ventes immobilier de luxe Paris, France (page 16)

Flandrin – Avenue Henri Martin Au sein d’un immeuble de grand standing en retrait de l'avenue, au premier étage, un élégant appartement de réception de 192,25 m². L'immeuble dispose de deux ascenseurs dont un ascenseur de service. L’entrée est sublimée par une tapisserie d’époque. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, la salle à manger, ouverte sur une vaste cour arborée, confère à l’ensemble une configuration traversante rare et recherchée. Une cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche, dont une avec un toilette indépendant. Une grande cave complète ce bien. En supplément, possibilité d’acquérir dans l'immeuble un double emplacement de stationnement au sous-sol au prix de 220 000 €.

Situé au cœur du village de Passy, cet appartement de 54.32m² entièrement refait à neuf en 2022 se compose d'une entrée, d'un séjour de 32m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès à un balcon de 7m², d'une spacieuse chambre avec des rangements et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est situé dans une copropriété gardiennée et sécurisée datant de l'année 1971, dont les parties communes viennent d'être rénovées. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété

Rue du Bac, entre le boulevard Saint-Germain et les quais de Seine, au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété datant de 1830, bénéficiant de la présence d'un gardien, un appartement rare de 115 m², au calme d'une jolie cour récemment rénovée. L'entrée, agrémentée d'un remarquable dallage en pierre à cabochons, distribue un séjour exposé à l'ouest, une cuisine indépendante ouverte sur un agréable environnement végétalisé, ainsi qu'un vaste bureau pouvant aisément être aménagé en second salon. L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle d'eau privative, puis de l'autre côté de l'appartement, une grande chambre prolongée par une pièce d'angle idéale pour un bureau ou un dressing, et une salle de bains attenante. Cet appartement s'agrémente d'une cave saine d'environ 6 m². Ses volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, son raffinement et son adresse prisée participent à l'attrait de cet appartement à rafraichir.

Au cœur d'une voie privée, bordée de villa du début du XXe, élégante maison d'environ 155 m2, entièrement rénovée par architecte avec des matériaux haut de gamme. Cette maison en pleine propriété conjugue calme absolu, verdure omniprésente et qualité de vie, dans une atmosphère résidentielle préservée. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Un portail privatif permet l'accès au jardinet, qui bénéficie d'un arrosage automatique et d'une terrasse en teck pour les diners d'été, et qui dessert la maison. Elle se déploie sur 4 niveaux et offre au rez-de-jardin, une cuisine dinatoire très conviviale, une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes invités. Au premier étage se trouve un séjour lumineux et un bureau ouvrant sur une terrasse. Les 2 autres niveaux accueillent une suite parentale avec ses dressings, sa salle de bains, et ses toilettes, puis au dernier, deux chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes indépendants. Possibilité des créer une 4e chambre. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à la qualité des finitions, mêlant charme patrimonial et confort contemporain. Possibilité de stationner dans la voie privée. Une adresse discrète et préservée, réputée pour son environnement verdoyant, son calme, sa proximité immédiate du Parc Montsouris, et proche de toutes les commodités, transports en commun, accès facile aux aéroports parisiens (RER B et ligne 4), commerces et écoles prestigieuses du 6e arrondissements (L'Alsacienne, collège Stanislas...).

Au cœur du quartier Saint-Fargeau, dans un passage pavé bordé de verdure particulièrement préservé, un appartement de 105 m² sur deux niveaux, comme une petite maison. Le niveau principal est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une loggia. Les larges ouvertures et les vues sur la végétation environnante renforcent la sensation d’espace, de lumière et de sérénité. Un escalier aux lignes sculpturales conduit à l'étage qui comprend trois chambres, dont une suite parents avec salle de bains attenante, une seconde salle de bains et un espace bureau en mezzanine. L'organisation des espaces est fluide et offre une configuration familiale particulièrement agréable à vivre au quotidien. Rénové avec soin dans un esprit contemporain, l’appartement offre une distribution agréable et des prestations de qualité. Apprécié pour ses rues résidentielles, ses passages confidentiels et son esprit de village, le quartier Saint-Fargeau compte parmi les secteurs les plus recherchés du XXe arrondissement. Cette adresse offre un équilibre rare entre vie de quartier et tranquillité. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking au sein de la résidence.

