ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 21)

IB IMMOBILIER vous propose à FONTAINEBLEAU cette ELEGANTE MAISON DE VILLE en COPROPRIETE de 207 m² habitables avec SA TERRASSE PRIVATIVE, bénéficiant d’un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN COEUR DE VILLE. Accessible par une BELLE COUR PAVEE ARBOREE , la propriété profite d’une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CHÂTEAU DE FONTAINEBLEAU ainsi que d’une TERRASSE JARDIN privative offrant calme et intimité, à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’impose avec son escalier d’époque conservé, ses moulures et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée profitant d’une triple exposition, un salon lumineux de 30 m² ouvrant sur la TERRASSE- JARDIN intérieure ainsi qu’une élégante salle à manger de réception. Le premier étage propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre bénéficiant d’une vue spectaculaire sur le Château de Fontainebleau, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Au deuxième étage, un vaste espace familial dessert deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une salle de jeux de plus de 30 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec une grande lingerie, un atelier, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin. Cette propriété bénéficie également d’un confort rare en centre-ville avec 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES en SOUS-SOL et 2 PLACES DEVANT LA MAISON. Notes techniques : DPE : C, chaudière gaz à condensation Viessmann, double vitrage, parquet en chêne, très bon état général. Envie de visiter, contactez Ludivine POURON : 06.31.89.65.10/01.60.74.56.40 -ludivine@ibimmobilier.fr

BARNES INTERNATIONAL vous présente cette maison à vendre à Triel-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nichée sur les hauteurs résidentielles, cette villa contemporaine offre 220 m² habitables (331 m² utiles) sur un terrain paysager de 980 m². Exposée plein sud-ouest et sans vis-à-vis, elle dispose d'un séjour traversant lumineux, prolongé par une cuisine ouverte idéale pour recevoir. Conçue pour la vie de famille, cette maison Triel-sur-Seine propose sept chambres qui garantissent l'intimité de chacun, incluant une suite parentale avec salle de bains attenante. Le sous-sol total est aménagé avec une salle de jeux, un espace de travail, une buanderie et un garage intégré. Récemment construite et en parfait état, cette propriété offre de généreux volumes et une efficacité énergétique soignée (DPE C, 94 kWh/m²/an ; GES C, 18 kg CO₂/m²/an), et est immédiatement habitable sans travaux à prévoir. Les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à cinq minutes à pied, tandis que la gare et les transports en commun permettent un accès rapide vers l'ouest parisien. Un cadre de vie qui allie le calme des hauteurs et la praticité du quotidien, parfait pour une famille en quête d'espace. Prix de vente : 870 000 €Honoraires charge acquéreur : 5%Prix net vendeur : 828 571 €Pour plus d'informations, contactez BARNES : Sophie LOZANO au 06 50 87 44 71 ou par email s.lozano@barnes-international.com. Renseignez-vous également sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez aussi notre sélection de biens off market non visibles en ligne en contactant nos consultants de l'agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison de 235m², construite dans les années 1990 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale pour un achat maison Bry-sur-Marne. Située face à la Marne, elle se dresse sur une parcelle de 427m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre d'ami, une salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage. Le premier niveau dispose d'une vaste pièce de vie de 83m², baignée de lumière et donnant accès à un balcon, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Les espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrent un cadre charmant, ensoleillé et préservé des regards. Cette maison Bry-sur-Marne à vendre présente des volumes généreux et bénéficie d'un emplacement privilégié. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 2170€ ~ 2950€.

Découvrez cette maison lumineuse, sans vis-à-vis, idéalement située dans le secteur prisé de Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, au cœur d'un environnement résidentiel calme. L'agence Principale vous propose cette spacieuse maison de 301,36 m², sur un beau terrain arboré de 626 m². Composée de 8 pièces aux volumes généreux, elle dispose de nombreuses chambres, parfaitement adaptée pour une vie de famille. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Cet bien rare est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Germain-en-Laye (78) dans la région Île-de-France.

Cette demeure familiale de 1980 à la silhouette singulière a pris place sur les coteaux de l'agréable ville de Villennes sur Seine. Dès le franchissement du seuil, l'entrée dévoile une pièce de vie spectaculaire où les volumes impressionnants et la hauteur sous plafond magistrale captent immédiatement le regard. Ce coeur de maison, baigné de lumière naturelle, se compose d'un vaste living de plus de 70 m² s'ouvrant sur une terrasse dans un écrin de verdure peuplé d'arbres centenaires, intégrant le salons, la salle à manger conviviale et le salon TV intimiste réchauffé par une cheminée. La cuisine de 14 m², fonctionnelle et indépendante, profite de son propre accès extérieur et communique directement avec un cellier et un garage intégré pour un confort quotidien absolu. Le rez de chaussée accueille également un espace nuit soigneusement préservé, comprenant deux suites privatives avec terrasses et salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle de bains dédiée. L'escalier, véritable colonne vertébrale artistique de la maison, mène à une mezzanine surplombant le séjour, offrant un second salon TV et un bureau qui jouxte une quatrième suite avec salle d'eau. Les prestations sont complétées par un espace grenier aux multiples possibilités, à finir d'aménager selon ses envies : salle de jeux, home cinéma ou chambre supplémentaire, et qui permettra à chaque membre de la famille une indépendance totale au sein de volumes hors normes. Nichée dans un agréable jardin, à l'abri des regards, cette propriété atypique offre une jolie qualité de vie, alliant la verdure et proximité stratégique des accès A13 et A14. La crèche, les écoles maternelles et primaires se situent à 5 min en voiture. Collèges et Lycées : Verneuil, Poissy, Saint Germain en Laye et lycée international de Saint Germain en Laye avec ramassages scolaires. Hall des sports, stade, équitation, tennis et golf à 2 min en voiture. Le bien se trouve à 18 min à pied ou 5 min en voiture du centre-ville et de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J) : 25 min de Paris St Lazare. Bus (ligne 26) pour Poissy et Saint Germain en Laye. RER : aujourd'hui à Poissy ligne A Accès proches de l'A13 et l'A14. Paris à 19 km par A14. Bus direct pour la Défense à 5 min en voiture. La mise en service du RER EOLE desservira en 20 min Paris Saint Lazare, LA DEFENSE et PARIS porte MAILLOT, de la gare de Villennes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement DPE : entre 4.550 euros et 6.200 euros par an. Contact : Sophie 07 61 00 52 78 RSAC Versailles 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Sur la colline des Impressionnistes à La Celle-Saint-Cloud, à proximité de Bougival, découvrez cette maison de caractère de type Mansart, à rénover. Elle offre 208 m² habitables sur une spacieuse parcelle d’environ 2 400 m² joliment paysagée. Idéalement orientée Est-Ouest, la propriété bénéficie d’un environnement calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie / arrière cuisine, d’une salle à manger et d’un vaste double séjour lumineux de 46 m² donnant sur terrasse. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont deux de 15 m² et 20 m², ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage offre trois petites chambres supplémentaires, une salle de douche et un vaste dressing. Un garage de 33 m² situé en rez-de-jardin accessible par le sous-sol complète ce bien, accompagné de trois caves pour stocker ou aménager. La maison bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A86 et A13, facilitant vos déplacements vers Paris et l’ouest parisien. Proche des différentes écoles internationales, EIB La Jonchère, British School à Croissy-sur-Seine et Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, choix d'écoles publiques et privées dans le périmètre. Gare de la Celle-Saint-Cloud et bus à proximité.

Idéalement située au coeur de l'historique village de Marly le Roi, cette élégante maison de 186 m² (227 au sol) aux lignes résolument modernes offre un cadre de vie d'exception. A quelques pas seulement du prestigieux Domaine Royal et des petits commerces et à seulement 5 min à pied de la gare de Marly (ligne L), elle conjugue parfaitement charme historique et praticité urbaine. L'accès principal, marqué par une large entrée aux carreaux de verre, s'ouvre sur le niveau supérieur de la maison qui se compose d'un palier/bureau de 22 m², d'un dégagement avec placards qui dessert deux premières chambres (15 et 10 m²) qui se partagent une salle de bains. Véritable cocon, la chambre parentale de 19 m², avec balcon, jouit de son dressing et de sa salle d'eau privée. L'escalier au design épuré invite à descendre vers le niveau de réception, point névralgique de la maison. Cet espace de vie de plus de 39 m² est entièrement tourné vers l'extérieur et enveloppé d'une agréable terrasse ornée de bacs de verdure à aménager selon son inspiration. En prolongement, la salle à manger partage ses 32 m² avec la large cuisine ouverte bénéficiant d'une double exposition, synonyme de clarté tout au long de la journée. Ce plateau est complété par une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau. Cette agréable maison bénéficie d'une seconde entrée, en sous-sol sur rue, d'une pièce de rangement ainsi que d'un garage. Une adresse de prestige, un design audacieux et une configuration unique aux beaux volumes, ce duplex familial avec sous-sol, offre une qualité de vie sans compromis.. Ligne L à 5 min à pied de la gare de Marly le Roi, A13 à 4 km Ecoles maternelle et primaire à 3 min à pied, Collège et Lycée à 5 min à pied. Lycée International, arrêt de bus à 1 min à pied (bus toutes les 10 min) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Prix moyens des énergies, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : 3.570 à 4.880 par an Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 RSAC Versailles : 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

A l'abri des regards, au coeur d'une résidence privée, sécurisée et organisée en ASL, cette remarquable villa d'architecte de 2019 développe 273 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 1 000 m². Encore couverte par la garantie décennale, elle conjugue avec élégance architecture contemporaine, technologie de pointe et finitions d'un niveau rarement atteint. Dès l'entrée, le ton est donné. Un majestueux hall baigné de lumière dévoile un spectaculaire escalier habillé de marbre de Carrare et révèle une distribution parfaitement pensée, où chaque espace s'enchaîne avec une remarquable fluidité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de plus de 110 m², largement ouverte sur le jardin grâce à d'impressionnantes baies vitrées XXL, dont certaines sont motorisées. Les perspectives sur les extérieurs, la piscine et les arbres offrent un dialogue permanent entre l'intérieur et la nature. La cuisine ouverte, dessinée sur mesure par un architecte, constitue une véritable pièce de réception. Son généreux îlot central et son exceptionnel plan de travail en quartzite du Brésil, témoignent d'un choix exigeant de matériaux nobles, en parfaite harmonie avec les prestations haut de gamme de la propriété. A l'extérieur, les espaces invitent à la détente. La vaste terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et domine une élégante piscine de 9,40 x 4 mètres, équipée d'un rideau de sécurité immersif automatique. Une terrasse semi-enterrée, à l'atmosphère intimiste, évoque l'esprit des plus belles villas de vacances, tandis que le jardin arboré préserve une totale confidentialité. Le pool house complète cet ensemble exclusif avec un salon de détente, une salle de sport et une salle d'eau, créant un véritable espace dédié au bien-être. L'étage, accessible par l'escalier en marbre, accueille un palier distribuant avec élégance trois confortables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative. La suite parentale, véritable cocon, bénéficie d'un vaste dressing, d'une salle d'eau raffinée. Domotique intégrale, automatisations dernière génération, équipements issus des plus grandes marques et matériaux d'exception : chaque détail a été pensé avec une exigence absolue afin d'offrir un confort de vie irréprochable. Cette propriété, encore sous garantie décennale, séduira les amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un bien clé en main, où volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de prestige s'accordent avec une qualité de réalisation exceptionnelle. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Dominique Janin 0765213660 (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 850 481 201 RSAC Pontoise . Dominique JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 481 201 - Pontoise.

BARNES INTERNATIONAL vous propose : En surplomb de la vallée de la Seine, cette demeure familiale du début du XXe siècle déploie 315 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 350 m². Entièrement rénovée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, elle conjugue caractère architectural et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse entrée, d'un double séjour avec cheminée ouvrant en plain-pied sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine contemporaine ouverte, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle de douche et d'une lingerie. Le premier étage accueille une suite parentale avec grand dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux chambres et une seconde salle de bains. Au deuxième niveau, une vaste pièce de vie pouvant servir de home cinéma, une chambre et une salle de douche complètent la distribution. Sous-sol total, garage de plain-pied, alarme et chauffage gaz. La configuration du terrain autorise la création d'une piscine. À quelques minutes en voiture de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Laffitte et Poissy. Arrêt de bus devant la propriété, accès direct à la gare de Poissy (RER A, Paris en 40 minutes). Écoles privées (Notre-Dame Les Oiseaux) et publiques à proximité. Prix : 925 000 € FAI Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 889 423 € Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 889,423 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3734€ ~ 5054€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces et 5 chambres située dans le village d'Élancourt, au sein d'un quartier calme de la ville. Cette maison moderne, offrant un superbe séjour spacieux, saura vous séduire. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte donnant sur un double séjour ainsi que sur la salle à manger avec vue directe sur la piscine. Vous y trouverez également une salle de douche, ainsi qu'une chambre accompagnée d'une seconde pièce pouvant servir de grand dressing ou de bureau, avec un accès direct depuis l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés et une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. Cette maison dispose également d'un sous-sol total de 140 m² comprenant un garage, une cave, une buanderie et un atelier. Possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 639 € et 3 571 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Aux portes de Montfort-l'Amaury - Propriété contemporaine d'exception d'environ 250 m2 sur terrain boisé sans vis à vis de 4 088 m2 comprenant au rez-de-chaussée : séjour déplafonné avec insert donnant un accès de plain pied à la terrasse de 150m2, cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger, suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et WC indépendants, buanderie et WC indépendants. A l’étage : grande entrée avec rangements sur mesure, trois suites donnant sur un grand balcon, chacune avec son dressing et sa salle de douche, salle de jeux (possible chambre) et WC indépendants. Garage double avec remise. Trois places de stationnement extérieures. Belle piscine 10×4 chauffée par géothermie. Terrasse de 150 m2 exposée Sud/Ouest. Salle à manger extérieure couverte et chauffée. Local technique avec WC indépendants. Emprise au sol résiduelle d'environ 400m2 permettant la construction d'une maison de gardien ou de détacher un terrain constructible. On aime : Le caractère unique de la maison, le terrain boisé, le nombre de suites, les pièces de vie conviviales, la noblesse de l'environnement, la performance énergétique optimale. Référence : 2880M-RT. At the gates of Montfort-l'Amaury - Exceptional contemporary property of approximately 250 m2 on wooded land without vis-à-vis of 4,088 m2 including on the ground floor: a double-height living room with an insert leading to ground-level access to the 150m2 terrace, open and equipped kitchen with dining room, master suite with walk-in closet, bathroom with shower and separate WC, laundry room and separate WC. Upstairs: large entrance with custom storage, three suites opening onto a large balcony, each with its walk-in closet and shower room, playroom (possible bedroom), and separate WC. Double garage with storage shed. Three outdoor parking spaces. Beautiful 10×4 heated pool by geothermal energy. 150 m2 terrace facing south/west. Covered and heated outdoor dining room. Technical room with separate WC. Residual footprint of about 400m2 allowing the construction of a caretaker's house or to detach a buildable land. We like: The unique character of the house, the wooded land, the number of suites, the convivial living spaces, the nobility of the environment, the optimal energy performance. Reference: 2880M-RT.

Située dans le charmant quartier pavillonnaire République, rue Garibaldi, cette maison 5 pièces sur trois niveaux est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 158,94 m² (Loi Carrez) et construite en partie en 1939, elle repose sur une parcelle de 328 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres avec placards donnant accès à un balcon sur le jardin, une salle de bains, un w.c indépendant, un dégagement avec rangements et une troisième chambre. À l'étage, un vaste séjour/salle à manger de 55,56 m² orienté sud-est, avec un balcon offrant une belle vue sur Paris, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée/équipée, éventuellement transformable en cuisine américaine. Le rez-de-jardin abrite une quatrième chambre, une salle d'eau avec w.c, et s'ouvre sur un jardin fleuri et boisé, équipé d'une remise. Un garage et un long espace de rangement sont également présents à ce niveau. Proche des écoles et des transports (Transilien L Le Val d'Or, Tram T2 Les Coteaux, Bus 44, 144, 244, 410), cette maison constitue un cadre de vie agréable et tranquille. Cette maison de luxe à acheter à Suresnes (92) vous séduira par sa configuration atypique.

Cette superbe maison d'architecte des années 70, de 190 m² (233 m² au sol) joliment rénovée avec sa dépendance de 35 m² a pris place à flanc de colline dans l'environnement le plus prisé de Bougival, tout en discrétion et à l'abri des regards dans son beau jardin de 1.900 m². L'entrée s'ouvre sur un premier demi niveau qui dessert une chambre avec point d'eau et se permet un accès sur la terrasse, une seconde chambre/espace TV avec balcon profite d'une jolie vue sur le profil de la maison avec sa toiture papillon, entourée d'un superbe jardin. L'escalier propose, au niveau inférieur, la lumineuse pièce de vie qui développe une surface de 60 m², avec son architecture extérieure répétée sur son plafond par une vague intérieure qui s'offre des courbes étonnantes autour d'une ossature béton. La cheminée sculpturale habille divinement ce salon/salle à manger tourné sur son enveloppe verdoyante, visible de ses lucarnes latérales, de sa meurtrière joliment pensée ou encore sa magnifique baie vitrée qui offre au regard une aquarelle permanente évoluant au fil des saisons. La cuisine indépendante, tout juste rénovée, a pris place, derrière ce mur en béton qui se marie joliment avec le volume, le bois du parquet, les courbes de l'escalier et cet environnement verdoyant. Elle offre l'accès au sous-sol de 46 m² situé en demi niveau qui se compose d'une buanderie/local technique, deux pièces de rangement, et une cave à vin. Le premier demi étage mène à un palier qui distribue un bureau et/ou dressing et une salle de bains. Le dernier plateau se compose de deux belles chambres de 16 et 19 m² qui se partagent une salle de bains. La dépendance de 35 m² se compose d'un salon dans lequel les briques anciennes ont été révélées sur la plupart des murs, d'un sauna, avec douche et jacuzzi, pièce facilement modifiable en chambre si besoin. Trois places de parking devant la propriété, un sous-sol supplémentaire de 35 m² niché sous le salon, et un local vélo / poubelles complètent les prestations de ce bien. Cette incroyable maison d'architecte aux courbes particulières et à la conception unique, au calme absolu, située dans ce secteur très prisé du Hameau de Bougival, saura offrir un cocon douillet à la famille qui aura la chance d'investir ce lieu dont on ne peut se lasser... Gare de Bougival à 20 min à pied pour la ligne L pour Paris Saint Lazare Ecole EIB de la Jonchère, sections de la maternelle au Lycée. Ecoles maternelle et élémentaire à 15 min à pied. Collège Jean Moulin à Croissy sur Seine accessible par le bus ligne D en 15 min. A 86 à 4 km A13 et A14 à 8 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.850 et 3.910 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 RSAC Versailles 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

iad France - Nicolas Gommeaux vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE 232 M² AVEC JARDIN PAYSAGER - 5 CHAMBRES Faisant partie de l'arc francilien de biodiversité remarquable, le Parc naturel régional de la vallée de Chevreuse est un territoire d'exception. Riche d'une nature préservée et protégée, et d'un patrimoine culturel de plus de 1000 édifices recensés, cet environnement remarquable vous apporte calme et douceur de vivre. Cette splendide maison familiale s'inscrit pleinement dans les valeurs de cette région. Avec ses 232 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette demeure saura combler vos attentes en matière d'espace, de confort et de tranquillité. La maison se compose de 7 pièces au total, dont 5 belles chambres lumineuses. Vous trouverez également 3 salles de bain pour garantir le confort et l'intimité de chacun. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour offrir des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. La maison a fait l'objet d'une extension en 2020 pour y faire une magnifique cuisine équipée de 40m2. Profitant d'une triple exposition avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une grande terrasse, elle constitue à elle seule un véritable espace de vie. Le salon traversant, d'une surface de 54 m², dispose d'un insert et constitue un lieu de rassemblement convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une suite parentale se situe également au Rez-de-Chaussée avec une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre traversante de 19m2. A l'étage, un espace parental sur la gauche est constitué d'une belle chambre traversante de 17m2 avec une grande salle de bains de style Victorien disposant de baignoire, douche et wc. Sur la droite se trouve l'espace enfants avec 2 chambres et une salle de bains. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud pour les principales pièces de vie. Le jardin paysager entourant la maison vous offre un magnifique espace verdoyant de près de 3000m2 avec de nombreuses essences d'arbre différentes dont des séquoias. Il est possible d'y mettre une piscine. Très au calme, vous êtes à 5 minutes en voiture du RER B Saint Remy Lès Chevreuse, qui vous amène à Denfert Rochereau en 40 minutes Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui saura vous charmer dès le premier regard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel de Viry-Chatillon, maison familiale de 160 m2 habitables (250 m2 utiles), bénéficiant d'une situation recherchée sur un étang privé de 2 hectares. Le rez de chaussée surélevé se compose d'une hall d'entrée, d'un séjour de 42m2 avec vue sur l'étang comprenant un salon avec cheminée et un espace salle à manger bénéficiant d'un accès terrasse par une large baie vitrée. Côté rue, une cuisine récemment aménagée et équipée, un bureau (ou chambre), une salle de douche et des toilettes indépendantes. A l'étage, trois chambres avec chacune leur dressing, une grande salle de bain avec toilettes. Le sous-sol total comprend un garage pour 2 voitures, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Le jardin est agrémenté par une très belle végétation et bénéficie d'un accès direct à l'étang. La maison est située à 750 m du centre ville avec tous commerces, marché, écoles publiques & privées... Gare de Viry (RER-C) à 750m, Gare de Juvisy à 1,5 km (RER-D), Paris porte d'Italie à 18 km. Propriétés de Prestige, agence spécialisée dans l'immobilier de luxe et de caractère, propose des prestations de qualité dans le cadre de recherches ou de mise en vente de biens immobiliers tels que : appartements de standing, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, maisons de maître, villas d'architecte... Bertrand GUENIOT +33671071839

iad France - Raphael Polomack vous propose: Demeure d'exception de 320m² sur un terrain de plus de 5000m² à Cannes-Écluse Cette magnifique demeure de caractère, située dans un cadre paisible et verdoyant de Cannes-Écluse, offre un espace de vie spacieux et raffiné. Construite en 1964 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception saura ravir les amateurs de confort et d'élégance. La demeure s'étend sur 2 étages et propose 7 chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée, un vaste espace salon/salle à manger lumineux et accueillant, ainsi qu'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et un lac. Le terrain de plus de 5000m² est un véritable havre de paix, avec un jardin paysager, parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante. De plus, la présence d'un garage double vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les prestations de qualité comprennent la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, ainsi qu'une alimentation en électricité. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, idéal pour une famille recherchant le calme et la sérénité à proximité de la ville. N'attendez plus pour découvrir ce joyau architectural lors d'une visite. Une occasion rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente une maison de 7 pièces, 4 chambres de 140 m2 édifiée sur trois niveaux et un terrain clos de 521 m2. Vous profiterez d'un séjour de près de 40 m2ouvrant sur une terrasse et jardin sans aucun vis à vis. Située au calme d'une impasse à deux pas du lycée international, ce bien a été régulièrement entretenu. Il ne nécessite aucun travaux, seules vos idées déco permettront de vous approprier ce lieu au coeur d'un espace verdoyant. A visiter rapidement, idéal pour votre petite famille. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier de la Pie, découvrez cette maison de 100m2, construite en 1930 sur une parcelle de 100m2. Située à proximité immédiate des bords de Marne, des écoles et à seulement 15 minutes à pied du RER A, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés représente une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un espace bureau est aménagé sous combles. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse attenante à la pièce de vie et d'un petit jardin à l'abri des regards. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1790€ et 2470€. Cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés est une excellente occasion dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Maison 6 pièces de plain-pied située à Saint-Germain-en-Laye, offrant une surface habitable de 131 m2, édifiée sur un terrain de 659 m2 exposé plein sud. Elle se compose d'un séjour spacieux de 47 m2, d'une cuisine séparée équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage et d'une petite dépendance située dans le jardin. Une maison aux beaux volumes et à l'environnement agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Implantée au centre du village, à deux pas des commerces, du Tram 13 et des établissements scolaires du secteur (Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret), cette maison bénéficie d'une situation piétonne idéale tout en ouvrant sur la forêt et ses sentiers. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour chaleureux animé par un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier aménagé sous l'escalier. Le premier étage distribue deux belles chambres dont une d'environ 20 m², une salle de bains avec buanderie et toilettes. Le second niveau complète la distribution avec trois chambres supplémentaires — dont une avec dressing et espace de rangement dédié — ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis offre un cadre de détente préservé, en retrait de l'animation du village. La rénovation complète intègre double vitrage, VMC double flux et chauffage électrique performant. DPE C. Une place de parking complète l'ensemble. Prix de vente : 895 000 € Prix net vendeur : 860 576 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix net vendeur. Contact BARNES : Sophie Lozano — 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 860,576 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766

Opportunité d'achat d'une maison à Chevreuse, au cœur d'un village recherché de la Vallée de Chevreuse. Cette grande demeure du XIXème siècle offre 580 m² habitables sur un terrain de 1250 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bureau d'accueil, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine avec office et de 4 chambres équipées de salles de bains. Une chambre familiale avec accès indépendant se trouve également à ce niveau. Les premier et deuxième étages, accessibles par un ascenseur, comprennent 13 chambres supplémentaires avec salles de bains et une vaste terrasse offrant une vue sur le parc. Un grand sous-sol abrite une cave à vin et des espaces de stockage. À l'extérieur, un joli jardin arboré, deux bâtiments annexes et un espace de stationnement complètent ce bien. Située dans une vallée préservée et pleine de charme, la maison à vendre se trouve à seulement 3 km de Chevreuse et de Saint-Rémy (RER-B), à 8 km de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 15 km de Versailles et du Plateau de Saclay, et à 30 km de Paris. Propriétés de Prestige, agence spécialisée dans l'immobilier de luxe et de caractère, propose des prestations de qualité pour l'achat ou la vente de maisons de maître et autres biens d'exception.

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Au coeur d'Andrésy, dans son quartier le plus recherché, cette demeure Mansart s'élève sur un parc arboré de 2 000 m², clos de murs, au calme absolu malgré sa situation en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une triple réception de plus de 50 m², traversée de lumière par trois grandes baies ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. La cuisine dinatoire entièrement équipée structure le quotidien avec fluidité. Une chambre, aisément convertible en bureau, complète ce niveau. À l'étage, un palier généreux dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le sous-sol total réserve un espace bien-être complet: jacuzzi, hammam et salle de sport équipée. Buanderie, cave à vins et espaces de rangement abondants complètent l'ensemble. Le garage accueille plusieurs véhicules, secondé par un stationnement extérieur sécurisé. À pied: marché d'Andrésy à 3 minutes, école primaire à 5 minutes, bords de Seine à 2 minutes, gare d'Andrésy (Paris Saint-Lazare direct) à 13 minutes. Prix de vente: 1 150 000 euros (honoraires 5% charge acquéreur, soit 1 095 238 euros net vendeur). Contact BARNES: Sophie Lozano, 06 50 87 44 71 / s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 1,095,238 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3180€ ~ 4340€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766

Dans le quartier calme et résidentiel des Terres Fleuries, découvrez cette maison familiale de 182m2, parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle ensoleillée de 348m2. Pensée pour le confort et la vie de famille, cette maison vous séduira par ses volumes idéalement répartis. La pièce de vie est très agréable grâce à son grand double séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Vous disposerez de 5 vraies chambres, idéales pour une famille nombreuse, pour le télétravail ou pour recevoir. La maison offre également un garage/espace de stockage de 70m2, un atout rare dans le secteur. Et si vous aimez les projets ? Sa modularité permet facilement de réorganiser les espaces selon vos envies ou besoins. Localisation de premier choix : proximité immédiate du Lycée International, des transports et des commodités, dans un environnement calme et recherché. Prête à emménager, modulable à souhait, et située dans un quartier très demandé ? cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 8948. 65 Kms OUEST - Hauteurs Vallée de la Seine dans hameau situé à proximité de BONNIERES-SUR-SEINE ville ayant tous commerces, écoles, gare SNCF PARIS ST LAZARE et à 5 min d'une sortie A13. ANCIEN RELAIS DE POSTE en parfait état d'entretien décoration soigné alliant le rustique et le contemporain - IDEAL résidence principale Comprenant: Rez de chaussée : ENTREE - Départ escalier étage – Desservant : à droite : Salle Commune / Cuisine rustique équipée de 30m², Meubles chêne – En retour d'équerre accès à : Salle de bains de 12m² (Baignoire à l'ancienne, cabine de douche), A gauche de l' entrée : SALON de 21m², Cheminée – En continuité par baie libre : VERANDA de 26m² à usage de Salle à manger – Donnant sur le parc – climatisée. Dégagement desservant des WC ind.. Buanderie, Chaufferie. A l'étage : Palier desservant : WC ind., à DROITE : un appartement comprenant : Suite parentale de 20m² avec salle de bains personnelle , Confortable Dressing, A Gauche : Ancienne CHAMBRE aménagée en Salon/bibliothèque de 20m², En retour d' ‘équerre : Bureau de 12m² escalier accès jardin, Chambres de 12m², Salle d'eau (Douche à l'italienne), WC Sani broyeur avec lave mains, Maison principale : Combles aménagées : Pallier desservant 2 chambres d'enfant indépendantes Contigu à la maison : L' ancien Porche aménagé en GARAGE permettant un accès sur Rue du Terrain Dépendances : Bâtiment à usage actuel de Salle de Jeux – 50 m². Chauffage au Fioul ( Chaudière nouvelle génération récente ) Plus 2 Pompes à Chaleur réversibles pour la climatisation . Menuiseries PVC Double Vitrage. TERRAIN de 1116 m² Clos de murs et haies vives – Bien arboré – Pelouse – Massifs - Bien chez soi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230.00 € et 8490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique maison de style Mansart datant de la fin du 19ème siècle, située dans un cadre paisible au sein d'une allée privée à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété, à proximité du RER A, du Bois et des établissements scolaires, représente une opportunité idéale pour un achat maison à Nogent-sur-Marne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée chaleureuse, d'une pièce de vie agréable avec cheminées et accès direct sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC indépendant. Profitez d'un jardin ensoleillé, à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second niveau abrite un espace parental, comprenant une suite avec salle de bains attenante et WC, une chambre supplémentaire et un dressing spacieux. Le sous-sol total comprend une salle de cinéma, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. De plus, la maison dispose d'emplacements de stationnement extérieurs. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3073 € et 4157 €.