vente d’hôtel particulier à Libourne, France

À vendre, un hôtel particulier à Bordeaux, situé Cours Xavier Arnozan, offrant une superficie de 333 m² avec double affectation habitation et professionnelle, actuellement divisé en quatre appartements. Ce bien est idéal pour les investisseurs patrimoniaux, foncières ou bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, deux chambres, deux salles d'eau et une cour. Le premier étage comprend un séjour, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau. Au deuxième étage, trois pièces de réception avec de beaux volumes et un balcon offrant une vue sur la Garonne. Enfin, aux troisième et quatrième étages, un duplex rénové avec séjour, cuisine, trois à quatre chambres et deux salles d'eau. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Bien qu'il nécessite encore des travaux de rénovation, cet hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux représente une opportunité d'investissement intéressante. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

F.MARTIN vous présente en exclusivité un exceptionnel Hôtel particulier à vendre à Bordeaux, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce bâtiment remarquable marie le charme intemporel du XIXe siècle à une rénovation contemporaine de haute qualité. Situé face au nouveau quartier Saint-Germain et à quelques pas de la Gare Saint-Jean, cet actif immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie. Cette propriété, avec ses façades classées, témoigne d'un savoir-faire d'époque et offre une surface généreuse de 265 m², complétée par un magnifique jardin de 230 m². Derrière un porche discret, cet immeuble d'habitation, qui présente un univers intime et verdoyant, se déploie sur trois niveaux. Il se compose de six logements modulables, offrant des perspectives variées : investissement, location, regroupement familial ou projet de vie flexible. Le rez-de-chaussée et le 1er étage accueillent un magnifique duplex T3 de 105 m² avec jardin privé, ainsi qu'un T2 lumineux de 35 m². Au 2ᵉ étage, deux T2 de 42 m² et 35 m² captivants, suivis de deux T1 sous les toits, ajoutent au caractère singulier de cet ensemble. Actuellement à usage mixte, cet immeuble est composé de six appartements soigneusement rénovés, chacun ayant son ambiance unique. Une grande cave complète ce bien atypique, qui n'est pas seulement un immeuble, mais une toile vierge où commence une nouvelle histoire. Prix : 1,800,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 6287€ ~ 8507€. Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350.

EXCEPTIONNEL HÔTEL PARTICULIER À VENDRE À BORDEAUX - 5 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIFSitué dans le quartier très prisé de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des établissements scolaires et des commerces de la Barrière du Médoc, cet hôtel particulier à acheter à Bordeaux s'étend sur environ 480 m² répartis sur cinq niveaux lumineux, avec un potentiel de rénovation inédit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, un double salon traversant, une cuisine séparée, ainsi qu'une terrasse donnant accès à un jardin orienté plein sud. Le premier étage présente une nouvelle entrée élégante, un spacieux séjour, une cuisine indépendante avec terrasse et vue sur le jardin. Aux deuxième et troisième étages, cinq chambres sont à votre disposition, dont quatre suites luxueuses dotées de salles de bain privatives et de dressings. Une chambre supplémentaire et un bureau viennent compléter cette partie de la maison. Au dernier étage, un espace de 55 m² est à aménager selon vos souhaits, parfait pour une suite parentale, un bureau ou d'autres espaces de vie. Le sous-sol offre un espace détente, un bureau et une salle d’eau, tandis qu'en rez-de-jardin, environ 90 m² peuvent être transformés en cave à vin, salle de sport, home cinéma, ou selon vos idées. Des travaux de ravalement des façades en pierre, ainsi que la rénovation de la couverture (zinguerie, tuiles et ardoises) et le remplacement des menuiseries ont été récemment effectués, durant l'été 2023. Le projet de rénovation peut être poursuivi par le vendeur selon les souhaits des futurs acquéreurs. - Ce que l’on apprécie : l’emplacement prestigieux, le cachet de la bâtisse et les caractéristiques d’époque préservées. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Spécialistes de l’immobilier de prestige à Bordeaux et dans la Gironde, région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le quartier Primerose, un hôtel particulier à vendre. Cette villa arcachonnaise entièrement rénovée dispose d'une piscine et a été construite au début du 20e siècle dans l’esprit des villas arcachonnaises. Son caractère pittoresque et l’originalité de son ornementation la distinguent clairement. Les façades se comptent de balcons et d’éléments architecturaux variés qui enrichissent son esthétique. Un pavillon d’angle forme une tour surmontée d’un épi de faîtage. La combinaison des matériaux — pierre meulière, brique émaillée et cabochons de céramique — donne au bâtiment une identité unique, tandis que le jeu des chaînes harpées ajoute une touche de dynamisme à son architecture classique. La toiture en ardoise, aux lignes marquées, complète ce tableau. La villa, érigée au centre de sa parcelle, est organisée sur un entresol et deux niveaux principaux. Rénovée tout en respectant son esprit d’origine, elle associe harmonieusement un style de villégiature à un confort moderne. Cet hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité rare, nichée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Immeuble particulier en vente à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception comprend un atout rare : un toit-terrasse orienté plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les célèbres clochers de Saint-Ferdinand et les arches du Palais Gallien. Résultat d'un processus d'autorisation de plus de deux ans, ce bien est entièrement restauré avec le plus grand soin. S'étendant sur près de 330 m², cet espace au cœur du quartier Fondaudège – Jardin Public allie esthétique, confort et fonctionnalité. Composé de 7 suites parentales avec salles d'eau en marbre, il invite à la convivialité grâce à ses larges espaces de vie lumineux. Au sommet, un rooftop sublime prolonge cette maison vers le ciel bordelais. L'organisation de cet immeuble permet de l'utiliser comme maison d'hôtes de charme ou comme co-living haut de gamme, offrant à chacun son espace tout en favorisant le partage. Une cour privative complète ce bien unique, apportant sérénité et fraîcheur au cœur d'un secteur prisé de la ville. Cette propriété rare est proposée à l'achat, offrant une occasion inégalée sur le marché ; découvrez une opportunité d'acquérir un Hôtel particulier à acheter à Bordeaux.

