vente immobilier de luxe à Saint-Jean-de-Blaignac, France

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Sainte-Terre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison offre un cadre idyllique au bord de la Dordogne et se distingue par des volumes généreux ainsi que des prestations de qualité. Avec une superficie habitable de 332 m², elle se compose d'une entrée menant à un bureau de 30 m², une suite parentale de 20,5 m² avec salle de bain, un salon spacieux de 30 m², une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une véranda de 50 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une bibliothèque. La villa inclut également une seconde partie modulable, idéale pour un gîte ou un logement de gardien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4600 m², avec un jardin d'agrément et la possibilité d'acquérir une prairie supplémentaire de 5000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sainte-Terre.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancien château viticole réaménagé en une résidence moderne, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare. Datant du 16ème siècle, elle comprend trois bâtiments principaux qui allient charme d'antan et installations modernes telles que la climatisation et le double vitrage. La Maison Principale offre un vaste salon et salle à manger avec des murs en pierre et des poutres apparentes. La cuisine entièrement équipée donne sur un jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée. La suite principale, située au rez-de-chaussée, s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, trois autres chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et intimité. Les annexes incluent un espace de location saisonnière (classé 5 étoiles), équipé d'un spa, jacuzzi, piscines intérieures et extérieures chauffées, avec une entrée indépendante pour plus de discrétion. Un cottage indépendant, offrant une vue sur les vignes et un accès à la piscine principale, constitue un véritable havre de paix. Un ancien chai de plus de 100 m² est également présent, prêt à être rénové selon vos souhaits, idéal pour du stockage ou un projet personnalisé. Pour compléter ce bien d'exception, un carport pour trois véhicules avec borne de recharge électrique ainsi qu'une entrée distincte pour la maison secondaire vous attendent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Bordeaux.

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison à Sainte-Terre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un charmant village, cette majestueuse bâtisse en pierre, témoin d'un riche passé viticole, offre un cadre de vie privilégié. Entourée d'un vaste jardin de 1900 m², cette maison à vendre a été préservée avec soin, sa toiture ayant été rénovée récemment en 2021. Avec ses plus de 360 m² habitables, elle dispose de 8 chambres, d'un escalier majestueux, d'une orangerie lumineuse, ainsi que d'un chai à barriques et d'une cave voûtée. La propriété présente également une tour avec grenier pour les passionnés d'histoire. Sainte-Terre est idéalement située, à proximité de Saint-Émilion, et bénéficie d'un accès rapide à Bordeaux et Bergerac, tout en offrant un environnement naturel enchanteur. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui souhaitent rénover une maison à leur image, qu'il s'agisse d'accueillir une grande famille ou de développer un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette maison Sainte-Terre à vendre, un véritable coup de cœur à redécouvrir.

À Branne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, THALIA PATRIMOINE vous invite à découvrir cette belle maison en bois massif, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié et proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 150m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'une spacieuse pièce à vivre avec salon et salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée semi-ouverte avec arrière-cuisine/buanderie. Un dégagement donne accès à trois chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon offrant une vue sur le jardin et une salle d'eau privative avec WC. Le bien est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 5 600m2, incluant une partie boisée. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, dont l'une est dotée d'une pergola et d'un accès à un espace cuisine d'été. Le jardin comprend également un double carport, une vaste aire de stationnement et un abri de jardin. Les commerces et établissements scolaires de Rauzan (maternelle, élémentaire et collège) sont à moins de 5 minutes. Branne est accessible en 10 minutes, Saint-Émilion en 20 minutes, Libourne en 30 minutes et Bordeaux en moins d'une heure. Maison à acheter à Branne.

THALIA PATRIMOINE vous propose cette magnifique maison d'architecte, construite en 2013, au design en U, érigée sur pieux. Volume et distribution harmonieuse avec vue splendide sur le village verdoyant. Cette propriété dispose de 7 pièces pour une superficie habitable d'au moins 220 m2, ainsi qu'un garage fermé aménagé en atelier et un abri sécurisé sous la maison. Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement extérieures. Le séjour spacieux d'environ 90 m2 s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec une grande buanderie attenante pour le stockage et les électroménagers. Vous trouverez 4 chambres, dont deux suites parentales, avec de nombreux rangements. L'espace comprend également une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'arrière de la cuisine, parfaite pour un atelier. Les équipements sont de haute qualité : poêle à pellets, puits climatique avec échangeur et VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes électriques, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, stores électriques, cuisine équipée avec de nombreux rangements et un plan de travail en pierre naturelle, parquet en chêne dans les chambres. La hauteur sous plafond est de 2,80 m. Le terrain s'étend sur 2526 m2, offrant un magnifique espace arboré et paysagé, facile à entretenir, avec une vue dégagée. Située en Gironde, à environ 15 minutes de Libourne et Saint-Émilion, la maison est proche de toutes les commodités, y compris des services médicaux et d'un collège à Branne. Un bus régional dessert Bordeaux avec une connexion au tram A vers l'aéroport. Pour plus d'informations concernant cette maison de luxe à vendre à Branne ou pour organiser une visite, contactez Sabrina Larsen au +33 6 12 87 73 11. Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Nichée dans un village paisible de la Gironde, cette charmante maison en pierre est un véritable coup de cœur grâce à son authenticité. Avec ses murs en pierre apparente et ses poutres en bois, elle offre un cachet unique. La maison principale comprend une cuisine dinatoire ouverte sur un coin repas, un salon spacieux avec une belle cheminée en pierre, ainsi qu'une chambre principale, une salle d'eau et une buanderie. Un couloir donne accès à une partie indépendante avec sa propre entrée, incluant deux (voire trois) chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.Entièrement entourée de murs en pierre, la propriété assure une grande intimité et met en valeur un beau jardin arboré ainsi qu'un verger. Une dépendance en pierre, séparée de la maison, représente un excellent potentiel pour être aménagée en espace de vie supplémentaire ou conservée en garage ou atelier. Cette maison est une belle opportunité d'achat à BRANNE dans la région Aquitaine.

À quelques minutes de Saint-Émilion et de ses vignobles classés à l’UNESCO, cette maison offre 551 m² de raffinement dans un cadre paisible, avec une vue spectaculaire sur la Dordogne et Saint-Émilion. Cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses parquets massifs, ses cheminées et sa luminosité abondante. Les espaces de vie allient confort et élégance, tandis que les vastes terrasses, totalisant près de 300 m², invitent à des moments de détente ou des réceptions face à un panorama à couper le souffle. Plusieurs chambres et salles de bains assurent un cadre intime et chaleureux pour la famille ou les invités. Idéalement située dans le département de la Gironde, la maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles du village et des commodités, tout en offrant un cadre tranquille et verdoyant. Très prisée par les touristes en raison de son emplacement exceptionnel, elle constitue une opportunité rare pour un projet touristique haut de gamme, tel que des chambres d’hôtes ou un hôtel-boutique. Implantée sur une parcelle de 800 m², la propriété inclut également un garage exceptionnel pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, un véritable atout pour les amateurs de voitures ou les collectionneurs. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Branne, en région Aquitaine, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.

À RAUZAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette Maison à vendre d'exception. S'étendant sur 460 m², cette propriété en pierre est située sur un magnifique domaine de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée présente une entrée majestueuse, deux salons dont un agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale haut de gamme et une buanderie fonctionnelle. Elle comprend également quatre suites indépendantes, chacune dotée d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres, de plusieurs terrasses avec vue et d'une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète cet ensemble. Ce bien rare est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur ou pour envisager un projet de maison d'hôtes. Élégance et charme au coeur de la nature.

Découvrez cette maison à vendre à Mérignas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement bucolique et préservé des nuisances, cette magnifique propriété en pierre de 460 m² repose sur un terrain de plus de 2 hectares, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La maison dispose de quatre suites avec entrée indépendante, comprenant un salon au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau à l'étage, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec une piscine de 25 mètres et plusieurs terrasses dotées d'une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette maison à acheter à Mérignas peut également convenir pour un projet de maison d'hôtes.

Pour les passionnés de patrimoine et de nature, découvrez cette propriété située à Saint-Pey-de-Castets, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre paisible en bord de rivière et à quelques minutes de Saint-Émilion et Bordeaux, cette propriété unique allie charme, potentiel et qualité de vie. Ce bien comprend une Maison de Maître du XVIIIe siècle, en pierre, dotée de prestations soignées. Vous y trouverez un appartement indépendant qui permet d'accueillir famille, amis ou locataires tout en préservant votre intimité. La propriété propose également une piscine avec terrasse et deux grandes dépendances isolées, idéales pour des ateliers ou un projet agricole. Implantée sur plus de 6 hectares de terrains, comprenant jardin, prairies et vignes, elle convient parfaitement pour un projet équestre ou viticole. La maison, nécessitant quelques rafraîchissements, offre de généreux volumes : salons avec cheminées, 5 chambres, plusieurs salles d'eau, cuisine, buanderie, dressing... Les équipements incluent double vitrage, internet, éclairage extérieur et un puits. À proximité des commodités, gare à 5 km, TGV à 25 minutes, aéroport de Bordeaux à 50 minutes et 45 minutes de l'aéroport de Bergerac. Une propriété de caractère, parfaite pour les amoureux de l'espace, des projets et de l'authenticité. Disponible immédiatement.

SAINT EMILION / Découvrez l'une des plus belles maisons de la Juridiction. Cette maison bourgeoise en pierre, ancienne propriété viticole, à l’architecture typique du style Napoléon III vous séduira par ses multiples atouts : - belle surface habitable (350 m2), volumes généreux, - importantes dépendances à aménager, - grand parc - et la possibilité de construire (rare sur la Juridiction de Saint-Emilion). Pour les amoureux de patrimoine, les prestations anciennes ont été conservées : parquets, moulures, cheminées en marbre, escalier en pierre, etc. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner à cette magnifique demeure tout son lustre d’antan. Située à quelques minutes seulement du bourg médiéval, du Golf de Saint-Emilion, des propriétés viticoles de renom et aux portes des lieux touristiques du Saint-Emilionnais, de l’Entre deux Mers et du Périgord, cette demeure bénéficie d'une situation touristique de premier choix. Cette propriété offre la possibilité d'un achat de château à Saint-Émilion et se présente comme une remarquable vente de château à Saint-Émilion. Contact : Matthieu +33 (0)6 86 44 43 51

À Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, maison à vendre sur un terrain de 487 m2. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 102 m2 se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un salon, de 3 chambres, d'un wc, d'une salle de bains et d'un cellier. Une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Saint-Sulpice-de-Faleyrens.

APPELLATION SATELLITE DE SAINT-EMILION Petite propriété familiale d’environ 10 Ha de vignes, très fonctionnelle sur un superbe coteau argilo-calcaire dominant de l’appellation. Des installations techniques tout à fait performantes et très bien entretenues. En conversion bio depuis 2018. Une commercialisation solide et régulière, tant en France qu’à l’export.

Opportunité rare en Saint-Émilion Grand Cru – Vente confidentielle Magnifique propriété viticole clés en main de plus de 10 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, implantées sur des terroirs sablo-argileux et sablo-graveleux typiques de l’appellation. Les vins produits se distinguent par leur finesse et sont régulièrement salués par les critiques internationaux (92 à 94/100 selon les millésimes). Les bâtiments d’exploitation, entièrement rénovés il y a trois ans, offrent des infrastructures modernes permettant un accueil haut de gamme des visiteurs. Une commercialisation performante est déjà en place, avec un niveau de stock maîtrisé. Le propriétaire propose une cession progressive : prise de participation initiale à hauteur de 50%, avec accompagnement personnalisé pour assurer une transmission réussie. Potentiel de classement envisageable à l’horizon 2032.

À vendre, belle propriété viticole située sur l’appellation prestigieuse de Saint-Émilion. Le vignoble, d’une superficie comprise entre 5 et 10 hectares, est exploité de manière rentable et bénéficie d’une excellente commercialisation. Magnifique maison d’habitation en pierre de 250 m², entièrement rénovée, allie charme et confort dans un cadre exceptionnel. Elle dispose également d’une piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la propriété. Le domaine comprend un chai parfaitement équipé, garantissant une production optimisée. Propriété clé en main, idéale pour un investisseur ou un passionné de vin.

Appellation satellite de saint-emilion Découvrez cette magnifique propriété viticole de 10 hectares d'un seul tenant en Appellation Satellite de Saint-Emilion, offrant une vue imprenable sur les vignes. Les installations viticoles comprennent un chai à barrique, une salle de dégustation élégante et un cuvier en béton, parfaits pour produire et déguster des vins de qualité. La propriété produit plus de 50 000 bouteilles par an. Une distribution solide et régulière assure une bonne rentabilité. Une belle maison d’habitation, très bien entretenue, datant des années 2000, dispose de 5 chambres spacieuses et d'une piscine qui s'ouvre directement sur les vignes. En complément, un lac ajoute une touche de sérénité à cet ensemble unique.

Découvrez cette propriété à vendre située à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée au cœur d'un terroir prestigieux, cette maison atypique se trouve à seulement un kilomètre du village, offrant un emplacement rare. Avec des prestations de grande qualité, cette propriété vous séduira par son agencement optimal. Les espaces sont bien organisés, avec une circulation fluide entre la cuisine, le salon et la salle à manger, débouchant sur un agréable espace détente avec piscine chauffée et hammam. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée ouverte sur le jardin, un salon, un séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et un bureau vous attendent. Un second bureau au-dessus du garage permet de télétravailler en toute indépendance. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété de prestige à SAINT EMILION.

À vendre, un vignoble de luxe d'environ 10 hectares situé en appellation Saint Emilion Grand Cru, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble de luxe à acheter à Saint-Emilion bénéficie d'une excellente situation, à proximité de prestigieux domaines viticoles, et en partie installé sur un terroir calcaire de qualité. La culture de la vigne est réalisée selon des méthodes raisonnées, accompagnées de procédés de vinification avancés. Les bâtiments d'exploitation sont conçus de manière fonctionnelle, offrant une base solide pour un développement commercial futur. De plus, une maison d'habitation soigneusement rénovée se trouve au cœur des vignes. Une belle opportunité pour un achat de vignoble de luxe à Saint-Emilion.

Dans un environnement calme et sans nuisances, cette belle maison girondine propose un cadre de vie paisible au cœur d'un superbe parc arboré. Le tout s'étend sur 9 700 m² de terrain légèrement vallonné, incluant jardin, pré et arbres fruitiers. La maison séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grands salons avec cheminées en pierre, dont un salon avec une vaste baie vitrée ouvrant sur le parc. Une mezzanine surplombant le salon principal est idéale pour un bureau ou un espace lecture. La maison dispose également d'une grande cuisine familiale, d'une arrière-cuisine, d'une cave, d'une salle de bain et d'un débarras/garage intégré. Une chambre spacieuse avec cheminée, parfaite en suite parentale ou chambre d'amis, est également présente. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un dressing complètent cette propriété. Un garage indépendant ajoute encore au charme de cette demeure, lumineuse et fonctionnelle, située à seulement 15 minutes de Saint-Émilion. Cette maison est une opportunité pour un achat ou une vente à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.