ventes immobilier de luxe Paris, France (page 25)

PARIS 20EME ARRONDISSEMENT, en EXCLUSIVITÉ, Quartier Saint-Fargeau, à deux pas du métro (ligne 3bis), du tramway T3b (Arrêt : Adrienne Bolland) et des Bus (Lignes : 61,64,96). Dans l'un des secteurs les plus agréables de l'Est parisien, découvrez cet appartement qui coche toutes les cases. Au sein d'un quartier animé, dynamique et privilégié, venez visiter ce ravissant 3 pièces de 74,00 m2, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue (digicode, interphone) datant de 1972. Cet appartement traversant offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur jardin, au calme. Dès l'entrée, on apprécie la fluidité des volumes. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir. Deux véritables chambres, dont une exposée plein Sud, garantissent confort et intimité. Grand dressing, salle d'eau fonctionnelle, WC séparé : chaque espace a été pensé sans perte de place. Une cave saine complète ce bien rare dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'y imprimer votre signature. Un appartement lumineux, calme et parfaitement agencé, dans un quartier recherché. Charges incluant le chauffage. Une opportunité à ne pas laisser passer ! La visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, frais de syndic) : 4200EUR soit 350EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix. Logement à consommation énergétique : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC No799 505 292) Marcel BARBOSA Entrepreneur Individuel 06 85 41 99 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier Victor Hugo Idéalement situé entre la place Victor Hugo et la rue des Belles feuilles , à proximité des commerces et des transports avec une sectorisation scolaire Janson de Sailly. Dans un immeuble haussmannien au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un double séjour de 40M2 prolongé par une cuisine aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres, deux salles de bain et d'un toilette séparé. Cet Appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son calme . Une cave complète ce bien Chauffage individuel au gaz Local à vélos Digicode Copropriété de lots Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Place des Victoires, dans le 2e arrondissement, au 4e étage, un appartement de 70 m² dans un immeuble classé MH. La place des Victoires distribue les 1er et 2e arrondissements. Les édifices régulièrement alignés, aux soubassements en entresol surmontés de hautes arcades appareillées de pierre à refend et à bossage continu, sont décorés de mascarons. Les corniches en forte saillie sont scandées de pilastres à chapiteaux ioniques, qui embrassent les deux niveaux supérieurs. Les balcons filants en fer forgé finement ouvragé, s’étendent sur toute la largeur des façades. Des ouvrants de grande hauteur confirment la noblesse des lieux. Par une régulière alternance, les lucarnes des étages sous combles brisés justifient le qualificatif de « grand style », en vogue dans le dernier quart du 17e s. Elles marquent aussi l’œuvre de Jules Hardouin-Mansart, premier architecte du roi Louis XIV, par le plan parfaitement circulaire, innovant dans l’urbanisme de l’époque. C’est dans l’un de ces édifices historiques, dans le 2e arrondissement, que se situe le bien, au sein d’une petite copropriété sécurisée par un double accès avec code et entretenue avec rigueur. L’appartement se trouve au quatrième étage. Un remarquable et large escalier en pierre, suivi de marches en chêne, à balustres en ferronnerie à quart tournant et jour central y mène. D’une superficie d’environ 70 m² habitables, le logement comprend un espace commun de près de 30 m², parqueté de chêne d’origine en point de Hongrie. Véritable lieu de convivialité, une cuisine indépendante semi-ouverte de 10 m² environ évoque l’esprit de la campagne à Paris, dans une authenticité que confirme le sol couvert de tomettes aux tonalités rouges, une charpente en bois apparente, ou encore de l’allège de fenêtre en pierre naturelle. Une chambre de près de 14 m² avec garde-robe et salle de bains attenante parachève l’agencement. Les fenêtres apportent une abondante luminosité à l’ensemble. Toutes les pièces, orientées au sud, profitent d’un panorama dégagé, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Une cave se trouve au sous-sol de l’immeuble.

