ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 62)

Maison à vendre à Vieille-Église-en-Yvelines, Yvelines (78), Île-de-France, offrant un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de 5630 m² sans nuisance. Ce bien comprend un espace résidentiel de 248 m² avec de nombreuses pièces, dont un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine spacieuse donnant accès à une terrasse ombragée. À l'étage, vous trouverez six chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. En complément, un atelier de 328 m² pourrait offrir des possibilités d'extension après quelques travaux. Les nombreuses dépendances incluent un double garage, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un espace détente avec sauna et jacuzzi. Ce bien atypique se situe à proximité des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d’un cadre paisible, loin de l’urbanisation. Pour un achat maison de luxe Vieille-Église-en-Yvelines, cette propriété se démarque par son charme et son potentiel.

BARNES INTERNATIONAL vous présente : Située à Le Pecq, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette charmante maison de caractère de 158,29 m² sur un jardin d'environ 500 m² propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur le jardin. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing. En rez-de-jardin, une grande chambre avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et des toilettes, offrent des espaces supplémentaires très pratiques. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et verdoyant. Prix de vente : 895 000 €. Prix net vendeur : 860 576 € + 34 424 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4 %). Contact BARNES : Sophie LOZANO – 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr 860,576 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880 € ~ 3940 €.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Mandé, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. À deux pas du bois de Vincennes et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété datant de la fin du XIXe siècle allie charme historique et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux, offrant un parfait équilibre entre authentique et moderne. Elle se compose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Un bureau indépendant permet de travailler au calme, tandis qu’une salle de sport et une salle de cinéma privée répondent aux exigences de confort et de bien-être. Les éléments d'origine tels que parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond ont été sublimés par une rénovation soignée. Le jardin paysager et arboré ainsi qu'un parking privatif sécurisé complètent ce bien d’exception, rare sur le marché de la vente maison Saint-Mandé. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 7240€ ~ 9870€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Garenne-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien comprend un agréable jardin et une terrasse. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine/salle à manger qui donne directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres d'enfants avec une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une terrasse privative. Le deuxième étage offre une grande chambre avec salle de douche attenante. Ce bien est complété par une cave à vin, un sellier/buanderie et un garage. L'emplacement est privilégié, à proximité des transports, commerces et écoles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison La Garenne-Colombes.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Plaisir, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nichée dans un domaine privé et résidentiel à seulement 20 minutes de Paris et 10 minutes de Versailles, cette propriété vous offre 180 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 325 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée et à une cuisine équipée avec cellier. Une chambre avec salle de bain potentielle complète cet étage. À l'étage, profitez d'une spacieuse suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois chambres partageant une salle de bain. Ce bien rare comprend également un grand garage de 26 m². Le jardin, harmonieusement paysagé, dispose d'un verger varié et offre une vue imprenable sur les bois et un lac. Avec un accès privé vers le sentier menant au lac et à la forêt, cette maison de luxe à acheter à Plaisir allie nature, confort et sécurité, tout en étant proche des commodités.

Maison à vendre au Vésinet, Yvelines, en Île-de-France, située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du collège du Cèdre et à 15 minutes à pied du RER Le Vésinet-Centre. Cette élégante demeure de style Napoléon III, classée comme propriété exceptionnelle par la commune, est édifiée sur un terrain arboré de 1 474 m². Avec ses 235 m² habitables, cette maison familiale pleine de charme propose également un sous-sol et une dépendance aménagée. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un double séjour lumineux avec accès au jardin, ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire indépendante. Aux étages, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC attenants, une salle de bains, un dressing, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou bureaux. Au sous-sol, plusieurs espaces de rangement et une cave à vin voûtée de 22 m² complètent cette offre. En fond de parcelle, la dépendance d'environ 50 m² se compose d'un séjour avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de bains. Un double garage et un jardin luxuriant renforcent l'attrait de ce bien, idéal pour une vie de famille sereine au Vésinet. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur de 52 000 €, soit 1 730 000 € net vendeur. Contact BARNES : Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 as.landraud@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette propriété de 240 m² (superficie utile aménageable de 315 m²) est idéale pour une grande famille. Le bien se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent un accès pratique. Avec 3 salles de bain et 4 WC, ce bien assure un confort optimal. Un appartement indépendant est également présent, parfait pour un adolescent. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, tandis que l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Le séjour, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, le calme de l'environnement et l'absence de vis-à-vis sont appréciables. Constructeur depuis 1860, la maison possède des fenêtres en bois simple vitrage, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage au 2ème étage. Le terrain de 1060 m² inclut un jardin clos et arboré, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Pour le stationnement, environ 6 places sont disponibles, à la fois extérieures et couvertes. En outre, cette maison dispose d'une cave, d'un sous-sol et d'un portail électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un énorme potentiel. Localisée à proximité d'établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Paul Vaillant Couturier, le Collège Paul Vaillant Couturier, et le Lycée Cognacq Jay, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des crèches et des parcs à proximité, ainsi que des commodités comme des pharmacies et des restaurants. N'hésitez pas à contacter l'agence HOME SWEET IMMO pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Argenteuil.

