ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 19)

Située au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans le hameau prisé de Saint-Lambert-des-Bois, à seulement 4 minutes de Chevreuse, cette maison d’architecte construite en 1990 offre un espace de près de 270 m². Entourée d'un jardin paysager de 3 275 m² avec piscine, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, créant un cadre de vie harmonieux en relation avec la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule menant à une cuisine dinatoire spacieuse, une salle à manger et un salon lumineux. Vous trouverez également une chambre, une salle de douche et un bureau, qui peut servir de chambre d'appoint. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, offrant un espace nuit adapté aux besoins d'une famille. Un sous-sol complet avec buanderie, cave et double garage vient compléter l'ensemble. Cette maison est un bien rare, conçu pour ceux qui souhaitent un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité de la nature et la proximité avec Paris, à seulement 30 minutes. La vie quotidienne y est agréable, avec une école primaire accessible en cinq minutes à pied. Pour vos besoins, les villes de Chevreuse et Saint-Rémy-lès-Chevreuse, à 5 minutes en voiture, offrent commerces, médecins, restaurants et un complexe sportif. La région est également riche en fermes locales, producteurs, centres équestres, golfs et diverses activités de plein air. Le RER B est accessible en 5 minutes à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, et l'autoroute A12 en moins d’un quart d’heure. Les infrastructures de Saint-Quentin-en-Yvelines sont à une dizaine de minutes, offrant boutiques, cinéma, restaurants et centre commercial.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cette maison familiale située dans le quartier prisé de la Châtaigneraie, à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien aux volumes spacieux se trouve dans un environnement particulièrement calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes, et un dressing, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Au premier étage, la pièce de vie de plus de 80 m² comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette invité. Ce niveau accède de plain-pied à une terrasse et à un jardin de plus de 1 000 m². Le deuxième étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée de dressings, et deux salles de bains. Deux des chambres s'ouvrent sur une seconde terrasse de 25 m². Une mezzanine avec poutres apparentes, accessible par escaliers, peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Un portail électrique et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter cet ensemble. Pour ceux intéressés, c'est une maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison.

