ventes immobilier de luxe à Menthon-Saint-Bernard, France (page 2)

Découvrez cette villa à vendre à Bluffy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, cette maison rénovée avec soin est un véritable havre de paix, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l’abri des regards, elle s’épanouit dans un écrin de verdure, idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité.Composée de quatre chambres, cette villa Bluffy à vendre allie charme et fonctionnalité, offrant à la fois espace et intimité. Les matériaux ont été sélectionnés avec attention, et chaque détail a été pensé pour garantir confort et douceur de vivre.À l’extérieur, le terrain généreux invite à la contemplation ou à la convivialité, avec deux terrasses, une cuisine d’été aménagée, et une piscine parfaitement intégrée, entourée d’un solarium idéalement exposé.Un cadre champêtre et bucolique pour les amoureux de la nature, de la lumière et de l’authenticité.Pour plus d'informations et pour visualiser la vidéo, n'hésitez pas à faire une demande.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette villa à vendre à Bluffy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison offre un cadre verdoyant avec un beau terrain arboré et clos. La villa comprend 4 chambres, un bureau vitré bénéficiant d'une vue imprenable, ainsi qu'une salle de sport. Une spacieuse terrasse relie la maison à la piscine chauffée, tandis qu'une pergola bioclimatique vous permet de profiter d'un extérieur remarquablement paysagé. Idéalement exposée, la villa dispose d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Ce bien comprend également un garage fermé et un carport double. Avec une parcelle détachable et un certificat d'urbanisme obtenu, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à acheter une villa à Bluffy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet Appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2023, proche du centre-ville d’Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet espace offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. L’appartement comprend une entrée avec dressing qui mène à une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 38 m². Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec vue sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, s'ouvre sur un balcon orienté à l’ouest. Une buanderie bien conçue, avec un espace pour lave-linge, congélateur et cave à vin, complète ce bien. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d’eau indépendante. Les chambres sont orientées vers un jardinet ensoleillé. Cet Appartement inclut également une cave, une place de parking en sous-sol et un garage PMR de 25 m², équipé pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Évian-les-Bains.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison de 175 m² se trouve dans un cadre recherché pour sa qualité de vie ainsi que sa proximité avec le lac d'Annecy. Elle offre un environnement agréable et plein de charme, parfait pour un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. La maison principale comprend quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le grand séjour, véritable pièce centrale, est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique remarquable sur le lac et les paysages environnants, ajoutant un véritable atout à chaque moment de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant avec deux chambres, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet locatif, pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Ce bien séduit par sa luminosité, son charme et son potentiel d'aménagement, ce qui en fait une maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac. Un garage vient également parfaire les prestations de cette propriété. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence TOUR DES LACS. Johnny XHAFERRI - 0695872762 - jx@tourdeslacs.com Agent commercial EI

À Talloires-Montmin, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'environ 194 m² habitables (275 m² de surface utile) implantée sur un terrain de 849 m². Située dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée et dominante sur le lac d'Annecy. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle présente un fort potentiel de valorisation. Son emplacement et son cadre naturel en font une option idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Talloires-Montmin, cette propriété pourrait répondre à vos attentes.