En exclusivité, nous vous proposons un terrain constructible à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce terrain s'étend sur une superficie totale de 7,8 hectares, dont 4,6 hectares en zone UY, idéale pour des activités commerciales, artisanales, d'entrepôt ou industrielles. Le prix de vente est de 3 180 000 €. Ce bien est parfait pour divers projets, notamment un Hôtel à acheter Bordeaux, offrant la possibilité d'accueillir une clientèle variée grâce à son emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A63. Des informations sur la constructibilité seront fournies lors d'un rendez-vous. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

À Bordeaux, dans un quartier agréable du centre-ville, à proximité de la place Tourny et au sein d'une rue calme, découvrez ce remarquable immeuble entièrement rénové et cadastré en 5 lots. L'immeuble se compose de 5 appartements meublés et loués, tous en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios de 19 m². Au premier étage, un T2 spacieux et lumineux de 42 m². Le deuxième étage abrite un T2 de 43 m², bien distribué et agréable. Enfin, au troisième étage, ne manquez pas ce T2 de 34 m² climatisé avec une terrasse à l'abri des regards, un véritable coup de cœur. Les loyers annuels, charges comprises, s'élèvent à 52 200 euros, avec une taxe foncière de 4 372 euros. L'immeuble, soigneusement rénové et entièrement meublé, représente une opportunité d'investissement clé en main. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du tram D et de la gare, accessible en 10 minutes en tram, ainsi que du Jardin Public. Le prix, honoraires inclus, est de 1 090 000 euros, dont 3,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette vente d'Hôtel particulier de luxe à Bordeaux se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.

À Bordeaux, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez un Hôtel Particulier de luxe à vendre, situé dans le quartier prisé du Jardin Public. Cette propriété rare, offrant plus de 280 m2 habitables ainsi que 85 m2 de pièces annexes (lingerie, cave, cellier, salle de sport, salle de jeux), a été entièrement rénovée avec soin par un architecte talentueux. Vous apprécierez ses volumes spacieux et lumineux, caractéristiques devenues rares en milieu urbain. La composition de l'Hôtel Particulier se détaille comme suit : 1) Au rez-de-chaussée : 100 m2 de pièces de réception, de plain-pied sur le jardin, comprenant une grande cuisine équipée de matériel haut de gamme, ainsi qu'un WC et une penderie. 2) À l'étage : Quatre chambres (de 24, 18, 15, 15 et 13 m2), deux salles de bains et un dressing. 3) En souplex : Une chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de sport, un espace détente avec piscine intérieure, une lingerie, un cellier, une cave à vin et une chaufferie. 4) À l'extérieur : Jardin et garage pour trois voitures avec portail automatisé. 5) Détails significatifs : parquets anciens restaurés, moulures et pilastres en plâtre retouchés par les Compagnons du Devoir, sculptures et ornements travaillés sur la façade en pierre de taille du 19ème siècle, chauffage central au gaz (pompe à chaleur). 6) Environnement : Situé à 200 mètres de la ligne D du tramway Tourny / Fondaudège, à 500 mètres du Jardin Public, à proximité immédiate de tous commerces et à 500 mètres du Lycée Montesquieu, ainsi que de la Barrière du Médoc (Tivoli et Assomption). Une exclusivité de notre agence. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, s'élève à 77.000 euros TTC, soit 2,91 % HT. Ce bien exceptionnel mérite d'être visité sans tarder.

