ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 23)

À Suresnes, découvrez cette exceptionnelle maison contemporaine de 299 m², construite en 2005 et entièrement rénovée selon les dernières normes écologiques, énergétiques et de sécurité. Climatisation réversible, isolation thermique et phonique performante, accès entièrement sécurisé, ascenseur desservant les différents niveaux et très belle hauteur sous plafond offrent un confort de vie rare. Véritable maison de ville aux allures d'immeuble indépendant, elle dispose de trois entrées au rez-de-chaussée ainsi que d'une entrée indépendante au deuxième étage, permettant également l'exercice d'une profession libérale. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 76 m² au dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition, d'un spa, d'un sauna, d'une douche extérieure, d'une pergola et d'une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Une visite virtuelle 3D ainsi que les plans sont disponibles sur demande. La maison se compose comme suit : au niveau -1, un sous-sol entièrement aménagé de 55,20 m². Au rez-de-chaussée, 55,80 m² comprenant trois accès indépendants, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux emplacements de stationnement pouvant être facilement transformés en pièces de vie ou en espace professionnel. Au premier étage, un vaste séjour lumineux de 54,42 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, en parfait état. Au deuxième étage, une entrée dessert deux chambres, dont une suite avec sa salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un balcon commun aux deux chambres. Au troisième étage, deux belles chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle de bains privative et de leurs WC, dont une avec balcon. Enfin, au quatrième étage, un élégant salon d'été de 24,58 m² avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse panoramique offrant une vue à 360°, créant un espace de réception exceptionnel dans un esprit résolument californien. Une maison unique aux prestations rares, rappelant les résidences contemporaines américaines. Côté transports, vous profitez d'un emplacement privilégié à seulement 60 mètres du tramway T2, station Suresnes-Longchamp, permettant un accès rapide à La Défense, du bus 244 avec liaison directe vers la Porte Maillot, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express avec la station Mont-Valérien à proximité. Estimation des dépenses annuelles d'énergie selon le DPE : entre 1 690 € et 2 340 €, sur la base des prix de l'énergie au 1er janvier 2021. Prix de vente, honoraires inclus : 1 590 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 810 606 954. Plus de détails, photos HD et visite virtuelle à 360° sont disponibles sur le site de l'agence. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Maison 9P/7CH possibles - Secteur Haut Goulet- Commerces et Métro 11 à 4mn à pied. (Accès Châtelet en 17mn)-Prolongement Tram Ligne 1 à 100m. Maison des années 50 offrant 170m2 habitables et 212 m2 au sol. Située dans un écrin de verdure de 600m2, cette maison familiale est résolument tournée vers la nature et bénéficie d'une vue surplombant la ville. Elle offre 3 plateaux de vie distribués comme suit: - Rez de Jardin avec accès à une Terrasse de plus de 60m2 et Jardin en contrebas, 2 chambres, une salle d'eau, WC, Buanderie, Chaufferie. Un garage attenant de 25m2 complète le plateau. - Rez-de-chaussée avec Entrée desservant un Double séjour/Salle à Manger, Une Cuisine indépendante avec accès au Salon, 2 Chambres, une Salle d'eau, WC. Enfin, les Combles aménagés offrent une surface de 55m2 baignée de Lumière naturelle grâce aux multiples ouvrants et au bow-window central. Cette maison offre un vrai potentiel. Possibilité de surélévation. Le quotidien est facilité par un environnement pratique et bien desservi. La station de métro Romainville Carnot (ligne 11) se trouve à environ 200 m, permettant de rejoindre rapidement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : une école maternelle à environ 700 m, l'école élémentaire Jean Charcot à environ 700 m, l'école élémentaire Paul Vaillant-Couturier à environ 800 m et l'école élémentaire Gabriel Péri à environ 800 m. Les espaces verts sont également au rendez-vous avec une aire de jeu à environ 400 m, l'Espace Naturel Régional de la Corniche des Forts – Parc de Romainville à environ 400 m, l'Ancien parc communal de Romainville à environ 500 m et le Pavillon Garden à environ 800 m, offrant de belles balades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 208 euro - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une présentation claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Enghien-les-Bains, dans le très prisé quartier de La Coussaye, cette maison familiale haut de gamme développe environ 262 m2 habitables, répartis sur quatre niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 560 m2, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, son niveau de confort et son état général particulièrement soigné. Conçue pour accueillir une famille dans d'excellentes conditions, elle offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, pensé