Avenue Henri Martin. Au troisième étage d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur et concierge à demeure. Seul à l'étage et ayant bénéficié d'une rénovation remarquable avec de matériaux nobles tout en conservant le charme de l'ancien avec parquet et moulures. Appartement de réception de 246.65m² loi Carrez baigné de lumière et profitant d'une vue dégagée sur les arbres. Le bien comporte une grande réception avec balcon, une cuisine, une salle à manger équipée avec des matériaux nobles, une chambre parentale avec dressings, une salle de bains et toilettes, deux chambres se partageant une salle de bains et toilettes. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir un studio de 20.45m² loi Carrez en supplément.

Paris 16e - La Muette. Un Hôtel particulier situé dans une rue calme et recherchée. Cette élégante maison, clé en main, entièrement rénovée par architecte avec des matériaux d’exception, offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, un élégant escalier dessert les étages. Le vaste double séjour traversant, baigné de lumière, est prolongé par une cuisine semi-ouverte raffinée. Le salon s’ouvre sur une terrasse puis un jardin arboré, véritable havre de paix au cœur de Paris. La suite parentale occupe tout un étage avec bureau, dressings et salle de bains. À l’étage supérieur, trois suites indépendantes disposent chacune de leur salle de bains. Le troisième étage révèle un espace unique avec chambre, bureau, salle de bains et de grands espaces de rangement. Le sous-sol complète la maison avec un espace détente/massage, une cave à vin, une buanderie et des rangements. La maison est entièrement climatisée et sécurisée. Alliance d’élégance, de confort et de modernité tout en ayant conservé le charme de l’ancien. Un grand garage est accessible depuis le sous-sol, un atout rare dans ce quartier prestigieux.

L’agence Saint Ferdinand vous propose, au cœur du très recherché quartier Courcelles/Wagram, un superbe appartement familial de 103 m², complété par une chambre de service entièrement équipée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille de standing, sécurisé par digicode, interphone et gardien, ce bien séduit par son élégance et son charme de l’ancien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains avec douche, de toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave et une chambre de service entièrement aménagée viennent compléter ce bien. En parfait état, il bénéficie de prestations de caractère : parquet, moulures et cheminées. Calme et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.

EXCLUSIVITE - Bien situé au calme dans le sud du très prisé quartier de Passy, cet élégant appartement familial de 150,13 m² + 16,03 m² Carrez prend place, seul, au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble édifié en 1925 parfaitement entretenu. Baigné de lumière et traversant, il se compose de la façon suivante : Une entrée desservant un salon exposé plein sud répondant à une salle à manger, une cuisine indépendante avec son office et sa buanderie attenante; trois belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Il se complète, au septième étage d'un deux-pièces de 16 m² équipé et d'un débarras ainsi que de deux grandes caves au sous-sol. Ce bien a conservé ses attributs d'époque, il offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose par ailleurs de très faibles charges et l'appartement du septième étage d'un excellent rendement locatif. L'ensemble jouit de la proximité immédiate d'établissements scolaires de renom et de toutes les commodités du quartier.

Sur l'Île Saint-Louis, à une adresse prestigieuse, cet appartement d'exception occupe le cinquième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle. On y accède directement par un ascenseur privatif, avec une gardienne à demeure. Le bien offre deux espaces distincts : côté quai, une vue imprenable sur la Seine depuis un salon avec un balcon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Côté cour, une partie indépendante comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Un cadre unique, mariant charme historique et vues remarquables sur les monuments parisiens.

Situé au 2ème étage par ascenseur d’un immeuble de l’année 1958, sécurisé et gardienné, un appartement de 97m², entièrement à rénover. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, de nombreux rangements/penderies. Son adresse recherchée et la possibilité de créer une troisième chambre dans le cadre de la rénovation en font un bien de grande qualité avec beaucoup de potentiel. Un parking dans l'immeuble est proposé en sus du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d’agence inclus de 5% TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 923 810 euros

A quelques pas du Champ-de-Mars, appartement de 142,5m², situé au rez-de-chaussée d’un remarquable immeuble haussmannien. Il s’organise autour d’une jolie galerie d’entrée, ouvrant sur un double séjour très éclairé, trois chambres, deux toilettes, un bureau ainsi qu’une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, accessible par un élégant escalier en fer forgé, véritable cœur convivial du lieu. Une cave spacieuse complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,866.89 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3710€ - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC

Situé au rue de Vaugirard, face au Sénat et au Jardin du Luxembourg, au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble parisien du XIXᵉ siècle avec gardien et parties communes soignées, appartement d’environ 230 m² bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour et d’une salle à manger donnant sur la vue, et comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi que plusieurs salles d’eau. L’appartement conserve le charme de l’ancien avec parquet et moulures et dispose d’équipements de confort tels que climatisation, alarme et interphone. En bon état général, il peut être conservé tel quel ou repensé selon les besoins. Un appartement indépendant à l’arrière d’environ 50 m², composé de deux pièces avec sa propre entrée, peut être séparé et offre différentes possibilités d’usage. À proximité immédiate des commerces, des cafés et des transports du quartier Luxembourg / Saint-Germain-des-Prés.

En plein cœur de l'île Saint-Louis, sur le quai d'Anjou, un appartement d'angle de 95 m² en parfait état, avec un balcon filant de 10 m². Au sixième et dernier étage, par ascenseur d'un immeuble élégant, cet appartement se compose d'un salon, une salle à manger avec une vue panoramique sur la Seine, une grande chambre avec sa salle de bain. Il est envisageable de créer une deuxième chambre. En annexe, un emplacement de parking dans l'immeuble. Avec ses vues remarquables, iconiques et très parisiennes, l'appartement offre un cadre unique.

Entre le Musée Rodin et le Bon Marché, au premier étage par ascenseur d'un charmant immeuble début XIXe siècle, un appartement de 55,41 m² loi Carrez traversant et jouissant de vues agréables. Il comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements. Exposé ouest et est, il se présente en bon état, à proximité de toutes les commodités, dans ce quartier si apprécié.

Situé à Auteuil, dans 16e arrondissement de Paris, ce joli studio de 26 m² avec balcon saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec digicode et ascenseur, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée Est ainsi que d’une cuisine indépendante. Toutes les pièces disposent d’une fenêtre. Le balcon apporte un espace extérieur appréciable au quotidien. Idéalement desservi, le bien se situe à proximité des lignes de métro 9 et 10, du RER C, ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires. L’immeuble a récemment fait l’objet de travaux importants : ravalement de façade réalisé en 2025 et remplacement de la chaudière collective. Le chauffage est collectif. Une cave complète ce bien. Possibilité de passer en D en remplaçant le ballon d'eau chaude. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact BARNES Julie Morel-Bonnard : 06 83 60 87 20

Cette maison de ville, d'une surface au sol de 128 m² dont 117,88 m² de superficies privatives, est située avenue de Breteuil, à l'arrière d'un bel immeuble Haussmannien. L'entrée de la maison ouvre sur un salon prolongé par une salle à manger avec cuisine ouverte. Au même niveau, se trouve la chambre de maître avec salle de bains en « open space » et dressing. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. En sous-sol, une pièce actuellement dédiée à une profession libérale. Située dans un environnement verdoyant, à proximité d'écoles réputées (école primaire Jeannine Manuel, Lennen Bilingual School, lycée Duruy...), de nombreux commerces et transports, cette maison pleine de charme, à la rénovation de qualité avec climatisation, est un lieu idéal pour les familles. Bien soumis en partie au régime de la copropriété. 2,260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3290€

Luxembourg. Emplacement remarquable pour cet appartement donnant sur le Sénat et le jardin du Luxembourg. Au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble XIXe avec concierge, appartement idéal comme pied-à-terre à proximité de tous les commerces et monuments parisiens. Lumineux, il comporte une entrée desservant une cuisine dînatoire, un séjour / salle à manger donnant sur le jardin du Luxembourg, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salle de bains et douche. Climatisation.

Au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, appartement de 100m², entièrement rénové, bénéficiant d'une terrasse et de superbes vues sur la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. Ce bien rare a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans les moindres détails, et offre un plan parfaitement optimisé, sans perte d'espace. L'appartement a été conçu de manière à profiter pleinement de la vue Tour Eiffel, visible depuis les pièces de réception. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités. Une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec sa terrasse. La partie nuit comprend une première chambre avec salle de douche ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon. Une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble complètent ce bien. Un produit rare, réunissant étage élevé, terrasse, rénovation de qualité et vues emblématiques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 85 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1890€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à quelques pas des jardins du Ranelagh, au sein du prestigieux ensemble des immeubles Walter édifiés en 1930 par l'architecte du même nom, ce magnifique appartement de 292 m² selon la loi Carrez prend place au premier étage par ascenseur. Parfaitement au calme et à l'abri des regards, il se compose côté réception d'une entrée desservant un majestueux salon avec cheminée, d'une salle à manger et une grande cuisine dinatoire semi professionnelle entièrement équipée. Côté nuit, il accueille trois belles chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains et une chambre de maitre avec une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un grand dressing aménagé. Ce bien traversant bénéficie d'impressionnants volumes avec sa vaste réception de 94 m² donnant sur un jardin et sa cuisine de 37 m² qui invitent à recevoir famille et amis. Il en est de même pour les quatre chambres. Il allie modernité, faste et charme des années 30 en ayant conservé certains attributs d'époque : mosaïque dans l'entrée, motifs art déco, cheminée, marbre et parquet point de Hongrie. L'immeuble classé de grand standing sécurisé et récemment ravalé offre de très belles prestations dans les parties communes parfaitement entretenues. Gardienne à demeure. Il se complète d'une double cave en sous sol et de la possibilité d'acquérir une chambre une service dans l'immeuble. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 21 200 €. Mandat simple n° 22 184. Honoraires agence charge acquéreur 4% TTC, soit 135 000 € - prix de vente 3 485 000 € honoraires exclus - DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