Située au coeur du village de Saint-Nom-la-Bretèche, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété rare de 272 m² captive par son charme authentique et sa luminosité exceptionnelle. Construite en 1929 et élégamment agrandie en 2011, elle offre un parfait mélange de caractère ancien et de confort contemporain. À l'entrée, les volumes généreux et la fluidité des espaces favorisent la convivialité : deux salons chaleureux, une salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine ouverte forment un espace de vie harmonieux. Une agréable suite parentale de plain-pied ajoute intimité et praticité à ce niveau. À l'étage, la partie ancienne présente trois chambres pleines de charme, tandis que l'extension propose une vaste pièce lumineuse à aménager selon vos désirs, permettant la création de chambres supplémentaires et d'un espace nuit sur mesure. Les sous-sols fournissent des espaces de rangement précieux ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin arboré de 1187 m², véritable écrin de verdure, entoure la maison et dispose de deux magnifiques terrasses idéalement exposées, propices à des moments de détente. Deux garages et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Saint-Nom-la-Bretèche séduira les amateurs de lieux uniques, alliant élégance, authenticité et qualité de vie.

Nichée au cœur du pittoresque village de Villiers-sous-Grez, en Seine-et-Marne, Île-de-France, cette superbe ferme du XVIIème siècle dispose d'un espace habitable prêt à être investi ainsi que de vastes dépendances. Dès votre arrivée, le majestueux portail vous accueille et vous plonge dans l'atmosphère chaleureuse de cette propriété.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux de 58 m² baigné de lumière, incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. S'y ajoutent une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau. Le second étage propose deux grandes chambres mansardées également très lumineuses. La maison bénéficie d'une isolation efficace et de fenêtres en chêne à double vitrage. Un poêle à granulés assure le chauffage du rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques. La toiture est en excellent état, et les dépendances gravitent autour d'une belle cour de plus de 200 m². L'une des ailes abrite un petit atelier et une écurie de 30 m² avec une auge d'origine. À l'arrière de la cour, vous découvrirez un studio aménagé ainsi que deux granges de plus de 40 m² chacune, offrant une belle hauteur de faîtage. Les toitures de l'écurie et d'une des granges sont récentes, tandis que l'autre grange nécessite une remise en état. Deux magnifiques caves voûtées et des espaces de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété est idéale pour une grande famille, appréciant les espaces chaleureux de la maison principale, ainsi que le charme de la cour et du jardin. Les dépendances offrent de nombreuses opportunités de développement pour des projets professionnels, touristiques ou de loisirs, faisant de la vente Propriété de luxe Villiers-sous-Grez une option à considérer.

Une maison de rêve à Villiers-sous-Grez, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France ! Située dans un charmant village du Parc Naturel Régional du Gâtinais, à seulement cinq minutes à pied de la forêt de Fontainebleau, cette maison du XIXème siècle est un véritable petit bijou. Avec une grande cour arborée, elle abrite également un ancien hangar à foin et une grange aménageable. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage a été rénové en 2022 avec une isolation en biofib chanvre/coton et lin, et des fenêtres en bois double-vitrage. Classe ÉNERGIE DPE = classe E - consommation réelle. Vous serez également séduit par une grande cave voutée prête à accueillir vos bonnes bouteilles. Le jardin, d'une belle superficie, est agrémenté d'un verger et donne accès à un chemin menant directement à la forêt. C'est un endroit chaleureux et atypique où il fait bon vivre. C'est un coup de cœur assuré pour le charme de cette propriété à acheter à Villiers-sous-Grez.

