ventes immobilier de luxe à La Baule-Escoublac, France (page 10)

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante et son grand salon avec cheminée. Vous bénéficierez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée. Cette Villa de luxe à acheter à Guérande offre une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle. À l'extérieur, un vaste jardin paysager entièrement clos favorise les moments de détente. Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire ce bien. Les résidents disposent également d'une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue. Nichée dans un environnement recherché et proche des commodités, cette villa saura séduire les familles en quête d'une propriété d'exception à seulement dix minutes de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes des commodités, cette villa contemporaine de 870 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une réception spacieuse baignée de lumière et une belle hauteur sous plafond, cette maison dispose de 6 suites, de 2 bureaux, ainsi que d'un espace détente comprenant piscine, sauna, hammam, spa et un salon cinéma. Le parc de 2,5 hectares, arboré et sans vis-à-vis, crée un écrin de nature idéal pour profiter de votre espace. En outre, vous trouverez un garage pour 5 véhicules, un second garage pour 3 voitures, une salle de sport et un terrain de tennis. Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5%, soit un montant net de 5 550 000€. La consommation annuelle d'énergie est estimée entre 9 550€ et 13 010€, indexée au tarif moyen de 2021. Le DPE est classé C. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, visitez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la cité médiévale et à seulement 7 kilomètres des plages de La Baule, cette maison de luxe Guérande vous séduira par son emplacement privilégié. Erigée au sein du très recherché domaine privé du Haut Bissin, cette demeure familiale de 259 m² s'étend sur un terrain clôturé de 1 800 m². Construite en 1988, elle a bénéficié d'une rénovation minutieuse en 2020, vous offrant un cadre de vie moderne et accueillant.Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un salon et une salle à manger avec cheminée. La cuisine ouverte et équipée est complétée par un coin repas pratique. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle de bains, ainsi que divers espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un garage et même une cave.Un atout majeur de cette maison de luxe à acheter à Guérande est le bâtiment indépendant dédié à la piscine intérieure, baigné de lumière et de caractère. À l'étage, trois belles chambres et une mezzanine polyvalente vous attendent.À l'extérieur, le jardin paysager exposé sud-ouest invite à la détente et à la convivialité, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Les résidents bénéficient d'un accès à un terrain de tennis privé.Ce bien se distingue par ses belles prestations et sa proximité avec la nature, tout en étant facilement accessible aux commodités locales. Prix de vente : 799 000€ TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au cœur du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, à quelques pas du Petit Bois, du centre-ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison contemporaine et intimiste. D'une superficie de 71 m² aux lignes modernes, elle allie élégance avec du bois et du métal. La façade, sublimée par une grande verrière, inonde l'intérieur de lumière et affirme son design audacieux. Le bardage en bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère contemporain. La pièce de vie exposée Sud-Ouest dispose de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique, idéale pour prolonger les soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée séduira par son îlot central et son plan de travail. Deux suites optimisées avec chacune leur salle d'eau privative et leur dressing offrent des espaces cocooning pensés pour un confort au quotidien. De plus, vous trouverez 2 places de stationnement privatives dans l'enceinte de la propriété. Jardin clos de 240 m². Les prestations incluent : frais de notaire réduits (environ 2,5 %), maison neuve sans travaux à prévoir, chauffage par le sol, volets roulants, WC suspendu, local technique avec ballon d'eau chaude extra plat, terrasse en bois exotique, et une belle alliance de bois et d'aluminium. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cette Maison de luxe Le Pouliguen à vendre, des photos, ou prévoir une visite de ce bien rare, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraire : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Baie de La Baule a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa emblématique située à Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, en région des Pays de la Loire. Idéalement située face à l'océan, cette propriété a été entièrement rénovée avec un soin particulier et offre des prestations de qualité dans un esprit contemporain et chaleureux. Les volumes sont parfaitement maîtrisés, et la distribution intérieure fluide est pensée pour un confort optimal, tant au quotidien qu'en villégiature. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, révélant de belles perspectives dégagées et une luminosité remarquable. À l'extérieur, une piscine au sol amovible, subtilement intégrée, invite à profiter des beaux jours. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable pour le stationnement et le rangement. Grâce à son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation, cette villa de luxe à vendre à Pornichet constitue une opportunité rare sur le marché, idéale tant en résidence principale qu'en maison de villégiature.

JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDécouvrez cette villa balnéaire de caractère datant de 1908, idéalement située à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété historique, implantée sur un beau terrain, offre la possibilité de détacher un terrain constructible tout en préservant l'architecture originale. À proximité immédiate du centre-ville, du port de plaisance, des commerces et du marché, elle constitue une opportunité unique pour un projet d'achat Maison de luxe Le Pouliguen.La villa principale, à rénover, propose 175 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vestiaire, une cuisine, un salon-séjour traversant avec cheminée, un bureau et des toilettes.Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en bois, le palier dessert quatre chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.Le second et dernier étage sous rampants abrite une chambre, une salle de bains avec toilettes, et une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un espace cuisine.La maison dispose également d'une cave voutée accessible par un escalier extérieur. À l'extérieur, une ancienne dépendance partiellement aménagée en logement de plain-pied de 47 m² habitables et un double garage viennent compléter l'ensemble.Le chauffage de la maison est au gaz, tandis que la dépendance est équipée de chauffage électrique. De plus, la fibre est disponible. Un dossier de présentation de ce bien est accessible sur demande.Les informations sur les risques exposés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPrix de vente : 1.352.000 € HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.300.000 €.Pour la Villa : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.070 € et 4.200 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Classe énergie : E, Classe climat : E.Pour la dépendance : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1.200 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé de Penchateau, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de la Baule. Édifiée sur un terrain paysager, cette villa familiale s'étend sur trois niveaux avec de généreux volumes. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, ouvrent sur la mer, créant une atmosphère rare et intemporelle. Avec ses 9 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite tant pour une résidence principale que pour une demeure secondaire. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité unique de concevoir une propriété sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherché de la Côte d'Amour, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Guérande, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages de La Baule. Cette propriété d'architecte s'étend sur un terrain paysagé de 4285 m², offrant un cadre calme et intime. Avec 154 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 63 m², incluant salon, salle à manger et une cuisine américaine aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie, une chaufferie, et un atelier de 13,5 m², que vous pouvez transformer selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine traditionnelle de 10 x 4 mètres intégrée au jardin, d'un carport, d'un abri de jardin, et de plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Guérande conjugue harmonieusement architecture contemporaine et environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités et du littoral. Un bien d'exception pour une qualité de vie inégalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33652349420.

À Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison de 150 m² (180 m² au sol) idéalement située entre la plage et la gare. Cette propriété dispose de 7 pièces, comprenant 4 à 5 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, ainsi qu'une terrasse et un jardin de 160 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 460 € et 4 720 €. Le prix de vente de cette maison est fixé à 812 000 € hors honoraires, avec des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets d'achat de maison de luxe à Pornichet, contactez notre agence Paris La Baule, située au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente cette spacieuse villa située au calme dans le secteur recherché de Penchâteau, au coeur d'un écrin de verdure, à proximité de la mer. Idéale pour un achat maison Le Pouliguen, elle se caractérise par ses volumes généreux et une distribution optimisée pour accueillir toute votre famille. Avec ses 5 chambres, cette maison Le Pouliguen à vendre offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. Son grand jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour des moments de partage et de détente en plein air. De plus, un garage vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à acheter Le Pouliguen est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de 4 pièces face mer, entièrement rénové et vendu meublé, représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Pornichet. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une expérience résidentielle rare. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations témoignent de son standing élevé. La pièce de vie de 38,45 m², qui intègre salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée, s'ouvre sur une terrasse de 14 m², véritable belvédère sur l'océan, parfaite pour la contemplation. L'espace nuit comprend trois chambres, incluant une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et deux WC. Un garage, une cave et une place de parking extérieure viennent enrichir ce bien d'exception. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33652349420.

BARNES Baie de la Baule vous propose un appartement de 120 m² en front de mer à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien lumineux bénéficie d'un agencement soigné, mettant en valeur un séjour ouvert sur l'océan, offrant une ambiance relaxante pour admirer la vue et profiter du bruit des vagues. Les trois chambres sont agencées pour garantir intimité et confort. La cuisine, pratique et modulable, est équipée de rangements intégrés pour maximiser l'espace. En complément, l'appartement dispose d'un garage et de deux caves, atouts rares pour ce type de bien. Idéalement situé à quelques pas de la plage, de la gare et des commerces, cet appartement permet de vivre au rythme de la ville à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Pornichet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien comprend 5 lots, situé dans une copropriété de 79 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2600 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située à seulement 200 mètres de la plage. Vous serez conquis par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, idéale pour accueillir vos proches. À l'extérieur, découvrez un jardin arboré de 1000 m², un véritable havre de paix au calme, avec terrasse et piscine chauffée exposées plein sud. Les prestations de qualité, les espaces généreux et la proximité immédiate de la mer font de ce bien une réelle opportunité sur le marché de l'achat d'une maison de luxe à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Une maison parfaite pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant confort et modernité. Contactez-nous pour organiser votre visite.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Pornichet, situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue construite en 2000, face à l'océan. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse, établissant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Les volumes équilibrés et fonctionnels révèlent un potentiel certain et la possibilité de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts. De plus, cet appartement à acheter à Pornichet dispose d'un stationnement extérieur privatif dans la résidence et d'un garage dans la copropriété voisine, deux atouts particulièrement appréciés sur le marché. Un cadre de vie lumineux, aux ambiances apaisantes, vous attend. Souhaitez-vous le visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ à 1840€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, sélectionne pour vous les meilleures opérations auprès des promoteurs, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, incluant aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles. Nous vous proposons cette maison à vendre :TRAVAUX EN COURS :Située à seulement 150 mètres de la place centrale de Pornichet et à 300 mètres du port et de la plage, cette petite résidence de standing est un bien rare sur le marché. La livraison est prévue pour début 2027, avec des frais de notaire réduits.Maison T5 de 97m2 :- Au rez-de-chaussée : séjour, chambre, salle d'eau avec douche, wc, entrée, garage.- À l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparés.- Jardinet engazonné et clôturé.Livrée entièrement finie (hors cuisine).Pour un achat maison de luxe à Pornichet, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Située dans une impasse tranquille à seulement 80 mètres de l'océan, cette maison à vendre à Pornichet allie harmonieusement le charme de l'ancien à la modernité d'une extension contemporaine. Surplombant légèrement la zone, elle offre un aperçu mer au premier étage et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des halles du marché, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 720 m², la maison développe environ 184 m² habitables sur plusieurs niveaux. L'intérieur lumineux et spacieux crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant de 46 m², agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque murale, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie tout en offrant un accès direct à l'extérieur. Un demi-niveau accueille deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour un usage professionnel ou un coin lecture dans une atmosphère sereine. À l'étage, la suite parentale s'étend sur près de 47 m² et donne accès à une terrasse privative avec vue sur la mer. Ce véritable havre de paix dispose d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'une lingerie, tout en étant lumineuse et soigneusement agencée. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant une quatrième chambre avec salle d'eau et WC offre la possibilité d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. Ce bien comprend également un préau double, un puits avec arrosage automatique, un atelier et une chaufferie, le tout en excellent état. Rare à la vente, cette maison séduira par son emplacement de choix, son espace bien conçu et son ambiance tranquille. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle permet de profiter au maximum de la côte dans un cadre attrayant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 euros par an. 2.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 350 000 euros net vendeur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose un achat Appartement de luxe à Pornichet, situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement, avec livraison prévue pour juin 2026. Cette offre unique se compose de seulement 23 appartements haut de gamme, idéalement placés sur la place centrale, à proximité du marché, de la plage et des commerces. Bénéficiez de frais de notaire réduits.Les prestations incluent ascenseur, parkings sous-sol box, local pour vélos et planches de surf, ainsi que des boîtes aux lettres connectées. Profitez également d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, de grandes surfaces vitrées, de prises pour voitures électriques, de la domotique et d'une isolation phonique renforcée.Nous mettons en avant un magnifique T4 au quatrième étage, lumineux et entouré d'une terrasse de 49 m², composé de :- Séjour de 49 m² avec cellier- 3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau attenante, dont une master bedroom avec dressing de 28 m²- 2 WC et placards- Box double privatif en sous-sol inclus.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce n'est pas soumise au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété de caractère, idéalement située au calme, en plein centre-ville de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien est parfait pour une vie de famille et pour recevoir. Il se compose d'une maison principale spacieuse et d'une maison d'invités indépendante, le tout sur un magnifique jardin arboré orienté plein sud. La maison principale présente un vaste séjour cathédrale très lumineux avec cheminée à insert, prolongé par une véranda et une grande terrasse pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine attenante est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une douche. Une lingerie avec accès direct à un grand garage complète ce niveau. Au fond du jardin, une charmante maison d'invités indépendante permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Elle inclut une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine attenante, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, les combles abritent deux chambres mansardées au style cosy. Cette maison de luxe à acheter à Pornichet est un ensemble rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort d'un grand jardin ensoleillé et la possibilité de tout faire à pied, le tout dans un cadre de calme absolu.

Catherine SOIL vous présente ce superbe appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé sur la prestigieuse Plage de La Baule, cet appartement d'exception propose un art de vivre rare, alliant lumière, espace et vue imprenable sur l'horizon. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse panoramique surplombant l'océan, transformant chaque moment en un spectacle privé. Deux chambres spacieuses bénéficient de cette vue exceptionnelle, tandis que la suite parentale, plus intime, donne sur une véranda raffinée tournée vers la verdure, offrant ainsi un havre de sérénité et de confort. Parfaitement entretenu et doté de prestations de qualité, ce bien rare inclut deux places de parking et une cave, garantissant commodité et intimité. Une adresse confidentielle où l'exception devient quotidien, le tout rythmé par les vagues et les couchers de soleil.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Explorez cette charmante villa à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la plage, des commerces et de la gare, cette maison offre une belle opportunité pour un achat. Vous aurez l'occasion de lui apporter le confort moderne tout en préservant son charme authentique. Cette villa lumineuse se compose d'une pièce à vivre traversante, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de plusieurs annexes. Sur un terrain entièrement clos, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement. Profitez des promenades au bord de l'océan et des nombreux restaurants et boutiques à proximité, le tout dans un environnement paisible, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette rare occasion d'accéder à une Maison à acheter à Pornichet avec une qualité de vie inégalée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

À Pornichet, Loire-Atlantique, cet Appartement de luxe à vendre de 119 m² offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse et son balcon. Situé le long du remblai de La Baule, cet emplacement prisé garantit un cadre de vie balnéaire idéal à proximité des commerces et restaurants. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une connexion fibre pour un confort moderne et sécurisé.L'appartement comprend 3 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes et s'ouvre sur des espaces lumineux et généreux. Avec un garage privatif et deux caves, il allie praticité et confort. Construit en 1990, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant des vues panoramiques sur la mer. L'ascenseur intérieur facilite les déplacements au sein de l'appartement.Ce bien d'exception représente une opportunité rare de profiter du charme du bord de mer et de panoramas marins à couper le souffle. Ses 4 pièces aux beaux volumes, ses aménagements extérieurs soignés et son emplacement privilégié en font un véritable bijou balnéaire, idéal pour une vie paisible et authentique au cœur de Pornichet.Le bien comprend 5 lots et est situé dans une copropriété de 79 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2600 € et sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toutes demandes, contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080.

À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Situé au Port de Pornichet, cet appartement duplex face à l'océan offre une vue imprenable et un accès direct à la mer grâce à un escalier privatif. À proximité du marché couvert et des commerces, cet appartement de type 4 dispose d'une superficie de 102,71 m2 Carrez et 127,99 m2 au sol, répartis sur deux niveaux avec un ascenseur privatif. Au premier niveau, vous trouverez une entrée et un dégagement qui dessert une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bain, dressing et balcon face mer. Deux bureaux faisant office de chambres (l'un avec vue mer), ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC complètent ce niveau. Le deuxième niveau abrite un séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC. De plus, l'ascenseur dessert les caves de la copropriété, dont une est rattachée à l'appartement. Pour votre confort, un garage fermé avec porte motorisée et une place de parking sont également inclus. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente d'appartements et de propriétés à Pornichet.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pornichet, située dans le très prisé quartier du 'Triangle d'or'. Édifiée en 1900 et entièrement rénovée en 2012, cette maison offre une situation géographique idéale, à quelques pas du marché, des plages et des commerces. Vous apprécierez les vastes espaces de vie ainsi que les espaces extérieurs, parfaits pour recevoir famille et amis. Avec ses prestations, cette maison à acheter à Pornichet constitue un cadre de vie convivial et enchanteur, qui vous permettra de profiter pleinement de la station balnéaire de Pornichet et de la superbe presqu'île Guérandaise. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Situé au cœur du quartier prisé de la pointe du Bec et du port à Pornichet, ce superbe appartement à vendre offre une vue mer exceptionnelle. Niché dans un immeuble de standing avec ascenseur, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, mettant en avant des volumes généreux et de beaux espaces de vie. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2 avec vue sur la mer et le port de Pornichet, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce bien possède trois grandes chambres et deux salles de douche. Toutes les commodités, telles que le marché, les plages et les activités nautiques, se trouvent à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent cet appartement où il vous suffira de poser vos valises. Pour un achat d'appartement à acheter à Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, contactez directement Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty se spécialise dans la vente d'appartements à Pornichet.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous présente cet Appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Avec une vue exceptionnelle sur la baie, cet appartement atypique se situe au dernier étage en duplex (7ème et 8ème étage). D'une surface habitable de 94 m2 répartie sur deux niveaux, le 7ème étage comprend une entrée, un premier coin couchage, une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d’eau. Au 8ème étage, accessible par un escalier, vous découvrirez 47 m2 de surface de réception dont une partie offre une vue imprenable sur la baie de La Baule. Ce niveau donne accès à une terrasse au 7ème étage de 21 m2 environ et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée qui mène à une seconde terrasse d’environ 15 m2. Vous trouverez également un salon, un débarras, un WC avec lave mains, une salle à manger avec vue sur la mer, et un petit salon en rotonde pour vous détendre face à l'océan. Ce bien atypique est complété par un garage et une place de parking couverte. Le tout accessible à pied.Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Bd Hennecart, spécialisée dans les biens d'exception, appartements et propriétés sur la presqu’île guérandaise et tout le littoral breton.