ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 43)

Magnifique moulin du XVIIe siècle situé à LAUZERTE, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du village médiéval, cette propriété séduit par son charme et son environnement naturel de plus de 6 hectares. Entouré de prairies, de bois et bordé par une rivière, cet édifice en pierre avec ses deux tours poivrées et sa galerie couverte représente l'élégance classique. Il offre 11 chambres, dont 6 avec salle de bain privative, 5 grandes pièces de vie, ainsi qu'une dépendance bien-être dotée d'une piscine intérieure, d'un spa et de plusieurs espaces de détente. Cette propriété est idéale pour un projet de vie ou d'accueil au sein d'un environnement préservé.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À TOULOUSE – Local d'activité avec terrain constructibleAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseCette propriété rare sur le marché toulousain est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation.Détails de la propriété :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), adaptée pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale.• Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels.• Taxe foncière : 8 000 €/an.Cette offre inclut également un terrain attenant de 439 m² qui présente de nombreuses opportunités :• Construction d'une maison individuelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme),• Aménagement en parking privatif pour la clientèle,• Ou encore extension des locaux existants pour maximiser le rendement.Prix de vente : 1 260 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi.Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant• Fort potentiel locatif et patrimonial• Double usage : local + terrain à valoriser• Proximité des transports, commerces et zones résidentiellesLes diagnostics sont en cours de réalisation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Référence agence : 2282

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – Local d'activité à ToulouseAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseÀ vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. • Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. • Taxe foncière : 8 000 €/an. Prix de vente : 945 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant • Fort potentiel locatif et patrimonial • Double usage : local + terrain à valoriser • Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻ Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2281

Propriété à vendre à MONTREAL, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine entièrement privé est accessible par une longue allée, entourée de champs, offrant une tranquillité sans pareille. Les chevaux évoluent paisiblement dans des paddocks clôturés, créant une atmosphère bucolique. La maison présente un caractère authentique avec de vastes fenêtres, un couloir traditionnel et des pièces raffinées, dont une salle à manger spacieuse avec cheminée et une cuisine rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et un salon lumineux. À l'étage, des chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives complètent cette propriété. L'extérieur offre un lac de 2 hectares, idéal pour des activités de plein air, ainsi que des dépendances pour le stockage. Cette propriété de luxe à acheter à MONTREAL représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité.

A vendre à Puygouzon, département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique villa d'architecte dispose de plus de 400 m² habitables de plain-pied, le tout sur un terrain paysager de 6 000 m². À seulement 3 km du centre-ville d'Albi, cette villa de luxe à acheter à Puygouzon offre une vue panoramique exceptionnelle et des volumes généreux, notamment avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres dans la pièce de vie. Cette propriété comprend 4 chambres en suite, dont 3 avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'un séjour spacieux avec cheminée contemporaine et une cuisine indépendante. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, de la piscine et d'un jardin propice à la détente. Le sous-sol de plus de 350 m² est parfait pour aménager des espaces de loisirs, salle de sport ou home cinéma. Les caractéristiques techniques incluent des menuiseries en aluminium double vitrage et un chauffage par chaudière dernière génération. Une visite virtuelle et des plans sont disponibles sur demande.