iad France - Renaud Picandet vous propose: Opportunité à saisir - Appartement de 133m², Paris 16 ème arrondissement / Etoile. Situé au cOEur du 16ème arrondissement de Paris, ce spacieux appartement de 133m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénové à votre goût. Étant situé au 4ème étage d'un immeuble donnant sur une large avenue de l'Etoile, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des luminosités nord et sud, offrant une atmosphère très lumineuse tout au long de la journée. La disposition actuelle de l'appartement est composée de 5 pièces, incluant 4 chambres, un grand living, un bureau, 1 salle de bains, 1 toilettes, une cuisine. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Les équipements comprennent une connexion fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et une porte blindée. Les futurs propriétaires disposeront de la jouissance d’un emplacement de parking - véritable avantage dans la capitale. Cette opportunité est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs cherchant à valoriser un bien à fort potentiel. Profession libérales possibles. Usage Mixte. Une cave est comprise dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.67€ par mois (soit 4316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de 84,32 m² dans le 7e arrondissement de Paris, situé rue Duvivier, dans un immeuble ancien de caractère. Cet appartement Paris 7ème à vendre, au 2ème étage, comprend une entrée avec dégagement, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien aux volumes classiques et au charme de l'ancien, dans un environnement calme et prisé. Le chauffage est collectif. Les diagnostics sont réalisés, avec une absence d’amiante et une présence de plomb sans caractère alarmant (entretien recommandé). Cet appartement à acheter Paris 7ème est idéalement situé à proximité des Invalides, du Champ-de-Mars, ainsi que de commerces de qualité, d'écoles et de transports. Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial dans le département Paris, région Île-de-France.

En fond d’une cour pavée du dix-septième arrondissement, à l’écart complet de la rue, un ancien atelier d’artiste de 1910 déploie 112 m2 en duplex sous une verrière d’origine. Le bien occupe le quartier de la Plaine de Monceau, à l’une des adresses les plus discrètes du secteur. Le parc Monceau est à 600 mètres, le square des Batignolles à 400 mètres, et la rue de Lévis, artère commerçante du quartier, à 100 mètres. La station de métro Wagram, ligne 3, est à 350 mètres, la gare du réseau express régional Pereire-Levallois à 500 mètres, la gare Saint-Lazare à 2 500 mètres. Une école se trouve à 100 mètres. L’ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de 420 mètres carrés, se compose d’un bâtiment sur rue, d’une cour intérieure et d’un bâtiment sur cour élevé d’un rez-de-chaussée sur terre-plein et d’un premier étage. L’atelier occupe le rez-de-chaussée gauche de ce bâtiment sur cour. La copropriété est de petite taille. Au niveau rez-de-chaussée, sur 68 mètres carrés, une vaste pièce de réception réunit la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, sous le volume de la verrière. En retrait, l’espace nuit s’organise autour d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains. Un escalier intérieur conduit au plateau supérieur de 44 mètres carrés, aujourd’hui aménagé en second séjour et bibliothèque, desservi par une salle d’eau. Un dégagement, une buanderie et un WC complètent la distribution. L’écriture d’origine est intacte : verrière en pans inclinés, charpente métallique rivetée laissée apparente, maçonnerie de pierre apparente en partie haute. Les baies principales sont orientées au sud, la verrière zénithale à l’est. Le diagnostic de performance énergétique qualifie le logement de traversant et lui reconnaît une bonne inertie, deux caractéristiques qu’il retient explicitement au titre du confort d’été. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz à condensation individuelle, avec radiateurs à robinets thermostatiques et régulation pièce par pièce.

iad France - Léa Abou-Rousse vous propose: AVENUE RAPHAËL – PARIS 16ᵉ – ADRESSE D’EXCEPTION FACE A LA TOUR EIFFEL Vue imprenable et terrasse – Seul appartement par palier – Standing absolu Dans l’une des artères les plus rares et les plus convoitées du 16ᵉ arrondissement, surplombant les Jardins du Ranelagh, se dévoile un appartement d’exception de 212 m², aménagé comme une véritable maison avec un balcon filant orienté Ouest. Au sein d’une copropriété de grand standing au charme discret, cet appartement unique offre une luminosité et une quiétude rares. Toutes les chambres donnent directement sur le parc privé à l’arrière de l’immeuble, havre de verdure et de sérénité en plein Paris. Le salon et la cuisine s’ouvrent largement sur les Jardins du Ranelagh, tandis que la vue panoramique sur la Tour Eiffel s’impose, offrant un spectacle magique jour et nuit. Prestations de très haut niveau : Volumes généreux et aménagements irréprochables Confidentialité totale Emplacement ultra-prestigieux, à proximité du Trocadéro, du Bois de Boulogne et des meilleures écoles internationales La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive permet aux acquéreurs de proposer des offres à partir d'un prix de départ (3 090 000 €). Le vendeur peut contresigner à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1266.67€ par mois (soit 15200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Abou-Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la Rive Gauche, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, L'agence vous propose un remarquable appartement familial, bénéficiant d'une vue dégagée. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. D'une superficie de 206.24m2, cet appartement séduit par sa distribution harmonieuse, ses volumes généreux, sa luminosité. Il comprend une vaste double réception, 4 chambres, une cuisine indépendante, une lingerie, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, deux toilettes. L'espace nuit. Un balcon filant d'environ 16 m², courant sur toute la longueur de l'appartement, prolonge agréablement les espaces de vie et renforce la sensation d'ouverture. Ce bien est complété par une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