Maison à vendre à Mandres-les-Roses, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez cette demeure bourgeoise familiale de caractère, à moderniser, offrant une surface habitable de 283 m2 et une dépendance attenante. Édifiée sur un terrain paysagé de 1849 m2, cette propriété spacieuse et lumineuse, répartie sur trois niveaux avec sous-sol, présente un beau potentiel et conserve son charme authentique. Au rez-de-chaussée, un grand vestibule avec poutres apparentes mène à un vaste séjour et une salle à manger, ouverts sur une terrasse et un jardin. La cuisine et l'office donnent sur une véranda, et des toilettes pour invités complètent cet étage. Le premier étage propose quatre suites lumineuses, chacune avec salle de bains et toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec une grande terrasse plein sud. Un vaste sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, et un débarras. Une dépendance et un garage fermé pour deux voitures viennent compléter cet ensemble. Idéalement située, cette Maison de luxe à acheter à Mandres-les-Roses est à proximité de Paris et des commodités. Possibilité d'acquérir un terrain attenant avec serre et pigeonnier.

Située dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Germain-en-Laye, cette maison à vendre dévoile tout le charme d'un élégant édifice du XIXe siècle, parfaitement entretenu. Avec un terrain clos et arboré de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante et un triple séjour lumineux avec cheminée, offrant de belles perspectives sur le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres organisées sur deux niveaux : au premier, deux chambres, dont une suite avec salle de bain complète, et au second, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Le rez-de-jardin dévoile un espace de vie complémentaire avec une family room, buanderie, cave à vin, espaces de rangement et WC. Ce bien rare dans le secteur allie le charme de l'ancien, des volumes familiaux et un jardin spacieux, tout en bénéficiant d'un stationnement avec un garage pour deux voitures. Située à proximité immédiate du centre, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Saint-Germain-en-Laye est une occasion à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (3,5 %). Prix net vendeur : 2 367 150 euros.

À vendre par l'agence Lorin, cette maison de prestige située à Le Vésinet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, se trouve à seulement 10 minutes du RER, des commerces et des écoles. Propriété de 1890 de style Napoléon III, elle s'étend sur 238 m² et est édifiée sur un parc arboré de 1400 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une triple réception avec parquet en point de Hongrie de 50 m², une salle à manger, une cuisine indépendante et une buanderie, ainsi que des toilettes et une salle de bains en demi palier. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage dispose de 3 chambres, de toilettes séparées et d'un dressing. Ce bien d'exception inclut également un sous-sol total composé d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'un atelier, ainsi qu'une dépendance de 60 m² et un double garage de 31 m² en fond de parcelle. Cette maison de luxe à vendre est une véritable opportunité pour ceux souhaitant acheter une résidence de choix à Le Vésinet.

Située à Maisons-Laffitte dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété familiale constitue une opportunité rare pour un achat maison Maisons-Laffitte. Au cœur du recherché Parc de Maisons-Laffitte, à proximité de l’École Internationale Bilingue l’Ermitage et de l’école Colbert, cette maison à vendre se compose d’environ 225 m² habitables, d’une maison d’invités indépendante de 50 m², et d’un jardin paysager de 1 181 m². L'ensemble, sans vis-à-vis et orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux. La maison principale propose au rez-de-chaussée une triple réception de 60 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante et un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin verdoyant. Un vestiaire et des toilettes invités complètent le niveau. À l’étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, deux salles de bains et un dressing, idéal pour une vie de famille. Un sous-sol total avec chambre ou bureau, buanderie, cave à vin et garage triple sécurisé, offre des prestations supplémentaires appréciables. La maison d’invités entièrement aménagée représente un atout majeur, avec un salon, une cuisine, une salle de douche, une véranda et une chambre à l’étage. Les possibilités d'utilisation sont nombreuses, incluant logement d’au pair, accueil de famille et amis, ou exercice d'une activité professionnelle indépendante. L’emplacement stratégique facilite l'accès aux transports : la gare RER A et Transilien se trouvent à 15-20 minutes à pied, le centre-ville à 15 minutes, et Paris est accessible en 25-30 minutes via RER A ou Transilien. Bien rare dans le Parc, cette maison à acheter à Maisons-Laffitte se distingue par sa configuration avec deux habitations indépendantes et son environnement privilégié. Prix de vente : 2 250 000 €. Honoraires à la charge des vendeurs.

Belle maison familiale de 157 m² sur un vaste terrain arboré, située à Boissise-la-Bertrand, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – proche de Paris et des bords de Seine. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de construction traditionnelle datant de 1983. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 780 m², elle offre un cadre de vie idyllique sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. D'une superficie habitable de 157 m², cette maison se distingue par sa luminosité traversante et son agencement réfléchi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui dessert un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. Une cuisine indépendante équipée et un véritable espace nuit séparé comprenant 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin TV, distribue une quatrième chambre, une seconde salle de bain très pratique, ainsi qu'une charmante mezzanine. Un sous-sol complet et fonctionnel se compose d'un grand garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une grande pièce de débarras. L'environnement est exceptionnel : la propriété jouxte un petit bois communal et s'ouvre sur la Seine, promettant de magnifiques balades, le tout sans risque d'inondation. Les transports sont un véritable atout : la gare est à seulement 10 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Chauffage : chaudière gaz. DPE : D. Une maison qui pourrait devenir votre coup de cœur aux portes de la capitale. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Boissise-la-Bertrand.

A 5 minutes de RAMBOUILLET, magnifique propriété de charme d'environ 210 m2 sur un joli terrain arboré de 3330 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, très belle pièce de vie avec cheminée insert de 44 m2, salle à manger lumineuse avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de douche et WC, grand dressing, une chambre / bureau, buanderie, WC indépendants. A l'étage : belle mezzanine / salle de jeux, deux grandes chambres, salle de bains avec douche et WC. Court de tennis Dépendance de 70 m2 aménagée en garage, salle de sport, cave. - La qualité des matériaux, - La lumière, - Le charme de l'ancien, - Les commerces, les écoles et la gare à 5 minutes, - Le tennis, - La dépendance de 70 m2. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agent commercial immobilier, Monsieur Dimitri GROSSE, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982 971 756.

BARNES INTERNATIONAL vous propose à la vente une maison à Mareil-Marly, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Située au cœur du village, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 169 m² habitables est érigée sur un terrain de 739 m². Son architecture moderne et ses volumes généreux séduisent par leur luminosité et la qualité des prestations proposées. À l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de réception de 58 m², inondée de lumière grâce à trois larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée plein sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le salon convivial dispose d’un insert, tandis que la cuisine ouverte, avec son aménagement contemporain et son îlot central, offre de nombreux rangements. Une chambre complète ce niveau, avec un accès au garage à travers une buanderie, qui comprend une cuve de récupération des eaux de pluie et un système de production d'eau chaude via des panneaux solaires. À l'étage, un escalier combinant bois et métal mène à un vaste palier qui distribue les espaces nuit. La suite parentale est dotée d'une salle d’eau privative et d'un dressing, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Une quatrième chambre avec mezzanine offre un espace nuit ainsi qu'une zone loisirs, parfaite pour un adolescent. Ce bien rare à la vente combine belles dimensions, fonctionnalité et engagement écologique, dans un cadre particulièrement recherché. Prix de vente : 960 000 € (prix net vendeur : 930 000 € + 30 000 € de commission à la charge de l'acquéreur, soit 3,22%). Contact : BARNES - Sophie LOZANO au 06 50 87 44 71 ou par email à s.lozano@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 € ~ 3880 €.

À proximité des grilles de la Reine, cet hôtel particulier typique du bâti ancien versaillais offre une surface totale de 278 m², sur une parcelle de 758 m². Entièrement à rénover, il se compose d'une entrée distribuant une cuisine, une salle à manger traversante et un séjour prolongé par le jardin. Au premier étage, deux chambres avec point d'eau sont présentes, dont l'une peut être transformée en salle de bains, ainsi qu'une chambre spacieuse et des toilettes privatives. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le troisième étage propose deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol total abrite divers espaces de rangement et la partie technique. Le jardin arboré, orienté à l'ouest et sans vis-à-vis, crée un cadre verdoyant et agréable. Cette maison est très lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest et se trouve au calme dans un quartier prisé. Bien que nécessitant une réhabilitation complète, des éléments d'origine tels que parquets en point de Hongrie, moulures et cheminées sont encore présents. Idéalement située à 12 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, à proximité du parc du château de Versailles, des commerces, des transports en commun, ainsi que d'activités culturelles et d'écoles renommées, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat de Maison de luxe à Versailles. Sectorisation Hoche.

Dans une rue calme du centre-ville d'Étampes, en Essonne (91), se trouve cette maison bourgeoise pleine de charme, où chaque détail raconte une histoire. Édifiée sur un jardin clos de murs, cette propriété offre un cadre de vie à la fois raffiné et familial, rare en cœur de ville. L'entrée dévoile des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, et une élégance intemporelle. Le séjour lumineux de 33 m2 s'ouvre sur le jardin et communique avec une cuisine dînatoire de 21 m2, formant un espace de vie convivial de près de 54 m2. Les étages, organisés avec harmonie, accueillent six chambres, de beaux espaces de rangement, plusieurs salles de bains et un dressing, permettant à chacun de trouver son intimité. À l'extérieur, le jardin, espace naturel calme au cœur de la ville, invite à la détente et aux moments en famille. Une dépendance de 50 m2 avec grenier offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau ou futur logement d'appoint. Un garage de 20 m2 vient compléter cet ensemble, un atout rare en plein centre-ville. Tout se fait à pied : les commerces de proximité, les écoles, les marchés et la gare RER C, située à seulement 2 minutes, reliant directement Paris-Austerlitz en 35 minutes. Étampes, ville dynamique et historique du Sud-Essonne, séduit par son authenticité, son patrimoine préservé et sa qualité de vie à moins d'une heure de la capitale. Une adresse rare pour une maison où il fait bon vivre, alliant charme, confort et centralité. Contactez votre conseillère Estelle Bouvier EXPERTIMO au 06 86 76 62 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ENGHIEN-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - PROCHE LAC - MEULIÈRE 1930 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 4 CHAMBRESÀ seulement 7 minutes à pied DU CENTRE VILLE ET DES ÉCOLES, dans une rue très calme, découvrez cette charmante meulière de 1930 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, offrant 109 m² au sol, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour double avec CHEMINÉE, ouvert sur une cuisine américaine équipée, avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des wc avec lave-mains. Au 1er étage, le palier distribue deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 2e étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'une VUE SUR LE LAC.Le sous-sol total comprend une buanderie, une pièce de rangement et une cave.À l'extérieur, plusieurs stationnements sont possibles et le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours.LES ATOUTS : rénovation complète, pompe à chaleur, isolation et ravalement récents, double vitrage, belle luminosité, aucun vis-à-vis, charme de l'ancien (meulière, cheminée, parquet de chêne) allié à des prestations contemporaines.Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe ENGHIEN-LES-BAINS, clé en main, parfaite pour accueillir une famille dans un environnement privilégié, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.Honoraires de 2.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (825 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : MEUDON – AUX PORTES D’ISSY-LES-MOULINEAUX. Maison familiale pleine de charme avec terrasses, 115 m² carrez (137 m² au sol). Située à Meudon, à la lisière d'Issy-les-Moulineaux, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié, au calme d'une petite rue recherchée. À seulement quelques minutes des transports (T2, RER C et gare de Meudon), vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un intérieur chaleureux et lumineux vous attend. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, avec un séjour cosy équipé d'une cheminée, une salle à manger conviviale, et un accès direct à deux belles terrasses, parfaites pour vos moments de détente ou vos réceptions. La maison dispose également d’une cuisine indépendante avec coin repas et office (12,5 m²), idéale pour la vie de famille. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire avec salle d’eau, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeu. Les atouts : Deux terrasses et un jardinet pour profiter des beaux jours, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine familiale avec espace repas, grande cave et box en sous-sol avec accès direct. Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Cette Maison de luxe à acheter à Meudon est idéale pour une famille, alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique aux portes d’Issy-les-Moulineaux.