Cette propriété à vendre, située à BLUFFY dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, incarne le confort et la détente. Entièrement meublée, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante, à seulement cinq minutes des rives du lac d’Annecy.Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison présente des volumes impressionnants, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, favorisant le partage et la convivialité.En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 85 m² qui sert d’espace de réception. La cuisine équipée, les canapés spacieux, un système audio de haute qualité et un éclairage soigneusement conçu créent une ambiance parfaite pour des moments festifs. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec salle d’eau, une salle d’eau avec toilettes, une salle de sport, une buanderie et un garage, offrant fonctionnalité et confort.Au premier étage, profitez d’une atmosphère plus intime avec de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue sur le lac et les montagnes. La pièce de vie, dotée d’une cuisine haut de gamme, est accompagnée d’un boudoir séparé par une verrière, abritant un bar secret agrémenté de lustres Baccarat. Une salle de cinéma, équipée d’un système Bose, complète cet étage, tandis qu’à l’extérieur, une terrasse de 115 m² orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie.Le deuxième étage est conçu pour le repos, avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing sur mesure. Les deux autres chambres partagent leurs propres salles de bain, garantissant confort et indépendance à tous les résidents.À l’extérieur, profitez d’une belle piscine de 12 x 5,5 mètres, chauffée et traitée au sel, entourée de vastes terrasses, d’un terrain de pétanque avec bar et d’un grand jardin, créant un cadre idéal pour la détente et le partage.Cette propriété rare à acheter à BLUFFY offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, convivialité et bien-être, tout près du lac d’Annecy.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une Maison à vendre à Bluffy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison pleine de charme s'étend sur une surface de 233,93 m² (204,09 m² habitables) et se compose de plusieurs niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une suite avec dégagement, une chambre parentale avec espace de rangement, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparés, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie, et une pièce de rangement. Le premier étage comprend un couloir, un cellier, des toilettes, une cuisine avec coin repas et un salon s'ouvrant sur une terrasse de 35 m². Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes. Le dernier étage abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce bien est édifié sur un terrain de 506 m², avec la promesse d'un garage à venir, ajoutant ainsi encore plus de valeur à cette propriété. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en matière de vente de maisons de luxe à Bluffy et dans ses environs.

Maison à rénover à Talloires, Haute-Savoie - Vue imprenable sur le lac - Terrain constructibleCette propriété unique, située sur les hauteurs de Talloires, offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Bâtie dans les années 1970, cette maison à vendre présente un emplacement recherché et un fort potentiel de valorisation. Le bien se trouve sur un terrain de près de 2 050 m², entièrement constructible. Avec près de 280 m² utiles, la maison est à rénover selon vos goûts, vous permettant de concevoir une propriété d'exception parfaitement intégrée à son environnement naturel. Actuellement, la maison se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée- Une cuisine indépendante- 5 chambres- 1 salle de bains et 2 salles d'eau- Combles aménagés (environ 40 m² au sol)- Garage, atelier et stationnements extérieursDes travaux importants sont à prévoir (rénovation énergétique classée F et modernisation intérieure). Le terrain constructible et piscinable offre de nombreuses possibilités telles qu'une extension de la maison existante, une construction complémentaire ou un projet de division. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat maison Talloires visant un projet de rénovation, pour un investisseur ou pour une résidence principale ou secondaire dans un emplacement privilégié. Saisissez cette opportunité de transformer cette maison en un projet sur-mesure dans un cadre exceptionnel.

Au fond d'une impasse, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme, laissez nous vous présenter ' la CANOPEE ', ce chalet à ossature bois signé par l'architecte Pierre Rieussec qui conjugue authenticité, qualité de construction et confort contemporain.Edifié sur fondations en béton banché, il offre des prestations soignées et des matériaux choisis avec exigence. Le rez-de-chaussée accueil une entrée, un espace buanderie, une cave à vin, un WC indépendant ainsi qu'un vaste atelier (ancien double garage), idéal pour un projet professionnel ou le rangement de véhicules et d'équipement. A l'étage, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa chaleur, portée par un poêle de masse finlandais. Cet espace s'ouvre généreusement sur une terrasse sur pilotis de 48m2, véritable prolongement extérieur, d'où vous pourrez admirer les couleurs changeantes du lac et le ballet incessant des parapentistes. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec salle de douche complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le dernier étage, desservi par un élégant escalier en pin de Caroline, propose une mezzanine dominant le séjour, distribuant trois chambres, une salle de bains et un bureau. De nombreux aménagements sur mesure en bois précieux soulignent le caractère unique et raffiné de l'ensemble. En annexe, un mazot indépendant d'environ 40m2 permet d'accueillir famille et amis dans un cadre intime et chaleureux. Un bien rare, alliant architecture, sérénité et panorama d'exception sur le lac et les montagnes. D'un point de vue technique, toiture en tuile bien entretenue, chauffage électrique au sol, alimentation du chalet en triphasé, huisseries bois DV, bardage en Red Cedar, store banne automatique, fibre optique, cave à vin non dallée, Sarking pour la toiture du Mazot, également équipé d'un poêle à bois, double abri voiture, terrasse en IPE, et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Même les enfants ont le droit à leur propre cabane dans les arbres !!