À vendre, appartement Paris 7ème, situé au cœur de la très prisée rue du Bac, à proximité immédiate de ses commerces et de la vie animée du quartier. Ce charmant 2 pièces de 46 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un bel immeuble parisien avec ascenseur. Récent et entièrement refait à neuf, cet appartement allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec parquet, poutres apparentes, tomettes, offrant un calme absolu et une belle luminosité. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine aménagée, d’un espace buanderie ainsi que de WC invités. L’espace nuit est conçu comme une véritable suite, intégrant une chambre, un coin bureau, un grand dressing et une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne. Ce bien élégant et parfaitement optimisé est idéal pour un achat appartement Paris 7ème, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région Île-de-France, département Paris.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 18ème, situé à la lisière de Montmartre dans un élégant immeuble en Pierre de Taille. Ce bien traversant de 106,01 m² Carrez se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception lumineuse de 37 m² exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Un WC séparé et une cave viennent compléter ce bien. Profitez du charme de l'ancien avec ses cheminées, parquets, moulures et une hauteur sous plafond de 2,84 m. Situé dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement est calme et lumineux. DPE : D. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 36 lots. Charges mensuelles de 920 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

Situé dans le très prisé boulevard Haussmann, au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement à vendre Paris 9ème est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 47 m², cet appartement Paris 9ème à vendre est baigné de lumière et conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et bénéficie également d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures adresses de la capitale. Pour un achat appartement Paris 9ème, c'est une belle opportunité à considérer.

A vendre uniquement chez TOIT Immobilier. A proximité immédiate de Denfert-Rochereau et de Port-Royal, boulevard Arago, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien construite en 1987, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur et bénéficiant de deux espaces extérieurs. D'une superficie de 82,03 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud profitant d'une belle luminosité, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, prolongée par une terrasse de 3,61 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont l'une dispose d'un accès à un balcon de 2,96 m². Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, un agencement rare offrant un véritable confort de vie et une agréable indépendance au quotidien. L'appartement présente également la particularité de disposer de deux accès distincts depuis le palier, permettant d'envisager différentes configurations selon vos besoins : espace de télétravail, chambre d'amis ou zone indépendante. Parmi ses autres atouts, vous apprécierez un jardin commun arboré particulièrement calme ainsi qu'une cave en sous-sol. Une place de parking et un box sont proposés en supplément. L'emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes de la rue Daguerre et de ses nombreux commerces, des transports (métros lignes 4 et 6, RER B Port-Royal, bus) ainsi que des espaces verts du quartier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Mathieu LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, appartement lumineux situé dans le quartier d'Alleray-Convention à Paris 15ème, dans une résidence sécurisé pour seniors. Cet appartement Paris 15ème à vendre se trouve au 7ème étage avec ascenseur et offre une vaste terrasse de 36 m2. Il comprend une entrée, une grande pièce à vivre de 24 m2, une salle à manger avec cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. En complément, une cave et un box sont disponibles en sus. Profitez d'un appartement ensoleillé, sans vis-à-vis et très calme. Les charges mensuelles s'élèvent à 502 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des ascenseurs, les services de gardiennage, entre autres. La résidence propose également divers services tels qu'un accueil de jour, une veille de nuit, une salle de jeux, une salle de lecture, un jardin privatif, ainsi qu'une bibliothèque et des activités culturelles, avec une sécurité assurée 24h/24. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 15ème dans un environnement tranquille et confortable, situé dans le département de Paris en Île-de-France.

Confortable appartement de 80m² à vendre dans le prestigieux quartier de Saint Germain, situé rue Grégoire de Tours. Ce bien, au 4ème étage d'un charmant immeuble ancien typique du 6ème arrondissement de Paris, offre un potentiel de rénovation exceptionnel et une belle luminosité. Avec un plan adaptable, il est possible de diviser cet espace en deux appartements. Sa situation centrale à Paris permet un accès facile aux commodités, aux parcs et jardins, ainsi qu'aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Paris 6ème (75) dans le département de Paris, région Île-de-France.

