ventes immobilier de luxe à Libourne, France (page 2)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose une superbe maison bourgeoise à vendre à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un emplacement de premier choix entre la gare et le centre-ville, cette Propriété de luxe à acheter à Libourne est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Spacieuse et lumineuse, cette demeure contemporaine en pierre offre de belles prestations : escalier en pierre, carreaux de ciment, parquets et moulures. Les pièces de vie sont traversantes et s'ouvrent sur un jardin ensoleillé, propice à la détente. À l'étage, trois grandes suites parentales garantissent un confort optimal. En outre, un niveau inférieur aménagé en salon TV/musique est très apprécié, offrant un espace de vie supplémentaire, chaleureux en hiver grâce à sa cheminée et frais en été grâce à sa hauteur sous plafond. Une grande buanderie/chaufferie complète ce bien. Avec 201 m² habitables (260 m² au total), cette Propriété de luxe à Libourne vous séduira à coup sûr. DPE C-64 GES C-12. Les consommations énergétiques annuelles sont estimées entre 1.010 euros et 1.420 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation des visites. Vente garantie 12 mois.

Sandrine Praud - Négociatrice en immobilier - 3G IMMO vous présente cette élégante maison à Libourne, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette maison de 247m2 offre des espaces de vie généreux et lumineux, surplombant un jardin paysagé. Située au cœur de Libourne, elle est idéale pour toute la famille, à proximité des commodités accessibles à pied. Cette propriété se compose d'une belle entrée avec dressing, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine entièrement équipée et de cinq chambres, dont une suite parentale. Trois salles d'eau, une salle de bain, trois WC indépendants, une buanderie et une cave-tempérée complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin de 2500m2 comprend trois terrasses, une cuisine d'été avec barbecue et plancha. Le terrain est entièrement clos, équipé d'un portail électrique, et offre une intimité totale dans un cadre unique, tout en étant proche de toutes les commodités. Un garage et un carport viennent enrichir les nombreuses prestations de cette maison. Elle dispose également d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'un chauffage au sol, ainsi que de nombreux rangements. Située à seulement 20 minutes en voiture de Bordeaux, avec l'aéroport de Bordeaux à 41 minutes et la gare de Libourne à 5 minutes, cette maison est idéalement positionnée pour des trajets vers Bordeaux, Paris et d'autres villes. Vous recherchez une maison où poser vos valises et vous sentir bien ? Cette Maison de luxe à vendre à Libourne saura vous séduire.Chers confrères, je travaille en inter-cabinet !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite.

À proximité des commodités et écoles, à seulement 5 minutes de la gare de Libourne, découvrez cette magnifique Chartreuse située dans un parc de plus de 4000 m² composé de nombreuses essences. Derrière sa façade en pierre récemment restaurée, cette maison conserve tout le charme de ses prestations anciennes, notamment avec ses belles moulures, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses parquets authentiques. Très lumineuse, elle comprend un salon spacieux avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, trois chambres, dont une grande suite parentale, un bureau susceptible d'être utilisé comme chambre d'appoint, ainsi que deux salles de bains/d'eau, une buanderie et un dressing. Une dépendance attenante de 50 m², rénovée récemment, offre un logement secondaire avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. La maison dispose également de 4 caves semi-enterrées totalisant 135 m², offrant un potentiel d'aménagement. Le parc arboré entièrement clos est doté d'un spa de nage, d'une terrasse en pin américain, d'un carport et de deux chalets, ainsi que d'un puits avec plusieurs sorties d'eau. Partiellement constructible, ce bien rare sur le secteur mérite votre attention. Une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter LIBOURNE.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier le plus prisé de la ville, à proximité de la Bastide, cette splendide maison de maître du XIXe siècle marie à la perfection élégance, caractère et confort moderne. Derrière une façade en pierre claire récemment rénovée, vous serez accueilli par un vaste jardin paysager de plus de 2000 m², véritable havre de paix agrémenté d’une belle piscine, accompagné d'une terrasse ensoleillée qui complète cet espace extérieur exceptionnel. À l'intérieur, un séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et des moulures d’époque crée une atmosphère raffinée. La cuisine, à la fois authentique et moderne, est équipée d’une cheminée et d’appareils haut de gamme, idéale pour les passionnés de gastronomie. Cette Maison de luxe Libourne à vendre vous offre des chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau. La suite parentale avec dressing assure confort et intimité, tandis qu’un grand dortoir sous les toits ajoute une touche de charme. En prime, vous trouverez une élégante terrasse et une cave à vin pour les amateurs. Cette propriété rare, pensée dans les moindres détails, est l’incarnation de l’art de vivre à la française dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Libourne.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison d'exception à vendre, située dans le secteur le plus prisé de la ville, à proximité de la Bastide. Érigée en 1882, cette majestueuse demeure récemment ravalée s'étend sur un vaste jardin de plus de 2000 m² avec piscine. L'entrée principale donne accès à un bureau et à un grand séjour traversant, chacun avec un accès extérieur. La cuisine indépendante, dotée d'une cheminée, a été rénovée et inclut également un accès extérieur. À l'étage, un bel escalier en pierre mène à quatre grandes chambres lumineuses, toutes avec leur propre salle de bain ou salle d'eau. La suite parentale dispose d'un dressing et d'un petit escalier menant directement à la cuisine. Le deuxième niveau présente un vaste dortoir sous les toits, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau/WC, un atelier et des greniers. À l'extérieur, la maison offre une terrasse carrelée avec une marquise en verre et fer forgé, idéale pour profiter du jardin. Un sous-sol avec cave à vin et un garage d'environ 50 m² complètent cette propriété rare. Une maison ancienne, triple exposée, dont l'architecture remarquable conserve les prestations d'époque et s'adapte parfaitement à une grande famille moderne. Honoraires de 4,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 1 244 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4980 € et 6780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Libourne, Gironde, en Aquitaine. Entièrement restaurée, cette demeure en pierre allie charme traditionnel et confort moderne. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie lumineux offrant une vue sur le jardin paysager. Cette maison comprend deux suites parentales avec salles de bains élégantes, deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau modernes. La cuisine est conçue pour conjuguer praticité et esthétisme. Le terrain de 2560 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage spacieux, vous offre un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités. Une véritable opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Libourne, idéale pour une grande famille en quête d'un équilibre entre tradition et modernité.

