ventes immobilier de luxe Paris, France (page 14)

Buttes-Chaumont, en lisière du parc et avec un accès direct à ce dernier, dans une copropriété de standing des années 1930 avec gardien et tout récemment ravalée, triplex entièrement rénové avec entrée indépendante sur rue d'une surface de 122 m² Loi Carrez. Entrée, salon cathédrale, cuisine ouverte, family room, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, toilettes indépendantes.

Exclusivité. A proximité de la Place de Breteuil, dans un immeuble en pierre de taille, très bien entretenu (gardienne à demeure, parties communes rénovées...) et sécurisé, au 4ème étage desservi par un ascenseur, nous vous proposons cet élégant appartement de 101,30m² (loi Carrez). Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle de bains, d'un espace buanderie (possibilité d'une seconde salle d'eau), de deux chambres , d'un WC séparés, d'un dressing et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. En angle, excellent plan modulable, belle hauteur sous plafond, calme, ensoleillé, ce bien a conservé les attributs et le cachet de l'ancien (parquet en points de Hongrie, moulures et cheminées) et convient parfaitement à une famille du quartier. Proche des commerces, du marché de l'Avenue de Saxe, des transports. et de l'Ecole Jeannine Manuel. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4836 euros.

iad France - Laetitia De Tarragon vous propose: Appartement de standing très calme, donnant sur un grand jardin arboré à quelques pas des Champs-Elysées. Cet appartement de 143 m² entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine américaine équipée d'un ilot , de trois chambres élégantes avec leur salle de bain respective assurant un cadre de vie luxueux et confortable. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, la vidéosurveillance, le gardien et la porte blindée vous offrent une tranquillité d'esprit absolue. De plus, l' appartement bénéficie de prestation haut de gamme: matériaux de qualité et nombreux rangements. L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de restaurants de renommée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial SELAS 14 PYRAMIDES NOTAIRES, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 67 Boulevard de Montmorency 75016 PARIS 16- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -La ville de Paris vend par appel d’offres en ligne un Hôtel particulier situé au sein de la « Villa Montmorency », à Paris 16e (67 boulevard de Montmorency / 31 avenue des Sycomores)Situé au sein de la « Villa Montmorency », cet hôtel particulier constitue par ses proportions, sa localisation, son jardin arboré à l’abri des regards, et ses éléments architecturaux d’époque (parquets et carrelages anciens, belles hauteurs sous plafond, cheminées, frises, rosaces, escalier en fer forgé et vitraux raffinés) un bien rare dont les qualités intrinsèques sont réhaussées par sa dimension historique. Demeure des frères Goncourt, dont une partie de l’aménagement revient à l’architecte Frantz JOURDAIN (architecte notamment de la Samaritaine), l’hôtel particulier a accueilli dans ses murs les grands noms de la littérature et de la société française de la fin XIXe siècle. Le dernier niveau offre une luminosité et des vues dégagées sur le jardin et la Tour Eiffel.L’hôtel particulier se compose d’un bâtiment principal R+2 et d’une annexe R+1 accolée, développant 273,76 m² carrez (341,5 m2 de surface de plancher), 11 pièces, à usage d’habitation, libre :Au rez-de-chaussée (125 m2 SDP env.) : hall d’entrée, quatre pièces (dont deux ouvrent sur une terrasse de 28 m² env. prolongeant le jardin, cuisine, 2 wcAu premier étage (107 m2 SDP env.) : quatre pièces dont une donnant accès à une terrasse de 12 m² env. côté bd de Montmorency, une cuisine, un wc Au deuxième étage (72 m2 SDP env.) : deux pièces, une salle de bains, un wc.Sous-sol total : 2 pièces, 3 caves, chaufferie, locaux techniquesLe tout est agrémenté d’une grande terrasse et d’un jardin privatif arboré sur une parcelle de 609 m².Une rénovation est à prévoir.La propriété bénéficie d’une protection garantissant la préservation de son identité architecturale et de ses espaces extérieurs, dont le jardin, assurant ainsi la pérennité et la rareté de ce bien d’exception (Bâtiment protégé au titre du PLU).La Villa de Montmorency est régie par l’ASSOCIATION SYNDICALE DES PROPRIETAIRES DE LA VILLA MONTMORENCY. La cotisation de 2026 s’élève à 8 645.49 €14 PYRAMIDES NOTAIRES, PARIS 17e, 29 av. Mac-MahonRenseignements : Me Hervé de Gaudemar (01.44.77.31.59) - Me Géraldine Marat (01.44.77.31.44) ou par mail (goncourt-montmorency@14pyramides.notaires.fr)Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 14 au 15/09/26 sur www.immo-interactif.fr, site immobilier des notaires de France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vousContact : 06.87.74.98.34- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 4 480 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 25 000 euros.- Réception des offres du 14/09/2026 à 12:30 au 15/09/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 14 PYRAMIDES NOTAIRES - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34800399700023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris VII - Sainte-Clotilde Au cœur du prestigieux quartier Sainte-Clotilde, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 7? arrondissement, cet appartement de 103,80 m² Loi Carrez situé au 2? étage avec ascenseur d’un élégant immeuble datant de 1850 bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles réputées et des institutions emblématiques de la Rive Gauche. L’entrée distribue harmonieusement les espaces de réception composés d’un vaste séjour avec cheminée et d’une salle à manger indépendante. Les volumes généreux, les éléments de caractère confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon les besoins des futurs propriétaires. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche attenante, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparés. Cet appartement séduit par son adresse exceptionnelle, son plan équilibré, son cachet ancien préservé et son fort potentiel de valorisation au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE - E Consommation (énergie primaire) 279 kWh/m².an GSE - E Émissions 57 kg CO?/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie logement : 1650 € - 2300 € Charges annuelles moyennes : 9364 € Copropriété de 11 lots Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé au cœur du quartier Sainte-Clotilde, dans le très prisé 7? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la Rive Gauche. À quelques pas des Invalides, du Musée Rodin, du Bon Marché et de la rue du Bac, il profite d’un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance parisienne, patrimoine historique et art de vivre. Les commerces de bouche, les établissements scolaires de renom, les transports et les institutions emblématiques du quartier sont accessibles à pied, offrant un quotidien aussi pratique que privilégié. Cette adresse confidentielle séduit par son atmosphère paisible, tout en bénéficiant du dynamisme culturel et commerçant qui fait la renommée du 7? arrondissement.

Appartement traversant de 63 m2 de deux ou trois pièces, très lumineux avec vue dégagée, composé d’un beau double séjour de 32 m2 transformable en séjour avec chambre, ou bureau, par une cloison coulissante. Une cuisine séparée, une grande chambre de 12 m2, une salle de bains, un débarras. Une cave complète le bien. Dans un quartier recherché du 13 ème à proximité de tous commerces et très bien desservi en transports, écoles, collèges et lycée proche Parc Monsouris et piscine découverte à pieds. Salles de Fitness. A quelques minutes de la Butte aux Cailles. Facultés 20 mn, aéroports d’Orly 20mn et Roissy Charles de Gaulle 45 mn Métro, ligne 5, 6, 7, Place d’Italie Ligne 14, Maison-Blanche RER B Cité-Universitaire Tramway T3 Charlety Bus au pieds de l’immeuble. Parkings à louer à proximité

Exclusivité - À deux pas du Parc Monceau, ce magnifique appartement de 157 m² avec son entrée indépendante offre un véritable esprit maison dans un environnement calme et recherché. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger avec cuisine entièrement équipée, d’un bureau et d'un débarras. A l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle de douche et toilettes indépendant. Cet appartement bénéficie de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3.95m. Parquets, moulures et cheminées Profession libérale autorisée.

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** TRAVERSANT ** BALCONS et PARKING ** Idéalement situé, rue de Sèvres, à deux pas du Bon Marché, nous vous proposons, au sein d'un bel immeuble moderne avec gardien, un appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 93,95 m² loi Carrez, il comprend : une entrée, un séjour donnant sur un balcon sur rue de 5,89 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre sur rue avec un dressing, une seconde chambre donnant sur un balcon au calme sur jardin avec une salle de bains, un water-closet indépendant et des rangements. Une cave saine en béton complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en sus au prix de 42 000 euros honoraires d'agence inclus. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 658 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5592 euros.

Au cœur de l'Île Saint-Louis, à proximité immédiate du célèbre glacier Berthillon, au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, appartement de deux pièces de 42,36 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Cet appartement de caractère séduit par ses beaux volumes et ses éléments anciens préservés : parquet, poutres apparentes et cheminée d'origine fonctionnelle. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable courette, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Au calme absolu, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou une première acquisition, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Possibilité d'acquérir le mobilier en supplément.

Exclusivité DISTRICT Saint-Germain. Place Clichy. Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Hall et cour rénovés en 2025. Appartement familial de quatre pièces composé d'une entrée desservant un vaste séjour de 32m² avec trois fenêtres, trois grandes chambres (18m²,17m² et 12m²), cuisine à aménager, salle de bains avec WC. Double exposition Est et Ouest. Cheminées, parquet, hsp 2.90 m. À rénover. Une cave complète ce bien lumineux et à proximité des transports et des commerces. Professions libérales autorisées.

En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas du métro Odéon, découvrez ce charmant appartement de 49m² au sol (Dont 38.08 m² loi Carrez hors mezzanine), situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble ancien. Il se compose d'une entrée avec placards, une agréable pièce de vie surplombée par une mezzanine de 11 m² (hors loi Carrez), idéale pour un espace nuit, une cuisine indépendante, une salle d'eau. Toilettes séparées et de nombreux rangements optimisent chaque espace. Hauteur sous plafond : 2,80 m². Une cave complète ce bien. Au sein d'une copropriété saine, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Un bien de caractère, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial.

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Ternes, à deux pas de la Porte Maillot et du boulevard Pereire, ce charmant appartement traversant de 61 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. Baigné de lumière, il offre un agréable séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec une exposition nord-est. L'espace nuit comprend deux chambres dont une belle chambre au calme absolu, donnant sur une cour intérieure ravalée, une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Un appartement de caractère, idéal comme pied-à-terre parisien ou résidence principale, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Les honoraires de 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 2280 Euros annuelles - -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3064

Exclusivité District - Situé au 10ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, gardien et caméra de surveillance, cet appartement à vendre de 73m² se trouve sur le boulevard Flandrin, à proximité de l'avenue Henri Martin, dans le 16ème arrondissement de Paris. Offrant une terrasse de 6m², il dispose d'un double séjour avec une vue panoramique sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, d'une chambre spacieuse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux placards de rangement. Il est également possible de créer une deuxième chambre. Ce secteur résidentiel est proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces, notamment de l'université Paris-Dauphine et des commerces de l'avenue Victor Hugo. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, contactez Mme MERIC au 0607632738.

À la lisière du 16ème arrondissement et à deux pas du centre Beaugrenelle. Duplex de 94m² aux derniers étages (6ème et 7ème) avec ascenseur d'un immeuble construit en 1977. Calme et ensoleillé. Quatre belles terrasses de respectivement 28 m², 14 m², 13 m² et 10m². Cet appartement traversant de 94 m², baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest est composé : Au 6ème étage : Une entrée avec de nombreux placards, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine haut de gamme équipée s'ouvrant sur une terrasse de 14 m². WC indépendants avec lave-mains. Au 7ème étage : Une grande chambre, une seconde chambre ou loggia, trois terrasses de 28 m², 13 m² et 10m², offrant des espaces de détente et vues panoramiques. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un grand dressing indépendant, de nombreux rangements sur mesure et un second WC. Une place de parking ainsi qu'une grande cave complète ce bien exceptionnel.

À proximité du Parc Monceau. Cet appartement traversant de 200m² (198,10 m² Loi Carrez) est situé à proximité immédiate du Parc Monceau, au sein d'un bel immeuble Pierre de Taille. Comme une maison il bénéficie d'une entrée indépendante au Rez-de Chaussée sur cour. À l'étage : Une entrée (Avec l'accès par l'ascenseur du 1er étage), double séjour, salle à manger, cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains avec WC, une immense troisième chambre avec sa grande salle de bains WC (Quatrième chambre possible). Plan parfait sans couloir, parquet ancien, moulures, cheminées et 3,20 m de hauteur sous plafond ! Accessible par la rue et la cour de l'immeuble : Un immense box en pleine propriété en sus du prix (Très rare dans le quartier).

Porte Maillot – Boulevard de Dixmude Niché au 3ème étage d’un superbe immeuble Art Déco en pierre de taille des années 1930, avec gardien, digicode et vidéosurveillance, cet élégant appartement de 98 m² conjugue charme de l’ancien et prestations de qualité. Il se compose d’une vaste entrée desservant une double réception baignée de lumière, orientée à l’Ouest et offrant une vue dégagée et verdoyante. La cuisine, indépendante fait face à la salle à manger. Deux grandes chambres de 17m² et 14m², un dressing, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Parquet massif, moulures et belle hauteur sous plafond de 2,80 m confèrent à l’ensemble un caractère unique, mariant élégance parisienne et confort contemporain. Une cave complète ce bien. Situé à quelques pas du métro et du RER Porte Maillot, proche des commerces de l’avenue des Ternes, du Palais des Congrès. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Exclusivité en plein coeur de l'le Saint Louis. Au 5ème et dernier étage, studio à rénover de 21,65 m² loi Carrez (32,09 m² au sol), offrant un beau volume et de grands espaces de rangements en sous pente. Entrée, toilettes séparées, salle de bains avec vasistas, séjour avec cuisine américaine, fenêtre et velux sur le toit. Studio lumineux et bien placé, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition. 2,75 m de hauteur sous plafond et 3,80 m au faitage. Diagnostics à venir

