vente immobilier de luxe à Sablons, France

À Saint-Émilion, Gironde, en région Aquitaine, découvrez un Château à vendre. Cet ancien palais du XVIIIe siècle s'étend sur environ 700 m² et est entouré d'un domaine de 2,3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, trois pièces de réception ayant conservé leur charme d'antan, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau et toilettes. L'étage est accessible par un majestueux escalier et abrite huit chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'un bureau, une lingerie et un dressing. Une aile abrite un appartement indépendant de 70 m² comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. En complément, le bien dispose d'un entrepôt de 100 m², d'un garage de 65 m², d'une chaufferie de 85 m², d'un carport, d'une cabane perchée dans les arbres, d'une terrasse couverte et d'une piscine intérieure (actuellement en cours de traitement suite à des intempéries). Situé à seulement 25 minutes de Libourne et Saint-Émilion, les commerces, supermarchés, écoles et la gare SNCF se trouvent à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 14 830 euros et 20 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Herranz Prestige Immobilier vous propose à la vente un Château de luxe à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception comprend 30 pièces, dont un château du 17ème siècle d'environ 210 m², équipé de deux cuisines, de bureaux, de salles de réunion, d'un appartement et de combles aménageables. Le tout est situé sur un parc de 4600 m² avec une extension de 320 m², comprenant un ERP sur deux niveaux disposant d'une cuisine, d'un réfectoire, d'une salle de réception, de 13 chambres, de 15 salles d'eau et de 5 WC, ainsi que d'une conciergerie dotée d'une alarme et d'une sécurité incendie. Vous trouverez également une charmante maison en pierre de 110 m² avec 3 chambres mansardées, sur un terrain de 490 m² avec un puits, un portail et un parking séparé. De plus, un grand chai en pierre de 268 m² et un garage attenant de 69 m² sur un terrain de 1430 m² viennent compléter cette propriété. Amoureux de la belle pierre ou investisseurs, vous aurez la possibilité de réaliser votre rêve grâce à ce Château de luxe Saint-Denis-de-Pile à vendre. Ce bien offre de nombreuses possibilités de création, notamment un projet hôtelier de charme après rénovation, avec en prime des opportunités de découpage à la revente, chaque entité étant indépendante. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Herranz Immobilier, qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet.

À seulement 10 minutes de Libourne, dans un charmant village de l'agglomération libournaise, cette maison est idéale pour un achat à Saint-Denis-de-Pile. Bénéficiant de transports gratuits vers Libourne et sa gare SNCF, elle offre une vue paisible sur la rivière et se trouve à proximité de tous commerces, écoles et transports. Ce bien comprend une agréable terrasse, une cuisine équipée, un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre et une vue panoramique sur la rivière, ainsi qu'un grand WC, un garage et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand bureau, qui peut être facilement transformé en chambre, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue imprenable. La maison dispose également d'une grande chambre parentale avec salle de bains, toilettes et grands placards. Une possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau existe. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile. Pensez à vérifier les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour divers projets tels que bar, gîte, salle de spectacle, réception ou centre de vacances. S'étendant sur plus de 17 000 m² de parc arboré en bordure de l'Isle, ce bâtiment du début du XIXème siècle a été entièrement rénové et aménagé, prêt à accueillir vos idées. Vous pouvez envisager d'ouvrir : - Un bar avec cabine DJ et piste de danse offrant une vue sur l'Isle. - Deux salles de réception conformes aux normes PMR et ERP, capables d'accueillir plusieurs centaines de personnes. - Un hôtel/restaurant comprenant neuf chambres déjà exploitables, avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine et une salle commune. - Un centre aéré pour enfants. Cette propriété polyvalente vous permet également d'aménager un espace de vie supplémentaire, potentiellement indépendant, avec salle d'eau et WC. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe manoir à vendre à Coutras, Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante demeure de maître, datée du début du XXe siècle et de style Napoléon III, est nichée sur un parc de 1,7 hectare avec une vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété dispose d'une piscine couverte, parfaite pour se relaxer dans un cadre paisible. Élaborée sur deux niveaux, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité. Elle comprend 450 m² d'espace de vie qui inclut un séjour de 30 m², cinq chambres, plusieurs salons, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage dévoile une vaste pièce de vie de 100 m². À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m² est à disposition, pouvant servir de remise ou de garage, et un four à pain est intégré pour les passionnés de boulangerie. Une grande terrasse entièrement couverte s'étend à l'arrière de la maison, offrant une vue magnifique sur le parc paysager. Ce manoir conviendra idéalement à une famille nombreuse recherchant un cadre spacieux et tranquille. Il est situé à proximité de tous les commerces et commodités, à seulement 45 minutes de Bordeaux.

Château du XVIIIe siècle à vendre à Saint-Émilion, Gironde, dans la région Aquitaine, sur environ 12 hectares. Cette propriété historique, située à seulement 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Émilion, offre un cadre paisible au cœur de paysages vallonnés emblématiques. Le château d'environ 680 m² a fait l'objet d'une rénovation de qualité, mêlant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Il se compose de quatre suites avec salles de bains attenantes et de quatre chambres supplémentaires. Les espaces de vie comprennent une cuisine équipée, un double séjour, une salle à manger, un salon, une bibliothèque sur mesure, et une cave. La maison de gardien, d'environ 100 m², est également entièrement rénovée, avec deux suites, une cuisine, un salon et une salle à manger. Le terrain, entièrement clôturé, comprend un jardin clos, un bassin paysager, un potager muré, et un espace extérieur avec une cuisine en cours de réalisation. Un espace bien-être sera aménagé avec salle de sport, sauna et équipements de détente. Une piscine chauffée à débordement et des zones boisées complètent cette propriété, qui dispose aussi d'un permis de construire pour la création d'une écurie. Avec un fort potentiel pour l'événementiel ou la location, cette propriété se distingue par la qualité de ses rénovations et son aménagement cohérent.

Charmante propriété familiale de près de 10 hectares de vignes en appellation Lalande de Pomerol, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce vignoble se trouve sur un terroir de grande qualité, avec des sols de graves anciennes et un sous-sol riche en matière organique. Propriété saine et bien gérée, elle offre un potentiel commercial à développer. Idéale pour un achat de vignoble à acheter à Lalande-de-Pomerol.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Galgon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre naturel remarquable à dix minutes de la RN89 (axe Libourne/Bordeaux) et à vingt minutes de l'autoroute A10 (axe St André de Cubzac/Bordeaux), cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Établie sur plus de 6 hectares, elle comprend des bois, des prairies, un étang et une île avec des chênes centenaires, offrant un cadre de vie paisible et charmant. Bâtie sur plusieurs niveaux et inondée de lumière, cette maison est agencée comme suit : une grande entrée, une cuisine ouverte, un séjour spacieux avec cheminée, deux salons, 6 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 toilettes, un cellier, ainsi qu'une grande mezzanine avec bureau et bibliothèque. Le sous-sol de 80 m² est aménageable et la propriété comprend également une cave et des dépendances avec un atelier. À l'extérieur, on trouve un garage double, un atelier, deux terrasses (dont une couverte avec barbecue) et une belle piscine au sel offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant, idéal pour la détente. Cette maison vous séduira par son charme, ses prestations de qualité telles que le parquet, les poutres apparentes, un portail automatique et un vidéophone. Elle est parfaite pour une grande famille, permettant aussi de pratiquer des activités comme le yoga et le tai-chi. Un atout supplémentaire est la partie indépendante comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bain/wc, idéale pour un potentiel locatif ou un espace pour accueillir vos proches. Si cette description vous inspire et vous invite à découvrir un lieu de sérénité proche des commodités, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et apprécier ce véritable havre de paix.

Cette propriété à vendre est située à Maransin, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Elle se compose d'un manoir du XIXe siècle d'environ 500 m² habitable, incluant un hall d'entrée, un double salon, une chambre et une somptueuse orangerie transformée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, quatre chambres et une salle d'eau. Un grand grenier aménageable complète l'ensemble. De plus, le bien dispose d'une grange et d'une cave. La longère, d'environ 317 m², comprend une maison d'amis, une summer house et une salle de cinéma/sport, accompagnées de divers espaces de vie. Le parc, s'étendant sur plus d'un hectare, possède de nombreuses terrasses, un kiosque et une piscine au sel. Ce domaine inclut également un vignoble d'un hectare, un bois avec sentier de promenade et un petit étang, pour une superficie totale de 6.2 hectares. La propriété est également disponible à l'achat meublée. Un dossier complet est disponible sur demande.

Magnifique maison contemporaine à vendre dans le quartier recherché de Coconut Grove. Située à Miami, cette maison offre un style de vie moderne avec des caractéristiques uniques telles que des portes et fenêtres anti-ouragan. Profitez d'une soirée sur votre toit terrasse privé et détendez-vous dans votre piscine chauffée. La cuisine de style italien et le nouvel éclairage LED intérieur et extérieur ajoutent une touche de luxe à cette propriété. Avec un garage pour 2 voitures, un abri d'auto et une allée pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, vous aurez amplement d'espace pour vos besoins. Les chambres spacieuses sont équipées de salles de bains attenantes, d'un immense dressing dans la chambre principale et d'un boudoir + terrasse. Cette maison à acheter à Coconut Grove ne manquera pas de vous séduire !

À 25 km au nord de LIBOURNE, proche de COUTRAS et MONTGUYON, cette propriété se situe dans un petit village paisible offrant quelques services. Elle se distingue par son caractère exceptionnel et son état remarquable, grâce à une rénovation minutieuse. La charmante allée pavée serpente autour des haies de charmes et d'un étang, permettant de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et d'un jardin paysagé. Une superbe piscine s'intègre harmonieusement au paysage. La maison dispose de 483 m2 habitables, sur une cave de 150 m2 qui abrite plusieurs pièces pouvant être exploitées. Les terrasses en pierre entourent la bâtisse, soulignant ses façades et son escalier à double révolution. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les vastes ouvertures et les cheminées contribuent à créer une ambiance unique. Le hall traversant offre un accès à la bibliothèque et à la salle à manger, tandis que la cuisine équipée et la grande buanderie se situent à l'ouest. Le salon et une chambre avec salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 salles de bains. L'ancien grenier, sous une magnifique charpente, a été aménagé en une pièce impressionnante de plus de 100 m2 avec une salle d'eau. Une maison de gardien indépendante d'environ 90 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation. Cet ensemble unique en son genre comprend également une grange, un bûcher, une écurie avec box et un immense garage, le tout sur un terrain de plus d'un hectare. Découvrez cette Maison de luxe à acheter La Clotte, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

LUSSAC : à 15 minutes de Saint Emilion, ce domaine viticole de 15 hectares de vignes est très bien entretenu. Il est également possible d'acquérir une maison en pierre de taille (toiture entièrement refaite et façade récemment ravalée) d'environ 200 m². La maison comprend au rez-de-chaussée 2 grands garages, une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'à l'étage 3 chambres. Pour un achat de vignoble de luxe à LUSSAC, ce bien représente une excellente opportunité. Plus de photos et d'informations sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 630000 euros honoraires d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600000 euros (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Saisissez l'opportunité exceptionnelle d'acquérir un Terrain de luxe à acheter à Pomerol, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain de prestige, d'une superficie d'environ 3900 m2, comprend 3000 m2 de vignes en pleine croissance, garantissant un potentiel de production viticole élevé. En plus de cette terre fertile, vous trouverez une charmante maison de type T4, actuellement louée à 700 EUR par mois, offrant des revenus stables ou un logement pour le personnel. Cette propriété est un investissement précieux dans l'une des plus renommées régions viticoles au monde et représente l'occasion de faire votre entrée dans la tradition d'excellence vinicole. Pour découvrir ce Terrain de luxe Pomerol à vendre et explorer comment il peut enrichir votre domaine, contactez l'agence Herranz Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété d'exception.

Château à vendre à MONTAGNE, Gironde, Aquitaine. Ce remarquable château du XIXe siècle, proche de Saint-Émilion, allie élégance patrimoniale et viticulture. S'étendant sur trois niveaux et environ 800 m², il se distingue par son architecture harmonieuse, ses salons ornés de parquets anciens et de cheminées d'époque. Les étages comprennent plusieurs chambres avec points d'eau, soulignant le confort. Le parc de près de 2 hectares met en valeur la propriété dans un cadre verdoyant. Le domaine de 15 hectares de vignes anciennes bénéficie d'un terroir d'exception, avec des installations viticoles opérationnelles incluant un chai de 1000 m² et un cuvier de 200 m². Une habitation indépendante de 290 m² offre une vue sur les vignes, complétée par cinq puits. Ce Château à acheter à MONTAGNE s'adresse à une clientèle française et internationale en quête d'un bien rare au cœur d'un vignoble emblématique.

Au coeur de l'ancienne bastide de Libourne, découvrez une maison d'exception à acheter. Nichée à l'abri des regards et invisible depuis la rue, cet hôtel particulier de plus de 800 m2 (avec un total de plus de 1000 m2) s'étend sur 3 niveaux. Ce bien comprend une cave, des dépendances ainsi qu'un vaste jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Les amateurs d'éléments anciens seront comblés par les moulures, boiseries, cheminées en marbre, parquets et carrelages d'époque, ainsi que par les hauts plafonds et les beaux volumes offerts par cette propriété. À l'extérieur, un jardin de plus de 1000 m2 ajoute au charme de l'ensemble. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour un projet professionnel tel qu'un boutique hôtel, bureaux ou siège social. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce joyau du patrimoine du XIXe siècle. Vente Maison de luxe Libourne.

À seulement 6 km de Saint-Émilion, découvrez cette magnifique maison de maître au style girondine de 250 m², entièrement rénovée en 1994 par un architecte et des artisans de renom. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété familiale se compose de trois chambres spacieuses, d'un vaste salon-salle à manger lumineux, et d'un grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté extérieur, la demeure séduit grâce à son chai-garage, son abri de piscine avec local technique, douche et WC, ainsi qu'un puits centenaire alimentant l'arrosage automatique du parc paysager. Atout rare : trois terrains d'environ 650 m² chacun, offrant un potentiel constructible idéal pour des projets d'hébergements touristiques, hôtel ou restauration.L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne fait de cette maison un bien d'exception. Les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Imaginez-vous profitant des longues soirées d'été au bord de la piscine, entouré du vignoble bordelais et bercé par le chant des oiseaux.Sa situation privilégiée facilite la vie quotidienne : à 10 minutes à pied de la gare TGV (Bordeaux-Paris), à 30 minutes de Bordeaux et à 1 heure du bassin d'Arcachon.Une maison de luxe à acheter à Libourne, un bien unique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement touristique. Cette maison de luxe à vendre à Libourne est une opportunité rare au cœur d'un des plus beaux terroirs de France, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Libourne, Gironde, en Aquitaine. Entièrement restaurée, cette demeure en pierre allie charme traditionnel et confort moderne. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie lumineux offrant une vue sur le jardin paysager. Cette maison comprend deux suites parentales avec salles de bains élégantes, deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau modernes. La cuisine est conçue pour conjuguer praticité et esthétisme. Le terrain de 2560 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage spacieux, vous offre un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités. Une véritable opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Libourne, idéale pour une grande famille en quête d'un équilibre entre tradition et modernité.

Découvrez cet hôtel particulier de luxe à vendre à Libourne, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve à proximité des célèbres vignobles de Saint-Émilion et des plages du bassin d’Arcachon. Alliant élégance, confort moderne et authenticité, il représente un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet ambitieux tel que des chambres d’hôtes ou une hôtellerie de charme.La propriété s'étend sur trois niveaux, chacun soigneusement conçu pour satisfaire les attentes des plus exigeants. Le rez-de-chaussée comprend deux salons raffinés, une salle à manger élégante, une cuisine contemporaine et une véranda lumineuse. Aux étages supérieurs, vous découvrirez des espaces privés remarquables, comprenant sept chambres, dont plusieurs suites avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle, composée de deux chambres et d'une salle de bain spacieuse.Un bâtiment annexe de 130 m² vient compléter ce bien prestigieux, incluant un espace bien-être avec spa et sauna au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée au sel (2,5 x 9 m), d'un spa de 12 m², d'un sauna pour 4 personnes et d'un jardin paysager offrant un havre de paix.Cet hôtel particulier de luxe à acheter à Libourne est idéalement situé, parfait pour un cadre familial ou un projet professionnel haut de gamme. Ce bien rare est une véritable invitation à vivre dans un environnement où luxe, prestige et authenticité se rencontrent.

À proximité immédiate du centre-ville de Libourne, dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand, se dévoile la Villa Marthe, une demeure de caractère alliant charme intemporel et élégance familiale. Édifiée sur trois niveaux et complétée par une cave, cette propriété développe près de douze pièces aux volumes généreux. Elle offre entre cinq et sept chambres, trois salles d'eau et de vastes espaces de réception. L'architecture met en lumière de belles prestations anciennes : hauteurs sous plafond, cheminées d'époque et moulures raffinées. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une parcelle rare de plus de 1 000 m2, un véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. Le jardin s'organise autour d'un cèdre majestueux et propose plusieurs espaces conviviaux : piscine, terrasses, terrain de pétanque et stationnement. La Villa Marthe incarne une opportunité d'achat Maison de luxe Libourne, idéale pour une vie de famille ou de réception, dans l'un des quartiers les plus prisés de Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Contactez Herranz Immobilier dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété unique.