ventes immobilier de luxe à Menthon-Saint-Bernard, France (page 2)

À Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe à acheter Veyrier-du-Lac. Cette magnifique maison contemporaine de 346 m² habitables (428 m² utiles) est implantée sur un terrain de 1.600 m². Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, et offre une vue panoramique imprenable sur le lac. Profitez de ses équipements haut de gamme, comprenant une piscine, une salle de sport, une salle de cinéma, ainsi qu'un garage spacieux. Descriptif détaillé : Rez de jardin : salon spacieux, cuisine salle à manger avec cheminée, une chambre avec sa salle de bains et dressing, un WC. 1er étage : mezzanine, une chambre avec sa salle d'eau et dressing. Rez de chaussée : hall d'entrée, buanderie, rangement, cave à vins/salle de cinéma, un bureau, salle de sport, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Sous-sol : garage, cave, un pool-house. De plus, la propriété dispose d'une piscine de 8*4 m avec volet roulant, d'un cabanon de jardin, d'une pergola, et de 2 places de parking. C'est une opportunité unique pour une vente Maison de luxe Veyrier-du-Lac.

À Talloires-Montmin, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'environ 194 m² habitables (275 m² de surface utile) implantée sur un terrain de 849 m². Située dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée et dominante sur le lac d'Annecy. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle présente un fort potentiel de valorisation. Son emplacement et son cadre naturel en font une option idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Talloires-Montmin, cette propriété pourrait répondre à vos attentes.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante Maison de luxe à acheter. D'une superficie de 178 m² habitables (226 m² utiles), cette maison à rénover comprend 5 chambres et 3 salles de bains, tout en offrant une vue imprenable sur le lac. Située sur un beau terrain de 2.253 m², son emplacement exceptionnel, à deux pas du lac, lui confère un très beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 25 m², une chaufferie, une cave, une buanderie, un bureau, une salle de bains et des WC. Le rez-de-jardin comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier et un WC supplémentaire. À l'étage, une chambre, une salle de bains, des WC et deux greniers complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à Veyrier-du-Lac.

Découvrez cette exceptionnel propriété à vendre située à BLUFFY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison, entièrement meublée, allie confort et design pour offrir un cadre de vie agréable. Idéale pour accueillir famille et amis, elle dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs, à seulement 5 minutes du lac d'Annecy. En rez-de-jardin, une pièce de vie spacieuse de 85 m², équipée d'une cuisine et d'un système sonore haut de gamme, vous invite à profiter de moments conviviaux. Le premier étage, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, dispose d'une pièce de vie avec cuisine moderne et d'une salle de cinéma. Le deuxième étage accueille un coin nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. À l'extérieur, appréciez une piscine chauffée, des terrasses spacieuses et un jardin paysagé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe BLUFFY.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BLUFFY, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie habitable de 221 m² (249 m² utiles) et une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle combine espace, confort et bien-être. * Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace fitness comprenant une salle de sport et un hammam, deux chambres, une salle de douche à l'italienne, des WC et une buanderie. * Le niveau principal, de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à l'éthanol, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC, le tout donnant sur une terrasse et un jardin paysager. * Le premier étage offre un salon cosy ou une chambre d’appoint, deux chambres avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec des WC. Cette Maison de luxe à acheter à BLUFFY dispose également d'un garage, d'un abri pour deux voitures et d'un mazot traditionnel. Le terrain paysager de 3 324 m², soigneusement arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée et présente la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1 000 m², un atout rare dans ce secteur recherché.Idéalement située, à l'abri des regards, cette propriété est à quelques minutes du cœur de Menthon-Saint-Bernard, proche des écoles, des transports scolaires et du magnifique lac d'Annecy. Profitez également d'un accès rapide aux sentiers de randonnée et aux stations de ski, alliant confort, nature et loisirs tout au long de l'année. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 330 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BLUFFY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 9 pièces réparties sur 221 m² habitable et 249 m² utiles, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Cette maison comprend un niveau principal de plain-pied ouvrant sur une terrasse et un jardin, une grande pièce principale avec cheminée à éthanol, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un salon/chambre d'amis et deux chambres avec dressing, donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, un espace bien-être avec salle de sport et hammam, deux chambres, une salle de douche italienne, des WC et une buanderie. Profitez également d'un garage, d'un abri pour deux voitures et d'un mazot. Le terrain de 3324 m² est joliment arboré, avec une piscine chauffée et la possibilité de détacher une parcelle constructible. Située dans un environnement bucolique, cette Maison de luxe à acheter à BLUFFY est à proximité des chemins de randonnée, du centre de Menthon St Bernard et des axes menant aux stations de ski et au lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement spacieux rénové situé entre Talloires et Menthon, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce duplex T5 de 103 m² (129 m² au sol) comprend 4 chambres et un balcon extérieur, offrant un cadre paisible avec des vues imprenables sur les Alpes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement TALLOIRES de qualité, à quelques minutes du magnifique lac d’Annecy.

