vente immobilier de luxe à Saint-Antoine-de-Breuilh, France

Maison neuve et impeccable de 120m2 à vendre à VELINES, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété dispose de 3 chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une très belle pièce à vivre de 45m2 orientée Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Le garage attenant de 25m2 donne sur un jardin clôturé d'environ 900m2 avec portail électrifié. Le terrassement du parking et les contours de la maison sont déjà réalisés. Quelques aménagements supplémentaires, comme un dressing, peuvent être effectués selon vos goûts. La cuisine est équipée d'un îlot et d'une table rétractable, et la salle de bains propose une baignoire avec robinet cascade, le tout avec des matériaux et installations de qualité. Située à 30 minutes de Saint-Emilion, 50 minutes de Bordeaux et 40 minutes de Bergerac, cette maison est parfaite pour y emménager rapidement, à proximité d'une ville offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien et à la scolarité des enfants.

Propriété à vendre à Vélines, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette ancienne demeure forte, datant du XVIe au XIXe siècle, a été entièrement restaurée et offre des chambres d’hôtes ainsi que des gîtes, le tout sur 2 hectares dominant la vallée de la Dordogne. Située en campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable mêlant forêt et vignes, sans nuisances tout en restant à proximité des commerces et des transports. La région est connue pour son œnotourisme, près de Bergerac et Saint-Émilion, et fait partie du réseau Natura 2000. La propriété comprend une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une belle terrasse ombragée offrant un magnifique point de vue. Le domaine conserve son authenticité avec un grand espace à vivre au rez-de-chaussée, plusieurs chambres et salles de bains sur les étages, ainsi que deux gîtes rénovés. Cet ensemble est idéal pour un projet touristique ou comme résidence principale. C'est une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Vélines.

Située à Saint-André-et-Appelles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Il s'agit d'un château entouré d'un vaste domaine viticole de 111 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette propriété est au cœur d'un cadre viticole et touristique renommé, à seulement 10 minutes de toutes les commodités et à 30 minutes de Bergerac et Saint-Émilion. Le domaine comprend 80 hectares de vignes exposées plein sud, cultivées selon des pratiques raisonnées certifiées HVE3, et bénéficie d'un microclimat idéal. La production de vins, principalement en Bordeaux Supérieur, est régulièrement primée et reconnue tant au niveau national qu'international. Le château du XVIIe siècle, d'une surface de 618 m2, a été entièrement rénové avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, deux grandes cuisines, plusieurs salons avec cheminées, un bureau et un salon de billard. À l'étage, le grand palier mène à sept chambres spacieuses et trois salles de bains. L'extérieur dispose d'un magnifique jardin avec roseraie et d'une piscine privative. Idéal pour les passionnés de chevaux, ce domaine propose également des écuries de qualité, avec 16 boxes, une carrière de dressage et 7 hectares de prairies clôturées. Pour les investisseurs, le potentiel de développement œnotouristique est considérable avec trois gîtes attractifs offrant une immersion totale dans cet environnement privilégié. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Saint-André-et-Appelles.

Belle maison à vendre à SAINT-ANDRÉ-ET-APPELLES, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, conserve le charme des éléments d'origine. Elle comprend 5 chambres, une spacieuse cuisine avec îlot central, et une salle à manger adaptée pour recevoir jusqu'à 10 personnes. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysager, d'une grande piscine, d'un barbecue intégré et d'un terrain de boules, idéaux pour vos réceptions. Située dans un hameau traditionnel en pierre, cette maison combine authenticité et confort moderne. Son excellent potentiel pour la location saisonnière en fait une opportunité intéressante. À seulement 6 km d'une bastide animée, avec un golf à 9 km, et des aéroports situés à 29 km et 88 km.

Maison en pierre en parfait état avec piscine à vendre à SAINT-ANDRÉ-ET-APPELLES, Gironde. Cette charmante maison rénovée avec goût permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et des sanitaires situés au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. À l'extérieur, un salon d'hiver très lumineux et une salle de sport s'ouvrent sur une terrasse ainsi que la piscine, le tout sur un joli parc arboré parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Un double garage, un atelier et une réserve à bois complètent ce bien. Le jardin de 2 076 m² est entièrement clos et dispose de deux entrées sur la propriété. Le terrain est en zone constructible et peut éventuellement faire l'objet d'un détachement.

Découvrez ce château à vendre à SAINT-ANDRÉ-ET-APPELLES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce petit château, impeccablement décoré, est une opportunité remarquable. Il allie charme historique et confort moderne, avec de superbes intérieurs et des salles d’eau récemment rénovées. À proximité, une vaste longère comprend quatre chambres et quatre salles de bains, parfaitement adaptée pour accueillir des invités ou organiser des événements. L'ensemble du domaine a la capacité d'héberger confortablement plus de 20 personnes, offrant un fort potentiel pour une activité d'hébergement. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété peut devenir une élégante résidence ou un projet clé en main pour vos hôtes.

Dans l'Ouest du Périgord, cette belle maison en pierre de 5 chambres combine charme authentique et confort moderne. Située dans un hameau préservé du département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle intimité au cœur d'un jardin arboré. Le hall d'entrée, situé dans une tour, donne le ton. Deux grands salons avec des éléments d'origine et des cheminées créent des espaces chaleureux et lumineux. La vaste cuisine familiale avec coin repas invite à la convivialité. Les cinq chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, offrent confort et indépendance.Un ancien prieuré plein de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour accueillir famille ou invités. Un garage en pierre et un atelier complètent l'ensemble.À l'extérieur, une grande piscine (14 m x 7 m) et ses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un verger clos et un terrain de 1,23 hectare offrent espace et tranquillité.Cette Maison de luxe à acheter à Montazeau représente une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie de caractère dans l'un des plus beaux secteurs du Périgord. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison familiale avec 3 salles de bains doubles, située dans un environnement exceptionnel à MONTAZEAU, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété a été construite au cours des 10 dernières années dans un style typiquement périgourdin, alliant caractère et charme. L'intérieur se compose de superbes poutres en chêne, de carrelage et de sols en bois, tout en offrant des pièces spacieuses inondées de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Chaque détail a été soigneusement pensé, utilisant des matériaux de haute qualité pour une construction parfaite. Cette maison de luxe à acheter à MONTAZEAU est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Nichée sur les hauteurs de Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître du XIXème siècle offre une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 273 m², elle conserve son charme authentique et s'étend sur un parc de 17 hectares. Cette propriété dispose de 6 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que de deux gîtes indépendants de 60 m² et 75 m², sans oublier plusieurs dépendances en pierre. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'une source d'eau potable alimentant la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de restauration sont à prévoir. Idéalement située à seulement 3 km de Sainte-Foy-la-Grande et de sa gare SNCF, ainsi qu'à une heure de Bordeaux en train et à 20 minutes de Bergerac, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat dans la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 euros et 4 440 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, vignoble de prestige à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété viticole de 620 m², certifiée HVE 3 et en lutte raisonnée, offre une vue magnifique sur les coteaux. Ce château se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon, deux cuisines équipées, et deux salles à manger. À l'étage, un palier dégagé dessert six chambres spacieuses, trois dressings, trois salles de bain et deux salons détente. Vous pourrez également profiter d'une piscine.Le domaine comprend trois gîtes entièrement rénovés, chacun avec piscine, pouvant accueillir de 4 à 12 personnes. Les installations équestres sont de qualité, comprenant une écurie moderne avec 12 boxes et deux carrières en excellent état, parfaites pour des compétitions.S'étendant sur 111 hectares, dont environ 80 hectares de vignes en AOC Bordeaux Supérieur, ce vignoble possède un terroir exceptionnel. Deux chais thermorégulés sont à disposition pour la vinification, permettant la production de grands vins rouges, primés sur la scène nationale et internationale. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

Cette propriété est située dans un hameau pittoresque de Vélines, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Offrant des vues imprenables et une position tranquille, elle est entourée d'un jardin magnifiquement agencé. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux avec une cheminée élégante, d'une salle à manger spacieuse également équipée d'une cheminée, d'une entrée dans la tour, d'une cuisine/salle à manger, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, cinq chambres sont disponibles, chacune avec sa propre salle de bain ou douche attenante. Le parc comprend un ancien prieuré qui pourrait être réhabilité pour accueillir des invités, en plus d'un garage en pierre et d'un atelier. Une cave à vin souterraine complète l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine entourée de terrasses et un verger clos de murs renforcent l'attrait de cette propriété. Le tout s'étend sur 1,23 hectares. Pour les intéressés, une vidéo est disponible sur demande. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce Château à vendre à Vélines.

À vendre : Manoir de luxe à Sainte-Foy-la-Grande, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété d’exception, datant des XVIIIème et XIXème siècles, est en cours de restauration et se niche sur un terrain de 5 hectares, offrant une vue dominante sur une jolie campagne vallonnée. À seulement 5 minutes des commerces de Sainte-Foy-la-Grande et à 1 heure de Bordeaux, cet emplacement est idéal. L’environnement est agréable et sans nuisances, avec un parc parsemé d'arbres centenaires, dont un cèdre remarquable, sans vis-à-vis, ainsi que des prairies et un bois. Un étang alimenté par une source et un puits complètent cet ensemble. Le manoir dispose d'une superficie de 500 m², avec un bel agencement et de nombreuses fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Les travaux de gros œuvre sont déjà bien avancés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée, une salle à manger, deux salons communicants avec cheminées, et une grande pièce donnant sur une cour fermée. L'étage comprend 5 chambres et 3 salles d'eau. Les deux pavillons à la Mansard, ainsi que la maison de gardien de 84 m² avec jardin, ajoutent encore une valeur à ce bien. Cette opportunité représente un véritable achat de manoir de luxe à Sainte-Foy-la-Grande.

Vignoble de luxe à vendre à STE FOY LA GRANDE, Gironde (33), Aquitaine. Cette ancienne seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 hectares se situent à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, offrant un environnement d'exception. À proximité des commodités, de l'A89 et de l'aéroport de Bergerac, Bordeaux est à seulement 1h15 et Paris à 3 heures en TGV. Accédez au château à travers des hectares de vignes, et découvrez cette superbe propriété avec une vue panoramique de 180 degrés sur le vignoble. Le château, d'une surface habitable de 620 m², offre des prestations de haut standing, comprenant une vaste salle à manger, un séjour avec vue sur la piscine, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Les dépendances incluent un logement de gardien rénové, ainsi que trois gîtes de luxe, chacun doté de commodités haut de gamme. Le domaine viticole est équipé d'un chai en bon état pour le vieillissement du vin et d'un espace dédié à la vinification, pouvant produire jusqu'à 3600 hectolitres de AOC Bordeaux supérieur. Avec des installations équestres complètes et un parc luxuriant, ce bien rare combine viniculture, activité équestre et cadre résidentiel de prestige. Ce vignoble de luxe à acheter à STE FOY LA GRANDE représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancienne demeure du maire, cette maison historique a été estampillée par les Monuments Historiques, alliant élégance et confort moderne. Elle se compose de trois chambres avec salles de bain privatives, deux chambres supplémentaires et un studio en rez-de-chaussée. Le jardin comprend aussi deux appartements d’une chambre et un gîte de deux chambres, accueillant jusqu’à 20 personnes.Bien que située en plein cœur de la ville, cette maison offre un cadre paisible entouré de vignes et de collines, avec un jardin clos de 2000 m² et des vues imprenables sur la Dordogne. C’est un lieu parfait pour se détendre au bord de la piscine tout en savourant un verre de vin local.Idéalement positionnée dans la région viticole de Bordeaux, entre Bergerac et Saint-Émilion, cette propriété est le parfait point de départ pour explorer les charmantes villes bastides, châteaux et vignobles du Périgord et de la Dordogne.La cour intérieure dispose d’un parking privé sécurisé pour sept voitures. Avec son charme historique et son emplacement de choix, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Foy-la-Grande vous propose une expérience unique de détente et de découverte. Que vous cherchiez un projet professionnel avec potentiel de chambres d'hôtes ou une résidence pour vivre entouré de nature et d'histoire, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique.

Magnifique château à vendre à STE FOY LA GRANDE, Gironde (33), en Aquitaine.Situé à une heure de Bordeaux vers Bergerac et à proximité de Sainte Foy la Grande, ce splendide château est perché sur un promontoire offrant une vue imprenable sur les environs.La façade Renaissance s'ouvre sur une galerie magnifique s'étendant sur toute la longueur du bâtiment, tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, ornée de portes et de fenêtres. Le château, d'une superficie de plus de 600 m², présente de nombreux éléments d'époque encore en cours de restauration, tels que les sols, les cheminées, les plafonds, etc.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une vaste salle utilisée comme cuisine, salle à manger et salon quotidien, deux grands salons avec de superbes cheminées, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cave voûtée.Une unité familiale privative avec une chambre et salle de bain en suite au rez-de-chaussée (environ 120 m²) et deux chambres avec salle d'eau à l'étage.Au premier étage, la galerie est équipée d'un sol chauffant, d'électricité et de menuiseries sur mesure en double vitrage, donnant accès à deux grandes pièces avec de magnifiques cheminées et belles vues sur la campagne. Les dépendances comprennent un gîte entièrement neuf et équipé d'environ 200 m², une vaste grange traditionnelle de 250 m², et un local piscine.Le terrain de plus de 2,7 ha comprend un jardin à la française, une piscine chauffée avec traitement au sel, une source bâtie, ainsi que des douves en forme de demi-lune contournant l'arrière du château.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un superbe château à STE FOY LA GRANDE en Gironde, Aquitaine. Contactez le Cabinet LE NAIL - Gironde - Mr Henri COURAU au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations ou visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Située au calme à SAINTE FOY LA GRANDE, Gironde, cette charmante fermette en pierre du XIXe siècle séduira les amoureux d’authenticité et de nature. Organisée autour d’une cour intérieure, la propriété comprend plusieurs dépendances, dont une belle grange d’environ 120 m², d’anciennes étables, une ancienne porcherie ainsi que divers espaces de stockage. Cet ensemble est idéal pour accueillir un projet d’aménagement, d’élevage ou d’activité agricole. Le terrain s’étend sur un peu plus de 3 hectares de prairies, parfait pour des chevaux, petits animaux, maraîchage ou un projet en permaculture. Une source naturelle et un puits équipé d’une pompe complètent l’ensemble, apportant un vrai plus pour toute activité liée à la terre. Ce bien s’adresse particulièrement aux amoureux de la nature, porteurs de projets équestres ou agricoles, ou toute personne en quête d’un cadre de vie paisible et authentique. Située à seulement 15 minutes de la gare de Sainte-Foy-la-Grande et des commerces de Pineuilh, et à 1h15 de l’aéroport de Bordeaux.

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : belle longère familiale à vendre située entre Saint-Émilion et Bergerac, offrant une vue dominante sur l'eau. Au calme, proche d'une petite ville avec toutes les commodités, cet endroit charmant saura vous séduire. La maison se trouve côté est, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Dordogne et d'un accès privé à la rivière. À l'ouest, une longue façade est masquée par un porche menant à une grande cour carrée, où trône un majestueux catalpa centenaire. Au sud, un vaste espace vous invite à profiter de la campagne environnante. À l'intérieur, cette longère a été rénovée avec goût. Les salons sont spacieux et accueillants, tandis que la cuisine dînatoire est à la fois gaie et fonctionnelle. Avec ses 5 chambres, cette propriété vous permettra d'accueillir famille et amis ou d'aménager un ou deux bureaux pour le télétravail. La rénovation contemporaine chic magnifie le charme de la maison avec ses murs en pierres apparentes et ses sols d'autrefois, ajoutant une élégance discrète à l'ensemble. Une dépendance en bon état de plus de 80 m2 attenante à l'habitation et un joli carport en pierre viennent compléter cet ensemble. On apprécie particulièrement : - la vue sur la Dordogne, - un environnement très privilégié et l'espace autour de la maison, - des volumes spacieux en parfait état, - la proximité de l'aéroport de Bergerac à 20 mn, du TGV à Libourne à 40 mn, ou encore de l'aéroport international de Bordeaux à quelques minutes d'1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe d'énergie : E indice 182, classe climat : E indice 56. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez la page Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vignoble de luxe à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 18,18 hectares comprend 10,53 hectares de vignes en production, cultivées en Agriculture Biologique, bénéficiant des AOC Bordeaux et Sainte-Foy Côtes de Bordeaux. La répartition des cépages est de 80 % en rouge et 20 % en blanc, avec une densité de 5 000 pieds par hectare, sur un terroir argilo-calcaire de haute qualité. On y trouve également environ 3,5 hectares de vieilles vignes. En plus des vignes, la propriété s'étend sur près de 5 hectares de prairies et de bois, parfaits pour un projet équestre. La maison de Maître, d'environ 250 m², offre une vue imprenable sur la vallée et comprend 6 chambres et 3 salles d'eau. Deux gîtes sont présents : un premier de 60 m² avec deux chambres et un second de 75 m² avec deux chambres et un grand jardin. Une piscine de 11 x 5,5 m ainsi qu'un jardin viennent compléter ce cadre paisible. Les bâtiments d’exploitation incluent un grand chai de 310 m² pour la vinification et l’élevage, une grange pour le stockage et plusieurs autres bâtiments agricoles. Le matériel viticole et vinicole ainsi qu'un nom de château sont également inclus dans cette offre.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur 79 hectares, dont 95 % de vignes, et se trouve à la frontière de la Dordogne, entre Bergerac et Saint-Emilion. La propriété, classée en AOC Bordeaux Supérieur, offre une belle maison girondine en pierre de 130 m² ainsi qu'un logement attenant de 70 m², tous deux équipés de commodités modernes. Les installations comprennent trois chais et des bâtiments professionnels totalisant 1100 m², incluant une cuverie thermorégulée avec un équipement de vinification de qualité. Les vignes bénéficient d'un label HVE3 et sont composées majoritairement de cépages rouges tels que le Merlot et le Cabernet Sauvignon. Le vignoble est accessible pour une commercialisation variée, incluant la vente en supermarchés et directement aux consommateurs. Ce vignoble de luxe à acheter à Pineuilh représente une opportunité unique dans une région viticole prisée.