BARNES - À deux pas de la rue du Commerce, dans une rue pleine de charme et au calme, découvrez ce bel appartement de 48m², 2 pièces offrant une agréable luminosité et une vue dégagée. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, ce bien se compose d’une belle entrée, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d’une grande chambre confortable. L’appartement présente un fort potentiel d’aménagement : il est facilement modulable et permet d’envisager une ouverture des espaces pour créer un intérieur moderne et plein de caractère. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur très recherché. Proposé par BARNES Champ-de-Mars Richard ZERBIB 07 57 52 02 35 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€

Saint-Germain-des-Prés - Élégance et calme absolu Idéalement situé au début de la rue de Sèvres, à deux pas du Bon Marché, de la maison Hermès et du coeur de Saint-Germain-des-Prés, bel appartement de 68 m² loi Carrez en parfait état. Au 4e étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble du XIXe siècle avec gardien, ce bien baigné de lumière grâce à son orientation Plein Sud offre un cadre de vie particulièrement paisible. Il se compose d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres au charme de l'ancien (cheminées) et de deux salles de bains. Une cave complète ce bel ensemble Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

À proximité de la place de la Nation, au premier étage sans ascenseur, l’agence Barnes Paris Est vous propose un appartement Paris 12ème à vendre au style loft. Cet espace se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre en mezzanine offrant de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Calme et charme garantis. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 220 et 1 660 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Barbara BOUILLOL, Agent commercial - EI - RSAC 890592785.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 15ème, idéalement situé à proximité de la rue du Commerce. L’agence Saint Ferdinand vous propose une maison spacieuse de 7 pièces, d’une surface de 140,07 m² (loi Carrez), avec une grande terrasse de 36 m², au calme et sans vis-à-vis.La distribution de cet appartement à acheter à Paris 15ème est fonctionnelle :Au rez-de-chaussée :Un double séjour lumineux de plain-pied avec accès direct à la terrasse-jardin, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie distincts, dont un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau/bibliothèque et un second espace bureau. Une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse, complète ce niveau. Une suite parentale dotée de sa salle de douche et de WC séparés est également présente.Au 1er étage :Trois chambres, dont une avec sa salle de douche. Une salle de bains avec WC, un grand débarras ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent enrichir cet espace.À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin-terrasse de 36 m², accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. De plus, un local à vélos et une cave complètent ce bien. Une possibilité d’acquérir un parking pour 30 000€ en sus est également offerte. Les professions libérales sont autorisées.Cet appartement dans le département de Paris, en Île-de-France, est situé à proximité des transports, ligne 8 – Commerce et Félix Faure. DPE : D. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 26. Charges mensuelles : 300 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, charmant appartement à acheter Paris 6ème situé dans le quartier Odéon, rue Mazarine. Ce bien, au 3ème étage accessible par ascenseur, offre une surface de 35,40 m² Loi Carrez et est orienté plein Ouest, garantissant une luminosité optimale. L'appartement est agencé comme suit : - Entrée - Salon - Chambre - Cuisine indépendante équipée - Salle de douche avec toilettes Ses caractéristiques incluent :- Orientation principale : Ouest - Chauffage individuel électrique - Fenêtres dans chaque pièce L'état général est bon, avec le charme de l'ancien, incluant des poutres apparentes. La présence d'une gardienne ajoute un confort supplémentaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 95 euros. Actuellement, l'appartement est loué en bail meublé pour 1446 euros par mois, charges incluses. Pour tous ceux intéressés par un achat appartement Paris 6ème, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, représente une belle opportunité de vente appartement Paris 6ème.

À seulement 160 mètres du métro RICHARD-LENOIR (ligne 5) et à proximité des stations SAINT-AMBROISE (ligne 9) et SAINT-SÉBASTIEN FROISSART (ligne 8), découvrez cet appartement Paris 11ème à vendre, proposé par l'agence Charles et Rémy Immobilier. Situé dans une copropriété moderne, sécurisée et de très bon standing avec gardien et ascenseurs, ce bien se trouve au 2ᵉ étage et est en bon état. Avec une surface intérieure de 89,50 m² Carrez, il bénéficie également d'un agréable balcon de 16 m² offrant une double exposition ouest/nord-ouest. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfants. Il dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez charmé par le calme de ce bien, entièrement exposé sur cour, son agencement fonctionnel doté de nombreux rangements, et sa copropriété sans travaux à prévoir (espace PMR, ravalement récent). La vente appartement Paris 11ème inclut également une cave et un parking.

