ventes immobilier de luxe Paris, France (page 19)

Situé au 3ème étage par escalier d’un immeuble ancien, cet appartement de 47,78 m² bénéficie d'une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,85 mètres, d'un environnement calme et d'une adresse recherchée à quelques pas de la place de la Porte Maillot. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports (Ligne 1,2 ; RER C, RER E) et des sites emblématiques (Grande Armée ; Foch ; Arc de Triomphe). Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

PARIS 1ER CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur d'un quartier parmi les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un bien rare de 124,07 m2( dont 34,15m2 de souplex), entièrement rénové, offrant l'atmosphère singulière d'un véritable loft parisien. Dès l'entrée, le charme opère grâce à de magnifiques volumes, une rénovation particulièrement soignée et surtout une superbe verrière qui constitue la véritable signature du lieu. Celle-ci apporte lumière et caractère à cet intérieur résolument contemporain, tout en préservant l'élégance propre aux belles adresses parisiennes. Ouvert sur une très jolie cour intérieure, l'appartement bénéficie d'une atmosphère calme et préservée, en contraste avec l'effervescence du centre de Paris. Organisé en quatre pièces, il offre une très belle pièce de réception, une élégante cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres aux prestations raffinées. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux et finitions de qualité, dans un esprit à la fois chaleureux, sophistiqué et contemporain. Le bien est par ailleurs entièrement climatisé, apportant un niveau de confort particulièrement appréciable en toute saison. un sous-sol aménageable vient compléter ce bien et offrent un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer différents usages selon les besoins de ses futurs propriétaires. Par son architecture atypique, sa verrière, ses volumes, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la place des Victoires, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers au coeur du Paris historique. Un bien confidentiel, élégant et résolument parisien, à découvrir sans tarder. Visites et renseignements 7j/7 auprès de Paris Luxury Homes.

Trocadéro - Appartement familial et de réception à vendreDécouvrez cet appartement Paris 16ème à vendre, spacieux et lumineux, d'une surface de 182 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien en pierre de taille, cet appartement familial se compose de 7 pièces : une galerie d'entrée, un salon, un petit salon ou chambre, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes (possibilité d'en créer un troisième). Bénéficiant d'une double exposition nord-est et sud-ouest, cet appartement à acheter Paris 16ème offre de grands volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,25 m, du parquet, de superbes moulures et cheminées, ainsi que des fenêtres à double vitrage. Sa vue dégagée sans vis-à-vis assure une luminosité optimale. Une gardienne est présente à demeure et une cave complète ce bien. Des travaux sont cependant à prévoir. Cette annonce représente une opportunité unique pour un achat appartement Paris 16ème dans un quartier prisé du département Paris, en Île-de-France.

Situé dans un immeuble haussmannien aux parties communes élégantes, cet appartement de prestige Paris 16ème (75) s'étend sur les septième et huitième étages. Rénové par un architecte, il se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant agrémenté d'un large balcon filant offrant des vues spectaculaires sur la Seine, la Tour Eiffel et les monuments parisiens. L'appartement inclut également une salle à manger, une cuisine, une chambre de maître avec vues, dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage supérieur se trouve une troisième chambre avec salle de bains. Deux caves et un parking pour une petite voiture complètent ce bien d'exception. Pour tous ceux qui envisagent un achat appartement de luxe Paris 16ème (75), cette propriété constitue une opportunité rare dans le département Paris, en Île-de-France.

Appartement idéalement situé entre l'avenue Victor Hugo et la rue de Longchamp, au 1er étage d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien. Ce bien à rénover de 73,52 m² se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres au calme, une salle d’eau et un balcon. Il offre un beau potentiel grâce à son plan fonctionnel et à sa localisation. Présence d'une cave. Sectorisation Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d’agence inclus de 4% TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires de 802 885 euros. 802,885 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,770 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

Découvrez ce loft de luxe à acheter Paris 11ème (75), situé dans une copropriété bien entretenue datant de 1886. Ce bien rare de 254m² au sol et 240m² loi Carrez est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une cuisine et une salle de bain avec WC. Au niveau inférieur, une estrade centrale modulable surplombe un spacieux espace de vie, le tout sous une magnifique verrière cathédrale dépassant les 10 mètres de hauteur. Profitez d'une localisation idéale à proximité des transports et commerces, entre les métros Parmentier et Goncourt. Vente loft de luxe Paris 11ème (75) à ne pas manquer. Référence agence : 1264.

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : Superbe duplex atypique avec terrasses en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, dans le quartier Bibliothèque François Mitterrand à Paris 13ème. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, une première chambre donnant sur une terrasse de 10 m², une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau, vous trouverez une belle chambre avec dressing, suivie d'une suite parentale équipée d'un lit coffre, d’un salon et d’une salle d’eau avec espace Balnéo accessible toute l’année, bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Cet espace peut s’ouvrir sur une terrasse de 20 m², entourée de verdure. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque et les tours Duo, ainsi que d'un aperçu de la Tour Eiffel, le tout avec des prestations de haut standing. Espace extérieur comprenant une terrasse et un balcon totalisant 35 m². La surface habitable est de 95 m², pour une surface totale au sol de 130 m². Une place de stationnement en sous-sol est disponible en complément. Accessible par la ligne 14 vers le centre de Paris (15 min), ainsi que vers Orly et Gare de Lyon (15 min) avec RER C. Charges annuelles : 2000,00 euros. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 93 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Stéphanie GOYER vous propose: Paris 16e - Village d'Auteuil - Bel appartement de 5 pièces, 139m² avec grand jardin dans un immeuble de bon standing au calme, sécurisé, proche de toutes commodités et des établissements scolaires réputés. Il se compose d'une entrée qui distribue un double séjour sur jardin de 164m en jouissance exclusive, un espace nuit avec trois chambres dont deux avec salle de bains et toilettes, et toilettes indépendant. En souplex une grande cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, une buanderie et une pièce qui peut servir de bureau ou d'espace de stockage. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Proche de toutes commodités, des commerces, métro Michel-Ange-Auteuil/Molitor (L9 et 10) et des établissements scolaires réputés à deux pas. Possibilité profession libérale. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un double parking en sus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 570€ par mois (soit 6840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1600000 euros. Prix hors honoraires : 1540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 2e étage par ascenseur d’un immeuble de standing, cet appartement de 281,12 m2 à rénover offre une vue exceptionnelle sur le Trocadéro et la Tour Eiffel. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, il comprend une galerie d’entrée, un séjour lumineux de 45 m2 avec larges ouvertures, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son emplacement rare, cet appartement de luxe Paris 16ème (75) à vendre est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement de luxe Paris 16ème (75). De plus, une possibilité de diviser le bien est offerte, avec un plan de division sur demande.

iad France - Caroline Bouan vous propose: PARIS 17e (Métro Ternes et Charles de Gaulle - Etoile / Marché Lebon) – Appartement 4 pièces 98 m² – Coup de cOEur familial & clé en main. À quelques minutes à pied des stations Ternes et Charles de Gaulle - Etoile et au cOEur de l'environnement recherché du Marché Lebon, découvrez ce magnifique appartement de 98 m² idéal pour les familles. Niché au 1er étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien entièrement rénové se distingue par ses prestations de grande qualité et ses nombreux rangements intégrés. Donnant sur plusieurs cours, le bien bénéficie d'un calme remarquable tout en préservant le charme de l’Haussmannien, souligné par son parquet, ses moulures et ses cheminées dans chaque pièce. Son plan est parfaitement optimisé : - Espace de vie : Une belle entrée donnant sur un séjour convivial avec menuiseries sur mesure, et une cuisine dînatoire s'ouvrant sur une agréable coursive dinatoire. - Espace nuit : Trois belles chambres (14 à 16 m²) dont une suite parentale. - Salles d'eau : Une salle d'eau/WC attenante à la chambre parentale, une salle de bain principale avec baignoire et des WC séparés. Les ATOUTS qui font la différence : - Prestations 'clé en main' : Rénovation soignée et de grande qualité. - Copropriété idéale : Immeuble familial avec gardienne. Le plus : Une grande cave en sous-sol. Environnement : Commerces au pied de l'immeuble et l'établissement Blanche de Castille à seulement 7 min à pied. *Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.18€ par mois (soit 3998.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 104222096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Paris 5ème - Rue des fossés Saint-Bernard. Situé à proximité des transports (Cardinal Lemoine et Jussieu - Lignes 7 et 10) et de tous les commerces, nous vous proposons à la vente un appartement deux pièces au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement occupé par une locataire depuis le 9 août 2024, avec un bail meublé d'un an. Le congé doit être délivré avant le 8 mai 2027. Profitez d'une localisation idéale, proche des écoles, du jardin des plantes et des quais de Seine. Appartement à acheter Paris 5ème (75), Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Exclusivité. Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas du métro Odéon, appartement de 38 m² loi Carrez situé au 3e étage d'un magnifique immeuble ancien. Entrée avec placards, pièce principale surplombée par une grande mezzanine de 11 m² (hors carrez), cuisine indépendante, salle d'eau, toilettes séparées et nombreux rangements. Copropriété saine à faibles charges. Cave en annexe. DPE: D 11840-20260617-5626