Maison alpine rénovée 4 ch, vues panoramiques, vastes surfaces & combles 78 m² près du lac d’Annecy - Découvrez cette superbe maison historique rénovée de 4 chambres, située au cœur de Montmin, offrant une surface totale exceptionnelle de 345 m², dont 136 m² habitables (Loi Carrez), avec de vastes espaces utilitaires et 78 m² de combles au fort potentiel d’aménagement. Implantée dans un village alpin idyllique avec vues panoramiques sur les montagnes environnantes, la propriété bénéficie d’un accès rapide au lac d’Annecy, à Annecy, à Genève et aux principales stations de ski, offrant une combinaison rare de calme, d’espace et de qualité de vie toute l’année.

Située à Talloires, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété remarquable offre un panorama exceptionnel sur la baie de Talloires, le lac et le château de Duingt. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Talloires, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Baignée de lumière et préservée des regards indiscrets, cette maison propose des volumes spacieux et une ambiance accueillante, agrémentée de prestations soignées. Chaque étage a été conçu pour offrir un espace de vie confortable, invitant à la contemplation. Construit en 1997 par l'architecte Pierre Rieussec, ce bien en ossature bois dispose d'une surface utile de 255 m², le tout sur un terrain arboré de 2 844 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée calmement discrète, une buanderie, une cave à vins, ainsi qu'un vaste atelier pouvant être aménagé selon vos désirs. Le premier étage se dévoile avec une pièce de vie généreuse reliant la cuisine ouverte et le salon lumineux à une terrasse de 48 m², offrant une vue imprenable sur le lac. Une chambre avec salle de bain privative et accès à la terrasse complète cet espace. Au deuxième étage, le calme règne avec une mezzanine dédiée à la relaxation, un élégant couloir surplombant le séjour, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un charmant mazot construit en 2017, récemment aménagé en habitation, prolonge l'expérience avec une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres donnant sur une terrasse de 25 m². De plus, une cabane dans les arbres ajoute une touche unique à ce lieu enchanteur. Des matériaux de qualité tels que le bardage en Red Cedar et le parquet massif soulignent l'exigence de cet environnement. Une opportunité rare à Talloires où l'architecture s'harmonise avec la nature.

À découvrir, cet appartement 2 pièces en duplex d'environ 60 m², idéalement situé à TALLOIRES, en Haute-Savoie, à deux pas du lac, du centre du village et des commerces. Construit en 2020, cet appartement combine confort moderne et luminosité. Il comprend un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas donnant sur deux terrasses, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain et accès à une terrasse supplémentaire. Vous profiterez également d'une salle de douche et de deux WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées de manière optimale vous offriront une vue sur le lac et les montagnes dans un environnement paisible. Un jardin privatif exposé Sud-Ouest complète ce bien, offrant un véritable espace de détente. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, dont une couverte. Cet appartement de luxe à acheter à TALLOIRES est situé dans une copropriété récente et bien entretenue de 25 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 580 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus : 5 % TTC (prix net vendeur : 471 500 euros).

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison à vendre à TALLOIRES, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété récemment achevée offre un cadre d’exception alliant design contemporain et prestations haut de gamme, avec une vue imprenable sur le lac. Déployée sur trois niveaux, elle comprend quatre suites spacieuses pour un confort optimal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur des terrasses et un jardin intégrés, créant une harmonie parfaite. La cuisine sur mesure, aux matériaux nobles, est conçue pour des réceptions, mêlant fonctionnalité et élégance. Entièrement climatisée, la maison comprend également une piscine, un garage et des espaces extérieurs soignés, idéaux pour profiter de la vue. Une adresse unique où le confort s'allie à un panorama d’exception.