Dans le quartier de L'Hôpital, secteur très recherché, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des transports, ainsi que des commerces du centre-ville. Nous vous proposons une splendide maison située à Meaux, en Seine-et-Marne, Île-de-France, construite en 2008, offrant 350 m² d'espace habitable sur un terrain de 1269 m². Cette propriété allie calme et confort. Le hall cathédrale procure une impression de grandeur, accompagné d'un escalier en marbre blanc avec une rambarde en ferronnerie d'art sur mesure. Vous trouverez un séjour double doté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire avec un cellier attenant, ouvrant sur une magnifique véranda. La maison dispose également d'une salle de jeux, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, et d'un accès direct à un spacieux garage de 80 m² (possibilité d'aménagement d'une pièce supplémentaire). À l'étage, vous profiterez d'un grand palier menant à une somptueuse suite parentale équipée de deux dressings, d'une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Elle comprend également 4 chambres, une suite pour invités (avec salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis avec piscine et Pool House (comprenant cuisine d'été, vestiaire et WC) vous attend. Une allée en pavés peut accueillir plusieurs véhicules. De plus, un sous-sol de 40 m² avec local technique et cave est à votre disposition. La maison est dotée de volets roulants avec domotique, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance et d'un système audio multiroom. Proposée à 3 685 € / m² (terrain, piscine et garages inclus), ce bien s'inscrit dans le marché de l'achat de maison de luxe à Meaux pour une construction de cette qualité. C'est un investissement durable pour ceux qui recherchent une résidence principale d'exception sans les tracas des rénovations anciennes.

Découvrez cette propriété anglo-normande de 1903, située à Chennevières-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Édifiée sur une parcelle de 1890 m² face à la Marne, cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du RER A La Varenne Chennevières. La maison principale comprend un salon avec cheminée offrant une vue sur les bords de Marne, une salle à manger et une cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bains et une suite parentale. Le deuxième étage comprend un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un salon d'hiver sous verrière avec vue imprenable sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne. Le sous-sol total comporte des buanderies et des caves. Pour un confort supplémentaire, une maison de gardien de 80 m², avec accès indépendant, complète l'ensemble. Attendez-vous à des travaux à prévoir. Pour les amateurs d'immobilier, c'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à acheter à Chennevières-sur-Marne.

Les Vallées - Exclusivité Intérieur et Jardin. Située dans une charmante rue résidentielle et calme de Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison ancienne, non mitoyenne, est construite sur un terrain de plus de 500m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un double séjour, une salle à manger sous véranda, une cuisine et des WC. Au premier étage, deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC et dressing. Au second, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC attendent d'être aménagés. Le sous-sol est total et comprend deux pièces de rangement, une buanderie et une chaufferie. En bon état général, la véranda a été rénovée en 2017, les toitures remises à neuf en 2022 et la chaudière en 2013. Pour compléter cet ensemble, un double garage de 50m² se trouve au fond du jardin. À seulement 3 minutes de la gare des Vallées, dans un environnement tranquille, et à proximité des écoles Saint Marie des Vallées et Georges Pompidou, ainsi que du collège Lakanal. Cette Maison de luxe à acheter à Colombes est une occasion rare à ne pas manquer.

Caroline BRETON, Conseillère en immobilier - Capifrance Nichée au fond d’une impasse dans le quartier prisé de la Petite Garenne à Colombes, cette maison de 130 m², récemment rénovée avec soin, représente une opportunité unique pour un achat de maison à Colombes. À moins de cinq minutes à pied de la gare de La Garenne Colombes, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le double séjour traversant avec sa cuisine ouverte crée un espace de vie lumineux et convivial, complété par un poêle à bois installé récemment. Ce séjour donne accès à un salon qui peut également servir de chambre, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec mezzanine, offrant de beaux volumes et un espace de rangement conséquent. Un dressing indépendant pourrait facilement être aménagé en salle d’eau supplémentaire. La maison comprend deux salles d’eau et des WC séparés, ainsi qu'un sous-sol total chauffé, qui accueille une cave et un espace buanderie, offrant un potentiel d’aménagement considérable. Pour les familles, la maison est idéalement située près des écoles : maternelle Jules Verne, élémentaire Léon Bourgeois et collège Paparemborde. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, équivalents à 3,63% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf.946179