ventes immobilier de luxe à La Baule-Escoublac, France (page 6)

MY ROYALE RESIDENCEAPPARTEMENT D'EXCEPTION - LA BAULEChristie's International Real EstateDécouvrez cet Appartement de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété rare conjugue un raffinement architectural avec un confort optimal sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, une cuisine d'été et une suite supplémentaire s'ouvrent sur une terrasse en rooftop, offrant une vue dégagée sur La Baule et ses prestigieux hôtels.Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre ses plages de sable fin et son centre-ville dynamique.Copropriété de 3 lots. Pas de procédures en cours.DPE CHonoraires charge acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net.Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies de 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frÉtablissement non détenteur de fonds séquestres.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Réf. 4622 : Maison à vendre à La Baule avec vue sur la mer. Cette demeure, située en Loire-Atlantique dans un charmant village de la presqu’île Guérandaise, surplombe l’océan. Au pied de son jardin, sans vis-à-vis, se trouve une plage familiale où les cabines aux couleurs vives créent un décor enchanteur. La côte sauvage, avec ses barques et chaloupes, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. À marée basse, les enfants peuvent explorer les vasques entre les rochers. Le coucher de soleil illumine le paysage, révélant des reflets dorés sur la mer et incitant à profiter des terrasses des cafés ou des guinguettes. Le village voisin de 2 800 habitants propose tous les commerces nécessaires : restaurants, boulangeries, supérettes, médecins, ainsi qu’une gare TER à proximité, et une gare TGV à 3,5 km. Édifiée en 1977, cette maison s’intègre harmonieusement dans le paysage boisé, à quelques pas des plages et des sentiers côtiers. Orientée sud-ouest, elle offre une vue splendide sur le couchant. Grâce à ses larges baies vitrées, elle est inondée de lumière et assure une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, favorisant un style de vie proche de la nature. L’architecture, alliant tradition régionale et modernité des années 70, présente un soubassement en pierre et de grandes ouvertures, tout en étant répartie sur trois niveaux. L’intérieur comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine accessible depuis la terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec vue mer, deux salles d’eau et des espaces de rangement. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol complète ce bien. Le jardin clos de 1 400 m² est agrémenté d’une variété de plantes méditerranéennes. Vous pouvez y accéder par un portillon ou un portail côté mer, et des places de stationnement sont disponibles. Ce bien d’exception est une opportunité unique pour un achat de maison à La Baule.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison pleine de charme est idéalement située entre la plage et le cœur de la ville. À proximité des commerces, de la gare et de l'océan, cette propriété emblématique de La Baule est à vendre. Elle présente un vaste salon-séjour avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 à 4 chambres confortables, incluant potentiellement un studio au dernier étage. Un sous-sol, une cave, un garage fermé et des stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé face à la mer, dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet spacieux T3 de 83 m² inclut une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud sur la mer, une cuisine aménagée indépendante, ainsi que deux chambres, dont une avec WC et terrasse. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave et d'un garage. Le chauffage est individuel au gaz, DPE D. Julien Ciron Immobilier – Prix HAI, avec des charges acquéreur de 3 % TTC. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.

BARNES La Baule vous présente une villa de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa au caractère exceptionnel est classée remarquable et bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces et de la plage. Grâce à ses généreux volumes et à son charme d'origine, cette propriété offre de belles perspectives de rénovation, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Un garage complète ce bien sur son terrain clos. Prix : 1,500,237.76 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500€ et 8830€.

