ventes de longères de luxe avec piscine Bretagne, France

LONGÈRE NIZAN SPÉCIALE À VENDRE À NOYAL-MUZILLAC ----- À seulement 2h30 de Paris en train, 25 minutes de Vannes et 15 minutes des plages, cette propriété rare offre charme authentique, volumes impressionnants et un grand potentiel. ----- Située dans un cadre rural préservé, elle permet de concevoir une spacieuse maison familiale, une propriété de réception raffinée ou un projet d'hébergement au cœur de la Bretagne Sud. ----- La longère principale s'étend sur environ 490 m² répartis sur deux niveaux, dont 248 m² sont habitables. Les autres espaces, incluant les dépendances, laissent envisager divers projets : maison d'amis, gîtes, espace bien-être, atelier d'artiste ou activité équestre. ----- Extérieurement, un parc paysager d'environ 7 500 m² avec piscine chauffée par géothermie (5 x 12 m) et prairies d'environ 2 hectares agrémentent la propriété. Des installations telles qu'un four à pain ancien, des dépendances en pierre, un carport et de larges espaces de stationnement vous attendent. ----- La propriété inclut également un puits avec pompe et un forage pour l'arrosage du jardin et la piscine, un véritable atout pour l'entretien. Un cadre exceptionnel où nature et tranquillité s'harmonisent. ----- Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard et WC, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de billard, un vaste séjour de 40 m² avec cuisine équipée, une buanderie et une cave climatisée. À l'étage : trois grandes chambres avec salles d'eau ou salles de bains et WC, espaces dressing et salle de jeux. ----- En complément : double garage, grange, greniers aménageables et dépendance en pierre de 45 m² au sol. ----- Ce bien a bénéficié d'une réflexion architecturale orchestrée par Jean-Malo Le Clerc pour révéler son plein potentiel. Plans et projet d'aménagement disponibles sur demande. ----- Une adresse confidentielle parfaite pour ceux qui apprécient l'authenticité et les projets en Bretagne Sud.

iad France - Stéphane Julien vous propose : Longère - 190 m² - Deux dépendances - Double Garages - Grenier aménageable - Prairie.Située à Le Tour-du-Parc dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette propriété rare sur le marché est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de la pierre, dans un environnement paisible, proche de toutes commodités et de la mer. Cette ancienne dépendance d'un manoir du 12ème siècle comprend une agréable longère en pierre ayant bénéficié d'une rénovation soignée, ainsi qu'un terrain de plus de 10 000 m², comprenant un beau jardin arboré, entièrement clos, une piscine chauffée, deux terrasses ensoleillées, une prairie avec abri pouvant accueillir chevaux, poneys, moutons, etc., ainsi qu'un verger avec des ruches. Vous trouverez également plusieurs dépendances, dont un double garage avec appentis et 3 boxes dont deux pour les chevaux, ainsi qu’un penty breton indépendant à aménager selon vos envies (gîtes, chambres d’amis, sauna/jacuzzi, cuisine d'été, etc.). La maison, d'une superficie de 190 m² habitables, possède un grenier aménageable d'environ 80 m², offrant de belles perspectives d'agencement. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger de 43 m² et d'une pièce à vivre de 49 m² avec un séjour équipé d'un insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable si nécessaire. Le bien est doté de panneaux solaires et d'un chauffage au gaz récent, avec un DPE classé C. Découvrez ce havre de paix au cœur de la Presqu'île de Rhuys, à seulement 3 km des plages et à proximité des pistes cyclables. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798 000 euros. Prix hors honoraires : 770 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 28 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 127, classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PLOMEUR (29120) – LONGÈRE BRETONNE – 164 m² – 2 GÎTES – TERRAIN 968 m² – PISCINE CHAUFFÉEeffiCity vous propose cette authentique longère bretonne de 1890, entièrement restaurée et agrandie, idéalement située en pleine nature et à seulement 9 minutes de la plage de La Torche. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 968 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie chaleureux et préservé.La maison principale se compose d'une vaste pièce à vivre avec poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec îlot central, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un bureau au rez-de-chaussée, pouvant aisément devenir une chambre d'appoint, complète ce niveau.À l'étage, accessible depuis le séjour, se trouvent deux chambres, une grande salle de bains avec WC, baignoire et douche, ainsi qu'un espace dégagement pouvant servir de bureau. Un dressing indépendant vient parfaire cet étage.Depuis un couloir avec rangements et WC, accessible depuis la cuisine, on accède à la seconde partie de la longère, orientée à l'ouest, aménagée en deux gîtes. Le rez-de-chaussée comprend une salle de jeux actuelle utilisée comme salle de billard. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, permettent d'envisager divers usages. Cet ensemble bénéficie d'un accès indépendant depuis le jardin tout en restant connecté à la maison principale, offrant une grande polyvalence : accueil familial, extension de l'espace de vie ou activité de chambres d'hôtes.Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec une piscine chauffée de 4 × 7 mètres, d'une profondeur de 1,50 m et encore sous garantie décennale, intégrée harmonieusement dans le jardin arboré. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage double de 35 m² avec point d'eau, une buanderie et une cave à vin complètent l'ensemble.Cette longère séduira par son charme breton, la qualité de sa rénovation et ses nombreuses possibilités d'usage, le tout dans un environnement naturel calme, à proximité immédiate des plages du Pays Bigouden. La taxe foncière s'élève à 1 182 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisCette Longère de luxe à vendre à Plomeur dispose d'un cadre enchanteur dans le Finistère, en région Bretagne.