ventes immobilier de luxe à Pornic, France (page 2)

À proximité du centre animé de Sainte-Marie-sur-Mer, à Pornic, cette propriété historique jouit d'un emplacement privilégié en première ligne face à l'océan, avec un accès privé à une crique discrète. Construite dans sa forme la plus ancienne en 1874, cette maison développe actuellement 250 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m², complété par un garage de 14 m², offrant une vue maritime rare. Derrière sa façade historique, la maison révèle un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure, permettant de mettre en valeur la beauté des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres constituent l'espace nuit, dont deux bénéficient d'une salle d'eau privative. Une extension récente ajoute un vaste salon lumineux au rez-de-chaussée et, à l'étage, une magnifique chambre avec véranda qui s'ouvre sur une terrasse surplombant l'océan. Une seconde chambre complète cet étage. Le rez-de-jardin reste à aménager et représente un véritable atout avec une pièce de rangement et un grand espace pouvant être transformé selon vos envies, ainsi qu'un garage. Une opportunité unique à contempler, cette Maison de luxe à vendre séduira ceux qui recherchent une propriété authentique dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6550 euros et 8900 euros par an.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ ! Située à Pornic dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de qualité allie charme et confort, dans le style des anciennes villas pornicaises. Avec un bel espace de vie bénéficiant d'une cuisine ouverte et d'un coin repas, elle s'ouvre plein sud sur une terrasse et un jardin paysager. Vous trouverez trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Garage inclus. C'est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Pornic. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison, construite en 2004 et soigneusement entretenue, est idéalement située sur un terrain paysagé de 900 m2, offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Avec 93 m2 habitables, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 47 m2, intégrant une cuisine ouverte et un salon, prolongée par une belle terrasse équipée d'un store banne. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres de 12,5 m2, chacune avec son dressing pour un rangement pratique. Une buanderie et des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Le garage motorisé avec mezzanine permet un stationnement et un rangement optimaux, renforcés par un emplacement pour une voiture et un espace pour un camping-car, idéal pour les amateurs d'activités de plein air. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage PVC, des volets motorisés solaires Bubendorf, une isolation par laine de roche pulsée, un chauffage au gaz avec radiateurs thermostatiques et la fibre optique. Ce bien allie confort et tranquillité d'esprit, tout en étant à proximité du cœur de Pornic et de ses plages. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : 140 — GES : 29. Prix de vente : 365 000 EUR HAI dont 17 381 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Prix net vendeur : 347 619 EUR. Cette annonce est proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC : 941890477, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Situé au cœur de Pornic, dans un quartier prisé et à quelques pas du vieux port, cet appartement rare allie charme et caractère. Avec une superficie de 98 m2, il se trouve au premier étage d'une copropriété de standing, sécurisée et à l'abri des regards. Ce bien se distingue par ses éléments architecturaux d'époque qui lui confèrent une authenticité unique : façade en pierre, escalier en bois, parquet ancien, généreuse hauteur sous plafond, moulures raffinées et larges ouvertures verticales. L'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste double pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, offrant une agréable vue sur les toits de Pornic, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau qui complètent harmonieusement l'ensemble. La copropriété, accessible depuis deux rues, propose un cadre de vie à la fois pratique et discret, avec une place de stationnement en parking sécurisé et deux caves, apportant ainsi une touche finale à cet appartement à vendre. Bien en copropriété, nombre de lots principaux : 40, sans procédures en cours. Charges annuelles : 1604 EUR. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 450 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 428 571 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ FACE MER CORNICHE DE GOURMALON À PORNIC, dans le département de Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, datant de 1883, bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique sur la mer et le port. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², cette propriété entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'intérieur, avec ses éléments d'époque préservés comme le bow-window, les moulures raffinées et les parquets nobles, vous séduira dès l'entrée. La maison principale comporte un salon de réception, un séjour et une élégante salle à manger, parfaits pour des moments chaleureux. Elle dispose également de cinq chambres, dont une suite parentale agrémentée de deux dressings et d'une salle de bains privative. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter d'un environnement paisible à l'abri des regards. Une maison d'invités complète ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le diagnostic de performance énergétique classé C atteste d'un excellent niveau de confort. Cette villa balnéaire, avec son emplacement d'exception, est idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à PORNIC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3210.0 € et 4390.0 €, abonnements inclus.

Située à Sainte-Marie-sur-Mer, dans le secteur le plus prisé de Pornic, cette propriété exceptionnelle fait face à l'océan et offre un espace habitable de 570 m² sur une parcelle d'environ 3 000 m². Dans un environnement naturel préservé et à l'abri des regards, cette maison se compose de deux bâtiments aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Les travaux majeurs, tels que la rénovation de la toiture et des menuiseries, ont déjà été réalisés, garantissant une base saine. Le reste de la propriété constitue une toile vierge pour un projet de transformation architecturale passionnant. La situation face à la mer, la taille du terrain, et la rareté de l'offre dans cette région font de cette maison un bien de choix pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Pornic. Porteur d'une forte valeur patrimoniale, ce bien séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant élégance, nature et vue imprenable. Dossier complet disponible sur demande, avec garantie de confidentialité.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un secteur recherché et paisible, cette villa exceptionnelle sur deux niveaux offre une superficie habitable de 408 m2, avec une architecture raffinée. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée de qualité, le tout prolongé par une terrasse qui offre une vue imprenable sur l'océan et une piscine chauffée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur, complété par une élégante salle de bains. À l'étage, une Master Bedroom avec sa terrasse privée offre une vue mer à couper le souffle, accompagnée d'un bureau, d'un salon de lecture et d'une salle de jeux, créant ainsi une atmosphère intime et accueillante. En outre, une maison d'amis indépendante de 66 m2, dotée de deux chambres et d'une salle de bains, complète ce bien. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, propose un parc paysager arboré, une cuisine d'été et une terrasse couverte pour partager des moments de convivialité. Édifiée sur une parcelle de 2474 m2, la propriété dispose également d'un sous-sol avec cave et atelier, d'un garage et d'un pool-house. Cette villa, rare sur le marché, se distingue par sa situation d'exception et offre un cadre de vie inégalé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 200 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 095 238 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Cette Maison de luxe à acheter à Pornic est une opportunité unique dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier prisé de la Birochère à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette belle maison balnéaire a fait l'objet d'une rénovation soignée. Avec une superficie habitable de 100m2, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace extérieur inclut une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, idéal pour profiter des belles journées. La maison dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 417 m2, elle comprend également une dépendance et une buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat Maison de luxe à Pornic. Les informations sur les risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous rapidement au PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 598 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 570 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Cet appartement à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique (44), est idéalement situé face à la mer. Avec une superficie de 95 m², ce duplex contemporain se distingue par sa décoration raffinée et de qualité.Au premier étage d'un immeuble récent, l'entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes fenêtres et à une belle hauteur sous plafond. L'espace combiné cuisine, salon et séjour est accueillant et offre une cuisine entièrement équipée.Deux chambres se situent à l'opposé, formant le premier espace nuit, accompagné d'une salle de bains et d'un toilette séparé. À l'étage, un deuxième espace nuit comprend deux grandes chambres avec des dressings sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.L'appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking. Ce bien saura séduire ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Pornic, avec un accès direct au chemin de douanier et une piscine privée dans la résidence.Le prix de vente est de 787 500 euros HAI, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000 euros.Pour plus d'informations, contactez le 06.29.52.40.44 ou par mail : catherine.ricard@coldwellbanker.fr

Découvrez cette maison en vente à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité du vieux port, du château et des commerces, cette maison de caractère d'environ 120 m² au sol (110 m² Carrez) dispose d'un jardin intime, alliant élégance et confort contemporain. Aménagée par une décoratrice d'intérieur, elle crée une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux de qualité et une luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide qui mène à une superbe cuisine dinatoire, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain élégante et un bureau idéal pour le télétravail, vous attendent. En rez-de-jardin, un studio indépendant parfaitement aménagé, comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée, constitue un atout supplémentaire pour y recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix, rare en plein centre-ville, offrant une ambiance paisible. Ce bien unique combine emplacement privilégié, charme et prestations soignées, pour une remarquable qualité de vie à Pornic. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat D Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2030 euros et 2800 euros par an. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN VENTE À PORNIC, LOIRE-ATLANTIQUE, PAYS DE LA LOIRE.Découvrez cette villa de maître au bord de mer, offrant une ambiance typiquement provençale avec ses terrasses, sa piscine, sa pergola et son jardin paysager. Idéalement située à proximité de la plage de Gauvinière, à pied des commerces et du marché de Sainte-Marie-sur-Mer.Emplacement privilégié : - Plages et criques accessibles à pied. - Commerces et marché de Sainte-Marie à proximité. - Calme absolu dans une adresse confidentielle à Pornic, à l'abri des regards, entourée de nature avec des jardins clos.Cette villa historique, construite en 1900 en pierres, est une véritable perle de la Côte de Jade, à quelques pas des criques sauvages et du sentier des douaniers. Elle vous promet un art de vivre rare, un véritable havre de sérénité.CARACTÉRISTIQUES DE L'HABITATION :- Superficie habitable de 332 m² avec plus de 500 m² de superficie bâtie.- Séjour de plus de 85 m² lumineux, avec cheminée, ouvert sur le jardin et terrasses exposées sud-est.- Cuisine dînatoire équipée, prolongée par un cellier-buanderie.- Espace nuit comprenant 7 chambres, dont 3 suites parentales de plain-pied.Jardin esprit Riviera :Le parc paysagé de 2 370 m² est un sanctuaire de verdure entièrement clos, avec une piscine chauffée (10x5m) pour des moments de détente. La cuisine d'été couverte et aménagée prolonge vos soirées d'été, tandis qu'un terrain de pétanque et des pergolas ombragées vous offrent des espaces pour des instants de convivialité.EXCLUSIVITÉ DES ANNEXES :Cette propriété dispose également de 3 suites indépendantes au décor raffiné, idéales pour accueillir vos proches ou créer un projet de chambres d'hôtes de prestige.Les plus pour le confort :- Garage triple (79 m²) et atelier. - Cave à vin climatisée. - Puits pour l'entretien du jardin et pool house.Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre prestigieux, spacieux tout en étant à proximité de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

44210 - PORNIC - QUARTIER PRISÉ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 216.0 M² - 2 MINUTES À PIED DE LA PLAGEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à vendre située dans le quartier prisé de la Noëveillard, à deux pas de la plage et du port de plaisance. Elle bénéficie d'un cadre de vie unique avec un terrain boisé de 4400 m², comprenant un tennis à rénover, à l'abri des regards et du bruit.D'une superficie de 216 m² habitables (263 m² au sol) répartis sur deux niveaux, cette villa séduira par son charme et sa luminosité, grâce à son vaste séjour de 50 m² exposé plein sud et à ses 7 chambres. Vous pourrez profiter de nombreux espaces de détente en toute sérénité, que vous soyez seul, en famille ou entre amis. De plus, un nombre important de possibilités de stationnement intérieur constitue un véritable atout dans ce quartier résidentiel. Un réseau de navettes gratuites à l'année est disponible pour faciliter vos déplacements vers le centre-ville, les plages et les communes environnantes.La gare TGV est à 25 minutes et l'aéroport de Nantes-Atlantique à 45 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Pornic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Prix de vente : 1.672.000 € TTC, honoraires 4,5% inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Hervé Lihoreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°477549133.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2013, d'une superficie de 144 m². Elle offre 5 chambres et un bureau, et est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Les familles apprécieront le collège privé Notre Dame de Recouvrance à moins de 500 m et le collège Jean Mounès à seulement 800 m. Cette maison se distingue par son volume, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les ouvertures lumineuses qui mettent en valeur la vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cellier pour plus de rangements. La maison donne sur une grande terrasse carrelée, orientée sud-ouest, entourée d'un joli jardin. Vous disposerez d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre ou de salle de jeux/bibliothèque. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, double vasque et toilettes indépendantes. Un garage spacieux de 30 m² et un carport viennent compléter ce bien situé sur une parcelle de 514 m² avec allée bitumée et portail électrique offrant de nombreux stationnements. DPE : A (62 kWh/m²/an). Taxe foncière : 2052 EUR. Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel. Un bien immobilier rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25 ou par mail à l'adresse S.charrier@immosaintbrevin.fr. Cette annonce vous est présentée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC : 511862203, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Pornic, Loire-Atlantique, une charmante maison ancienne datant de 1900, située sur un vaste terrain de 3250 m2. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agréable bénéficiant d'un poêle à bois et de baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest. On y trouve également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement. À l'étage, un palier/bureau, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing viennent compléter cet espace. Le jardin paysagé accueille une piscine chauffée, un étang et deux ateliers. De plus, un gîte de 35 m2 entièrement rénové est également présent sur le domaine. Cette belle maison, rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine, est située à seulement 5 km du vieux port de Pornic et à 40 km de Nantes. Pour une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Pornic, contactez Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Référence : 2207SL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. DPE : D, avec une consommation d'énergie primaire de 166 kWh/m2/an et une consommation d'énergie finale de 151 kWh/m2/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre à PORNIC, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à SAINTE-MARIE-SUR-MER, cette propriété d'environ 170 m² utiles offre un cadre paisible à proximité du bourg, des commerces et des plages. Son terrain de 1100 m², joliment arboré et orienté sud/ouest, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, vous aurez la possibilité d'acheter un grand garage/atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où tout sera accessible à pied. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage normal : entre 2270 € et 3130 €, abonnements inclus.

Découvrez cette maison familiale située dans un secteur résidentiel de PORNIC, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche des commerces, du golf et des plages, cette propriété vous charmera avec sa vaste réception de plus de 60m² et sa suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un agencement fonctionnel. Profitez également d'un cellier/buanderie, d'un double garage d'environ 45m² et de plusieurs terrasses entourant une piscine chauffée ainsi qu'une cuisine d'été. Cette maison est édifiée sur une belle parcelle arbore de plus de 2000m², idéale pour la détente. Pour les amateurs de biens à acheter à PORNIC, cette maison de luxe est à vendre.

Immo Pornic vous propose à la vente une maison située au calme et à proximité de la plage. Ce bien, non mitoyen, comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un placard et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Cette maison a été entièrement rénovée en 2021, avec des fenêtres en double-vitrage et des matériaux de qualité. Vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'un beau jardin sans vis-à-vis et d'une luminosité exceptionnelle. DPE : D, consommation d'énergie primaire : 225 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Référence : 2233SL, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,80 %. Pour toute demande, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59. Inscrit au RSAC de NANTES sous le No 81784549 pour le compte d'Immo Nantes. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien d'exception à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, tels que l'aide aux plans, maquettes, drone, et visites virtuelles. Découvrez cet Appartement à acheter à Pornic, idéalement situé sur le Port, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 5 minutes en vélo de la plage. Ce projet de construction VEFA, prévu pour fin 2026, se trouve dans une résidence sécurisée, entourée d'un cadre verdoyant, avec ascenseur, parquet stratifié, carrelage PORCELANOSA, chauffage électrique, et places de parking en sous-sol pouvant accueillir des bornes électriques. Cet Appartement se situe au 3ème et dernier étage, exposé sud-ouest, avec les caractéristiques suivantes : - Surface Carrez 58,38 m² + surface utile - Séjour/cuisine/entrée/cellier de 41,5 m² - Chambre de 12 m² - Salle d'eau équipée d'une douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette, WC suspendus - Terrasse de 7,36 m² - Parking inclus. Nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose ce bien exceptionnel à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce projet de construction VEFA, prévu pour fin 2026, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du Port et des Commerces, ainsi qu'à 5 minutes en vélo de la Plage. Dans une résidence sécurisée et verdoyante, vous profiterez d'un ascenseur, de parquet stratifié, de carrelage PORCELANOSA, de wc suspendus, et de places de parking en sous-sol pouvant être équipées de bornes électriques. Ce superbe T4 au 3ème et dernier étage offre : - Une surface carrez de 89,18 m2 + surface utile - Un séjour spacieux de 28,47 m2, un dégagement et une entrée de 11 m2, un cellier de 2 m2 - Trois chambres mesurant respectivement 16,58 m2, 9,67 m2 et 14,48 m2 au sol (avec placards) - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes - Des wc suspendus séparés - Une belle terrasse de 13 m2 - Quatre parkings inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. Située sur la corniche du Porteau, cette maison à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, offre un panorama exceptionnel sur l'océan. Avec une superficie habitable de 225m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et d'une terrasse bien ensoleillée. La suite parentale, accompagnée de sa salle d'eau et de sa terrasse privative, confirme la qualité de vie recherchée. À l'étage, trois chambres dont deux avec une vue imprenable sur la mer, accompagnent un bureau et d'autres espaces pratiques. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1270m2, la propriété dispose également d'un garage et d'un accès direct aux chemins côtiers et plages. Pour en savoir plus sur l'achat de cette maison à Pornic ou pour organiser une visite, contactez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 000 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située en bord de mer, avec accès immédiat à la piste cyclable VÉLO OCEAN et à proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer, cette villa à Pornic bénéficie d'un emplacement rare et calme. Développant 191 m2 habitables sur deux niveaux, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse où séjour et salon, agrémentés d'un poêle à bois, se prolongent harmonieusement grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc paysager. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte et traversant la lumière, donne sur un patio intimiste à l'abri des regards. Une bibliothèque sur mesure mène à une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains, un bureau et une terrasse privée. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes orientées vers le jardin, accompagnées de deux salles d'eau récemment rénovées. Édifiée sur une parcelle close de 1 385 m2, joliment paysager avec des essences méditerranéennes, un grand garage et une dépendance servant d'atelier ajoutent une touche finale à ce bien. Un cadre de vie exceptionnel au cœur du Portmain, où le bruit de l'océan accompagne le quotidien, mettant en valeur cette maison à vendre à Pornic. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 150 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 095 238 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

BARNES La Baule vous propose cette charmante villa située à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À quelques mètres de la plage de Sainte Marie et proche des commerces et services, cette villa se trouve dans un domaine privé. Elle dispose de 3 belles pièces de réception donnant sur un jardin arboré de 3600 m². Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau, avec une chambre dortoir au deuxième étage. Une piscine et un carport viennent compléter cette propriété remarquable. Cette Villa de luxe à acheter à Pornic est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6590€ ~ 8940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2025 et bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et préservé, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle offre de grandes pièces lumineuses avec une triple exposition. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur et intègre une cuisine ouverte haut de gamme. Vous trouverez également cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 130 m² surplombe une piscine neuve et chauffée, parfaite pour profiter du temps ensoleillé. La propriété comprend également des équipements modernes tels que la climatisation réversible et un système de domotique. Située à seulement 5 minutes des commodités et à 45 minutes de Nantes, c'est un bien idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Pornic, véritable coup de cœur pour les familles ou ceux cherchant à recevoir dans un cadre confortable.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente : Maison familiale de 152 m2 à Pornic, dans un secteur privilégié. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pornic, cette maison familiale construite en 2001 séduira ceux qui apprécient l'espace et la qualité de vie. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement que les connaisseurs sauront apprécier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le grand salon-séjour constitue le véritable cœur de la maison. Chaleureux et convivial, il est agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère cosy en hiver, tout en restant un espace de vie ouvert et aéré le reste de l'année. La cuisine ouverte entièrement équipée prolonge naturellement cet espace, invitant au partage des repas en famille ou entre amis.Le confort thermique a été soigneusement pensé : les fenêtres en double vitrage PVC et une isolation en laine de roche assurent d'excellentes performances énergétiques.Le côté nuit offre de belles prestations avec trois chambres, toutes aménagées avec dressing. L'une d'elles constitue une véritable suite parentale, un espace privatif et raffiné pensé pour le confort des parents, comprenant une salle d'eau dédiée. Une seconde salle d'eau dessert le reste de la maison pour une organisation fluide au quotidien.Un studio indépendant en annexe complète le bien, offrant une quatrième chambre, idéale pour recevoir des proches, aménager un espace pour des enfants plus grands, ou envisager une location meublée.À l'extérieur, cette maison révèle tout son charme avec un jardin de 827 m2 soigneusement préservé de tout vis-à-vis. Un espace vert généreux et intimiste, parfait pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement supplémentaires complètent ce bien.Dans votre environnement : Pornic, véritable joyau de la Côte de Jade, offre un cadre de vie agréable toute l'année. Les commerces du centre-ville, son marché animé et sa zone commerciale répondent à tous les besoins quotidiens. Les amoureux de sports et de nature apprécieront l'Aquacentre, les équipements sportifs de la ville et le célèbre sentier des Douaniers longeant l'Atlantique, classé pour ses panoramas exceptionnels. Les activités nautiques sont accessibles à proximité. Les familles profiteront d'une riche offre scolaire, du primaire au lycée, ainsi que de la sérénité d'un environnement sécurisé et convivial.Les amateurs de golf seront séduits par le Golf de Pornic, un des parcours les plus anciens de France, proposant un 18 trous technique en bordure de côte. Ouvert aux débutants comme aux confirmés, il constitue un atout rare à proximité. Côté accessibilité, Pornic dispose d'une gare SNCF avec des liaisons régulières vers Nantes ainsi qu'un accès pratique à la RD 213 pour rejoindre la métropole nantaise en moins d'une heure. Prix de vente : 690 000 Euros honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge de l'Acquéreur de 30 875 Euros TTC (4.99%), prix net vendeur 619 048 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Jérôme SEEL 06.14.56.67.78 www.cadredenvies.fr. Cette annonce vous est proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC : 941890477, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES. Maison de luxe Pornic à vendre.

Dans un secteur privilégié à Pornic, découvrez cette villa à vendre, idéalement située face à la mer, offrant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-jardin présente un studio lumineux avec vue sur le jardin, comprenant une grande pièce ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine, une salle d’eau et un WC — parfait pour recevoir ou télétravailler dans un cadre inspirant. Au rez-de-chaussée, un atelier entièrement rénové séduira les artistes ou les amateurs d’espace créatif. À l’étage, une vaste chambre apporte confort et tranquillité. Le niveau principal se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie baignée de lumière et d’une cuisine s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue directe sur la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le dernier étage abrite une chambre majestueuse avec vue imprenable sur l’océan, un dressing et une salle de bains, créant un espace parental remarquable. À l’extérieur, un jardin à jouissance exclusive constitue un véritable havre de paix pour apprécier la beauté du cadre marin. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien rare. Située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat de villa à Pornic.