Située au cœur de Lannemezan, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison de 363 m2 a été intégralement rénovée dans un style classique. Vous y trouverez des parquets, des cheminées en marbre et de magnifiques boiseries. La propriété comporte deux entrées, quatre chambres, divers salons incluant un billard, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Une véranda et des dépendances complètent ce bien. À l'abri des regards, vous bénéficierez d'un espace extérieur verdoyant de plus de 600 m2 avec un accès privé, ainsi que d'un stationnement pour quatre véhicules. L'état de présentation est remarquable, ce qui en fait une maison idéale pour les professions libérales et les familles nombreuses. Prix de vente : 460 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 190 euros et 7 070 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement deux minutes du centre-ville de Montauban, cette villa unique des années 70 s'étend sur 440 m², le tout sur une parcelle arborée de près de 7 000 m². Récemment modernisée, cette maison combine un caractère architectural fort, des volumes généreux et des équipements contemporains. La pièce de vie, inondée de lumière, se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec un majestueux îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers la terrasse en travertin et la piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison se divise en deux ailes distinctes. La première propose une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La seconde aile comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain. De plus, deux grandes pièces, idéales pour des réceptions ou des moments de loisir, offrent une vue imprenable sur le parc grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur. Un espace en demi-sous-sol complète l'ensemble. Ce dernier, avec une sortie directe sur le parc, offre un potentiel pour des aménagements variés comme un bureau, un atelier ou une salle de projection. À l'extérieur, le jardin paysagé, préservé des regards, enveloppe la maison d'une atmosphère paisible. La piscine, les terrasses variées, les arbres matures et les perspectives sur la nature renforcent l'intimité de l'endroit. Proche des écoles, des commerces et des infrastructures culturelles, cette maison de luxe à vendre à Montauban marie parfaitement une situation urbaine pratique à un environnement résidentiel privilégié. Avec une excellente performance énergétique (DPE A), cette propriété se distingue par son agencement harmonieux, son style marqué et la qualité de sa rénovation. Un bien exceptionnel, conçu pour accueillir une vie familiale ainsi que des projets professionnels ou artistiques. Gare de Montauban : 10 minutes Aéroport de Toulouse Blagnac : 35 minutes Péage nord vers A20 : 5 minutes Péage sud vers A62 : 10 minutes Centre-ville : 5 minutes Rocade : 1 minute CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2990 euros et 4100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Julien DARPARENS - EI - numéro RSAC 534 445 291 - 07 87 73 80 99

Une propriété rare aux portes de Montauban Dans un environnement prisé, à seulement 8 minutes du centre-ville de Montauban, cette propriété de caractère datant du XIXe siècle se trouve dans un parc clos de 8 500 m², préservé des nuisances. La rénovation complète, réalisée avec soin, conserve le charme des lieux tout en intégrant le confort moderne attendu d'un bien d'exception. L'architecture en briques foraines, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond ainsi que les matériaux choisis offrent une esthétique unique, à la fois sobre et intemporelle. Pensée pour une vie variée, la maison allie harmonieusement résidence familiale, maison de vacances, activité professionnelle, chambres d'hôtes ou gîtes. Une configuration adaptable Maison principale – 303 m² habitables Organisée sur deux niveaux, elle propose des espaces de réception lumineux, quatre chambres dont deux suites, une cave à vin sur mesure, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste pièce à vivre pouvant servir de salle de réception ou d'espace de vie supplémentaire. L'ensemble crée une ambiance paisible, idéale tant pour la vie quotidienne que pour des réceptions intimistes. Annexes 1 – 44 m² Dépendance attenante pouvant accueillir un studio autonome avec pièce de vie, WC et salle d’eau. Annexes 2 – Appartement – 76 m² Actuellement utilisé en bureaux, cet espace rénové se prête parfaitement à une conversion en appartement confortable. La distribution existante permet d'y aménager une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et sanitaires. Annexes 3 – Plateau à aménager – 190 m² Avec un accès indépendant, cet espace offre un bon potentiel. Placé sous isolation, il ne reste qu'à finaliser le sol et à intégrer un système de chauffage pour le transformer en un appartement haut de gamme, atelier d’artiste ou espace professionnel. Garages – 172 m² Des espaces de rangement et de stationnement généreux sont répartis sur trois volumes. Des prestations extérieures de qualité Chaque espace extérieur a été conçu pour allier fonctionnalité et confort : piscine chauffée au sel, fosse de plongée, nage à contre-courant, fontaine, pool house de 50,5 m² avec cuisine équipée, spa 6 à 8 personnes sous pergola bioclimatique, deux accès distincts avec portails, chauffage au sol, pompes à chaleur, forage de 80 m, arrosage automatique, éclairage extérieur automatisé, menuiseries double vitrage et stores bannes automatisés. Données techniques supplémentaires Surface bâtie totale : environ 850 m² Chauffage : chaudière fioul (cuve 1 500 L) Assainissement : micro-station (5 ans) Terrain entièrement clôturé avec deux accès indépendants. Une propriété singulière pour un projet d’exception Forte de son emplacement, de sa discrétion, de son potentiel et de sa polyvalence, cette propriété se démarque sur le marché. Elle répond aux attentes d'une clientèle recherchant qualité, volumes généreux, aménagements aboutis et sérénité. Un lieu où le patrimoine prend vie, dans un équilibre entre tradition et exigences contemporaines.

