ventes de longères de luxe Bretagne, France

iad France - Nathalie Segalen vous propose: Pouldreuzic - Bien rare - Propriété de caractère de 142 m2 habitables + 140 m2 d'annexes communiquant - À proximité immédiate du centre et à seulement 5 km de la plage de Penhors, découvrez cette magnifique maison en pierre d’environ 142 m² habitables, entièrement rénovée à partir de 2006. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort du moderne, avec une atmosphère chaleureuse, beaucoup de luminosité et une présence marquée du bois qui lui confère un caractère unique. La grande pièce de vie de plus de 60 m², dotée d’un poêle à bois très qualitatif, constitue un espace particulièrement convivial. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant, une buanderie, un cellier et un dégagement menant à un atelier de 80 m2 et un double garage de 40 et 20 m2, accessibles directement depuis la maison grâce à un passage plein de caractère. Les prestations sont de grande qualité : huisseries bois et aluminium avec volets roulants électriques, toiture refaite, isolation performante (DPE D), escalier en chêne massif, cuisine chaleureuse et fonctionnelle. À l’étage, un agréable palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un toilette. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses annexes représentant près de 140 m² supplémentaires : un atelier d’environ 79–80 m², un double garage d’environ 40 m², un garage indépendant de 20 m², un carport, une tente de stockage ainsi qu’un abri à bois couvert accessible depuis la maison. Trois entrées possibles permettent d’envisager différents usages ou projets. Le terrain paysagé de 4 602 m², entièrement aménagé avec allée bitumée et portail électrique, offre un environnement calme et verdoyant, sans nuisances, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Cette maison de 1934 modernisée constitue une belle demeure, rare sur le marché, offrant confort, charme, grands volumes et un potentiel remarquable grâce à ses vastes dépendances. Une opportunité à ne pas manquer. Les petits +++ : assainissement conforme, exposition sud, arbres fruitiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 508000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison au potentiel rare Noyal-Muzillac Aux portes du Golfe du Morbihan, à seulement 2h30 de Paris en train, 25 minutes de Vannes et 15 minutes de l’océan, cette propriété offre un équilibre idéal : la tranquillité de la campagne, la proximité du Golfe du Morbihan et un accès rapide depuis la capitale. La maison développe 248 m² habitables avec de beaux volumes lumineux. Le séjour avec cheminée, la salle de billard ouverte sur la terrasse et les trois suites avec dressing et salle d’eau composent une base saine, prête à être réinventée selon vos goûts. Les extérieurs renforcent l’attrait de ce bien. Sur près de 3 hectares, vous découvrirez un parc arboré, une piscine chauffée par géothermie, une vaste grange, des dépendances en pierre et un garage de 110 m². Les prairies attenantes permettent d’accueillir des chevaux ou de développer un projet plus ambitieux. Plus qu’une maison, c’est une toile blanche en pleine nature, déjà imprégnée d’une belle histoire familiale. Elle attend désormais de révéler tout son potentiel : maison de campagne élégante, domaine de réception, lieu de séminaire ou chambres d’hôtes. Un bien rare, par sa surface et ses possibilités, aux portes du Golfe du Morbihan. Au Rez de Chaussée: une entrée avec placard et WC, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle de billard donnant accès à la terrasse (possibilité de la transformer en une ou deux chambres avec salle de bain), un séjour de 40 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec local technique, une cave climatisée. Etage: 3 chambres toutes accompagnées d’une salle d’eau avec WC et d’un espace dressing. Une salle de jeux pouvant devenir une chambre complémentaire. Les extérieurs: Double garage de 110 m2 carrelée avec grenier, une grange attenante, deux dépendances en pierre, un carport, un bûcher, un puit, une piscine chauffée par géothermie Diverses parcelles de terre pour un total de 2ha 61a 91ca Prix net vendeur : 760 000 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 38 000 Euros Total : 798 000 Euros Contact : Anaëlle Morbidelli: anaelle.morbidelli@lodgefamily.fr Gaëlle Cahoreau: gaelle.cahoreau@lodgefamily.fr www.lodgefamily.fr

À Plomeur, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez une magnifique longère à vendre, datant de 1890, entièrement rénovée et agrandie, à seulement 9 minutes de la plage de La Torche. Cette propriété se trouve sur un terrain clos et paysagé de 968 m², offrant un cadre de vie chaleureux et intime, sans vis-à-vis. La maison principale comprend une vaste pièce à vivre dotée d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée avec îlot central et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace qui peut être utilisé comme bureau. La seconde partie de la longère, orientée à l'ouest, est composée de deux gîtes avec accès indépendant depuis le jardin, et peut être utilisée pour un accueil familial ou une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée intégrée dans un jardin arboré, ainsi que de plusieurs terrasses pour soleil. Un garage double et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Cette longère allie charme breton, qualité de rénovation et nombreuses possibilités d'usage, le tout dans un cadre naturel paisible, à proximité des plages du Pays Bigouden.

Découvrez cette propriété d'exception située à Plouhinec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dans un cadre bucolique et au calme, cette Longère à vendre s'implante dans un parc d'environ 2 hectares, et comprend plusieurs bâtisses de caractère. La maison principale offre une cuisine, un arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste séjour-salon de plus de 75 m², 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une bibliothèque. Un gîte, équipé de 2 chambres, d'une cuisine et de sanitaires, permet d'accueillir vos convives ou de générer une rentabilité locative. La propriété inclut également un garage, un atelier et un verger, faisant de cet achat Longère de luxe Plouhinec une opportunité à ne pas manquer.

Cette authentique longère en pierre, ancienne cidrerie, allie le charme de l'ancien et la proximité du littoral. Située à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, elle s'étend sur un terrain arboré de 2590 m², en zone UCA, permettant des évolutions avec jusqu'à 50% d'emprise au sol possible.La maison de 131 m² est chaleureuse et fonctionnelle, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied avec un séjour plein sud apportant une belle luminosité, complété par une cuisine et arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dispose de rangements et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.Le garage en pierre de 25 m² peut se transformer en atelier, espace de stockage pour votre bateau, ou même en petite maison d'amis selon vos envies.Ce cadre de vie privilégié se trouve à seulement 1 km des plages, sentiers, écoles et commerces, ce qui fait de cette longère un lieu de vie idéal, avec un beau potentiel pour vos projets.Située à 20 minutes de Vannes et 15 minutes d'Auray et de leur gare TGV, cette propriété est calme et accessible à pied des plages et des sentiers côtiers et à 1 km du centre de Baden, ainsi qu'à 3 km du bourg de Larmor Baden, vous permettant de profiter pleinement du golfe du Morbihan.Prix HAI : 1.184.500 euros (Honoraires d'agence inclus à 3 %) - Net vendeur : 1 150 000 eurosDossier sur demande - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.comClasse énergétique : F (400) - C (13) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de l'énergie 2021) : entre 3950 et 5 380 eurosCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, agissant en qualité de consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes n° 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 10 rue du Colisée, 75008 Paris - RCS NANTES n° 487 624 777 - Carte pro. T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire - Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 427367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette belle Longère à vendre située à Roscanvel, dans le département du Finistère en Bretagne. Avec une superficie généreuse de 10 000 m2, cette propriété offre un cadre parfait pour concilier vie privée et professionnelle. Rénovée en 2020, elle comprend une maison d'habitation en pierre de 130 m2, un gîte équipé pour 4 personnes, ainsi que 6 chambres d'hôtes. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau et de WC, et les clients peuvent profiter d'une salle de restauration. Sur le terrain, vous trouverez un atelier, un cabanon de jardin et un espace de stationnement attenant. Située dans le Parc Naturel Régional d'Armorique, cette Longère est un véritable havre de paix où la nature et le calme règnent. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une Longère à acheter à Roscanvel.

iadfrance - Franck Toso (0686469929) vous propose une belle Longère à acheter à Plouescat, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Située à moins de 300 m des plages et des commodités, cette ancienne ferme en pierres et granit, exposée Sud-Est, bénéficie d'une extension ossature en bois construite en 2023. D'une superficie d'environ 160 m², elle comprend des dépendances, dont un espace de stockage de 16 m² et un hangar de plus de 150 m² avec eau, électricité et alarme. Le terrain fait 880 m². L'accès à la propriété se fait par l'arrière, côté Nord. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie agréable avec cheminée à insert, un salon séjour et une cuisine ouverte. Un couloir vous conduit à une grande arrière cuisine aménagée, ainsi qu'à une salle d'eau privative avec douche italienne et double vasque. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant vous attendent. À l'extérieur, d'autres annexes complètent le tout, tout en offrant un excellent emplacement proche de la plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE 142 indice C et classe CLIMAT 4 indice A. Référence annonce : 1867139. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, entre 1340 et 1870 €.

Découvrez cette authentique longère bretonne rénovée, située à CLEGUER dans le département du Morbihan, Bretagne. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec près de 200 m² de surface utile, cette longère dispose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m², incluant une cuisine entièrement équipée et deux salons confortables. Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée plein sud et d'un jardin paysager de 1 500 m². En outre, une dépendance de 90 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Ce bien idéal convient aussi bien pour une grande famille que pour un projet mêlant habitation et activité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Longère à acheter CLEGUER.