Situé à proximité de l'institut Bernard Magrez, dans un quartier paisible de Bordeaux, cet hôtel particulier de 300 m2 est à vendre. Il se compose d'une vaste entrée, d'une triple réception et d'une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse orientée au sud. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un espace polyvalent de 40 m2, parfait pour une salle de jeux ou un bureau. La vaste cave comprend une buanderie, une salle de sport et une cave à vin. Le jardin dispose d'une grande piscine ainsi que d'une maison d'amis indépendante de 140 m2, équipée d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles d'eau. Un grand garage pour deux voitures complète ce bien exceptionnel, qui offre la possibilité de concilier vie familiale et professionnelle, tout en étant proche des commerces, du tramway et des écoles. Prix honoraires inclus : 2 390 000 euros, dont 3,75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Bordeaux, dans le prestigieux Triangle d'Or, découvrez cette maison familialespacieuse de 373 m2. Située dans un quartier gage de qualité de vie, cette propriété propose au rez-de-chaussée surélevé un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine. Les étages accueillent une suite parentale, quatre autres chambres, trois salles d'eau et deux bureaux. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une seconde cuisine et d'une véranda ouvrant sur un jardin arboré. Ce bien bénéficie également d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage. À seulement 200 mètres du Tram D et des commerces, cet Hôtel particulier de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans le prestigieux quartier de Saint-Genès à Bordeaux, cette propriété exceptionnelle est un hôtel particulier de luxe à vendre. Entièrement rénovée, elle dispose d'un jardin, d'une piscine et de plusieurs terrasses. La maison principale, d'une superficie de 500 m2 avec sous-sol complet, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un double salon, un séjour spacieux de 50 m2 avec cheminée, une salle à manger de 20 m2, ainsi qu'une cuisine sur mesure ouverte et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau est complété par une suite avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites, un bureau, une troisième chambre et une terrasse. Le second étage abrite une somptueuse master suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol est un véritable espace de détente comportant un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin et une buanderie. La seconde bâtisse de 177 m2 propose trois suites et une salle de sport. Les prestations haut de gamme incluent un ascenseur, des parquets massifs, des moulures, des vitraux d'art et une sonorisation intégrée. Un garage spacieux de 53 m2 et un grenier de 72 m2 complètent ce bien immobilier. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux est à quelques pas des écoles, commerces et transports.

Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle se trouve au cœur de Bordeaux, dans une impasse donnant sur le jardin public et à 100 mètres de la place Tourny. La rénovation a été réalisée par des artisans soigneusement sélectionnés qui ont restauré avec soin les boiseries, cheminées et autres éléments usés par le temps. Le résultat est remarquable. Au rez-de-chaussée, un hall de réception se distingue par un escalier en pierre et en fer forgé finement travaillé et un sol en pierre d'époque. Il est également possible d'ajouter un ascenseur, et des devis sont disponibles. Vous disposerez aussi d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir trois véhicules. À l'étage, les pièces de réception, avec leurs boiseries sculptées, parquets, trumeaux et alcôves, séduisent au premier abord et s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement équipée. Le dernier étage comprend une suite parentale ainsi que 4 chambres et salles de bains avec des finitions raffinées. De plus, un sous-sol de 130 m² avec des voûtes en pierre et des caves pourrait accueillir de nombreux projets (piscine intérieure, salle de dégustation, salle de cinéma, etc.). Cet hôtel particulier de luxe à vendre à Bordeaux est idéal pour une maison familiale ou un projet professionnel. DPE: D (189) D(40). Estimation des coûts annuels : entre 4040 € et 5530 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cécile RENAUD-SALIS, agent commercial indépendant, RSAC: 393925995, RCP: AACI/9770/12103. Tous nos biens sur IMMOBA.