Découvrez cette somptueuse Villa à vendre à La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve en première ligne avec une vue imprenable sur le Golf International Barrière de La Baule. Implantée au cœur d'un domaine du Golf à Saint-André-des-Eaux, à quelques minutes de la célèbre station balnéaire, cette villa de 240 m² se démarque par son architecture contemporaine et ses prestations raffinées.En entrant, vous serez accueilli par un espace lumineux où la vue sur le Golf domine la pièce principale. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le salon/séjour, mettant en valeur une cheminée centrale et de larges baies vitrées qui mènent à une vaste terrasse, idéale pour profiter du jardin et de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit composé de trois suites et d'un bureau avec une belle vue.À l'étage, une suite somptueuse avec terrasse privative offre une vue panoramique. La villa est érigée sur un terrain clos de plus de 2 800 m², avec une piscine bénéficiant d'un panorama exceptionnel. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Cette villa allie intimité, modernité et élégance tout en étant à proximité de l'océan. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à La Baule-Escoublac.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - VENTE CONFIDENTIELLE. Découvrez un bien d'exception avec un emplacement privilégié à deux pas des commerces du centre-ville, dans le quartier Lajarrige à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cet appartement traversant situé au dernier étage dispose d'une belle terrasse de 30 m2, ensoleillée, exposée sud, et face à la mer. Vous serez émerveillés par la vue panoramique à 180° sur la célèbre baie de La Baule. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, offrant également une vue sur l'océan. Profitez de 4 chambres spacieuses, chacune redonnant sur une grande terrasse calme, sans vis-à-vis, avec vue sur les pins. Le bien comprend également 3 salles d'eau/bains modernes et 3 WC. L'appartement, entièrement rénové en 2018, bénéficie d'une configuration idéale pour les familles, réunissant 2 appartements. En outre, une place de stationnement privative en sous-sol et 2 caves sont incluses. Un local à vélos est à disposition des résidents. Ce véritable havre de paix illumine votre quotidien avec une vue imprenable sur la baie de La Baule et le port de Pornichet. C'est un bien rare sur le marché, alliant calme et confort, avec la plage et les commerces accessibles à pied, idéal comme résidence principale ou secondaire. Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 chris.halley76@gmail.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à La Baule-Escoublac, située en plein cœur de la ville et à proximité de la gare. D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura séduire les familles en quête d'une maison à acheter à La Baule-Escoublac, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et son bow-window, est idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces optimisée pour une vie familiale harmonieuse. Vous pourrez également profiter d'un grand jacuzzi, d'un sauna et d'un garage, qui viennent enrichir ce bien de charme. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1660€ ~ 2310€. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous présente cette villa historique de 1926, idéalement située à seulement deux minutes du marché et de la plage, à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 160m², cette maison La Baule-Escoublac à vendre dispose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un magnifique bow-window. Elle comprend également 5 chambres, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir famille et amis lors de moments conviviaux. De très grands combles sont également aménageables. Un jardin de près de 400m² vient compléter cette villa, nécessitant une rénovation. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,62% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 7530 € et 10210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre paisible, cette maison contemporaine de 2013 propose un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes à vélo des plages. Avec une superficie habitable de 107 m², elle est accompagnée d'un garage de 15 m² et d'une annexe chauffée de 16 m², parfaite pour accueillir vos proches. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse tournée est-ouest, dotée d'une cuisine ouverte pratique. L'espace nuit comprend deux chambres avec une salle de bains commune équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un WC séparé et une arrière-cuisine avec accès direct au garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin paysager méticuleusement aménagé, avec un spa, un terrain de pétanque et des espaces dédiés à la détente. DPE : D (119 kWh/m²/an), GES : B (7 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1670 euros et 2330 euros, basé sur les tarifs de 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe LA BAULE ESCOUBLAC dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, mail : fanny-maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE (2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence récente de 2018 conforme à la réglementation RT 2012, cet appartement est situé dans un environnement paisible, à proximité de la plage et du quartier Casino à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce studio de 26 m2 propose de belles prestations. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi qu'une salle de douche élégante avec WC. Très lumineux, cet appartement dispose également d'un visiophone, d'une porte blindée, de double vitrage et de volets motorisés. En complément, un espace de rangement en cave est inclus. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement dédié, le stationnement dans les environs est aisé. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à La Baule-Escoublac.

Opportunité rare sur le marché ! Située au cœur d'Escoublac, cette maison à vendre s'adapte parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commerces et services. Orpi vous présente cette propriété familiale d'environ 200 m² habitables, avec une surface utile de 300 m² sur un terrain de 6 373 m², dont 4 231 m² en zone naturelle. La maison se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour spacieux, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, un bureau (également convertible en chambre), un WC indépendant et une suite parentale avec chambre, dressing, WC séparé et salle d'eau. •À l'étage : trois chambres, une lingerie, un WC indépendant, une salle d'eau et deux greniers facilement aménageables pour répondre à vos besoins. En extérieur, vous profiterez d'un garage double ainsi qu'un agréable verger et un plan d'eau qui rehausse l'attrait de cet espace. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d'une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac. Cette maison de luxe à vendre à La Baule-Escoublac vous est proposée par Yann Mahé, agent commercial, RCS 2022AC00092. En raison des obligations légales d'identification de la clientèle, l'agent immobilier est tenu de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 181

