vente de longère de luxe à La Roche-Jaudy, France

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Coup de coeur longere fin 17eme avec vue baie proche Pleneuf Val André Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située Planguenoual proche des plages et des commerces , offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 290 m² sur un terrain de 4951 m² avec un etang , cette propriété offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Rénovée en 2008 , elle offre des volumes spacieux et une vie de plan pieds , 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis en toute convivialité ou faire une activit' gite car il y a un logement indepndant comprenant une piece de vie avec cuisine , 2 chambres , salle de bains et wc acces independant par l exterieur . L'intérieur de la longère dégage une ambiance chaleureuse et accueillante, mêlant subtilement le cachet de l'ancien avec des équipements modernes. Chaque chambre invite à la détente et au repos, tandis que les pièces de vie offrent des espaces conviviaux , vaste cuisine avec ancien four a pain , salle a manger salon avec cheminée double foyer donnant sur le salon cosy , pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Grande chambre parentale avec dressing , salle d eau privative , wc , autre chambre ou bureau Arriere cuisine , buanderie Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, ainsi que d'un vaste terrain arboré propice à la détente et aux activités en plein air. Avec une exposition ouest et sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que le chauffage de 2023 pompe a chaleur , le poele a bois , etc.. assurent votre bien-être et garantit une température agréable et économique en toutes saisons. Vous disposerez également de places de parking pour plus 6 véhicules, répondant ainsi à vos besoins en matière de stationnement. une dependance amenageable en gite ou autre et un hangar Cette longère offre un cadre de vie idyllique, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Lamballe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Crespel vous propose: Coup de cOEur assuré – Longère de charme de 1878 rénovée avec gîte de 2017, jardin et garage à Planguenoual Un cadre idyllique entre mer et campagne, à deux pas des commodités. Vue aérienne par drone de la propriété. Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 120m² + 50m2 de gîte, rénovée avec soin, qui allie à la perfection cachet de l’ancien et confort moderne. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible, chaleureux et fonctionnel – idéal pour une famille ou un projet de vie à deux rythmes, entre habitation principale et activité locative, avec entrées séparées. Une maison où il fait bon vivre Dès l’entrée, le ton est donné : rangements pratiques, poutres apparentes, ambiance feutrée… Le vaste salon invite à la détente autour du poêle à bois, tandis que la cuisine aménagée et équipée devient un véritable cOEur de vie. La suite parentale de près de 40 m², avec accès direct à la terrasse, offre un espace intime et lumineux, parfait pour des réveils en douceur. Salle de bain, salle d’eau, deux chambres supplémentaires à l’étage : chacun y trouvera sa place, selon ses envies. Un gîte indépendant, meublé, prêt à accueillir Avec près de 50 m², le gîte attenant dispose d’une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle d’eau avec sauna – un véritable atout pour un revenu locatif ou recevoir famille et amis avec confort. Un extérieur enchanteur de plus de 12 000 m² Imaginez vos journées dans ce jardin arboré, avec sa petite forêt qui descend vers un cours d’eau, une serre pour vos plantations, et une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos déjeuners au soleil. Sans oublier le garage de 35 m² et les deux places de stationnement. Confort toutes saisons Grâce à des équipements modernes : climatisation, ventilation mécanique, chauffage électrique avec inserts bois, cette longère vous garantit un bien-être optimal été comme hiver. Un emplacement recherché Au calme, dans un environnement préservé, à quelques minutes des plages, des commerces et des grands axes, cette propriété bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Elle dispose également d'un puits avec pompe de relevage. Un bien rare qui conjugue charme, espace, potentiel et sérénité. Que vous rêviez d’un nouveau départ à la campagne, ou d’un investissement avec rendement, cette longère est à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Un lieu unique vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iadfrance - Franck Toso (0686469929) vous propose une belle Longère à acheter à Plouescat, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Située à moins de 300 m des plages et des commodités, cette ancienne ferme en pierres et granit, exposée Sud-Est, bénéficie d'une extension ossature en bois construite en 2023. D'une superficie d'environ 160 m², elle comprend des dépendances, dont un espace de stockage de 16 m² et un hangar de plus de 150 m² avec eau, électricité et alarme. Le terrain fait 880 m². L'accès à la propriété se fait par l'arrière, côté Nord. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie agréable avec cheminée à insert, un salon séjour et une cuisine ouverte. Un couloir vous conduit à une grande arrière cuisine aménagée, ainsi qu'à une salle d'eau privative avec douche italienne et double vasque. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant vous attendent. À l'extérieur, d'autres annexes complètent le tout, tout en offrant un excellent emplacement proche de la plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE 142 indice C et classe CLIMAT 4 indice A. Référence annonce : 1867139. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, entre 1340 et 1870 €.

À vendre, une magnifique Longère de luxe située à LA TRINITE PORHOET, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette demeure de campagne allie des volumes spacieux à un style contemporain tout en préservant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Vous pourrez profiter d'un confort moderne grâce au chauffage au sol, tout en appréciant la chaleur de la cheminée et la luminosité des espaces. À l'extérieur, découvrez un terrain de 3 hectares comprenant une prairie, des box pour chevaux, un verger et un jardin d'agrément agrémenté d'une piscine. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec un salon et une salle à manger dotés de deux cheminées. En prolongement, une cuisine moderne bénéficiant de grands placards, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chaufferie avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec une chambre aménagée, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes sont présentes. Un garage avec atelier et matériel de piscine, ainsi qu'un grand grenier à aménager avec une terrasse surplombant le terrain, ajoutent à ce bien d'exception. Environnement : Située au calme dans un hameau rural, cette longère offre un cadre naturel paisible. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes, et le bien est proche des axes routiers facilitant l'accès au littoral nord et sud ainsi qu'aux grandes métropoles. Opportunité unique pour l'achat d'une Longère de luxe à LA TRINITE PORHOET. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact : Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.