LIBOURNE, Gironde (33), Aquitaine - MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2500 m². Dans un cadre rare et recherché, cette maison d'architecte de plain-pied d'environ 220 m² vous séduira par ses lignes contemporaines et sa vue exceptionnelle sur le village et la vallée. La pièce de vie spectaculaire de 100 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse centrale inspirée d'un pont de bateau, au cœur d'un écrin de verdure de 2500 m². Deux ailes indépendantes desservent 5 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains commune pour les 2 autres, accompagnées d'un atelier/bureau multifonction. Matériaux de qualité, mobilier sur-mesure, poêle à pellets et puits canadien : une maison qui allie esthétique et performance énergétique. À pied des commerces et écoles, Saint-Émilion à 5 min et Bordeaux à 30 km. Une Maison de luxe à acheter LIBOURNE, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Proposée à la vente, cette grande maison familiale de 260 m² située au centre de Libourne, dans le département de la Gironde en Aquitaine, allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, rare en milieu urbain, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs soignés. Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux raffinés vous séduiront. Cette maison comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, un jardin arboré, une jolie terrasse récemment rénovée, un jacuzzi neuf, ainsi qu'une piscine couverte de 70 m² vous offriront un espace de détente inégalé tout au long de l'année. Les équipements ont été modernisés pour garantir un confort optimal : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible à l'étage supérieur. Le toit a été révisé, avec un faîtage refait à neuf, assurant une excellente isolation. Un garage complète ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. C'est un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour un achat de maison à Libourne.

À seulement 6 km de Saint-Émilion, découvrez cette magnifique maison de maître au style girondine de 250 m², entièrement rénovée en 1994 par un architecte et des artisans de renom. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété familiale se compose de trois chambres spacieuses, d'un vaste salon-salle à manger lumineux, et d'un grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté extérieur, la demeure séduit grâce à son chai-garage, son abri de piscine avec local technique, douche et WC, ainsi qu'un puits centenaire alimentant l'arrosage automatique du parc paysager. Atout rare : trois terrains d'environ 650 m² chacun, offrant un potentiel constructible idéal pour des projets d'hébergements touristiques, hôtel ou restauration.L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne fait de cette maison un bien d'exception. Les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Imaginez-vous profitant des longues soirées d'été au bord de la piscine, entouré du vignoble bordelais et bercé par le chant des oiseaux.Sa situation privilégiée facilite la vie quotidienne : à 10 minutes à pied de la gare TGV (Bordeaux-Paris), à 30 minutes de Bordeaux et à 1 heure du bassin d'Arcachon.Une maison de luxe à acheter à Libourne, un bien unique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement touristique. Cette maison de luxe à vendre à Libourne est une opportunité rare au cœur d'un des plus beaux terroirs de France, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : UN AIR DE TOSCANE AUX PORTES DE SAINT-ÉMILION. Amateurs de belles demeures, vous serez charmés. Située au calme, à proximité de Saint-Émilion, à 12 minutes de Libourne, dans un hameau à la campagne, cette propriété offre une ambiance paisible. La maison, ancienne et spacieuse, a été récemment rénovée, alliant caractère et confort moderne. D'une surface de 300 m2, elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et 2 salles d'eau. Une maison d'amis apporte 2 chambres supplémentaires. Une piscine et 2 granges embellissent l'ensemble de la propriété, entourée d'un jardin magnifique. On apprécie : l'endroit cosy, à l'abri des regards, le cachet ancien et le charme de la maison, le soin apporté à l'économie d'énergie avec un DPE classé C, un jardin paysagé regorgeant de recoins, ainsi que la proximité de Libourne et de sa gare TGV. Cette maison de luxe à acheter à Libourne est une véritable opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant l'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne, sous le numéro 419876172.

Magnifique appartement de type 3 à vendre en plein cœur de Libourne, dans un immeuble en pierre, offrant une belle luminosité et un ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à un salon/séjour, d'une vaste cuisine ouverte et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec toilettes séparés, ainsi que de deux chambres. L'appartement dispose également d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Cet Appartement de luxe à acheter à Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est à visiter rapidement.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une propriété de luxe est mise en vente. Cet immeuble en pierre, situé au cœur de la ville, se compose d'un local commercial de 153 m². Celui-ci inclut un sas d'entrée, une salle d'attente, cinq bureaux et un WC aux normes ERP. Deux places de parking sont attribuées à ce local, actuellement loué pour 20 000 EUR HT/an. En outre, un bureau d'environ 150 m², accessible depuis la cour, est disponible. Celui-ci dispose d'un plateau de 65 m², d'un bureau semi-ouvert, d'une kitchenette et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une charpente apparente. Le local sera vendu libre de toute occupation avec cinq places de parking, précédemment louées à 30 000 EUR HT/an. En complément, trois appartements de type T3, mesurant 64 m², 63 m² et 80 m², avec terrasse, génèrent un loyer de 20 676 EUR HT/an. Cette offre est parfaite pour les investisseurs désirant réaliser un achat de propriété de luxe à Libourne.

Libourne. Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre, située dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette longère en pierre, d'environ 440m2 habitables, comprend 7 chambres, 2 entrées, 2 cuisines et 3 salles d'eau. Vous trouverez également une ancienne salle de dégustation d'environ 150m2, avec un étage, ainsi qu'un garage et un abri voiture à aménager selon vos envies. De plus, un chai de 200m2 possède un accès indépendant sur la rue. Le tout s'étend sur un parc arboré d'environ 3200m2, à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat propriétés de luxe à Libourne, où plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Située dans un hameau calme et pittoresque aux abords de Libourne, cette charmante demeure girondine d'environ 310 m² habitables se distingue par son élégance au cœur d'un cadre verdoyant. Entièrement restaurée, elle offre des prestations authentiques et raffinées telles que des carreaux de Gironde impeccablement préservés, des parquets massifs et des cheminées d'époque. Avec ses cinq chambres spacieuses, ses cinq salles d'eau avec WC et sa salle de bain, elle convient parfaitement à une grande famille. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, spacieuses et lumineuses, favorisent des moments de partage conviviaux. Des dressings et des espaces de rangement ont été intelligemment intégrés pour un confort optimal. Les amateurs de vin apprécieront la présence d'une véritable cave de vieillissement. Le jardin paisible, agrémenté d'une piscine de 6x12 mètres, constitue un cadre parfait pour la détente et les activités en plein air. Cette propriété, idéale pour un projet de Bed & Breakfast, de gîtes ou pour une activité professionnelle, est située à proximité de tous les commerces et commodités, et se trouve à moins de 40 minutes de Bordeaux et de son réseau de transport (gare TGV et aéroport international). Cette propriété à acheter à Libourne est l'endroit idéal pour allier vie familiale et professionnelle.

Découvrez cet hôtel particulier de luxe à vendre à Libourne, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve à proximité des célèbres vignobles de Saint-Émilion et des plages du bassin d’Arcachon. Alliant élégance, confort moderne et authenticité, il représente un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet ambitieux tel que des chambres d’hôtes ou une hôtellerie de charme.La propriété s'étend sur trois niveaux, chacun soigneusement conçu pour satisfaire les attentes des plus exigeants. Le rez-de-chaussée comprend deux salons raffinés, une salle à manger élégante, une cuisine contemporaine et une véranda lumineuse. Aux étages supérieurs, vous découvrirez des espaces privés remarquables, comprenant sept chambres, dont plusieurs suites avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle, composée de deux chambres et d'une salle de bain spacieuse.Un bâtiment annexe de 130 m² vient compléter ce bien prestigieux, incluant un espace bien-être avec spa et sauna au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée au sel (2,5 x 9 m), d'un spa de 12 m², d'un sauna pour 4 personnes et d'un jardin paysager offrant un havre de paix.Cet hôtel particulier de luxe à acheter à Libourne est idéalement situé, parfait pour un cadre familial ou un projet professionnel haut de gamme. Ce bien rare est une véritable invitation à vivre dans un environnement où luxe, prestige et authenticité se rencontrent.

Maison contemporaine à vendre à Libourne, Gironde, construite en 2021 selon les normes RT2012. Cette propriété offre des prestations de qualité avec une domotique intégrée. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger de 41 m², de 4 chambres, de 2 wc, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La parcelle de 911 m² est piscinable (6X4) avec un accord validé par l'urbanisme. Située au calme, cette maison ne nécessite aucun travaux et est sous garantie décennale. N’hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à Libourne dans cette région Aquitaine.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Libourne, Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur de Libourne, cette majestueuse propriété du XVIIIe siècle représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Son charme historique associé à des espaces généreux en fait un véritable havre de paix pour vos futurs hôtes. Les caractéristiques notables de cette propriété incluent : - Un terrain de 4044 m2, arboré et entièrement clôturé, avec deux entrées distinctes.- Une maison de maître de 300 m2, offrant 9 pièces, dont 5 chambres, permettant une répartition idéale pour des chambres d'hôtes et des espaces communs accueillants.- Une piscine, ajoutant un élément de détente et de confort pour attirer les visiteurs. - Des bâtiments annexes de 560 m2 avec une hauteur sous plafond de 5,70 m, offrant un potentiel incroyable pour aménager des chambres supplémentaires, des salles de réunion, des espaces de bien-être, ou même un petit restaurant. - La possibilité de diviser le terrain et la propriété pour développer plusieurs unités ou adapter les espaces selon vos ambitions.Cette propriété de luxe à acheter à Libourne est le cadre idéal pour un projet d'accueil touristique haut de gamme. Que vous souhaitiez créer un gîte chaleureux ou une maison d'hôtes raffinée, cet espace spacieux sera parfait pour concrétiser vos idées. Ne manquez pas cette occasion inestimable d'investir dans une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Libourne, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur environ 7 hectares, vous offre un véritable havre de paix en pleine nature, parfait pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Idéalement situé à proximité des prestigieux vignobles de Saint-Émilion et à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce lieu rare combine tranquillité, beauté naturelle et accessibilité. La maison principale, d’environ 170 m², est une charmante construction de plain-pied, parfaitement adaptée à la vie familiale ou à un projet d’accueil. Le lac privé, un joyau naturel habité par des carpes et des esturgeons, est entouré d'un écosystème riche en biodiversité, où cohabitent de nombreuses espèces d'oiseaux. Les chalets au bord de l’eau, actuellement utilisés comme chambres d’hôtes, disposent d'un potentiel immédiat de revenu locatif ou peuvent être réaménagés pour un projet touristique. Ce domaine présente un potentiel illimité grâce à son certificat d'urbanisme valide. Vous pourrez y envisager la création d'éco-lodges ou de chalets haut de gamme, aménager un espace de glamping ou une aire de camping, ouvrir un centre de retraite ou de bien-être, ou développer des activités nautiques et une base de loisirs. Avec ses infrastructures existantes et son emplacement privilégié, cette propriété de luxe à acheter à Libourne représente une opportunité rare d’associer rentabilité et cadre de vie idyllique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valéria Plaisance.

Maison bourgeoise du XIXème siècle en vente à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située en bordure d'une rivière, cette propriété comprend deux gîtes et est à proximité de Libourne, entre Bordeaux et Bergerac, avec des commerces accessibles en 5 minutes, garantissant un cadre de vie paisible sans nuisance. Édifiée sur un parc de 2 hectares, agrémenté de magnifiques arbres, cette maison de luxe Libourne à vendre dispose d'une piscine et d'un puits (avec pompe). L'allée est bordée de platanes et mène à un joli portail d'entrée en fer forgé, avec une cour fleurie et fermée. La maison d'environ 450 m², lumineuse et conviviale, a été récemment rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un grand salon de réception avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec un escalier menant à l'étage. La pièce de vie comprend une cuisine équipée ouverte et un petit salon télé, donnant accès aux terrasses extérieures, à la cave à vin et à une arrière-cuisine/buanderie. Un bureau avec cheminée en marbre blanc, ainsi qu'une chambre avec salle de bain/douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec dressing dessert une chambre parentale avec salle de bain/douche et WC, une chambre en suite avec salle d’eau/WC et dressing, ainsi que deux chambres disposant d'un point d'eau. Les dépendances sont aménagées et comprennent un appartement indépendant communicant avec la maison principale, offrant un salon-bibliothèque, une chambre avec salle de bain/douche/WC, et un autre appartement totalement indépendant avec petit salon/kitchenette, une grande chambre et salle d’eau/WC. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri pour voiture et d'un atelier. La piscine de 12x6 mètres, avec liner au sel, est chauffée par pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Libourne.