ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 59)

BARNES YVELINESNichée sur les hauteurs de Saint-Nom-la-Bretèche, cette propriété unique offre un panorama spectaculaire et dégagé sur le prestigieux golf, sans vis-à-vis. Sur une même parcelle, deux maisons indépendantes sont disponibles à la vente :Maison principale : d’une surface généreuse de 275,18 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Seconde maison : 186,42 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les deux bâtisses nécessitent des travaux de rénovation, ce qui permet d'envisager un projet de valorisation pour les investisseurs. Un garage commun d’une surface de 85 m² complète cet ensemble immobilier. Atouts :- Vue panoramique et dominante sur le golf de Saint-Nom-la-Bretèche - Potentiel exceptionnel après rénovation - Calme absolu et environnement très recherché - Propriété multi-usages : résidence principale, maison d’invités, investissement locatif… Une opportunité rare sur le marché. Située à 10 mn de Versailles, 15 mn de Saint-Germain et de son lycée international, 20 mn de Paris par l'A13. Centre de Saint-Nom et de Noisy-le-Roi à 5 mn en voiture. DPE D/D et E/E. Honoraires charge acquéreur 4% soit 2 000 000 € net vendeur. Contact BARNES : Joséphine REGALDI +33 6 78 78 53 43 2 000 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 820 € ~ 5 230 € - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899 Profitez de cette occasion pour un achat de Maison à acheter Saint-Nom-la-Bretèche.

À Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette belle maison contemporaine située à proximité du centre-ville. Conçue en 2017, cette maison familiale offre des volumes généreux et un agencement confortable, le tout sur une parcelle d'environ 430 m². L'entrée révèle une double réception spacieuse de 52 m², ouvrant directement sur une terrasse agrémentée d'un jardin japonais. La maison comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes invités et un vestiaire. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau et un grenier. Un studio indépendant, doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé et une aire de stationnement, complètent les atouts de cette maison. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Ville-d'Avray.

À proximité immédiate de Paris, au calme d’une voie résidentielle, maison en copropriété développant 61 m² Carrez et 76,72 m² au sol, répartie sur trois niveaux. Elle se compose, au niveau principal, d’une belle pièce de vie lumineuse et agréable à vivre, avec un espace pouvant accueillir une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau et WC séparés. Le niveau supérieur accueille deux chambres mansardées. En rez-de-jardin, un espace complémentaire, aujourd’hui accessible par une entrée indépendante, permet d’envisager une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC. Un espace de rangement, aujourd’hui à usage de cave, est accessible depuis la cour, elle-même fermée par un portail à clé. Rénovée, au plan atypique et offrant de belles possibilités d’optimisation, cette maison bénéficie du charme d’un lieu indépendant à quelques minutes de Paris. Vous serez séduit par son calme, son potentiel et la rareté de ce type de bien sur le secteur.

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison spacieuse de 9 pièces et 230 m² au sol avec ascenseur, 2 places de parking et un jardin. Idéalement située au cœur du quartier Saint-Louis, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des transports, cette maison ancienne offre de beaux volumes sur deux niveaux. Au premier étage, vous serez accueillis par une entrée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un bureau, et un superbe séjour de 36 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin orienté Est et Sud. Vous y trouverez également une vaste chambre de 17 m² dotée d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi qu'une buanderie. L'étage, accessible par ascenseur, comprend un salon TV/lecture, 5 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bains. Cette maison séduira par ses grands espaces, son aménagement bien pensé et la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation. Un bien unique à acquérir dans ce quartier prisé.

À vendre, cette maison individuelle des années 1930, située au cœur de la très prisée Villa Santos Dumont et à proximité du Square George Brassens, dans le 15ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Récemment rénovée par un architecte, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes de haute qualité : climatisation, fibre optique, domotique, surveillance électronique et adoucisseur d'eau. Avec près de 222 m² de surface totale répartis sur quatre niveaux, ce bien comprend également un garage de 16,3 m² et deux espaces extérieurs. Le sous-sol, entièrement réaménagé, accueille les installations techniques récentes, une buanderie et deux salles à aménager. Le rez-de-chaussée dispose d'une cour de 20 m², de deux pièces pouvant servir de chambres ou de salles, d'une salle de douche avec toilettes, et d'un accès au garage. Au premier étage se trouvent une chambre parentale, deux autres chambres, des toilettes séparées, une salle de bains et une salle de douche. Enfin, le dernier étage offre un espace de vie lumineux avec une terrasse de près de 8 m², un salon agrémenté d'une cheminée et une cuisine américaine intégrée. Cette maison Paris 15ème à vendre est entièrement aménagée et prête à accueillir une grande famille ou à servir d'espace pour une profession libérale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHATOU - BARNES international vous propose cette magnifique propriété ancienne de 285 m² (plus sous-sol), située sur une parcelle de 1416 m² avec un garage double. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert une grande pièce de réception ouverte vers le jardin avec une cheminée, une pièce pouvant servir de salle à manger ou de bureau, une cuisine et des toilettes invitées. Au 1er étage comprend une suite avec chambre, dressing ou bureau, salle d’eau avec toilettes. Une autre chambre et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Toilettes indépendantes. Au 2nd étage : palier desservant une suite chambre, dressing ou bureau, une salle d’eau avec toilettes. Trois autres chambres et une salle d’eau avec toilettes complètent cet étage. Au sous-sol : quatre pièces dont une chaufferie. A l’extérieur, beau jardin arboré avec pelouses, orienté sud. Garage double et stationnement sur la parcelle. A 20 min de la gare RER A Chatou-Croissy, la maison est à proximité des commerces et écoles (école maternelle Les Champagnes à 10 min, école primaire Jules Ferry 2 min, collège à 14 min). Charme de l’ancien avec de nombreux éléments d’époque : bel escalier, parquet, moulure, cheminées, belle hauteur sous plafond et cave voutée. Votre contact BARNES : Constance PATTE au 06 61 42 82 07 Honoraires agence à la charge de l'acquéreur de 4%. Votre contact Barnes : Constance PATTE au 06 61 42 82 07 ou par email : c.patte@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,730,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5440€ - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

Une élégante maison familiale, contemporaine, d'une surface de 230m2 qui se déploie sur 4 niveaux et disposant d'un jardin de 55m2 et 2 terrasses en étages. Très lumineuse (grande surface vitrée), traversante, elle bénéficie de beaux volumes (jusqu'à 4,8m de hauteur sous plafond au salon) et plusieurs expositions. Chaque niveau s'articule autour de l'escalier central. Plusieurs pièces de vie communes : salon, salle-à-manger, cuisine, bureaux, salle de jeux, mezzanine – 4 ou 5 chambres – 4 salles de bains et douches – 5 WC – Double garage – Garage à vélos – espaces techniques Un grand jardin arboré, une terrasse dinatoire et une terrasse bain de soleil. Commerces, infrastructures sportives, écoles et transport à proximité. Descriptif et photos sur demande Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3280.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située, proche de la forêt et de toutes commodités (gare, écoles, commerces), cette vaste maison alliant modernité et charme, bénéficie de beaux volumes et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une triple réception lumineuse traversante avec cheminée, donnant sur terrasses et jardin, et d'une cuisine aménagée. A l'étage, cinq chambres et une salle de douche. Sous - Combles, l'espace parental avec sa salle de bain, son bureau sur la forêt et sa chambre avec vue. Sous-sol total avec buanderie/chaufferie, rangements, atelier et cave à vins. Un garage. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses larges espaces baignés de lumière. Ancrée au coeur de Chaville, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité. Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche. Que vous soyez acquéreur, vendeur ou bailleur, notre mission : vous guider avec sérénité dans toutes les étapes de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils sur mesure, une expertise reconnue et un suivi attentif jusqu'à la concrétisation de vos objectifs. Avec notre agence, vous bénéficiez d'un réseau solide, d'une visibilité optimale et d'un savoir-faire reconnu pour valoriser vos biens ou trouver la perle rare qui correspond à votre style de vie.

Dans le quartier sud de Montrouge, une très belle maison familiale, contemporaine, d'une surface de 229m2 (270m2 au sol) répartis sur 4 niveaux disposant d'un jardin et 2 terrasses. Une maison lumineuse (grande surface vitrée), bénéficiant de beaux volumes, où l'espace s'articule autour de l'escalier central et offre une belle circulation. Un jardin de 55m2, 2 terrasses, un salon de 44m2 et 4,8m de hauteur sous plafond. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressings, un grand garage de 32m2, un local à vélo, le local chaudière et une vaste pièce en accès au jardin de 55m2 Au 1er niveau un vaste séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,9m et tout un mur en baie vitrée, l'espace salle-à-manger donnant sur une terrasse et sur le jardin, une grande cuisine, des WC invités. Au 2ème niveau, une belle mezzanine, surplombant le salon le salon propose des espaces bureaux, salle de jeux ou petit salon Au 3ème niveau, 1 chambre avec sa salle de bain et WC, 2 autres chambres, une salle de douche et 1 WC Au 4ème niveau, une suite parentale (avec sa salle de bain, WC et dressing) s'ouvre sur une terrasse plein sud, une autre chambre, une salle de douche et des WC Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3280.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Blennes, charmant village de la vallée de l'Orvanne, à proximité de Voulx, Montereau-Fault-Yonne et de Fontainebleau, découvrez cette remarquable propriété où règnent calme, sérénité et douceur de vivre. Véritable petit écrin de verdure, cette élégante longère rénovée avec soin conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux opère : beaux volumes, matériaux authentiques, lumière omniprésente et ambiance conviviale créent un cadre de vie particulièrement agréable, où l'on se sent immédiatement bien. La maison principale s'organise autour d'une entrée ouverte sur un double salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, communique avec une spacieuse salle à manger baignée de lumière. Un toilette invités avec lave-mains, un cellier avec rangements ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing en mezzanine complètent le rez-de-chaussée.  À l'étage, un large palier distribue trois autres chambres, une salle d'eau À l'extérieur, le charme se poursuit avec un parc paysager d'environ 7.500 m2, soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces propices à la détente. L'environnement verdoyant et préservé confère à l'ensemble une atmosphère rare et particulièrement apaisante. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 91 m2, comprenant une vaste pièce de réception avec bar et cheminée, idéale pour recevoir, organiser des moments festifs ou imaginer un espace de loisirs. Un local technique/atelier, une buanderie, un bûcher, une cave voûtée ainsi qu'une douche extérieure viennent compléter les prestations de ce lieu de caractère. Les points forts : ? Longère de caractère entièrement rénovée ? 258 m2 habitables ? Terrain paysager de 7.500 m2 ? Piscine et espaces extérieurs remarquables ? Dépendance de 91 m2 avec bar  ? Suite parentale au rez-de-chaussée ? Atmosphère chaleureuse et cadre de vie privilégié ? Vallée de l'Orvanne Sud Seine-et-Marne ? Proximité Fontainebleau, Montereau et Voulx Une propriété rare, où charme, élégance et douceur de vivre se rencontrent dans un environnement privilégié au coeur de la vallée de l'Orvanne. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. Pour trouver enfin le bien qui vous correspond, contactez Pinoy immobilier 01.64.70.71.65. - 33 Grande rue - 77940 VOULX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Carnot, proche RER A et au calme ! Aucun travaux à prévoir, maison contemporaine DPE C, offrant 122 m² habitable en excellent état, habitable de suite avec prestations de qualités ! Elle comprend un bel espace de vie avec cuisine équipée dinatoire ouverte d'environ 55m², donnant sur une terrasse et son jardin ! À l'étage 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, WC indépendant et salle de bains. La maison est édifiée sur un sous-sol partielle, comprenant une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles et du centre ville, cette maison allie confort, modernité et praticité ! Coup de coeur assuré !!! Référence agence : 862

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre dans le quartier prisé de La Campagne à Paris, Paris (75), Île-de-France. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Paris. Avec ses 142 m² de surface habitable et 61 m² d'espaces extérieurs, elle se déroule sur quatre niveaux et comprend une cour à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière, offrant un véritable espaces de sérénité au cœur de la capitale. La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et de plusieurs chambres aménagées sur les niveaux supérieurs. Le premier étage abrite deux chambres, tandis que le deuxième étage se dédie à une suite parentale disposant d'une vue dégagée et d'une salle d'eau privative. Le quartier offre un environnement parfait pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité à proximité, ainsi que des commerces de proximité, et les transports en commun facilement accessibles. Cette maison rare, qui conjugue indépendance et qualité de vie, est une occasion unique de posséder une propriété au charme indéniable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Découvrez cette magnifique maison de 9 pièces et 220 m² située dans le cadre paisible d'un quartier résidentiel de Montmorency. Édifiée sur un terrain arboré de près de 1 600 m², cette habitation offre un espace de vie confortable, élégamment rénové, avec des finitions de haute qualité. La maison, agencée pour satisfaire les besoins les plus exigeants, dispose d'un double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine aménagée et résolument conviviale. À l'étage principal, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace intime et luxueux. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, propose trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, deux salles d'eau, et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de home cinéma. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité complètent ce niveau. Le jardin, en grande partie arboré, est un véritable écrin de verdure avec ses multiples terrasses idéales pour savourer les différentes heures de la journée. La piscine extérieure ajoute une dimension supplémentaire à votre havre de paix personnel. Côté accessibilité, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec un arrêt de bus à environ 500 m qui dessert les gares d'Enghien, d'Ermont Eaubonne et de Soisy-sous-Montmorency. Les établissements scolaires sont également tout proches : le collège Pierre Ronsard est situé à 300 m, l'école primaire Ferdinand Buisson et le collège Jean-Jacques Rousseau sont à 600 m. Environnés de parcs publics, vous profiterez aussi du parc de la Mairie Les Naturelles et de celui de l'Hôtel de Ville à 700 m, sans oublier la forêt de Montmorency pour des balades nature à volonté. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 681 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans secteur au calme absolu, cette maison de 2008, de 142 m² Carrez et 283 m² au sol, offre 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 3 salles-d'eau et 1 sous-sol complet. Pleine de charme et présentant un excellent DPE « B » grâce à sa pompe à chaleur, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée de 10 m², avec un escalier orné d'une très belle rampe en fer forgé - 1 grand séjour-double et traversant de 39 m² avec cheminée, ouvrant par une triple porte-fenêtre sur la terrasse de plus de 40 m² et le jardin arboré - 1 cuisine aménagée de 13 m² ouverte sur la salle-à-manger et prolongée par une buanderie-cellier - 1 chambre de 10 m² ouvrant directement sur le jardin - 1 salle-d'eau - 1 WC indépendant. A l'étage, un beau palier très lumineux dessert : - 3 chambres (15, 11 et 6 m²) dont 1 belle suite parentale avec sa salle-de-bains et un grand dressing - 2 salles-d'eau dont celle de la suite - 1 WC indépendant. Le sous-sol comprend : - 1 espace de rangement (12 m²) - 1 « club » (40 m²) pouvant servir de salle-de-jeux, salle-de-projection, salle-de-musique, bibliothèque… - 1 atelier - le garage. L'espace devant la maison (400 m²) joliment arboré offre plusieurs emplacements de stationnement. Le jardin derrière la maison (900 m²) comprend une belle terrasse orientée à l'ouest, une très agréable cuisine d'été (11,5 m²) et 2 abris pour le matériel. Située en limite de Lévis-Saint-Nom, la maison est proche de : - Commerces (supermarché, boulangeries, boucherie, pharmacies…) - Ecole et collège - Gare des Essarts (ligne N pour Paris-Montparnasse) à 1,5 km, arrêt de bus (ligne 5337) à 300 m - N10 facilement accessible. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Exclusivité. Descriptif détaillé sur demande. Demeure d’exception en bord de Seine. élégante maison d’octroi du XVIIe siècle, surnommée « Maison du Passeur », inscrite partiellement aux Monuments Historiques pour ses façades et toitures empreintes d’histoire. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 2,7 hectares, bordée par les eaux scintillantes de la Seine sur plus de 300 mètres, cette propriété offre un cadre de vie bucolique et raffiné, à seulement une heure de l’effervescence parisienne. Un patrimoine d’élégance intemporelle - Cette élégante demeure s’élève sur trois niveaux, offrant environ 390 m² d’espaces de vie soigneusement restaurés dans le respect des traditions, sous l’égide des Architectes des Bâtiments de France en 1985. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses deux pièces de réception baignées de lumière, une cuisine ouverte conviviale et des éléments de décor d’exception : tomettes anciennes aux nuances chaleureuses, cheminée en pierre taillée et escalier en bois patiné par le temps. À l’étage, trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un vaste espace de jeux au deuxième étage invitent à la détente et à la créativité. Les caves voûtées, d’environ 130 m², ajoutent une touche de mystère et de charme, idéales pour une cave à vin ou un espace d’exception. Une propriété aux multiples facettes - L’ensemble s’enrichit de quatre dépendances totalisant 460 m², comprenant un charmant pavillon d’amis, une maison de gardien, une ancienne chapelle empreinte de spiritualité et un garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Piscine extérieure chauffée, nichée dans un cadre verdoyant. Le parc, entièrement clos, dévoile un jardin et un potager, entourés de murs de pierre, offrant intimité et sérénité pour cultiver vos passions. Un havre de paix au panorama enchanteur - Cette propriété, entretenue avec un soin méticuleux, s’ouvre sur une vue imprenable sur le somptueux château de La Roche-Guyon et ses jardins, véritable tableau vivant. Le domaine, baigné par la douceur de la Seine et enveloppé par une nature apaisante, est une invitation à la villégiature, un lieu où le temps semble suspendu, idéal pour les amoureux d’histoire, de beauté et de quiétude. À la croisée du charme historique et du confort moderne, cette demeure est une ode à l’art de vivre à la française.

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe propriété récente a été rénovée en 2020 avec des matériaux de haute qualité. À proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, elle se situe sur un parc spacieux de plus de 2 200m², agrémenté d'un jardin paysager ensoleillé, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une annexe dédiée au gardien ou à des invités. Le hall d’entrée avec vestiaire conduit à une vaste double réception, incluant un séjour et une salle à manger, où de grandes baies vitrées unissent harmonieusement l’intérieur et l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine dînatoire, signée Eggersmann, s’ouvre sur un family-room accueillant. Ce niveau de plain-pied comprend également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. À l’étage, accessible par un élégant escalier vitré, l’espace nuit comprend cinq chambres lumineuses, trois salles d’eau ou bains, ainsi qu’un bureau. Chaque pièce bénéficie de terrasses privatives et de vues dégagées sur le parc et l’espace baignade. Le sous-sol, avec accès indépendant, propose de nombreuses possibilités, incluant une grande salle de jeux, un espace pour une salle de sport, une salle d’eau, deux caves et une cave à vin. Ce bien rare sur le marché, avec garage fermé et stationnements extérieurs, jouit d’un excellent classement énergétique (DPE-B). Son emplacement stratégique favorise un accès facile au centre-ville, aux commerces, ainsi qu'aux transports vers Paris et La Défense. Les plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur sont à proximité (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Vente Maison de luxe Garches.

Située dans le quartier recherché de République, à proximité immédiate du Parc du Château et de toutes commodités, cette maison contemporaine, actuellement utilisée comme bureaux, s'étend sur 214 m2 répartis sur trois niveaux, chacun bénéficiant d'un espace extérieur. Le rez-de-chaussée de 100 m2 donne accès à une petite terrasse, tandis que le premier étage de 92 m2 dispose d'un balcon de 11 m2. Au dernier étage, vous découvrirez une pièce de 23 m2 accompagnée d'un toit-terrasse de 74 m2 offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel. La distribution des volumes de cette maison permet d'envisager facilement une résidence familiale de qualité avec un style loft. Sa structure actuelle et ses vastes espaces offrent également une grande flexibilité d'agencement intérieur. Édifiée sur un terrain de 256 m2, cette propriété unique à recréer est complétée par trois places de parking. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris), est compris entre 3 840 euros et 5 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Julien - 06 98 46 19 75 - Agent Commercial - RSAC : 805 355 070 Paris. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.

Idéalement située dans une impasse, belle maison individuelle vous offrant une entrée, un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un grand garage. A l'étage une grande pièce palière desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC. Le tout édifié sur un terrain sans vis-à-vis de 730m²

