ventes immobilier de luxe Dordogne, France (page 6)

Maison d'architecte de plain-pied située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces. Avec une superficie habitable de 170 m², elle offre de belles prestations et une luminosité exceptionnelle, ainsi que des terrasses et balcons sans vis-à-vis. La maison propose 3/4 chambres, dont deux avec salle de bains privative, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un salon équipé d'une cheminée Totem. À l'étage, vous trouverez des pièces de réception incluant une chambre en suite et un bureau/bibliothèque. Les équipements de qualité comprennent un chauffage au sol par géothermie, des installations haut de gamme et des rangements sur mesure. En outre, il y a une dépendance composée d'une maisonnette périgourdine en pierres rénovée, avec eau et électricité. Le terrain arboré et clos s'étend sur 2553 m². C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Sarlat-la-Canéda.

Située au coeur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, sur la commune de Firbeix dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette ancienne laiterie entièrement transformée par un artiste propose près de 350 m2 d'espaces contemporains, conçus comme un véritable lieu de vie et de création. À seulement 45 minutes de Périgueux et 30 minutes de Limoges, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la Nationale 21, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Accessible par un portail électrique, cette maison dispose d'une cour aménagée pour le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que de places privatives à l'extérieur. À l'arrivée, une impressionnante verrière industrielle dotée d'un emblématique panneau métallique '419' marque l'identité singulière des lieux. Le rez-de-chaussée met en avant un vaste atelier-galerie d'environ 135 m2 sous hauteur cathédrale, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son architecture mêlant bois, métal et matériaux bruts. Ce lieu dédié à la création artistique est idéal pour une activité artisanale, commerciale, événementielle ou touristique. L'étage révèle une pièce de vie spectaculaire avec parquet noir, volumes généreux, cuisine ouverte, poêle à bois et cheminée sculpturale, créant une ambiance contemporaine inspirée des lofts new-yorkais. Une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse suspendue et un jardin intime, véritable cocon végétal. L'espace nuit principal comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, formant une suite intégrée à l'esprit du lieu. Implantée sur un terrain d'environ 2700 m2, cette maison rare séduira par son architecture audacieuse et ses nombreuses possibilités d'exploitation : galerie, atelier d'artiste, showroom, activité touristique, espace de réception ou résidence principale hors normes. Prestations techniques : pompe à chaleur Air/Air, insert et poêle à bois, électricité triphasée, raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité à considérer pour ceux souhaitant procéder à un achat de maison à acheter à Firbeix.

À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à proximité des commerces du village, découvrez cette propriété unique, alliant authenticité et nature, avec un fort potentiel touristique. Située dans un environnement préservé, cette maison développant 350 m2 habitables offre 24 couchages et s'étend sur 1,9 hectare de prairies et de bois avec un étang privé. Un cadre idéal pour un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires) ou une grande maison familiale multigénérationnelle. La maison principale, de 200 m2, se distingue par son charme et son caractère. Trois terrasses vous permettront de profiter du calme et de la vue sur la nature environnante. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se fait ressentir, avec un salon de 32 m2 incluant une cheminée et un poêle à bois, une cuisine équipée de 30 m2, une mezzanine lumineuse de 15 m2 et une suite parentale de 23 m2 en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des hôtes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un dortoir de 36 m2 avec salle d'eau. Deux gîtes viennent compléter l'ensemble : le premier de 100 m2, pouvant accueillir 5 personnes, et le second de 60 m2, pour 6 couchages, tous deux offrant un espace convivial et chaleureux. Les dépendances comprennent un atelier, une salle de jeux et divers espaces extérieurs tels qu'une buanderie, un abri de jardin, un four à pizza et un barbecue, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Cette maison de luxe à vendre dans le département de Dordogne, en région Aquitaine, est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison de luxe à Mareuil. Contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence THALIA PATRIMOINE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

