ventes de maisons et villas de luxe meublées Pays de la Loire, France (page 2)

Maison d'exception avec parc et piscine à débordement – Proche Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située en Vendée, cette propriété incarne le mariage parfait entre volumes généreux, élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Implantée au cœur d'un parc clos, arboré et paysagé, elle séduit par sa luminosité naturelle, son confort et ses équipements premium, pensés dans le moindre détail pour offrir un cadre de vie unique. Un intérieur spacieux et raffiné : Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en chêne massif, béton ciré, carrelage élégant, éclairage LED intégré et larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Le séjour cathédral, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et les espaces extérieurs. La cuisine aménagée, avec son îlot central convivial, son électroménager haut de gamme et sa cheminée-insert, invite au partage et s'étend vers la pergola bioclimatique. Un bureau spacieux complète l'ensemble, idéal pour télétravail, bibliothèque ou salle de lecture. Quatre suites parentales pour un confort absolu : Trois suites parentales dans la maison principale, chacune avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et accès terrasse. Une suite indépendante dans la dépendance, avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Prestations exclusives : Piscine à débordement 11x5 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec rideau immergé ; chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à pellets ; huisseries aluminium et volets roulants électriques ; puits avec arrosage automatique, adoucisseur d'eau ; garage avec mezzanine ; buanderie équipée. Un environnement privilégié : Nichée dans un havre de verdure, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages, 35 minutes des Sables-d'Olonne, 40 minutes de Noirmoutier, 1h15 de Nantes et de son aéroport. Un emplacement stratégique pour profiter à la fois de la tranquillité, de la proximité du littoral et des villes dynamiques de la Vendée. Maison de luxe à acheter à Notre-Dame-de-Riez : Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif d'exception, cette villa représente une opportunité unique sur le marché vendéen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

Karacterre à Le Mans vous propose, aux abords du jardin des plantes, cette maison de charme qui saura vous séduire par son allure raffinée et son ambiance apaisante. Récemment rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, offrant ainsi un lieu de vie unique. Avec ses 170 m² habitables, la demeure propose de généreux volumes baignés de lumière. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'un espace TV/cinéma, s'ouvrent sur une terrasse conviviale et un jardin paysager, pensé comme un écrin de verdure à l'abri des regards. Côté nuit, quatre chambres accueillent la famille et les invités, dont deux véritables suites. Une suite de plain-pied offre un confort rare et pratique, parfaitement adapté aux attentes actuelles. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre dans un bel espace repas chaleureux, complétée par une buanderie et une arrière-cuisine. Un grand garage et de nombreux rangements ajoutent à l'esthétique et à la praticité du quotidien. Un lieu de vie rare, pensé pour accueillir une famille en quête de quiétude, propice au confort moderne et à l'art de vivre. Située à 5 minutes de la gare du Mans, cette maison de luxe à vendre dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, est au cœur de toutes les commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein coeur de Solesmes, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, se trouve une villa exceptionnelle à vendre. À seulement quelques pas de la célèbre Abbaye de Saint Pierre, ce bien rare offre un cadre de vie paisible avec des prestations remarquables. Située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, cette villa dispose de quatre lodges indépendants, tous reliés par un espace de vie de 80 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes, le tout donnant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge, d'une superficie de 38 m², est doté d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse avec jacuzzi, assurant ainsi relaxation et indépendance. De plus, un lodge supplémentaire est prévu pour accueillir un enfant. La décoration est soignée et utilise des matériaux de grande qualité. Bâtie en 2023 selon les normes environnementales (DPE : B, GES : A), cette villa est implantée sur un terrain de 7400 m², incluant une piste de pétanque et un lac naturel poissonneux, au cœur de la campagne sarthoise, tout en restant proche des transports et des commerces. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Solesmes.

Karacterre® vous propose cette charmante maison de bourg située à Loiré, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, à seulement 10 km de Segré, une commune en pleine expansion économique. Avec un accès rapide à la gare d'Angers en 30 minutes, ce bien constitue un achat idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et convivial, à proximité des commerces, des services médicaux et des activités culturelles. Cette maison unique saura vous séduire par son intérieur chaleureux. L'entrée vous mène à un grand salon baigné de lumière, offrant une vue sur le jardin et agrémenté d'une cheminée en pierre de Chauvigny. Le plafond vouté crée une atmosphère reposante, tandis qu'une chambre parentale avec salle de bains sur mesure complète le rez-de-chaussée, qui dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une grande lingerie et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un grand grenier de 35 m² aménageable, idéal pour donner vie à vos projets. Un studio indépendant de 30 m² avec salle de bain et wc ajoute une dimension supplémentaire à cette belle propriété, qui est parfaitement entretenue et entourée d'un jardin arboré. Cette maison est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de location meublée de tourisme. Elle dispose également d'un double garage avec accès direct, et un grand portail pour une entrée supplémentaire par le jardin. En outre, vous profiterez d'une terrasse, d'un préau, et d'un espace cave, le tout sur un terrain délimité par des murs en moellons de schiste. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 3 800 € par an. Karacterre est une agence spécialisée dans la vente de biens authentiques dans toute la région des Pays de la Loire, offrant un large éventail de maisons de caractère.

Karacterre® Le Mans vous présente cette magnifique propriété, idéalement située à quelques pas du centre de Guécélard, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 000 m², cette propriété révèle dès l'entrée ses volumes généreux et son ambiance lumineuse. Le vaste séjour cathédrale et la salle à manger attenante s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, intégrant la nature au quotidien. Une cuisine élégamment aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial, parfait pour des moments de partage. L'aile gauche de la maison dispose d'un espace nuit intimiste avec deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aérienne dessert deux chambres lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse de 70 m² prolonge la maison au coeur de son parc arboré sans vis-à-vis, créant un cadre de vie paisible et privilégié, un véritable havre de sérénité à l'abri des regards. Les premières commodités sont accessibles en moins de cinq minutes, et un arrêt de bus se trouve à seulement une minute à pied, alliant praticité et tranquillité. Prix de vente : 346 000 €, honoraires inclus de 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 816,00 et 2 458,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN PLEIN COEUR DU MANS !Située dans un quartier très prisé du centre-ville du Mans, cette ancienne structure hôtelière a été transformée en immeuble de rapport et se trouve à seulement 2 minutes du tramway et à 5 minutes à pied de la gare TGV. À proximité, divers commerces comme un supermarché, une boulangerie et une pharmacie simplifient le quotidien des futurs locataires.Cet immeuble entièrement rénové convient parfaitement à la colocation ou aux locations individuelles. Il propose 11 chambres meublées, chacune équipée d'un lit avec matelas et sommier, de deux chevets, d'un espace bureau, et pour certaines, d'un placard mural. Une télévision murale est présente dans chaque chambre, offrant un confort immédiat.Les chambres incluent des salles de douche et des toilettes privatifs pour certains, tandis que d'autres, plus spacieuses, intègrent un espace salon distinct.Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète, offrant des finitions de qualité. Les parties communes comprennent une cuisine équipée, un grand salon-salle à manger, un espace extérieur et une buanderie accessible à tous les locataires, ajoutant ainsi fonctionnalité et confort. Un toilette commun est également disponible.Au rez-de-chaussée, une chambre est conçue pour les personnes à mobilité réduite avec un accès dédié. L'immeuble dispose de deux entrées : une plus privée et une accessible.Un local à vélos avec prises pour la recharge de vélos électriques est également à disposition.Enfin, une cave abrite un système de chauffage au gaz de ville de marque Bosch, tout neuf.Cet immeuble représente une opportunité unique pour des investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité avec des options flexibles, telles que la location meublée, rendue possible par l'équipement complet des chambres.Pour les investisseurs intéressés par un achat de propriété de luxe Le Mans, contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Une visite virtuelle est également possible.Étude du dossier de financement nécessaire avant la visite.Premier contact par SMS pour une réponse rapide.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.915960

Découvrez cette villa à acheter à La Roche-sur-Yon, un véritable trésor situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception vous propose un cadre de vie alliant élégance, volumes généreux et confort moderne, le tout niché dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cheminée offrant une vue imprenable sur le parc, une cuisine aménagée et équipée inspirante, ainsi que deux salles à manger idéales pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une bibliothèque cosy, une salle de jeux conviviale, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un dressing pratique et une buanderie. À l'étage, cette villa La Roche-sur-Yon à vendre dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre avec salon privatif et terrasse pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux salles de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et de trois WC. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Les dépendances sont également un atout de cette propriété, avec un chalet préau de 70 m² et un garage accompagné d'un préau de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, vendu meublé et situé dans un environnement calme et préservé, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette villa d'exception.

Situation privilégiée : En fond d'impasse, à quelques pas des plages et à 5 minutes à pied du port de l'Herbaudière. Maison de 130 m² comprenant : RDC : Salle à manger et salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec douche), salle d’eau. Étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Extérieurs : 3 espaces dont un patio et une terrasse côté mer. Jardin ouvrant sur le chemin des douaniers, avec la mer à quelques mètres seulement. Avec un rendement locatif attractif de 45 000 € par an, cette maison combine charme et rentabilité dans un cadre exceptionnel en bord de mer. Une maison à acheter à Noirmoutier en l'Ile, en Vendée, dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique propriété située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, bâtie en 1960, offre une surface habitable de 680 m² sur un large terrain de 12 500 m². Avec ses 15 pièces dont 9 chambres, elle est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et authentique. Les grandes ouvertures en bois apportent une touche de caractère tout en renforçant l'atmosphère conviviale de l'ensemble. Ce manoir est également un lieu inspirant pour les artistes ou pour ceux cherchant une retraite paisible. Le jardin de 11 000 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour organiser des repas en plein air ou simplement profiter d'une vue panoramique. De plus, vous aurez accès à une piscine intérieure dans une aile du bâtiment et à un stationnement pour trois véhicules. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation importants, cette propriété exceptionnelle, proche de la plus belle rivière de France, représente une occasion rare d'acquérir une maison unique. Contactez-moi au +33 7 86 42 20 67 pour venir découvrir cette maison de luxe à acheter à Nantes, à l'abri des regards tout en étant proche de toutes les commodités.

Découvrez cette propriété à vendre à Solesmes, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située près de l'Abbaye de Saint Pierre, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et raffinement. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 ha, vous trouverez deux espaces de vie indépendants, chacun avec son accès. La première villa, d'une superficie de 300 m², comprend des réceptions spacieuses, une cuisine, six chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un pool house de 210 m², agrémenté d'une grande piscine, sauna, hammam et salle de sport. La seconde partie du domaine, construite récemment, propose un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte et quatre suites de plus de 40 m² chacune, avec terrasses et jacuzzi. Chaque espace invite à la convivialité tout en préservant l'intimité. Cette propriété unique dans la région représente une véritable opportunité pour un achat de prestige à Solesmes.

À quelques minutes du centre du Mans, cette charmante fermette de 173 m², nécessitant un rafraîchissement, se trouve dans un bel écrin de verdure, au sein d'un parc de près d'un hectare. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux, rehaussés par de belles poutres apparentes et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le parc. La cuisine pratique, accompagnée d'un coin repas et d'une arrière-cuisine, complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant sont également présents. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Le sous-sol complet offre un grand garage, un atelier et des espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de plus de 13 000 m², avec sa partie boisée et sa vaste pelouse, ravira les amoureux de la nature. Une piscine couverte et chauffée enrichit ce havre de paix. Possibilité rare d'acquérir en plus 2 hectares de terrain agricole attenant, idéal pour projets équestres ou autres. Emplacement stratégique avec commerces, transports et écoles à moins de 5 minutes à pied, et gare TGV à proximité. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 2720 € et 3681 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 LE MANS, RCP 11099313904.

KARACTERRE Le Mans vous propose cette maison originale construite en 2010 à partir de conteneurs, située à Chemiré-le-Gaudin, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. En pleine nature, cette élégante maison de plain-pied développe une surface habitable de 127 m² et est implantée au coeur d'un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et accueillante, comprenant un salon, un espace salle à manger convivial et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit dessert quatre chambres et une salle de bains spacieuse, avec baignoire et douche. À l'extérieur, un jardin arboré de près de 15000 m², orienté sud, offre un cadre paisible, agrémenté d'une belle terrasse idéale pour se détendre. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et le centre-ville du Mans se trouve à une vingtaine de minutes. Ce bien dispose de nombreux atouts, tels qu'un chauffe-eau solaire, un ballon thermique, une VMC double flux et un poêle à granulés. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne. Nous vous invitons à découvrir nos propriétés variées, de maisons de maîtres à des appartements de caractère, directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.95 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Dans un quartier prisé d'Orvault Grand Val, cette maison de caractère construite en 1964 propose de vastes volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de plus de 1 800 m², entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux exposé sud avec accès à la terrasse, une cuisine, un WC séparé, un bureau (ou chambre), un dressing et une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres (12.83m², 12.19m², 9.13m² et 14.57m²), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'environnement calme et verdoyant est un atout majeur, à seulement 350 m des commerces et des transports en commun (tram ligne 2, bus 50, 79, 89, 109, 179). Parfaite pour une famille ou un projet dans un cadre privilégié. Pour l'"achat Maison de luxe Orvault", contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à g.coilier@univers-city-immo.fr. Prix Net Vendeur 755000 euros, prix FAI 785200 euros (honoraires à charge acquéreurs). Informations sur l'affichage énergétique : DPE: E (306), GES: E (69). Univers City Immo : Votre partenaire immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 755 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 euros et 3500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877859272.

Karacterre® Le Mans vous invite à découvrir une magnifique maison de luxe à vendre à Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette contemporaine de 175 m² de plain-pied est érigée sur une parcelle de près de 1000 m², à seulement 5 minutes du Mans. La propriété se caractérise par des volumes généreux et une lumière traversante quasi permanente. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, où la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-salle à manger avec une décoration soignée. Sur la droite, vous trouverez une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative attrayante. À gauche, une buanderie est astucieusement intégrée pour faciliter le quotidien. Trois autres chambres et une salle de bain viennent compléter ce plain-pied.Le jardin, entourant la maison, est agrémenté d'une piscine de 4 x 4 m, avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir. La propriété dispose également d'un double garage. Toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en 5 minutes à pied. Le DPE est de classe B (77Wh/m²) et le GES de classe A (2 kg CO2/m²).Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne, y compris Le Mans, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Explorez notre sélection de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et autres biens d'exception. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960,00 € et 1350,00 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Karacterre@ Le Mans propose à la vente une maison de prestige de 250m² habitables, idéalement située dans un quartier prisé du Mans, à seulement 150 mètres d'un charmant parc arboré. D'emblée, on ressent l'esprit des lieux : des volumes spacieux, une lumière naturelle omniprésente et des finitions de qualité confèrent à cette propriété une élégance rare. La généreuse réception comprend un salon raffiné et une salle à manger baignée de lumière, sublimée par des matériaux nobles. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse et un jardin intime, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre et une salle d'eau. Les niveaux 1 et 2 abritent quatre autres chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain et douche privative. Une autre salle d'eau, une buanderie et deux dressings complètent ces espaces, alliant confort et praticité. Un double garage attenant (en option) constitue un atout précieux en cœur de ville. Les équipements sont à la hauteur des attentes : double vitrage, parquets élégants et finitions soignées, dans un état général impeccable. Cette maison de luxe à vendre sur le marché manceau se distingue par son harmonie entre élégance, confort moderne et emplacement privilégié. Localisation parfaite : commerces, écoles, et commodités à proximité, parc arboré à 150 m, arrêt de bus et tram à 80 m, gare du Mans à moins de 5 minutes. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 200.00 et 3 040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

À vendre : Maison de luxe Saint-Hilaire-de-Riez, située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété somptueuse, entièrement rénovée, offre une vue mer imprenable sur un terrain de 300m2. Chaque espace est baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures et deux terrasses spacieuses, sans vis-à-vis. Le bien comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 17m2 avec salle de bain, ainsi que 2 salles de bain au total. Un grand séjour lumineux, 2 garages et 2 places de parking complètent cette offre d'exception. Parfait pour un achat Maison de luxe à acheter Saint-Hilaire-de-Riez.