FLEURY EN BIERE Située dans un village recherché des pays de Bière, nous vous présentons cette spacieuse maison familiale établie sur terrain arboré et boisé d'environ 3349m2. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec plusieurs accès à la terrasse. Cette dernière domine le jardin permettant de profiter d'une vue paysagée comme l'on en voit rarement. La partie salon est agrémentée d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et se trouve attenante à l'espace salle à manger. Vous profiterez par ailleurs d'une cuisine conviviale ouverte très fonctionnelle. Pour terminer, vous disposez d'une chambre en rez-de-chaussée utilisée actuellement en espace bureau. A l'étage, la partie nuit propose trois chambres. L'une d'entre elles se veut de taille traditionnelle avec un accès à une mezzanine ainsi qu'à une généreuse pièce de loisirs. Vous disposez d'une seconde chambre de belle taille permettant de créer de nombreux rangements ainsi que d''une chambre parentale aux allures d'appartement très cosy. Vous bénéficiez par ailleurs d'une salle de bains familiale très lumineuse ainsi que d'une salle d'eau. Pour votre confort, vous profiterez de deux WC indépendants. La maison dispose de surfaces annexes confortables grâce à un sous-sol compartimenté avec un espace buanderie / stockage de plus 74m2, une chaufferie et une cave (pièces accessibles depuis l'intérieur de la maison). Pour vos véhicules, vous profiterez d'une structure permettant de stationner 4 voitures. Les espaces extérieurs sont extrêmement agréables à tous points de vue et procurent une sensation de pleine nature. Un bout de forêt dans le jardin avec une cabane en bois ajoutent un côté bucolique rare. Calme et repos assurés au quotidien pour cette magnifique maison ! Coup de coeur assuré! Prix : 890 000 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 845 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1750 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Réf. 4850 : charmante propriété familiale à vendre à Rambouillet, Yvelines, Île-de-France. Située dans un cadre magnifique au cœur d'une belle forêt, cette maison se trouve à proximité du château historique de Rambouillet et de tous les services nécessaires. La région regorge d'activités de loisirs, telles que l'équitation et le golf, et est facilement accessible depuis Paris. Cette propriété, d'une surface habitable de 240 m², dispose d'un bel espace de vie comprenant : - Rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse avec cheminée, une chambre avec salle de bains, une cuisine, des toilettes, un salon avec cheminée, et un bureau spacieux. Deux escaliers mènent au premier étage. - Premier étage : un escalier central donne accès à trois chambres ainsi qu'à une salle de bains, dont une chambre dispose d'un accès extérieur indépendant. Un deuxième escalier mène aux deux autres chambres, dont la chambre principale avec salle de bains attenante. Toutes les chambres offrent de belles vues sur les jardins. La propriété inclut également une dépendance en bois d'environ 15 m² près du verger et s'étend sur près d'un hectare, entourée de jardins et d'un espace boisé bordant une rivière. Le terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Pour de plus amples informations, vous pouvez contacter le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Idéalement située, à deux pas de la Mairie de Montreuil, cette réalisation d'architecte livrée fin 2025 s'impose comme un lieu de vie unique en pleine propriété. Déployant 150 m² au sol, ce bien singulier n'a encore jamais été habité et dévoile des volumes spectaculaires à travers une vue dégagée. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée privative, idéale pour accueillir un local vélos, donne le ton. L'accès aux pièces de réception s'organise ici comme une véritable transition architecturale : un escalier graphique s'élève sur deux niveaux, permettant une douce ascension verticale qui détache le coeur de la maison à l'effervescence de la rue. Pour un confort absolu, cet axe a été pensé pour pouvoir intégrer un ascenseur privatif desservant les espaces de vie. L'arrivée au premier niveau de vie dévoile le coeur battant du triplex : une pièce de réception de près de 60 m². Ce volume entièrement ouvert, réunit avec fluidité les espaces salon et salle à manger sous une hauteur généreuse. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son orientation Est-Ouest, cette pièce maîtresse intègre un espace cuisine dont la conception reste à imaginer. En prolongement naturel, une baie-vitrée mène à une première terrasse de 10 m² surplombant la ville. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage supérieur est rythmé par une passerelle en mezzanine qui surplombe le séjour, accentuant la sensation de hauteur. Ce plateau distribue deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC, dont les finitions restent à personnaliser au gré des envies. Le dernier niveau, niché sous les combles, est entièrement dédié à une suite parentale d'envergure. Véritable cocon suspendu, cet espace intime s'ouvre sur une seconde terrasse de 15 m², offrant un panorama dégagé et privilégié, à l'abri des regards. Une page blanche architecturale d'une rare qualité environnementale, dont les parois en béton de chanvre associées à une structure en bois performante garantissent un confort thermique et acoustique d'avant-garde. Un bien d'exception offrant une liberté totale de personnalisation, situé à deux pas de toutes les commodités. Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 500m CLASSE ÉNERGÉTIQUE A / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 470 euros et 690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola 06 75 06 62 65 RSAC 924 143 357 Meaux Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

Située dans le quartier recherché de Vauboyen, cette maison à vendre à Bièvres offre un cadre paisible sans vis-à-vis et une vue dégagée. Barnes vous présente cette spacieuse maison de 215 m² en copropriété de sol (lot 6), construite sur un terrain arboré de 4 451 m², idéale pour un achat maison Bièvres. La maison se compose : Au rez-de-jardin : une entrée avec espace pouvant être aménagé en studio (wc, douche, cuisine et buanderie), un garage, un cellier et une cave. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bain/douche, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Au premier étage, accessible par un accès extérieur : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec une grande cheminée, deux chambres, une salle de bains/douche, des toilettes, et une mezzanine qui peut être aménagée en bureau. La propriété inclut également 5808/10000èmes de la propriété du sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 7840€ et 10610€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine DECHAUX, Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177 pour découvrir cette maison à acheter à Bièvres, Essonne, en Île-de-France.

À quelques minutes de Paris, au cœur de Bécon-les-Bruyères, cette maison de ville de 155,76 m2 (243,72 m2 au sol) rénovée avec exigence développe une approche contemporaine de la vie familiale. Organisée sur trois niveaux, elle propose une répartition fluide des espaces, où chaque volume trouve naturellement sa fonction. La lumière, omniprésente grâce à une exposition plein sud, accompagne les lieux tout au long de la journée et souligne les perspectives dégagées jusqu’à la Seine. Le cœur de la maison s’articule autour d’une cuisine ouverte sur le jardin, pensée comme un espace de partage, prolongée par des aménagements discrets et fonctionnels. Les pièces de vie, réparties en étages, offrent différentes ambiances : réception, travail, détente... L’espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d’une vie de famille confortable, avec une suite parentale complète et quatre chambres bien distribuées, accompagnées de rangements intégrés. À l’extérieur, la maison révèle toute sa singularité : un jardin paysager, une terrasse supplémentaire et surtout un toit-terrasse de 45 m2 aux vues dégagées, véritable espace de respiration en milieu urbain. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison au positionnement confidentiel, qui séduit par son équilibre entre fonctionnalité, lumière et qualité de vie, dans un environnement recherché. LOI ALUR : 1 lot dans la copropriété. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 939. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 580 000 € honoraires inclus - DPE : C. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

L'Agence Sereno et Luc Monod présente une Chambre d'hôte de luxe à vendre à Lardy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Au cœur de la ville, à proximité de la place de l'église, du marché et des commerces, vous trouverez cet ensemble exceptionnel composé de trois maisons en meulière, idéal pour gîte ou location saisonnière. Entièrement rénovées avec goût, ces maisons offrent un mobilier de qualité et sont entourées d'un terrain paysagé de 1240 m², comprenant une cour commune de 378 m² et 5 places de parking. La maison principale se compose de 7 pièces, dont 5/6 chambres sur trois niveaux avec cave et atelier, et dispose d'une terrasse couverte aménageable. Les deux autres maisons, chacune avec des espaces extérieurs privatisés, offrent tout le confort nécessaire pour accueillir des clients. Utilisé actuellement comme gîte, cet ensemble présente une bonne rentabilité locative, estimée entre 50.000 et 60.000 € par an. Parfait pour un achat Chambre d'hôte de luxe à Lardy, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

''Triangle d'or'' de RAMBOUILLET, demeure estimée de la fin du XIX, de type ''meulière'', comprenant une très belle entrée, donnant accès à la cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un bureau, des commodités ; au premier étage : un palier desservant un boudoir, trois chambres et une salle de bains, commodités ; au 2ème étage : palier desservant un couloir, petite pièce, deux chambres, une salle d'eau et commodités, grenier. Terrasse extérieure. Sous-sol comprenant une cave à vins, cave, atelier, chaufferie (gaz de ville chaudière à condensation), remise. (100m2 env.) Dépendance de 3 pièces principales de près de 50m² de superficie utile, composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau et wc, deux cambres et disposant aussi d'une terrasse. (nombreuses cheminées en marbre dans les pièces principales, carrelages et parquets d'époque, nombreuses moulures de plafonds, peintures récentes, huisseries récentes, murs d'enceinte exceptionnels, porte cochère restaurée récemment) Le tout sur un magnifique terrain de 1000m², clos. Propriété occupée depuis trois générations par la même famille, située en plein coeur du quartier proche de l'église de Rambouillet. Accès aux commerces et à la gare à pied, ce qui rend cette demeure incontournable pour tous ceux qui valorisent cet emplacement exceptionnel. Visites sur rdv. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4340 € - montant maxi : 5910 €. Conseiller en immobilier : MOREL Jean Marc (EI). RSAC : 802 194 399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jean Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.