À vendre, immeuble de caractère à Brantôme, Dordogne, au cœur d'un village plein de charme, face à l'abbaye et bordé par la rivière. Ce bien rare offre un emplacement stratégique et un fort potentiel professionnel. Conçu pour allier activité commerciale et cadre de vie privilégié, il permet également le développement d'un projet touristique. Le rez-de-chaussée comprend 210 m2 d'espace professionnel accessible par deux entrées distinctes, offrant ainsi une visibilité et une modularité exceptionnelles. Cet espace lumineux peut être transformé en antiquités, galerie d'art, restaurant, boutique ou concept store. À l'étage, environ 190 m2 d'espace habitable se décline sur trois niveaux avec une pièce de vie polyvalente, un salon chaleureux, une cuisine lumineuse, le tout avec vue sur la place du village et l'abbaye. La terrasse d'environ 50 m2, partiellement couverte, vous offrira une vue imprenable sur la rivière. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bains, tandis qu'un duplex indépendant de 22 m2 avec salle d'eau et WC pourrait être parfait pour un studio ou une chambre d'hôtes. Avec une toiture récemment rénovée et un chauffage central au gaz de ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Qu'il s'agisse d'un projet résidentiel, professionnel ou touristique, cet immeuble est un lieu inspirant où chaque espace raconte une histoire. Contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette adresse unique.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Florimont-Gaumier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce hameau en position dominante comprend une maison principale de 6 chambres, une maison d'amis avec 3 chambres, ainsi qu'une maison avec deux chambres indépendantes. Le tout est entouré de dépendances et d'une piscine, le tout sur un terrain de 3165 m², agrémenté d'un potager. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Florimont-Gaumier, idéale pour une activité commerciale avec un excellent potentiel de rentabilité.

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée dans le coeur du Périgord vert ! Cette magnifique maison en pierre offre un cadre idyllique, alliant charme rustique et confort moderne à la perfection. Située à moins d'une heure de la Gare TGV d'Angoulême, à seulement 30 minutes de Périgueux, et à quelques pas des joyaux touristiques de Brantôme et Bourdeilles. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre au coeur de l'histoire et de la beauté naturelle. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties sur 213 m2 de surface habitable, cette maison offre un espace généreux. L'atelier attenant équipé en électricité, eau et chauffage offre une flexibilité sans pareille, que ce soit pour un espace de travail créatif, un studio d'artiste, une salle de jeux pour les enfants ou même pour développer une activité d'accueil touristique en chambres d'hôtes ou gîtes, les possibilités sont infinies. L'emplacement de cette propriété est tout simplement incomparable. Nichée dans un cadre champêtre avec un terrain arboré de 2550 m2 entièrement clos, elle offre intimité et tranquillité. A 5 minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Les atouts ne s'arrêtent pas là, un chalet en bois de 16 m2 neuf, une fosse septique neuve (micro station), des radiateurs à inerties neufs dans toutes les pièces, un poêle à bois, un abri pour le bois de chauffage en dur (neuf). Cette maison de campagne en pierre incarne le mariage parfait entre tradition et modernité, offrant un refuge chaleureux et accueillant pour ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de vos rêves de vie à la campagne une réalité ! Contactez dès maintenant l'agence Thalia Patrimoine pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre escapade de rêve en campagne vous attend ! Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Tour-Blanche, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre bucolique à proximité de Brantôme et Bourdeilles, cette propriété d'environ 280 m2 habitables allie charme, confort et art de vivre à la campagne. En cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses éléments anciens soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception lumineuses, tandis que l'étage offre un espace nuit avec quatre chambres. Le dernier niveau, sous combles, ajoute trois chambres supplémentaires. La maison dispose également de nombreuses dépendances, offrant un potentiel idéal pour divers projets, et d'un terrain de 11 600 m2, avec une élégante piscine. À seulement 5 minutes des commerces et à proximité de Périgueux, cette maison de luxe La Tour-Blanche à vendre est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et les projets d'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cédric de Rauglaudre, Thalia Patrimoine.