Paris 4 -Village Saint Paul & Marais : Un havre de paix et de tranquillité. Rue Charles V, dans un immeuble sur cour construit en 1700, érigé sur 4 étages, ce bien de caractère est situé au 2ème étage, accessible par l’escalier des parties communes. Avec une surface totale de 65,01m2 loi Carrez, l’appartement se présente comme suit : une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et espace bureau, une chambre sur cour et au calme, une salle de bain attenante avec baignoire/douche et toilettes, une cuisine aménagée et équipée, et proche du salon une seconde salle d’eau avec douche et toilettes invités. Beaux volumes, poutres apparentes, tomettes, cheminée en pierre, parquet, grandes fenêtres. Deux caves réunies complètent ce bien. Exposition : Nord et Sud. -Lots concernés par la vente: Lot n°61, Lot n° 62, Lot n° 63 , Lot n°64, Lot n° 86 et Lot n°87. Un coup de cœur dans le Marais historique de Paris. Une exclusivité LEGGETT PARIS PRESTIGE.

À Paris 16ème, en région Île-de-France, ce superbe appartement de 148 m² est à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble de style Art Nouveau, cet appartement familial offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC. Le bien a su préserver son charme d'origine avec des éléments tels que des parquets, des cheminées et des trumeaux. Trois chambres bénéficient d'une vue sur une cour-jardin calme, exposée Sud-Est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception spacieuse de 43 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Avec une gardienne dans l'immeuble, cet appartement est idéal pour une famille. Localisé près des commerces du Village d'Auteuil et des établissements scolaires comme Jean-Baptiste Say. Très bien desservi par les transports en commun, avec le métro 9 (Jasmin – Église d'Auteuil) et le métro 10 (Mirabeau), ainsi que les bus 22 et 72.

Situé au cœur de la rue du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement à vendre mesure 62,72 m² loi Carrez et se trouve au 5ème étage d'un élégant immeuble ancien, typique du quartier. L'entrée distribute un espace bureau, parfait pour travailler dans le calme, et mène à une agréable pièce de vie. Le séjour, lumineux, comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant une ambiance conviviale. Il s'étend sur un balcon de plus de 5 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et créant une vraie sensation d'espace. L'appartement comprend deux chambres, dont une donnant sur cour pour plus de tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète le tout, et un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Cet appartement bien pensé propose un cadre de vie à la fois agréable et recherché dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au coeur du très recherché quartier Pereire, à seulement 4 minutes du métro, découvrez ce charmant studio situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble, offrant un cadre de vie à la fois calme et privilégié. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par sa clarté et sa vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Paris, avec le Sacré Coeur en perspective, un véritable atout rare. D'une surface de 33,82 m² au sol (31,63 m² Carrez), ce bien propose un agencement optimisé comprenant :une entrée avec espace cuisine, un séjour agréable et lumineux, une salle d'eau avec WC. Situé en étage élevé, il bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des nuisances, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier dynamique du 17ème arrondissement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Copropriété de 35 lots dont 15 d'habitation. Charges annuelles : 590 euros Aucune procédure en cours. Les charges sont approximatives du fait que ce lot est annexé à un lot principal. la séparation de ce lot est en cours de publication de la part du notaire du Syndicat de la copropriété. Performance énergétique : DPE : E (338 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 040 euros et 1 440 euros. Prix : 348 000 euros FAI Mandat n°12314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros.

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir, au coeur du très recherché 7? arrondissement de Paris, rue de l'Université, un superbe appartement de 70 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité et remis aux normes, situé à quelques pas de la Tour Eiffel et du musée du Quai Branly. Situé au 6? et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bien rare séduit par sa luminosité, son calme absolu et sa vue dégagée plein ciel. Ses deux balcons offrent un véritable prolongement des espaces de vie et invitent à profiter d'une vue Tour Eiffel L'appartement se compose d'un vaste salon, idéal pour recevoir, de deux belles chambres, chacune équipée de son dressing, d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Un bien rare dans un secteur d'exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Une visite s'impose. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A