pour concilier quotidien serein et moments de convivialité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception d'environ 50 m2, baignée de lumière et idéale pour recevoir. Dans le prolongement, une cuisine indépendante permet de préparer les repas en toute tranquillité, tout en restant connectée aux espaces de vie. La maison propose sept chambres, dont quatre spacieuses présentées comme chambres principales, ainsi qu'une suite disposant de son dressing. Trois salles d'eau, une salle de bains et plusieurs toilettes indépendants assurent un confort appréciable au quotidien pour toute la famille. Un bureau dédié vient compléter cet agencement, offrant un espace propice au télétravail ou au travail studieux. Les nombreux rangements intégrés, le dressing et les placards optimisent l'organisation intérieure. Le sous-sol, intégralement aménagé, constitue un véritable atout de la propriété. Véritable extension de la maison, il accueille une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie fonctionnelle et plusieurs espaces de stockage. Ce niveau supplémentaire permet de multiplier les usages et de profiter de volumes supplémentaires pour les loisirs, l'organisation familiale ou le rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m2 offre un agréable jardin complété par un espace de stationnement extérieur. Une terrasse et un rooftop viennent parfaire l'ensemble, créant différents lieux de détente en plein air. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements de confort appréciables, comme la pompe à chaleur pour le chauffage, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques, le sol en pierre naturelle et la fibre optique, le tout dans une construction récente et entretenue avec soin. À proximité immédiate du lac d'Enghien-les-Bains, des commerces et des établissements scolaires, cette maison profite d'un environnement particulièrement attractif. Le collège Georges Pompidou se trouve à environ 100 m, l'école Notre Dame Providence à 500 m et le collège Louise Michel à environ 500 m également, tandis que l'école Victor Hugo est située à environ 500 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle Sainte Thérèse à près de 500 m et l'école maternelle Marie-France Chabanel à environ 500 m. Pour les moments de plein air, plusieurs parcs sont facilement accessibles : la Réserve écologique à environ 400 m, le Roses Garden à 400 m, le square Gabriel Déneux à 500 m et le parc Sainte Jeanne à environ 500 m. Cet ensemble d'équipements scolaires et d'espaces verts renforce le confort de vie au quotidien et confirme le caractère recherché du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3071 euro - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous guider dans votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de favoriser une décision éclairée. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être orienté dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité de Houdan, à seulement 5 minutes en voiture, découvrez cette maison contemporaine d'environ 200 m², nichée sur un jardin spacieux de 4000 m², agrémenté d'arbres et de plantations. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez 5 chambres supplémentaires, une salle de bains élégante et des toilettes. Profitez également d'une grande terrasse d'environ 100 m² qui sera entièrement carrelée. Cette maison est parfaite pour un achat maison de luxe à Houdan (78). Mandat N°13267. Prix : 499 000 euros, honoraires d'agence inclus. Plus d'informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/ (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein centre-ville de Sartrouville, dans une rue paisible à seulement 3 minutes à pied du RER A, VILLA ROSSA séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et une extension contemporaine parfaitement intégrée. Une adresse rare, où tout se fait à pied, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 335 m², cette maison familiale d'environ 180 m² offre des volumes généreux et une agréable distribution. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'une cuisine ouverte, climatisée, et se prolonge naturellement par une agréable terrasse, véritable extension de l'espace de vie. En demi-niveau, un salon en mezzanine apporte une atmosphère chaleureuse et intimiste. Il ouvre sur une seconde terrasse, en hauteur et à l'abri des regards. L'espace nuit est parfaitement organisé. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains avec douche, un bureau pouvant faire office de petite chambre avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes permettent une véritable vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres se partagent un dressing traversant ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. Le sous-sol complète la maison avec une salle dédiée au home cinéma ou aux jeux, une pièce de rangement, une cave ainsi qu'un local technique. Une dépendance climatisée offre un espace indépendant pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une salle de sport selon vos envies. Une place de stationnement et un abri vélos viennent compléter cette ravissante maison. ON AIME : - L'emplacement premium : une adresse exceptionnelle, au calme, en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied du RER A - L'extension moderne qui sublime le caractère de la maison - Les deux terrasses et la dépendance climatisée Exclusivité Agence MOSAIC