Dans un environnement parfaitement calme, dans le quartier Saint-Ambroise - Richard Lenoir. Un appartement en triplex de 140m² au sol et 125m² loi Carrez + une petite terrasse, offrant un plan modulable avec deux entrées distinctes. En bon état, il se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée qui fait office de salle de jeux, un bureau, une buanderie et une salle de douche avec WC. Au 1er étage : Un salon de 30,50 m² avec cuisine aménagée et grande hauteur sous plafond, un petit salon sous verrière, 2 chambres, une terrasse de 3.30 m², une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage : Un salon TV en mezzanine et une chambre avec grande penderie. Possibilité de rendre le rez-de-chaussée indépendant du reste de l'appartement. Un cave complète ce bien. Cet appartement pourrait convenir idéalement à une activité mixte habitation et professionnelle.

En exclusivité, au pied du métro Porte Maillot, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent, studio de 28 m² en très bon état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une agréable pièce de vie ouvrant par une large baie vitrée sur une vue entièrement dégagée. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien. Une place de parking située au deuxième sous-sol est proposée en supplément. Contact Mme Meric 06_07_63_27_38

Situé rue Jean Goujon, découvrez cet appartement baigné de lumière de 40 m², prolongé par un balcon/terrasse. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, il bénéficie de jolies vues dégagées et se compose d'une entrée, un salon plein sud avec balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Calme absolu, soleil et vues. Possibilité de réunir l'appartement mitoyen (Aussi à la vente) afin d'obtenir 80m².

Au sein d’un bel immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement de réception et familial de 246 m² occupe seul le 1er étage. Très lumineux, il bénéficie d’une triple exposition avec de belles vues dégagées sur les arbres de l’avenue Henri Martin et sur une grande cour calme, sans vis-à-vis. L’appartement offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées. Le plan, modulable, comprend aujourd’hui une galerie d’entrée, une cuisine séparée, une triple réception, 4 chambres (5e possible), un dressing, une salle de bains et 2 salles de douche avec toilette. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare avec un plan parfait. Une cave de 12m² et une chambre de service de 8 m² complètent l’ensemble. Un bien élégant et plein de potentiel, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement.

District vous propose, au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille, un appartement ensoleillé de 80m² avec balcon et sans aucun vis à vis! Il se situe à proximité immédiate de Notre Dame et bénéficie d'une vue imprenable sur le Square René Viviani! Ajoutant à son charme, cet appartement avec une belle HSP de 3.15m est climatisé. Il se compose d'une galerie d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et d'un toilette séparé. Ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une cave.

Au cœur d'Odéon, dans un immeuble de 1700, ce charmant duplex en dernier étage sur cour au calme complet. Accessible par ascenseur, il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et un coin nuit en mezzanine. Lumineux et agrémenté de poutres apparentes, ce bien nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Son emplacement recherché en fait un pied-à-terre ou un investissement idéal.

District Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement d'exception de 96m². Entre la Rue de la Pompe et l'Avenue Paul Doumer, proche des commerces de la rue de Passy et de la rue de la Pompe, cet appartement est situé dans un quartier résidentiel d’exception, bordé d’hôtels particuliers. D'une superficie de 95,40 m² Loi Carrez il se situe au premier étage d’un immeuble récent parfaitement entretenu avec gardien à demeure. Traversant, il a été entièrement refait à neuf. Très lumineux (Exposition sud-est) et sans aucun vis à vis sur le jardin intérieur de la copropriété. Son plan est optimisé: Une entrée avec rangements distribuant un vaste séjour de 41 m² à l’esprit contemporain, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres: Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une seconde chambre avec salle de bains et dressings. Une troisième chambre, modulable en bureau, chambre d’amis ou d’enfant. Un WC invité séparé et de nombreux placards et rangements intégrés dans tout l’appartement. Ce bien rare est complété par une cave. Un grand box fermé au sein de l’immeuble en sus du prix est disponible. Un appartement d’exception au calme absolu alliant prestations haut de gamme, belle luminosité et vues bucoliques. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et des meilleurs établissements scolaires (sectorisation Janson de Sailly).

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, à deux pas du magnifique Jardin du Luxembourg, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 44,66m²(loi Carrez)au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien de 6 étages. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien parfaitement préservé avec son parquet ancien, ses moulures et cheminée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un couloir distribuant un agréable séjour lumineux exposé ouest, une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La rue d’Assas bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur du 6ème arrondissement, réputé pour son art de vivre parisien. À proximité immédiate, vous profiterez des commerces de qualité, marchés, cafés emblématiques, établissements scolaires renommés et excellentes connexions de transports. Le Jardin du Luxembourg, véritable écrin de verdure, est à proximité immédiate ! Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.