Exclusivité - Terrain de 2623 m² constructible et divisible (deux parcelles de 1205 m² et 1418 m²) accueillant une propriété construite dans les années 60 ayant conservé son charme d'antan et ne demandant qu'à rajeunir. Ce beau terrain à vendre à Talloires, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le Château de Duingt (après élagage de quelques arbres prévu en octobre prochain). Il offre la possibilité d'envisager la rénovation de la maison actuelle ainsi que la construction d'une seconde propriété, ou bien la construction d'une grande et unique propriété. La luminosité y est optimale grâce à sa belle exposition Sud-Ouest.

Découvrez cette magnifique maison située à Talloires, dans le département de la Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, cette propriété de 190 m² se trouve à proximité de Menthon Saint Bernard et de la Baie de Talloires. À l'intérieur, l'harmonie des matériaux raffinés et des teintes douces crée une atmosphère de bien-être dans chaque pièce. La maison dispose d'une terrasse orientée plein sud et d'un espace au bord de la piscine, parfaits pour accueillir vos proches. Conçue pour recevoir famille et amis, cette propriété comprend : • Rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes séparées, un dressing, un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, et un accès à la terrasse en Ipé et au jardin avec piscine. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d’eau et un garage. • 1er étage : une mezzanine/bureau mène à trois chambres avec vues sur le lac et les montagnes, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain. • Sous-sol : un espace fonctionnel comprenant une salle de sport, un dressing, un espace buanderie, le local technique de la piscine, la PAC, et deux vides-sanitaires (cave à vins). À l'extérieur, vous trouverez un parking en pavés pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, un jardin paysagé, une terrasse en Ipé et une piscine chauffée, accompagnés d'un abri jardin en béton. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage et eau chaude par PAC • Piscine chauffée par PAC et traitée au chlore • Abri jardin sur dalle béton • Panneaux solaires (gain de 1600 €/an) • Visiophone • Porte du garage motorisée • Parking en pavés en grès • Borne de recharge pour voiture électrique • Domotique : alarme, volets, chauffage • Stores motorisés • Jardin paysagé avec entrée en barreaudage • Cuisine de marque Leicht • Électroménager de marque Smeg • Cheminée avec insert • Garde-corps en verre • Sanitaires de marque Hansgrohe • Parquet massif Cette propriété est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à acquérir une maison de qualité à Talloires.

Découvrez cette magnifique villa à TALLOIRES, en Haute-Savoie, proposée par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Construite en 2019, elle offre une vue imprenable sur le lac. Avec une superficie de 249m² Carrez pour 383m² utiles, cette maison TALLOIRES à vendre saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger spacieux de 92 m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de plusieurs chambres, dont une avec douche. Idéale pour une famille, elle dispose également d'une piscine chauffée, d'un jardin arboré, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un garage de 75 m². Les chambres sont climatisées, ce qui ajoute au confort de cette maison à acheter à TALLOIRES. Une occasion rare sur le marché immobilier de la vente maison TALLOIRES, à ne pas manquer!

Propriété à vendre à TALLOIRES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette charmante propriété construite dans les années 60 est située sur un terrain constructible de 2623 m², divisible en deux parcelles de 1205 m² et 1418 m². Vous profiterez d'une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le Château de Duingt, après élagage de quelques arbres prévu pour octobre prochain. Sa belle exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale. Cette maison familiale chaleureuse présente un potentiel d'évolution considérable.La propriété se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine fermée avec accès à l'arrière de la maison et au sous-sol, un salon/salle à manger, ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos souhaits.- Au 1er étage : trois chambres avec rangements, dont deux partagent une salle d'eau, et des combles pouvant être aménagés en chambres.- En rez-de-jardin : un appartement T2, un garage, une buanderie et une salle des machines.- À l'extérieur : plusieurs terrasses et un terrain constructible exceptionnel.C'est une opportunité d'achat Propriété TALLOIRES à ne pas manquer.