Exclusivité Barnes : Cette maison à vendre se situe dans le quartier recherché de La Petite Garenne à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Récemment rénovée et agrandie, elle offre un espace de vie élégant de 266 m² sur une parcelle de 386 m². L'entrée, avec des rangements sur-mesure, mène à une cuisine dînatoire de qualité. Le rez-de-jardin présente une double réception lumineuse donnant sur une grande terrasse et un jardin arboré, complété par une piscine chauffée. Un bureau traversant complète cet espace de vie. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre d’amis avec salle de douche attenante, sont à disposition. Deux chambres en suite avec rangements se trouvent au second étage, l'une équipée d'une salle de douche et l'autre d'une salle de bains. En entresol, un salon TV, une salle de douche, une buanderie et une cave à vins enrichissent les espaces. La cour permet le stationnement de un à deux véhicules. Cette maison offre des prestations de haute qualité, des volumes généreux et est idéalement située, à 10 minutes à pied de la ligne L, tout en étant dans une zone scolaire prisée. Pour toute information, contactez le 06.76.12.78.59. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€ ~ 3050€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Val-de-Marne vous présente cette charmante maison familiale de 168 m², située dans le quartier paisible des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés vous offre un jardin agréable et intime, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant accès directement au jardin, créant ainsi un espace convivial et lumineux.Un couloir dessert un bureau qui peut servir de chambre, également ouvert sur le jardin, ainsi que des toilettes indépendantes avec la possibilité d'ajouter une douche, une buanderie et un espace de rangement.L'étage comprend cinq chambres idéales pour le confort familial, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un sous-sol partiel apportera des solutions de stockage supplémentaires, et la propriété est également dotée d'un garage.Cette maison en vente à Saint-Maur-des-Fossés séduira par sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes adaptés à la vie de famille, et son vaste jardin dans un environnement prisé.Pour plus d'informations, contactez Pauline LESAINT au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence de l'Empereur vous propose à la vente cette superbe maison familiale de 160 m2 Carrez (+ 140 m2 de surfaces annexes), non mitoyenne, située sur une parcelle de 300 m2 à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette maison se trouve dans une élégante copropriété de seulement 4 maisons, construite en 1999. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour de 44 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de 14,5 m2, toutes deux lumineuses et orientées Sud, donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres chambres de dimensions variées. Le sous-sol de plus de 100 m2 est aménagé en buanderie, home cinéma, salle de jeu et espace sportif. Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison est située dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires de qualité. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de maison de luxe à Rueil-Malmaison.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – MAISON CHARMANTE À BARBIZONCalme total – Accès à la forêt et aux commerces à piedÀ proximité de Barbizon, au sein d'un quartier privilégié et recherché de la Seine-et-Marne, cette ravissante maison charmante vous séduira par son authenticité, ses généreux volumes et son environnement verdoyant. D'une superficie d'environ 173 m², elle est érigée sur un terrain clos de 2 800 m², dominant et préservé de toute nuisance.Agencement harmonieux et accueillantAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée spacieuse,- Un bureau idéal pour le télétravail,- Un vaste séjour de 54 m² avec cheminée, véritable pièce de réception inondée de lumière,- Une cuisine aménagée et équipée,- Un couloir de distribution,- Une chambre avec salle de douche privative,- Un WC indépendant,- Une buanderie/chaufferie dotée d’une pompe à chaleur Air/Eau, garantissant un confort thermique optimal.À l’étage :- Un palier et dégagement,- Une chambre avec salle de bains et WC,- Deux autres chambres,- Une salle de douche,- Un WC indépendant.Extérieurs & équipements :- Garage,- Terrain clos de 2 800 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,- Accès direct à la forêt pour vos promenades,- Commodités à portée de main,- Environnement paisible et recherché.Les avantages✔ Maison de caractère✔ Grand terrain clos✔ Cheminée✔ Pompe à chaleur Air/Eau✔ Proximité de la forêt et des commerces✔ Facilité d'achat maison BarbizonNe manquez pas cette belle maison à vendre à Barbizon, une opportunité unique dans la région Île-de-France.

Annonce exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à VERRIERES LE BUISSON, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette magnifique maison Mansard de 250m², avec un sous-sol total de 130m², piscine et petite dépendance, se trouve sur un terrain de 2.400m². La propriété se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse de 77m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une superbe terrasse et une piscine chauffée orientées sud, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt. On y trouve également une suite parentale avec dressing et salle de douche. Au premier étage, un grand palier sert de salon télé, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale de 40m² avec triple exposition, rangements sur mesure et salle de bains. Le sous-sol comprend un grand garage, cave, atelier, chaufferie, buanderie, et une grande pièce à aménager. De plus, une petite maison à réhabiliter se trouve au fond du terrain avec un accès indépendant sur une autre rue, offrant la possibilité d'un rendement locatif, d’accueillir de la famille ou d'aménager des bureaux pour une profession libérale. Le cadre est exceptionnel, verdoyant, situé en lisière de forêt, au calme et sans vis-à-vis. Propriété coup de cœur ! Les commodités sont à proximité : gare à 1,1 km à Igny ou 1,2 km à Bièvres, commerces à 900 m à Igny ou à 1,4 km à Bièvres, et accès rapide à la N118 et A86. (2,89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence BARNES Val-de-Marne vous propose une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située à proximité des bords de Marne et du centre-ville, cette maison contemporaine unique, construite en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une superficie habitable de 196 m2. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une suite et un toilette invité. Au sous-sol, un garage fermé peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une buanderie, une cave et des espaces de rangement. À l'étage, vous retrouverez une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec rangement partageant une salle de bain. Un toit terrasse exceptionnel de 75 m2, avec jacuzzi et un vaste espace pour profiter des beaux jours, complète ce bien. Dotée de prestations modernes comme le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique, cette maison est accessible par une allée privative au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m2. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés présente un cadre de vie idyllique mêlant nature et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

BARNES International vous présente : Cette charmante maison familiale de 220 m², idéalement située à Mareil-Marly, à seulement 12 minutes à pied de la gare du Tram 13 et en bordure immédiate de la forêt domaniale de Marly. Érigée sur un magnifique terrain paysager de 1 550 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur Paris, dans un cadre calme et verdoyant.Rez-de-chaussée : L'entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, prolongé naturellement vers la terrasse et le jardin. Une salle à manger et une grande cuisine dinatoire avec débarras composent un espace de vie généreux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un accès à la cave et à la buanderie. Étage : Un palier dessert une chambre avec point d’eau, une grande chambre avec vue sur le jardin, deux autres chambres, un bureau (ou dressing), une salle de bains, un toilette, et une belle suite parentale avec espace douche. Extérieur & stationnement : Le jardin paysager, plat et soigneusement entretenu, offre une vue dégagée exceptionnelle sur Paris. Un garage en sous-sol complète le bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’extérieur. Transports : Gare du Tram 13 à 12 min à pied — accès direct à Saint-Germain-en-Laye et au RER A. Saint-Germain-en-Laye → La Défense en 18 min · Châtelet-les-Halles en 28 min — toutes les 15 min.Ecoles : Mareil-Marly dispose de tous les équipements scolaires sur place : écoles maternelle et élémentaire publiques (dont l’École des Violettes, très prisée des familles), ainsi que la Forest International School, une école bilingue franco-anglaise accueillant les enfants de 2 à 15 ans. Commodités : Les commerces de proximité se trouvent à deux pas, y compris deux boulangeries artisanales très appréciées. Le centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, avec ses boutiques, marchés et grandes enseignes, est accessible en quelques minutes par le Tram 13. Environnement : La maison est située en bordure immédiate de la forêt domaniale de Marly, un massif de près de 1 750 hectares classé ZNIEFF, ancien domaine de chasse royale abritant plus de 80 espèces d’oiseaux et une cinquantaine d’étangs. Cet espace naturel, fréquenté par plus de 800 000 visiteurs par an, offre une multitude d’activités pour toute la famille : randonnée, sentiers balisés tous niveaux, vélo & VTT, itinéraires variés en forêt, équitation, jogging. Prix de vente : 1 350 000 €Honoraires charge acquéreur : 5% Prix net vendeur : 1 285 714 € Contact BARNES : Sophie LOZANO – 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES Val-de-Marne vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le quartier historique, à proximité des bords de Marne et du centre-ville, à moins de dix minutes du RER A. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante, un toilette indépendant, ainsi qu'une véranda en fer forgé donnant sur le jardin. Le premier étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage offre trois chambres, une salle de bains, une lingerie, un toilette indépendant et des espaces de grenier. Un sous-sol complet avec buanderie, atelier et cave à vin complète cette propriété. Établie sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison de caractère bénéficie d'un jardin arboré, offrant un cadre paisible à l'abri des regards. La cour à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette demeure familiale, rare dans le secteur, combine cachet architectural, volumes généreux et emplacement privilégié. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de 2021 : 5090€ ~ 6890€.

À vendre : maison exceptionnelle de 280 m2 habitables, située à Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Perchée sur un terrain de 4000 m2, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la Seine et la forêt. À seulement 2 minutes du village paisible de Bois-le-Roi, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités. La maison comprend une belle entrée, un grand séjour de 56 m2 avec cheminée, inondé de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées qui donnent accès au jardin, aux terrasses et à la piscine. Elle dispose également d'une chambre avec salle de bain et wc, ainsi qu'une charmante cuisine campagnarde. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle de douche/wc, et trois autres chambres avec salle de bain/wc. Le deuxième étage offre une grande pièce de 42 m2, idéale pour un espace de loisirs, ainsi que deux pièces supplémentaires de 20 m2 chacune. Le sous-sol est total, comprenant une cave, une pièce de rangement, une buanderie et une chaufferie. Un garage double et un local Pull House complètent cette propriété. La piscine, bien à l'abri des regards, vous promet des moments de détente. Les avantages de cette maison à acheter à Bois-le-Roi incluent un environnement agréable, une tranquillité totale, des volumes généreux et une construction de qualité. Située à seulement 3 minutes de Bois-le-Roi, un rafraîchissement est à prévoir. Les commerces, la gare (40 minutes de Paris) et les établissements scolaires (collèges et lycées de Héricy ou Fontainebleau) sont à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette magnifique Maison à acheter. Située à seulement 14 minutes du RER A, cette maison de plain-pied offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous serez accueilli par une entrée menant à un superbe séjour de 47 m² lumineux, doté d'une cheminée, et ouvert sur une terrasse ainsi qu'un jardin exposé plein sud. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres. Profitez d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un sous-sol partiel avec buanderie et espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance, un appentis et un garage, le tout sur un terrain de 659 m². Cette Maison de luxe à vendre est idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité. AP : 01.39.04.09.09 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Jouy-en-Josas, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien unique est situé à seulement 9 minutes de Versailles et 5 minutes du Plateau de Saclay. Découvrez cette propriété contemporaine de 230 m², entourée d'un terrain paysager. Construite en 2017, elle allie confort, modernité et matériaux de qualité. Cette maison est intelligente, pilotable à distance, et bénéficie d'une isolation exceptionnelle et d'une production d'énergie grâce à des panneaux solaires. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, et de deux belles terrasses. Vous trouverez également un espace aménagé en chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre grandes chambres, ainsi qu'un espace bureau et une salle de jeux au deuxième étage viennent compléter l'ensemble. Sur un terrain de 1.325 m², profitez d'un jardin arboré, d'un bassin naturel, d'un sauna extérieur et d'une serre pour cultiver vos propres légumes. Cette maison, classée à un excellent DPE, est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Jouy-en-Josas. Pour plus d'informations, contactez Florent LEPEYTRE "MON AGENT DU GRAND PARIS".

Barnes Val de Marne vous présente cette magnifique maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située dans le quartier prisé de Champignol, offrant une total intimité au sein d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre s'étend sur une parcelle paysagée de 600 m² et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour avec poêle, un espace salle à manger et une cuisine dinatoire moderne. Ce niveau dispose également d'un dressing sur mesure et de toilettes invités, le tout s'ouvrant sur une terrasse en teck et une piscine, créant un cadre de vie serein. À l'étage, la suite parentale offre des prestations de qualité avec son dressing sur mesure et sa salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce attenante modulable, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter cet étage. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de douche contemporaine avec toilettes. De plus, un spacieux sous-sol aménageable selon vos désirs (salle de sport, cinéma, ou bureau), un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif complètent ce bien d'exception. Située à seulement 500 mètres du RER A, cette maison offre un cadre de vie idéal dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Pour toute question, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3230€ ~ 4380€, établi selon les prix de l'énergie de 2021.

À 30 min de Paris, une villa de 1893 restaurée avec soin en bord de Seine avec vues dégagées sur le fleuve. La « villa du pont tournant » doit son nom à l’élégant pont de bois pivotant qui enjambe l’ancien canal qui se jette dans la Seine et jouxtait la propriété. La résidence est caractéristique des maisons construites au début du siècle dernier le long des quais. L’île Brune, qui lui fait face, constitue un espace naturel arboré. La demeure se trouve en retrait de la rue, au milieu d’un jardin verdoyant d’environ 350 m². Sa façade à l’enduit bicolore dans les tons de blanc et de crème est animée par des bandeaux horizontaux en brique. Les ouvertures sont régulières et symétriques, encadrées de moulures et de chaînages d’angle. Certaines fenêtres sont surmontées de linteaux décoratifs et les garde-corps en fer forgé apportent une touche ornementale typique de l’époque. La toiture en ardoise est percée de lucarnes stylisées. Le pignon sur rue, de forme triangulaire, souligne la verticalité de la façade principale. Le rez-de-jardin est construit sur un entresol, ce qui le place au-dessus du niveau maximal des crues, garantie de sécurité dans le contexte actuel lié au risque naturel d'inondation. Une extension, réalisée ultérieurement, prolonge harmonieusement le volume principal sans rompre l’équilibre global.

À la recherche d'une belle opportunité ? Découvrez cette maison Le Coudray-Montceaux à vendre, idéale pour un achat maison Le Coudray-Montceaux. Située dans l'Essonne, en région Île-de-France, cette propriété charmante offre un cadre exceptionnel. Développant environ 236 m² habitables, elle est accompagnée d'une dépendance aménagée de 25 m² et est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 165 m², exposé plein sud et protégé des nuisances. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, elle séduira par son cachet authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon et une salle à manger de 58 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une grande suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bains privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le grenier offre un potentiel d'aménagement complémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total avec salle d'eau, idéal pour le rangement ou d'autres aménagements. En annexe, vous bénéficierez d'un garage double au rez-de-chaussée et d'un logement indépendant de 25 m² à l'étage, avec séjour et coin cuisine, parfait pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. Le jardin clos, arboré et bien exposé, est accessible par un portail motorisé, offrant ainsi un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. La situation est idéale, à proximité des écoles, du ramassage scolaire, de la gare RER pour Paris, et des diverses activités telles que le golf, le club nautique et le centre équestre. Les atouts de cette maison comprennent une belle surface habitable, une dépendance indépendante, un grand terrain arboré, ainsi qu'un environnement paisible. Les huisseries sont en bon état et la chaudière est récente. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'Essonne.

iad France - Timothée Léonard vous propose : Château de caractère du XIXᵉ siècle – 400 m² – Domaine de 5 hectares avec étang et piscine intérieure. Situé à Marolles-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne au sein de la région Île-de-France, ce magnifique château d’environ 400 m² a été édifié en 1860 par Adolphe Vuitry, ministre présidant le Conseil d’État sous Napoléon III. Idéalement exposée Sud / Sud-Est, cette propriété possède un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et élégance. Le château est agencé en trois appartements indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence familiale ou projet d’accueil. Une entrée commune majestueuse, avec un bel escalier, dessert les différents niveaux. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure chauffée et un parc arboré, créant un environnement serein, le tout dans une Maison de luxe à acheter à Marolles-sur-Seine.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines, en Île-de-France. Située à proximité du Clos Saint-Louis et à seulement 5 minutes du marché, cette belle demeure familiale se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux avec une véranda de 20 m², une cuisine indépendante et des WC. Au 1er étage, elle dispose de deux grandes chambres de plus de 15 m², d'un dressing et d'une salle de bains. Le 2e étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douches. Le sous-sol total offre des espaces de rangement, une chaufferie et une cave, ainsi qu'un garage indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye se trouve sur un terrain de 469 m². Pour plus d'informations, contactez le 01 39 04 09 09 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Le Vésinet dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison à vendre s'étend sur un terrain paysager de 644 m². Cette élégante demeure ancienne allie le charme de l'ancien à une adresse privilégiée, au calme, en plein cœur du centre-ville et à seulement trois minutes à pied de la gare.Dès l'entrée, un vaste hall distribue de lumineuses pièces de réception, dont un double séjour aux volumes généreux et des toilettes invités. Le cachet d'origine est mis en valeur par une hauteur sous plafond de trois mètres, des parquets anciens, de délicates moulures et des cheminées d'époque.Le rez-de-jardin abrite une spacieuse cuisine dînatoire qui prolonge les espaces de vie et s'ouvre directement sur le jardin. Un premier demi-niveau propose un salon-bureau intimiste, baigné de lumière, parfait pour la lecture ou le travail.À l'étage, la suite parentale offre de beaux volumes, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau dessert trois chambres au charme authentique, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dressing avec point d'eau.Le sous-sol comprend une cave à vins voûtée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, offrant un cadre paisible et rare au cœur de la ville.Un garage fermé et un abri de jardin complètent cette maison familiale de caractère. Le prix de vente est de 1,549,515 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4540€ et 6150€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718.

iad France - Remy Bessou vous propose : Propriété de caractère en pierre meulière – Élégance et volumes d’exception – Briis-sous-Forges, Essonne, Île-de-France. Vidéo disponible sur demande. Dans un environnement préservé, au cœur d’un hameau prisé de Briis-sous-Forges, cette propriété singulière en pierre meulière datant de 1880 séduira les amateurs de biens de caractère désireux de trouver un lieu de vie authentique, spacieux et inspirant. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe environ 269 m² habitables, dans un écrin intimiste de près de 1 200 m² clos de murs, à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes s’imposent avec style : un plafond cathédrale, une circulation fluide et des perspectives ouvertes sur les espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre une réception traversante baignée de lumière, articulée autour d’une cuisine contemporaine avec îlot central, prolongée par un double séjour chaleureux agrémenté d’un poêle et largement ouvert sur l’extérieur. Un espace bureau avec vue sur le jardin, une chambre de plain-pied, une salle d’eau ainsi que des espaces de service complètent ce niveau, conçu pour un quotidien aussi confortable que raffinée. L’étage, porté par une charpente apparente, dévoile une ambiance chaleureuse et élégante. La distribution, subtilement pensée, permet de distinguer les espaces : une master suite parentale indépendante avec salle d’eau et dressing, une suite avec salle d’eau et dressing, deux chambres aux volumes généreux, une chambre en rez-de-chaussée, une mezzanine ouverte, idéale en espace de loisirs, et une salle de bains indépendante. La propriété se distingue par des équipements particulièrement recherchés : un garage de près de 90 m², véritable espace dédié aux passionnés, une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une grande terrasse propice aux réceptions, un terrain clos, paysager et piscinable, un espace extérieur convivial avec terrain de pétanque, ainsi que de nombreux stationnements. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Limours, Janvry, Briis-sous-Forges et des commodités, avec bus scolaire à proximité, collège et lycée à 10 minutes, et accès rapide aux axes menant à Paris. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BARNES Val-de-Marne vous propose une maison remarquable à vendre à Joinville-le-Pont, située dans le quartier prisé de Vautier, sur la rive droite de la Marne. Édifiée au XIXᵉ siècle sur un terrain paysagé de 1 506 m², cette demeure de style néogothique se distingue par sa tour d’angle emblématique et ses éléments d’époque préservés, témoins des grandes villas bourgeoises de la Belle Époque. La maison, d’environ 350 m² habitables, offre des volumes d'accueil impressionnants. Une vaste entrée avec un escalier magistral mène à un salon / salle à manger de près de 60 m², lumineux, ainsi qu’à une cuisine dinatoire et un bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, plusieurs chambres spacieuses et, au dernier niveau, une vigie offrant une vue panoramique sur la Marne. À l’extérieur, un jardin arboré et paysagé, rare dans le secteur, assure calme et intimité, idéal pour la détente ou la réception. Un sous-sol aménagé avec salle de sport, sauna et rangements complète ce bien d’exception. Cette maison à acheter à Joinville-le-Pont allie prestige et qualité de vie, proche des commerces, écoles, du parc du Parangon et du RER A. Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint – BARNES Val-de-Marne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 €.

Villaret Immobilier vous présente une belle maison à vendre à Enghien-les-Bains, située à seulement 5 minutes à pied de la gare La Barre Ormesson (ligne H, 11 minutes de la gare du Nord) et à 10 minutes du lac d'Enghien ainsi que du casino Barrière. La maison se trouve dans la paisible rue George Sand, dont les numéros pairs relèvent d'Enghien-les-Bains.Cette maison meulière traditionnelle a été rénovée avec une extension récente construite en 2010, offrant un rez-de-jardin moderne avec une cuisine ouverte de 37 m² donnant sur un espace extérieur composé d'une grande terrasse aménagée et d'un jardin sans vis-à-vis.Vous découvrirez également un grand salon de 35 m², 4 chambres (3 à l'étage, dont 2 dans la partie traditionnelle et 1 dans l'extension, ainsi qu'une 4ème chambre avec salle de douche en rez-de-chaussée), 3 salles de bain (2 avec douches à l'italienne et 1 avec baignoire) et 3 WC.La maison est à l'abri des regards, au fond d'une petite allée privée partagée avec seulement deux autres maisons, et sécurisée par un portail électrique. Vous disposerez de 2 places de parking.La toiture a été refaite en 2023 et le chauffe-eau est neuf.La surface totale de la maison est de 216 m², comprenant 151 m² habitables (selon la loi Carrez), 35 m² de sous-sol aménagé et sain avec fenêtres et accès direct depuis le jardin (idéal pour une salle de sport ou un cinéma), ainsi que 30 m² supplémentaires non sous Carrez.

Découvrez cette propriété à vendre à Barbizon, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, idéale pour les amoureux de la nature. Accès direct à la forêt à pied, à proximité d'un centre équestre et de courts de tennis, cette maison de caractère de 260 m² habitables offre une vue exceptionnelle sur un parc de 6 000 m². Avec un grand double garage indépendant, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée menant à une réception de 75 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, des WC, un vestiaire et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, un grand palier mezzanine idéal pour un bureau, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec terrasse en bois à rénover, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires, un dégagement, une buanderie et un atelier. Bien que des travaux soient à prévoir, cette vente propriété Barbizon représente une belle opportunité et un bon investissement avec une construction de haute qualité.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Sartrouville, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied du RER A, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à son extension soigneusement intégrée. Édifiée sur une parcelle de 335 m², la maison développe environ 180 m². Vous serez accueilli par une entrée menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, climatisation réversible, et prolongée par une agréable terrasse. Un salon en mezzanine offre également accès à une seconde terrasse en hauteur, à l'abri des regards. L'espace nuit est bien organisé : une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, un bureau avec salle d'eau, et à l'étage, deux chambres reliées par un dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une pièce home cinéma/jeux. À l'extérieur, une dépendance peut servir de bureau ou d'atelier. Ce bien rare sur le secteur comprend également une place de stationnement et un abri pour vélos. Une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Sartrouville, offrant un cadre de vie privilégié et chaleureux.

À vendre, une villa d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. BARNES Val-de-Marne vous présente cette propriété d'environ 300 m² habitables, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, La Varenne Saint-Hilaire, au sein du très recherché Triangle d'Or. Cette villa à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est baignée de lumière et se distingue par ses volumes rares, sa qualité de prestations et son architecture contemporaine avec des lignes épurées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception d'environ 90 m², partiellement sous verrière, comprenant un salon et une salle à manger dans une ambiance élégante et conviviale. Une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², aménagée avec soin et prolongée par un office, complète cet espace. Un vestiaire pour invités vient également compléter ce niveau. De plain-pied et ouvert sur la terrasse, l'espace parental d'environ 50 m² garantit un confort total avec salle de bains balnéo, douche à l'italienne et un vaste dressing. À l'étage, la galerie dessert de magnifiques terrasses solarium avec des vues dégagées, ainsi que quatre chambres lumineuses, dont deux suites spacieuses de 20 et 25 m², dotées d'un accès extérieur. Deux salles de douche à l'italienne, une salle de bains et un dressing ajoutent au niveau supérieur un confort supplémentaire. Le sous-sol, d'environ 200 m², offre des espaces complémentaires agréables, comprenant une salle de jeux/salle de sport, une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Cette villa, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied de la station RER A – La Varenne Chennevières, bénéficie d'un emplacement privilégié. La parcelle actuelle fera l'objet d'une division, avec une nouvelle contenance de 772 m². Pour plus d'informations sur cette vente villa Saint-Maur-des-Fossés, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.