ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 25)

Située à La Varenne Saint-Hilaire, dans une rue recherchée de Saint-Maur-des-Fossés, cette superbe maison de 274 m² habitables offre des volumes généreux et est baignée de lumière. Édifiée sur une parcelle de 1 300 m² agrémentée d'une piscine, cette propriété de caractère est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, un toilettes indépendant avec dressing et un ascenseur. À l'étage, trois masters chambres vous attendent (possibilité d'en créer d'autres), dont une de 24 m² avec salle de douche, une seconde de 46 m² avec terrasse de 16 m² offrant une vue magnifique sur la Marne, ainsi qu'une salle de bains, et enfin la troisième de 48,5 m² dotée d'une baignoire, douche/hammam et toilettes. L'entresol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilettes, un dressing et un grand garage de 60 m². Un beau jardin paysager et une piscine complètent ce bien rare, parfait pour une vente maison Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4780 € ~ 6540 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vincent GUINOT vous propose à la vente cette villa contemporaine à Bougival, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, cette villa de 8 pièces est édifiée sur un terrain boisé d'environ 2000 m², offrant un cadre calme et agréable. Elle se développe sur 2 niveaux, avec une surface loi Carrez de 187 m² et une surface totale au sol de 292 m². Vous y trouverez un spacieux séjour de 41 m², une cuisine, 6 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Pour tout renseignement sur cet achat villa Bougival, n’hésitez pas à consulter notre site internet VELOURS ainsi que nos pages sur Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Les honoraires de 3% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Classe énergie : 318 kWhEP/m².an (E), Classe climat : 69 kg CO2/m².an (E).

EXCLUSIVITÉ - Située à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie unique et paisible. Ce bien d'exception, au charme authentique, se trouve dans une bâtisse de caractère datant de 1883 et dispose de généreux volumes. Vous découvrirez 7 pièces principales dont 5 chambres, mises en valeur par de magnifiques hauteurs sous plafond.Cette maison bénéficie d'une construction ancienne de grande qualité, avec des murs en pierre de taille d'environ 65 cm, complétée par une isolation intérieure et une toiture isolée, garantissant un excellent confort thermique et phonique.L'entrée vous accueille dans une vaste cuisine de réception de 27 m², avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,35 m. Cet espace de vie se prolonge par un séjour lumineux de 28 m², donnant sur une agréable terrasse paysagée exposée plein sud, offrant une vue dégagée.Un salon TV en demi-niveau vient enrichir les espaces de réception et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque en granit, ainsi qu'une élégante suite parentale de plus de 32 m² avec dressing, bureau, salle d'eau et toilettes.Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, bénéficiant d'une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,60 m, offrant des volumes rares et une vue dégagée.Une magnifique cave voûtée accessible par un escalier en pierre d’origine, comprenant une cave à vin et un espace atelier, complète ce bien.À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud d'environ 20 m² vous invite à profiter du cadre tranquille.Cette maison à acheter à Versailles comprend des accès sécurisés et deux emplacements de stationnement extérieurs.Un bien rare, alliant le caractère d’une maison et le confort moderne, idéal pour les amateurs de charme ancien, de matériaux nobles et de volumes exceptionnels.SECTORISATION HOCHEDPE D/B Bien en copropriété. 2 lots principaux. Charges de 160€/mois. Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1 468 800€ net vendeur. 1 468 800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4,17% TTC - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

À ne pas manquer, cette maison à vendre à Auvers-sur-Oise, Val-d'Oise, est proposée en exclusivité par Orpi Conseil Transaction Immobilier. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique propriété construite en 2014 se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 1100 m², la maison propose des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité, incluant une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux doté d'un poêle à granulés, parfait pour des moments de détente agréables. Côté nuit, vous trouverez de plain-pied une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une suite complète avec chambre, salle d'eau et une vaste terrasse vous attend. Les prestations annexes, telles qu'une véranda lumineuse, une buanderie, et une dépendance d'environ 20 m² comprenant une chambre et salle d'eau, complètent ce bien rare, parfait pour recevoir ou pour une utilisation indépendante. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, d'un jacuzzi pour vos moments de relaxation, ainsi que d'au moins 6 places de stationnement. Cette maison à acheter à Auvers-sur-Oise est entièrement équipée de domotique moderne, avec des volets électriques contrôlables à distance, un thermostat individuel dans chaque pièce et un chauffage au sol pour un confort quotidien optimal. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception !

Située au cœur du vieux village de Fontenay-le-Fleury, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison contemporaine construite en 2021 développe environ 170 m² et se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports.Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 41 m², prolongée par une cuisine ouverte bien aménagée avec un cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée, pour un cadre de vie enchanteur.Le rez-de-jardin dispose également d'une chambre, de toilettes indépendantes et d'un accès direct au garage depuis le cellier, facilitant ainsi les tâches quotidiennes.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale de plus de 22 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que deux chambres d'environ 13 m² chacune, et une belle mezzanine complètent ce niveau.Cette maison de luxe à acheter à Fontenay-le-Fleury bénéficie d'une excellente desserte :• Gare de Fontenay-le-Fleury à environ 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) • Ligne N du TransilienTemps de trajet :• Versailles (gare Versailles-Chantiers) : environ 10 minutes • Gare Montparnasse : environ 35 minutes en direct Un accès rapide aux axes routiers permet de rejoindre facilement Versailles et l’ouest parisien.DPE C/C Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 748800 euros net vendeur. 748,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1250€ ~ 1770€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

Située dans l'allée privée de l'Ile de Beauté à Nogent-sur-Marne, cette maison à vendre de 280 m2, construite en 1930 sur un terrain de 824 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Cette propriété dispose d'une entrée avec rangements, d'un salon, et d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposé sud, à l'abri des regards. La cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, deux autres chambres dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec wc et une buanderie. Les combles ont été aménagées en bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un sous-sol avec cave et un accès à une berge privative avec terrasse viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Pour ceux intéressés par un achat maison Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6200€ et 8390€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans l'allée privée de l'Ile de Beauté, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. D'une superficie de 490m2, cette propriété est implantée sur un parc arboré de 2600m2, à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert des pièces de réception lumineuses donnant sur des terrasses et un jardin. Vous trouverez également une cuisine dinatoire entièrement équipée et un bureau. À l'étage, la maison propose une master bedroom avec terrasse, salle de bain et dressing, ainsi que deux autres suites indépendantes et un bureau. Le sous-sol est aménagé avec une suite parentale, une family room avec espace bar et salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une salle de sport avec hammam ouvrant sur le jardin. Le jardin paysagé est équipé d'une piscine à l'abri des regards. Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence jouit d'un accès exclusif et sécurisé, garantissant intimité et tranquillité dans ce cadre unique, avec une berge privative en bord de Marne. Un logement de gardien de trois pièces et un garage pour plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception. Pour toute information, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5870€ et 7990€.

À vendre, belle maison à Maisons-Laffitte, idéalement située à environ 10-12 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville. Cette charmante maison ancienne rénovée offre une surface d'environ 138 m², avec un sous-sol partiel aménagé, et allie prestations soignées et charme de l'ancien, incluant parquet, moulures et cheminée. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec rangements distribue les pièces de vie. Le séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur une élégante salle à manger. La cuisine moderne d’environ 16 m², avec coin repas, dispose d’un accès direct au jardin. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec accès à une douche, ainsi qu’un petit bureau. Une salle de bains avec toilettes et un balcon ajoutent au confort de cet étage. Le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités d’aménagement, incluant une pièce lumineuse idéale pour un bureau ou une salle de musique, un espace buanderie et chaufferie (gaz), ainsi qu'une cave et plusieurs rangements. La propriété, construite sur un terrain de 429 m², dispose d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et intimiste. En dépendance, vous trouverez un garage attenant et un abri de jardin. Cette maison à acheter à Maisons-Laffitte est parfaite pour une vie de famille, à proximité des commodités et des transports. Prix : 1 200 000 € (honoraires inclus), soit 1 154 000 € net vendeur – honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contact BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 a.meyer@barnes-international.com 1 154 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013.

