ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 33)

Découvrez cette maison à vendre à Rabastens, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité d'un accès autoroutier et à seulement 20 minutes de la Rocade toulousaine, cette superbe bâtisse de 1860 a été entièrement réhabilitée il y a moins de 10 ans. Elle se prête parfaitement à un projet d'achat maison Rabastens, que ce soit pour des activités d'accueil, des séminaires ou des chambres d'hôtes, idéale pour des week-ends de détente. Avec plus de 600 m² habitables, cette propriété comprend 7 chambres en suite, une élégante véranda de plus de 30 m², et un espace privatif de qualité pour les propriétaires. Profitez des équipements de confort tels que la climatisation, une piscine, un spa, et une salle polyvalente de 80 m². La maison est dotée d'un système domotique de gestion pour une facilité d'utilisation optimale (volets, éclairage, portails, piscine, alarme). Le terrain s'étend sur 7520 m², dont 4103 m² sont encore constructibles, offrant de nombreuses possibilités. Aucun problème à signaler.

Découvrez cette maison majestueuse en vente à Sainte-Juliette-sur-Viaur, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette propriété comprend plusieurs bâtiments, dont une maison principale d'environ 180 m² répartis sur 4 niveaux. Le premier niveau offre une entrée avec placard, une cuisine, un salon, et un bureau. Au deuxième niveau, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain avec douche et WC. Le troisième niveau abrite un grenier aménageable d'environ 90,39 m². En sous-sol, un club house, un garage et un local chaudière sont également présents. Profitez d'une piscine sécurisée de 4 x 10 mètres. En plus de la maison principale, une seconde habitation de 80 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. Deux gîtes indépendants d'environ 80 m² chacun, en duplex, viennent compléter cette offre. Pour les passionnés d'équitation, un bâtiment agricole comprend un vaste espace de stockage de 290 m² et une écurie de 434 m² avec tous les équipements nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sainte-Juliette-sur-Viaur.

COTEAUX AUTERIVE - 30 MN TOULOUSE - FERME CARACTERISTIQUE 320 m² - PISCINE - VUE PYRENEES - DEPENDANCESNichée au bout d'un chemin sans issue, cette charmante ferme en briques et galets rénovée offre 320 m² habitables, à l'abri des regards et loin des nuisances, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Située à 6 km des commerces, écoles, collège et lycée, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 100 m² avec poêle à bois et baie vitrée à galandage au design contemporain / industriel, d'une cuisine de 48 m² avec cheminée, tomettes et poutres, ainsi que d'une suite parentale de 50 m² avec salle de bains ouverte. À l'étage, 4 chambres spacieuses (de 27 à 50 m² au sol) possèdent salles d'eau ou salles de bains privatives. La charpente a été conservée lors de la rénovation récente.À l'extérieur, on trouve une dépendance attenante en brique d'environ 50 m² sur 2 niveaux, actuellement utilisée comme remise, mais qui pourrait être réaménagée en logement indépendant (sous réserve des accords d'urbanisme). De plus, une superbe grange de 180 m² au sol, fermée sur 3 côtés et ouverte plein sud sur la piscine, offre un espace extérieur incroyable, parfait pour des repas en famille ou des soirées conviviales.Une piscine au sel de 11 m sur 5 m, équipée d'électrolyse et d'un régulateur de pH, vous attend pour des moments de détente.Le terrain d'un hectare, arboré de fruitiers, est plat et facilement exploitable. Un puits complète cet ensemble.Cette maison se distingue par ses volumes généreux, son charme authentique et son environnement calme, idéale pour une grande famille, des chambres d'hôtes, ou pour être divisée en 2 ou 3 habitations. Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Auterive, à seulement 30 mn de Toulouse.----------------------------------------------------------------------------Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378

Cette propriété en pierre se trouve entre les bastides de Saint-Clar et Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Elle comprend une maison spacieuse sur deux niveaux, un local de rangement et plusieurs terrasses qui offrent des vues imprenables et des espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre. Construite en 1790 par un agriculteur pour sa famille, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau/entrée et d'un salon au premier niveau. Au rez-de-jardin se trouvent la cuisine, une troisième chambre, une buanderie et une salle d'eau. Les terrasses unissent chaque niveau à la nature environnante, tandis qu'une cuisine d'été est dissimulée dans les ruines en pierre. Élevée sur plus de 6 000 m2 de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle du Gers. Pour les amateurs d'achat maison de luxe Saint-Clar, cette propriété mérite une attention particulière.

Charmante propriété en pierre située près d'un joli village, entre Fleurance et Lectoure, dans le Gers, région Midi-Pyrénées. S'étendant sur plus de 2 hectares de terrain en pente douce vers un ruisseau paisible, cette maison domine la nature environnante ainsi qu'un des plus jolis villages du Gers. La maison principale se compose de grandes pièces avec de hauts plafonds, orientées au sud ou au sud-est : une cuisine divisée par un ancien four à pain, une salle à manger, un salon avec cheminée/insert, un bureau, une suite parentale et deux chambres d'amis avec salle d'eau chacune. À l’arrière de la cuisine, vous découvrirez une cour intérieure spacieuse de 65 m2, idéale pour vos rencontres estivales ou vos rassemblements hivernaux. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante avec deux chambres, une pièce de vie ouverte et sa propre terrasse. Un garage de 142 m2 est inclus, abritant également un pool house. À l'extérieur, la piscine en forme de trèfle est entourée d'une haie d'un côté et offre de belles vues vers le sud et l'ouest. Ce bien en bon état général présente un grand potentiel pour divers projets tels que maison familiale, résidence de vacances ou chambres d'hôtes. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lectoure.

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : Propriété équestre – Calme, sérénité et vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Située sur les coteaux Est, à seulement 10 minutes de Tarbes, cette Maison à vendre développée en 2024 avec des matériaux de grande qualité offre 278 m² habitables sur deux niveaux et un confort rare dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Elle comprend sept chambres dont six véritables suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, où salon et salle à manger sont rythmés par un insert bois trois faces. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte plein sud avec vue pyrénéenne imprenable. Deux suites parentales complètent ce niveau : l’une avec salle d’eau et WC, l’autre avec salle de bain et WC indépendant. Une buanderie et une chaufferie équipée d’un ballon thermodynamique viennent parfaire la fonctionnalité. L’étage accueille quatre suites, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire, un WC indépendant et l’accès aux combles isolés, préparés pour un aménagement selon vos besoins (spa, salle de sport, etc.). La propriété s’étend sur 1,9 hectare entièrement clos, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des chevaux. Une dépendance de 64 m² abrite deux boxes de 3 × 5 m, une sellerie et des espaces pouvant servir de volières ou abris pour bois. Les installations équestres incluent des paddocks et des abris adaptés. Un court de tennis entièrement clôturé complète l’ensemble avec des dimensions idéales pour une utilisation polyvalente. La propriété dispose également d’un hangar, d’un double garage, de deux carports, d’une réserve d’eau de 2 000 litres, d’un jardin potager, d’arbres fruitiers et d’un accès en enrobé sécurisé par un portail automatique. Un CU opérationnel a été délivré sur une parcelle de 3 462 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire. Un domaine équestre rare, pensé pour offrir un confort exceptionnel dans un environnement naturel. Belles prestations, maison soignée. RARE SUR LE MARCHÉ.

Muret, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, profitez de cette villa de luxe à vendre. Il s'agit d'une villa contemporaine de 6 pièces, offrant 337 m2 habitables (437 m2 au sol) sur un terrain de 2500 m2 sans vis-à-vis, avec un ruisseau agréable. En exclusivité chez LGM Immobilier, cette propriété d'exception est idéalement située à l'orée du bois, dans une impasse d'un quartier pavillonnaire au sud de Muret et à proximité des commerces. Vous serez charmé par son emplacement, sa végétation luxuriante, sa rénovation de qualité, ses dépendances et son espace de vie lumineux, digne des plus belles publications de l'immobilier de luxe. Construite en 2000, cette villa atypique est un bien de prestige. La maison principale se compose d'une entrée avec fontaine et mur végétal, d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 100 m2, d'une cuisine équipée avec verrière ainsi que d'une buanderie. Dans la partie nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de douche (douche italienne, WC, double vasque), de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de douche avec placard de rangement. Un WC complète le rez-de-chaussée.À l'étage, vous profiterez d'un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon avec toit cathédrale, ainsi que de deux pièces sous combles aménagées en chambre avec salle d'eau et espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier le calme et l'environnement paisible au bord du ruisseau et du canal, agrémentés de pontons et divers espaces de détente à l'ombre de palmiers et autres arbres. Trois terrasses entourant la maison vous permettront d'organiser de grandes tablées et de recevoir vos amis en toute tranquillité. Un appartement indépendant de 2 pièces, d'environ 50 m2, se trouve à l'entrée de la propriété, offrant un espace indépendant pour un enfant ou un potentiel rapport locatif. De plus, vous aurez la possibilité de garer vos véhicules grâce à deux grands garages d'environ 80 m2, équipés de portails automatiques.Parmi les atouts de cette maison, on note une façade et une zinguerie rénovées en 2024, la climatisation réversible dans toute la maison et dans l'appartement, des volets électriques, une isolation en laine de verre, une pompe à chaleur thermodynamique, un gaz de ville pour la gazinière, ainsi qu'un vide sanitaire de 70 m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois, au 06.62.73.50.30, disponible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930). Référence agence : 11104.

Opportunité d'investissement à MONTAIGUT-SUR-SAVE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette Propriété à vendre, ancien hôtel-restaurant Le Ratelier, est nichée au cœur de la forêt de Bouconne, à quelques minutes de Toulouse. Avec environ 30 chambres et salles de bains, une grande salle de restauration et plusieurs espaces événementiels, cette propriété présente un excellent potentiel de relance. Le cadre paisible et les nombreux espaces modulables en font un lieu idéal pour un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme ou un espace d'événements tels que mariages et séminaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la structure solide et le cadre unique offrent de nombreuses possibilités pour un projet sur mesure. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs et entrepreneurs.

Située à Pailhès, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette propriété est un véritable havre de paix sur 3.6 hectares de parc arboré, paisible et sans vis-à-vis. Composée d'une maison principale de 470 m2 comprenant des espaces privatifs et trois chambres d’hôtes, elle dispose également de trois gîtes, dont deux se trouvent dans la maison principale. La partie privative inclut une cuisine, un petit salon, un bureau, une salle à manger, une buanderie, quatre chambres et une salle d'eau avec wc. La maison de maître accueille deux gîtes et plusieurs chambres d'hôtes. Une maison individuelle de 115 m2, également gîte, offre un séjour/cuisine, une buanderie et des chambres à l'étage. Le terrain abrite diverses dépendances, dont une salle de réception de 100 m2, une salle de jeux, un atelier et un hangar de 162 m2. Une dépendance à aménager de 275 m2 présente un potentiel intéressant pour un quatrième gîte. Six tentes safari, idéales pour la location estivale, comprennent chacune une cuisine complète et un coin nuit avec deux chambres, avec des blocs sanitaires adaptés. Cette opportunité rare, en plein verdure, peut convenir à un projet touristique ambitieux ou comme résidence familiale. Un achat de propriété à Pailhès qui vous promet une qualité de vie inégalée.

À seulement 12 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, je vous propose cette magnifique Maison à vendre à CAGNAC LES MINES. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne albigeoise. Son état exceptionnel et son charme vous séduiront sans aucun doute. L'ensemble des bâtisses et dépendances a bénéficié d'une rénovation soignée au fil des années, appliquée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à CAGNAC LES MINES vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son ambiance harmonieuse. Dotée de multiples fonctionnalités, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou même louer des gîtes, grâce à ses nombreuses dépendances nichées dans un parc somptueux. La maison principale mesure 300 m² et comprend 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons, ainsi que 2 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une immense cave, d'une superbe terrasse couverte et d'un abri voiture sécurisé. Parmi les dépendances, une charmante salle de réception en pierre et un espace extérieur pour les repas sont parfaits pour organiser des séminaires. De plus, une petite maison de plain-pied de 60 m² ajoute un espace intime avec un séjour lumineux et terrasse. Le parc paysagé, riche en essences variées, et le bois non attenant viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Un puits et une piscine de 11,60 x 4,60 m, offrant une vue splendide sur la plaine albigeoise et sa Cathédrale, sont également présents. Pour découvrir cette Maison de luxe à CAGNAC LES MINES, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir un dossier d'information détaillé et un lien vers des photos complémentaires. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette belle villa à seulement 10 minutes de Cahors, au cœur du département du Lot dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 75m². Un double garage de 58m² avec portes motorisées est attenant à la maison. Profitez des belles soirées d'été au bord d'une piscine traitée au sel, accompagnée d'un pool house de 46m² comprenant cuisine-salon-salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 116m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, location, location saisonnière ou évènementiel. Venez découvrir cet espace paisible pour concrétiser votre nouveau projet de vie. Pour plus de détails, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Calvignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété du XVIIIème siècle a été entièrement repensée pour devenir une maison d’hôtes modulable, alliant le charme de l’ancien à une touche de modernité pour accueillir vos invités avec qualité. À l'entrée, vous trouverez également une jolie maisonnette entièrement restaurée, offrant une indépendance totale grâce à son propre jardin et sa piscine privée. La propriété s'étend sur près de 8 hectares, avec des ilots d'exploitation bien structurés. Un verger récent de 4 hectares, entièrement irrigué, ainsi que des terres nues pour de nouvelles plantations sont également inclus. Vous bénéficierez de surfaces boisées pour préserver l'intimité de la maison et d'un vaste parc arboré de 1 hectare 40. C'est une opportunité idéale si vous envisagez l'achat d'une maison à Calvignac pour développer une activité agrotouristique ou une exploitation nucicole. De plus, des équipements récents et un forage sont à votre disposition pour accompagner votre projet. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

À vendre : superbe maison de luxe située à Causse-et-Diège, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette gentilhommière et ses dépendances, entièrement restaurées avec des matériaux nobles et écologiques, allient le charme de l'architecture locale et le confort moderne. La maison principale présente des murs en pierre et un pigeonnier, offrant une atmosphère unique. Les bâtiments d'exploitation comprennent des écuries traditionnelles et un grand hangar agricole, le tout sur un foncier impressionnant de 18 hectares, principalement occupé par des prairies. De plus, une ancienne grange indépendante a été réaménagée pour accueillir des chambres d'hôtes et un espace bien-être. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Causse-et-Diège.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison des années 50 entièrement rénovée allie charme et confort. Avec des prestations de qualité, comme une cuisine sur mesure, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, cette propriété se situe à seulement 5 minutes des établissements scolaires les plus renommés de la ville, tels que le Caousou, Saint-Joseph et Sainte-Marie des Champs. Offrant un cadre de vie prisé, entre la ville et la campagne, elle bénéficie d'un espace généreux et d'intimité. La maison principale, d'une surface d'environ 153 m2 habitables, séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda donnant sur la piscine et ses 100 m2 de plages, parfaites pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque chambre, au nombre de trois, dispose de sa salle d'eau privative, garantissant ainsi l'intimité de chacun. À l'écart se trouve un gîte indépendant de 76 m2, avec deux chambres et salles d'eau privatives, idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif. De plus, ce bien offre la rareté de disposer de 5 garages, parfaits pour un collectionneur ou un professionnel ayant besoin d'espace. Cette maison de luxe à vendre constitue une opportunité unique sur le marché toulousain, adaptée pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à LAVAUR, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette Maison impressionnante du XIXe siècle, entièrement rénovée, est à vendre. En empruntant une charmante route de campagne, vous atteindrez cette propriété en pierres et briquettes. Avec environ 350 m2 habitables, la maison se compose de deux grands espaces de vie de 70 et 62 m2, pouvant être configurés selon vos besoins. L'étage est accessible par un escalier en bois d'origine. La maison comprend également une suite parentale et six chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains, ainsi qu'une lingerie et une cave à vin. Une vaste dépendance de 160 m2 laisse libre cours à votre imagination pour des projets futurs. Profitez d'une grande terrasse qui donne sur la piscine et admirez la vue panoramique sur la campagne environnante. Le jardin paysagé et clos de 8300 m2 ajoute une touche de sérénité à cette amie. Cette Maison de luxe à acheter à LAVAUR est une opportunité rare sur le marché.

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison pleine de caractère située dans le charmant village de Bazian, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 227 m², cette habitation, soigneusement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un bel escalier en chêne, suivi d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger avec cheminée et d'un salon-séjour. La magnifique pièce d'été de 33 m², accessible depuis la cuisine et le salon, s'ouvre sur un jardin intime avec puits et fontaine, bordé de murets en pierre, et aménagée en salon et salle à manger, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une grande buanderie. Les étages, accessibles par deux escaliers, offrent deux chambres avec salles d'eau, dont l'une possède une terrasse panoramique de 46 m². Le grand palier-bibliothèque dessert deux autres chambres et une troisième salle d'eau. Un charmant jardinet de l'autre côté de la ruelle, clos de murs en pierre, est parfait pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Située dans un environnement bucolique au cœur du Gers, à proximité des circuits touristiques, des marchés locaux et des villages typiques, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette magnifique bergerie entièrement rénovée, située à 20 minutes de Cahors, dans le charmant village de Cremps. Cette maison avec un extérieur soigné et une façade en pierre date de 1788 et marié le caractère de l'ancien aux équipements modernes. Vous trouverez un double séjour spacieux de 85m² avec une cuisine sur mesure entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite une première chambre avec salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, accessibles par un agréable coin détente/lecture. La seconde partie de la maison comprend un séjour avec cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, une vaste salle au rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement selon vos projets (salle de jeux, de cinéma ou de musique). Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison à Cahors. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette Maison à vendre à Bonas, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un domaine paisible de 30 hectares, cette maison de maître du 19e siècle dispose de dépendances et d'une piscine. Accessible par une charmante route de campagne, la propriété s'illustre par son portail en fer forgé, encadré de piliers en pierre, menant à une allée bordée de cyprès. La villa, située sur une colline, offre une vue imprenable sur un vallon champêtre. Le parc de 15 hectares est soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, créant une atmosphère reminiscent de la Toscane. Profitez également de vergers et d'une grande piscine de 14 x 7 mètres, embellie par une plage dallée. La maison principale est accompagnée d'une aile pour invités, ainsi que d'une dépendance regroupant une maison de gardien et des ateliers. Pour toute personne en quête d'une maison à acheter à Bonas, cette propriété unique constitue une opportunité rare.

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, découvrez une villa de prestige à 8 minutes à pied du métro Gramont. Cette maison de luxe à vendre offre au rez-de-chaussée une impressionnante pièce de vie de 10 mètres de long, dotée d'un plafond cathédral, de parquet massif, d'un plancher chauffant et d'une cheminée au gaz de ville, datant de 2019. La cuisine contemporaine est accompagnée d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle de télévision avec salle de bains attenante. Une extension réalisée en 2019 comprend 61 m² supplémentaires, ainsi que 15 m² d'annexes comprenant un local technique et des sanitaires extérieurs. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et de WC. Trois autres chambres partagent une salle de bains commune avec baignoire. Au sous-sol aménagé de 92 m², vous trouverez une chambre supplémentaire avec dressing, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une cave à vin climatisée et une pièce polyvalente de 50 m². Des WC séparés sont disponibles à chaque niveau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec arrosage automatique relié à un puits, d'une piscine miroir chauffée, traitée aux UV, et de douches et WC extérieurs. Les atouts de cette maison incluent une climatisation réversible, la fibre optique, un système d'aspiration centralisée et un système d'alarme complet avec caméras de vidéosurveillance.

À vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette grande maison bourgeoise du XIXème siècle, dominant la campagne environnante, s'étend sur une surface habitable de près de 700m². Elle comprend 17 pièces, dont 8 chambres et 7 salles de bains/d'eau, accompagnée d'une dépendance et d'une piscine sur un parc d'environ 4200m². Située à seulement 20 minutes au nord-ouest de Cahors, elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes. L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2010. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de 50m², un petit salon de 27m² et une cuisine avec salle à manger de 48m². À l'étage, 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain/d'eau ainsi que 2 pièces à terminer. Au niveau -1, 5 chambres confortables et 4 salles de bain/d'eau. Au niveau -2, un bel espace de vie de plain-pied avec un séjour de 62m², une cuisine de 16m² et une salle d'eau. La maison dispose également d'une salle de jeux, de caves, d'une buanderie et d'un chauffage central au fuel Chappée. Le raccordement au tout-à-l'égout est fait, et un grenier aménageable d'environ 220m² est présent. La piscine mesure 6,5x13,5m, avec un liner à changer, et une grange est en limite de propriété. La taxe foncière est de 3320 euros. Des travaux importants ont déjà été réalisés, avec quelques pièces à finir. Prix : 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour plus d'informations sur les risques présents dans cette propriété, consultez le site Géorisques. Merci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com.

À vendre, magnifique maison située à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Proche des écoles et de la future station de métro Jean Rieux, cette élégante Toulousaine au cœur de la Côte Pavée offre un cadre de vie privilégié. Avec un jardin abrité, elle est idéale pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. Datant des années 1920, cette maison de 101 m² habitables se distingue par son jardin arboré de 304 m² sans vis-à-vis et un garage indépendant. Véritable cocon familial, elle combine cachet et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin, un espace en attente de revalorisation comprend une buanderie, un WC, et une vaste zone de stockage, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie ou une suite indépendante. L'étage principal, lumineux, présente parquets en bois massif et cheminées en marbre, avec une chambre, une cuisine, un salon, et une salle à manger attenante, pouvant être réunies pour un vaste séjour. Des travaux de rénovation permettront de moderniser l’ensemble. Le second étage abrite deux chambres sous combles en parfait état. À l’extérieur, le jardin clos et piscinable est un véritable écrin de verdure, offrant la possibilité d’extensions pour un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Cette maison représente une opportunité d’achat unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ne manquez pas cette chance de créer votre projet de vie personnalisé dans un cadre privilégié.

Situé dans une vallée paisible près de Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, ce corps de ferme est une propriété rare entourée de paysages à 360 degrés et de 18 hectares de pâturages plats et verdoyants, divisés en paddocks clôturés. La maison de campagne, une grange magnifiquement rénovée, propose plus de 200 m2 d'espace habitable, incluant un chauffage au sol sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, tandis qu'une grande troisième chambre se trouve dans les combles. La grange attenante offre un logement pour le palefrenier et un espace de stockage idéal pour le foin et les véhicules agricoles, avec une sellerie sécurisée à une extrémité. Deux blocs d'écuries sur mesure (11 boxes de 3m x 4m chacun) sont totalement équipés avec des abreuvoirs automatiques et un éclairage approprié. De plus, une station de pansage avec eau chaude et tuyau télescopique est disponible pour un entretien facile des chevaux. Bien que la carrière extérieure et le rond de longe soient légèrement envahis par la végétation, ils pourraient être facilement restaurés ou agrandis selon vos besoins. Cette propriété à vendre à Castelsagrat bénéficie de nombreux atouts : taxe foncière de 2 527 EUR, fosse septique conforme, point de recharge pour véhicule électrique, et panneaux solaires pour un apport d'énergie supplémentaire. À seulement 3 minutes en voiture de Castelsagrat, un charmant village médiéval doté d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un café-restaurant et d'une école primaire, cet endroit offre un cadre de vie idéal. Le village est également connu pour accueillir un événement national d'endurance équestre chaque année. Agen (TGV) est à 30 minutes, l'aéroport de Toulouse à 1 heure et Bordeaux à 2 heures. Anciennement un haras pouvant accueillir plus de 40 chevaux, ce bien représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation. Avec d'excellents sentiers dans la campagne du Quercy et la possibilité de voir vos chevaux depuis chez vous, cette propriété est un véritable havre de paix.

iad France - Kévin Selves vous propose : Ensemble immobilier en pierre de caractère sur environ 10 hectares, situé à Puylaroque, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce lieu plein de charme, idéal pour une résidence principale, un projet touristique ou une reconversion à la campagne. La propriété se compose d'une maison principale alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Vous y trouverez de beaux volumes, une pièce de vie chaleureuse, plusieurs chambres et des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du calme environnant. À proximité, une seconde maison indépendante, actuellement exploitée en location saisonnière type Airbnb, permet d'accueillir famille, amis ou voyageurs de passage en toute autonomie. Un revenu complémentaire immédiat pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle. Une grange, dont la toiture a été refaite à neuf, offre un très beau potentiel pour des aménagements futurs tels qu'une salle de réception, un espace de stockage, un atelier ou une activité artisanale. Une piscine, bien exposée et harmonieusement intégrée dans l'environnement, vous permettra de profiter des belles journées en toute sérénité. Un pigeonnier traditionnel ainsi que deux garages et un hangar agricole complètent l'ensemble des dépendances. Implanté sur un terrain d'environ 10 hectares, composé de prairies, de bois et d'espaces naturels, cet ensemble immobilier est propice à l'accueil d'animaux, à la mise en place d'un projet agricole ou tout simplement à une vie au grand air. Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette propriété rare saura séduire les amoureux de nature, d'authenticité et de liberté. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.