ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 17)

Cette maison contemporaine de 6 pièces et 180 m2, située à Champigny-sur-Marne, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement verdoyant. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son ambiance lumineuse, ses beaux volumes et son jardin intimiste d'environ 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Implantée sur trois niveaux, elle propose une organisation intérieure pensée pour conjuguer vie de famille, moments de détente et espaces plus intimes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dessert trois chambres et une salle d'eau, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. Cette suite bénéficie d'un accès direct à une terrasse surplombant le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. En rez-de-jardin, se trouve un vaste espace de vie avec cuisine et séjour, prolongé par deux celliers pratiques et des toilettes. Ce niveau ouvre sur une grande terrasse d'environ 45 m2, elle-même dans le prolongement d'un large jardin, parfait pour des moments de détente, des repas en plein air ou des barbecues. Le sol en marbre renforce le caractère qualitatif de l'ensemble et apporte une touche élégante à la pièce de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une très grande chambre de plus de 32 m2 qui bénéficie également d'un accès à une terrasse dominant le jardin. Chacun peut ainsi profiter d'un espace personnel confortable, tout en restant connecté aux espaces extérieurs. La maison dispose en outre d'une pompe à chaleur, contribuant à un confort thermique maîtrisé, ainsi que de deux places de stationnement au sein de la propriété, en extérieur. L'ensemble forme une maison récente, soignée et fonctionnelle, à l'abri de l'agitation, tout en restant à proximité du RER E (gare de Boullereaux Champigny) et de l'accès à l'A4, facilitant les déplacements quotidiens. À moins de 300 m, l'école maternelle Irène Joliot Curie permet un accès rapide pour les plus petits, tandis que la gare de Boullereaux Champigny (RER E) se situe à environ 400 m, offrant une desserte pratique vers Paris et les communes environnantes. Le square Aristide Briand se trouve à environ 500 m, tout comme le parc First bip, qui complètent les espaces verts de proximité. Plusieurs établissements scolaires maternels et élémentaires se trouvent également dans un rayon d'environ 500 à 650 m : l'école maternelle Léon Frapié, l'école élémentaire publique Jean Jaurès, l'école maternelle Danielle Casanova, l'école Simone Veil et l'école Albert Thomas. Ce maillage d'écoles et de parcs renforce l'attrait du secteur pour une vie de quartier conviviale et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Steven Michaux vous propose: Verrières-le-Buisson – CENTRE VILLE - 298 m² habitables - Jardin plat et arboré de 348m2 Découvrez cette élégante propriété de 1890, offrant 298,52 m² habitables (343,71 m² au sol) sur un splendide terrain arboré de 584 m² avec arbres fruitiers (figuiers et cerisier), un bassin et un cabanon de jardin. Dès l'entrée ornée de vitraux, le charme opère et laisse place à de superbes volumes baignés de lumière. Rez-de-jardin : Entrée dégagée, espace vestiaire avec toilettes invités, rangements, cave/chaufferie et accès direct à la terrasse et au jardin plat de plus de 348m2. Grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier, salle à manger, entrée annexe et accès à la cave à vins. 1er étage : Suite parentale avec salle d’eau (double vasque) et dressing en enfilade, double séjour de plus de 34m² avec cheminée donnant accès au jardin, chambre/bibliothèque, bureau ou chambre supplémentaire, et WC. 2e étage : Chambre enfant avec WC, deux autres chambres, salle de bains/douche avec double vasque et toilettes. Combles aménagés : Chambre, salle de bains avec WC, espace bibliothèque, vaste salle TV et accès à une terrasse rooftop rare sur le secteur. Possibilité de création de deux emplacements de parking (devis effectué). Maison familiale au charme authentique, idéale pour une vie confortable, à deux pas du centre-ville et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Bagneux, Hauts-de-Seine (92), cette maison séduisante à vendre s'inscrit parfaitement dans un environnement proche des transports et des commodités du sud parisien. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité, des volumes spacieux et des annexes uniques. Derrière sa façade discrète, la propriété se révèle idéale pour une vie de famille, une activité professionnelle ou un investissement. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée de réception qui mène à des pièces de vie chaleureuses et élégantes. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et dotée d'un poêle, crée un espace convivial sublimé par des matériaux raffinés tels que le granit rose et le marbre. Le vaste salon, avec sa cheminée, ajoute au charme de l'ensemble, tandis que les sols en parquet chêne point de Hongrie apportent une touche intemporelle. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, alliant confort et fonctionnalité. En outre, le sous-sol avec cave à vin constitue un atout pour le plaisir des amateurs et pour les réceptions. À l'extérieur, les annexes offrent des prestations rares : garage double, stationnement pour trois véhicules supplémentaires, studio indépendant et dépendance d'environ 35m², idéale pour un bureau ou un espace invité. L'emplacement de ce bien est un atout considérable, avec un accès aisé au RER B (Bagneux) à 15 minutes à pied, au métro ligne 4 (Bagneux - Lucie Aubrac) à 10 minutes à pied, et un accès rapide aux grands axes. Le secteur propose également une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les installations sportives et les services de santé, ainsi que des pôles d'emploi significatifs liés au sud parisien et aux alentours. Cette maison de qualité se distingue par son caractère et sa fonctionnalité. Un bien à découvrir absolument à Bagneux.

iad France - Nathalie Large Odier vous propose: À Bois-le-Roi, au cOEur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété de caractère offre une opportunité rare de création de valeur à seulement 45 minutes de Paris. Implantée sur un magnifique parc arboré de 2700M2, la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et sa vaste véranda ouverte sur la nature. Elle développe aujourd’hui tout le potentiel d’une rénovation ambitieuse permettant de révéler une demeure familiale ou patrimoniale d’exception. La propriété comprend également deux dépendances habitables : - un studio indépendant de 30M2 - une seconde maison de 75M2 avec deux chambres Ces espaces offrent immédiatement plusieurs perspectives : maison d’amis, activité libérale, résidence secondaire ou revenus locatifs complémentaires. Les atouts majeurs : - adresse prisée en lisière de forêt , - accès direct Paris Gare de Lyon via la ligne R , - environnement résidentiel recherché , - fort potentiel de revalorisation patrimoniale , - configuration rare avec dépendances exploitables. Cette propriété s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un projet patrimonial à forte valeur ajoutée, capables d’apprécier le potentiel exceptionnel du lieu et d’en accompagner la transformation. Une opportunité rare pour investisseurs, familles ou amateurs de belles rénovations souhaitant créer un actif immobilier de standing dans un secteur particulièrement convoité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anna Line Meli vous propose: En Exclusivité – Propriété d’exception signée par un architecte située à Annet-sur-Marne, cette élégante demeure contemporaine de plain-pied et étage, construite en 2010, offre un cadre de vie lumineux, fluide et résolument moderne. Nichée dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, elle déploie de généreux volumes ouverts sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée : espace de vie d’exception Entrée ouvrant sur un triple séjour baigné de lumière Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte Pergola bioclimatique aluminium motorisée créant une véritable pièce à vivre extérieure toute l’année Suite parentale de plain-pied : chambre spacieuse, dressing sur mesure, salle d’eau contemporaine À l’étage : espace nuit intimiste et lumineux Mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou espace lecture 3 grandes chambres aux volumes généreux Salle de bain familiale moderne Prestations et équipements premium Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur (très économique) DPE B – Excellente performance énergétique pour une construction de cette époque Sous-sol complet (garage, rangements ou potentiel supplémentaire) Buanderie, cave à vin, dépendance de 16m² Stationnement sécurisé pour 6 véhicules + portail motorisé Cette maison familiale d’architecte allie design intemporel, confort absolu et respect de l’environnement. Parfaite pour une vie harmonieuse entre espaces de réception généreux et retraites calmes. Surface habitable : 185 m² Une rare opportunité pour les amateurs d’architecture contemporaine et de qualité de vie irréprochable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Line Meli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519171136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOLY est fier de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 203,8m2 (215 ponderée), construite en 2012, située au cœur de Boulogne-Billancourt. Elle offre un cadre de vie rare où la modernité rencontre le confort absolu. Répartie sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'un atout majeur en ville : un extérieur privatif, permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un spacieux séjour, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme. Cet espace de vie donne un accès direct à l'extérieur, créant une extension naturelle du séjour. Au 1er étage : L'espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec WC et de nombreux rangements intégrés. Au 2ème étage : Une suite parentale spacieuse, véritable havre de paix, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de cette construction, les prestations techniques et le confort de vie qu'offre cette maison. Un véritable cocon urbain à visiter sans tarder ! À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Située dans le coteau résidentiel de Saint-Sauveur à Limay, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie très recherché, prisé par les Cadres, Entrepreneurs et Professions Libérales. En raison de son ensoleillement, de son calme et de sa vue imprenable sur la vallée de la Seine, les propriétés dans cette zone sont rares. Cette maison de bon standing de 126 m², sans vis-à-vis, se trouve au bout d'une impasse chemin de Saint Sauveur, sur le parcours du GR 11. Elle séduira grâce à son charme, son triple ensoleillement Est-Sud-Ouest et son environnement bucolique. Implantée sur un terrain de 2 300 m², dont un tiers est dédié à un jardin d’agrément, un autre tiers à un verger et petit potager, et le reste en bois, la propriété est équipée d’un arrosage automatique alimenté par une source. Plusieurs commodités, comme un chalet idéalement situé à l'orée du bois, permettent de profiter d'un espace pour le télétravail, des activités artistiques ou musicales. Un portillon sécurisé facilite l’accès à la forêt. Au niveau des transports, la situation semi-urbaine offre une excellente accessibilité, avec une gare à seulement 12 minutes à pied. Construite en 1962 par un architecte, cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses 21 fenêtres, dont 13 baies vitrées au rez-de-chaussée. En résumé, cette maison 1960 de style Île-de-France est édifiée sur un terrain clos et paysagé, offrant une vue panoramique sur la vallée de la Seine. Les caractéristiques comprennent : - Sous-sol : buanderie, douche d'été, cellier, atelier - Rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée avec accès terrasse et jardin, séjour double avec cheminée, chambre avec salle d’eau privative, WC - Premier étage : palier desservant 3 chambres avec cabinet de toilette et WC - Chalet multi-activités 16 m² avec électricité et Internet - Double garage Entièrement rénovée, avec un étiquetage énergétique D, cette maison bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur haute température et d’un espace Spa extérieur.