EXCLUSIVITÉ Au sein d’un immeuble haussmannien en pierre de taille riche en histoire et datant de la deuxième moitié du XIXe siècle, avec services d’un gardien et d’un ascenseur, cet appartement à rénover, adapté pour une famille et propice à la réception, se trouve au 1er étage et propose une surface de 224 m². Il bénéficie de volumes exceptionnels, d’une élégante rotonde prolongée par une terrasse d’environ 19,5 m² ainsi que d’une double exposition sud et ouest. Ce bien rare conserve tous les attributs de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Avec un potentiel remarquable, cette propriété se compose d'une entrée, d'une triple réception avec un salon, un petit salon, et une salle à manger avec sa rotonde d’époque exposée sud, d'une cuisine indépendante dînatoire, de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bains et de trois toilettes dont une séparée. Cave. Pour votre projet d'achat Appartement de luxe Paris 8ème, cet appartement est à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au premier étage d'un bel immeuble de standing, à quelques pas des Invalides. Ce deux pièces lumineux dispose d'une surface de 46.56m² Carrez, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 28m², soit une surface pondérée de 60.56m². L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. La grande terrasse, exposée à l'ouest, est idéale pour les moments de détente en extérieur, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace. Ce bien rare, à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, offre qualité et prestige au sein d'une copropriété de standing, avec une vue dégagée qui en fait un véritable havre de paix. Situé à proximité immédiate des Invalides, des marchés typiques et du Bon Marché, cet appartement séduira tout type de projet : pied-à-terre, résidence principale ou investissement. Le bâtiment dispose également d'un gardien pour un confort et une sécurité accrus, et une cave complète cette offre pratique. Frais d'honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 59. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,552 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260€ à 420€.

Idéalement situé au carrefour des 6ème et 7ème arrondissements, à quelques pas du célèbre Café de Flore, cet appartement de 95,09 m² (loi Carrez) a été entièrement repensé. Niché au premier étage sur une vaste cour pavée du XVIIIe siècle, ce bien offre un calme absolu et une belle exposition Sud-Ouest. L'appartement se compose d'un vaste séjour aux volumes généreux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement dans l'esprit contemporain chic des lieux et de deux chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privatives (comprenant également des toilettes). L'entrée est optimisée. Elle est dotée d'un coin bureau, d'une buanderie et de toilettes invités. Nombreux placards intégrés pour une distribution pensée sans aucune perte d'espace. Copropriété de standing. L'immeuble est sécurisé par digicode et parfaitement entretenu par une gardienne à demeure. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave complète ce bien. Ce bien haut de gamme constitue un choix parfait pour une famille ou un pied-à-terre parisien, offrant une adresse de charme sans les contraintes habituelles du bâti ancien. Copropriété de 102 lots - Charges annuelles de 3684 euros (sur déclaration du vendeur) - http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 2160 € et 2990 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Entre Saint-Paul et la rue des Francs-Bourgeois, un appartement au calme bénéficiant d'un vaste séjour et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec water-closet. Agencement fonctionnel, poutres apparentes et salle d'eau rénovée. Situé entre le Musée des Archives Nationales et la Place des Vosges, au coeur du Marais, à proximité des commerces, des restaurants et des transports (métro ligne 1). (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, un véritable bijou rénové de 93m² pondérés, offrant un extérieur de 135m², rare sur le marché. Profitez d'une terrasse prolongée par un jardin à l'anglaise, ensoleillé, clos et arboré, garantissant une intimité appréciable. Les espaces de vie, totalisant 40m², s'articulent autour d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une magnifique véranda faisant office de salon lumineux, ouverte sur la verdure, créant ainsi une atmosphère de maison au calme. Ce bien traversant Est-Ouest dispose d'un côté nuit astucieusement agencé, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, de nombreux placards sur mesure et des toilettes séparées. Parfait pour ceux qui souhaitent allier nature et vie citadine, cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris se trouve dans un immeuble sécurisé aux prestations impeccables, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter cette offre. LOI ALUR : 25 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3540 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22059. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1.380000€ honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À deux pas de la place Victor et Hélène Basch, près de tous les commerces de la rue d'Alésia, cet appartement Paris 14ème à vendre se situe au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue datant du début du XXe siècle. Avec 37,53 m2 loi Carrez entièrement rénovés, cet appartement de deux pièces offre un agencement agréable. Il comprend une entrée, un séjour sur rue avec parquet, moulures et cheminée, une chambre côté cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendants. Complété par une cave en sous-sol, cet appartement à acheter Paris 14ème bénéficie d'une rénovation de haute qualité réalisée par la société Jouvence, experte en réhabilitation de biens d'exception, assurant des isolations thermiques et phoniques et un DPE B. Les travaux sont couverts par une garantie décennale. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, ce bien conserve tout le charme de l'ancien et se distingue par sa luminosité et son emplacement recherché. Les professions libérales sont autorisées. Informations complémentaires : Mandat n° 22083 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Charges annuelles de copropriété : 1460 euros - Aucune procédure en cours. DPE : B / GES : A - Coûts annuels d'énergie estimés entre 470 euros et 660 euros. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC - Montant net vendeur : 418 918 euros. Prix de commercialisation incluant les honoraires d'agence : 434 000 euros. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-GEORGES - TRINITE - NOUVELLE ATHENES - APPARTEMENT CALME ET LUMINEUX - 62m². Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing récemment ravalé, cet appartement de 63,50m² au sol (62,05m² Carrez) comprend une entrée, deux chambres actuellement en enfilade, un séjour de 16,55m², une salle de bain, une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une autre chambre. Le plan est modulable, offrant la possibilité de créer une suite parentale de 18m² ou une chambre avec bureau ou dressing. La copropriété est bien entretenue, et l'environnement est très calme et lumineux tout au long de la journée, grâce à son exposition traversante Ouest-Est. Le bien est vendu avec deux caves, dont une bétonnée. DPE EN COURS. Cette vente d'appartement de luxe Paris 9ème (75) vous offre une opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans le département de Paris, en région Île-de-France. Bien proposé par Jérémy DELBES EI, agent commercial (RSAC 852345792).

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité une maison rare à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris. Située à proximité du Père-Lachaise, cette maison individuelle d'environ 58 m² s'étend sur trois niveaux au sein d'une voie privée paisible, offrant un véritable écrin de verdure loin de l'agitation parisienne. C'est une occasion unique pour un achat maison Paris 20ème, avec un jardin au cœur de cette adresse confidentielle. En entrant, vous découvrirez une cour/jardin de 8 m² qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², intégrant un séjour et une cuisine ouverte, prolongée par une véranda qui efface les frontières entre intérieur et jardin. Au premier étage, une chambre spacieuse de 13,08 m² est accompagnée d'une salle d'eau avec WC de 3,77 m², offrant une disposition simple et fonctionnelle. Le dernier niveau abrite une chambre de 10,17 m², qui se distingue par sa vue dégagée sur le jardin et les toits de Paris, créant une atmosphère de tranquillité au-dessus de la ville. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Saisissez cette occasion d'acquérir une maison Paris 20ème à acheter : une maison-jardin exceptionnelle qui ne reste jamais longtemps sur le marché.

