ventes immobilier de luxe Paris, France (page 21)

PARIS XVI. AVENUE GEORGES MANDEL/MAIRIE DU XVIe. APPARTEMENT TRAVERSANT DE SEPT PIÈCES AUX SUPERBES VOLUMES. Au troisième étage d’un immeuble Haussmannien en pierre de taille de haut standing, aux superbes parties communes avec gardien, situé sur l'avenue Georges Mandel : Appartement traversant d'une superficie de 285,18 m² disposant de superbes volumes et des plus beaux attributs d'époque. Il comprend une galerie d’entrée, une pièce de réception de 53 m², un salon bibliothèque de 32 m², une cuisine dinatoire de 21 m², une immense suite de maître en rotonde disposant d'une salle de sport, de deux dressings, d'une salle de bains avec douche et toilettes, trois autres grandes chambres dont une communique avec le salon bibliothèque et peut agrandir l'espace réception, une seconde salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes. Vestiaire d'entrée et toilettes pour les invités. Une cave à vin exceptionnelle. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Rue d'Anjou, Dans un bel immeuble en pierre de taille sécurisé et proche de toutes les commodités, nous vous proposons au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) un appartement à vendre comprenant deux pièces avec une entrée, une grande cuisine équipée avec un large espace de vie, un salon (qui peut devenir une 2ème chambre), une chambre et une salle de douche avec WC. Ce bien, entièrement refait à neuf, est vendu avec un débarras à l'étage. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris 8ème (75) en Île-de-France.

Situé à quelques mètres du Bon Marché. nous vous proposons un très agréable trois pièces parfaitement rénové avec des matériaux de qualité. Au calme, comme à la campagne, ce bien cosy se trouve seul au 1er étage par ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu avec une jolie cour arborée et de belles parties communes. Il se compose d'une entrée, d'un confortable salon / salle à manger avec une cuisine semi-ouverte refaite à neuf, une chambre sur cour, une salle d'eau et des toilettes séparés. Nombreux placards de rangement. Adresse prisée proche de toutes les commodités de la rue du Cherche Midi. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Rue Doudeauville -85 m² - Balcon Les Agences 18ème Avenue vous proposent de découvrir ce bel appartement familial de 85 m², à rénover selon vos envies, situé au 4ème étage d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, l'appartement offre un double séjour de 34 m² ouvrant sur un agréable balcon de 8 m², depuis lequel vous profiterez d'une charmante vue sur les immeubles parisiens avec un aperçu du Sacré-Coeur L'espace nuit, au calme sur une cour arborée, se compose de deux chambres avec rangements intégrés. ( Création d'une troisième chambre est possible ) L'une d'elles bénéficie de sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Deux caves viennent compléter ce bien. En supplément du prix, un double box fermé est disponible au sein de la résidence. Exclusivité ! Contact Olga KRATYUK au 06 79 13 82 12 Copropriété de 49 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4980 euros.

Au cœur du prestigieux 7ᵉ arrondissement cet appartement en étage élevé de 140 m² a bénéficié d’une rénovation intégrale avec des matériaux de qualité et offre un style contemporain raffiné la cuisine équipée s’ouvre sur un salon majestueux aux moulures d’époque l’espace nuit se compose de deux suites élégantes dont une avec salle de bains et une avec douche à l’italienne entièrement climatisé ce bien confidentiel conjugue volumes généreux élégance et modernité idéal pour une vie familiale raffinée ou un pied-à-terre de prestige.

PARIS IX – RUE CARDINAL MERCIER César & Brutus Immobilier vous propose cet élégant appartement de 94,69 m² Carrez – Ancien cabinet dentaire – Profession libérale ou superbe projet de transformation familiale Au coeur du très recherché 9? arrondissement de Paris, dans la paisible rue Cardinal Mercier, une voie créée à la fin du XIX? siècle qui s'inscrit dans l'histoire du développement du quartier Saint-Georges et rend hommage au cardinal belge Désiré Mercier, découvrez un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Situé au premier étage avec ascenseur vitré d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1890, parfaitement entretenu, cet appartement développe une surface de 94,69 m² Loi Carrez. L'immeuble séduit par son excellent standing, sa superbe cour intérieure arborée disposant d'un espace dédié aux vélos, ainsi que par la qualité de ses parties communes. Actuellement aménagé en ancien cabinet dentaire, ce bien est en excellent état général et constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une profession libérale ou pour un projet de réhabilitation en un appartement familial de caractère. L'agencement actuel comprend : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m² ; une grande chambre ; une ancienne salle de consultation ; une seconde pièce pouvant facilement devenir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis ; une buanderie, aisément transformable en salle de bains ; une salle d'eau ; des toilettes indépendantes ; une entrée distribuant harmonieusement l'ensemble des espaces. Grâce à une distribution particulièrement fonctionnelle, ce bien se prête parfaitement à une réinterprétation en un bel appartement familial pouvant accueillir jusqu'à trois chambres, tout en conservant de généreux volumes et une agréable pièce de réception. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, de fenêtres en double vitrage, d'une exposition agréable ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques. Une cave complète ce bien. Il est également possible de reprendre le bail d'une place de stationnement située à proximité immédiate de l'immeuble, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Informations complémentaires Charges de copropriété : 2 472 € / an Chauffage et eau chaude individuels électriques DPE : D GES : B Rare sur le secteur, ce bien conjugue le charme de l'ancien, la qualité d'un immeuble de standing et une remarquable flexibilité d'aménagement. Une adresse confidentielle au coeur du 9? arrondissement, idéale pour une activité libérale comme pour un projet de résidence principale sur mesure.PARIS IX – RUE CARDINAL MERCIER César & Brutus Immobilier vous propose cet élégant appartement de 94,69 m² Carrez – Ancien cabinet dentaire – Profession libérale ou superbe projet de transformation familiale Au coeur du très recherché 9? arrondissement de Paris, dans la paisible rue Cardinal Mercier, une voie créée à la fin du XIX? siècle qui s'inscrit dans l'histoire du développement du quartier Saint-Georges et rend hommage au cardinal belge Désiré Mercier, découvrez un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Situé au premier étage avec ascenseur vitré d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1890, parfaitement entretenu et doté d'un gardien, cet appartement développe une surface de 94,69 m² Loi Carrez. L'immeuble séduit par son exc...

À Paris 12ème, dans le quartier prisé d'Aligre et à seulement 4 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8), cet appartement Paris 12ème à vendre se situe au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle. D'une superficie de 34,60 m2 loi Carrez (34,86 m2 au sol), cet appartement de deux pièces est idéalement agencé. Il comprend une entrée, un spacieux séjour de 19 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11 m2 avec placard, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. La belle hauteur sous plafond de 3 mètres confère à l'ensemble une atmosphère agréable. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien, qui présente un plan optimisé et bénéficie d'un environnement calme, est parfait pour un achat appartement Paris 12ème. Le DPE est améliorable grâce au remplacement des fenêtres et de la chaudière au gaz. Les professions libérales sont autorisées.Loi ALUR : Mandat n° : 22245 - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1331 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Honoraires d’agence à la charge du vendeur - DPE : F / GES : F - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 €.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Villaret Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, rénové par un architecte. Situé à quelques pas du métro Charonne, à proximité de tous les commerces, transports et du quartier Faidherbe, cet appartement se trouve dans un immeuble récent, bien entretenu, au premier étage avec ascenseur, donnant sur une impasse calme. Lumineux et sans vis-à-vis, il est exposé Sud/Est et se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un séjour, d'une cuisine séparée par une verrière, d'une grande chambre avec dressing, d'une seconde chambre séparée par une seconde verrière, d'une salle de bains et de WC séparés. La copropriété dispose d'un gardien et d'un local à vélos, et l'appartement est vendu avec une grande cave saine. Cet appartement de luxe à acheter Paris 11ème (75) est une belle opportunité dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, très rare appartement Paris 7ème, situé sur l'Esplanade des Invalides, au quatrième étage d'une copropriété de standing du XIXe siècle. Cet appartement de quatre pièces, d'une superficie de 75,85 m2 loi Carrez (76,37 m2 au sol), bénéficie d'un plan optimisé. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour éclairé par quatre grandes fenêtres, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. On y trouve également une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre pour enfants, une salle de douche et des toilettes pour les invités. Deux caves en sous-sol viennent compléter cet appartement à acheter Paris 7ème. La rénovation de haute qualité, effectuée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception, comprend des isolations thermiques, garantissant un DPE D. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Concernant les aspects juridiques, le mandat est le n°22311, avec un total de 89 lots dans la copropriété et une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2666 euros. Aucune procédure n'est en cours. Le DPE est de D et la GES de B, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 910 € et 1 280 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un prix de commercialisation, honoraires d'agence inclus, de 1 070 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Situé dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien 24h/24 et 7j/7, cet appartement à vendre à Paris 15ème bénéficie d'une surface de 84.38 m² au 14ème étage, offrant une vue splendide sur la Tour Eiffel. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 15ème, propose un cadre de vie calme et lumineux. Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger aux grandes ouvertures avec une triple exposition pour une luminosité optimale, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un parquet élégant complète l'ensemble. Une cave est incluse dans cette vente appartement Paris 15ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 1.980 €, soit 800 € par mois. Aucun litige en cours concernant la loi n° 65-557. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1.580 € et 2.190 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 21770.

Maison individuelle avec studio indépendant, garage et jardinet. Cette charmante maison individuelle offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage se compose de deux belles chambres bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une spacieuse chambre parentale avec salle de bain privative et WC offre un cadre alliant confort et intimité. La propriété dispose également d'un studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour accueillir des invités, loger un proche ou envisager une mise en location. Un garage ( 20.53 m² ) une buanderie ainsi qu'un jardinet viennent compléter ce bien. Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison rare mérite d'être découverte sans tarder. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

Exclusivité. Situé dans le quartier animé entre le métro Charonne et le Père-Lachaise, cet appartement à acheter Paris 11ème offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports et des commerces. Avec une superficie de 153 m², cet appartement Paris 11ème à vendre comprend une terrasse privative de 16 m². Occupant l'intégralité de l'étage, l'entrée se fait par un accès privatif qui mène directement à la terrasse. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de réception traversante avec un coin cuisine à aménager, ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau, accompagnée de sa salle de douche et des toilettes pour les invités. À l'étage, quatre chambres se trouvent, dont deux suites, chacune ayant sa salle de douche et des toilettes, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec toilettes séparées. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'une exposition traversante nord/est-sud/ouest. La hauteur sous plafond dans la pièce de réception crée un espace de vie particulièrement agréable. De plus, la climatisation est autorisée par la copropriété, rendant cet appartement idéal pour un achat immobilier dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement Paris 8ème ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement de quatre pièces, idéalement situé au cœur du renommé quartier Faubourg-du-Roule, à quelques pas de l'illustre avenue des Champs-Élysées. Ce bien à vendre se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres dont une suite parentale de 24 m², ainsi que de deux salles d'eau. Son agencement moderne et son atmosphère raffinée font de cet appartement Paris 8ème à vendre un lieu de vie exceptionnel. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, il répondra à toutes vos attentes. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Un stationnement est inclus. Copropriété de 56 lots d'habitation - Charges annuelles de 7600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1930 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Paris 16ème - Au sein du quartier calme et recherché de Victor Hugo, cet appartement Paris 16ème à vendre est un penthouse traversant, entièrement repensé et rénové par un architecte de renom. ESPACES DE VIE ET EXTÉRIEURS : L'appartement s'ouvre sur une entrée raffinée qui mène à un vaste séjour de plain-pied, prolongé par une première terrasse de 26 m², offrant une intimité totale. Cet espace de réception est agrémenté d'une salle à manger conviviale et d'une magnifique cuisine semi-américaine, entièrement équipée. Le point fort de cet appartement à acheter Paris 16ème est son impressionnant toit-terrasse privatif de 96 m², garantissant un véritable havre de paix en plein cœur de Paris. ESPACE NUIT : La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres bien conçues, chacune dotée de leur propre salle d'eau, viennent compléter cet espace pour un confort optimal. PRESTATIONS ET ANNEXES : Ce bien d'exception se distingue par des matériaux haut de gamme et bénéficie d'une climatisation intégrale pour votre confort. Une cave vient parfaire cette offre, et une place de parking est disponible en supplément. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET LÉGALES : Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 8 400 €. La copropriété comprend 82 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La performance énergétique a été évaluée à un coût annuel estimé à 748,16 € pour un usage standard. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DOLY est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3 pièces, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, dans le 11ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. Dès l'entrée, le charme opère. Lumineux, calme et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un plan optimisé qui ne laisse aucune perte de place. Le séjour, baigné de lumière grâce à son étage élevé, bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris, sans aucun vis-à-vis. Un véritable privilège qui apporte une belle sensation d'espace et de sérénité. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, au calme, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En bon état général, cet appartement nécessite juste un léger rafraîchissement pour être remis à votre goût. C'est une belle opportunité d'acquérir un appartement à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie de la présence d'un gardien, un confort appréciable au quotidien.

Villaret Immobilier vous présente cet élégant appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris (75), Île-de-France. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement calme sur cour offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond, tout en conservant le charme de l'ancien. Les volumes sont bien agencés pour un confort optimal.Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés.Idéalement localisé entre la rue Sedaine et la place Voltaire, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreux restaurants et commerces à proximité, ainsi que le métro Voltaire à deux pas.Ce bien est proposé en vente et constitue une belle opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 11ème (75). Vendu libre.

Au sein d'un bel immeuble ancien, découvrez ce magnifique deux pièces entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité. Situé au deuxième étage et intégralement orienté sur cour, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieusement agencés. Celle-ci dessert une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, subtilement mise en valeur par une élégante verrière. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace buanderie indépendant, complètent cet espace. L'espace nuit accueille une agréable chambre disposant d'un vaste dressing réalisé sur mesure, offrant un confort de rangement optimal. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé et sublimé par de remarquables éléments d'époque : une superbe cheminée en bois, un élégant plafond à caissons ainsi que de nombreuses fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. Idéalement situé rue Hermel, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché, cet appartement conjugue avec élégance le caractère de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1495.92 euros.

PARIS XVI. PASSY/LA MUETTE. APPARTEMENT D'ANGLE ENSOLEILLÉ AVEC UN LARGE BALCON. TROIS CHAMBRES. Au troisième étage d'un immeuble semi-récent de standing parfaitement entretenu par un gardien, idéalement situé proche des établissements scolaires, des commerces, du jardin du Ranelagh et des transports : Appartement d'angle d'une superficie de 128 m², au plan parfaitement optimisé bénéficiant de 18 m² de balcon. Il comprend une entrée avec vestiaire, un salon très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ouvertes sur le large balcon, une cuisine/salle à manger équipée donnant également sur le balcon, trois belles chambres, une salle de bains (avec la possibilité de créer un 3e toilette), une salle de douche avec des toilettes, une buanderie, des toilettes séparées. De nombreux placards dans tout l'appartement. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Paris 16 – Trocadéro.Situé au dernier étage d'un prestigieux immeuble gardienné construit en 1910, cet appartement familial et de réception de 190,37 m² loi Carrez, aux volumes agréables, a été entièrement rénové et est prêt à emménager.Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception, d'une cuisine ouverte équipée, de deux suites avec leur salle d'eau, d'une suite supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes invités.Ce bien exceptionnel, alliant le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées et des touches contemporaines, offre une hauteur sous plafond de 3 mètres et bénéficie d'une belle lumière naturelle.Deux caves complètent cette offre, idéalement situé dans une adresse recherchée, près du Trocadéro, de la tour Eiffel, des commerces et des transports.Ce bien s'inscrit parfaitement dans le cadre d'un achat appartement de luxe Paris 16ème (75). Sectorisé collège et lycée Janson de Sailly.

PARIS XVI. LA MUETTE/ RUE DE LA TOUR. APPARTEMENT FAMILIAL D’EXCEPTION QUATRE SUITES CLÉS EN MAIN Au deuxième étage, seul sur le palier, d'un immeuble 1909 post-haussmannien de haut standing en pierre de taille aux belles parties communes, avec un gardien, situé dans une rue calme et élégante, à proximité des meilleurs établissements scolaires, des commerces et des transports : Appartement d’exception climatisé en excellent état, exposé sud. À la fois familial et de réception, il est d'une superficie de 286 m² et bénéficie de superbes volumes avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres avec un excellent plan. Ce bien rare a été rénové dans les règles de l'art, tenant compte des plus beaux attributs de son époque. Les prestations sont raffinées. Il comprend : une galerie d'entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger-cuisine ouverte, un office, une buanderie, quatre suites, chacune avec douche à l'italienne et dressing. Plusieurs toilettes dans l'appartement. Vendu avec une cave. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Exclusivité - Paris 4e - Saint-Paul - Rue Saint-Antoine - Le MaraisAu cœur du Marais, sur la très recherchée rue Saint-Antoine, découvrez cet appartement à acquérir situé au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble parisien récemment ravalé. Accessible par un escalier privatif depuis le cinquième étage (sans ascenseur), cet appartement développe 35,16 m² Loi Carrez (44,98 m² au sol), soit 40 m² pondérés.Dès l'entrée, les volumes ouverts et la charpente apparente donnent immédiatement le ton. Pensé dans un véritable esprit loft, ce vaste studio séduit par son architecture atypique, sa circulation fluide et son atmosphère contemporaine.Le séjour, entièrement décloisonné, s'organise naturellement autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit s'intègre harmonieusement à l'ensemble, renforçant l'impression de volume et de liberté propre aux lofts.Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond sous toiture cathédrale, les multiples fenêtres de toit ainsi que l'exposition plein sud offrent une agréable luminosité tout au long de la journée et mettent en valeur le caractère authentique de ce lieu.Depuis les ouvertures, la vue est particulièrement séduisante : les toits de Paris, le clocher de l'église Saint-Paul et, au loin, une perspective sur la tour Eiffel composent un panorama emblématique de la capitale.Son emplacement constitue un véritable atout. En plein cœur du Marais, à quelques pas de la place des Vosges, des quais de Seine et de l'Île Saint-Louis, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant, mêlant commerces de qualité, restaurants réputés, galeries d'art et excellentes connexions aux transports.Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.8 euros. Cet appartement de luxe à vendre à Paris 4ème (75) est une opportunité à ne pas manquer.

PARIS XVI. PLACE DE MEXICO. APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS PLEIN SUD VUE TOUR EIFFEL Au sixième étage d'un bel immeuble ancien de style haussmannien en pierre de taille de très bon standing avec gardien, situé à deux pas de la place de Mexico : Ce superbe appartement sans vis-à-vis, d'une superficie de 136 m² bénéficie de deux balcons offrant une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel. Il comprend : Une entrée, un double séjour de 41 m² baigné de soleil prolongé par deux balcons filants exposés plein sud, offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel, une salle à manger de 22 m² (ou 3ème chambre), une jolie cuisine sur mesure entièrement équipée, deux chambres et deux salles de douche. Toilettes d'invités. Cet appartement est vendu avec une chambre de service de 11m2 et une cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir en option deux studios indépendants de 33 m²et 28 m² situés au-dessus de l’appartement, permettant la création d’un extraordinaire duplex au dernier étage avec vue tour Eiffel. À deux pas des meilleurs établissements scolaires, des commerces et des transports. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Paris 75116- Henri Martin- Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, à proximité de l'avenue Henri Martin, Polo Properties vous propose un remarquable appartement familial et de réception situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant du début du XXᵉ siècle. Seul à l'étage, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée par un architecte, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de grande qualité. L'entrée s'ouvre sur une belle galerie desservant une vaste réception de près de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Prolongée par un balcon, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée. Une spacieuse cuisine dinatoire, conçue comme un véritable lieu de vie, complète harmonieusement les espaces de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation confèrent à ce bien un caractère rare et recherché. En complément, possibilité d'acquérir un studio de 20,45m² situé au dernier étage de l'immeuble, idéal pour un bureau, un logement de service ou un investissement patrimonial. DPE : D ( 182 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 38 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2800€ - 3800 € Copropriété de 82 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes du lot de 24000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

PARIS XVI. GEORGES MANDEL. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC BALCON VUE TOUR EIFFEL. PLEIN SUD. Au troisième étage d'une petite copropriété semi-récente, de grand standing avec gardien, idéalement située proche de la place du Trocadéro : Appartement ensoleillé bénéficiant d'un balcon avec vue sur la tour Eiffel. D'une superficie de 86,53 m² loi Carrez, cet appartement à l'adresse prestigieuse, sera à rénover. Son plan et sa structure offrent de nombreuses possibilités. En l'état, il comprend une entrée, une grande pièce de réception de 36 m² dotée de baies vitrées et du balcon exposé sud offrant une vue sur la tour Eiffel, une cuisine indépendante, deux chambres au calme d'une cour intérieure, une salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes. DPE D. Possibilité de créer une cuisine ouverte sur la réception et deux suites. Vendu avec une cave. A proximité des commerces, de nombreuses lignes de métro et des meilleurs établissement scolaires. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Paris 7e - École Militaire - à deux pas de la rue Cler Au coeur du très prisé quartier de l'École Militaire, au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, dont les façades et les parties communes ont été entièrement rénovées, cet appartement traversant de 117,6 m² loi Carrez présente un superbe potentiel de rénovation. L'appartement séduit par ses volumes et le charme de l'ancien, avec 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Son entrée dessert un double séjour exposé plein sud, prolongé par des balcons, un vestiaire, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Son plan particulièrement harmonieux et modulable présente de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un bien d'exception tout en préservant le cachet de l'ancien. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports, du Champ-de-Mars, de la rue Cler et de plusieurs établissements scolaires de renom tels que La Rochefoucauld, Jeannine Manuel, Saint-Dominique, Sainte-Jeanne-Élisabeth et Saint-Thomas d'Aquin. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).