Cette belle propriété en pierre, stratégiquement située entre Les Eyzies et Sarlat-la-Canéda, offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités : résidence principale familiale, gîtes ou chambres d'hôtes, ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. La maison principale vous accueille avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, incluant une plaque à induction et une élégante cave à vin. L'arrière-cuisine attenante offre un précieux espace de rangement. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle de jeux ou home cinéma, tandis qu'une autre grande pièce peut devenir un bureau ou un espace professionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, des toilettes indépendantes et un espace pour une salle de bains déjà équipé des arrivées d'eau et évacuations. À l'étage, la suite parentale avec dressing dispose d'un accès direct à une salle de bains. Deux autres chambres complètent ce niveau. Un bâtiment supplémentaire attenant offre de nombreuses possibilités, de même que deux bâtiments annexes, parfaits pour des logements indépendants ou des chambres d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffable. Les atouts de cette propriété incluent un excellent confort thermique et acoustique, grâce au triple vitrage et aux 4 climatiseurs réversibles, ainsi qu'une très bonne isolation garantissant confort et économies d'énergie. Vous souhaitez visiter ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser une découverte du bien. Contactez-nous pour plus d'informations durant nos horaires d'ouverture, ou envoyez un email via www.icidordogne.fr. Une estimation gratuite de votre bien est également proposée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 42068.

Profitez d'une occasion unique d'acquérir un château historique d'exception à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Accessible par une allée magnifique, ce domaine de près de cinq hectares vous offre tranquillité, intimité et une élégance intemporelle, le tout à moins de dix minutes de l'aéroport de Bergerac. Ce château principal, avec ses sept chambres, ainsi qu'une maison d'amis de quatre chambres, une annexe de concierge d'une chambre, une piscine et un court de tennis, offre un cadre parfait pour une vie de famille raffinée. Le hall d'entrée impressionnant, la cuisine rustique authentique et le grand salon disposent de caractéristiques d'époque magnifiquement préservées. À l'étage, sept chambres avec salles de bains attenantes s'ajoutent à l'ensemble. À l'extérieur, des jardins bien établis et des coins paisibles invitent à la détente. Situé à proximité de Bergerac et du village d'Issigeac, ce château représente une superbe maison de luxe à vendre, offrant à la fois authenticité et un potentiel incroyable.

À Périgueux, dans un quartier résidentiel, une maison du 19e s., son jardin d'agrément, sa piscine et ses garages. Construite en pierre de taille et coiffée d'une toiture en ardoise, la maison se distingue de ses voisines par une architecture éclectique aux inspirations multiples. La façade côté rue présente une modénature de style classique, tels les bossages qui forment des chaînages d'angle en trompe-l'œil, comme si le logis avait un avant-corps central. Celui-ci, de plan symétrique, est rehaussé par une corniche à denticules, le fronton cintré de la lucarne qui surmonte la façade en son centre et les moulures qui ornent un balcon en encorbellement au premier étage, soutenu par des corbeaux ouvragés. L'élévation est également ornée par des éléments de style Renaissance tels des chanfreins et des meneaux. Côté jardin, le maître d'œuvre a ajouté une galerie et des lucarnes jacobines, ainsi qu'une tourelle d'angle de forme hexagonale surmontée d'une girouette. D'un côté comme de l'autre, les façades sont percées de nombreuses baies droites de différentes tailles. À l'arrière, un jardin à l'abri des regards inclut une terrasse et une grande piscine.

Cette splendide maison du XVIIIe siècle est idéalement située au cœur du village de Beynac, sur les rives de la Dordogne, dans la vallée des Cinq Châteaux, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Beynac-et-Cazenac ? Cette propriété principale dispose de 5 chambres, 3 salles de bains et d'une maison d’amis indépendante. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare comprenant de beaux jardins et une terrasse surplombant la rivière et le village, elle bénéficie également d'une source naturelle, d'où son nom : « La Source ». La maison, répartie sur trois niveaux, possède un grenier aménageable au quatrième étage. Le rez-de-jardin comprend l’entrée principale, un hall d’accueil, deux grandes chambres, une salle de bains et une chaufferie. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon, une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage offre une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante et une suite familiale. La maison d’amis, quant à elle, dispose d’une kitchenette, d’une chambre double avec salle de bains attenante et d’un accès à une terrasse privée avec vue sur le village et la Dordogne. Avec un excellent historique de location saisonnière, cette maison représente aussi une opportunité d’investissement intéressante. Située à proximité de Sarlat-la-Canéda et de toutes les commodités, elle vous permet de profiter de cette région riche en patrimoine historique et naturel. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Beynac-et-Cazenac, cette propriété offre de nombreux atouts.

Maison bourgeoise à vendre à Saint-Martial-d'Artenset, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, située à 1h de Bordeaux et à 5 minutes des commodités. En franchissant le seuil, vous serez séduit par son charme intemporel. Une entrée somptueuse vous accueille, vous dévoilant des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie familiale épanouie. Cette maison propose des possibilités variées : elle est parfaite pour des chambres d'hôtes, dispose de cinq chambres, trois salles de bains et trois toilettes, et peut également être divisée en deux parties habitables ou professionnelles. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'augmenter encore la surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, le jardin paisible, traversé par un ruisseau, invite à la détente. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules et une dépendance ajoute à la fonctionnalité de cette demeure. Rénovée récemment, cette maison en pierre garantit confort et sécurité. DPE : Classe D /GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 4050 euros et 5530 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Dans le cadre de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Découvrez cette maison charmante à Moulin-Neuf, dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Rénovée avec soin, elle offre un cadre chaleureux alliant le charme d'antan et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement rénovée, une salle à manger conviviale, un salon accueillant ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et de WC, ainsi que deux autres chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bains moderne. Une grange attenante et deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement. Prix de vente : 218000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : Classe (C) GES (A). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Moulin-Neuf, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par email à l.parade@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial enregistré.

À Ménesplet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété de 283 m² se trouve dans un cadre agréable et à proximité des premières commodités. Elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse, un espace repas convivial et une cuisine indépendante. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, accompagnées d'une salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée accueille également trois autres chambres, avec une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin paysager, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un garage. L'ensemble de la propriété est sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Elle inclut également deux logements indépendants, chacun ayant son entrée privative, un jardinet et une terrasse, actuellement loués, ce qui représente un excellent potentiel de revenus locatifs. Parmi les prestations complémentaires, vous trouverez du double vitrage et un chauffage au fioul et bois, le tout dans un quartier calme et apprécié. De plus, cette maison bénéficie d'un agrément du Conseil départemental pour l'accueil de personnes âgées, idéal pour un projet professionnel ou d'accueil spécialisé. Un bien rare offrant confort, espace, potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Ménesplet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6690 euros. Mandat réf : 452491PDL - Les honoraires de 5.07 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Située au cœur de Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, cette maison familiale offre des espaces généreux et de nombreuses possibilités. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle se compose d'un rez-de-jardin entièrement aménagé avec une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour un usage locatif, une activité professionnelle, ou pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle de bains. La maison bénéficie d'une isolation soignée, de double vitrage, et d'un chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, un garage, un jardin clos et accueillant, un emplacement pour camping-car, ainsi qu'une terrasse avec barbecue vous attendent. Ce bien rare combine qualité de vie et potentiel locatif. DPE en cours. Pour visiter ce bien, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

Ne manquez pas cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle, un véritable bijou architectural, située à Saint-Laurent-des-Hommes dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Établie sur un vaste terrain de 8500 m² bordant l'Isle, cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un projet de maison d'hôtes ou d'hôtel de charme.En entrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé de dix pièces au caractère authentique, avec de hauts plafonds, des cheminées anciennes, des parquets d'époque et une bibliothèque imposante. Les portes-fenêtres ouvertes sur des balcons et terrasses vous donnent une vue imprenable sur le jardin et la rivière environnante.L'étage est doté de quatre chambres spacieuses, chaque chambre possédant sa propre salle d'eau pour un maximum de confort et d'intimité. Un grenier vaste propose de multiples possibilités d'aménagement selon vos ambitions.Au second étage, les combles offrent un potentiel d'aménagement de 60 m² et mènent à une terrasse panoramique, révélant des paysages spectaculaires.Le sous-sol spacieux représente un atout supplémentaire pour divers projets. En outre, la propriété comprend une maison annexe récemment restaurée et un moulin, offrant une opportunité unique pour développer un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes au cœur de la campagne.Pour visiter et concrétiser vos envies, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux, et fait partie de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, découvrez cette maison d’exception située à Les Eyzies, au cœur du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce domaine unique s'étend sur 17 hectares de nature préservée, entre prairies, bois, étangs et un ruisseau serpentant doucement. Dès votre arrivée, laissez-vous envoûter par l'atmosphère intemporelle d'une allée privée bordée d'arbres, de rosiers anciens et de glycines parfumées. La maison principale en pierre, d'une surface d'environ 290 m², allie élégance, authenticité et confort moderne, avec de généreux espaces de vie baignés de lumière, des salons chaleureux et trois chambres en suite. Un gîte indépendant de 210 m², comprenant quatre chambres et un espace d'hôtes, complète l'offre, idéale pour accueillir famille et amis. L’atout majeur de cette maison LES EYZIES à vendre est son exceptionnel espace piscine intégré à la nature, avec piscine chauffée, pool house et zone de jeux. Ce lieu de vie, propice aux partages et aux moments conviviaux, est un véritable havre de paix, entouré de terrasses ombragées, d'un verger, d'un potager et d'une nature omniprésente. Cet achat maison LES EYZIES sera une promesse de souvenirs précieux au sein d'un cadre romantique et inspirant.

Découvrez cette maison charmante à Saint-Laurent-des-Hommes, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant un cadre paisible au cœur de la nature. Avec une superficie de 200 m², cet bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de confort et de tranquillité. La propriété est entourée de verdure, sans voisinage à moins de 150 mètres, vous garantissant une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une généreuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une exposition plein sud et un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante, accompagnée d'un coin repas, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC vous attend, accompagnée de deux chambres supplémentaires et des combles. Une grange de 85 m² vous permet d’exprimer votre créativité. Les extérieurs sont un vrai plus avec terrasse plein sud, terrasse ombragée côté nord, puits, abri, serre et de nombreux arbres fruitiers pour profiter pleinement de la nature. Côté technique, tout est en excellent état : assainissement conforme, électricité sans anomalie, chauffage au fioul et au bois, double vitrage. Un bien rare qui allie authenticité, tranquillité et qualité de vie, parfait pour ceux qui aiment l'espace et la sérénité. Pour explorer cette maison ou pour toute information complémentaire, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu’un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Ce bien est sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux. Mandat réf :418321 - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Exceptionnelle propriété en pierre située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend une maison principale offrant 4 chambres, ainsi que deux gîtes indépendants, chacun avec 2 chambres. Cette offre représente une occasion unique d'achat d'une propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda.

À Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette agréable maison est maintenant disponible à la vente. Située à quelques minutes à pied des commodités du centre, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, et de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Le confort est assuré par une cheminée et le gaz de ville. Un double garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un parc bien aménagé, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse carrelée parfaite pour des moments de détente. Il est possible d'aménager un espace indépendant, comprenant une pièce de nuit, un sanitaire et une pièce de vie, idéal pour recevoir des proches ou envisager une activité professionnelle. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3420 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison à Montpon-Ménestérol, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444855 - Honoraires de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'un environnement unique avec une végétation variée, une belle clairière et un bois préservé, le tout sans vis-à-vis. La maison comprend une cuisine dinatoire conviviale, un salon lumineux dans la tour, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Pour plus de commodité, une arrière-cuisine, une souillarde et un cellier sont également disponibles. Confortable et agréable à vivre, cette maison est accompagnée de plusieurs dépendances et s'étend sur un grand terrain de 2,75 hectares. Un lieu de paix et de bien-être, situé à proximité de Montignac (15 minutes) et de Sarlat (20 minutes), au cœur du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. C'est une maison de luxe à acheter à La Chapelle-Aubareil.

À Vergt, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété impressionnante est à vendre. Située entre Périgueux et Bergerac, dans un village offrant toutes les commodités, cette demeure de caractère occupe l'emplacement d'un ancien château et se trouve dans un cadre verdoyant et préservé. Bien qu'à proximité de toutes les commodités, elle reste à l'abri des regards, offrant un art de vivre rare, mélange d'histoire, d'élégance et de sérénité. La maison principale, avec ses volumes généreux et son authenticité préservée, comprend de belles pièces de réception illuminées au rez-de-chaussée et quatre chambres confortables à l'étage. Les combles présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un second logement de plain-pied vient compléter cet ensemble harmonieux avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un garage. Le parc paysager, d'une beauté remarquable, s'étend sur presque 3,5 hectares, abritant diverses essences d'arbres et un ruisseau traversant la propriété, créant ainsi une atmosphère bucolique et apaisante. Cette propriété unique allie parfaitement histoire et nature.

PÉRIGUEUX - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À DEUX PAS DE L'HÔPITAL À quelques minutes à pied du Centre Hospitalier de Périgueux et du centre historique, découvrez cet appartement entièrement repensé par un architecte. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux développe un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse panoramique et une véranda offrant une vue dégagée sur la ville et les coteaux périgourdins. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée à la pièce de réception, a été conçue avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète réalisée en 2017. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Particularité rare : depuis sa rénovation, le bien a très peu été utilisé et n'a jamais été loué. Cet appartement conviendra particulièrement à un médecin, un praticien hospitalier, un cadre de santé ou un couple recherchant un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Périgueux. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur, Terrasse et véranda, Vue dégagée, Rénovation d'architecte, Appartement très peu occupé, Centre-ville et hôpital accessibles rapidement, Stationnement et commodités à proximité. Ce bien est idéal pour un achat Appartement à vendre Périgueux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Une histoire d'amour qui défie le temps . Car la maison Pic n'est pas une simple demeure, c'est une amante dont il faudra continuer à chérir l'audace ! Inscrite aux Monuments Historiques depuis 2008, cette oeuvre d'art totale incarne une vision aussi radicale que poétique. Bâtie entre 1956 et 1959, cette villa moderniste unique est le fruit d'une collaboration étroite et passionnée entre l'architecte Georges Lacaze et son commanditaire, Jean-Paul Pic sculpteur de formation devenu industriel à Bergerac . Son aménagement intérieur et sa décoration ont été entièrement sublimés par le designer et architecte d'intérieur René Fray. Dès l'approche extérieure, la maison frappe par l'audace de ses lignes : Un volume suspendu, posé sur des pilotis , presque en lévitation, où la Dordogne glisse au travers d'un socle évidé. Au commencement de la découverte, nous flirtons avec un garde-corps zigzagant bleu turquoise qui entame ce premier dialogue chromatique . C'est une architecture régénérante, une symphonie visuelle où chaque nuance raconte une rébellion joyeuse ! La matière et la couleur y deviennent un manifeste qui transforme l'ordinaire en extraordinaire, l'utilitaire en poétique. Dans une logique de synthèse absolue des arts, tous les sens sont sollicités à travers un parcours mêlant jeux de miroirs, moquettes murales, dalles de verre filtrantes, carreaux à motifs et sols en terrazzo . La magie des années 50 opère instantanément. Imaginez , vous poussez la porte et soudain environ 80 m² de vie pure, traversée de lumière, ouvert sur le fleuve . Pas de murs qui retiennent le paysage, juste vous, l'espace et la Dordogne qui scintille au loin : une percée visuelle spectaculaire... L'ambiance intérieure est rythmée par une immense bibliothèque sur mesure gainée de tissu à motifs d'époque, ainsi qu'un poêle à bois sculptural en métal créant une atmosphère à la fois ludique et chaleureuse , pensée dès l'origine comme une maison de plaisance et de réception. Le séjour et la salle à manger s'ouvre également sur un grand balcon suspendu revêtu de mosaïque bleu turquoise offrant une vue panoramique et imprenable sur la Dordogne en contrebas. Une cuisine indépendante , aux tonalités très pastel , reste incroyablement fonctionnelle et participe pleinement à l'identité de la maison ainsi qu'à son confort au quotidien . L'espace nuit est judicieusement réparti de part et d'autres de cette immense pièce de vie afin de garantir l'intimité et le calme de chacun .  Une suite parentale vous attend comme un refuge suspendu , hors du temps qui s'ouvre également sur cette somptueuse terrasse panoramique . Ici, le réveil se fait face au fleuve, dans un tête-à-tête exclusif avec la nature. Sa salle de bain attenante est une véritable ode au savoir-faire de la mosaïque. Les lignes courbes et les détails de faïence y créent une atmosphère de boudoir , transformant le rituel du matin en un moment purement artistique. Idéalement agencées , trois autres chambres déploient leur propre magie. Loin de la monotonie, chacune se distingue par un caractère bien trempé, souligné par des carrelages graphiques, des menuiseries sur mesure et des jeux de textures uniques. Accompagnées de leurs propres salles d'eau, ces chambres offrent à vos invités ou à votre famille un confort absolu ! Le socle de la maison accueille un hall d'entrée aux lignes très graphique et distribue de façon fluide un grand garage fermé ainsi que les différents espaces techniques indispensables au confort quotidien de la propriété. C'est également à ce niveau, sous les pilotis, que se cache le secret le mieux gardé de la propriété : Une grande piscine intérieure s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse grâce à un mur de verre intégralement rétractable. Ce bassin intérieur est magnifié par une fresque murale monumentale en émail, signée par le célèbre artiste Paul Corriger, apportant une dimension artistique unique au lieu. On y plonge, on en ressort lentement, on n'y perd le sens du temps. Le fleuve reste en toile de fond, les matins de week-end s'étirent, et la lumière change d'heure en heure. C'est la sensation rare et précieuse de se sentir seul au monde, suspendu face à la nature, sans pour autant avoir quitté la ville de Bergerac. La maison a su conserver l'essentiel de ses éléments d'époque, ce qui en fait un témoin historique exceptionnel et particulièrement agréable à vivre . Cette villa ne se visite pas, elle s'habite dès la première seconde, elle est juste unique à l'instar d'une oeuvre d'art... Saisissez l'opportunité de devenir le prochain gardien de ce chef-d'oeuvre moderniste ! Exempté de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Nichée à Brantôme en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété séduisante propose un ensemble de deux maisons indépendantes, toutes deux au style identique. La cour intérieure crée une atmosphère conviviale et intime. La maison principale, d'environ 150 m², offre 4 chambres, des espaces chaleureux agrémentés d'une cheminée et d'une véranda inondée de lumière. La seconde maison, d'environ 103 m², dispose de 3 chambres, parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Une vaste grange et un garage en option complètent ce bien. À l'extérieur, les terrasses sont le cadre idéal pour profiter de moments précieux, au sein d'un jardin orné de magnolias, de rosiers et d'une arche de glycine. La propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de la charmante ville de Brantôme, avec un accès facile à Angoulême et Limoges. Cette Maison à acheter à Brantôme en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel.