ventes immobilier de luxe à Montcaret, France

Cette demeure est nichée au cœur d'un charmant hameau préservé, offrant des vues imprenables et bénéficiant d'une position retirée par rapport à la route du village, entourée d'un magnifique jardin. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon à double exposition agrémenté d'une belle cheminée, une spacieuse salle à manger également dotée d'une cheminée, une entrée située dans la tour, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain/douche attenante. Au sein du parc, un ancien prieuré remarquable pourrait être restauré pour offrir un hébergement supplémentaire, en plus d'un garage en pierre et d'un atelier. Une cave à vin en souterrain est également présente. À l'extérieur, une grande piscine (14m x 7m) entourée de terrasses et un verger clos de murs ajoutent au charme de la propriété. L'ensemble s'étend sur 1,23 hectares de terrain. Vidéo disponible sur demande.

Charmante maison en pierre de 260 m² avec dépendances d'environ 200 m², nichée sur un parc de 6 000 m² surplombant une rivière avec accès privé. Située au calme, cette maison au cachet ancien est à la fois chaleureuse et lumineuse. Elle offre 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 3 salles d’eau, une cuisine éclairée avec cheminée, une salle à manger, un salon et un bureau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale ainsi qu'un grenier. Profitez d'une terrasse ensoleillée, sans nuisances. D'autres atouts incluent un puits, des dépendances, une allée privée et de beaux arbres. Localisée entre Bergerac et Saint-Emilion, à 60 km de Bordeaux. Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Pessac-sur-Dordogne. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 euros et 3 890 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente d'une superficie de 120 m², comprenant 3 chambres dont deux avec salle de bains privative, et un spacieux séjour de 45 m² orienté sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, plus un cellier. Le garage attenant de 25 m² donne sur un jardin clôturé d'environ 900 m² avec portail électrique. Les aménagements du jardin et du parking sont déjà réalisés, et vous pourrez personnaliser certains espaces tels que le dressing selon vos envies. La cuisine dispose d'un îlot central et d'une table rétractable, avec des équipements et des matériaux de haute qualité. Située à 30 minutes de Saint-Émilion, 50 minutes de Bordeaux et 40 minutes de Bergerac, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien ainsi qu'un bon accès à l'éducation des enfants. Il s'agit d'une belle opportunité de vente de maison à Vélines, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Vélines, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette ancienne demeure forte, datant du XVIe au XIXe siècle, a été entièrement restaurée et offre des chambres d’hôtes ainsi que des gîtes, le tout sur 2 hectares dominant la vallée de la Dordogne. Située en campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable mêlant forêt et vignes, sans nuisances tout en restant à proximité des commerces et des transports. La région est connue pour son œnotourisme, près de Bergerac et Saint-Émilion, et fait partie du réseau Natura 2000. La propriété comprend une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une belle terrasse ombragée offrant un magnifique point de vue. Le domaine conserve son authenticité avec un grand espace à vivre au rez-de-chaussée, plusieurs chambres et salles de bains sur les étages, ainsi que deux gîtes rénovés. Cet ensemble est idéal pour un projet touristique ou comme résidence principale. C'est une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Vélines.

À vendre, une propriété d'exception à Gensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine, à terminer de rénover, est proche de la charmante ville de Sainte-Foy-la-Grande, offrant un accès à divers commerces, bars, restaurants, un hôpital et une gare ferroviaire reliant Bordeaux et son aéroport international. Le célèbre golf des Vigiers, avec son spa et son restaurant étoilé au Guide Michelin, est situé à environ 15 minutes. L'entrée est marquée par une majestueuse allée bordée d'arbres matures menant à une cour intérieure. À l'intérieur, un hall spacieux s'ouvre sur un grand salon, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une chambre et un WC. Un second hall mène à une belle cour intérieure et à une vaste pièce avec une arche impressionnante et une cheminée d'époque, complétée par une buanderie. Un superbe escalier en bois ancien vous conduit à l'étage, où un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon Juliette, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le second étage propose deux grandes pièces à rénover, idéales pour des chambres supplémentaires. La propriété inclut également un gîte/maison de gardien avec un salon et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres à l'étage. En outre, elle dispose d'une grande grange séparée, de deux granges attenantes et d'un garage avec portes voûtées, le tout offrant de charmantes vues sur la campagne environnante et de nombreux espaces extérieurs pour se détendre ou se divertir. Ce domaine représente une opportunité rare pour l'achat d'une propriété authentique à Gensac.

