ventes immobilier de luxe à Saint-Emilion, France (page 3)

À quelques minutes de Branne, dans le département de la Gironde, Aquitaine, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un espace de vie agréable et paisible. D'une surface d'environ 170 m2 habitables, elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que 4 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. L'exposition plein sud de la maison lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une véranda fermée d'environ 25 m2, parfaite pour un jardin d'hiver ou un espace de détente. En annexe, une dépendance attenante d'environ 40 m2 offre des possibilités variées comme un atelier ou un espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 100 m2, piscinable, offrant un cadre verdoyant propice à la détente et à la créativité. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. En termes de consommation énergétique, le bien affiche un excellent profil avec une consommation d'énergie primaire de 89 kWh/m2.an et des émissions de gaz à effet de serre très faibles. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Branne, à proximité des commerces et dans un environnement tranquille.

Située à BRANNE, en Gironde, dans la région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Les extérieurs, soigneusement aménagés, se déclinent en plusieurs espaces distincts, propices à l'intimité et à la convivialité. La maison principale, d'environ 136 m², a été rénovée avec authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une vaste cuisine ouverte, un WC et un cellier. À l'étage, la propriété offre une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC et un bureau. À l'extérieur, l'élégante terrasse couverte sur pilotis surplombe un jardin soigné, tandis qu'un jardin intimiste en lisière de forêt invite à la détente. Un studio aménagé, avec kitchenette et salle de bain, permet d'accueillir famille ou amis, ou de développer une activité locative. Les dépendances, dont un atelier d'artiste de plus de 40 m² et un garage spacieux de 45 m², ajoutent des possibilités intéressantes à cet ensemble. Un ancien chai d'environ 40 m² complète la propriété. Ce bien plein de charme, intégrant le caractère de la Gironde, se situe à seulement 5 minutes de Branne, 15 minutes de Saint-Émilion et à moins d'une heure de Bordeaux, offrant ainsi une accessibilité optimale entre nature et vignobles.

Nichée au bout d'une paisible impasse à BRANNE, dans le département de la Gironde, cette charmante ferme en pierre vous séduira par son caractère authentique et ses grands espaces de vie. Idéale pour un achat Maison à acheter BRANNE, cette propriété dispose d'intérieurs lumineux, parfaits pour les moments de convivialité en famille, ainsi qu'une chambre polyvalente en rez-de-chaussée avec salle de bains privative et trois autres chambres à l'étage. Les jardins, soigneusement aménagés, offrent des espaces extérieurs variés, comprenant une roseraie, un potager et une piscine avec terrasse ensoleillée, idéalement orientée pour contempler le paysage environnant. Une belle opportunité de vente Maison de luxe BRANNE dans un cadre paisible.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sainte-Terre, Gironde, en Aquitaine. Cette bâtisse de caractère, nichée sur un terrain de 3 000 m², allie élégance et confort contemporain. Entièrement entretenue, elle dispose d'un espace raffiné avec une terrasse, une piscine extérieure couverte, et un espace bien-être avec SPA. Composée de moins de dix chambres, chacune dotée de salle de bain, WC, minibar et certaines offrant une vue sur le parc ou la piscine, cette propriété est idéale pour un projet d'achat propriété de luxe Sainte-Terre. Située sur un axe stratégique entre Bordeaux et les célèbres vignobles de Saint-Émilion et du Libournais, elle attire une clientèle touristique exigeante, désireuse de calme et de charme. Actuellement, l'établissement fonctionne en tant qu'hôtel trois étoiles avec une restauration sur place, jouissant d'une excellente rentabilité et d'une équipe en place. Un bien rare, fusionnant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel commercial avantageux.

En exclusivité, à quelques minutes de Saint-Émilion et de ses vignobles classés à l’UNESCO, cette maison offre 551 m² de raffinement dans un cadre paisible, avec une vue spectaculaire sur la Dordogne et Saint-Émilion. Cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses parquets massifs, ses cheminées et sa luminosité abondante. Les espaces de vie allient confort et élégance, tandis que les vastes terrasses, totalisant près de 300 m², invitent à des moments de détente ou des réceptions face à un panorama à couper le souffle. Plusieurs chambres et salles de bains assurent un cadre intime et chaleureux pour la famille ou les invités. Idéalement située dans le département de la Gironde, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles du village et des commodités, tout en offrant un cadre tranquille et verdoyant. Très prisée par les touristes en raison de son emplacement exceptionnel, elle constitue une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet touristique haut de gamme. Implantée sur une parcelle de 800 m², la propriété inclut également un garage exceptionnel pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, un véritable atout pour les amateurs de voitures ou les collectionneurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette maison de luxe à vendre à Branne.

Située à Branne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve au bout d’un hameau, à l’abri des regards et avec une vue dégagée sur un vaste espace naturel. Offrant un cadre de vie paisible, elle est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.Cette propriété, dans l’Entre-deux-Mers, dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, s’étendant sur environ 4 hectares. À proximité de villages recherchés, elle est à environ 10 minutes de Branne, 20 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux.Implantée sur les hauteurs, elle bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, mêlant bois et prairies, tout en garantissant une intimité optimale. Les jardins bien aménagés, avec une roseraie et des massifs arborés, promettent une atmosphère agréable, complétée par une terrasse orientée vers le sud.La maison, d’environ 250 m², conserve le charme de son époque, avec de larges espaces de réception lumineux ouverts sur le paysage. Elle comprend deux salons, une salle à manger et une cuisine, favorisant une vie de famille confortable. À l’étage, plusieurs chambres, dont certaines au rez-de-chaussée, permettent de recevoir aisément famille et amis grâce à une vaste pièce au dernier étage aménagée en dortoir.À l’extérieur, la piscine chauffée s’intègre parfaitement au paysage et offre une vue magnifique sur les collines environnantes. Un atelier et des zones de rangement complètent ce bien.Cette maison constitue une option idéale pour un achat de luxe à Branne, mêlant charme, nature et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

À 6 km de Saint-Émilion, à Saint-Genès-de-Castillon dans le département de la Gironde, cette propriété idéale pour un projet de chambres d'hôte comprend un gîte entièrement rénové avec 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. La maison principale, offrant une vue imprenable sur le vignoble, se compose de 4 chambres, d'un séjour spacieux, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Des dépendances avec cuisine d'été sont également présentes, le tout sur un parc arboré de plus de 2000 m2 et un parking. De plus, un hectare de vignes est loué en face de la maison. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Genès-de-Castillon est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans l'ancienne bastide de Libourne, cette propriété rare vous offre l'opportunité d'acquérir une magnifique maison au cœur de la ville. Discrète et à l'abri des regards, cet hôtel particulier de plus de 800 m2 (avec un total de plus de 1000 m2) se déploie sur trois niveaux. Comprenant également une cave, des dépendances et un vaste jardin, cette maison saura ravir les amateurs de caractéristiques anciennes. Vous y trouverez des moulures raffinées, des boiseries, des cheminées en marbre ainsi que des parquets et carrelages d'époque, le tout dans des volumes impressionnants et une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux de plus de 1000 m2. Cette propriété est parfaite pour devenir une maison d'habitation ou pour un projet professionnel tel qu'un boutique hôtel, bureaux ou siège social. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette maison unique à Libourne, au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cette propriété à vendre, située à Libourne dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un double salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, et d'une orangerie transformée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Un espace attenant comprend une chaufferie, une cave, et une grange d'environ 140 m². La longère, d'une superficie d'environ 317 m², est divisée en plusieurs espaces, incluant une maison d'amis avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une summer house avec deux chambres doubles et deux salles d'eau. Vous y trouverez également une magnifique salle de cinéma ou de sport, un bar, et une grande entrée. Le parc spectaculaire, d'une superficie de plus d'un hectare, présente de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une ravissante piscine au sel de 12 x 5.7 m, entouré d'arbres et d'arbustes. Un petit vignoble d'environ un hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ trois hectares et un petit étang complètent cet ensemble. La superficie totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

À seulement 6 km de Saint-Émilion, découvrez cette magnifique maison de maître au style girondine de 250 m², entièrement rénovée en 1994 par un architecte et des artisans de renom. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété familiale se compose de trois chambres spacieuses, d'un vaste salon-salle à manger lumineux, et d'un grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté extérieur, la demeure séduit grâce à son chai-garage, son abri de piscine avec local technique, douche et WC, ainsi qu'un puits centenaire alimentant l'arrosage automatique du parc paysager. Atout rare : trois terrains d'environ 650 m² chacun, offrant un potentiel constructible idéal pour des projets d'hébergements touristiques, hôtel ou restauration.L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne fait de cette maison un bien d'exception. Les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Imaginez-vous profitant des longues soirées d'été au bord de la piscine, entouré du vignoble bordelais et bercé par le chant des oiseaux.Sa situation privilégiée facilite la vie quotidienne : à 10 minutes à pied de la gare TGV (Bordeaux-Paris), à 30 minutes de Bordeaux et à 1 heure du bassin d'Arcachon.Une maison de luxe à acheter à Libourne, un bien unique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement touristique. Cette maison de luxe à vendre à Libourne est une opportunité rare au cœur d'un des plus beaux terroirs de France, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Votre consultante Weloge a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison située à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À l'intérieur, les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement entre salons, cuisine dînatoire, bureau et buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, une suite élégante, une seconde salle de bain et un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel. Les matériaux authentiques, la belle hauteur sous plafond et l'âme du lieu confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse. L'extérieur est soigneusement aménagé, avec un jardin clos, une charmante terrasse et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située dans le quartier de Montaudon, à seulement 9 minutes à pied du cœur de la bastide, ce bien est complété par un garage et offre un cadre de vie privilégié. Pour un achat d'une maison de luxe à Libourne, contactez-nous pour la découvrir !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Libourne, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété authentique du XVIIIe siècle, en bordure de la Dordogne, est parfaite pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un cadre paisible et confortable. Récemment rénovée, cette maison offre une vaste pièce à vivre, trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Vous trouverez également un généreux balcon-terrasse, un grand atelier/garage et une remise. Profitez d'un superbe terrain entourant la maison, propice à divers projets comme une résidence principale ou une activité locative. Une visite de cette demeure de luxe à acheter à Libourne s'impose.

