vente immobilier de luxe à Bonzac, France

À seulement 10 minutes de Libourne, dans un charmant village de l'agglomération libournaise, cette maison est idéale pour un achat à Saint-Denis-de-Pile. Bénéficiant de transports gratuits vers Libourne et sa gare SNCF, elle offre une vue paisible sur la rivière et se trouve à proximité de tous commerces, écoles et transports. Ce bien comprend une agréable terrasse, une cuisine équipée, un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre et une vue panoramique sur la rivière, ainsi qu'un grand WC, un garage et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand bureau, qui peut être facilement transformé en chambre, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue imprenable. La maison dispose également d'une grande chambre parentale avec salle de bains, toilettes et grands placards. Une possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau existe. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile. Pensez à vérifier les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À SAINT-DENIS-DE-PILE, GIRONDE – ÉLÉGANCE ET CONFORT À L'ÉTAT PURSituée à proximité de Libourne et bénéficiant d'un accès rapide à Bordeaux, cette maison se dévoile comme une adresse de choix à Saint-Denis-de-Pile, offrant un cadre de vie entre dynamisme et sérénité. Commerces, écoles et infrastructures sont à quelques pas dans un environnement verdoyant.UNE MAISON CONTEMPORAINES AUX PRESTATIONS RARESCette villa de plain-pied, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m², développe 173 m² habitables, accompagnée d'une dépendance indépendante de 35 m². La propriété a été conçue avec un souci du détail, alliant performance énergétique (DPE B), confort et équipements de qualité.ESPACES DE VIE – LUMIÈRE & CONVIVIALITÉ- Une pièce à vivre aux volumes généreux et à la lumière éclatante.- Une cuisine ouverte haut de gamme intégrée de manière parfaite.- Des matériaux nobles et des finitions de haute qualité.- Poêle à granulés assurant une chaleur douce et homogène.- Climatisation pour un confort optimal toute l'année.- Véranda donnant sur la piscine, incluant un salon cosy et une salle à manger illuminée.ESPACES NUIT & FONCTIONNELS- Suite parentale complète : chambre, dressing sur-mesure et salle d'eau.- Deuxième chambre et salle d'eau avec WC.- Salle de cinéma modulable selon vos besoins.- Bureau idéal pour le télétravail.- Cellier fonctionnel.CONFORT & TECHNOLOGIE DE POINTEÉquipements de pointe comprenant :- Domotique complète- Système d'alarme- Fibre optique- Visiophone- Osmoseur d'eau et filtration performante- Excellente isolation (DPE B).EXTÉRIEURS – UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE- Terrain clos et paysagé de 1 500 m².- Terrasse en composite haut de gamme.- Piscine chauffée avec liner récent et rideau électrique.- Jacuzzi de 6 places.- Abri de jardin et prise pour véhicule électrique.- Toiture avec tuiles anti-grêle.DÉPENDANCE INDÉPENDANTE – 35 m²Idéale pour accueillir famille ou amis, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉCette maison combine architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Un bien rare à acheter à Saint-Denis-de-Pile, parfait pour une clientèle exigeante.Visite sur demande – dossier complet à disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) au 06 46 10 98 59 (réf. 607956)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Denis-de-Pile, en Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 10 pièces en pierre s'étend sur une surface habitable d'environ 355m², au cœur d'un parc arboré et paysagé, agrémenté d'une piscine et d'un bassin. L'entrée spacieuse donne accès à une pièce avec cheminée, actuellement utilisée comme salle de billard, ainsi qu'à un bureau et une pièce de rangement. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Le salon et la salle à manger, en mezzanine, jouent sur de beaux volumes et bénéficient d'une belle luminosité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, une cuisine d'été, un ancien four à pain à restaurer, un abri pour quatre véhicules, une dépendance attenante et un local piscine viennent enrichir ce bien. Le portail électrique et les deux accès véhicules facilitent le quotidien. Situé à proximité de Libourne et à environ 45 minutes de Bordeaux, Saint-Denis-de-Pile offre un accès facile à la gare de Libourne et à l'autoroute A89. Profitez des écoles, des commerces, et d'un cadre naturel avec l'Isle, idéal pour les activités de plein air. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre négociatrice Aurélie PEREZ pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Denis-de-Pile. SELARL LE TREFLE 159 rue de la Marne - 33500 LIBOURNE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à GALGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre, idéalement placée en plein cœur de ville, allie le charme de l'ancien et de beaux volumes. Vous serez séduit par son cachet préservé et son ambiance chaleureuse et authentique. La maison comprend de généreux espaces de vie, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Un bureau, bibliothèque ou salon supplémentaire est également présent, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont deux sont équipées de leur propre salle d'eau, offrant à la fois praticité et intimité. À l'extérieur, le terrain est joliment aménagé et invite à la détente, avec une piscine idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une maison d'exception à acheter à GALGON, alliant caractère, espace et emplacement privilégié. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 40 minutes de Bordeaux et à proximité de Saint-Émilion, cette élégante propriété en pierre est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, offrant calme et tranquillité, sans aucune nuisance. L'accès à la propriété se fait par un charmant chemin arboré, créant ainsi une ambiance paisible et confidentielle dès l'arrivée.La maison séduit par ses façades largement ouvertes sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend de généreux espaces de réception, avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante prolongée par un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, dressing et terrasse privative. Chacune de ces pièces offre une vue dégagée sur le parc arboré, ses majestueux arbres centenaires, la piscine et le paysage verdoyant.En poursuivant votre chemin, vous découvrirez des chais anciens entièrement réhabilités, transformés en de vastes espaces de vie, dont un séjour d'environ 98 m² avec cheminée, un bureau, un atelier de 93 m², une buanderie et une salle d'eau. Cet agencement offre une grande flexibilité d'aménagement et nombreuses possibilités de projets pour la propriété.A l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains se trouve à proximité d'une deuxième chambre également dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie.Le dernier niveau propose un grenier de stockage, offrant un beau potentiel pour un aménagement complémentaire selon vos besoins.Un garage d'environ 125 m² et une dépendance en pierre viennent compléter cet ensemble rare, idéal tant pour un achat Maison de luxe à COUTRAS que pour un projet d'accueil touristique dans un secteur particulièrement recherché.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison à vendre à Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier exceptionnel est situé dans un cadre naturel tranquille et offre une vue dominante. Rénovée avec soin, elle dispose de deux logements distincts, idéaux pour accueillir des amis ou pour une location touristique. Avec près de 300 m² habitables, cette maison comprend des espaces de vie généreux, tels qu'une suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire de près de 40 m², et un salon avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau. Le second logement est une pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et bureau. Profitez également d'un jardin spacieux, parfait pour accueillir des animaux et cultiver un potager. Située à proximité des commerces et services, cette maison est un choix parfait pour un achat de maison de luxe à Galgon. N'attendez plus pour visiter cet espace unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.

Propriété familiale exceptionnelle de presque 10 hectares de vignes dans l'appellation Lalande-de-Pomerol, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble se caractérise par un terroir de grande qualité, reposant sur des sols de graves anciennes enrichis d'un sous-sol riche en matière organique. La propriété est en excellent état et bénéficie d'une gestion soignée, offrant un potentiel commercial prometteur.

Magnifique maison contemporaine à vendre dans le quartier recherché de Coconut Grove. Située à Miami, cette maison offre un style de vie moderne avec des caractéristiques uniques telles que des portes et fenêtres anti-ouragan. Profitez d'une soirée sur votre toit terrasse privé et détendez-vous dans votre piscine chauffée. La cuisine de style italien et le nouvel éclairage LED intérieur et extérieur ajoutent une touche de luxe à cette propriété. Avec un garage pour 2 voitures, un abri d'auto et une allée pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, vous aurez amplement d'espace pour vos besoins. Les chambres spacieuses sont équipées de salles de bains attenantes, d'un immense dressing dans la chambre principale et d'un boudoir + terrasse. Cette maison à acheter à Coconut Grove ne manquera pas de vous séduire !

Belle maison en pierre, de type Girondine, offrant une connexion agréable avec son jardin et un cadre paisible en Gironde, région Aquitaine. Cette propriété est divisée en deux habitations : la première, d'environ 240 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles d'eau avec wc, deux chambres, ainsi qu'une arrière cuisine spacieuse. À l'étage, on trouve deux chambres et une grande salle de bain avec wc. La seconde habitation attenante, d'environ 110 m², dispose d'une entrée séparée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une chambre en mezzanine à l'étage. Cette propriété en vente à Libourne inclut également un grand hangar métallique de 200 m². Le parc de 2 500 m² est bien arboré et offre une vue imprenable depuis la terrasse de la piscine (12x6, au sel). En contrebas, se trouve une vaste prairie de 1.9 hectares avec un étang de plus de 1 000 m², le tout dans un environnement paisible sans nuisances. En option, possibilité d’acquérir un vignoble en AOC Bordeaux de 1.53 hectares (Merlot) en excellent état, ainsi qu'une parcelle nue de 1.08 hectares. Cette propriété possède de nombreux atouts et peut convenir à divers projets : équestre, touristique, agricole, ou viticole. Elle se situe à seulement 10 minutes du centre de Libourne et de sa gare SNCF, idéale pour un achat de propriété à Libourne.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente un vignoble à vendre dans la célèbre appellation de Lalande-de-Pomerol, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble s'étend sur 3 ha 02 a 56 ca, cultivé en Merlot et Cabernet Sauvignon. Vous découvrirez une maison et deux dépendances en pierres à rénover, ainsi qu'un parc arboré et un étang de 2000 m2. Les vignes profitent d'une situation privilégiée, à seulement 3 kilomètres du renommé château Petrus, bénéficiant de conditions climatiques favorables grâce à la forêt qui les protège des vents dominants et aux nombreuses sources en bordure. Le DPE est classé 405 (F) et le GES 13 (C), avec des coûts d'énergie variant entre 3210 € et 4390 € par an. Le prix net vendeur est de 700.000€, avec des honoraires d'agence de 35.000€. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr et consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à Saint-Denis-de-Pile, Gironde, dans la région Aquitaine ! Derrière sa charmante façade en pierre, cette maison habitable de 178m² a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne pour toute la famille, à proximité des commodités et des axes menant à Libourne et Bordeaux.Cette propriété se démarque par ses espaces généreux : une salle à manger de 42 m², un salon cosy de 23 m², et une cuisine dinatoire de 23 m², conçue pour le quotidien. L'agencement fluide des espaces favorise une circulation aisée et une ambiance chaleureuse.La maison dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces complémentaires tels qu'un WC indépendant et une buanderie.Les annexes du bien ajoutent à son attrait : un garage spacieux de 69 m², des combles de 41 m² offrant un potentiel d'aménagement, et une cave de 13 m². À l'extérieur, la propriété est nichée sur un terrain arboré de 1 546 m², garantissant un espace de tranquillité sans vis-à-vis. Vous y trouverez une piscine de 4 x 4 m, un espace convivial autour d'un Brasero, un four à pain, et un jardin idéal pour des moments de détente en famille.Rénovée en 2003 et bien entretenue, cette maison est un bien de caractère, offrant volume et rareté sur le secteur.Localisée dans un environnement résidentiel calme, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes.Prix : 431 000 euros HAI, comprenant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ au 0658055370 ou par mail à f.fortune@proprietes-privees.com, ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE au 0629556179 ou par mail à v.cayre@proprietes-privees.com. N'oubliez pas que pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE, agents commerciaux enregistrés à LIBOURNE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Moulin réhabilité avec piscine et dépendance à vendre à Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine d'exception, situé à quelques minutes de Saint-Émilion, est un ancien moulin du XVIe siècle soigneusement restauré, alliant élégance et confort moderne. Implantée sur un parc arboré de plus de 1,3 hectare entièrement clôturé, agrémenté d'un étang, cette propriété profite d'un cadre intime et verdoyant, à l'abri des nuisances, tout en étant près du village des Artigues-de-Lussac, à 15 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux. La maison principale offre environ 295 m² habitables sur deux niveaux avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine d'été/jardin d'hiver, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vins. À l'étage, vous découvrirez une cuisine dînatoire, un salon lumineux et deux espaces nuit : une suite parentale indépendante avec dressing et bureau et, de l'autre côté, trois chambres avec une salle de bains et de nombreux rangements. Une dépendance de plain-pied d'environ 44 m² complète l'ensemble, idéale pour recevoir des invités ou envisager une activité de gîte. Garage et stationnements ajoutent au confort de cette propriété. À l'extérieur, les terrasses, la piscine et le parc paysager clôturé offrent un cadre agréable pour profiter de la nature. Une adresse rare pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie au cœur du vignoble bordelais. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 040 000 euros. Prix hors honoraires : 1 010 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97 % du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Données énergétiques : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Lorenzato, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON À VENDRE DANS LE FRONSADAIS. Cette propriété saura vous séduire avec ses grands espaces de vie, sa cuisine de campagne, ses 4 chambres et ses nombreuses dépendances. Profitez d'un magnifique jardin fleuri et arboré avec piscine. Située à VILLEGOUGE, dans le département de la Gironde, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant à seulement 5 minutes du cœur du village. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3343 et 4523 Euros/an (année de référence 2023). Découvrez cette opportunité d'achat de maison à VILLEGOUGE.

Situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce magnifique Château est désormais proposé à la vente. Cette maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur environ 700 m² et repose sur un terrain de 2,3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, trois pièces de réception en enfilade conservant des prestations anciennes, une cuisine équipée et une belle chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un majestueux escalier mène à huit grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bains et de ses toilettes, ainsi qu'à un bureau, une pièce lingerie/repassage et un dressing. Un appartement indépendant de 70 m² est également inclus, offrant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. En complément, ce bien dispose d'un entrepôt de 100 m², d'un garage de 65 m², d'une chaufferie de 85 m², d'un carport, d'une cabane dans les arbres, d'une terrasse couverte et d'une piscine intérieure. Situé à seulement 25 minutes de Libourne et de Saint-Émilion, avec commerces, supermarchés, écoles et gare SNCF à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 830 euros et 20 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir cette maison de maître exceptionnelle située à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour un achat maison de luxe à Libourne, cette propriété rare s'étend sur plus de trois hectares de parc paysager, alliant authenticité, raffinement et douceur de vivre dans un cadre préservé. Avec environ 400 m² habitable, la demeure se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et l'élégance de ses prestations. Le double séjour spacieux s'ouvre sur la piscine et le parc, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Cette maison comprend sept chambres, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou des invités. Le charme de l'ancien est préservé, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. À l'arrière, l'esprit provençal se manifeste par des terrasses ensoleillées et des perspectives magnifiques sur le parc, invitant à profiter d'un cadre de vie paisible et intime. C'est une propriété idéale pour une résidence familiale ou un projet haut de gamme aux portes de Bordeaux. DPE 95 (B) et GES 3 (A). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1820€-2510€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant : RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à PERISSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, dédié à l'accueil en chambres d'hôtes et gîtes, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique prisée. À proximité de Bordeaux, des plages de la côte Atlantique et du vignoble de Saint-Émilion, cette demeure offre un cadre de vie verdoyant et paisible. La propriété, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 3,5 hectares avec 323 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, ainsi qu'un logement indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite. L'étage comprend des chambres d'hôtes confortables, chacune avec salle d'eau privative. Les extérieurs incluent une vaste terrasse, une cuisine d'été, un boulodrome, un mini-golf, et une piscine avec solarium, propices à la détente. Deux gîtes indépendants viennent compléter l'ensemble, parfaits pour accueillir des familles ou des couples. Les installations permettent d'accueillir des animaux de la ferme et comprennent de nombreuses dépendances pour le stockage ou l'aménagement. Cette propriété de luxe à acheter à PERISSAC allie authenticité, potentiel touristique et qualité de vie, idéale pour un projet d'accueil. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,03% TTC du prix hors honoraires.

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : UN AIR DE TOSCANE AUX PORTES DE SAINT-ÉMILION. Amateurs de belles demeures, vous serez charmés. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété se trouve au calme, à proximité de Saint-Émilion, à seulement 12 minutes de Libourne, dans un hameau champêtre. La maison, récemment rénovée, s'étend sur 300m2 et offre un mélange de caractère et de confort moderne. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une maison d'amis apporte 2 chambres supplémentaires pour accueillir vos proches. Le tout est complété par une piscine et 2 charmantes granges, le tout accompagné d'un jardin magnifique. Ce bien immobilier est idéal pour un achat Maison de luxe Saint-Émilion. Nous apprécions : l'endroit cosy, discret, le cachet ancien et le charme de la maison, le soin apporté à l'économie d'énergie avec un classement C du DPE, les prestations de qualité, le jardin paysagé aux mille recoins, et la proximité de Libourne et sa gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'ancienne bastide de Libourne, cette propriété rare vous offre l'opportunité d'acquérir une magnifique maison au cœur de la ville. Discrète et à l'abri des regards, cet hôtel particulier de plus de 800 m2 (avec un total de plus de 1000 m2) se déploie sur trois niveaux. Comprenant également une cave, des dépendances et un vaste jardin, cette maison saura ravir les amateurs de caractéristiques anciennes. Vous y trouverez des moulures raffinées, des boiseries, des cheminées en marbre ainsi que des parquets et carrelages d'époque, le tout dans des volumes impressionnants et une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux de plus de 1000 m2. Cette propriété est parfaite pour devenir une maison d'habitation ou pour un projet professionnel tel qu'un boutique hôtel, bureaux ou siège social. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette maison unique à Libourne, au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison à vendre à proximité de Libourne (33500), sur la commune de Fronsac, à seulement 15 minutes à pied de Libourne. Située dans un environnement exceptionnel sur un hectare de terrain avec piscine, cette maison en pierre offre 241 m² habitables, dans un cadre calme en bordure de rivière et près des commodités. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un salon spacieux de 49 m², d'une salle à manger avec cheminée de 31 m², d'une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée de 29 m², d'une chambre de 17 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing de 40 m², ainsi que trois chambres, dont deux avec salles d'eau (14,9 m², 17 m², 11,8 m²). Profitez également d'une piscine avec grande plage et d'une terrasse couverte de 42 m² avec barbecue, idéale pour les soirées d'été. Un garage et un abri voiture complètent ce bien. C'est une belle opportunité d'acquérir une maison à acheter à Libourne dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SELARL LMG NOTAIRES, 12 route de Guîtres - 33133 GALGON.

Maison à vendre sur la commune de Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche de Libourne (33500) et à seulement 20 minutes à pied de la place de la mairie. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison en pierre de 241 m² habitables est édifiée sur 1 hectare de terrain avec piscine. Vous apprécierez le calme et la proximité avec les commodités, ainsi que son accès en bordure de rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux (49 m²), une salle à manger avec cheminée (31 m²), une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée (29 m²), une chambre (17 m²), une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un wc. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing (40 m²), ainsi que trois chambres dont deux avec salle d'eau (14,9 m², 17 m², 11,8 m²) complètent ce bien. Profitez aussi d'une piscine avec grande plage et d'une terrasse couverte de 42 m² avec barbecue, idéale pour vos soirées d'été. Garage et abri pour voitures sont également présents. Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Fronsac et réalisez votre projet de vie familiale dans ce cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SELARL LMG NOTAIRES 12 route de Guîtres - 33133 GALGON.

Votre consultante Weloge a le plaisir de vous proposer en vente interactive cette magnifique maison à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure où chaque détail semble raconter une histoire est idéale pour un achat maison Libourne. À l'intérieur, les espaces de vie se succèdent harmonieusement entre salons, cuisine dînatoire, bureau et buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, une suite élégante, une seconde salle de bain et un dressing, composant un espace nuit fonctionnel. Les matériaux authentiques, les belles hauteurs sous plafond et l'âme du lieu confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. L'extérieur est soigneusement aménagé et offre une intimité grâce à son jardin clos, une charmante terrasse et une dépendance laissant entrevoir de multiples possibilités. Idéalement situé dans le quartier de Montaudon, à 9 minutes à pied du cœur de la bastide, et complété par un garage, ce bien offre un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant s'installer dans une commune dynamique près de Bordeaux. Contactez-nous pour le découvrir ! VENTE INTERACTIVE Le prix de première offre possible est fixé à 485 000 € (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à seulement 6 km de Saint-Émilion, cette maison de maître, entièrement rénovée en 1994, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 250 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, un vaste salon-salle à manger lumineux et un grenier aménageable, parfait pour divers projets d'aménagement. Le jardin est agrémenté d'un chai-garage, d'un abri de piscine avec douche et WC, ainsi qu'un puits centenaire pour l'arrosage automatique. Avec trois terrains d'environ 650 m² chacun, ce bien présente un potentiel constructible idéal pour des projets de gîtes ou de restauration. Ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Également, sa situation proche de la gare TGV, à 30 minutes de Bordeaux et 1 heure du bassin d'Arcachon, le rend très pratique. Une belle occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Libourne.

Cette propriété située à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son manoir, sa longère et son parc remarquable. C'est une opportunité d'achat d'une propriété rare à Libourne, avec un manoir du XIXe siècle offrant environ 500 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un double salon, une chambre, une salle de bain, une salle à manger, un salon, une grande cuisine et une orangerie transformée en salon. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'un vaste grenier aménageable de 150 m². La propriété comprend également une chaufferie, une cave et une grange adjacente de 140 m². La longère, d'environ 317 m², se compose d'une maison d'amis avec grande cuisine, deux chambres et salle d'eau, d'une summer house avec deux chambres et salles d'eau, ainsi qu'une salle de cinéma/sport avec salle de bain. Le parc luxuriant de plus d'un hectare offre de nombreuses terrasses, un kiosque et une belle piscine au sel (12 x 5.7 m). En outre, un petit vignoble d'environ un hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec sentier de promenade de trois hectares et un petit étang complètent cet espace exceptionnel. La surface totale de la propriété est de 6,2 hectares. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

Découvrez une propriété unique à vendre à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine d’environ 7 hectares est un véritable havre de paix, parfait pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Situé à proximité des célèbres vignobles de Saint-Émilion et à seulement 30 minutes de Bordeaux, cet espace rare allie tranquillité et accessibilité. La maison principale d'une superficie d'environ 170 m² est idéale pour une vie familiale ou un projet d'accueil. Le lac privé, habité par des carpes et des esturgeons, et les chalets au bord de l'eau, actuellement exploités en chambres d’hôtes, offrent un potentiel immédiat pour des activités touristiques ou locatives. Avec un certificat d'urbanisme valide, ce domaine ouvre la voie à de nombreuses possibilités, comme la création d’éco-lodges ou un centre de bien-être. N'attendez pas pour explorer cette propriété d'exception à Libourne.