Dans le département de la Gironde, à proximité du village de Gensac et à environ une heure de Bordeaux, cette ancienne fermette en pierre charme par son authenticité. Située dans un hameau tranquille, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante.La propriété s'étend sur près de 2 000 m² de terrain, agrémenté d'un bois privé d'environ 7 000 m², créant un environnement naturel rare et intime, parfait pour apprécier la sérénité de la campagne.La maison dispose d'une ambience chaleureuse avec poutres apparentes et sols en terre cuite. Elle comprend une salle à manger accueillante avec cheminée, une cuisine aménagée, et un salon lumineux avec poêle à bois. Les espaces de vie bénéficient d'un accès direct aux terrasses ainsi qu'au jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une grande buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble.À l'extérieur, les terrasses et le jardin arboré invitent à la détente. Une piscine chauffée et sécurisée s'intègre harmonieusement dans ce cadre champêtre. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, un atelier ou d'autres projets.Pour plus de renseignements, contactez Delphine Lemasson, agent commercial chez Sextant France, au 06 89 18 22 08. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence 27136.

À vendre, cette propriété exceptionnelle à Gensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est à rénover selon vos goûts. Située non loin de la charmante ville de Sainte-Foy-la-Grande, vous bénéficierez de nombreux commerces, bars, restaurants et d'infrastructures comme un hôpital et une gare ferroviaire reliant Bordeaux et son aéroport international. Le célèbre golf des Vigiers est à seulement 15 minutes, avec son spa et son restaurant étoilé. L'accès à cette propriété se fait par une majestueuse allée bordée d'arbres matures menant à la cour intérieure. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux dessert un grand salon, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une chambre et un WC. Un second hall ouvre sur une magnifique cour intérieure et une grande pièce dotée d'une majestueuse arche et d'une cheminée d'époque, accompagnée d'une buanderie. Le somptueux escalier en bois ancien conduit à l'étage, où un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, offrant deux grandes fenêtres avec balcon Juliette et un dressing, et une chambre avec salle d'eau attenante. Le second étage propose deux vastes pièces à rénover, parfaites pour l'aménagement de chambres supplémentaires. La propriété comprend également un gîte ou maison de gardien avec un salon, une cuisine ouverte, une buanderie et des commodités indépendantes, ainsi qu'à l'étage, deux chambres avec salle d'eau. Une grande grange séparée, deux granges attenantes et un garage avec des portes archées complètent cet ensemble unique. Vous pourrez profiter de jolies vues sur la campagne environnante et de nombreux espaces extérieurs pour la détente ou les loisirs. Cette propriété est une remarquable opportunité d'achat de luxe à Gensac, où passé et avenir se rencontrent avec élégance.

Dans l'Ouest du Périgord, cette belle maison en pierre de 5 chambres combine charme authentique et confort moderne. Située dans un hameau préservé du département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle intimité au cœur d'un jardin arboré. Le hall d'entrée, situé dans une tour, donne le ton. Deux grands salons avec des éléments d'origine et des cheminées créent des espaces chaleureux et lumineux. La vaste cuisine familiale avec coin repas invite à la convivialité. Les cinq chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, offrent confort et indépendance.Un ancien prieuré plein de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour accueillir famille ou invités. Un garage en pierre et un atelier complètent l'ensemble.À l'extérieur, une grande piscine (14 m x 7 m) et ses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un verger clos et un terrain de 1,23 hectare offrent espace et tranquillité.Cette Maison de luxe à acheter à Montazeau représente une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie de caractère dans l'un des plus beaux secteurs du Périgord. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, cette propriété viticole à EYNESSE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre des volumes remarquables. La demeure seigneuriale de 620 m² dispose de 7 chambres et de plusieurs espaces de réception. Elle est complétée par une maison de gardien de 120 m² et trois pavillons haut de gamme de 45, 100 et 270 m², totalisant 24 chambres dans l'ensemble. La partie équestre comprend une écurie privée avec 16 boxs, une sellerie, un rond de longe, une carrière de dressage et 7 hectares de prairies clôturées. La propriété s’étend sur plus de 111 hectares, dont 80 hectares de vignes, véritable cœur du domaine. L’exploitation, en plein essor, produit des Bordeaux Supérieurs vinifiés et mis en bouteille au château. Plusieurs chais exceptionnels complètent l’ensemble, notamment un cuvier inox de 1 200 m², un chai de 600 m², un bâtiment d’exploitation de 630 m² et différents chais de vieillissement. C’est un Château à vendre à EYNESSE.

Découvrez ce Château à vendre à Eynesse, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Niché dans un cadre rural paisible, ce château de la fin du XXe siècle, d’architecture classique, offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une vie familiale ou des réceptions. Avec plus de 11 hectares de prairies et d’arbres matures, cette propriété garantit à la fois intimité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée lumineux, une vaste salle à manger, une cuisine de campagne, un élégant salon et de nombreux espaces de vie. À l’étage, six chambres et cinq salles de bains complètent cet espace. Les dépendances et les terrains environnants offrent un potentiel incroyable pour développer des aménagements variés. Situé à proximité d'une ville animée et des liaisons rapides vers Bordeaux, ce bien rare représente une véritable opportunité d'achat de Château à Eynesse, offrant un potentiel prometteur pour son futur propriétaire.

Découvrez un manoir à vendre dans la Vallée de la Dordogne, une propriété rare qui allie charme historique et confort moderne. Ancienne halte sur le fameux chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce domaine restauré surplombe la vallée et offre des vues panoramiques à 180° sur la campagne vallonnée. Actuellement exploité en chambres d’hôtes avec deux gîtes indépendants, le domaine constitue une opportunité clé en main pour ceux désireux de vivre et travailler au cœur de cette région prisée de France. Implantée sur 2 hectares de jardins paysagers, cette propriété dispose de vastes terrasses pour des repas en plein air, d’une piscine chauffée et d’une intimité totale. À l’intérieur, les cheminées en pierre, poutres apparentes, parquets massifs et détails architecturaux se mêlent à une rénovation de qualité. L’agencement est idéal pour accueillir famille et invités : suite parentale au rez-de-chaussée, six chambres avec salles de bains privatives, grande cuisine familiale, salle à manger élégante, salon chaleureux, salle de billard et coin lecture. Les deux gîtes entièrement équipés sont prêts à être loués immédiatement, ce qui en fait un atout pour tout acquéreur recherchant un manoir de luxe à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh dans le département de la Dordogne. Les dépendances comprennent un atelier, une grange à fort potentiel d’aménagement, un atelier d’artiste et un vaste parking. Situé à proximité de l’un des meilleurs golfs de la région, à 10 minutes des commerces et restaurants, à 30 minutes de l’aéroport de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, ce manoir à vendre offre un art de vivre exceptionnel en Aquitaine.

Dès l'ouverture du portail et l'entrée sur l'allée privée bordée d'arbres, vous comprenez immédiatement que vous arrivez dans un lieu d'exception. Cette superbe demeure en pierre, exposée plein sud, bénéficie d'une situation rare avec une vue imprenable et un accès direct sur la Dordogne. La partie ancienne de la propriété vous séduira par ses volumes généreux : un immense salon et salle à manger avec cheminée ouverte, baigné de lumière grâce aux portes-fenêtres donnant sur la pelouse en bord de rivière. Vous y trouverez également un vaste bureau ainsi que, à l'étage dans l'ancien pigeonnier, deux chambres pleines de charme avec salle d'eau et WC. L'extension plus récente s'organise autour d'un patio central qui apporte une luminosité remarquable au cœur de la maison. Elle propose quatre chambres d'amis supplémentaires, deux salles d'eau, une cuisine moderne entièrement équipée, une spacieuse suite parentale, une buanderie aménagée et un grand garage double. Des travaux récents ont permis l'installation du triple vitrage dans toute la maison ainsi que de deux pompes à chaleur air/eau, offrant une excellente performance énergétique classée B, un véritable atout pour une propriété en pierre de caractère. Le parc de 2 hectares, soigneusement entretenu et agrémenté de beaux arbres matures, accueille une piscine de 6 x 11 mètres, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT ANTOINE DE BREUILH ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité - vignoble rare à vendre à Castillon-la-Bataille, Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole de 9,37 ha comprend 2,16 ha en AOC Saint-Émilion et 7,21 ha en AOC Côtes de Castillon. Il est agrémenté d'une demeure de charme à rénover datant des années 1850, offrant 220 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 4 chambres, sur deux niveaux. La propriété dispose également d'une piscine chauffée avec poolhouse, le tout sur un parc privatif de 7 300 m², incluant un gîte de 86 m² nécessitant également des travaux. Les bâtiments d’exploitation comprennent des chais et des dépendances d’environ 600 m². Il est à noter que les marques, noms commerciaux et autres droits de propriété intellectuelle éventuellement rattachés à l'exploitation ne sont pas inclus dans la vente, sauf mention contraire. De plus, le matériel viticole et vinicole, ainsi que tout équipement d'exploitation, sont expressément exclus de la vente, sauf stipulation contraire. Ce vignoble à acheter à Castillon-la-Bataille présente un potentiel exceptionnel avec plus de 2 ha en prestigieuse AOC Saint-Émilion et plus de 7 ha en AOC Castillon. Un dossier complet est disponible sous signature d’un accord de confidentialité (NDA). Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Propriété exceptionnelle située entre Bergerac et Saint-Emilion : un magnifique bâtiment en pierre blanche de style girondin offrant des vues panoramiques sur la campagne et les vignobles (appellations Bordeaux Supérieurs et Crémant de Bordeaux). Cette maison possède 9 chambres et 7 salles de bains, 3 salons, deux cuisines et une belle terrasse. Entièrement rénovée au fil des ans, elle peut devenir une résidence principale ou secondaire et présente un potentiel de location saisonnière grâce à ses deux parties indépendantes. Avec 500 m2 d'espace de vie, y compris les terrasses, et un jardin de 3300 m2 facile à entretenir, ce bien dispose également de magnifiques arbres, dont deux pins parasols, ainsi qu'une piscine chauffée de 11,5 m x 5. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un vignoble de luxe à vendre à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, situé sur le prestigieux coteau des « Côtes-de-Castillon », à proximité de Saint-Émilion et de son golf renommé, allie élégance intemporelle et vues panoramiques sur la vallée de la Dordogne. Ce bien unique, transmis de génération en génération, est le reflet d'un riche patrimoine architectural et naturel. Le domaine s'étend sur environ 112 hectares, incluant 25 hectares de vignes en AOC Castillon-Côtes de Bordeaux, 16 hectares de terres agricoles louées, ainsi que des espaces boisés et des prairies. Profitez d'infrastructures de loisirs comprenant une piscine de 12 x 6 mètres, un pool house et un court de tennis. Le château, inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, date du XIVe au XIXe siècle et offre une surface totale de 1 749 m². Composé de 30 pièces sur trois niveaux, ce lieu arbore des détails architecturaux remarquables, avec des sols en pierre et des plafonds de 3,5 mètres. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée majestueuse, trois salons, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. Cinq chambres spacieuses se trouvent à l'étage sud, tandis que le nord comprend un bureau et plusieurs salles de bains. Des dépendances ajoutent un charme supplémentaire à ce domaine, avec des ateliers, garages, et un chai classé Monument Historique de 802 m². Le vignoble, couvrant 25 hectares, bénéficie d'un sol calcaire favorisant la production de vins de haute qualité, cultivés en HVE4 avec une majorité de Merlot. Ce domaine, alliant histoire, tradition et potentiel, constitue une opportunité rare pour un projet viticole ou hôtelier.Pour plus de renseignements sur l'achat de ce vignoble de luxe à Castillon-la-Bataille, contactez-nous.

Découvrez cette maison à vendre à Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située sur les vestiges d’un château templier et dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété se compose de deux maisons reliées par l’ancien mur d’enceinte. La maison principale de 135 m² a été entièrement rénovée par un architecte et offre un espace de vie spacieux avec un salon/salle à manger lumineux, une cheminée en pierre, un bureau/bibliothèque, et une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bains et dressing. La seconde maison comprend une terrasse couverte, une cuisine d’été, une chambre avec salle de bains, et une autre chambre à l'étage avec vue sur la piscine et la vallée. La propriété dispose d'une piscine à débordement, d’un vaste terrain avec un puits et des vestiges de l'enceinte du château, ainsi qu'un garage spacieux. À proximité, vous accéderez facilement à Saint Emilion, Libourne et l'aéroport de Bordeaux. Un achat de maison de luxe à Pujols à ne pas manquer.

Située dans un environnement tranquille tout en étant proche des commodités, cette maison à vendre à Pujols, dans le département de la Gironde en Aquitaine, mérite votre attention. Ce bien immobilier offre une superficie de 250 m2, éclairée naturellement, comprenant une spacieuse pièce de vie, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, un local technique, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, une mezzanine qui pourrait servir comme salon TV ou coin lecture vous conduit à trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privée, les deux autres partageant un second espace d'eau et un wc séparé. En parcourant le jardin paysagé et arboré, vous accédez à la maison des invités d'environ 100 m2, entourée de sa terrasse en bois, pouvant accueillir vos convives dans sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, trois suites avec salle d'eau ainsi qu'un coin détente dans le salon TV vous attendent. Le jardin de plus de 3500 m2, parfait pour se détendre, comprend une piscine de 8x4 avec terrasse en travertin, un terrain de pétanque et une seconde terrasse couverte pour profiter de la vue sur la nature et les vignes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 577 500 €Honoraires à la charge du vendeurPour des conseils, contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

Située dans un hameau, cette maison à vendre à PUJOLS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous charmera par sa vue imprenable sur les vignobles. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse avec une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, toutes desservies par une grande mezzanine. Un gîte indépendant offre également une belle pièce de vie avec cuisine et trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéal pour accueillir ou développer une activité locative. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8x4 avec pool house, un boulodrome, une terrasse couverte avec four à pain, un garage, un parking et de nombreux espaces de jardin. La parcelle comprend également une partie constructible d'environ 1 000 m², offrant d'importantes possibilités d'extension. Cette propriété rare combine charme authentique et potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant et paisible. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son éclat et d'en faire un véritable havre de paix. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : belle Longère à vendre située à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété familiale s'étend entre Saint-Émilion et Bergerac, offrant une vue dominante sur l'eau dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités d'une petite ville. Du côté est, la maison bénéficie d'un accès privé à la Dordogne. À l'intérieur, la Longère a été soigneusement rénovée, avec de spacieux salons, une cuisine dînatoire fonctionnelle, et 5 chambres adaptées pour recevoir famille et amis ou aménager des bureaux pour le télétravail. La rénovation contemporaine a su préserver le charme d'origine avec ses murs en pierres apparentes et ses cheminées traditionnelles. Une dépendance de plus de 80 m² et un joli carport en pierre complètent cet ensemble. Vous apprécierez la vue sur la Dordogne, l'environnement privilégié, les volumes spacieux, ainsi que la proximité de l'aéroport de Bergerac à 20 minutes et du TGV à Libourne à 40 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 164 et classe climat D indice 34. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT MEARD DE GURCON, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Entièrement rénové avec soin, cet ensemble immobilier qui comprend une maison principale et un gîte indépendant, est agrémenté de deux piscines chauffées, dans un cadre de vie exceptionnel propice à la détente. Cette Maison de luxe SAINT MEARD DE GURCON à vendre se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain de pétanque offre des moments de partage entre amis et en famille. La maison d'amis, avec son atmosphère agréable, dispose d'une pièce de vie, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau rénovée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La maison principale, alliant charme de l'ancien et confort moderne, propose une cuisine fonctionnelle, un salon confortable et un espace d'exception pour recevoir vos invités. La véranda s'ouvre sur le jardin pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Deux garages et un carport viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter SAINT MEARD DE GURCON.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette offre exceptionnelle pour l' achat d'un château à Bergerac se trouve sur un grand terrain composé de bois et de prairies, avec des abreuvoirs automatiques alimentés par une source. Avec plus de 700m² et plusieurs dépendances, dont deux maisons (l'une habitable) et des anciens chais pouvant être aménagés pour des réceptions ou des mariages, ce château donne sur un parc arboré magnifique. La propriété est à 1 heure et 15 minutes de Bordeaux.Le château dispose d'une micro-station d'épuration d'une capacité de 18 personnes, ainsi que d'une cheminée dans la cuisine et des conduits de cheminée dans le salon et la salle à manger. Toutes les structures, incluant les planchers et boiseries, ont été rénovées et traitées contre les termites. Tous les plafonds sont en BA acoustique et ignifugés, et le système de chauffage comporte une chaudière RYMEA au fioul. Cette propriété vous offre également un ballon d'eau chaude de 500 litres avec des circuits indépendants pour chaque point d'eau. Le domaine comprend un parc arboré, des prairies drainées, des bois, et des vignes, ainsi que de nombreuses dépendances. L'eau est alimentée en permanence par une source de qualité. Pour plus d'informations sur cette vente de château à Bergerac, veuillez contacter Katrina Hammond au +33788377780.

Superbe propriété à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison entièrement restaurée comprend 6 chambres, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. Rénovée avec soin, cette maison est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Située entre deux villages animés, elle est proche de toutes les commodités. La maison principale se compose d'un vaste salon/cuisine/salle à manger ouvert donnant accès à une terrasse et à une piscine. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne. Un escalier en chêne mène à une mezzanine avec deux autres chambres, une salle d'eau et un grand bureau. L'appartement indépendant de deux chambres peut être accédé par l'intérieur ou une entrée séparée et dispose de sa propre cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon avec vue sur le lac. Le domaine s'étend sur 2,88 hectares, incluant des arbres matures, une entrée fermée et un double garage. Le lac, alimenté par des sources naturelles, est peuplé de carpes. La piscine chauffée est sécurisée par une couverture électrique, et la terrasse est dotée d'un barbecue intégré, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur. Pour un achat de Maison de luxe à Sainte-Foy-la-Grande, cette propriété est une opportunité unique.