Superbe appartement à vendre à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux en bord de lac offre 97,66 m² habitables avec des vues imprenables sur le lac d’Annecy. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie ouverte, ainsi que ses deux chambres, un bureau, un balcon et une cave. Idéalement situé au cœur de Talloires, à quelques minutes des commerces et de la plage, ce bien vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d’activités variées telles que le ski, la randonnée, et le vélo, avec un accès facile à Annecy et Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Talloires.

Exclusivité ! Découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin à TALLOIRES, en Haute-Savoie, offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Ce bien de qualité de 214 m² utiles et 163 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce principale avec un salon cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse. Vous trouverez également une chambre avec SDD et WC. Au rez-de-jardin, un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec dressing, une SDD avec douche italienne et WC, et des espaces de rangements en sous-pente. En annexe, un appentis et un parking extérieur. Le jardin arboré et paysagé de 2415 m² offre un environnement bucolique très recherché, près de la piste cyclable. Cette Maison de luxe TALLOIRES est à vendre, HCA inclus de 3.96 % TTC, soit 1 440 000 euros PNV.

À vendre, belle maison de caractère située à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, en exclusivité, offre une surface au sol de 199,36 m² (171,24 m² en loi Carrez) sur un terrain arboré de 315 m². Elle se distingue par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux. Vous trouverez une entrée avec une cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger/séjour donnant directement sur le jardin. La propriété comprend également une suite parentale avec salle de bain et dressing, 4 grandes chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de douche, une buanderie et 2 toilettes indépendants.Fonctionnelle, cette maison propose de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé Sud-Est bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, ainsi que de deux places de stationnement, dont une couverte. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports, du golf et du lac d'Annecy.Honoraires charge acquéreur inclus 4% TTC (soit 817 000 euros net vendeur). Découvrez cette maison de luxe à acheter à Talloires.

Découvrez cet appartement à vendre à Talloires, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, situé sur la rive est du lac d’Annecy, à Verthier. Ce bien, entièrement rénové, propose une surface de 127,98 m² Loi Carrez complétée par 44,32 m² d’annexes, ainsi qu’une agréable terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle de douche, des WC indépendants et une buanderie avec accès direct au garage. Les niveaux supérieurs offrent un bureau, une belle chambre, une seconde salle de douche, des WC séparés, et un espace de vie adaptable. Les combles aménagés peuvent servir de chambre d’appoint ou de rangement. À l’extérieur, profitez d’un espace terrasse et d’un chalet d’environ 15 m², parfait pour divers usages. Situé à 5 minutes du lac et de la piste cyclable, à 18 km d’Annecy, cet appartement combine authenticité et confort moderne. Parfait pour un achat Appartement à acheter Talloires ou en investissement locatif, ce bien saura vous séduire.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un terrain constructible de 1 630 m², bénéficiant d’une vue sur le lac, idéalement situé au cœur du village de Talloires, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce terrain rare à vendre offre un cadre privilégié, alliant calme, authenticité et proximité immédiate des commodités du village. L’ensemble des informations relatives à cette parcelle (règlement d’urbanisme, potentiel de construction, dossier complet) est disponible sur demande. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés dans la région.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un terrain constructible de 621 m², bénéficiant d’une vue sur le lac, idéalement situé au cœur du village de Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain rare à vendre offre un cadre privilégié, alliant calme, authenticité et proximité immédiate des commodités du village. L’ensemble des informations relatives à cette parcelle (règlement d’urbanisme, potentiel de construction, dossier complet) est disponible sur demande. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés sur le bassin annécien et le massif des Aravis.

Maison de caractère à vendre à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy. Située sur les hauteurs de Talloires, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié et paisible, ainsi que par sa vue panoramique digne des plus beaux paysages. Avec une surface de 276 m² au sol (195 m² Carrez) sur un terrain plat et piscinable de 849 m², cette maison à acheter à Talloires dispose d'un fort potentiel de rénovation. Agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon/séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un garage et un atelier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine (bureau), trois chambres, une salle de bains et un WC. En annexe, au-dessus du garage, deux chambres d'appoint, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles sont aménagés en dortoir (43 m² au sol). À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue dominante sur le lac, et le jardin plat est piscinable. Le bien dispose également d'un garage et de quatre stationnements extérieurs. Les menuiseries en bois sont en double vitrage. Les points forts incluent une vue sur le lac et les montagnes d'exception, une situation rare à Talloires, un environnement calme et lumineux, et un fort potentiel de valorisation. Dossier photo complet disponible sur demande. Prix : 1 290 000 € (honoraires inclus). Classe énergie : F. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À Talloires, en Haute-Savoie, cette maison à vendre ravira les amateurs de tranquillité. Située à proximité du centre-village de Menthon-Saint-Bernard et du Golf de Talloires, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Baignée de lumière, cette propriété dispose d'un jardin attrayant et d'une vue imprenable sur les Dents de Lanfon, le Lanfonnet, et la Tournette. La maison est conçue pour allier confort et convivialité : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à une terrasse et au jardin. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées, et un garage rénové en cellier et buanderie. - Au premier étage, une mezzanine cosy mène à deux chambres et une salle de bain avec toilettes. - Au deuxième étage, un bureau (transformable en chambre) et une chambre avec dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez : d'un agréable jardin, d'une terrasse spacieuse, d'un jacuzzi 6 places, de trois places de stationnement et d'un garage fermé. Une maisonnette indépendante ajoute une valeur considérable : elle comprend sa propre terrasse, une cuisine ouverte avec espace salon, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine - parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Caractéristiques complémentaires : • Construction en ossature bois (mélèze) avec mur en béton • Installation récente de 16 panneaux solaires (2023 – 6 kW) • Climatisation réversible (2023) • Poêle à bois pour des hivers chaleureux • Bonne performance énergétique (DPE C/A) • Double vitrage anti-effraction • Superbe séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond • Nombreux espaces de rangement Ce bien offre également un revenu locatif d'environ 10 000 € par an grâce à la maisonnette. Mitoyenneté non gênante.

EXCLUSIVITÉ BARNESCette Maison moderne de 121 m² est située à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac, offrant une magnifique vue panoramique.Édifiée sur un terrain de 670 m², elle dispose de trois chambres et de deux garages, ainsi que de 80 mètres carrés d'annexes.Vous apprécierez un environnement paisible avec un accès au lac situé à seulement 300 mètres.Le séjour spacieux de 50 m², orienté sud-ouest, vous permettra de profiter d'une lumière naturelle abondante et d'une vue agréable sur le lac.Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1.300 m². Elle se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, et se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et une vue époustouflante. Profitez d'une salle de sport, d'une piscine ainsi que d'un terrain de pétanque. Son emplacement est idéal, proche des commodités locales tout en étant dans un cadre très calme. De nombreux espaces de rangement annexes, un garage et des stationnements extérieurs sont également à disposition. L'ensemble bénéficie d'une climatisation intégrale. De plus, un appartement indépendant peut être utilisé pour des revenus locatifs, héberger une aide à domicile ou pour une activité libérale. À seulement 10 minutes à pied de l'école maternelle, primaire et des commerces, cette Maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac vous attend.

À proximité du centre de Veyrier-du-Lac, découvrez cette maison d'architecte de 160 m² habitables (190 m² utiles) entourée d'un agréable jardin arboré de 1.414 m². Cette propriété dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un abri voitures, d'un espace parking et d'un garage. Située dans un environnement résidentiel très prisé, elle est proche des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, un WC, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, un bureau, ainsi qu'une cuisine avec véranda et jacuzzi, donnant accès au jardin et à une belle terrasse. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres dotées chacune de leur point d'eau, ainsi qu'une petite chambre ou bureau. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave à vins et une chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Veyrier-du-Lac, maison à vendre avec une vue imprenable sur le lac, s'étendant sur un terrain de 1.383 m², et offrant 242 m² d'espace habitable ainsi qu'un sous-sol de 149 m². Cette propriété comprend 4 chambres, 4 salles de bains et un bureau, alliant élégance et fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Située à proximité du village et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac est un bien d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de bains, et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau. Le sous-sol dispose d'un espace home cinéma, d'un WC, d'un garage triple, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave.