sud Ouest et Est assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté prestations, cette maison offre un confort moderne avec l'installation de la fibre optique, une climatisation réversible, deux pompes à chaleur et des panneaux solaires. Un garage offrant plusieurs stationnements et une cave complètent cette offre. Véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.