À vendre, un domaine de réceptions et de mariages situé à AUCH, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 4 hectares, cette propriété comprend 4 salles de réception pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes ainsi qu'un hébergement pour 110 convives. Ce bien offre également un potentiel de construction pour la création d'une salle de restauration. En sus, 13 hectares supplémentaires et un lac sont disponibles. Cette opportunité séduisante est parfaite pour ceux en quête d'un espace unique. Le classement énergétique est NC/NC.

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers, Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, autrefois lié au collège Saint-Joseph, bénéficie d'un emplacement central privilégié. Une partie de ce lieu historique est actuellement mise en vente, offrant un potentiel rare pour divers projets. Son exposition plein sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, avec une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, visible depuis la grande cour et le balcon du premier étage. Avec environ 350 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment dispose de volumes généreux propices à une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, notamment trois salles, des zones de stockage, et des sanitaires situés à l'extrémité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon long la façade sud. Ce niveau se compose de trois pièces lumineuses et d'un couloir intérieur facilitant la circulation. Grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation, cet immeuble est idéal pour être transformé en résidence contemporaine, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Les volumes permettent d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements élégants dans un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement central le destine également à un projet professionnel ou mixte, tel qu'un atelier d’artiste, une galerie, des bureaux partagés ou un espace dédié à des événements culturels. En raison de sa situation dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préalable ou un permis de construire, soumis à l'approbation des Architectes des Bâtiments de France. Ce bien, alliant caractère, emplacement stratégique et fort potentiel, représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant donner vie à un projet unique à Lectoure.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre alliant habitat, environnement et confort. Située à 4 km au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entouré de forêts et de collines. Vous serez séduit par son potager, trois étangs et un ruisseau, qui contribuent à sa biodiversité.Cette construction écologique de 2021, encore sous garantie décennale, est dotée de matériaux de qualité, d'une excellente isolation grâce à une pompe à chaleur et d'un système de VMC. Avec un classement énergétique exceptionnel AA, les frais annuels sont contenus dans un budget raisonnable de 1400 euros. La maison dispose d'un double garage et est organisée en plan en L, avec un jardin paysager aménagé pour offrir des espaces de détente. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans le grand salon, qui se distingue par ses charpentes majestueuses. La cuisine, équipée de meubles en chêne clair et d'un plan de travail en ardoise, s'intègre parfaitement dans ce lieu convivial.À l'étage, deux chambres et une salle de bains largement vitrée apportent tout le confort nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Gourdon.

A vendre, dans le sud du Tarn, une Propriété à acheter à Lautrec, spécialisée dans le tourisme, avec une surface d'environ 1126 m2 utile, datant du 17ème siècle, rénovée et comprenant des dépendances aménagées en gîte et chambres d'hôtes. Ce domaine, dédié aux mariages et aux séminaires, s'étend sur 2,5 hectares et dispose d'un parking, d'une salle de réception avec cuisine professionnelle, d'un moulin et d'une rivière. Ce lieu paisible, entouré d'arbres centenaires, comprend également un espace pour les mariages et une salle de séminaire, ainsi qu'un patio spacieux. La propriété principale de 580 m2, chargée d'histoire, offre des prestations authentiques tout en garantissant le confort moderne. Située dans la région Midi-Pyrénées, cette Propriété de luxe à vendre à Lautrec est idéale pour développer des activités touristiques dans une région reconnue pour son patrimoine et ses paysages.

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.

Située à Roquefixade, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette belle propriété de plain-pied sur sous-sol intégral offre une surface habitable de 322 m² et s'étend sur un parc de 3 hectares. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison comprend un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, plusieurs chambres avec salles de bains, ainsi qu'un sous-sol complet accessible par ascenseur ou escalier, avec bureau et espaces de rangement. Également présentes, des dépendances, des ateliers et un potager. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour un achat. Profitez d'une opportunité unique avec cette propriété à vendre à Roquefixade.

Découvrez cette belle maison T5 de 202 m², située à TOURNEFEUILLE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Nichée sur une parcelle paysagée de 1050 m², cette propriété est agrémentée d'oliviers, de cerisiers et de pruniers, créant ainsi un cadre apaisant. Elle dispose de quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau séparée pour un confort optimisé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie convivial de plus de 62 m², avec une cheminée chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une piscine 8x4 avec un abri coulissant et d'un pool house, parfaits pour vos moments de détente. La maison bénéficie également de doubles terrasses, d'un garage et d'un carport. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à vendre à TOURNEFEUILLE. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 780000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison à vendre à FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, alliant modernité et confort. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est construite avec des matériaux de qualité sur un terrain paysagé de 1884 m². Située à 10 minutes de FIGEAC, cette maison orientée sud-ouest offre une vue panoramique depuis la piscine. Avec un vaste espace de vie lumineux de 100 m², comprenant un grand séjour de 60 m² avec cheminée et une cuisine équipée de 28 m², cette maison est conçue pour le confort. Deux espaces nuit symétriques de 60 m² chacun vous attendent, avec 4 chambres et 2 salles de bains modernes. Le sous-sol propose également un garage de 134 m², idéal pour les collectionneurs, ainsi que divers espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'une piscine contrôlée automatiquement. Cette propriété a été construite aux normes RT2012 pour un confort optimal. Pour tout projet d'achat d'une maison à acheter à FIGEAC, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette maison située à LESCURE D ALBIGEOIS, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, est une belle bâtisse en pierre du XIXe siècle, offrant un cadre de vie agréable. Avec plus de 230 m² habitables, elle se compose de plusieurs espaces en parfaite harmonie. Le salon lumineux, allie modernité et authenticité, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger favorise la convivialité, avec accès aux terrasses extérieures. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains garantissent tout le confort nécessaire. Les ailes de la maison offrent un réel potentiel : une chambre en suite pour une vie de plain-pied et une salle de réception de près de 120 m² pour divers usages. La propriété est entourée d'un jardin de plus de 5000 m², assurant une intimité totale, ainsi qu'une piscine avec vue sur la nature. Le pigeonnier ajoute une note d'authenticité. Équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, panneaux solaires et fibre optique. Idéalement située à seulement 2 minutes en voiture des commerces et à 12 minutes d'ALBI. Envisagez l'achat de cette Maison de luxe LESCURE D ALBIGEOIS, un bien rare à découvrir.

Superbe propriété de 10 hectares située à 5 minutes de Castelnau-de-Montmiral, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Composée d'une spacieuse maison principale entièrement rénovée, d'un beau gîte de deux chambres, d'une piscine et de 10 hectares de terrain, cette propriété offre une situation privative exceptionnelle sans aucun voisinage. Les maisons ont été rénovées en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal. Accès par un chemin blanc privé fermé. La maison principale comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une cave, un local technique, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une suite parentale avec vue sur la nature. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le gîte possède sa propre terrasse. En extérieur, une piscine, un verger et 10 hectares de prairies et de bois complètent ce bien d'exception. Proximité de Gaillac et emplacement idéal font de cette propriété une occasion unique. Annonce : Achat maison Castelnau-de-Montmiral, vente maison Castelnau-de-Montmiral, maison Castelnau-de-Montmiral à vendre, maison à acheter Castelnau-de-Montmiral.

Propriété exceptionnelle à vendre à RIEUMES, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Venez visiter cette superbe maison de village, cachée discrètement, rénovée par un architecte, moderne et accueillante. Située à 35 min de l'aéroport de Toulouse, cette maison de 315m2 offre une pièce de vie lumineuse de 70m2, une cuisine équipée, une chambre en suite, un bureau, 3 chambres à l'étage, une suite parentale, un solarium, et un espace mansardé au dernier étage. Une dépendance avec un garage et un loft de plus de 60m2 complète cette propriété. Le jardin, avec piscine et terrasse, promet des moments de détente. Cette maison à acheter à RIEUMES est un vrai coup de coeur!

Magnifique propriété à vendre à Marciac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison Gasconne offre une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains, une chaufferie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, des couloirs, un bureau et même un sauna. Le tout sur un terrain d'environ 7318 m² avec dépendances et piscine. Une belle opportunité d'achat pour cette propriété à Marciac.