ventes immobilier de luxe Paris, France (page 15)

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Ternes, à deux pas de la Porte Maillot et du boulevard Pereire, ce charmant appartement traversant de 61 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. Baigné de lumière, il offre un agréable double séjour de 29 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec une exposition nord-est. L'espace nuit comprend une belle chambre au calme absolu, donnant sur une cour intérieure, une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Un appartement de caractère, idéal comme pied-à-terre parisien ou résidence principale, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Les honoraires de 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 2280 Euros annuelles - -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3064

Rue Marignan à deux pas des Champs Élysées et de l'Avenue Montaigne, au 6ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille. Ce pied-à-terre entièrement rénové de 22m² au sol et de 16m² Carrez (Issu de la réunion de trois anciennes chambres de service) a été repensé en véritable trois pièces. Il se compose d'un séjour, une salle à manger /cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche, des toilettes séparés. Rangements sur mesure, isolation complètement refaite, calme et lumineux.

DISTRICT vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris. À proximité du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 28 m² avec mezzanine, est situé en rez-de-chaussée sur rue. Il se compose d'un séjour accompagné d'une chambre et de rangements en mezzanine, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur du département Paris et de la région Île-de-France.

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Maison Blanche, cet appartement familial d'exception doté de 4 pièces principales, bénéficie d'un emplacement privilégié : le métro (lignes 7 et 14) est à seulement 250m et tous les commerces ainsi que les écoles sont accessibles immédiatement. Au sein d'une copropriété de standing, calme, sécurisée avec gardien, cet appartement de 61,13 m² (loi Carrez) offre des prestations particulièrement rares à Paris. L'appartement comprend une entrée, un beau séjour, 3 chambres, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

Idéalement situé à quelques pas du Parc Monceau, au cœur d'un quartier particulièrement prisé pour ses commerces de qualité, ses écoles réputées et son excellente desserte en transports, ce remarquable appartement de 157 m² bénéficie d'une entrée indépendante, lui conférant le charme d'une véritable maison. Réparti sur deux niveaux, il s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour de réception, une élégante salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, un toilette invité ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, tandis qu'un toilette séparé. Ce bien de caractère séduit par ses généreux volumes et une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,95 mètres. Parquet, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées.

Exclusivité District Immobilier. Plaine Monceau. A proximité immédiate de l'Avenue de Wagram et de la Rue Ampère, cet appartement de 373m² est situé seul sur le palier du 4ème étage d'un magnifique ancien Hôtel Particulier de 5 étages parfaitement entretenu (Façade, cours et parties communes) et sécurisé. Il bénéficie de près de 3,40m de hauteur sous plafond et du charme de l'ancien: Parquet, moulures et cheminées. Traversant sur une rue calme et sur une large cour dégagée, il se compose actuellement d'une entrée, une galerie avec vestiaire invités, une triple réception, une cuisine dinatoire équipée et une grande salle à manger avec sa seconde cuisine d'appoint attenante. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec son dressing, son grand bureau, sa salle de bains avec WC. 3 autres chambres, 1 salle de bains, une salle de douche et un WC invités. Il est aisément possible de créer une 5ème chambre. Une grande cave complète ce magnifique appartement à la fois familial et de réception. En annexes en sus du prix: Un studio de 14m² au 6ème étage avec ascenseur. Les parties communes de services, avec ascenseur et large escalier ont été entièrement refaites récemment. Professions libérales autorisées.

Dans un élégant immeuble des années 30, en étage élevé et exposé sud-est, DISTRICT vous propose, en exclusivité, un appartement 5 pièces au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement : double séjour végétalisé avec salle à manger s’ouvrant sur deux balcons-terrasses, véritables prolongements extérieurs, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Triple exposition est/sud/ouest, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit propose trois chambres au calme, une salle d’eau, une salle de bains (Baignoire et douche) et WC, ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine dinatoire équipée bénéficie d’un accès à l’entrée de service. Une chambre de service et deux caves, complètent ce bien rare. Sectorisation: Collège JANSON DE SAILLY Box possible dans l’immeuble en Sus. Immeuble de 50 lots.

Vendu loué meublé. Avenue de Lamballe, en face de l'ambassade de Turquie, proche Radio France. Magnifique 4 pièces en dernier étage. Découvrez cet appartement calme aux volumes exceptionnels, situé au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur. D'une surface de 190 m² loi Carrez, il se compose d'une d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres dont 1 traitée en suite, dressing, placards, 2 salles de bains et 2 toilettes séparées. Nombreux rangements. Cuisine équipée, lave-linge, lave-vaisselle. Parquet, moulures, cheminée. Très belle hauteur sous plafond de 3,4 m. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Une cave complète l'ensemble. A 9 minutes à pied du métro ligne 6 Passy et 10 minutes du métro ligne 9 Muette. A 10 minutes de Radio France.

