ventes immobilier de luxe à La Baule-Escoublac, France (page 3)

Découvrez cette maison spacieuse de 210 m² (plus un salon d'été/véranda de 15 m²), située à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Construite en 2002, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa grande pièce de vie. Avec 6 chambres et une mezzanine (pouvant être transformée en chambre également), elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Profitez de la piscine chauffée avec abri, idéale pour la détente. La maison comprend également un beau jardin de 892 m² et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Un garage avec cave et des places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Avec un grand grenier à disposition, cette Maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac est située à seulement 800 m des commerces et à moins de 2 km des plages. DPE en B, grâce au chauffage par géothermie.

À vendre à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison spacieuse de 230 m² allie confort et sérénité. Située sur les hauteurs dans un environnement résidentiel prisé, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage offre quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une vaste cave et d'un jardin paysagé avec piscine. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à La Baule Escoublac, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Marie Fourage au 06.67.11.46.65 ou par mail à pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com.

BARNES La Baule vous présente une superbe villa entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Située au cœur d’un jardin paysager enchanteur, cette maison La Baule-Escoublac à vendre vous séduira avec ses volumes généreux et son environnement paisible. La spacieuse pièce de vie offre une vue dégagée sur les extérieurs verdoyants. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont deux magnifiques suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Baule-Escoublac. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2990€ ~ 4090€. Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, offrant une vue imprenable sur l'océan. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et du marché de Lajarrige. Avec une superficie de 110 m², l'appartement comprend un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une belle terrasse faisant face à l'océan, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un double garage viennent compléter cet appartement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230.74€. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison à vendre à La Baule, Loire-Atlantique. Située au cœur de la pinède Bauloise, cette propriété au charme américain, positionnée sur un terrain de 1298 m², se trouve à quelques minutes de la plage. Avec un potentiel remarquable, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Son agencement spacieux comprend un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et salle de détente, donnant sur plusieurs terrasses et sur un jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Cette maison dispose de 8 chambres avec points d'eau, y compris une suite parentale, offrant un espace généreux. Un accès par une entrée de service facilite les tâches du quotidien, tandis qu'un garage et de nombreuses places de stationnement sont déjà prévus. Imaginez également l'ajout d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Baule.

BARNES La Baule vous propose un appartement à vendre d’exception, idéalement situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, avec accès privatif par ascenseur. Cet achat appartement La Baule-Escoublac d'une superficie de 110 m² vous séduira grâce à sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de La Baule. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments paisibles en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, face à la mer et avec accès direct à la terrasse. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, avec la plage à deux pas et les commerces du centre-ville à proximité, garantissant un confort optimal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ce bien comprend également un garage et une cave. La vente appartement La Baule-Escoublac inclut un droit d'usage jusqu'en avril 2027 au plus tard. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 71 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2540€ ~ 3480€, basé sur les prix de 2021. Ce bien est situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Ce bel appartement T3 est situé à La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il jouit d'un emplacement idéal, à proximité du marché, de l'avenue De Gaulle, de la plage et de la gare, permettant un accès facile à tout à pied. Ce bien constitue un pied-à-terre parfait au sein d'un quartier prisé de La Baule. Occupant le troisième étage, cet appartement a été entièrement rénové dans un style balnéaire contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance soignée et chaleureuse, grâce à des lignes et des matériaux harmonieux. La pièce de vie, lumineuse et élégante, dispose d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée. Les deux chambres, orientées à l'ouest, présentent de beaux volumes et des rangements intégrés, assurant confort et praticité au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol, avec possibilité d'aménagement en box, vient compléter ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 1 292 euros. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 820 euros et 1 140 euros. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 292 euros.

À vendre Appartement à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez ce beau 3 pièces de 61 m2 situé dans une résidence de standing, offrant une terrasse spacieuse de 38 m2 avec vue sur la plage Benoit. L'appartement comprend une entrée avec dressing, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante également accessible par la terrasse, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et un wc avec lavabo. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Ce bien spacieux, aux belles prestations, est une opportunité pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

Découvrez cette Maison à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située au cœur du quartier résidentiel des 3 Fontaines, cette villa d'architecte construite en 2010 s'étend sur environ 220 m², sur une parcelle entièrement close et arborée de 1200 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine-buanderie, un bureau, des toilettes pour invités ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec accès à une terrasse, deux chambres et une salle de bains avec douche. Un double garage attenant complète cette offre. Pour un achat Maison de luxe à La Baule-Escoublac, cette propriété est idéale.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 72 m² offre une vue panoramique sur la baie. Il se compose d'un grand séjour de 34 m² qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une belle chambre avec accès à une seconde terrasse orientée à l'est. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare. Le prix de vente s'élève à 662 500 € hors honoraires, avec des honoraires d'agence de 4,9 % à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1790€ et 2480€ pour un usage standard. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé entre le quartier des Grands Hôtels et le quartier des oiseaux, à proximité immédiate du marché. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1968 et accessible par ascenseur, cet appartement de 5 pièces possède une surface de 102,75 m² Carrez et offre une belle terrasse face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une chambre avec salle de douche donnant sur la terrasse exposée plein sud. De plus, vous trouverez trois autres chambres (dont une communicante) qui s'ouvrent sur un balcon, une salle de bains et un WC invité. Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1920€ et 2650€/an. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 750.000 € net vendeur + honoraires de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Charges : 170€/mois. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Agence Paris La Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel : . SIREN : 409 426 749.

Située au cœur du golf 18 trous de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire, cette maison offre un environnement verdoyant et calme. Elle se trouve à quelques minutes des commodités et des plages, à l'abri des regards. Sur un terrain de 2 700 m², cette propriété de 319 m² (310 m² carrez), dont 188 m² en rez-de-chaussée, comprend une belle suite parentale pour une vie de couple confortable sur un seul niveau. En sous-sol, vous trouverez une cave à vin de 10 m², ainsi qu'un garage communicant de 45 m² avec grenier/mezzanine de rangement de 20 m². Le jardin est agrémenté de diverses terrasses bien exposées (170 m²), d'une piscine couverte et chauffée de 40 m², et d’un abri de jardin. La maison dispose également d'un accès en enrobé et d'un parking privé. Le hall d'entrée mène à un espace de vie de 97 m² avec un salon, un coin feu avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. La suite parentale de 56 m² comprend un bureau, une chambre avec dressing et une salle de douche. À l'étage, plusieurs chambres, salles d'eau et un bureau sont à votre disposition. Cette maison de première main, construite en 1977, a été réaménagée en 2010. L'étage nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Localisée à 3 km des écoles et de toutes commodités de Saint André des Eaux, et à proximité immédiate du golf international, cette maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac est une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la beauté de la région.

Découvrez cette villa exceptionnelle à La Baule-Escoublac, située dans le quartier recherché de Benoît, à quelques pas de la plage et des commerces. Cette maison architecte, œuvre de Jacques-Henri Barge, est un bien du patrimoine remarquable offrant un potentiel rare sur le marché. Édifiée sur un terrain de 476 m2, elle dispose de 65 m2 habitables et d'un garage de 12 m2, avec la possibilité d'une extension permettant d'atteindre jusqu'à 160 m2. Grâce à son architecture emblématique, cette maison pourrait devenir une somptueuse demeure familiale, combinant charme historique et confort moderne. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à La Baule-Escoublac. N'attendez plus pour explorer cette adresse unique en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier Benoît, l'une des adresses les plus prisées de La Baule, à seulement deux minutes à pied de la plage et à proximité des commerces du Pouliguen, se présente un bien d'exception : un appartement à vendre à La Baule Escoublac, situé dans une villa emblématique. Ce duplex de 133 m² allie charme de l'ancien et confort contemporain, accessible par une cour privative et paysagée, créant une atmosphère de maison à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, un vaste dressing sur mesure accueille les occupants, tandis que la pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, se distingue par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Près de 57 m² abritent un salon chaleureux et une cuisine ouverte haut de gamme, sublimés par les grandes portes-fenêtres cintrées typiques de l'architecture bauloise. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites parentales climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Ce bien rare, au centre du quartier Benoît, représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à La Baule Escoublac, réunissant emplacement prestigieux, prestations soignées et caractère authentique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC. Classe énergie D / Classe climat B. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 0633658807, mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE. Copropriété de 2 lots - dont 1 lot habitation. Charges annuelles : 700 euros.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE !Située face à l'océan et à l'emblématique hôtel Barrière Le Royal, cette propriété se distingue par sa vue mer, ses volumes généreux et son exposition plein sud. Implantée dans le très prisé quartier des Grands Hôtels à La Baule, cette maison à vendre propose une surface habitable de 215 m² dont 230 m² au sol, complétée par un garage privatif et reposant sur une parcelle de 260 m².Au premier niveau, la vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur deux balcons avec vue mer et intègre une cheminée à foyer ouvert, cœur de la maison, invitant à la convivialité. La cuisine indépendante bénéficie également d'un balcon. Un salon supplémentaire vient compléter ces espaces de vie. Au deuxième étage, quatre suites spacieuses, chacune équipée de salle de bains et WC privatifs, garantissent un confort absolu et une intimité rare.Un espace modulable au rez-de-chaussée peut être aménagé en cinquième chambre, offrant flexibilité. Le rez-de-chaussée intègre également un grand dressing d'entrée, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une buanderie et des espaces de stockage. L'élégance se retrouve dans les détails, avec des portes en merisier massif et une hauteur sous plafond de 2,60 mètres. Le véritable atout de cette propriété est son rooftop exceptionnel de 31 m², offrant une vue panoramique sur la mer. Ce toit-terrasse aménagé avec barbecue et nombreux rangements constitue un cadre privilégié pour des réceptions mémorables ou des moments de sérénité face à l'horizon.Le confort quotidien est assuré par un garage sécurisé, avec porte automatique, et un environnement où tout est accessible à pied : commerces, services et loisirs. Cette adresse représente un lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 995 000 euros HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 1 900 000 euros Net vendeur).Contact : Caroline KERFRIDENTél: 06.68.45.63.83mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC 2021000AC92DPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 euros et 5 548 euros (prix indexés sur les années 2022, 2023, 2024 abonnement compris). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Beaulande Immobilier vous présente cet appartement de type 2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble classé de 1924, à seulement 5 minutes de la plage. Ce bien, rénové en 2019, comprend un séjour orienté au sud avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre avec balcon, salle de bains, WC et dressing. Ce bien est situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à la Baule Escoublac.

Au cœur du quartier Garden à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de luxe de 110 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, offrant un accès à une terrasse de 14 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée. Il comprend également une suite avec chambre, dressing et salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et buanderie. Un stationnement intérieur et deux caves viennent compléter l'ensemble. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1300€ et 1790€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 980 000€, hors honoraires, avec des frais d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges s'élèvent à 330€/mois et le nombre total de lots dans la copropriété est de 200. Aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de la loi n°65-557. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le numéro indiqué ou vous rendre au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule.

BARNES La Baule vous offre l'opportunité d'acquérir une villa de caractère, située dans le quartier prisé des Oiseaux à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre se trouve idéalement à proximité du marché et de la plage, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire. Vous serez conquis par ses volumes spacieux et le charme de l’ancien qui a été soigneusement préservé. Avec ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis, garantissant des moments de convivialité inoubliables. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670€ ~ 5030€.

Située sur les hauteurs de La Baule-Escoublac, cette maison construite en 1998 et entièrement rénovée offre une superficie habitable de 190 m². Composée de 8 pièces, elle dispose également d'un garage et d'un cabanon sur un terrain spacieux de 1352 m². La propriété se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant une vue sur un jardin orienté au sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de douche, une véranda et une arrière-cuisine buanderie. À l'étage, 4 chambres, dont une avec accès à un balcon privé et sa salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec un espace de jeu, une salle de douche supplémentaire et un wc. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'un cabanon, d'un garage et de stationnements extérieurs. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1860€ et 2560€. Prix : 1 030 000€ hors honoraires + 4,07% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est une opportunité idéale dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

iad France - Jeremy Couty vous propose : LA BAULE – GRANDE PLAGE. Élégante maison familiale rénovée à deux pas de l’océan ! Idéalement située à La Baule-Escoublac, à seulement 500 mètres de la Grande Plage, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée entre l’avenue de Gaulle et l’avenue Lajarrige, à proximité de l'AquaBaule, des commerces, ainsi que du collège et lycée Grand Air, elle offre un cadre de vie pratique et calme. Construite en 1959 et entièrement rénovée en 2023, cette maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre développe 210 m² de surface plancher, dont 187 m² loi Carrez, séduisant par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 500 m², accueillant un jardin paysager clos, parfaitement exposé au sud, garantissant un environnement paisible. La maison s’organise sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un vaste espace de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, ainsi qu’une salle à manger. Une suite parentale de plain-pied permet une vie sans contrainte. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau, et une spacieuse salle de bain familiale. Le deuxième étage accueille une mezzanine et une chambre supplémentaire. À l’extérieur, deux terrasses exposées plein sud et ouest prolongent les espaces de vie, tandis qu’un jardin arboré offre un véritable havre de paix. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité. Un bien rare dans le département de la Loire-Atlantique, contactez-moi sans tarder pour visiter.

À vendre, magnifique Maison à La Baule Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété balinaise de 217 m², située dans un cadre paisible à proximité des commodités et à seulement 10 minutes à bicyclette de la plage, offre un cadre de vie enchanteur sur un terrain paysagé de 1 200 m². L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux orienté plein sud, ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une superbe connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine ouverte et un bureau complètent cet espace de vie. La zone de nuit comprend un salon confortable, deux chambres élégamment décorées, un dressing spacieux, et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon-terrasse, ainsi qu'une chambre polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou d'espace bien-être. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec deux terrasses offrant différentes expositions pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Fanny Maillard au 06.33.65.88.07.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa bauloise au charme intemporel, soigneusement repensée pour offrir un art de vivre doux et raffiné. Située dans le quartier prisé du Garden, à proximité de la plage, des commerces et de la gare, cette maison La Baule-Escoublac à vendre offre des espaces lumineux et apaisants. Le salon s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine élégante, prolongée par une terrasse en bois à l’abri des regards. À l’étage, la suite parentale et les chambres invitent à la détente, dans un cadre inspiré par la balnéarité. Une dépendance accueille une quatrième chambre avec salle d’eau, idéale pour accueillir des invités en toute intimité. Le jardin, soigneusement arboré, propose plusieurs ambiances tout au long de la journée. Un garage fermé vient compléter ce bien d’exception. Ce lieu délicat donne l’impression de vacances toute l’année. Un potentiel achat maison La Baule-Escoublac à ne pas manquer ! Contactez-nous pour programmer une visite rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier prisé Benoit à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la plage et du Pouliguen. Rénové avec soin, cet appartement de luxe sur trois niveaux occupe une magnifique villa bauloise datant de 1920. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec de nombreux placards, tandis qu'au premier étage vous découvrirez une vaste pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie et des toilettes d'invités. Au second étage, trois chambres climatisées accompagnées d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes et des placards sur le palier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à La Baule-Escoublac dans la région des Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose à l'achat un appartement traversant de 78 m², idéalement localisé à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, face à l'océan au cœur de la baie. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre offre un grand séjour donnant sur une terrasse ainsi qu'un balcon filant côté chambres. L'une des chambres dispose d'une pièce d'eau attenante. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est parfait comme pied-à-terre ou résidence secondaire, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1500€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez une villa balnéaire de 1908 pleine de charme, située à La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, implantée sur un vaste terrain, offre la possibilité de créer un terrain constructible sans altérer son caractère historique. À proximité du centre-ville du Pouliguen, du port de plaisance, des commerces et du marché, elle permet d’envisager plusieurs projets selon vos désirs.La villa principale, à rénover, s’étend sur 175 m² habitables (198 m² au sol) répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vestiaire, une cuisine, un salon séjour lumineux avec cheminée, un bureau ainsi que des toilettes.Le premier étage, accessible par un bel escalier en bois, comprend un palier donnant accès à quatre chambres, dont l’une avec un point d'eau, une salle de bains et des toilettes.Au second et dernier étage sous rampants, vous découvrirez une chambre, une salle de bains avec toilettes et une belle pièce de vie incluant un espace cuisine.La maison dispose également d'une cave voûtée accessible par un escalier extérieur, abritant deux espaces dont une chaufferie. À l'extérieur, une ancienne dépendance, partiellement aménagée en logement de plain-pied, fait 47 m² habitables, accompagnée d'un double garage.Le chauffage de la maison est au gaz, tandis que la dépendance fonctionne à l'électricité. La fibre est également disponible.Le prix de vente est de 1 352 000 € HAI, incluant 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000 €. Dossier de présentation disponible sur demande.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, merci de consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Classe énergie: EClasse climat: EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour la villa : entre 3 070 € et 4 200 €.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour la dépendance : entre 860 € et 1 200 €.