A proximité immédiate des bonnes écoles et des commerces, seul au 10ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent gardienné, cet appartement de 170 m2 habitable, se compose d'une part, d'une belle pièce à vivre de 81 m² traversante avec cuisine ouverte/salle à manger donnant sur deux terrasses d'une surface totale de 128m² de plain pied, sans aucun vis à vis et avec une vue dégagée sur tout Paris et ses monuments emblématiques, au calme et exposée plein soleil; une véranda de 25m² (compris dans les 170m²) complète ce grand espace de vie. D'autre part, coté nuit, l'appartement se compose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche et baignoire, une autre chambre avec sa salle de douche/WC et un espace bureau avec un point d'eau donnant accès sur la véranda ( transformable en chambre). Nombreux rangements. 1 toilettes indépendants. Climatisation. - un roof top de 74 m² avec une vue sur tout Paris. Deux emplacements de parking directement accessibles par ascenseur sous l'immeuble et une cave complètent ce bien rare. Bien soumis au régime de la copropriété.

Au sein d'une copropriété de très bon standing, au deuxième étage avec ascenseur, appartement de 100,42, m² loi Carrez donnant en partie sur la cour d'honneur de l'Hôtel de Vaudreuil. Traversant et lumineux, cet appartement à rénover comprend une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une suite ouvrant sur un balcon, avec sa salle de bains et toilettes, un dressing, une deuxième chambre, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. Copropriété sécurisée, avec gardien, et ayant accès à une salle de sport et piscine privée pour l'ensemble des copropriétaires. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 307 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVI. JASMIN/MONTMORENCY. APPARTEMENT ENSOLEILLÉ DEUX CHAMBRES. BALCONS. LUXUEUSE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE. Au deuxième étage d'une belle copropriété de très bon standing, sécurisée avec gardiennage 24 h/24, dotée de superbes jardins paysagers soigneusement entretenus : Appartement baigné de soleil d’une superficie de 115,53 m² loi Carrez, bénéficiant de larges balcons sur chacune de ses pièces. Avec un plan parfaitement optimisé, il comprend une entrée avec de grands placards, un séjour de 35 m² prolongé par un des larges balcons, une cuisine dinatoire de 17 m² indépendante, deux chambres dont une parentale, la seconde chambre avec dressing, une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Ce bien, très élégant, est vendu avec une cave. Possibilité de parking PROPOSITION DE RENOVATION AVEC IA Ensemble immobilier rare, alliant calme et sécurité dans un environnement verdoyant et recherché. Idéalement situé à quelques minutes du bois de Boulogne et à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des métros L9 et L10. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS --------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Dans une rue recherchée et paisible du 7ᵉ arrondissement, à proximité de l'animation de la rue du Bac et des Invalides, élégant appartement traversant de 148 m² occupant le premier étage d’une copropriété XIXᵉ de charme, avec gardien. Cet appartement, à la fois familial et idéal pied-à-terre, comprend un salon, une salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux autres chambres, une salle d’eau ainsi que deux toilettes indépendantes. Une cave. Une étude est en cours pour l'installation de l'ascenseur. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,407,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2625€ ~ 3551€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROS CAILLOU- Dans un bel immeuble type haussmannien, à deux pas du Champs de Mars et de la rue Saint Dominique, se trouve cet appartement de 46m² à rénover à votre goût. Au troisième étage d'une belle copropriété en parfait état avec ascenseur, ce trois pièces se compose d' une entrée, d'une salle de douche avec toilettes, d'une cuisine qui peut être ouverte sur le salon et de deux chambres en enfilade, intégralement sur cour au calme absolu. Une cave complète ce bien. Digicode et visiophone. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)