Située dans un secteur prisé de Libourne, cette maison de caractère de plus de 400m2 offre des prestations haut de gamme. Derrière une façade élégante en pierre, cette propriété allie le charme de l'ancien à une architecture contemporaine, organisée autour d'un patio et orientée vers la terrasse et la piscine. Les volumes spacieux, la luminosité abondante et la fluidité entre intérieur et extérieur confèrent à ce bien immobilier un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une architecture soignée et un agencement harmonieux. Différents séjours, salons et salles de réception offrent plusieurs options d'agencement selon les besoins. Les matériaux naturels de grande qualité créent une atmosphère harmonieuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la circulation des pièces. Cette propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave aménagée et d'un bureau, pour un quotidien facilité. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables avec salle d'eau ou salle de bain. D'autres espaces complémentaires peuvent être aménagés selon les besoins : bureau, salle de jeux, dressing ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse borde une élégante piscine, créant un espace de détente idéal pour des moments de convivialité. La végétation méditerranéenne et les perspectives dégagées renforcent l'atmosphère apaisante des lieux, complétée par un triple garage et deux ateliers. Alliance subtile entre maison familiale et propriété d'architecte, ce bien séduit par son caractère atypique, ses volumes impressionnants et la qualité de sa rénovation. Une adresse unique pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Nouvelle opportunité à LIBOURNE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans une rue calme et proche du centre-ville, de l'hôpital ainsi que des écoles et lycées. Cette maison, qui saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse et son coin cuisine avec cellier, donne sur une piscine couverte. Elle comprend également deux chambres en rez-de-chaussée et un bureau, avec la possibilité d'accéder à deux autres chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC. Un grand parking à l'avant de la maison permettrait de créer un garage, et une vaste terrasse couverte ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à LIBOURNE!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située sur la commune des Artigues-de-Lussac, cette demeure girondine d'environ 356 m² habitables est entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m². Cette maison familiale a su conserver son caractère authentique avec de splendides murs en pierre, de belles hauteurs sous plafond et des cheminées d'époque. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un double salon, une salle à manger et une cuisine traversante avec cheminée. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq grandes chambres. Une maison attenante de 87 m² avec combles aménageables offre des possibilités professionnelles ou locatives. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse et d'une piscine, ainsi que de granges en pierre prêtes à être réhabilitées. Cette maison de luxe à acheter à Libourne vous offre un cadre paisible, tout en étant proche des écoles, des transports et des commerces.

Superbe Maison de Maître en vente à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure en pierre, située dans un quartier résidentiel, se distingue par sa façade impressionnante et ses volumes spacieux. Le hall d'entrée mène à de grands espaces de vie et à une cuisine rénovée par un architecte, équipée d'une souillarde. La maison comprend six chambres, un bureau ou une salle de jeux, trois salles d'eau et une cave. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos minutieusement arboré, une piscine, un boulodrome et un garage à vélos. Un majestueux cèdre au centre du jardin invite à profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Cette maison pleine de charme, alliant éléments anciens et belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les commerces, écoles, gare, marché hebdomadaire et quais aménagés sont accessibles en quelques pas. Vous avez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Libourne.

À vendre : maison bourgeoise du XIXe siècle située au cœur de Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété d'environ 400 m² habitables se compose de plusieurs niveaux, avec de spacieux espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Actuellement, l'agencement permet de disposer de 7 chambres généreuses. L'étage conserve le charme d'origine, avec de belles hauteurs sous plafond, des tapisseries anciennes et des éléments d'époque, créant une atmosphère authentique. Le bien propose de nombreux espaces annexes, tels qu'un garage de 70 m², une cave, un grenier et un débarras, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² ajoute une touche agréable à cette propriété en centre-ville. Que ce soit pour une résidence principale de caractère, un projet familial ou un investissement, cette maison mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Sandrine Praud - Négociatrice en immobilier - 3G IMMO vous propose à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre. Cette élégante maison d'architecte d'environ 244 m² habitable impressionne par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Située sur un terrain d'environ 2 500 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, intime et parfaitement adapté pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces de réception baignés de lumière : un vaste salon-salle à manger ouvert sur une belle terrasse en bois, parfait pour profiter des extérieurs et du jardin paysager. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et équipée, complétant harmonieusement cet espace de vie convivial. La répartition des espaces nuit comprend : - Une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative - À l'étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau - Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail La maison propose également trois toilettes et salles d'eau indépendants, une buanderie et une cave tempérée. Avec des prestations telles que le chauffage au sol, la climatisation intégrale, une pompe à chaleur, des volumes remarquables et une excellente luminosité, le garage et le carport viennent compléter ce bien rare sur le marché. Alliant architecture contemporaine, confort moderne et environnement privilégié, cette offre constitue une opportunité à considérer pour tout achat d'une maison à Libourne. En voiture, Bordeaux se trouve à 20 minutes, l'Aéroport de Bordeaux est à 41 minutes, et la Gare de Libourne est à seulement 5 minutes avec de nombreux trains reliant Bordeaux, Paris, Angoulême et Périgueux. Je suis disponible pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite. Chers collègues, je travaille en inter-cabinet ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété pleine de charme située en position dominante au sommet d'une colline, à Libourne dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Édifiée sur un terrain d'environ 11 000 m², elle comprend une dépendance rénovée, un vaste parc naturel et une seconde bâtisse avec un fort potentiel, le tout à 10 minutes de Libourne et à moins de 5 minutes d'un village offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. La première bâtisse en pierre, rénovée avec soin, offre une superficie d'environ 70 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une terrasse de 40 m² prolonge la maison, offrant une vue dégagée sur la piscine et la nature environnante. La seconde bâtisse d'une superficie d'environ 250 m², ancienne bergerie en L, nécessite une rénovation complète avec des études de sol et de structure déjà réalisées. Des plans d'architecte et des devis sont disponibles. La piscine de 9 x 3 m a été conçue comme un bassin d'ornement pour s'intégrer harmonieusement au paysage. Elle est équipée d'un volet roulant automatique en fibre de carbone. Ce cadre de vie rare allie sérénité et proximité des grands axes. C'est donc une maison de luxe à acheter à Libourne.

Maison bourgeoise du XIXème siècle en vente à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située en bordure d'une rivière, cette propriété comprend deux gîtes et est à proximité de Libourne, entre Bordeaux et Bergerac, avec des commerces accessibles en 5 minutes, garantissant un cadre de vie paisible sans nuisance. Édifiée sur un parc de 2 hectares, agrémenté de magnifiques arbres, cette maison de luxe Libourne à vendre dispose d'une piscine et d'un puits (avec pompe). L'allée est bordée de platanes et mène à un joli portail d'entrée en fer forgé, avec une cour fleurie et fermée. La maison d'environ 450 m², lumineuse et conviviale, a été récemment rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un grand salon de réception avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec un escalier menant à l'étage. La pièce de vie comprend une cuisine équipée ouverte et un petit salon télé, donnant accès aux terrasses extérieures, à la cave à vin et à une arrière-cuisine/buanderie. Un bureau avec cheminée en marbre blanc, ainsi qu'une chambre avec salle de bain/douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec dressing dessert une chambre parentale avec salle de bain/douche et WC, une chambre en suite avec salle d’eau/WC et dressing, ainsi que deux chambres disposant d'un point d'eau. Les dépendances sont aménagées et comprennent un appartement indépendant communicant avec la maison principale, offrant un salon-bibliothèque, une chambre avec salle de bain/douche/WC, et un autre appartement totalement indépendant avec petit salon/kitchenette, une grande chambre et salle d’eau/WC. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri pour voiture et d'un atelier. La piscine de 12x6 mètres, avec liner au sel, est chauffée par pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Libourne.

À seulement 3 km de Libourne et à 30 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce domaine d'exception s'étend sur près de 7,8 hectares et dévoile une élégante maison de maître en pierre, entièrement rénovée, offrant environ 605 m² habitables. Accessible par une longue allée privative, la propriété comprend également des espaces clôturés adaptés pour accueillir chevaux et autres animaux, avec des box déjà en place. Les volumes spectaculaires et l'harmonie entre confort contemporain et charme de la pierre séduisent dès l'entrée. La maison principale présente de beaux espaces de réception avec deux salons d'environ 60 m² et 50 m², dont l'un dispose d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée, spacieuse et conviviale d'environ 27 m². On y trouve également 5 chambres (ou 4 + 1 bureau), dont une suite parentale de 59 m² avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. En outre, cette propriété met à disposition une cave à vin climatisée, une salle de cinéma, une salle de jeux, un grand cellier-buanderie, ainsi qu'un espace bien-être d'environ 89 m² comprenant un sauna, une salle de sport, une double douche à l'italienne et une piscine intérieure de 7 x 3 m. Une maison annexe de type T4 d'environ 94 m² complète cet ensemble harmonieux. Elle comprend 2 chambres avec salle d’eau privative, un bureau, et une cuisine ouverte sur un espace salon-séjour, idéale pour recevoir la famille et les amis ou envisager une activité de gîte. À l'extérieur, la propriété bénéficie de grandes terrasses en pierre avec un coin couvert et une cuisine d’été, d’une piscine chauffée de 16 x 3,5 m revêtue d'une membrane armée en Pierre de Bali, ainsi que d'un boulodrome. Enfin, un vaste garage de 150 m² et de nombreux espaces de stationnement sont disponibles, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Libourne est pensée pour une vie de famille pleine de charme ou pour un projet d'accueil de haut standing.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine viticole de deux hectares bénéficie d'un terroir exceptionnel, avec un encépagement équilibré de 60 % merlot et 40 % cabernet franc, produisant des vins d'une finesse remarquable. La propriété inclut également une élégante demeure girondine et des installations avec chai. C'est une occasion unique d'acquérir un vignoble à taille humaine, offrant à la fois un prestige immédiat et un fort potentiel d'investissement au sein de l'appellation Pomerol.

Superbe villa d'architecte de 230 m2 de plain-pied, offrant une vue dominante sans vis-à-vis, située sur une parcelle d'environ 2500 m2 au cœur d'un village de l'Entre-deux-mers, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires (boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, médecins, poste, école primaire et collège...). Vous serez séduit par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses matériaux, sa décoration intérieure et sa luminosité. La propriété dispose d'une cuisine parfaitement équipée avec son îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, avec terrasse attenante et bassin aux carpes Koï et nénuphars. Elle se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et balcons respectifs, un bureau avec terrasse, une salle de bains et trois toilettes. Une buanderie spacieuse avec évier, machines diverses, un puits canadien associé à une VMC à double flux, un abri de rangement sécurisé et un atelier viennent compléter ce bien exceptionnel. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter d'un jardin clôturé et arboré, offrant une vue superbe sur le village et son église, à seulement 35 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Emilion et Libourne. Pour l'achat d'une propriété à Libourne, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201 pour convenir d'une visite. Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux - Inscrit à l'ORIAS - no 24002662. Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Libourne, dans le secteur du Verdet, à proximité de la zone commerciale, cette maison familiale offre 190 m² habitables. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec insert, deux chambres, un WC, une cuisine séparée et un cellier. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, un second WC et une terrasse. Un double garage, une cave, un petit garage indépendant et plusieurs terrasses complètent ce bel ensemble, le tout sur une parcelle arborée de 2039 m², sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison incluent le calme des lieux, les 6 chambres, son entretien soigné et la robustesse du bâti. Informations complémentaires : production de l'eau chaude et chauffage par chaudière au gaz de ville, menuiserie double vitrage bois, fibre optique disponible, portail électrique, tout-à-l'égout, isolation des combles refaite en 2021, nombreux rangements/placards, travaux de modernisation à prévoir. Taxes foncières : 3308 EUR. Prix de vente : 513 500 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 97834. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le charmant village de Galgon, au sein du département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Construite dans les années 1920, cette demeure en pierre a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de réception avec deux salons élégants, dont l'un s'ouvre sur une spacieuse cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un cellier et une buanderie, le rendant parfaitement fonctionnel pour une vie de famille.À l'étage, une seconde suite parentale est accompagnée de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Une cinquième chambre indépendante, située dans le pool house, est idéale pour accueillir famille ou amis.À l'extérieur, la propriété propose une agréable terrasse pour profiter des repas en plein air et des réceptions estivales, ainsi qu'un espace couvert avec vue sur la piscine. Le terrain offre également un bel espace pour un potager et un stationnement généreux, le tout entièrement clos pour garantir calme et intimité. Bien que située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Libourne, rendant ainsi cet achat maison de luxe Libourne particulièrement attractif.