À seulement 12 km de Talloires, dans le cadre authentique du village de Montmin, cette maison mitoyenne récemment rénovée combine confort moderne et charme montagnard. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre naturel. La maison s'étend sur trois niveaux pour une surface utile d'environ 95 m² (86,24 m² Loi Carrez). Elle dispose également d'un agréable jardin indépendant de 80 m², idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse, agencée autour d'un poêle à bois. Vous y trouverez un salon confortable, un coin repas convivial et une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée. Un balcon complète cet espace. À l'étage intermédiaire, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et soignée composent l'espace nuit. Le dernier étage est dédié à une suite sous combles, offrant un espace intime au style chalet, avec poutres apparentes et une belle vue sur les montagnes environnantes, dont la majestueuse Tournette. Une grande cave d'environ 33 m² permet un espace de stockage pratique. Des stationnements extérieurs sont également disponibles. Ce bien, rare dans le secteur, constitue un excellent compromis entre maison de vacances et résidence principale. Montmin offre une vie de village dynamique, un accès direct au transport scolaire pour Talloires et un environnement préservé à seulement 20 minutes du lac d'Annecy. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1'070 Euros et 1'530 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tim JORDAN : 06 58 68 05 23 Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY. Vente Maison TALLOIRES MONTMIN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

À 3 minutes du Golf du Lac d'Annecy, sur les hauteurs de Talloires, cette maison de 135 m² environ (123 m² Carrez) offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Répartie sur trois niveaux, elle se trouve sur un terrain arboré d'environ 340 m². Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfait pour profiter du panorama, accompagné d'une cuisine indépendante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres dont l'une dispose d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et vue sur le lac domine l'ensemble, complétée par une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de bureau. Les annexes incluent un double garage spacieux, une buanderie et une cave. À proximité des plages de Talloires et de toutes les commodités, cette maison de luxe à vendre s'inscrit comme un cadre parfait pour un achat de maison familiale ou secondaire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette Maison à vendre à Talloires-Montmin, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée au bout d'une impasse privée et à proximité des magnifiques cascades d'Angon, cette propriété offre une vue imprenable sur le lac, entourée d'une végétation verdoyante. Alliant le charme d'un chalet savoyard à l'architecture des années 70, cette Maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec un beau potentiel de rénovation, elle est idéale pour ceux qui souhaitent lui redonner toute sa splendeur. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur un cadre naturel captivant, tandis que la cuisine avec coin repas, trois chambres dont une suite parentale, et un appartement indépendant ajoutent à son attrait. Un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des paysages exceptionnels. DPE : E. Toiture refaite en 2000. Le PLU autorise l'ajout d'une piscine. Pour plus d'informations, consultez les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À vendre à TALLOIRES MONTMIN, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement d'environ 100m² Carrez offre un cadre de vie privilégié. Situé à proximité du col de la Forclaz, il s'ouvre sur un jardin privatif qui bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et une nature préservée. Dans un environnement calme, cet espace de vie combine confort moderne et volumes généreux. Grâce à de larges ouvertures, la lumière naturelle y pénètre abondamment, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine amenagée, équipée d'un ilot, donne sur un salon convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite avec une chambre, une salle d'eau et un dressing aménagé. Cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature recherchant une propriété paisible et atypique, sans compromis sur le confort. Bien soumis au régime de la copropriété, avec 22 lots d'habitation et des charges annuelles de 2 230 euros, incluant le chauffage collectif. Les performances énergétiques sont classées D. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Clarisse au 06 15 59 00 20. Honoraires de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 43 lots sans procédure en cours.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Talloires, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette belle maison familiale de 247 m² habitables, avec 282 m² utiles, se trouve au cœur d'un parc de 2500 m². Tout en offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et se trouve à seulement 10 minutes du lac. Ses volumes intérieurs et extérieurs, ainsi que son atmosphère chaleureuse, en font un lieu idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison comprend cinq chambres, avec la possibilité d'en ajouter une sixième dans le grenier aménagé en salle de jeux. L'agencement comprend un séjour cathédrale, une cuisine spacieuse, plusieurs salles de bain, ainsi qu'un appartement T2 avec entrée indépendante. De plus, il y a un grand mazot et une cave de 24 m², ainsi qu'une possibilité de construire une piscine. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Propriété à acheter à Talloires.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Veyrier-du-Lac, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette demeure des années 1930, d'une superficie de 170 m², offre 4 chambres et 2 salles de bains, tout en mettant en avant des volumes généreux et des détails architecturaux authentiques. Implantée sur un terrain paysager de 2 165 m² avec piscine chauffée, cette propriété se trouve à quelques minutes des commodités et dans un cadre paisible. Un permis de construire valide est déjà en place pour un projet d'extension significatif de la maison existante. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à consulter le dossier. Une occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Veyrier-du-Lac.