vente de longère de luxe à Planguenoual, France

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : PAIMPOL – MAISON EN PIERRE LUMINEUSE – JARDIN CLOS – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ – 4 CHAMBRES + BUREAU – 3 TOILETTES – 3 GARAGES – CAVE – 2 VERGERS – TERRAIN DE 3465 m² CONSTRUCTIBLE. Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un quartier recherché de Paimpol, au cœur du département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec ses 131 m² habitables et plus de 210 m² d’espaces utiles, elle permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cellier attenant, des toilettes séparées, une salle à manger avec véranda, un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d’eau. En complément, une cave, trois garages et un hangar sont inclus dans l'offre. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien proche de la mer et des commodités, tout en étant accessible rapidement au port de Paimpol. Les férus de jardinage apprécieront les deux vergers et l'espace disponible pour un potager. Je suis impatiente de vous accompagner dans votre projet d'achat de Longère à Paimpol. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Charmante longère rénovée, alliant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant un confort moderne grâce à son chauffage au sol. Ces beaux volumes et la lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse, agrémentée de deux cheminées. Cette maison comprend un grand séjour salon/salle à manger, une cuisine moderne aménagée, quatre chambres dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, sans oublier une buanderie/chaufferie. En annexe, vous trouverez un garage avec atelier, un grand grenier aménageable avec terrasse et une dépendance avec un box pour cheval et garage. Le terrain s'étend sur 3 hectares, incluant prairie, verger, jardin d'agrément et puits. Une piscine de 9x4 m avec volet sécurisé et pompe à chaleur complètent ce bien. Située au calme dans un hameau, à seulement 5 minutes des commerces et avec un accès rapide aux grands axes et au littoral. Cette longère constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne avec chevaux. N'attendez plus pour découvrir cette longère à acheter à MENEAC, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cette charmante longère à vendre à LA ROCHE JAUDY, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement implantée à seulement 5 minutes de Trégor et à 15 minutes des plages de Port Blanc, cette propriété se trouve à proximité de la rivière du Jaudy et des commodités locales. Cette longère se compose d'une spacieuse maison principale de 240 m², offrant un lumineux séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse donnant sur un jardin fleuri de 3500 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de divers espaces de rangement, une chaufferie et une buanderie. Deux escaliers mènent à des espaces distincts avec quatre chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et salle de bains. Une seconde partie de 65 m², actuellement en location meublée jusqu'à la fin de 2025, comprend une salle à manger avec coin cuisine, une mezzanine et une chambre. Une dépendance de 70 m², partiellement rénovée, abrite un atelier et une pièce spacieuse propice à la détente. À l'extérieur, bénéficiez d'un puits et d'un hangar utilisable comme garage ou espace de stockage. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette longère dans un cadre paisible, à seulement 800 mètres des commerces, avec 3,74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette longère située à VAL D OUST, Morbihan, en Bretagne, se trouve dans un hameau paisible à proximité de Ploërmel et Josselin, à seulement 10 minutes. Avec ses beaux volumes, elle allie charme et confort moderne, parfaite pour un projet de gîte ou d'hébergement. Vaste et lumineuse, elle pourrait également servir de résidence principale ou secondaire. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, une spacieuse cuisine, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, elle dispose de cinq chambres, de deux salles de bains et de WC. L'assainissement est conforme. La situation est idéale, à 40 minutes de Vannes, au cœur du Morbihan. Points forts : - Longère de charme en campagne - Proche de Ploërmel et Josselin - 5 chambres avec belle capacité d'accueil - Idéal pour exploitation en gîte, chambres d'hôtes ou hébergement - Beaux volumes et pièces de vie chaleureuses - Environnement calme et verdoyant Cette Longère à acheter à VAL D OUST vous attend. Honoraires TTC de 4.21 % à la charge de l'acquéreur. Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

iad France - Emilie Dehaan vous propose : Ensemble immobilier comprenant une charmante longère attenante à un gîte indépendant, et une belle dépendance, le tout sur une parcelle en zone constructible. Cette superbe longère d'une superficie de 250m² environ est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure de 1533m², au cœur d'Yquelon dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. La longère se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, accessible également par un cellier/buanderie, d'un salon/séjour chaleureux avec le charme des poutres, sa cheminée (avec insert), et l'espace supplémentaire que propose une véranda exposée Ouest avec vue sur la nature, sans oublier un wc rénové. À l'étage, le dégagement dessert :- 4 chambres dont 3 avec placards (entre 11 et 13.30 m²) et une avec petit balcon,- 1 chambre parentale de 25 m²,- 1 spacieux bureau (ou autre) de 18.35 m²,- 1 dressing aménagé de 6.18 m²,- 1 salle d'eau rénovée,- 1 salle de bain de 7.50 m²,- 1 wc rénové. Le gîte/studio attenant peut facilement être intégré à la maison depuis le salon, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied. Actuellement, ce gîte est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une pièce à aménager donnant sur un jardin devant et derrière. Vous pouvez proposer ce gîte à la location ou en faire votre espace de travail (pour professions libérales ou entrepreneurs). L'ancien rencontre le moderne dans cette longère, et vous pourrez encore laisser parler votre créativité. À l'extérieur, une terrasse invite à la relaxation en plein air où vous pourrez profiter des moments de calme. Les expositions à l'est et à l'ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin clos et arboré de plus de 1500 m² offre également une dépendance actuellement utilisée comme garage et espace de bricolage. Dans la continuité du bâtiment, un espace ouvert mais couvert pourrait accueillir une cuisine d'été ou un espace jacuzzi. De plus, un petit garage (box) pouvant accueillir vélos et matériaux est présent. Idéalement située, proche des commodités telles que boulangerie à seulement 100m, de la navette gratuite ainsi que des zones commerciales de Donville et Granville, cette longère représente un véritable havre de paix à Yquelon. Les accès à la ville et les espaces de la campagne se réunissent ! Vous l'aurez compris, plusieurs projets sont possibles pour cette propriété :- Maison familiale en résidence principale ou secondaire,- Maison d'habitation + locatif (studio ou maison d'hôtes),- Maison d'habitation avec espace professionnel attenant,- Complétée d'une dépendance/garage, suffisamment grande pour l'utilité de votre choix. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette Longère de luxe à vendre à Yquelon, et contactez-moi sans tarder.

ELVEN 56250Située dans un hameau paisible, au coeur de la campagne d'Elven, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette propriété offre un cadre de vie calme et préservé, à seulement 20 minutes de Vannes et 4 minutes des commerces de proximité, écoles maternelles et primaires. Cette Longère familiale de 209 m² habitables, rénovée en 2023, nécessite encore quelques travaux. Elle se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour-cuisine de 67 m², double exposition, ouvert sur le jardin, d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, d'un toilette, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un vaste palier faisant office de salon et de salle de jeux, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Les rénovations récentes concernent la toiture neuve et l'isolation. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée, et des radiateurs restent à installer à l'étage ; il est donc prévu de mettre en place une pompe à chaleur. Actuellement, la maison est chauffée uniquement par un poêle à bois performant. Assainissement autonome aux normes, installation électrique conforme, aucun indice de présence d'agents de dégradation biologique, et terrain piscinable. DPE B et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se chiffre entre 1180 et 1620 euros.Cette Longère est proposée à la vente au prix de 495 000 euros FAI, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 961 euros. Dossier complet disponible sur demande après un premier échange téléphonique. La vente est garantie pendant 12 mois. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, assurant votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Longère située à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété est un véritable écrin de nature pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La longère principale, avec ses pierres apparentes et ses poutres, offre une atmosphère chaleureuse tout en bénéficiant de confort moderne et de prestations de haute qualité. Vous pourrez profiter d'un parc paysager agrémenté de prairies, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, laissant place à divers projets. Cette demeure bretonne allie caractère, sérénité et élégance. Descriptif : La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes. D'un côté, une vaste salle à manger avec cheminée et un couloir menant à l'étage, où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie s'ouvre sur une accueillante salle à manger dotée d'un poêle à bois et sur un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. La longère s'étend avec deux habitations indépendantes : un gîte avec séjour, cuisine et cheminée, et une chambre d'hôtes avec cheminée et salle d'eau. Une dépendance propose également deux suites d'exception. À l'arrière, un chalet de jardin avec SPA et sauna invite à la détente. Une dépendance en pierre à l'entrée offre un potentiel de rénovation. Environnement : Propriété située en impasse, dans un endroit calme. Commodités à 5 minutes. (3,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Joseph Cougoulic vous propose : Très belle longère en pierre située sur la commune de Ploeren, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à seulement 5 minutes de Vannes, 10 minutes des plages et 15 minutes de la gare. Cette propriété rare se compose de trois parties distinctes pour une surface totale de plus de 400 m², dont 274 m² habitables et environ 145 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble est implanté sur 4,5 hectares de terres agricoles, idéal pour accueillir des chevaux, ânes, alpagas ou tout autre projet d’élevage ou d’activité agricole. Un hangar agricole d’environ 350 m² au sol complète ce bien, offrant de vastes possibilités de stockage, d’hivernage de véhicules ou d’aménagement selon vos besoins. Première partie – 132 m² entièrement rénovés : Au rez-de-jardin, découvrez une pièce de vie remarquable de près de 70 m², avec une baie vitrée double hauteur apportant une luminosité exceptionnelle. Cet espace comprend également une cuisine ouverte, un coin bureau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine lumineuse surplombe le séjour et dessert une chambre avec dressing de plus de 25 m², une seconde chambre de 12 m², une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Seconde partie – 142 m² à rafraîchir : Le rez-de-jardin propose un séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un large dégagement dessert trois chambres de 14 m², 16 m² et 17 m², une salle de bain et un WC indépendant. Cette partie bénéficie également d’un garage ainsi que de deux caves. Partie centrale à rénover – environ 145 m² : La partie centrale conserve de beaux éléments d’origine, dont une ancienne porte de grange sous arc en pierre de taille, offrant un fort potentiel d’aménagement avec un grand cellier et un garage à repenser. À l’étage, un plateau sur dalle béton d’environ 76 m² permet la création d’un espace de vie supplémentaire. La vente de cette Longère de luxe à Ploeren peut également se faire sans les 4 hectares de terres agricoles, selon votre projet. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant à proximité immédiate de Vannes. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : propriété familiale, projet agricole, activité équestre ou projet de gîte. N’hésitez pas à venir découvrir sur place tout le potentiel de cette longère de caractère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 794000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 24000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Pierre David vous propose : Une longère aux portes de Janzé, un bien rare alliant charme, confort moderne et environnement privilégié. À seulement 5 minutes du centre de Janzé, 12 minutes de Châteaugiron et 20 minutes de Rennes, découvrez cette longère entièrement rénovée de près de 240 m² habitables, située dans un écrin de verdure en campagne d’Amanlis. Offrant un panorama dégagé sur la campagne environnante, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, son élégance architecturale et la sérénité qu’elle dégage. Implantée sur un terrain clos de 4700 m² environ sans vis-à-vis, elle garantit une intimité totale dans un cadre paysager soigné et harmonieux. Le jardin accueille plusieurs terrasses en bois dont une en belvédère, parfaite pour admirer le coucher de soleil ou partager des moments en famille. À l’intérieur, les volumes généreux sont mis en avant. Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle, vous serez conquis par l’espace de vie de plus de 100 m², composé d’un double salon et d’une salle à manger, sublimés par des insertions contemporaines. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient un véritable cœur de maison. Côté nuit, cette maison propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, accessible par un escalier indépendant pour plus de tranquillité. Deux salles d’eau et deux WC indépendants complètent l’ensemble. Pensée pour le confort au quotidien, cette demeure associe le charme de l’ancien à des équipements de grande qualité. Enfin, les annexes apportent une vraie valeur ajoutée : garage, cave, four à pain traditionnel, hangar et serre. Un bien rare sur le marché en Ille-et-Vilaine, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie inégalée. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 73 et classe CLIMAT A indice 2.