ITTEVILLE : Vendôme Exclusive Properties vous propose à la vente cette maison de charme d'une superficie de 220 m2 habitable, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, à moins de 45 minutes de Paris. Cette propriété est dotée d'un jardin clos de 1225 m2, sans travaux à prévoir. Idéalement située à 5 minutes de La Ferté-Alais et à 10 minutes de la gare de Bouray, cette belle maison familiale a été entièrement rénovée il y a cinq ans, alliant confort moderne et atmosphère accueillante dans un environnement paisible. La maison se répartit sur trois niveaux, offrant de généreux volumes inondés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, une chambre indépendante avec salle de bain privative, un espace de rangement/dressing, un vaste séjour traversant, et une cuisine dinatoire entièrement aménagée avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage, deux chambres lumineuses, un bureau ou dressing selon les besoins, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Au dernier étage, une grande chambre chaleureuse sous les toits. Un atout rare : le sous-sol a été entièrement transformé en appartement indépendant d'une surface de 130 m2, accessible par une entrée séparée, comprenant trois chambres, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue, d'un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi qu'un puits fonctionnel pour l'arrosage et l'entretien de la piscine. De plus, vous trouverez des dépendances et un abri pour stationner trois voitures. Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, pensée pour une vie de famille confortable et proche des commodités et des transports. Prix de vente : 680 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent Guinot vous propose à la vente une maison située à Chambourcy, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Idéalement positionnée à 5 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et à proximité des accès rapides à l'A14, N13, RER A ainsi que des bus vers Paris, cette maison au charme d'antan, datant des années 1900, offre un fort potentiel de réagencement, parfait pour une profession libérale. Établie sur un terrain calme de 308 m², la maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 156 m², répartie comme suit : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, un atelier et 2 salles de bains. En complément, vous trouverez des dépendances, dont un appartement sur 2 étages, pour une surface totale de 215 m², ainsi qu'un garage. Honoraires de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1, loi 65-557, L.615-6 du CCH). Classe énergie : 278 kWhEP/m².an (E) et classe climat : 60 kg CO2/m².an (E). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception à Chambourcy.

À Nogent-sur-Marne, dans le secteur Mairie, découvrez cette maison à vendre de 340 m² érigée sur un terrain de 550 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER E ainsi que du futur métro. Cette propriété, rénovée avec des matériaux de qualité, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une master bedroom avec dressing, salle de bains et WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains avec WC. Le rez-de-jardin est aménagé en une chambre, une family room, un bureau et un garage fermé, le tout entouré d'un jardin paysagé. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Nogent-sur-Marne. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à THOIRY, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété de caractère, datant de 1870, a été soigneusement restaurée et offre une atmosphère lumineuse. Vous y trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse en pierres et profitant d'une vue dégagée sur un parc verdoyant, ainsi qu'une cuisine, une buanderie et une salle de douches. À l'étage, une belle pièce palière avec cheminée dessert 3 chambres spacieuses, accompagnées de 2 salles d'eau avec dressings. Au deuxième étage, sous charpente, une vaste chambre est également dotée d'un boudoir et d'une salle de douches. En dépendance, une maison annexe complète dispose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de douches, ainsi que de garages et d'une cave. Le tout est situé sur un jardin soigneusement paysagé d'environ 7 600 m², agrémenté d'un magnifique bassin en pierres. Profitez de cette opportunité unique pour un achat Maison de luxe à THOIRY.

L'agence Béguet Associés vous propose cette maison à vendre à Paris, Paris (75), Île-de-France. Voici ses atouts : un cadre calme et confidentiel en plein cœur de la ville, une maison traversante et baignée de lumière, de beaux volumes de réception agrémentés d'une cheminée centrale, et une organisation familiale optimisée. Au dernier étage, une chambre avec mezzanine se transforme en atelier ou bureau, tandis qu'un studio indépendant aménagé constitue un véritable avantage. De plus, une place de stationnement complète ce bien rare. Cette maison familiale, dotée d'un extérieur, présente des volumes remarquables et un esprit loft. Elle combine le charme de l'ancien avec une touche contemporaine. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, avec une suite parentale et un bureau. La proximité immédiate avec le Parc Montsouris et les transport en commun accessibles, renforcent son attrait. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Paris, dans un quartier prisé offrant toutes les commodités nécessaires.

À 45 minutes à l'ouest de Paris, où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec le confort urbain, découvrez cette maison d'exception à MEZIERES SUR SEINE, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Cette propriété rare réussit le défi de la proximité avec les commerces, les gares et les axes autoroutiers (A13/Futur RER), tout en préservant un environnement paisible. La Demeure Principale : Volume et Lumière Le cœur de la propriété s'épanouit dans une bâtisse de caractère où l'ancien s'harmonise avec le contemporain. On y trouve : - Une réception magistrale : Un salon cathédrale aux dimensions généreuses, agrémenté d'une cheminée d'apparat et surplombé d'une mezzanine inspirante. - Convivialité : Une cuisine moderne et sa salle à manger attenante, idéales pour les grandes tablées familiales. - Intimité : Les quatre chambres et leurs trois salles d'eau s'articulent autour d'un patio central, créant une ambiance de 'villa à l'italienne', où intérieur et extérieur se rejoignent. Un potentiel d'accueil remarquable Le domaine n'est pas seulement constitué de sa maison principale. Il propose également deux structures indépendantes pour vos projets personnels ou professionnels : - Le Pavillon d'amis (65 m²) : Une maison autonome et impeccable, comprenant séjour, cuisine et deux chambres, idéale pour recevoir ou pour un investissement locatif. - La Maison d'amis : Un cocon supplémentaire avec séjour et suite à l'étage, comprenant chambre et salle d'eau. - L'Atelier : Un espace de créativité avec grenier aménageable, prêt à se transformer selon vos désirs (salle de sport, studio d'artiste). Le terrain de près d'un hectare (9 420 m²) s'étend à perte de vue. Entre les arbres centenaires, la piscine devient le lieu de rendez-vous des belles journées. Équilibre parfait entre le chic rustique et le confort moderne. Les tomettes anciennes, les carreaux de ciment et les poutres d'époque s'effacent devant la luminosité des rénovations récentes. C'est un espace pluriel, apte à accueillir aussi bien une grande famille qu'une activité de chambres d'hôtes de prestige. Julie - 07 77 84 74 57 RSAC : 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

SURESNES - MONT VALERIENDans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas des commerces de Suresnes et de la Halle CARON, cette maison familiale entièrement rénovée est édifiée sur un terrain de 403m². Vous découvrirez un superbe espace de vie lumineux et traversant de 88m², comprenant un séjour double et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine ouverte avec un îlot aménagé et équipé. Un bureau de 9m² et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres (13m², 17m² et 18m²), dont deux avec placards, ainsi qu'une suite parentale d'environ 35m² avec terrasse privative, deux dressings sur mesure et une salle d'eau avec WC. En supplément, l'étage dispose d'une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que de toilettes séparées, parfaites pour les autres chambres. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un grand dressing, une salle de sport (pouvant être répartie en deux chambres), ouvrant sur la terrasse et un jardin orienté sud-ouest, un espace pour une salle d'eau et des toilettes indépendants, ainsi qu'une buanderie avec chaufferie. Ce bien dispose également d'un garage double avec atelier et de la possibilité de garer jusqu'à trois voitures à l'extérieur dans la propriété. La distribution des volumes est harmonieuse pour cette maison en parfait état, ornée de matériaux de qualité. Ceci est une occasion idéale pour un achat Maison de luxe à SURESNES.

À Gouvernes, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Située dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Marne-la-Vallée ainsi que les accès RER, cette propriété est idéale pour les familles. En entrant, vous découvrirez une belle entrée qui vous plonge directement dans l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire conviviale, un wc avec rangements, et de spacieux espaces de réception incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et un bureau. Les hauteurs sous plafond, entre 2,80 m et 3,50 m, apportent une noblesse certaine aux pièces. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec balcon et climatisation, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Un jardin arboré et intime, une piscine intérieure chauffée pour profiter tout au long de l'année, et une cuisine d'été ajoutent au confort de cette maison. Une dépendance non exploitée offre également de nombreuses possibilités. Un garage double complète ce bien. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Gouvernes ou d'une vente Maison de luxe Gouvernes, cette propriété représente une opportunité rare.

En exclusivité dans votre agence Barnes, nous vous proposons cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne, située dans le secteur le plus recherché, face au Bois. D'une superficie de 300 m², cette propriété en pierres de taille est édifiée sur une parcelle de 1570 m², à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et de la station RER A. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée qui mène à une pièce de réception avec véranda attenante, offrant un espace de 115 m² prolongé par une agréable terrasse. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un bureau et un WC indépendant. Le jardin paysagé, à l'abri des regards, assure un cadre de vie intime et privilégié. Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré propose une salle de sport, une pièce pouvant servir de family room, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin. Deux dépendances et un garage fermé viennent compléter ce bien d’exception. Pour toute information concernant la vente de cette maison à Nogent-sur-Marne, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7760€ ~ 10570€. Dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Au Coeur de Marne la Vallée – Ancien Corps de Ferme de 1850, 414M² habitables, réhabilité en résidence principale et dépendances (studio et bureaux) sur un terrain clos de 2 400M2 Proche de Paris (à environ 45 minutes), authentique et ancien corps de ferme datant du début du milieu du 19ème siècle, d'une superficie habitable de 414 m² comprenant 12 pièces, 9 chambres possibles avec 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale, datant de 1850, dévoile son cachet d'époque, tandis que l'extension contemporaine des années 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble. Des dépendances ont été aménagées en appartements indépendants et bureaux, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Située dans un cadre paisible, cette demeure représente un véritable havre de paix, tout en étant idéalement proche des grandes infrastructures telles que les autoroutes A4 et N104, la gare TGV MLV Chessy, ainsi que des parcs de loisirs renommés tels qu'Eurodisney, Camp David Crockett, Village Nature et la base de loisirs de Jablines. Les amateurs de shopping seront comblés par la proximité des grands commerces, dont La Vallée Village et les centres commerciaux environnants. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un garage double, une cave voûtée, une sellerie, une salle de sport ainsi qu'un espace détente équipé d'un SPA et d'une douche. Cette demeure polyvalente séduira une clientèle variée, incluant les investisseurs, les familles nombreuses, les projets de gîtes, les résidences hôtelières ou encore les professions indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel lucratif. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

À Morêt Loing et Orvanne, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre pleine de caractère, entièrement rénovée. À proximité de la Gare SNCF, des commerces et des écoles, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé, d'un salon spacieux de plus de 30 m², d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à bois et d'une grande cuisine dinatoire de 25 m². À l'étage, le palier lumineux dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le second et dernier étage abrite un nouvel espace généreux de près de 60 m² réparti en deux volumes. De nombreux atouts font de ce bien une opportunité unique : un vaste sous-sol de 110 m² et deux garages de 18 et 23 m². Aucun travaux à prévoir, bien très rare sur le secteur. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à ST NOM LA BRETECHE, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette impressionnante maison est une opportunité rare sur le marché. Avec un espace habitable de 500 m² sur un parc paysager de près d'un hectare, elle allie confort et élégance. Cette propriété est idéale pour ceux recherchant un achat de Maison de luxe à ST NOM LA BRETECHE. Environnement sécurisé et calme, à proximité d'un prestigieux parcours de golf. Les espaces généreux et les prestations de qualité en font un bien d'exception, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. La vente de Maison de luxe à ST NOM LA BRETECHE offre une expérience de vie unique dans un cadre privilégié.

iad France - Emilie De Crépy vous propose : Située à Bullion, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété unique se trouve à seulement 45 minutes de Paris, 10 minutes du péage de Saint Arnoult et 10 minutes du RER C. Ce moulin de caractère, imprégné d'histoire et d'authenticité, vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, immergé dans un environnement naturel préservé au cœur du parc de la vallée de Chevreuse. Avec une superficie d'environ 480 m², la maison se compose de 14 pièces spacieuses et lumineuses, dont 9 chambres et 5 salles d'eau attenantes, offrant ainsi un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos invités, avec également un logement indépendant. Au sein d'un terrain d'1,03 ha, cette maison comprend une piscine et un terrain de tennis. Ce moulin représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien atypique à acheter à Bullion, tout en étant à proximité de Paris. Un véritable havre de paix à ne pas manquer.

iad France - Romain Bourrinet vous propose: CHATOU – Tête de Girafe – Maison individuelle 150 m² – DPE C/A – Jardin – 3 chambres. Au cœur du quartier de Tête de Girafe, découvrez cette maison rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 150 m² de surface utile et un confort énergétique rare (DPE C / A – pompe à chaleur, isolation renforcée). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un séjour traversant de plus de 60 m² avec cheminée, d’une cuisine moderne équipée, d’une buanderie et de WC indépendants. À l’étage : deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche italienne, une salle de bains et des WC séparés. L’entresol aménagé propose une troisième chambre avec salle d’eau privative. Jardin paysagé, cave, abri de jardin et stationnement pour deux véhicules complètent le bien. Une maison familiale, chaleureuse, prête à vivre, située dans un environnement calme et recherché. Cette Maison de luxe à acheter à Chatou se trouve dans le département des Yvelines, au sein de la région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bourrinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993938836.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui met à votre disposition un service d'exception. Nous vous proposons cette maison d'architecte construite en 2023, située à Vaugrigneuse, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de golfs et de haras, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris (à moins de 40 km).La maison développe 250 m² et se compose d'un vaste double-séjour de près de 100 m², inondé de lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond atteignant 6 m. Cet espace harmonieux se prolonge par une cuisine ouverte, conviviale et entièrement équipée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La présence d’un poêle à bois complète le confort lors des soirées d'hiver.Au même niveau, vous trouverez deux suites, dont une avec dressing walk-in et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde avec salle d'eau. Ce niveau comprend également deux autres chambres, un WC séparé, et une buanderie. Chaque pièce est conçue pour offrir un espace de vie agréable et modulable, parfait pour des projets de vie divers.Un espace sous combles d'environ 140 m² sur dalle béton permet d'envisager de nombreuses options d'aménagement. Un garage de 45 m² est également présent, offrant des places pour plusieurs véhicules. La propriété est entièrement clôturée et dispose de plusieurs stationnements extérieurs.À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m² sans vis-à-vis mène à un jardin privatif de plus de 2000 m². Ce cadre naturel, avec son petit étang et sa vue sur le golf, garantit tranquillité et évasion pour les amateurs de nature.Concernant les commodités, la maison se trouve à proximité immédiate de plusieurs golfs. Vaugrigneuse possède une école maternelle et une école primaire à 400 m, tandis que Briis-sous-Forges propose un collège et Limours un lycée. La gare routière de Briis-sous-Forges facilite les déplacements vers Massy-Palaiseau (RER B et C, gare TGV). Les accès aux nationales N118 et N20 ainsi qu’aux autoroutes A10 et A6 sont pratiques.Les avantages de cette maison incluent des prestations de haut standard : construction RT 2020, pompe à chaleur, domotique, ainsi qu’un grand terrain et de beaux volumes dans chaque pièce. Le prix de vente est de 829 000 € TTC (hors honoraires d'agence) avec des honoraires de 30 000 € à la charge de l'acquéreur, soit 3,6 % du prix de vente. Cette maison de luxe à acheter à Vaugrigneuse est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur de Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison des années 1930 dispose d'environ 129 m² habitables (158 m² au sol). Avec son charme authentique, elle allie le cachet de l'ancien et le confort de vie familial. Dès l'entrée, les carreaux de ciment offrent une ambiance unique. Un double séjour avec parquet, moulures et cheminée propose un bel espace de réception. La cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à ses grands velux, favorise des moments conviviaux en famille. Un escalier en bois massif, fidèle à l'esprit des maisons de cette époque, mène au niveau supérieur où deux chambres et une salle de bain sont réparties. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Enfin, un dernier niveau offre une chambre sous pente, idéale pour un adolescent. Le sous-sol comprend une buanderie et des espaces de rangement. Une place de stationnement extérieur vient compléter l'ensemble de cette propriété. Cette maison, au caractère affirmé, réussit à combiner l'architecture des années 30 avec une rénovation contemporaine dans un environnement résidentiel prisé de Colombes. Idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter COLOMBES, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant un état général impeccable et un espace extérieur appréciable. Gare de Colombes - Ligne J - à moins de 4 minutes à pied. École maternelle Gustave Bienvêtu à 6 minutes à pied et élémentaire Lazare Carnot à moins de 5 minutes. Collège Lakanal à 5 minutes. Classe Énergie C / Classe Climat C. Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023, compris entre 1710 euros et 2360 euros. Sarah 0663875790 – RCS NANTERRE 513 355 172

Située dans un emplacement exceptionnel au plateau Saint Antoine, cette maison familiale à vendre à LE CHESNAY, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, est à proximité des établissements scolaires renommés tels que Saint-Jean Hulst et Blanche de Castille. La maison de 6 chambres s'étend sur 3 niveaux et dispose d'une grande entrée qui donne sur un agréable séjour traversant, une cuisine dinatoire, une salle de bains, une salle d'eau et un sous-sol. Un magnifique atelier attenant, baigné de lumière grâce à sa verrière d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, comprend un espace cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. De plus, un espace en rez-de-jardin avec accès indépendant, pouvant être loué, se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une kitchenette. Ce bien présente un potentiel d’aménagements variés et nécessite quelques travaux de rénovation. Pour un projet d'achat Maison de luxe LE CHESNAY, n'attendez plus ! Honoraires : 76 513 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (2 013 487 € hors honoraires)