Villaret Immobilier vous présente un appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, situé au cœur du quartier prisé du Sentier – Bonne Nouvelle. Cet appartement Paris 2ème à vendre, plein de charme et entièrement rénové, est parfaitement optimisé pour un confort de vie maximal. Ce ravissant deux-pièces, conçu avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et une distribution fluide, créant ainsi une agréable sensation d’espace. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée, est idéale, tandis que l’espace nuit constitue un véritable cocon, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme appréciable. Les surfaces ont été pensées avec soin pour garantir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Idéalement situé à seulement 1 minute du métro Bonne Nouvelle, desservi par les lignes 8 et 9, cet emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que le cœur de Paris a à offrir, avec des commerces, des restaurants, des théâtres et bien d'autres lieux de vie à proximité. Cet appartement à acheter Paris 2ème représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au deuxième étage d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, nous vous proposons un appartement Paris 14ème à vendre de trois pièces, d'une superficie de 50,81 m2 selon la loi Carrez, entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, effectuée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (groupe Cogedim), a permis d'améliorer l'isolation thermique et phonique, garantissant ainsi un DPE C. Les travaux sont couverts par une garantie décennale. L'appartement, situé sur cour, se compose d'un séjour de 19 m2 exposé Sud-Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2,70 m et le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Cette localisation recherchée, la luminosité et le charme de cet appartement sont des atouts majeurs pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement Paris 14ème. Les professions libérales sont autorisées. Loi ALUR : Mandat n°22092 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1985 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 420 € et 600 € - Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 540 540 euros. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 560 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

PARIS XI - A LA LISIÈRE DU 3ème ARRONDISSEMENT - RUE OBERKAMPF Idéalement situé, à la frontière entre le 11ème et le 3ème arrondissement, Sixième Avenue Marais vous présente ce charmant appartement de trois pièces, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'Est parisien. Niché au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu, toutes les pièces principales donnant sur cour, ainsi que par sa double exposition Est/Ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition plein Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une seconde ouverture orientée à l'Est apporte une agréable ventilation naturelle et renforce le caractère traversant de l'appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre principale avec un dressing intégré, offrant un véritable confort de rangement, ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau, élégamment aménagée, dispose d'une douche à l'italienne avec colonne hydromassante, d'une double vasque et de toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. A quelques minutes seulement du **Marais, de la Place de la République, de la Place des Vosges et du Canal Saint-Martin, vous profiterez d'un environnement particulièrement dynamique, mêlant commerces de proximité, boulangeries artisanales, cafés, restaurants réputés, épiceries fines, concept stores, galeries d'art et marchés de quartier. Le secteur offre également une excellente desserte en transports avec les stations Parmentier, Saint-Maur, Filles du Calvaire, Oberkampf et République permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale grâce à plusieurs lignes de métro. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 48 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2217.6 euros.

À proximité d'Alésia et de tous les commerces de la rue d'Alésia, cet appartement de trois pièces de 50,29 m² en loi Carrez est situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue datant du début du XXe siècle. Cet appartement Paris 14ème à vendre a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception, ce qui inclut des isolations thermiques et phoniques permettant d'obtenir un DPE B. Les travaux réalisés bénéficient d'une garantie décennale.Orienté sur cour, l'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Il offre une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Deux caves en sous-sol complètent ce bien.Ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement à acheter dans le quartier très prisé du 14ème arrondissement de Paris, grâce à sa localisation convoitée, sa luminosité et son charme indéniable. Les professions libérales sont autorisées dans cet appartement.Loi ALUR : Mandat n°21771 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2043 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 450 euros et 640 euros.Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 536 004 euros. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 555 300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Villaret Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement deux pièces, au charme de l’ancien, baigné de lumière et bénéficiant d’un calme absolu. Situé à proximité immédiate de la Bastille, au sein d’une belle cour arborée, cet appartement de luxe à acheter Paris 11ème (75) profite d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des transports et de l’animation du quartier au 3ème et dernier étage, avec une superficie de 49m2 au sol et 42m2 Carrez. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversée par la lumière, sublimée par un plafond cathédrale d’environ 4 mètres de hauteur, offrant de très beaux volumes et une atmosphère rare. L’appartement se compose également d’une grande cuisine équipée, d’une salle de douche avec W.C., ainsi que d’une chambre en mezzanine. Un bien plein de charme, lumineux et atypique, niché au calme au cœur d’un quartier recherché, idéal pour un achat d’appartement de luxe Paris 11ème (75).