Magnifique corps de ferme de 450m2 habitables solidement implanté sur un parc paysagé de 2800 m2 avec piscine chauffée. À 8 mn de Rambouillet et 3 mn d'une gare pour Paris Montparnasse (35mn), un ramassage scolaire sur place, elle est proche de toute commodités. Son environnement est un havre de paix et de tranquillité. Située dans une impasse, à l'abri des regards mais non isolée, la forêt est accessible à pieds sans avoir à traverser la moindre route. Cette demeure conviendrait à une famille nombreuse, ou bien à une profession libérale en tirant partie de la dépendance attenante (+/-50m2) actuellement utilisée en location saisonnière dont le rendement est conséquent. Le portail électrique donne accès à un parking stabilisé de 400m2 au fond duquel un carport peut accueillir 3 véhicules. Un garage de 50m2 est également disponible avec 2 larges portes d'accès motorisées. La demeure se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ''cathédrale'' de 82m2 dont l'ambiance chaleureuse des nombreuses poutres en chêne et des murs en pierres lui confèrent un aspect rustique indémodable. Une cheminée avec insert et soufflerie, un bar central et une 1ère cuisine équipée à l'américaine viennent compléter cette salle qui dessert : Une seconde cuisine équipée dite d'été, donnant accès direct au garage, à une 1ère chambre avec toilettes et lavabo, à la chaufferie dont la chaudière gaz est à condensation pour une meilleure gestion de l'énergie ainsi qu'à une terrasse couverte. Une seconde chambre avec de nombreux rangements donnant accès sur le jardin ainsi qu'aux toilettes séparés et à la 1ère salle de bain (grande baignoire d'angle, douche et lavabo). Le 1er niveau donne accès à une grande mezzanine ''cathédrale'' très lumineuse de 76m2 accueillant actuellement un espace dédié aux soirées films. Elle dessert : Une 1ère suite (3ème chambre), dont le balcon extérieur couvert laisse envisager les petits déjeuners d'été, avec accès aux toilettes et à la salle de bain (douche) attenante. L'accès à la partie privative par un couloir desservant les 4ème et 5ème chambres pour d'éventuels juniors ainsi qu'à une spacieuse suite parentale ''cathédrale'' de 55m2 (6ème chambre) avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle avec jacuzzi, puis de toilettes avec douche balnéo. Le couloir permet également l'accès à la 7ème chambre par un escalier menant au 3ème niveau, sous les combles. Le grand velux permet de profiter de la meilleure vue du domaine sur le jardin et les alentours. De la mezzanine, un escalier donne accès au 3ème niveau où se trouve une petite salle de cinéma équipée et climatisée dans laquelle les amateurs pourront profiter pleinement de leur loisir sans déranger le reste de la maisonnée. À l'extérieur, le parc paysagé s'articule autour d'une mare naturelle (+/-100m2) et de la piscine chauffée et éclairée dont l'accès est sécurisé. L'éclairage extérieur vient sublimer le site les soirées d'été. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2816 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à l'écoute des besoins et des questions de chacun. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison d'exception est située à proximité du Parc des expositions. À seulement 8 minutes du Métro 13 et du Tram T3a, ainsi qu'à 12 minutes du Métro 12, cette maison à acheter à Vanves offre une surface habitable de 145 m² (127 m² Carrez) sur une parcelle de 224 m². Elle bénéficie du charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment et une hauteur sous plafond de 2,80 m. La maison se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de 30 m², une cuisine indépendante avec accès à une cour et un jardin de 125 m², et des WC. - au 1er étage : deux belles chambres de 16 m² et 14 m², un bureau de 6 m², et une salle d'eau avec WC. - au 2e étage mansardé : deux chambres de 34 m² et 12 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total de 50 m² et un grand garage de 20 m² complètent le bien, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Proche de tous commerces et transports, cette vente maison Vanves est une opportunité rare dans le secteur.

Découvrez cette maison à vendre située au Pecq (78), au sein des Yvelines en Île-de-France. Ce bien, de 103 m², se trouve dans un ancien relais de poste datant du XVIIᵉ siècle, niché dans une cour pavée, offrant ainsi calme et authenticité. À seulement 50 mètres des Bords de Seine, cet emplacement assure une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour les amateurs d'architecture ancienne souhaitant personnaliser leur future résidence. Agencée sur deux niveaux, elle dispose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte et de deux chambres, dont une suite parentale avec pièce d'eau. Profitez également d'une terrasse privée pour vos moments de détente. Idéal pour un achat maison de luxe Le Pecq (78) ou vente maison de luxe Le Pecq (78), ce bien permet de créer un espace de vie à votre image, tout en conservant le charme des poutres apparentes et des belles hauteurs sous plafond. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison de caractère aux multiples atouts.

iad France - Jules Hardy vous propose: TRILPORT – Propriété d’exception au cOEur d’un parc de 2 hectares Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette somptueuse demeure de style Mansart développe environ 462 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré de deux hectares, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Rare sur le secteur, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, élégance et sérénité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence seniors haut de gamme ou à toute activité nécessitant espace et confort. Plusieurs possibilités d’aménagement et de division parcellaire pour terrains à bâtir viennent compléter le potentiel remarquable du domaine. Dès l’entrée, le ton est donné : hall majestueux, réception triple baignée de lumière, vastes ouvertures sur le parc, matériaux de qualité et décoration raffinée. La cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas séduira les amateurs de convivialité et de prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille également un dressing aménagé ainsi qu’une spectaculaire suite parentale aux volumes remarquables. À l’étage, un élégant espace ouvert agrémenté de bibliothèques sur mesure dessert six belles chambres, pensées pour offrir confort et intimité à chaque occupant. Plusieurs salles de bains avec baignoires et douches complètent cet espace nuit familial. À l’extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu invite à la détente et à la réception. La piscine couverte et chauffée promet des moments privilégiés tout au long de l’année dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un sous-sol total complète l’ensemble avec de nombreuses pièces annexes, cave, espaces aménagés en habitation et capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal pour accueillir du personnel de maison ou créer des espaces indépendants. Une propriété rare aux prestations uniques, offrant de multiples possibilités dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918866047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété familiale de charme 231 m2 au sol Terrain arboré de 2 300 m2 Calme absolu Sans vis-à-vis Située au coeur du vieux village de Mareil-sur-Mauldre, dans un environnement préservé et recherché, cette élégante longère des années 1960, entièrement rénovée, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 300 m2, entièrement clos et agrémenté de nombreuses essences, la propriété bénéficie d'une exposition idéale Est-Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intime. La maison développe 231 m2 au sol répartis en 8 pièces, organisées en deux espaces distincts permettant une grande flexibilité d'usage. La première partie propose, au rez-de-chaussée, une entrée traversante menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une belle terrasse de 70 m2 ouverte sur le jardin. Une cuisine dînatoire aménagée, avec accès direct à l'extérieur, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, accessible depuis le séjour, une suite parentale élégante avec parquet en chêne massif dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC. La seconde partie de la maison accueille, au rez-de-chaussée, un second hall d'entrée avec toilettes invités, une buanderie, un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, sous combles, vous découvrirez une vaste chambre avec rangements, un espace bibliothèque aménagé ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, le tout sublimé par de beaux parquets massifs. Le sous-sol comprend une cave de 27 m2 ainsi qu'une chaufferie de 15 m2, la maison reposant sur un vide sanitaire. À l'extérieur, une dépendance d'environ 25 m2 complète ce bien. Un portail électrique et un espace de stationnement pour deux véhicules viennent parfaire les prestations. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de cet écrin de verdure. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage renforcé avec volets bois, d'une isolation de toiture récente et d'une excellente performance énergétique. Une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude sanitaire, installée récemment, remplace avantageusement l'ancienne chaudière. Une alarme connectée assure la sécurité du bien. À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services médicaux) et de la gare ligne L reliant Montparnasse en environ 50 minutes, cette propriété rare allie charme, confort moderne et qualité de vie. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Julie Almeida vous propose: 5 MIN DE L'A13 - 10 MIN DE LA GARE - MOINS D'1h DE PARIS - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ! Découvrez cette MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE DE 2013, implantée surun PARC de plus de 2 hectares sur la commune d'AUFFREVILLE BRASSEUIL à 5min de Mantes la Jolie ! Une vaste entrée avec vestiaire et wc vous mènera à la SPACIEUSE pièce de vie BAIGNEE DE LUMIERE, avec son accès direct à la grande terrasse et sa VUE DEGAGEE, ouverte sur la CUISINE DESIGN. Vous profiterez d'une VIE DE PLAIN PIED avec sa SUITE PARENTALE dotée d'une salle de bain, wc et dressing. 2 chambre supplémentaires complètent ce niveau. L'étage abrite quant à lui 2 chambres, une pièce palière, une salle de douche et des wc séparés. A l'étage inférieur, vous découvrirez une SALLE DE BILLARD et une grande CAVE A VIN pleines de cachet avec ses murs en pierres. S'ajoute également une SALLE DE CINEMA. La propriété dispose aussi d'une PISCINE COUVERTE avec espace salle de sport, jacuzzi et salle de douche avec wc. Côté extérieur, les BASSINS entourent la maison et les 3 TERRASSES. La propriété est arborée de divers arbres fruitiers et vous aurez la chance de profitez du ruisseau qui la traverse. Vous trouverez également GARAGES, ATELIER, JARDIN D'HIVER et DEPENDANCE, vous offrant des espaces de stockage ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire. Contactez moi pour plus de renseignements sur cette magnifique propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose: EXLUSIVITE - Située au cOEur du Hameau de Villers, cette maison d’architecte domine un beau parc paysager de 4385 m², piscinable, offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une organisation en U, plaçant une spacieuse terrasse au cOEur de l’espace de vie. Toutes les pièces s’ouvrent par de larges baies vitrées sur l'extérieur, créant un lien constant entre l’intérieur et le jardin. D’un coté, un espace de vie de plus de 110 m² se déploie en deux volumes distincts : un vaste salon de 65 m² baigné de lumière et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l’autre, une élégante suite parentale, composée d’une chambre s’ouvrant également sur la terrasse, d’un dressing et d’une salle de bains privative, assure confort et intimité. A l’étage, les 4 chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, bénéficient toutes d’un accès direct à l’une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré a été entièrement aménagé et profite de plusieurs ouvertures laissant entrer la lumière. On y trouve une salle de jeux de 40 m2, une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Un espace polyvalent qui pourra évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d’appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s’accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Élodie Pierozzi vous propose: ILE DE VAUX SUR SEINE, Belle Maison d'Architecte avec beau jardin paysagé de plus de 1900m² . Cadre de vie unique au sein d'une Ile fermée avec gardien pour plus de sécurité et de tranquillité. Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Découvrez cette superbe maison d'une superficie de 140.93 m², construite dans les années 1950. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une partie salle à manger conviviale séparée par une cheminée traversante, une cuisine équipée, une suite parentale avec sde, wc, dégagement desservant 2 chambres, sdb, wc, placards offrant un espace de vie harmonieux. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En dépendance, une très grande chambre avec sa sdb et wc offrent la possibilité de s'isoler tout en restant connecté au reste de la maison. Profitez également d'un jardin arboré de 1917 m² avec accès bords de seine pour votre bateau, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis, ainsi que son sous -sol total avec garage, caves, salle des fêtes et de plusieurs places de parking pour un stationnement facilité. Cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien grâce à son agencement de plain pied. Idéalement situé proche gare (500m), écoles et commerces à pied. Accès A13, A14 et A15 en moins de 20min. Très prochainement RER E en 10min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Vaux-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Véronique Parisot vous propose: Maison neuve à découvrir - Quartier Pasteur-Magenta à Saint-Cloud À la lisière du Parc de Saint-Cloud, cette maison contemporaine de 234m² habitable - 3 chambres et 1 suite parentale - allie confort, modernité et matériaux de qualité. Idéale pour une vie familiale, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces généreux, prêts à vivre. Configuration sur 4 niveaux : •Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 61m² environ, baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et ses multiples baies vitrées. Ces dernières vous invitent dans un jardin orienté plein Sud. Un cellier, un vestibule et des toilettes invités complètent ce niveau. •1er étage : Trois chambres confortables climatisées, un dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC séparés. •Dernier étage : Une suite parentale climatisée avec sa salle d’eau et un accès à un rooftop privatif. •Sous-sol total : Une belle pièce de vie supplémentaire de 50m² - espace modulable - sans oublier un local technique/buanderie et un espace de stockage. Les points forts de la maison : => 3 chambres spacieuses + 1 suite parentale avec rooftop toutes climatisées, => Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition, => Jardin privatif orienté plein Sud, => Matériaux de qualité : robustesse et durabilité, => Prestations haut de gamme pour un confort optimal, => Maison prête à vivre clés en main, => Frais de notaire réduits, => Garantie décennale et dommage ouvrage pour une tranquillité d'esprit, => Proximité des établissements renommés : École allemande, école américaine, => A la lisière du Parc de Saint-Cloud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Véronique Parisot vous propose: Maison contemporaine 209 m² habitables environ – 4 chambres – Lumineuse avec jardin Sud et rooftop – Proche Parc de Saint-Cloud Une maison familiale récente offrant de beaux volumes et une belle luminosité, avec jardin exposé plein Sud et rooftop. Un bien fonctionnel, prêt à vivre, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud. Développée sur quatre niveaux, la maison propose une organisation fluide et des espaces adaptés à la vie de famille. Une organisation pensée pour le quotidien : Rez-de-chaussée : L’entrée ouvre sur une pièce de vie d’environ 54 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées donnant sur un jardin exposé plein Sud. Un cellier, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. 1er étage : Trois chambres confortables, toutes climatisées, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés. Dernier étage : Une suite parentale climatisée avec salle d’eau et accès à un rooftop privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire. Sous-sol total Un espace polyvalent d’environ 50 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma…), complété par une buanderie/local technique et des espaces de rangement. Les atouts du bien : • Maison neuve, prête à vivre, • 4 chambres dont une suite parentale indépendante toutes climatisées, • Belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition, • Jardin exposé plein Sud, • Rooftop privatif, • Sous-sol aménageable selon vos besoins, • Prestations soignées (plancher chauffant, climatisation, volets motorisés…), • Frais de notaire réduits, • Garanties décennale et dommage ouvrage, Un emplacement pratique : À proximité des établissements scolaires internationaux (école allemande, école américaine), des commerces et des accès, la maison bénéficie d’un emplacement facilitant le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barnes Versailles vous propose une superbe maison contemporaine non mitoyenne de 140 m² habitables, située sur un terrain de 365 m² à la lisière du quartier du Plateau Saint-Antoine au Chesnay, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison Le Chesnay à vendre se présente de la manière suivante : Au Rez-de-Chaussée : une belle entrée avec placard conduit à une immense pièce à vivre de 50 m², traversante et très lumineuse, où se trouve une cheminée à insert. Le jardin, accessible par les portes-fenêtres du salon, dispose d'une belle terrasse de 28 m². La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'ouvre également sur le jardin arrière. À ce niveau, vous trouverez une chambre avec salle de douche et accès au jardin avant, un toilette séparé et un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, incluant un espace buanderie et un toit cathédrale permettant la création d'une pièce supplémentaire à l'étage de près de 24 m². À l'étage, un grand palier (pouvant devenir une chambre) mène vers trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le grenier offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage, au niveau du jardin avant, avec portail et porte de garage automatiques. La maison a bénéficié d'une révision de sa toiture en 2025 et toutes les peintures ont été refaites en 2020. Elle est équipée de double vitrage, de chauffage électrique au sol, d'un thermostat centralisé, et de volets roulants électriques dans toutes les pièces, témoignant d'un soin particulier depuis sa construction en 2007. Les généreux volumes de la pièce de vie s'ouvrant sur le jardin avant et arrière, la lumière omniprésente, ainsi que la possibilité d'une extension, sont des atouts remarquables pour ce bien en excellent état. Proximité immédiate des écoles Blanche de Castille, Saint Jean d'Hulst, les Châtaigniers et du Village des enfants. Taxe foncière (année 2024) : 2.958 euros. DPE : C/B. Chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1.840 € et 2.550 €/an. Prix de vente : 1.290.000 euros HAI. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes : Nathalie BOUE, téléphone : 06.44.07.93.50.

L'office notarial BLANCHET Notaire vous propose une maison à vendre dans le quartier paisible de Saint Philippe du Roule, à Paris 8ème. Ce bien sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et des WC, avec possibilité d'une deuxième entrée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, et au deuxième étage, une troisième chambre avec salle de bain et WC. Une cave complète cet ensemble. Il est également possible d'exercer une profession libérale grâce à une entrée séparée. Le bien est en bon état et bénéficie d'un gardien dans l'immeuble, chauffage individuel au gaz, taxe foncière de 3052 €/an. Cette maison de luxe à acheter Paris 8ème (75) est idéale pour un projet d'achat maison de luxe Paris 8ème (75). Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.45.08.80.72.

iad France - Emilie De Crépy vous propose: À seulement 45 minutes de Paris, 10 minutes du péage de Saint Arnoult, et à 10 minutes du RER C qui vous emmène dans Paris centre, laissez-vous séduire par un lieu hors du temps, niché au cOEur d’un environnement naturel d’une rare préservation dans le prestigieux parc de la vallée de Chevreuse. Ce moulin de caractère, empreint d’histoire et d’authenticité, offre un cadre de vie unique où le charme de l’ancien se mêle à la quiétude absolue. Entouré de forêts, d’herbages, bercé par le doux murmure de l’eau, il invite à une véritable parenthèse de sérénité, loin de l’agitation urbaine. D’une superficie d’environ 480m², la propriété se compose de 14 pièces aux volumes généreux et lumineux, 9 chambres, 5 salles d’eau attenantes idéale pour une grande famille ou pour recevoir, dont un logement indépendant pour accueillir des gardiens, des amis, ou de la famille. Pensée pour le plaisir et la détente, cette demeure dispose également d’une propriété d’1,03ha, d’une piscine et d’un terrain de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Cette grande capacité d’accueil permet d’imaginer de beaux moments partagés en famille ou entre amis, dans un environnement aussi paisible qu’élégant. Ce moulin incarne un art de vivre rare, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et de biens atypiques à quelques encablures de Paris. Un véritable havre de paix, où le temps semble suspendu, à découvrir sans tarder. Ancien moulin, droit d’eau confirmé par l’administration Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garches, Au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette superbe maison familiale d’environ 260 m² a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une importante extension réalisée en 2025 et 2026, offrant aujourd’hui des prestations contemporaines de grande qualité et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’articule autour des espaces de réception comprenant un élégant salon, une agréable family room ainsi qu’une extension avec verrière accueillant une vaste cuisine ouverte et une salle à manger. Entièrement tournée vers le jardin, cette pièce de vie baignée de lumière offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie également au rez-de-chaussée d’une très belle suite parentale comprenant un dressing sur mesure ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes, offrant un confort rare et recherché. À l’étage, un large palier pouvant accueillir un espace jeux, lecture ou bureau dessert trois chambres. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau parfaitement conçu pour la vie familiale. En complément, un vaste sous-sol offre de nombreux espaces annexes comprenant notamment, une cave à vin, une salle de jeux ainsi que plusieurs pièces de rangement et de stockage. À l’extérieur, un studio indépendant constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir des invités, loger une jeune fille au pair, un membre de la famille ou aménager un espace professionnel indépendant. Cette propriété séduit sur un terrain de 1089 m2 séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement parfaitement adapté aux attentes d’une famille moderne. À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés de l’Ouest parisien, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Garches.

Barnes Versailles vous présente une maison d'exception à vendre au Chesnay, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette superbe maison d'architecte de 330 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 675 m², dans un cadre verdoyant et recherché, au sein du quartier Aubert. Magnifiquement rénovée en 2024 par un architecte, elle allie charme et modernité, offrant des prestations de grand luxe qui en font un bien unique au style contemporain. Mitoyenne d'un côté mais offrant une isolation acoustique parfaite, la maison se déploie comme suit : Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée cathédrale avec vestiaires, une chambre avec parquet en chêne massif, une salle de douche, WC séparé lavant et chauffant, ainsi qu'un vaste espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central en marbre et électroménager suisse haut de gamme. L'arrière cuisine comprend également un espace buanderie, plaque et four. Au 1er étage, un palier dessert une première chambre avec salle de bains, une deuxième chambre avec grand dressing et salle de bains, et une magnifique suite parentale de plus de 56 m² avec dressing, placards intégrés, salle de bains/douche et toilettes séparés. Un accès au rez-de-jardin par un escalier en marbre mène à un vaste salon/bibliothèque de plus de 60 m² ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'à une salle de jeux ou salle de sport climatisée, comprenant également une salle de douche et toilettes. Un grand garage couvert avec portail électrique complète ce bien, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. La maison, intégralement ravalée, est équipée de fenêtres en double vitrage acoustique et thermique, domotique, piscine 6X3 mètres avec liner et pompe à chaleur, climatisation chaud/froid et radiateurs encastrés. Située à proximité du Golf et du Haras de Jardy, avec un accès rapide à l'autoroute A13, ainsi qu'aux écoles, commerces et transports, cette maison saura vous séduire par ses grands espaces de vie, sa piscine plein sud et son jardin sans vis-à-vis. Les matériaux très haut de gamme, l'escalier graphique et les espaces généreux font de cette maison au Chesnay un bien hors-norme et extrêmement rare à l'achat. Propriété au calme absolu, dans un environnement exclusif. Honoraires charge acquéreurs 4% Prix net vendeur (hors honoraires) : 1.913.463 euros Votre contact Barnes : Nathalie BOUE Téléphone : 06.44.07.93.50 - email : n.boue@barnes-international.com 1.913.463 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2260€.

Centre de Puteaux - Au cœur de Puteaux, découvrez cette maison familiale de 163 m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Édifiée sur quatre niveaux, elle se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à sa verrière, d'une cuisine ouverte prolongée par une salle à manger en mezzanine donnant accès à une agréable terrasse, de quatre chambres, d'un espace bureau, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Un sous-sol aménageable complète ce bien. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'une isolation performante et d'excellentes performances énergétiques, garantissant un confort de vie optimal tout au long de l'année. Son emplacement est un véritable atout. Située en plein centre de Puteaux, la maison profite d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, services de proximité et du marché. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée. La gare de Puteaux (Transilien L et U, tramway T2) est facilement accessible en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement La Défense, Saint-Lazare ainsi que l'ensemble de l'ouest parisien. Les berges de Seine, le parc Lebaudy, l'île de Puteaux et ses nombreuses infrastructures sportives offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. À proximité immédiate des grands axes, tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle, cette maison réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, rénovation de qualité, excellentes performances énergétiques et adresse de premier choix. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre vie de quartier, confort moderne et accès rapide au cœur de Paris.

À Le Chesnay, au sein du secteur prisé du Plateau Saint-Antoine, Barnes Versailles vous propose à la vente cette superbe maison en briques et pierre de meulière des années 1930, entièrement rénovée en 2020 et agrandie de manière élégante. S'étendant sur une superficie habitable de 220 m² (295 m² au sol, sous-sol compris) et édifiée sur un terrain de 342 m², cette maison Le Chesnay à vendre se distingue par son aménagement contemporain aux lignes graphiques et ses larges baies vitrées.L'entrée s'ouvre sur une vaste cour avant permettant de stationner deux véhicules, agrémentée d'un abri pour le stockage du bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès à un spacieux double salon de 53 m², doté d'un parquet clair et d'une cheminée, baigné de lumière grâce à son orientation ouest et ses nombreuses ouvertures. La cuisine de 23 m², entièrement équipée et conviviale, se prolonge sur une terrasse en bois, tout en étant adjacente à un bureau indépendant et à un toilette séparé.À l'étage, trois chambres lumineuses (dont une suite avec salle de douche), une salle de bain avec baignoire et toilette, ainsi qu'un immense dressing sont à votre disposition. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilette, ainsi qu'un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche.Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, une cave à vins, une pièce de rangement et une family-room spacieuse avec accès au jardin.Fonctionnelle et conçue pour une vie familiale agréable, cette maison dispose de six chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une grande cuisine surplombant le salon. Les prestations de qualité, incluant du double vitrage hautement isolant, des parquets, des tomettes et des espaces de rangement aménagés, en font un bien unique. La rénovation de 2020 a permis de réinventer la cuisine, la suite parentale et la family room, qui se présentent aujourd'hui dans un excellent état, sans travaux à prévoir.Le style architectural classique des années 30 s'harmonise avec un intérieur aux différentes perspectives orientées vers le jardin, créant une ambiance chaleureuse, propice à des soirées conviviales entre amis. Au calme, les deux terrasses, le jardin intime et son poulailler offrent un véritable havre de paix au cœur de la ville.Le quartier, très apprécié, est situé à proximité immédiate des commerces de la rue de Versailles, de la Place de la Loi, ainsi que d'établissements scolaires réputés (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers). Les lignes de bus desservent facilement les gares de Versailles, Viroflay, et Vaucresson.La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation (Frisquet, 2020) avec régulation programmable. Deux ballons d'eau chaude électriques ont été installés en 2022. Le DPE performant est évalué à D/D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 390 euros et 4 640 euros.La taxe foncière pour 2025 s'élève à 4 476 euros.Prix affiché : 1 976 000 euros HAI (honoraires de 4 % TTC à la charge des acquéreurs).Prix net vendeur : 1 900 000 euros.Pour toute demande, contactez BARNES : Nathalie BOUE, Tel : 06.44.07.93.50, Email : n.boue@barnes-international.com. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 900 000 euros. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 euros et 4 640 euros.

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: Maison d’architecte de 2019, ultra lumineuse avec piscine chauffée et Terrasse. Bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, avec piscine chauffée et jardin paysager, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel à toute la famille. Au sein d'un environnement résidentiel, cette superbe maison familiale contemporaine de 172 m² environ édifiée sur un terrain de 840 m² environ vous séduira par l’élégance de ses lignes, la générosité de ses volumes et la et ses prestations. Pensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, cette propriété baignée de lumière naturelle bénéficie d’une architecture moderne sublimée par une belle hauteur sous plafond, de larges ouvertures sur le jardin et une parfaite harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. *Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et finitions soignées. Vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, une chambre de plain-pied pouvant également faire office de bureau idéal pour le télétravail, disposant de sa salle d’eau privative et de son dressing, un WC indépendant, ainsi qu’une superbe cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme : fours encastrés, machine à café intégrée, cave à vin, matériaux nobles et électroménager de qualité. Une buanderie attenante vient compléter cet espace fonctionnel. *Le cOEur de la maison se dévoile ensuite à travers un somptueux espace de réception baigné de lumière comprenant un séjour cathédrale avec insert cheminée et une salle à manger. Cet ensemble aux volumes remarquables s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse aménagée, idéale pour vos réceptions et vos repas en extérieur, ainsi que sur une piscine chauffée pour votre confort, offrant un véritable espace de détente privilégié face à un jardin paysager. Une atmosphère de vacances s’invite ainsi au quotidien. *L’étage, accessible par un superbe escalier design, accueille un espace nuit parfaitement distribué : une spacieuse suite parentale avec dressing et s'ouvrant sur un balcon, salle de bains privative et WC, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale ainsi qu’un second WC indépendant. *À l’extérieur, tout a été pensé pour conjuguer confort et praticité : une grande allée permet le stationnement de jusqu’à 6 véhicules, complétée par deux places supplémentaires équipées d’une prise GreenUp dédiée à la recharge de véhicule électrique. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : chauffage au sol, matériaux de qualité, fonctionnalité des espaces, LUMINOSITE omniprésente, terrasse aménagée et piscine chauffée pour un confort optimal en toute saison. Le jardin constitue un véritable écrin de sérénité propice à la détente, tandis que les espaces extérieurs parfaitement aménagés promettent de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. L’emplacement est un atout majeur : écoles, crèche et maternelle accessibles à pied, transports scolaires à seulement 200 mètres desservant les établissements les plus recherchés du secteur (Notre-Dame Les Oiseaux, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Collège des Hauts Grillets, Le Corbusier, André Derain…). À 5 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine reliant Paris Saint-Lazare en 25 minutes et future ligne RER E, à 10 minutes de Poissy, à proximité immédiate des accès A13/A14 et des bus express vers La Défense depuis Orgeval. Enfin, les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité des prestigieux golfs de Villennes-sur-Seine et Saint-Germain-en-Laye. Une propriété rare sur le marché, conjuguant parfaitement standing, confort familial et situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.