LE MESNIL LE ROI - Maison familiale proche forêt - Séjour double - Cuisine indépendante - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - Salle de bains - Jardin - Double garage Agence Principale - AP 01.39.62.04.04 (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONTGERON - Chez TOIT IMMOBILIER Belle maison familiale avec grand terrain arboré et terrasse. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements culturels et de la forêt domaniale de Sénart, découvrez cette belle propriété familiale offrant de généreux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 560 m², cette maison développe 247m² au sol dont 137m2 habitables et séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de projets à personnaliser. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. Un vaste double séjour de plus de 30 m² constitue le véritable coeur de la maison. Traversant et lumineux grâce à son exposition Sud Est - Nord Ouest, cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse d'environ 30 m² surplombant un vaste jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Ainsi q'une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un confort idéal pour une grande famille. Le sous-sol / garage, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,60 m, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace de loisirs ou stationnement. Une grande allée permet également de stationner jusqu'à 3 ou 4 véhicules, voire un camion et plusieurs voitures. A l'extérieur, le terrain paysager accueille plusieurs arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, noyers, figuier), un puits pour l'arrosage du jardin ainsi qu'un second espace extérieur aménagé à l'avant de la maison, parfait pour se détendre à l'ombre ou partager des repas en extérieur. Le jardin offre également la possibilité d'aménager un potager, une piscine et/ou un jaccuzzi selon vos envies. Maison saine et facile à rénover, équipée d'un tableau électrique triphasé, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien familial avec un important potentiel de valorisation. Cadre de vie recherché : - Écoles maternelles et élémentaires - Collège et lycée à proximité - Piscine, médiathèque, cinéma, salle de spectacle - Restaurants et commerces - Accès rapide aux grands axes et centres commerciaux Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sami BOUHADEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur d'un village préservé du Vexin, à quelques minutes de L'Isle-Adam et de Nesles-la-Vallée, cette maison de famille au caractère singulier dévoile une histoire riche, façonnée au fil des siècles. Ancien corps de ferme, la propriété trouve son origine en 1648, avant d'être agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles par de superbes bâtiments en pierre du Vexin. Ces évolutions successives lui confèrent aujourd'hui une identité forte et un charme intemporel, parfaitement ancré dans l'âme du village de Frouville. Dès l'arrivée, le ton est donné : Un jardin paysager clos de murs, véritable écrin de sérénité, s'organise autour de plusieurs terrasses propices à la détente et d'une agréable cuisine d'été couverte, invitant aux moments de convivialité. L'intérieur s'ouvre sur une salle à manger de caractère, sublimée par une cheminée fonctionnelle qui en souligne toute l'authenticité. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, simple et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux. Un escalier monumental mène à un volume spectaculaire, aujourd'hui dédié à la détente. Cet espace, remarquable par sa générosité, offre de nombreuses perspectives d'aménagement, notamment la création d'une suite parentale ou de chambres supplémentaires. La maison propose actuellement quatre chambres et deux pièces d'eau, réparties sur différents niveaux, certains bénéficiant d'accès directs au jardin, renforçant le lien entre intérieur et extérieur. Plafonds cathédrale, poutres apparentes, cheminées aux larges foyers et pierres anciennes signent l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. Cette propriété appelle une rénovation respectueuse de son identité, afin d'en révéler tout le potentiel et d'y inscrire une nouvelle page de vie, unique et inspirante. Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux de caractère en quête d'authenticité et de poésie. 3 caves voutées en rez-de-jardin, complète ce descriptif. Commerces de proximité et services de santé (5 minutes en voiture) Gare de l'Isle Adam à 10 mn de voiture. Nesles-la-Vallée et Auvers sur Oise, respectivement à 5 mn et 15 mn de voiture. CLASSE ÉNERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 8880 euros et 12060 euros (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Contact : Dominique Janin 0765213660 Dominique JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 481 201 - Pontoise.

Situé en plein coeur du centre ville de Morêt sur Loing, dans un cadre exceptionnel à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce Loft entièrement rénové édifié sur une parcelle de 1 793 m². Le loft se compose au rez de jardin d'une grande et lumineuse pièce de vie de 46 m² donnant sur plusieurs patios et sur une pergola, de trois chambres d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage nous retrouvons une chambre avec sa salle d'eau mais aussi l'accès à un toit terrasse de 20 m² donnant lui à un accès grenier pour du stockage. Possibilité de garer 2 véhicules. Surface totale habitable de près de 140 m², une partie du terrain pourrait être détachée comme terrain à bâtir attenant pour une surface de 1 437 m². Bien très rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier des artistes et des célébrités de l'époque cette propriété datée 1830, ancienne demeure d'un peintre d'histoire, à garder après sa rénovation l'authenticité et le charme des bâtisses édifiées au XIXème siècle. Adossée à la forêt de Montmorency, elle propose sur trois niveaux et 275 m² habitables un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Sur la parcelle de 8 800 m², une piscine exposée sud-ouest, une cuisine d'été (23 m²) et dans une ancienne orangerie, une salle de billard (25 m²) offrent des espaces de loisirs et de détente appréciables. Au rez-de-chaussée, une véranda ouvre sur un salon avec cheminée prolongé par un séjour/salle à manger, une vaste cuisine avec accès à une terrasse dinatoire, une salle de jeux (Scrabble, bridge, ..) aménagée dans l'esprit d'un bistrot ancien. A l'étage le palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec douche et un petit salon équipé d'un home cinéma. Au niveau supérieur, l'ancien atelier de l'artiste peintre a été recomposé en chambre avec salon d'agrément, salle de bains/douche/hammam, dressing et buanderie. Un carport pour quatre véhicules, des places de stationnement, un garage à vélos ou deux-roues et un cabanon de jardinage s'ajoutent à l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : alarme et fibre installées, double vitrage (gaz argon), toiture, ravalement récents, huisseries et zinguerie refaites.. Performances énergétiques de qualité : D/D. Centre-ville de Saint-Prix (mairie) : 2 mn (voiture). Ecoles à proximité. Transports : gare de Saint-Leu la Forêt :4 mn (voiture) et de Gros Noyer Saint Prix reliée par bus (ligne H vers gare du Nord ; RER C vers Porte Maillot et ligne J vers gare Saint Lazare avec changement à Ermont/Eaubonne) : 8 mn (voiture). Paris porte de Clichy et Roissy CDG : 30 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Au coeur d'un quartier recherché de Saint-Gratien, cette propriété édifiée au tout début des années 2000, propose une surface habitable de 250 m² (395 m² au sol) et un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée un vestibule ouvre sur un salon salle à manger de 75 m², une cuisine meublée et équipée, une première chambre avec salle de douche. Les pièces de réception prolongées par une terrasse bénéficient d'une agréable exposition qui illumine les espaces intérieurs. A l'étage, un large palier distribue deux chambres communicantes par une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et douche, une cinquième chambre avec salle de douche. Le sous-sol carrelé propose une spacieuse salle de jeux d'environ 93 m² aménageable en salon/bibliothèque, billard, baby foot ou future salle de cinéma/vidéo. Egalement une chaufferie et une buanderie. Un spa (jardin), un abri de jardin, vaste garage pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : aspiration centralisée, climatisation, isolation des combles, jardin éclairé. Performances énergétiques de qualité : DPE classé C/C. Centre-ville, commerces : 2 mn (voiture), 10 mn (à pied). Ecoles (de maternelles à lycée) à Saint-Gratien. Transports (source Michelin Itinéraires) : Saint Gratien RER C direction Paris porte Maillot : 3 mn (voiture), 15 mn (à pied) et à Soisy : 10 mn à pied ligne H vers gare du Nord. A Ermont-Eaubonne 10 mn (voiture) ligne H vers gare du Nord et ligne J vers gare Saint Lazare. Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

EXCLUSIVITE - Dans un domaine privé adossé à la forêt de l'Hautil, cette maison contemporaine de 145 m² Carrez (164 m² au sol) datée 1978 fait partie d'un ensemble de propriétés de standing réparties dans un environnement verdoyant et clos comprenant un court de tennis et une large piscine. Au rez-de-chaussée une entrée avec plusieurs dressings ouvre sur un salon et salle à manger avec accès à une terrasse dinatoire, une cuisine et son office ainsi qu'une buanderie. Au premier niveau, le palier distribue une chambre en suite prolongée d'une terrasse privée avec vue sur le jardin arboré et une salle de bains avec douche, une seconde chambre complétée d'une salle de douche, deux autres chambres et leurs dressings. Au second étage, des combles astucieusement aménagés proposent une cinquième chambre avec salle de bains et douche. Un large garage doté d'une porte intérieure permet d'entrer dans la maison par la buanderie. Principales caractéristiques techniques : alarme et caméras, fibre installée, double vitrage total, toiture en tuiles (2024), pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol (rdc et R1), climatisation, isolation totale des combles. Performances énergétiques de grande qualité : B/A. Charges annuelles de copropriété : 1 200 € Centre-ville de Triel-sur-Seine : 2 mn (voiture), 13 mn (à pied). Commerces à proximité et toutes scolarités de la maternelle au collège (privé possible). Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Triel-sur-Seine 3 mn (voiture), 14 mn (à pied) ligne J vers gare Saint Lazare. Paris porte Maillot : 45 mn (voiture) ; Aéroports Roissy CDG 55 mn (voiture) et de Paris - Beauvais : 75 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise et Yvelines Vexin : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

A quelques pas du centre-ville d'Enghien-les-Bains et des transports vers Paris, cette propriété de style anglo-normand construite au début du siècle dernier et d'une surface habitable de 238 m² offre un cadre de vie privilégié avec berge et canotage sur le lac. Au rez-de-chaussée une entrée en longueur ouvre sur un vaste salon et une salle à manger orientés sud avec vue privilégiée sur le lac d'Enghien. une cuisine dinatoire meublée et équipée, un bureau (ou chambre), un dressing. A l'étage le palier distribue : une suite parentale composée d'une chambre avec vue panoramique sur le lac, une salle de bains, une salle de douche et un dressing ; une seconde chambre avec salle de bains ; trois autres chambres, une salle de bains et un dressing. Le niveau supérieur propose des combles d'une surface au sol de 120,56 m² aménageables selon les envies en espace de loisirs ou de détente et au sous-sol, une lingerie/buanderie, une chaufferie et deux celliers comme pièces de rangement. Un garage pour deux véhicules complète l'ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 1 465 m². Centre-ville, commerces, écoles : à proximité immédiate (10 mn). Transports gare Enghien centre-ville (source Michelin Itinéraires) : ligne H vers Paris gare du Nord (10 mn) puis ligne E vers Paris La Défense (10 mn avec arrêts à gare Saint Lazare puis porte Maillot). Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.» Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Située au cœur du très recherché Triangle d'Or de Montretout à Saint-Cloud, cette élégante maison bourgeoise en pierre meulière incarne tout le charme de l'architecture de caractère. Édifiée sur une parcelle de 968 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports. La propriété se compose d'une première partie rénovée, immédiatement habitable, et d'une seconde partie offrant un formidable potentiel de réaménagement et de rénovation. L’ensemble développe une surface totale de 498.45 m² hors terrasses, permettant d’imaginer une résidence familiale d’exception adaptée à de nombreux projets. La maison s'élève sur cinq niveaux, dont une tourelle, et offre des volumes remarquables avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond dans plusieurs pièces. Les éléments anciens soigneusement conservés – moulures, parquets d'époque, cheminées – témoignent du caractère authentique de cette demeure et constituent une base idéale pour une rénovation de prestige. La partie rénovée de 140.39 m² habitables offre déjà un cadre de vie confortable, tandis que la seconde partie, de 285.34 m² habitables étant à rénover, laisse libre cours à toutes les envies d'aménagement : vaste espace de réception, suites parentales, bureau, salle de sport, espace bien-être ou encore salle de cinéma. Cette configuration rare permet de créer une propriété unique, alliant le charme de l'ancien aux exigences du confort contemporain. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 495 m², à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Deux grandes terrasses, d'environ 85 m² et 30 m², prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette demeure dispose actuellement de quatre salles de bains, deux salles d'eau, cinq toilettes et deux cheminées, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de réception. Rare sur le marché, cette propriété conjugue cachet architectural, volumes exceptionnels et potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud. Une opportunité unique de donner vie à une demeure familiale d'exception au cœur de Montretout. Caroline MADELIN - EI - Agent commercial - N°RSAC : 990 455 958 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7460€ ~ 10100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de la forêt qui entoure le château d'Ecouen daté XVIème/XVIIème siècles et aujourd'hui Musée national de la Renaissance, cet ensemble immobilier situé en centre-ville, à l'origine un ancien corps de ferme, est composé de 13 lots : douze appartements, un espace commercial ainsi que (non loués) un garage et un local technique. Parfaitement entretenus, les différents lots avec chauffage individuel (gaz, électricité ou PAC) sont remis en peinture à chaque arrivée de nouveaux locataires. A l'extérieur toiture et ravalement en très bon état d'entretien ont été rénovés en 2008 et 2009. Cet immeuble de rapport est une opportunité de choix en terme de revenus locatifs pour de futurs investisseurs également sensibles au charme historique de la ville. Centre-ville et commerces d'Ecouen : 3 mn (à pied). Transports : gare d'Ecouen - Ezanville (ligne H vers gare du Nord en 20 mn) : 4 mn (voiture). Paris porte de la Chapelle : 30 mn (voiture) ; Roissy CDG : 25 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

À Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, se trouve cette belle maison à vendre, nichée dans le quartier Liberté, à proximité du Mont-Valérien. Rénovée et récemment rehaussée, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible, au calme d'une rue résidentielle agréable. En parfait état et décorée avec goût, cette maison séduira par ses volumes spacieux, sa disposition fonctionnelle et son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine dînatoire, suivie d'une salle à manger et d'un séjour avec cheminée, ouvrant directement sur un jardin paysager, à l'abri des regards. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Au second étage, deux chambres additionnelles et une autre salle de bains avec toilettes offrent un espace nuit idéal pour une vie de famille confortable. Cette maison à acheter à Suresnes est très agréable à vivre, grâce à son environnement sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles, notamment la maternelle et l'école élémentaire des Cottages situées au bout de la rue. De plus, une option de stationnement en location à proximité immédiate et un stationnement résidentiel dans les rues adjacentes mettent en valeur ce bien rare dans la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1960€ et 2660€, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

À la recherche d'une maison à acheter à Versailles ? Ne manquez pas cette belle maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, offrant 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale, ainsi qu'une dépendance. La propriété, implantée sur une parcelle de 693 m², se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec un ravalement effectué en 2021.Cette maison à vendre à Versailles présente de belles prestations, dont une isolation intérieure et des combles, du double vitrage, une pompe à chaleur réversible avec climatisation, et une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminées, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse ensoleillée exposée plein sud. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains ou douches, et de WC. Au dernier niveau, une grande suite parentale avec dressing complète l'aménagement.Un sous-sol total offre encore une pièce supplémentaire, idéale comme chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage vient également s'ajouter à cette propriété.La dépendance, complètement indépendante, comprend un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, parfait pour des invités ou un espace autonome.L'exposition sud, est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située près de la rue de Montreuil, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports, avec la ligne L vers Saint-Lazare et plusieurs gares à proximité.Cet achat maison Versailles est proposé avec des honoraires à la charge des acquéreurs de 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Pour plus d'informations, contactez Frédérique Meinnier chez BARNES au 07 82 80 15 21 ou par email à f.meinnier@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d’architecte de 360 m². située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose cette maison d'exception, son grand jardin sans vis à vis et aux étages supérieurs ses terrasses Sud à la vue époustouflante sans aucune vis à vis, construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, cette propriété dispose de 7 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Elle se compose au Rez-de-chaussée de deux garages 3 voitures et de 2 grandes buanderies. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 ouverte et de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d’un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6,5m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Au 3ème étage, via l’ascenseur, on y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec sa salle de douche et sa terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3ème grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Au 4ème étage, toujours avec l'ascenseur ou par l'escalier, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Vue sur le chateau, tout le bois de Vincennes, Paris et l’horizon. Enfin, au 5ème étage un petit belvédère et sa terrasse « une folie sur le toit du monde » . Cette maison allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d’un grand jardin, mais aussi d’une vue à l’horizon lointain dans les étages supérieurs, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2520€

Idéalement située à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et du Parc de Saint-Cloud, cette très belle maison de 1926, agrandie en 2001, bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la rue. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle est parfaitement entretenue et séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur la verdure et son charme préservé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dressing, desservant un vaste séjour avec cheminée et une cuisine dinatoire, tous deux de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Accès aux combles. Le rez-de-jardin propose deux chambres, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un garage vient compléter les prestations de cette maison idéalement située. Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4330€ ~ 5870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

À Saint-Prix (95), au cœur du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison construite en 1850 dans le charmant quartier du Vieux-Village offre 375 m² habitables avec une vue panoramique sur Paris. Son architecture unique et ses volumes généreux en font un cadre de vie familial privilégié. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule, d'un salon-séjour, d'un salon avec bow-window, d'une salle à manger entourée d'un balcon, d'un bureau et d'une cuisine qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, dont une parentale, et une salle de bains. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires et des greniers à aménager. Le rez-de-jardin comprend trois grandes pièces adjacentes, une cave à vin, un garde-manger, une buanderie et d'autres espaces de rangement. Le tout est situé sur un terrain clos de 2 500 m², piscinable et orné d'arbres fruitiers, avec un garage. À 2 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Prix et à 20 minutes à pied, la maison est bien desservie par les transports, y compris la gare de Saint-Leu la Forêt à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Prix (95) est une opportunité rare sur le marché. Pour en savoir plus, contactez Jean-Claude Godot de Barnes Val d'Oise au +33 (0)6 62 88 90 02. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Des biens off-market sont également disponibles sur demande.

Nichée dans une boucle de la Seine, Vétheuil appelée l'autre Giverny est un village champêtre du Vexin français renommé pour avoir accueilli à la fin du XIXème siècle Claude Monet l'un des pères fondateurs de l'impressionnisme. Edifiée en 1784, cette demeure de charme habitée dans le même siècle par le peintre français Edmond Collignon a conservé les codes artistiques de l'époque. La propriété de 200 m² habitables propose au rez-de-chaussée un vaste salon séjour, une cuisine ouverte ; à l'étage, un salon, une chambre, une salle de bains, un atelier d'artiste avec verrière. Au niveau supérieur, une mezzanine distribue une chambre avec salle de douche, un grenier aménageable et offre un point de vue panoramique sur la Seine. Une cave et un garage complètent l'ensemble immobilier. Dans le périmètre clos d'un terrain de 295 m², une piscine entourée d'une végétation luxuriante, odorante et fleurie propose à l'abri des regards un espace privilégié de détente. Vétheuil centre-ville et commerces : 2 mn (à pied). Transports : aéroports Roissy CDG et Paris-Beauvais à 70 mn ; gares de Mantes-la-Jolie ou de Rosny-sur-Seine à 10 mn (voiture) desservies par la ligne J (vers gare Saint Lazare). Paris Porte Maillot : 30 mn (voiture). Golfs à proximité : golf de Villarceaux (16 mn) ; golf de Séraincourt (18 mn) ; golf club de Maudétour en Vexin (12 mn) Lieux remarquables à proximité (

A 45 mn de Paris dans un agréable village du Vexin français, proche de plusieurs sites culturels et de nombreux golfs, cette propriété datée 2014 d'une surface habitable de 480 m² propose un cadre de vie familiale apaisant et privilégié à l'abri des regards. Le vaste rez-de-chaussée est composé d'une entrée qui ouvre sur un salon avec cheminée, un séjour (salle de billard) et une salle à manger prolongés par une terrasse dinatoire exposée sud-est. Une cuisine meublée et équipée avec office, deux chambres en suite avec salle de douche et dressings complètent ce premier niveau dont les doubles-portes donnent un accès et une vue apaisante sur le jardin arboré et la piscine (pool house). A l'étage, à la suite d'un salon d'agrément ou espace bibliothèque, un couloir distribue cinq chambres dont un dortoir pour enfants avec chacune une salle de bains ou de douche et dressings. Au sous-sol : une future salle de jeux ou de cinéma à aménager, une cave à vin voutée (sol en terre battue), un garde-manger, un atelier de bricolage, une chaufferie et un garage pour plusieurs véhicules s'ajoutent à l'ensemble immobilier. Golfs à proximité : golfs de Villarceaux et de Séraincourt (15 mn en voiture) ; golf club de Maudétour en Vexin (12 mn) Lieux remarquables à proximité (

À la recherche d'une maison à acheter à Fontainebleau ? Ne manquez pas cette magnifique maison de 163 m2 située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à proximité des grands axes menant à Paris. Cette maison à vendre comprend 8 pièces spacieuses qui allient charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par la pièce de vie principale avec bar, ainsi que par une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche, baignoire et toilettes. Chaleureuse et authentique, cette maison dispose de deux cheminées et de beaux volumes baignés de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres lumineuses et une salle de douche avec toilettes. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation, et les moustiquaires ajoutent un véritable confort au quotidien.La cuisine conviviale s'ouvre sur le jardin, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les équipements modernes comprennent un accès internet de qualité et un éclairage extérieur pour prolonger vos soirées en toute sécurité. Une grande pièce à vivre, dominant le terrain et la piscine, inclut un salon télévision et un salon bibliothèque, créant l'ambiance idéale pour accueillir vos hôtes.À l’extérieur, vous découvrirez une dépendance qui peut servir d'atelier d'artiste, un grand préau et un jardin paysager entièrement clôturé, le tout autour d'une magnifique piscine. Cet espace détente, entouré de fleurs et de verdure, vous invite à la relaxation sous le soleil de la région. Cette propriété représente le cadre parfait pour une vie paisible, alliant confort, sécurité et convivialité.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire. Cette magnifique propriété de 274m2 habitables, lumineuse et aux volumes généreux, est édifiée sur une parcelle de 1 300m2 agrémentée d'une piscine. Vous serez séduit par sa composition : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, un toilette indépendant avec dressing et un ascenseur. À l'étage, vous trouverez trois master chambres, dont l'une de 24m2 avec salle de douche, une seconde de 46m2 avec accès à une terrasse de 16m2 offrant une vue imprenable sur la Marne, ainsi qu'une salle de bains, et une troisième chambre de 48,5m2 disposant d'une baignoire, d'une douche/hammam et d'un toilette. L'entresol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilette, un dressing, et un grand garage de 60m2. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est entourée d'un beau jardin paysager avec piscine, faisant de ce bien un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780€ à 6540€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à acheter à Barbizon allie charme et modernité. Située sur un terrain de 1700 m2 clos et sans vis-à-vis, elle se caractérise par son élégance et son cadre de vie paisible et verdoyant. Offrant 4 chambres spacieuses et 9 pièces lumineuses, cette maison séduira les familles en quête d'espace et d'authenticité, idéale aussi pour une activité professionnelle grâce à ses deux dépendances entièrement restaurées, parfaites pour une location de type AIRBNB. Les nombreux matériaux de qualité, tels que les baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin, apportent confort et modernité à l'ensemble. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir, et plusieurs cheminées ajoutent une touche chaleureuse lors des soirées d’hiver. Le jardin arboré, bien entretenu, offre de beaux espaces de détente avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un bâtiment annexe complète cette propriété, offrant des possibilités d’aménagement multiples. Pour plus de sécurité, la maison est dotée d'un système d’alarme moderne et d’un interphone. Ce bien rare, proche de la forêt de Fontainebleau et des commodités du village, mérite une visite. Le système de chauffage est composé de gaz de ville et d'une pompe à chaleur Air/Air installée en 2025, avec un assainissement collectif.