ventes immobilier de luxe à Angers, France (page 2)

À vendre, propriété à acheter à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéal pour les investisseurs, cette élégante propriété rénovée de 580 m2 habitables se trouve au cœur d'une petite cité dynamique, à seulement 20 km d'Angers, sur la route des châteaux de la Loire. Elle comprend deux logements de 100 m2, plusieurs dépendances et une superbe piscine intérieure, le tout sur un parc arboré de 2 hectares. La propriété est bien agencée, avec de vastes pièces de réception lumineuses, une cuisine spacieuse, et dispose de 10 chambres équipées de salle de bain ou salle d'eau. L'isolation est de qualité, avec un chauffage par pellets récent et une climatisation. Les espaces de bien-être sont d'excellente facture, et sa localisation en fait une opportunité rare pour un projet d'accueil touristique haut de gamme. Dossier de 70 pages disponible sur demande, après un premier contact téléphonique.

Au cœur du vieil Angers, cette magnifique maison d'une superficie d'environ 138 m² habitables se développe sur trois niveaux, à proximité immédiate du château. Rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, son caractère se dévoile à travers des éléments d'époque tels que des tomettes, des moulures, des cheminées majestueuses et un parquet d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec une cheminée somptueuse, accédant à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine contemporaine. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, l'une d'elles étant aménagée en bibliothèque, et une salle d'eau élégamment rénovée. Le second étage comprend une charmante troisième chambre avec sa propre salle de bains, un espace lingerie et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin-terrasse, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cave atypique complète ce bien. Située dans le secteur historique d'Angers, cette maison est à proximité du tramway et de toutes les commodités, offrant une vie de quartier agréable et accessible à pied. Avec son authenticité et son emplacement privilégié, cette maison représente parfaitement l'art de vivre en centre-ville. À seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF d'Angers et 5 minutes du centre-ville. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Situé au coeur du centre-ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cet hôtel particulier est idéal pour un achat Maison de luxe ANGERS. Avec une surface habitable d'environ 312 m², il est actuellement exploité en immeuble de rapport. Ce bien se compose d'un local commercial, d'un T1, de deux T1 bis, de deux T2 et d'un studio, tous indépendants et déjà loués, générant un revenu mensuel attractif. Le rez-de-chaussée offre une superbe surface au fort potentiel à réinterpréter pour optimiser la rentabilité. La situation est exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, du tramway et à 15 minutes à pied de la gare TGV Saint-Laud d'Angers. Un bien rare à découvrir rapidement. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contact : Céline 06 07 62 43 24. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

En plein cœur de l'hyper-centre d'ANGERS, Maine-et-Loire, découvrez cet appartement de 100 m², situé au deuxième étage d'un immeuble ancien au charme intemporel. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse se révèle grâce à une belle hauteur sous plafond, une lumière traversante et un parquet d'origine délicatement patiné. L'ensemble reflète une élégance authentique. La pièce de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. En complément, un studio de 30 m² loi Carrez (45 m² au sol) au troisième étage peut être intégré à l'appartement principal pour créer une suite parentale ou servir d'espace autonome, parfait pour un proche ou pour générer des revenus locatifs. Ce bien est à proximité immédiate des commodités nécessaires à la vie citadine. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'année 2023, entre 1760 et 2420 euros. Soumis au statut de la copropriété : 4 lots d'habitation, charges de copropriété : 1200 euros, taxe foncière : 2031 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Céline CLENET au 06 07 62 43 24, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est une opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe ANGERS.

EXCLUSIVITE Karacterre® Angers. Située au coeur d'Angers, dans un secteur préservé très prisé et à proximité du Château. Pour un investissement en coliving, cette belle bâtisse bourgeoise avec ses 10 chambres et sa spacieuse pièce de vie d'époque mérite votre attention. Adaptée à la colocation, elle offre 8 chambres avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres avec salle d'eau commune. Les chambres sont actuellement louées entre 450 et 550 euros par mois en moyenne, ce qui en fait un excellent investissement dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 euros et 5190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Situé à quelques pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de la place de la Visitation et de la gare TGV Saint-Laud. L'environnement urbain et dynamique facilite le quotidien, où tout peut se faire à pied. L'appartement présente une atmosphère soignée dès l'entrée, avec des volumes généreux dans les pièces de vie qui créent une sensation d'espace et de confort. La décoration harmonieuse met en valeur chaque détail, tandis que la luminosité naturelle illumine les espaces, soulignant la qualité du bien. Les espaces nuit sont judicieusement répartis pour assurer tranquillité et intimité, les chambres étant situées à l'écart de l'animation du séjour. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Un balcon agrémente les pièces à vivre, offrant une vue dégagée pour des moments de détente en extérieur. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété bien entretenue, assurant un cadre de vie serein. Un garage fermé vient compléter l'ensemble, offrant une réelle commodité au quotidien, notamment pour les déplacements vers la gare ou le centre-ville. Ce bien combine un emplacement recherché, des volumes équilibrés et des prestations soignées, en faisant une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie angevine.

Manoir du XIXe siècle sur un parc arboré clos de murs, situé au sud d'Angers dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette ravissante propriété, minutieusement rénovée, comprend une maison bourgeoise de 267 m² entourée d'un jardin de 3334 m² avec bassin empierré sécurisé. Vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un salon-séjour traversant avec un bow-window offrant une vue sur le jardin, un bureau-bibliothèque agrémenté d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine moderne équipée, complétée par une buanderie et des WC. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau. Le second étage offre une très grande chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres. Une vaste dépendance à usage de garage avec porte motorisée est également présente, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'eau et d'électricité. Le portail électrique et la toiture en ardoise récemment rénovée témoignent du confort que propose cette propriété. Découvrez cette opportunité d'achat d'un manoir à Angers.

À vendre, cette maison située dans le quartier Gare d'Angers, dans le Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon spacieux de 29 m², une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un petit salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un auvent pouvant accueillir deux véhicules, et d'un atelier. Cette maison est proposée au prix de 450 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : F, Classe climat : F. Les coûts estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 4 630 € et 6 300 €, abonnements inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle, nichée au sein d'un parc de 4000 m² avec piscine et dépendances, à seulement 15 minutes du centre d'Angers. Située dans un quartier recherché et calme, cette propriété lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition, offre un vaste séjour, une salle à manger et un salon avec cheminées, poutres apparentes et tomettes patinées. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que 4 chambres et 3 salles d'eau. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, intégrant des installations modernes comme un ascenseur, un réseau internet (fibre) dans tout le logis et un système d'alarme performant. De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété, dont une maison de 2 pièces récemment rénovée, un préau pour trois voitures, des remises et une cave à vin. L'emplacement privilégié, le parc, les espaces de vie, le charme et le confort de cette maison en font une demeure d'exception à acheter à Angers. Angers, en Maine-et-Loire, est une ville de 160 000 habitants reconnue pour sa qualité de vie, avec tous les commerces et services disponibles tels qu'un hôpital universitaire, des universités, une gare reliant Paris en 1h30, un aéroport international, ainsi que des terrains de golf et des théâtres. Contact : Sandra Le Roux 06.50.14.83.79. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de changement ? Nantes Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à ANGERS, située au cœur de la vallée de la Loire, dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur le fleuve. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Avec de généreux volumes lumineux, cette maison à acheter à ANGERS offre des prestations haut de gamme. Nichée sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, deux gîtes de charme et un espace bien-être pour la détente. Ce lieu unique représente à la fois une résidence de prestige et une véritable opportunité d’exploitation touristique, avec un potentiel de revenus attractif estimé à 270 000€ en 2025. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 2004, en parfait état, se trouve au calme d'un petit lotissement, à proximité de l'Hyper U les Banchais. Elle offre de plain-pied un espace de vie accueillant avec un séjour salon de 46 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez un garage. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau, un palier menant à trois autres chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le tout s'étend sur environ 300 m² de jardin clos et sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, un bien d'exception est proposé à la vente : une propriété de luxe à vendre comprenant une vaste maison de ville de 400 m². Cette demeure dispose de deux studios, d'un garage et d'une cour arrière privative. Située dans une rue centrale, la façade principale donne accès à une porte piétonne et à une porte cochère. En entrant par la porte cochère, vous découvrez un porche qui mène également au garage. La maison s'élève sur cinq niveaux, incluant un sous-sol et des espaces aménagés sous combles. Dotée d'une façade en tuffeau avec un soubassement en pierre dure, elle est ornée de nombreuses baies soigneusement alignées, tandis que les niveaux sont délimités par une corniche moulurée. Les fenêtres du premier étage sont embellies de frontons variés, ajoutant à son charme. À l'arrière, une aile en retour d'équerre enveloppe une cour close, accessible directement depuis le garage ou par des escaliers. C'est une propriété de luxe à acheter à Angers, idéale pour allier confort et élégance.

Découvrez cette propriété à vendre à ANGERS, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Située près de la Gare Eblé, cette annonce concerne un ancien hôtel particulier comprenant une maison de 206 m² répartie sur 4 niveaux. Elle dispose d'un escalier central qui dessert une cuisine, un séjour, 8 chambres et des bureaux. En outre, vous trouverez 2 studios déjà loués. Un autre bâtiment abrite un garage de 67,7 m², une cave, 4 chambres meublées et 4 studios, offrant un rapport locatif annuel de 39 480 euros.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Angers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Exclusivement chez Karacterre ® Angers, cet ancien atelier de 200 m² entièrement réhabilité offre un cadre de vie raffiné, avec un jardin clos de murs en pierre. Profitez d'un garage privé pour deux voitures, ainsi qu'une place extérieure dans une cour dotée d'un système de surveillance. Avec un extérieur de 100 m² en schiste, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et son système domotique permettant une gestion à distance. L'intérieur présente une immense pièce de vie baignée de lumière et une cuisine ouverte idéale pour recevoir. Vous trouverez également un espace bureau ouvert, une chambre pour vos invités et sa salle d'eau. À l'étage, quatre chambres avec dressing vous attendent, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire balnéo. Les prestations sont de très haute qualité, mêlant le charme de l'ancien à un design contemporain. Les propriétaires ont mis l'accent sur des marques renommées telles que Lago et Scavolini. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Angers n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière de 2084 euros. Prix de vente de 951 000 euros, honoraires inclus de 2,52% TTC à la charge de l'acquéreur. Parfaite pour un coup de cœur, ce bien est une opportunité rare dans la région.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Angers, situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, datant du 19e siècle, est niché dans un quartier résidentiel paisible, avec un parc clos et une cour élégante. Érigé en retrait de la rue, cet hôtel particulier est accessible par un portail en fer forgé. Vous serez charmé par les anciennes écuries et le style architectural unique qui mêle élégance et sobriété. La façade richement décorée et les tourelles ajoutent au caractère de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d'hôtel particulier de luxe à Angers.

À proximité d'Angers, dans un village paisible traversé par une rivière, nous vous proposons une Maison à vendre. Cette propriété comprend une maison annexe, une orangerie et un jardin en terrasse. Un portail s'ouvre sur une cour intérieure délimitée par deux corps de logis, construits en moellon de pierre avec des toitures en ardoise. La façade avant, agrémentée d'une terrasse surplombant la rivière, offre un accès à l'orangerie et à un pavillon. Dans le jardin, une petite maison d'amis complète cet ensemble. Les bâtiments, l'un datant du 19e siècle et l'autre plus ancien, se déploient sur trois niveaux. Si vous envisagez l'achat d'une Maison à acheter à Angers, cette belle demeure est à découvrir dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

À proximité de la place du Lycée, prisée pour son ambiance familiale et ses commerces, cet élégant duplex de 269 m² dispose d'un extérieur soigneusement paysagé. Situé au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier, ce bien rare combine harmonieusement le charme de l'ancien et les prestations contemporaines de qualité. L'accès direct par la cour donne une impression de maison indépendante dans cette petite copropriété. L'espace révèle une belle hauteur sous plafond et une esthétique intemporelle, où la réécriture contemporaine s'allie aux éléments d'origine tels qu'arbres, boiseries, moulures et cheminées. L'entrée, ornée d'une bibliothèque, offre un espace bureau. Deux magnifiques portes haussmanniennes ouvrent sur des pièces de réception lumineuses, agrémentées de cheminées en marbre. La cuisine aménagée et équipée, conçue avec un comptoir central, promet d'agréables moments de partage. Dans son prolongement, l'arrière-cuisine apporte une praticité supplémentaire. Un escalier remarquable mène à l'étage, où se trouve l'espace nuit avec quatre chambres baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et deux autres chambres. Ces espaces, enrichis de boiseries et de parquets, conservent un cachet unique. La copropriété dispose également d'un bel espace extérieur invitant à la détente. Trois caves et une chaufferie complètent ce bien, ainsi qu'un garage fermé à proximité. Avec son emplacement privilégié et sa rénovation de qualité, cet appartement de luxe à acheter à Angers séduira les amateurs de lieux singuliers en quête d'un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville, à seulement dix minutes à pied de la gare TGV Angers-Saint-Laud. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 073 euros et 6 863 euros. Trois lots d'habitation. Charges annuelles : 2 404 euros. Pas de procédure en cours. Contact : Valérie 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2404 euros.

Karacterre® Angers vous propose cet élégant appartement T3 situé au cœur d'un majestueux Hôtel Particulier Angevin du XVIIIe siècle, en plein centre-ville, près de Ralliement, au 2e et dernier étage accessible par ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par la beauté des lieux. Cette petite copropriété vous accueille dans une cour intérieure remarquable. En franchissant la porte, vous apprécierez l'architecture raffinée. Tous les lieux culturels, de loisirs, restaurants, théâtres et magasins sont à proximité. Les matériaux, tels que les poutres apparentes, la pierre et les briques, apportent un cachet extraordinaire. L'appartement comprend 2 chambres, dont une grande qui peut être transformée en deux pièces. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, avec sa verrière, créant un espace authentique plein de charme. Emplacement privilégié. De plus, un T1 duplex de 37 m² peut être acquis pour 158 000 euros, offrant encore plus d'espace. La copropriété comprend 9 lots avec des charges annuelles de 2683 euros, incluant le gaz, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1303 euros. Local à vélos, ascenseur et fibre internet. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques en Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Découvrez également nos autres biens, tels que des maisons de maîtres, des appartements de caractère, sur le site de Karacterre immobilier. Réf 909. Le prix de vente est de 320 000 euros, honoraires d'agence inclus (5% TTC). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE Karacterre ® Cholet. Appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf construit en 2025. Ce T5 vous offre deux extérieurs grâce à son grand balcon de 10 m² et sa terrasse de 30 m² en rooftop. Les 6 pièces, dont 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage, vous permettent de recevoir famille et amis. La cuisine nue vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager l'espace selon vos goûts. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage de ville et l'isolation aux dernières normes assurent une température agréable toute l'année. Profitez de la vie urbaine avec plusieurs commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire. Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture. Découvrez cet appartement de prestige disponible à la vente à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 700 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F.

Au sud de l’Anjou, dans un parc de cinquante hectares, ce château constitue un témoignage remarquable de l'aristocratie du XIXe siècle. Édifié entre 1858 et 1862, et agrandi en 1874, il allie raffinement et art de vivre à la française, reflétant l’élégance du Second Empire. Ce château dispose d'environ 1 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une surface au sol de 2 200 m² sur cinq niveaux. Il se compose de : - Rez-de-chaussée : vestibule avec un monumental escalier en chêne menant au premier étage, plusieurs salons, deux salles à manger, une salle de billard, et une chambre avec salles de bains attenantes. - Premier étage : huit chambres spacieuses, sept salles de bains, lingerie et ancien cabinet de toilette, desservis par une galerie et un couloir. - Deuxième étage : huit chambres supplémentaires, cinq salles de bains, bibliothèque et deux pièces annexes. - Troisième étage : neuf anciennes chambres de service, lingerie et pièces secondaires. - Sous-sol : anciennes cuisines, salle à manger du personnel, cave à vins, bûcher, remises, chaufferie et buanderie. Les intérieurs conservent leur organisation d’origine et des décors raffinés, avec cheminées, boiseries et plafonds ornés. Le domaine est complété par des dépendances incluant des écuries, une grange, des appartements de service, des conciergeries, un ancien pavillon de jardinier et une ancienne serre à restaurer. Le parc paysager à l’anglaise, un étang, des jardins, des prés et des bois forment un cadre naturel d'exception, préservant l'esprit du XIXe siècle sur la superficie de cinquante hectares. Le domaine bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commodités, des gares régionales, et des villes importantes telles qu’Angers et Cholet, tout en offrant un accès rapide aux autoroutes A87 et A11. Classée Monument Historique, cette propriété est un bien unique, témoignant de l’histoire et du charme du Second Empire en Anjou. Prix de vente : 3 200 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située au cœur du village de Jarzé, à seulement 25 minutes d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien, datant de 1863, saura vous séduire par son authenticité et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec des carreaux de ciment anciens et des vitraux d'époque. Le couloir central mène à une cuisine équipée d'une cuisinière à bois Godin, ouverte sur une vaste salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un WC et d'une cave voûtée accessible depuis l'intérieur. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance, un garage, un préau, un puits, des arbres fruitiers (pommiers, pruniers, figuiers...) et un jardin fleuri, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, pharmacie, maison médicale, etc.). Une belle demeure spacieuse qui invite à la visite. Annonce rédigée par l'Agent Commercial Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3690.00 € et 5050.00 €.

Située à proximité d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette élégante Propriété de luxe à vendre offre une demeure du 18e siècle entourée de dépendances et d'une piscine, le tout dans un parc entièrement clos. Accessible par une ruelle, le portail d'entrée s'ouvre sur une vaste cour où se trouvent la maison d'amis, les dépendances et la maison principale qui remonte au 15e siècle. Construite en moellon de schiste avec un enduit en pierre, cette propriété se caractérise par sa toiture en ardoise et ses détails architecturaux en pierre de tuffeau. À l'arrière, le parc s'étend après la terrasse, intégrant une piscine et offrant un cadre paisible et raffiné. Cette propriété de luxe à acheter à Angers est une opportunité rare.

Ce T2 de 45,39 m² situé Rue Jean Prédali est une belle opportunité pour un achat immobilier à Angers dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un couple, un jeune actif ou un locataire en quête d'un logement de qualité, se trouve dans un environnement calme et à proximité des commerces, transports et services. Prix : 209 900 € Adresse : Rue Jean Prédali, Angers, près de l'hôpital Surface : 45,39 m² Dispositif : LLI – Logement Locatif Intermédiaire, bénéficiant d'une exonération de taxe foncière pendant 20 ans. C'est un placement fiable pour développer votre patrimoine dans une ville où la demande en logements est forte et constante. Le bien se situe dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein coeur d'Angers, dans un quartier bourgeois calme et recherché, cet appartement de 149 m², entièrement rénové avec soin, présente un cadre de vie rare. À proximité des commerces et des transports, il se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour intimiste avec un mur en schiste et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine et design, avec un superbe îlot central, est idéale pour des moments conviviaux. On trouve également une suite parentale lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendants. Un escalier en colimaçon style rétro 1900 mène à l'étage où se déploie un vaste salon de plus de 34 m², illuminé par deux grandes fenêtres et prolongé par un petit balcon. Le parquet massif à chevrons et la rosace authentique apportent une touche d'élégance. Ce niveau comprend aussi trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grand placard. En complément, cet appartement dispose de trois caves et d'un accès à une cour intimiste. Cet Appartement de luxe ANGERS à vendre saura séduire une famille en quête d'une vie simple et sereine, au coeur d'Angers. Il est possible d'acquérir une ou deux places de stationnement dans un parking sécurisé, en sus du prix de vente. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2920 euros par an. Contact EI: Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

À moins d'une demi-heure d'Angers, dans un cadre verdoyant, une maison avec piscine intérieure et parc arboré est proposée à la vente. Accessible par une allée depuis une route de campagne, cette propriété se distingue par son style architectural. Construite au début des années 2000, elle s'étend sur un parc de plus de 7000 m², incluant deux constructions supplémentaires ajoutées à la fin des années 2000. À l'avant, un vaste oriel offre une vue sur le clocher du village voisin et la campagne environnante. À l'arrière, une autre partie reliée à la maison abrite une piscine de 10 m x 4,5 m, avec sa plage attenante. La maison, sur trois niveaux dont un sous-sol, affiche une surface habitable d'environ 245 m². Le parc est agrémenté de diverses essences, y compris des arbres fruitiers matures, et une zone est réservée au potager. Un puits et une citerne de récupération des eaux de pluie permettent un arrosage efficace. L'ensemble est aussi équipé d'un système d'éclairage, et un appentis de 30 m² est disponible pour le matériel de jardinage. Cette maison de luxe à acheter à Angers est située dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.