À vendre, une magnifique Longère de luxe située à LA TRINITE PORHOET, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette demeure de campagne allie des volumes spacieux à un style contemporain tout en préservant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Vous pourrez profiter d'un confort moderne grâce au chauffage au sol, tout en appréciant la chaleur de la cheminée et la luminosité des espaces. À l'extérieur, découvrez un terrain de 3 hectares comprenant une prairie, des box pour chevaux, un verger et un jardin d'agrément agrémenté d'une piscine. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec un salon et une salle à manger dotés de deux cheminées. En prolongement, une cuisine moderne bénéficiant de grands placards, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chaufferie avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec une chambre aménagée, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes sont présentes. Un garage avec atelier et matériel de piscine, ainsi qu'un grand grenier à aménager avec une terrasse surplombant le terrain, ajoutent à ce bien d'exception. Environnement : Située au calme dans un hameau rural, cette longère offre un cadre naturel paisible. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes, et le bien est proche des axes routiers facilitant l'accès au littoral nord et sud ainsi qu'aux grandes métropoles. Opportunité unique pour l'achat d'une Longère de luxe à LA TRINITE PORHOET. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact : Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À vendre : Longère située à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété est un véritable écrin de nature pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La longère principale, avec ses pierres apparentes et ses poutres, offre une atmosphère chaleureuse tout en bénéficiant de confort moderne et de prestations de haute qualité. Vous pourrez profiter d'un parc paysager agrémenté de prairies, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, laissant place à divers projets. Cette demeure bretonne allie caractère, sérénité et élégance. Descriptif : La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes. D'un côté, une vaste salle à manger avec cheminée et un couloir menant à l'étage, où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie s'ouvre sur une accueillante salle à manger dotée d'un poêle à bois et sur un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. La longère s'étend avec deux habitations indépendantes : un gîte avec séjour, cuisine et cheminée, et une chambre d'hôtes avec cheminée et salle d'eau. Une dépendance propose également deux suites d'exception. À l'arrière, un chalet de jardin avec SPA et sauna invite à la détente. Une dépendance en pierre à l'entrée offre un potentiel de rénovation. Environnement : Propriété située en impasse, dans un endroit calme. Commodités à 5 minutes. (3,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Coup de coeur longere fin 17eme avec vue baie proche Pleneuf Val André Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située Planguenoual proche des plages et des commerces , offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 290 m² sur un terrain de 4951 m² avec un etang , cette propriété offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Rénovée en 2008 , elle offre des volumes spacieux et une vie de plan pieds , 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis en toute convivialité ou faire une activit' gite car il y a un logement indepndant comprenant une piece de vie avec cuisine , 2 chambres , salle de bains et wc acces independant par l exterieur . L'intérieur de la longère dégage une ambiance chaleureuse et accueillante, mêlant subtilement le cachet de l'ancien avec des équipements modernes. Chaque chambre invite à la détente et au repos, tandis que les pièces de vie offrent des espaces conviviaux , vaste cuisine avec ancien four a pain , salle a manger salon avec cheminée double foyer donnant sur le salon cosy , pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Grande chambre parentale avec dressing , salle d eau privative , wc , autre chambre ou bureau Arriere cuisine , buanderie Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, ainsi que d'un vaste terrain arboré propice à la détente et aux activités en plein air. Avec une exposition ouest et sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que le chauffage de 2023 pompe a chaleur , le poele a bois , etc.. assurent votre bien-être et garantit une température agréable et économique en toutes saisons. Vous disposerez également de places de parking pour plus 6 véhicules, répondant ainsi à vos besoins en matière de stationnement. une dependance amenageable en gite ou autre et un hangar Cette longère offre un cadre de vie idyllique, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Lamballe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante longère à vendre à LA ROCHE JAUDY, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement implantée à seulement 5 minutes de Trégor et à 15 minutes des plages de Port Blanc, cette propriété se trouve à proximité de la rivière du Jaudy et des commodités locales. Cette longère se compose d'une spacieuse maison principale de 240 m², offrant un lumineux séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse donnant sur un jardin fleuri de 3500 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de divers espaces de rangement, une chaufferie et une buanderie. Deux escaliers mènent à des espaces distincts avec quatre chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et salle de bains. Une seconde partie de 65 m², actuellement en location meublée jusqu'à la fin de 2025, comprend une salle à manger avec coin cuisine, une mezzanine et une chambre. Une dépendance de 70 m², partiellement rénovée, abrite un atelier et une pièce spacieuse propice à la détente. À l'extérieur, bénéficiez d'un puits et d'un hangar utilisable comme garage ou espace de stockage. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette longère dans un cadre paisible, à seulement 800 mètres des commerces, avec 3,74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans un cadre paisible et préservé, cette propriété atypique s'étend sur un parc verdoyant de 10 488 m². Parfaitement localisée, elle se trouve à proximité des plages et des sentiers côtiers, tout en offrant une tranquillité inégalée. Datant de 1827, cette longère a été soigneusement rénovée et régulièrement améliorée. Elle propose un espace de type 7 avec environ 180 m² habitables et 144 m² d'annexes. L'habitation principale comprend une annexe reliée par une verrière, favorisant une belle harmonie entre les espaces. Description de l'habitation principale :Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une cheminée en pierre, créant un charme intemporel, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC indépendant, complétés par une véranda servant de buanderie. Au premier étage : deux grandes chambres accessibles par deux escaliers distincts, offrant intimité et espace, dont une suite parentale avec salle de bain privée et WC. Description de l'annexe :Accédant depuis la cuisine via la verrière, l'annexe présente :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée.À l'étage (accessible par l'extérieur) : une chambre avec salle d'eau attenante et WC, idéale pour recevoir des invités. Dépendances et équipements supplémentaires :Un atelier pratique pour le bricolage ou le rangement, une cave, un débarras, ainsi que deux vérandas. Un garage fermé ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Un puits est également présent pour l'entretien du parc. Un bien rare et recherché : À seulement 2 km du centre de Baden et 3,5 km de Larmor-Baden, cette longère à vendre allie charme, sérénité et proximité avec les commodités et le littoral. Une occasion unique pour ceux qui apprécient la nature et l'architecture ancienne. À découvrir ! Ne manquez pas cette belle Longère de luxe à acheter à Baden. Le prix de vente s'élève à 895 000 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires pour un montant total de 868 933 euros. Pour les performances énergétiques, le DPE mentionne une classification D (190) pour la consommation d'énergie, et D (32) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard varient entre 2 620 et 2 600 euros, selon les tarifs de l'année 2021. Informations à noter : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il est nécessaire de se munir d'une pièce d'identité pour la visite. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de PAUL PARKER PROPERTIES, une marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau immobilier national. La société est enregistrée au RCS de NANTES sous le numéro 487 624 777. Référence Mandat : 410461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Cyril Crespel vous propose: Coup de cOEur assuré – Longère de charme de 1878 rénovée avec gîte de 2017, jardin et garage à Planguenoual Un cadre idyllique entre mer et campagne, à deux pas des commodités. Vue aérienne par drone de la propriété. Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 120m² + 50m2 de gîte, rénovée avec soin, qui allie à la perfection cachet de l’ancien et confort moderne. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible, chaleureux et fonctionnel – idéal pour une famille ou un projet de vie à deux rythmes, entre habitation principale et activité locative, avec entrées séparées. Une maison où il fait bon vivre Dès l’entrée, le ton est donné : rangements pratiques, poutres apparentes, ambiance feutrée… Le vaste salon invite à la détente autour du poêle à bois, tandis que la cuisine aménagée et équipée devient un véritable cOEur de vie. La suite parentale de près de 40 m², avec accès direct à la terrasse, offre un espace intime et lumineux, parfait pour des réveils en douceur. Salle de bain, salle d’eau, deux chambres supplémentaires à l’étage : chacun y trouvera sa place, selon ses envies. Un gîte indépendant, meublé, prêt à accueillir Avec près de 50 m², le gîte attenant dispose d’une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle d’eau avec sauna – un véritable atout pour un revenu locatif ou recevoir famille et amis avec confort. Un extérieur enchanteur de plus de 12 000 m² Imaginez vos journées dans ce jardin arboré, avec sa petite forêt qui descend vers un cours d’eau, une serre pour vos plantations, et une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos déjeuners au soleil. Sans oublier le garage de 35 m² et les deux places de stationnement. Confort toutes saisons Grâce à des équipements modernes : climatisation, ventilation mécanique, chauffage électrique avec inserts bois, cette longère vous garantit un bien-être optimal été comme hiver. Un emplacement recherché Au calme, dans un environnement préservé, à quelques minutes des plages, des commerces et des grands axes, cette propriété bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Elle dispose également d'un puits avec pompe de relevage. Un bien rare qui conjugue charme, espace, potentiel et sérénité. Que vous rêviez d’un nouveau départ à la campagne, ou d’un investissement avec rendement, cette longère est à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Un lieu unique vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.