Marché d'Aligre / Faidherbe VISITABLE A PARTIR DU LUNDI 6 JUILLET, DISTRICT vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 4 pièces de 83m² au sein d'un beau bâti de 1860. A deux pas du marché d'Aligre, des métros Faidherbe / Ledru-Rollin et Reuilly-Diderot, cet appartement au calme, en très bon état, se dispose ainsi : Entrée, double séjour avec cheminée entourée de deux alcoves, cuisine américaine aménagée, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, dressing, toilettes indépendantes. Deux caves complètent ce bien. Chauffage individuel au Gaz.

Découvrez ce prestigieux duplex situé dans le XVIIe arrondissement, à quelques pas du célèbre parc Monceau. Avec une décoration exceptionnelle et une dominante de lumière naturelle traversant sa baie vitrée et une HSP de 5.35m, ce bien de 144m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Intégrant les dernières technologies domotiques, ce duplex offre un confort et une praticité incomparables. Il est situé au 4ème et 5ème étages avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu. Vendu meublé, il propose un cadre de vie luxueux avec un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une suite avec dressing, une salle de douche, une buanderie, et des toilettes invités. A l'étage: Une mezzanine équipée d'une salle de sport, une chambre supplémentaire avec rangements, une salle de douche avec toilettes et un dressing. Ce duplex climatisé incarne l'excellence avec sa luminosité naturelle, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance sophistiquée. En annexes: Une grande cave et possibilité de deux parkings à proximité.

Ile Saint-Louis. Sur le Quai de Seine dans un bel hôtel Particulier datant de 1644, 6 pièces plein sud de 173.17 m² loi Carrez (180 m² au sol) avec 3.60 mètres sous plafond et jardin/terrasse de plain-pied de 27m². Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, un WC séparé et une cave. Volumes, belle hauteur-sous-plafond, éléments anciens préservés, parquet, moulures, cheminées. Un lieu à la fois sobre et raffiné, offrant un potentiel idéal pour une vie familiale ou de réception. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint-Louis, Saint-Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Découvrez ce prestigieux duplex situé dans le XVIIe arrondissement, à quelques pas du célèbre parc Monceau. Avec une décoration exceptionnelle et une dominante de lumière naturelle traversant sa baie vitrée, ce bien de 144m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Intégrant les dernières technologies domotiques, ce duplex offre un confort et une praticité incomparables. Il est situé au 4ème et 5ème étages avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu. Vendu meublé, il propose un cadre de vie luxueux avec un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une suite avec dressing, une salle de douche, une buanderie, et des toilettes invités. A l'étage: Une mezzanine équipée d'une salle de sport, une chambre supplémentaire avec rangements, une salle de douche avec toilettes et un dressing. Ce duplex climatisé incarne l'excellence avec sa luminosité naturelle, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance sophistiquée. En annexes: Une grande cave et possibilité de deux parkings à proximité.

Exclusivité District - Situé boulevard Flandrin, à proximité de l'avenue Henri Martin, cet appartement de 73 m² avec une terrasse de 6 m² est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour offrant une vue panoramique sur la tour Eiffel et les toits de Paris, d'une chambre spacieuse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux placards de rangement. Situé au 10ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, gardien et caméra de surveillance, cet appartement est au calme absolu, donnant sur le boulevard Flandrin. Le secteur est résidentiel et proche de toutes les commodités : écoles, transports, à proximité de l'université Paris-Dauphine et des commerces de l'avenue Victor Hugo. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème (75) dans le département de Paris, région Île-de-France.

En plein cœur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de l'Avenue Montaigne, District Immobilier vous propose cet appartement exceptionnel de 167m² au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un magnifique immeuble Haussmannien entièrement rénové ! L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, trois chambres (dont deux avec dressing), une salle de bains avec WC, et d'une salle d'eau. WC séparés. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une loggia et d'une luminosité exceptionnelle. Parquet, moulures et cheminées. Cave. Ascenseur. Gardien sur place. À rénover.

Exclusivité - Île de La Cité, dans un immeuble en pierres de taille parfaitement entretenu, un bel appartement de 109,15m² loi Carrez en parfait état. Cet appartement, au 2ème étage avec ascenseur, a bénéficié d'une rénovation récente, soignée et avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, avec penderie, qui distribue toutes les pièces. Une double réception de 40m² avec 4 portes fenêtres donnant accès à un balcon filant de 12m². Cette vaste pièce d'angle est attenante à une cuisine parfaitement équipée. Une chambre avec un cabinet de toilette et une douche, une seconde chambre avec dressing. Une salle de douche avec wc, un wc d'invités, une buanderie et une cave. Cet appartement orienté plein ouest bénéficie de vues dégagées sur l'Hôtel Dieu, sans vis à vis et d'une perspective sur l'Hôtel de ville et la Seine. Toutes les fenêtres sont neuves, en bois, double vitrage. Classement énergétique en D. La hauteur sous plafond est de 3,00m. Aucune charge de copropriété à l'année. Un bien rare et de qualité.

Exclusivité District Immobilier - À deux pas du métro Lourmel (ligne 8) et au cœur du dynamique 15ème arrondissement, rue Lecourbe, découvrez ce magnifique appartement dans une belle résidence récente de standing. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue totalement dégagée sur la Tour Eiffel, un atout rare et recherché. Dès l’entrée, vous êtes séduit par la luminosité et l’agencement fluide des espaces. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine parfaitement équipée et conviviale. Un large accès donne sur un balcon filant de 7 m² exposé nord-est. La vue panoramique sur la Tour Eiffel y est tout simplement époustouflante. L’appartement dispose de deux chambres : Une première chambre parentale avec accès direct au balcon, baignée de lumière naturelle. Une seconde chambre calme donnant sur cour, avec vue dégagée et belle luminosité. Un dégagement central distribue astucieusement les espaces et offre de nombreux placards de rangement. Vous trouverez également un dressing spacieux, une salle de bains moderne et un WC séparé. Double exposition (sud-ouest / nord-est), cet appartement est très lumineux toute l’année. Les prestations sont de qualité : résidence sécurisée récente, double vitrage, parquet, etc. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien rare sur le marché allie emplacement privilégié, vue iconique et confort moderne.

Certaines adresses parisiennes ne se contentent pas d’être prestigieuses, elles racontent une histoire. Entre le Champ-de-Mars, l’École militaire et la Tour Eiffel, l’avenue Émile Deschanel incarne l’élégance discrète du VIIᵉ arrondissement. Ce quartier prisé depuis toujours par les diplomates et les grandes familles internationales offre un art de vivre unique, rythmé par les promenades au Champ-de-Mars et l’atmosphère animée de la célèbre rue Cler, avec ses marchés, ses cafés et ses artisans.C'est dans cet environnement privilégié, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille signé Pierre Humbert et construit en 1912, que se dévoile aujourd'hui un appartement de 125 m² aux prestations raffinées, alliant le charme intemporel de l'architecture parisienne au confort d'une rénovation contemporaine.Dès l'entrée, un magnifique vitrail d'époque donne le ton. Les volumes généreux, les moulures, la belle hauteur sous plafond et les hautes fenêtres baignant les pièces de lumière composent un cadre de vie exceptionnel.L'appartement s'articule autour d'une superbe pièce de réception avec salon et salle à manger, pensée comme un véritable espace de convivialité et d'élégance. La cuisine, aménagée et équipée d'électroménager, répond aux exigences les plus élevées.L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille deux vastes chambres, sublimées par des aménagements sur mesure optimisant chaque espace. La suite parentale dispose d'une élégante salle de bains baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ainsi que d'un toilette indépendant et d'une buanderie discrètement intégrée. Une seconde salle de douche indépendante avec toilettes vient compléter cet ensemble raffiné, pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants et leurs invités.Parmi les atouts les plus rares de cette adresse figurent également : une chambre de service indépendante au cinquième étage, idéale pour le télétravail, un studio d'appoint ou le personnel de maison ; une douche privative attenante à cette chambre ; une vaste cave rénovée et aménagée d'environ 10 m². Cet appartement de luxe Paris 7ème (75) à vendre est sans conteste une opportunité rare dans ce secteur.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et envisager l'achat appartement de luxe Paris 7ème (75).

À proximité de l'Étoile, des Champs-Élysées et de l'église Saint-Philippe-du-Roule, District Immobilier vous propose, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1840, un appartement climatisé au calme absolu. D'une superficie de 74,31 m² Carrez (82 m² au sol), il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 42 m², de deux chambres avec dressings sur mesure, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de toilettes séparées. Une cave de 7 m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir.

Vaneau / Rue de Sèvres. Au second étage d'un immeuble ancien, bel appartement traversant de 49m² (47.58 m² loi Carrez) à rafraîchir. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine dinatoire équipée, une salle d'eau avec buanderie, un débarras et un WC séparé. Une cave Idéalement situé, à quelques pas des commerces et des transports ! Professions libérales possibles. Double exposition sud/Est et nord/Ouest. Récente réfection peintures et électricité des parties communes (2023).

DISTRICT vous propose un appartement de charme, récemment rénové, proche du Quartier Latin. Ce bien séduit par son élégance et sa luminosité. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90m et un plan compact sans place perdue. Seul occupant sur le palier du 1er étage d’un bel immeuble ancien, ce trois-pièces traversant de 65m² bénéficie d’un excellent agencement, souligné par des poutres apparentes. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un patio privatif de 3m², d'un salon avec vue sur l’Église Saint Séverin, d'une cuisine américaine parfaitement équipée, d'une chambre sur rue, d'une chambre sur cour avec dressing, d'un wc séparé et d'une salle de douche. Au calme, tout en étant au cœur de l’effervescence parisienne, ce bien rare profite d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les lignes de métro, ainsi que par le RER. Une opportunité unique de vivre dans le cœur historique de Paris, à quelques pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Professions libérales possibles.

Exclusivité. Dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, situé Avenue Niel, appartement familial et de réception de 280 m², seul sur le palier. Situé au 2eme étage avec ascenseur, l’entrée s’organise autour d’une galerie qui dessert un triple séjour lumineux de 83m², idéal pour recevoir, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une buanderie complètent l’espace de vie. L’espace nuit, climatisé, se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et toilettes. Deux salles d’eau supplémentaires complètent cet espace dont une avec sa salle de douche et toilette. Un toilette invité. Une cave et un débarras extérieur complètent ce bien. À proximité immédiate du marché Poncelet et des commerces, dans un environnement recherché du 17ᵉ arrondissement. Michael HASSAN : 06 10 63 34 61

Au 1er étage avec ascenseur en demi-palier d'un bel immeuble ancien, DISTRICT Saint-Germain-des-Prés vous présente ce charmant deux pièces, récemment rénové et au plan parfaitement optimisé. Il donne sur une petite rue emblématique et piétonne du marché Saint Germain-des-prés. Le bien dispose d'une surface de 28,39 m² (loi Carrez) 29,15 m² au sol sans perte de place. Il dessert un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre vue rue et une salle d'eau avec fenêtre + wc. Copropriété de 43 lots. Une cave saine et sécurisée complète le bien.

Terrasse en plein cœur du Triangle d'Or! Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille aux parties communes remarquables, ce pied-à-terre de 63,35 m² au sol (54,36 m² Loi Carrez) bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations d'excellentes qualités. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec son dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie également d'une exceptionnelle terrasse de 13 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les toits de Paris. Un atout rare qui confère à ce bien un caractère unique au cœur du Triangle d'Or. Concierge à demeure.

District Monceau vous propose à proximité immédiate du Parc Monceau et de la place des Ternes au sein d’un immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardienne à demeure, un bel appartement traversant de cinq pièces de 172m² (171.80 m² Loi Carrez), situé au 4eme étage avec ascenseur. Il se compose d’une vaste entrée lumineuse, un séjour ouvrant sur un balcon filant avec vue sur le faubourg saint-honoré, une salle à manger attenante. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d’un agréable espace dînatoire. La partie nuit comprend une grande suite parentale avec dressing, deux autres chambres dont une avec sa propre salle de douche, une salle de bains avec WC et une toilette invités. Ce bien de caractère bénéficie de beaux volumes avec parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond de 3.21 m, lui conférant tout le charme de l’ancien. Traversant et particulièrement lumineux, il offre des pièces spacieuses et confortables. Une double cave complète ce bien rare, situé dans une adresse recherchée et prestigieuse du 8ème arrondissement.

Cet appartement d’exception, à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, offre des vues panoramiques sur l’Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble prestigieux datant de 1880, ce bien rare s’étend sur une surface de 180 m² au sol (171,11 m² Loi Carrez) et bénéficie de vues spectaculaires sur deux des monuments emblématiques de Paris.Dès l’entrée, habillée de marbre, vous découvrirez des volumes généreux et des prestations raffinées. La vaste réception baignée de lumière offre une vue dégagée exceptionnelle sur la place de l’Étoile. Le séjour, pièce de vie majeure, présente un panorama recherché, tandis que la salle à manger attenante est idéale pour recevoir dans un cadre élégant.La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L’espace nuit est composé de deux grandes chambres avec rangements intégrés, bénéficiant également d'une vue sur la place de l’Étoile. Les deux salles de bains en marbre italien témoignent de la qualité des prestations, l’une d’elles comprenant un jacuzzi et un vaste dressing. Quatre toilettes viennent compléter l’agencement de cet appartement conçu pour un confort optimal.Le charme de l’ancien est préservé avec de magnifiques parquets en Point de Hongrie, de superbes boiseries et des cheminées d’époque qui apportent une élégance intemporelle. Pour le confort moderne, le bien est équipé d’un système de climatisation et d’une alarme.Une place de parking dans l’immeuble ainsi qu’une double cave de 23 m² viennent compléter ce bien rare. La résidence dispose d’un gardien à demeure et d’un système de vidéosurveillance, assurant sécurité et tranquillité au quotidien.Une opportunité unique d'achat d’appartement de luxe Paris 8ème, dans un environnement prestigieux, combinant une adresse de premier ordre, vues iconiques et prestations de grande qualité.