Situé à quelques pas du Jardin Public, cet hôtel particulier du XVIIIe siècle incarne l'élégance de l'architecture bordelaise. Conçu par un architecte renommé, il représente une opportunité rare alliant prestige, histoire et confort moderne. Bâtie sur une vaste cave, la propriété comprend un rez-de-chaussée avec un bureau remarquable ornée de vitraux anciens et un garage capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, une caractéristique exceptionnelle au cœur de Bordeaux. L'étage noble présente de magnifiques pièces de réception, dont des boiseries raffinées, des parquets d'époque et une hauteur sous plafond impressionnante. Un élégant vestibule mène à un double salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine séparée. Une chambre indépendante se trouve à l'entresol. À l'étage supérieur, quatre chambres, dont une suite parentale offrant une vue sur le monument aux Girondins, complètent cet ensemble prestigieux. Une occasion rare pour les passionnés d'architecture classique et de lieux chargés d'histoire, à proximité des meilleures adresses du centre historique de Bordeaux. Parfait pour un achat d'Hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Cadre de vie prestigieux et emplacement de choix, à deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, pour cet hôtel particulier exceptionnel. Situé dans le centre de Bordeaux, à proximité de la Place Tourny et du Jardin Public, cet hôtel particulier rare dispose d'une grande terrasse, d'un garage pour 4 véhicules et d'une vaste cave voûtée. Répartie sur trois niveaux, cette demeure inclut de magnifiques pièces de vie et de réception, avec 5 chambres, dont la master suite, ainsi que 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Les prestations anciennes raffinées, les beaux volumes et les espaces baignés de lumière sont autant d'atouts de ce bien. L'emplacement privilégié et le charme historique, alliés au confort moderne, en font un hôtel particulier de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au cœur du prestigieux quartier Saint-Genès à Bordeaux, cette magnifique maison de maître d'environ 560 m² séduit par son élégance et ses prestations. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de superbes espaces de réception avec trois salons offrant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine équipée et fermée garantit fonctionnalité et discrétion. Une buanderie vient compléter ce niveau. L'étage se compose de six chambres spacieuses, dont une suite parentale. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine à vagues. Le garage fermé et la possibilité de stationner plusieurs véhicules apportent une grande praticité. Une dépendance vient compléter ce bien d'exception. C'est un Hôtel particulier à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter Marine Gouffrant au 07.86.15.13.98.

Cet hôtel particulier à vendre est idéalement situé entre Saint-Seurin et le Triangle d'or à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Il se compose d'une vaste entrée desservant deux pièces de réception avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au 1er étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le second étage propose deux chambres, un dressing, une salle d'eau et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un permis a été accordé pour un agrandissement de 120 m² et la création de 5 appartements. En outre, cet hôtel particulier dispose d'un grand jardin piscinable, d'un garage pour une voiture et d'une cave. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Superbe hôtel particulier à vendre à Bordeaux Bastide, en Gironde, en région Aquitaine, à proximité de la place Stalingrad. Cette demeure de 239 m2 Loi Carrez (390 m2 au sol) offre au rez-de-chaussée une entrée majestueuse, un bureau, un grand salon, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage se compose de plusieurs chambres et salles d'eau. Un appartement indépendant de 55 m2 Loi Carrez (90 m2 au sol) est situé au deuxième étage avec salon, cuisine, chambre, bureau et salle d'eau. Cave, garage double et extérieur inclus. Les points forts de cette propriété incluent une localisation prisée, des caractéristiques d'origine conservées, proximité des commodités et des options pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. Les deux lots représentent la majorité des tantièmes de l'immeuble. Pas de travaux à prévoir. Contacter Matthieu Mazière pour plus d'informations.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet hôtel particulier est à vendre. Avec environ 700 m2, cette magnifique bâtisse se trouve aux pieds du jardin public, à proximité du tram et de toutes les commodités. John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous présenter cette réalisation exceptionnelle alliant rénovation soignée et performances techniques de pointe, créant ainsi un bien unique sur le marché. Réparti sur 5 niveaux desservis par un ascenseur, cet hôtel particulier offre de vastes volumes comprenant de nombreuses chambres, plusieurs dressings, un bureau, une salle de cinéma, un atelier d'artiste et une salle de sport. À l'arrière, un jardin splendide de près de 200 m2 complète ce bien. Les sous-sols, entièrement réhabilités, révèlent un intérieur en pierre de taille. Une superbe opportunité à découvrir chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour l'achat d'un hôtel particulier à Bordeaux. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite privée.

Situé dans une rue prisée de Bordeaux, à proximité du Jardin Public, des écoles et des commerces du cours Portal, John Taylor Bordeaux vous propose à la vente un hôtel particulier remarquable datant du XIXème siècle, agrémenté d'un magnifique jardin paysagé de 400m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse menant à un salon orné de moulures, parquet et cheminée d'époque, une salle à manger en enfilade ainsi qu'une cuisine dînatoire séparée, entièrement équipée et soigneusement finie. Toutes les pièces de ce niveau ouvrent sur le jardin paysagé et sa terrasse, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente dans un environnement paisible. Le premier étage, consacré aux enfants, comprend trois chambres et deux salles de bains. Le second étage dispose d'une suite parentale élégante avec un salon TV, une chambre de maître, une vaste salle de bains et deux dressings. Enfin, au dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une buanderie, une lingerie ainsi qu'un grand grenier. Points forts : • Emplacement privilégié : proximité immédiate du Jardin Public et des commerces. • Caractéristiques uniques : volumes généreux, matériaux nobles, parquet, moulures et cheminées d'époque • Extérieur remarquable : vaste jardin paysagé de 400m² avec terrasse. Ne manquez pas cette possibilité d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Bordeaux. Contactez John Taylor Bordeaux pour organiser une visite privée.