ventes immobilier de luxe Paris, France (page 24)

PARIS XV. VAUGIRARD/ADOLPHE CHÉRIOUX. APPARTEMENT DE CHARME DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. VUE DÉGAGÉE. Au cinquième étage et dernier étage, desservi par un ascenseur, d'un ravissant petit immeuble du début du XIXe : Appartement traversant sur deux niveaux, à la vue dégagée et à l'atmosphère chaleureuse, comprenant une entrée, un séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, par un bel escalier intérieur, deux chambres, un espace bureau, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Superficie de 36,95 m² (Carrez), complétée par 33 m² (hors Carrez), soit un total de 70 m² de surface au sol. À proximité du métro Vaugirard, des commerces et des écoles. Vendu avec une cave. Box en option dans la cour pavée à 35.000€. La surface retenue de 53 m² correspond à une surface pondérée. Elle prend en compte la surface Loi Carrez de 36,95 m², à laquelle s'ajoute 50 % des surfaces sous pente non comptabilisées en Loi Carrez, soit 16,52 m² (50 % de 33,05 m²)= 36,95 m² + 16,52 m² = 53,47 m² EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ------ Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier, un conseiller/interlocuteur choisi, pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d’exception.

À deux pas du jardin du Ranelagh et du Bois de Boulogne, au cœur de la Muette, dans l'une des adresses les plus mythiques, recherchées et confidentielles du 16ᵉ arrondissement, cet exceptionnel hôtel particulier contemporain développe 424,29m² habitables et bénéficie d'un somptueux jardin paysagé de 400m² de plain-pied, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Située dans un environnement particulièrement sécurisé, discret et privilégié, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, alliant prestige, confort et sérénité. Entièrement repensée et sublimée par un architecte, elle conjugue élégance contemporaine, volumes spectaculaires et prestations de très grand standing. Les espaces de réception, traversants et baignés de lumière grâce à d'impressionnantes baies vitrées et à une magnifique verrière, offrent une remarquable sensation d'espace. Ils se composent d'un vaste salon de réception, d'un élégant salon TV ainsi que d'une spacieuse salle à manger de réception. L'ensemble ouvre de plain-pied sur le jardin paysagé et créé une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété bénéficie également de plusieurs terrasses idéalement exposées, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'apprécier les différentes orientations selon les saisons et les envies. La maison propose une superbe cuisine dînatoire entièrement équipée, une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse, une seconde suite avec sa salle de douche privative, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon les besoins. Un appartement de service attenant de 42,61m², entièrement équipé et bénéficiant d'un accès indépendant, complète idéalement cette offre. Pensée comme un véritable espace de bien-être privé, la propriété dispose également d'une piscine intérieure, d'un hammam, d'une salle de sport, de la climatisation intégrale et d'un système domotique dernière génération. Deux garages fermés permettent d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Inspirée de l'élégance des réalisations de Jean Walter et de l'esprit des plus belles demeures des années 1930, cette propriété unique offre un art de vivre exceptionnel dans un cadre sécurisé, confidentiel et verdoyant, à quelques pas seulement du Bois de Boulogne. Une adresse rare pour une clientèle en quête d'exclusivité absolue.

Idéalement situé à deux pas de la place des Etats - Unis au pied des commerces, Barnes vous propose au 4e étage d'un bel immeuble haussmannien gardienné, un appartement de 137 m² carrez, seul à l'étage et en bon état. Possédant tout le charme de l'ancien avec son parquet point de Hongrie, il se prolonge par des balcons. Cet appartement traversant comprend une entrée, un séjour, une grande cuisine dinatoire équipée, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, une buanderie et toilettes. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur

Au cœur du village d'Auteuil, dans une rue calme et recherchée, nous vous proposons à la vente une maison de ville de 300 m² répartie sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur intérieur et qui offre de très beaux volumes, une terrasse, un sous-sol complet et un garage équipé d'une borne de recharge électrique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec accès à l'ascenseur ainsi qu'un garage privatif. Au premier étage, un espace polyvalent accueille une salle de jeux ainsi qu'une chambre d'appoint ou un bureau avec point d'eau et buanderie. Le deuxième étage est dédié aux espaces de réception : une double réception avec cheminée et balcon filant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une vaste salle à manger ainsi qu'un jardin d'hiver de 26 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m² exposée plein sud. Le troisième étage comprend trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale avec espace bureau et salle de bains complète comprenant baignoire balnéo, douche et toilettes. Un vaste sous-sol complète ce bien avec cave à vin, local technique et de nombreux espaces de rangement. Cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Possibilité d'acquérir en complément un box situé dans une rue voisine au prix de 70 000 €.

Situé dans un bel immeuble sécurisé, à deux pas de la Place des États-Unis, des Champs Elysées et du Trocadéro, l'agence Saint Ferdinand vous propose ce spacieux duplex traversant d'une surface de 214,53 m² (loi Carrez). Accessible par ascenseur, ce bien rare se compose au premier niveau : d'une entrée, d'un vaste double séjour avec salle à manger offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un toilette invités. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que de rangements ou dressings. Le plan permet une division éventuelle en deux appartements distincts grâce à leurs entrées indépendantes. Ce bien bénéficie d'une double exposition, Est/Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Autres atouts : digicode, gardien, calme, à proximité immédiate des écoles réputées. Une place de parking et une cave complètent ce bien. DPE : E. Estimation des couts annuels d’énergie entre 5040€ et 6870€ Soumis au statut de la copropriété. Charges 890€/mois Pas de procédure en cours. Copropriété de 29 lots Honoraires 3,6 % à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fras de procédure en cours

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de réception de 231 m² habitable environ avec balcon, situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un bel immeuble haussmannien de standing, à proximité immédiate du marché des Ternes. Occupant seul le palier, l’appartement se compose au 5ᵉ étage d’une entrée desservant un vaste double séjour de 44 m² ouvrant sur un large balcon ensoleillé exposé sud-est, d’une grande salle à manger, d’une cuisine dînatoire indépendante avec espace repas et buanderie. L’espace nuit comprend une suite parentale avec bureau attenant, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une deuxième chambre enfant avec sa salle d’eau privative. Au 6ᵉ et dernier étage, par un escalier confortable, un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace. Une chambre de service de 10 m² est possible en du prix, sur le même palier. Une grande cave complètent ce bien. Prestations : volumes généreux, charme haussmannien, large balcon sans vis-à-vis offrant de belles vues dégagées et ensoleillées. Un bien rare et recherché dans le secteur Pereire / Bayen. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Au cœur du quartier de la Muette, au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement familial de 244m² au charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond), se compose d’une galerie d’entrée, d’une triple réception exposée sud-ouest, d’un petit salon, d’une cuisine, de quatre chambres dont trois situées sur une belle cour arborée, d’un dressing, de deux salles de bains, d’une salle de douche ainsi que de toilettes invités. L’appartement est doté de nombreux rangements ainsi que d’une buanderie. Deux caves ainsi qu'un débarras complètent également le bien. A proximité des commerces, du jardin du Ranelagh, des transports et des écoles réputées, bien idéal pour une famille nombreuse. Bien soumis au régime de la copropriété.

Rue de la Tourelle, au dernier étage d'un bel immeuble 1930 avec ascenseur, ce superbe appartement d'une surface de 68 m² Carrez bénéficie d'une jolie terrasse plein Ouest de 10.5 m². Il se compose côté rue d'une entrée, d'un séjour cathédrale climatisé (environ 4 m de HSP) avec cuisine US le tout s'ouvrant sur la terrasse, côté cour, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie et de toilettes séparées. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente qui a été entièrement rénové avec goût. En annexe : une cave.

CLOSERIE DES LILAS Dans une rue calme bordée de beaux immeubles, appartement de 40m2 comprenant un salon avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Nombreuses fenêtres. L'appartement, lumineux, est en excellent état et sans vis-à-vis. Exposition sud-ouest. La copropriété a été rénovée en 2020 et est parfaitement entretenue. Une cave. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots.

PARIS XVI. PASSY/RUE RAYNOUARD. APPARTEMENT/TERRASSE D'EXCEPTION AUX VOLUMES RARES. Au troisième étage d'un ancien hôtel particulier en pierre de taille de grand standing, situé à proximité immédiate du village de Passy : Appartement au calme absolu, particulièrement élégant, rénové avec luxe et raffinement par un architecte de renom. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et d'une terrasse de plain-pied de 30 m² exposée plein sud dotée d'une vue superbe sur la tour Eiffel sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, une pièce de réception ensoleillée de 40 m² ouverte sur la terrasse aménagée et végétalisée, une cuisine dinatoire de 25 m² équipée haut de gamme, deux suites, une avec salle de bains, la seconde avec salle de bains - baignoire et douche, et deux toilettes. L'appartement est vendu avec une cave. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

A deux pas de la place de la Nation, découvrez cette charmante maison atypique de 144 m² au sol (118 m² loi Carrez), située au fond d'une cour, à l'abri des regards et du bruit. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un vaste séjour avec poutres apparentes et mezzanine apporte tout le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Vous profiterez également d'une agréable cour au calme, idéale pour vos moments de détente ou prendre un café en extérieur. Un bien rare au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Barnes vous propose, au sein d’une superbe copropriété Art nouveau avec gardien, un appartement de 138 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de soleil et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Bois de Boulogne et La Défense, ce bien séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures exposées plein Ouest, ainsi que par son plan optimisé sans perte d’espace. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine dinatoire, ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains. L’ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant entrevoir un fort potentiel de personnalisation. Une cave complète ce bien. Honoraires de 70.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 1.800.000€ net vendeur 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

En plein coeur du septième arrondissement, à proximité du Bon Marché, appartement d'angle rénové de 93,07 m2 loi Carrez situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1860. Ensoleillé et offrant de beaux volumes, il comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, un coin buanderie. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Charme préservé et cheminées fonctionnelles. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous proposer, rue Joanès (Métro Plaisance), au rez-de-chaussée d’une copropriété récente avec ascenseur, bien entretenue, un appartement de 2 pièces, à rafraichir, d’une superficie de 40m². Il se compose d'une petite entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien bénéficiant de charges raisonnables (2100€/an) est complété par une cave. Cet appartement conviendra idéalement à une profession libérale dans un quartier très peuplé, tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs Copropriété incluant 60 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2100 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : F (338 kWh/m²/an). GES : E (66 kgCO²/m²/an). Cet appartement sera reclassé DPE E (310 kWh/m2/an) Cons. Finale à compter du 1er janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).

Le groupe Vaneau vous présente dans un bel immeuble des années 1930, un élégant appartement de 94 m2, idéalement situé rue de Grenelle, à deux pas des commerces de la rue Cler, en très bon état. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte (et cellier), d'une chambre parentale et deux chambres d'enfants, d'une salle de bains (baignoire et douche) et toilettes séparées. Vous serez séduit par la vue apaisante sur la cour arborée sans aucun passage, sa belle hauteur sous plafond et son plan parfaitement optimisé. Cet appartement conjugue charme, confort et emplacement d'exception, à proximité immédiate des écoles et transports du quartier. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES Copropriété de 185 lots - dont 78 lots d'habitation. Charges annuelles : 4655 euros incluant chauffage et eau chaude. DPE : E Les honoraires sont à la charge du vendeur Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 22328

Au cœur d'une voie privée végétalisée et sécurisée très prisée dans le 18e, au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure, superbe appartement rénové par architecte de 121.22 m² loi Carrez offrant de beaux volumes, un plan sans perte de place et une décoration soignée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une buanderie, d'une salle de bains indépendante et de nombreux rangements intégrés. Cachet de l'ancien préservé et belle hauteur sous plafond. Une cave spacieuse de 12m² complète cette offre. Environnement calme et emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,164 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3530€

MONUMENTA REAL ESTATE, Agence spécialisée dans l'immobilier ancien réhabilité, vous propose ce beau T3 à rénover entièrement. Il est destiné soit à de l'habitation, soit à une profession libérale. Ceci est stipulé dans le règlement de copropriété.  Remarque importante : certaines images sont des images 3D et sont des propositions réalisées afin de vous aider à vous projeter. Seules les images « en l'état » sont contractuelles.  Ce bien situé au premier étage est néanmoins lumineux grâce à sa double exposition et ses 6 fenêtres. Il possède un parquet en point de hongrie, 2 belles cheminées, des moulures et sa hauteur sous plafond est de 2,77m. Le plan en carré est aussi parfaitement optimisé. Il est situé au 200 rue de Crimée dans un immeuble haussmanien dont les parties communes sont en cours de rénovation. Destiné à la résidence principale, il est idéal pour un premier investissement.  Le 19ème arrondissement a aujourd'hui le vent en poupe car il offre un cadre de vie très agréable avec le bleu des rives du Canal de l'Ourcq propices aux jeux aquatiques et le vert du parc des Buttes Chaumont et du grand Parc de la Villette. Cet arrondissement qui se vit comme un village est donc très apprécié des familles et des jeunes actifs avec la proximité de la Cité des Sciences ou le Théâtre Paris-Villette mais aussi de la place de Stalingrad et de ses cafés. Très bien desservi grâce à 6 lignes de métro dont la ligne 7 Station Crimée, vous rejoignez en ligne directe en 17 mn l'Opéra. La Gare du. Nord est à quelques minutes à pied, ainsi que la gare RER E ou le Tramway. Pour les jeunes parents, l'école maternelle Archereau est à 4 minutes. Vous êtes à proximité directe d'un supermarché et de tous les commerces. Et pour les gourmets, vous êtes à 15 mn à pied du marché de l'Olive et à 20 mn. Du marché couvert de Secretan.  L'intégralité de l'immeuble bénéficie d'une réhabilitation complète des parties communes avec de très belles prestations : nouvelle entrée, ravalement des façades, installation d'un ascenseur moderne, création d'un local à vélo. L'appartement est vendu en l'état et sera à rénover par vos soins. La surface habitable pondérée est de 54,10m2. La surface carrez est de 51,20m2 + cave de 7,60m2. Le prix de vente frais d'agence inclus est de 425.000EUR  Le rêve est là à portée de la main pour ceux et celles qui sauront le saisir.  Merci de nous contacter par téléphone ou par mail si vous souhaitez plus d'informations en précisant votre nom, adresse et téléphone.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 64,1 m² Carrez (67 m² habitables), situé au 4e étage d’un immeuble ancien, au cœur d’un environnement particulièrement recherché du 2e arrondissement. Entièrement repensé en 2020 par le studio d’architecture Heju, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète mêlant matériaux nobles, lignes épurées et optimisation intelligente des volumes. Aucun travaux n’est à prévoir. La pièce de vie, d’environ 30 m², s’organise autour d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine parfaitement intégrée. Grâce à ses 5 fenêtres et à une large verrière, l’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’espace nuit comprend 2 chambres de 10 m² et 12,5 m² ainsi qu’une salle de bains. Le plan, particulièrement fluide, a été conçu pour exploiter chaque mètre carré sans perte d’espace. L’appartement profite d’une vue dégagée sur la place du Caire et ses arbres, dans une rue sans circulation offrant un calme rare en plein centre de Paris. Le dimanche, le quartier devient piéton et développe une atmosphère de village particulièrement appréciée. À quelques pas de la rue du Nil et de ses commerces de bouche emblématiques, l’emplacement combine parfaitement vie de quartier, centralité et qualité de vie. Les lignes 3, 4, 8 et 9 sont accessibles à proximité immédiate. Charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 100 € par mois. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

À deux pas du square Montholon, exceptionnel appartement de réception et familial occupant seul le palier, au deuxième étage par ascenseur d’un élégant immeuble ancien. Dès l’entrée, les volumes impressionnent, plus de 3,40 mètres de hauteur sous plafond, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse sublimée par une rénovation raffinée mêlant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. L’appartement s’articule autour de magnifiques espaces de réception baignés de lumière grâce à son exposition ouest : un vaste salon, une salle à manger élégante ainsi qu’une grande cuisine dînatoire entièrement équipée avec cave à vin intégrée. L’espace nuit accueille trois véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure ainsi que des toilettes invités complètent ce bien. Calme et lumineux, cet appartement séduit autant par la qualité de ses volumes que par son emplacement recherché. Un emplacement de parking ainsi que deux grandes caves viennent parfaire cet ensemble rare. +33669420853

À deux pas de la prestigieuse place des Vosges et du Jardin des Archives Nationales, Découvrez cet appartement de 45m² qui combine élégance et modernité. Niché en étage d’une belle copropriété en Pierre de Paris, ce bien rénové par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d’eaux et un wc. Ce bien calme et lumineux profite d'une agréable vue. De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique.
En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques de luxe, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.

Idéalement situé au sein d’un bel immeuble Art déco de standing, dans un square privé, cet appartement familial traversant de 149,27m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur. Il comprend une galerie d’entrée avec vestiaire, un double séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec toilettes, d’un cabinet de toilettes et de nombreux rangements. L’une des chambres dispose d’une entrée indépendante, idéale pour une fille au pair. L’appartement a conservé les attributs de l’ancien : parquet, cheminée, corniches et belle hauteur sous plafond. Son plan offre également un fort potentiel d’aménagement avec plusieurs possibilités de configuration selon les besoins. Calme et lumineux, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Une cave et un local vélos/motos privatif complètent ce bien. Chambre de service de 10,26m² loi Carrez accessible par ascenseur en option. Des places de stationnement gratuites dans le square sont réservées aux résidents.

Idéalement situé rue du Temple au coeur du Marais, dans un immeuble bien tenu, un appartement d'une surface de 41,09m² loi Carrez accessible au cinquième étage par ascenseur. Il se compose d'une charmante pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains avec toilettes et d'une cave en annexe. Vous serez séduits par son emplacement prisé, son calme et son format sans perte d'espace. Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre.

Au cœur du quartier recherché de l’OCDE, bel appartement familial de 107 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 1913 sécurisé avec gardien. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec office, d’une chambre parentale avec sa salle de bains ainsi que d’une seconde chambre. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Possibilité d’exercer une profession libérale. Une cave complète ce bien. Certains visuels ont été générés par intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Ces images sont non contractuelles.

Au cœur du quartier des Abbesses, dans l’une des adresses les plus confidentielles de Montmartre, Barnes vous propose ce ravissant deux-pièces situé au quatrième et dernier étage d'un pavillon situé dans l'emblématique Villa des Platanes. Véritable havre de paix, cette charmante villa privée et gardiennée constitue un petit poumon vert préservé, dissimulé à l’abri des regards et du tumulte parisien. Organisée autour de jardins arborés et de cheminements confidentiels, la Villa des Platanes offre un cadre de vie rare et bucolique, à quelques pas seulement de la place des Abbesses et de l’animation de la butte Montmartre. Entièrement rénové avec un soin particulier porté aux matériaux et aux finitions, cet appartement dévoile une élégante pièce de réception baignée de lumière, réunissant un espace salon, un coin dinatoire et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une bibliothèque sur mesure toute hauteur, véritable pièce maîtresse du séjour, dissimule subtilement l’accès à l’espace nuit. Celui-ci se compose d’une superbe suite avec dressing entièrement réalisé sur mesure, offrant un confort optimal et un agencement particulièrement élégant. Une salle de douche raffinée, habillée de céramiques de qualité, intègre également un espace buanderie discrètement intégré. Bénéficiant d’une triple exposition nord, sud et ouest, l’appartement profite d’une luminosité remarquable ainsi que d’une lumière zénithale accentuant la sensation d’espace et de sérénité. Parquet, pierres naturelles, menuiseries sur mesure et choix de matériaux nobles témoignent d’une rénovation pensée dans les moindres détails. Un bien rare, alliant charme montmartrois, rénovation contemporaine et environnement verdoyant, au sein d’une adresse particulièrement recherchée des Abbesses. Une cave complète cet ensemble Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,207 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1330€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial situé au cœur de l’un des micro-quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Villiers. Au 3ᵉ étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, avec gardien, cet appartement traversant développe 192,60 m² loi Carrez et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,16 mètres. L’entrée distribue une vaste réception de plus de 55 m², comprenant un espace salon et une salle à manger attenante à la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains et une buanderie. Traversant, l’appartement bénéficie d’une lumière agréable et de vues dégagées. Le plan, clair et équilibré, permet une séparation naturelle entre les espaces de réception et les chambres, une configuration particulièrement recherchée pour un appartement familial dans ce secteur. Une cave vient avec l'appartement. Une chambre de service de 8,90 m² au 6ᵉ étage, en sus du prix, complète ce bien. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.