Découvrez cette maison de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur du quartier de La Baule les Pins, cette propriété de 500 m2 est totalement à l'abri des regards et offre un calme absolu. Entièrement rénovée par un architecte de renom, elle allie harmonieusement pierre, bois, acier et verre, tout en jouant sur la transparence pour savourer la vue sur un jardin magnifiquement paysager, doté d'essences rares. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 600 m2. La cuisine séparée, conçue sur mesure, associe pierre, béton et bois massif et est agrémentée d'une cheminée. L'espace comprend également un home cinéma qui peut servir de bureau ou de chambre, ainsi que cinq suites chacune dotée d'une salle de bains haut de gamme et d'un dressing. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure de 15 mètres chauffée, d'une salle de sport et d'un espace détente exceptionnel avec hammam et spa. La propriété dispose également d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une chambre froide, d'un double garage et de locaux pour vélos et rangements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac.

BARNES La Baule vous propose cet appartement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Cet appartement à vendre se trouve au calme, entouré de verdure et à seulement 200 mètres de la plage. Il dispose d'une vaste terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, et comprend deux chambres avec leurs propres salles d'eau, offrant un cadre agréable pour des séjours en famille ou entre amis. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,848 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1520€ et 2080€.

LA BAULE- PROXIMITE LAJARRIGE - LES PIEDS DANS L'EAU.Appartement traversant face à la mer de 102 m², entièrement refait avec soin au sein d'une résidence de standing, avec un local vélo et un local pour les équipements de plage.Situé à quelques pas des commerces et de la plage, il comprend une vaste entrée dotée de nombreux rangements, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 36 m² offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule, ainsi qu'une cuisine avec verrière pour cuisiner tout en profitant de la vue marine.Dans l'espace nuit, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes indépendantes, une chambre avec placard, un bureau, et une suite parentale avec WC séparés et salle de bains. Cet espace dessert également une terrasse de 21 m².Un garage de 16 m² et une cave complètent ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 16, le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€, soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.916435.Ce superbe bien est un Appartement de luxe à acheter LA BAULE ESCOUBLAC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette magnifique villa balnéaire du début du XXème siècle, classée 'propriété remarquable', est à vendre. Idéalement située à proximité de la plage, des commerces et du marché, cette maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert un salon avec cheminée et une grande salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi que deux salles d'eau. Les combles offrent une grande chambre mansardée. Le jardin, joliment arboré, dispose d'un charmant kiosque ancien. Le chauffage est au gaz de ville. La gare SNCF se trouve à 10 minutes et l'aéroport à 35 minutes. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à La Baule-Escoublac, ce bien rare mérite votre attention. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le quartier Benoit à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, cette belle villa Bauloise au patrimoine architectural intéressant se situe dans un environnement privilégié, à seulement 100 mètres de la plage. Cette maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre comprend un vaste espace de réception d'environ 44 m², un salon avec cheminée et bow-window, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine indépendante donne accès à une terrasse orientée à l'ouest, intime et calme, agrémentée d'un jacuzzi et d'une douche extérieure. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec balcon exposé au sud et un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et double vasque. Le deuxième étage abrite également deux chambres et une salle de douche avec toilettes. En rez-de-jardin, un salon télé avec murs en pierres apparentes, un bureau et une lingerie donnent accès au jardin. Un grand garage et un car-port pour deux voitures complètent cette propriété, le tout sur un jardin arboré de 370 m², entièrement clos. Exposé sud et ouest, ce cadre de vie exceptionnel vous offre calme et intimité, à proximité immédiate de la plage Benoit. Possibilité d'extension. Pour plus d'informations, contactez Alice DUVAIL au 06 14 30 00 44.

À 300 m de la plage Benoit, charmante maison d'architecture contemporaine répondant aux normes actuelles. Cette propriété se distingue par sa luminosité et ses espaces de vie confortables orientés vers le jardin, agrémenté d'une terrasse plein Sud et Ouest. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'une verrière atelier sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine et lingerie, une salle de douche pratique pour les retours de plage, et un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses et deux salles de douche, dont une intégrée à une chambre, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking et d'un cabanon de jardin de 10 m², parfait pour ranger planches à voile et vélos. Proche de la Plage Benoit, cette maison contemporaine est idéale pour un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Situé au cœur du quartier prisé de Benoit, à proximité de la plage et du Port du Pouliguen, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac offre un duplex de 76m² dans une villa bauloise datant du début du siècle dernier, avec un jardin privatif. La pièce de vie est lumineuse et comprend une cheminée ouverte, un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée complètement équipée et aménagée. Vous bénéficierez d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. À l'étage, la mezzanine mène à deux chambres et des toilettes indépendantes. Ce bien dispose également d'un garage et d'une buanderie, idéal pour un achat d'appartement à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Au cœur du quartier Benoit, cette propriété représente une opportunité unique. L'Agence plage Benoit immobilier vous propose cet Appartement atypique et lumineux, situé à seulement 300 mètres de la plage de l'Esplanade Benoît, ainsi qu'à proximité des commerces du Pouliguen. Ce triplex, charmant et rénové avec soin dans une maison classée des années 1920, est agencé sur trois niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle entrée avec des placards pratiques, suivie d'un escalier éclairé menant à une vaste pièce de vie avec de hauts plafonds, un parquet élégant et une cuisine aménagée. Une lingerie et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau, climatisé, est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un placard sur le palier. Cette petite copropriété se compose de deux lots dont un lot principal. Charges à prévoir : environ 700 EUR d'assurance. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet Appartement de luxe à acheter La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

DERNIER APPARTEMENT À VENDRESitué à proximité immédiate du marché de La Baule, cet appartement de standing de type T2 bis de 56,55 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin de 20 m2 et d'une terrasse de 15,80 m2. Il comprend une entrée, un séjour spacieux de 29,47 m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. De plus, une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), un coin cabine et un WC indépendant complètent ce bien. Belles prestations. Pour un achat d'Appartement de luxe à La Baule, une place de parking est disponible à l'achat en sus. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

L'Agence Beaulande vous propose à la vente cette maison de luxe à La Baule, un domaine d'exception situé au coeur de la campagne bauloise, à la croisée de l'Immaculée, Pornichet, La Baule et Saint-André-des-Eaux. Ce havre de paix, s'étalant sur plus de 2 hectares de terrain entièrement clos et arboré, offre un cadre naturel remarquable, à seulement quelques minutes des plages. La chaumière principale d'environ 140 m² séduit par son authenticité et son élégance rustique : murs en pierre, toit cathédrale, grande cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes. L'atmosphère chaleureuse et raffinée s'impose dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² s'ouvre sur une splendide terrasse plein sud, réalisée en opus romain avec pierres du Brésil. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge la qualité des prestations. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant sont accessibles par un couloir agrémenté de grands placards. Un local technique et une cave ajoutent des fonctionnalités à cette maison de luxe à acheter à La Baule. En outre, une seconde chaumière indépendante de plain-pied d'environ 40 m², idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité libérale, offre deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Elle s'ouvre directement sur une piscine couverte et chauffée par géothermie, garantissant un confort optimal toute l'année. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent deux terrains de pétanque, un terrain de tennis privé, un verger et un remarquable étang artificiel avec cascade. Une grande terrasse conviviale, équipée d'un four à pizza, est parfaite pour des soirées d'été entre amis. Le Prix de l'Arbre 2024 a reconnu la qualité et la diversité des essences végétales de ce domaine. Des stationnements privatifs sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ce bien rare, conçu pour une clientèle en quête d'espace, d'intimité et d'un art de vivre raffiné, est situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose ce terrain à bâtir plat et joliment arboré d'une superficie de 567 m² à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé à seulement 400 mètres de la plage, ce terrain offre un cadre préservé et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de l'animation de l'avenue Lajarrige. Un emplacement rare qui permet d'imaginer et de réaliser votre future maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur.

À La Baule-Escoublac, dans le quartier des grands hôtels et à deux pas de la mer, découvrez cet appartement à vendre d'exception. Ce duplex de 6/7 pièces, situé au dernier étage, offre environ 170 m2 et dispose de deux magnifiques terrasses orientées ouest et sud. Il comprend une grande réception, 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains et une vaste cave. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 2 600 €. Pour plus d'informations sur les risques susceptibles de peser sur ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac est de 1 050 000 € hors honoraires, assorti de 4,76 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges s'élèvent à 50 €/mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots et aucune procédure en cours n'est engagée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 ni l'article L.615-6 du CCH. Pour toute information complémentaire, contactez l'AGENCE PARIS LA BAULE, située au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. SIREN : 409 426 749.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement de luxe La Baule-Escoublac. Idéalement situé face à la mer, cet appartement de type 3 entièrement rénové offre deux chambres, un séjour spacieux et une cuisine indépendante équipée. Avec une superficie de 65 m², cet Appartement de luxe à acheter La Baule-Escoublac sera le pied-à-terre parfait pour vos vacances dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en se basant sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1140€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr