ventes immobilier de luxe à Le Buisson-de-Cadouin, France

EXCLUSIF ! Propriété en Pierre de Luxe, Entièrement Rénovée avec Vue ImprenableCette Propriété de luxe à acheter à Saint-Cyprien, Dordogne, est nichée sur un terrain de 18 hectares dans une campagne pittoresque. Alliant luxe, confort, fonctionnalité et petits coûts d’entretien, elle est située dans l'une des régions les plus recherchées de France. Composée de six chambres, six salles de bain, d'une piscine, d'un court de tennis, d'un garage, d'une serre et de vues panoramiques à couper le souffle, cette propriété est véritablement unique.Un Chef-d'Œuvre de RénovationCe bien immobilier en pierre traditionnelle de la Dordogne a bénéficié d'une rénovation méticuleuse, utilisant uniquement des matériaux et équipements de pointe. Chaque élément a été pensé pour offrir le plus grand confort et un luxe absolu.Rez-de-chaussée – Espaces de Vie SpacieuxLa pièce principale de vie s'étend sur 160m², offrant un espace ouvert avec des zones pour un salon formel, une salle à manger et une cuisine. Une grande cheminée en pierre apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine entièrement équipée Miele comprend un îlot en Dekton de 8m². Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour des repas en extérieur tout en profitant de la superbe vue sur la vallée.Zones de Détente et de Bien-êtreUn atrium avec une fontaine paisible conduit aux espaces de loisirs et de bien-être de la propriété. La salle de sport de 55m², dotée d'un sauna et hammam, offre également un accès aux jardins. La salle de jeux de 62m² est parfaite pour des moments de détente, incluant un bar, une table de billard et une cuisine pour vos invités.Suites Invités et MasterAu premier étage se trouvent deux suites invités avec salle de bain privée, ainsi qu'une luxueuse suite parentale avec vue sur la vallée, un dressing et une salle de bain style spa. Une deuxième suite pour invités est également présente au deuxième étage.Caractéristiques Extérieures ExceptionnellesLe garage pour 4 voitures, construit en 2020, est équipé de portes électriques et de chauffage. La zone de la piscine est idéale pour la détente, avec une piscine d’eau salée de 11x5m et une cuisine d’été attenante. Un court de tennis et des installations de loisirs comme un circuit de voitures télécommandées ajoutent au luxe extérieur.Jardins Magnifiquement PaysagésLes terrains abritent des jardins soigneusement aménagés, un potager irrigué et une serre chauffée. Profitez des 18 hectares de la propriété, incluant prairies, pâturages et bois, pour des moments de tranquillité en pleine nature.Caractéristiques Techniques de PointeLa propriété est équipée de fenêtres double vitrage, d'un système de chauffage central au bois, de climatisation réversible et d'un système de vidéosurveillance. Emplacement :Idéalement située au cœur de la Dordogne, entre Bergerac et Sarlat, la propriété est proche de commodités locales et des principaux axes de transport. La région est renommée pour son riche patrimoine culturel et sa gastronomie, offrant de nombreuses activités et visites touristiques.Cette Propriété de luxe Saint-Cyprien à vendre constitue une opportunité unique, alliant confort et espace dans un cadre préservé, tout en étant ancrée dans une communauté dynamique.

EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison en pierre avec cachet, proche de Trémolat. Située dans un hameau tranquille près de Trémolat, cette belle maison ancienne en pierre allie charme authentique et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste salon chaleureux vous attend, agrémenté d'une grande cheminée équipée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne et spacieuse permet d'aménager un coin repas convivial. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme atelier, peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle d'eau nécessite des travaux de rénovation pour l'intégrer parfaitement à l'ensemble de la maison. À l'étage, deux belles chambres sous plafonds à poutres apparentes vous accueillent dans une ambiance cosy. Le large palier, utilisé actuellement comme bureau, peut aussi servir d'espace de détente ou de lecture. Une pièce complémentaire offre un espace idéal pour un second bureau, un dressing ou un petit atelier. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol avec garage intégré, où se trouve également la chaudière au fioul. Les amateurs de bons crus apprécieront la présence d'une véritable cave à vin. À noter : un atout non négligeable, la fosse septique installée en 2022 respecte les normes en vigueur. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Contactez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser votre découverte du bien. PLUS D'INFORMATIONS ? N'hésitez pas à nous contacter durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.fr. UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Demandez-nous, un rendez-vous immédiat et gratuit vous permet de connaître la véritable valeur de votre propriété. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41690.

Au cœur de la Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison de caractère entièrement rénovée est à vendre à PAUNAT. Avec 257 m² habitables, elle allie charme des vieilles pierres et modernité. La propriété comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 36 m², ainsi que quatre salles de bains, offrant confort et intimité. Les espaces de vie se distinguent par un salon lumineux avec poutres apparentes et un design contemporain, ainsi qu'une salle à manger avec plafond cathédrale et grandes baies vitrées s'ouvrant sur la nature. Bénéficiant de près de 13 000 m² de terrain, ce bien propose un cadre exceptionnel, avec une eau vive, des jardins paysagers, un étang naturel et une piscine. Ce bien rare est parfait pour un projet familial ou haut de gamme. Pour un achat d'une maison de luxe à PAUNAT, cette propriété est l'occasion idéale. Visite 3D disponible sur demande.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Siorac-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au cœur de collines verdoyantes, cette spacieuse maison de caractère se trouve au sein d'un hameau tranquille. Elle est nichée dans un grand jardin paysager, offrant un cadre idyllique comprenant un petit lac et une vaste piscine, parfait pour se ressourcer. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, ainsi qu'un deuxième salon spacieux avec poêle à bois, s'ouvrant sur un balcon avec vue. La maison comprend trois grandes chambres, trois salles de bains, une salle d'eau supplémentaire et un bureau. Un gîte indépendant, totalement séparé de la maison principale, représente une excellente opportunité pour des revenus locatifs. La propriété dispose également d'espaces de rangement, tels qu'un ancien séchoir à tabac de belle taille et un four à pain. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41651.

À quelques pas d'un des plus beaux villages de France en Périgord, belle propriété à vendre à SIORAC EN PERIGORD, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce domaine touristique de près de 3 hectares comprend une maison principale de plain-pied avec des prestations agréables, incluant une vaste pièce de vie de plus de 63 m2, un bureau, et 3 chambres en suite équipées de dressings. Vous trouverez également un grand cellier, une véranda et une cuisine d'été. La propriété se compose de 5 chalets confortables, chacun avec terrasse couverte et jardin privatif, pouvant accueillir de 4 à 7 personnes. De plus, une salle de réception de 144 m2 avec bar et matériel de sonorisation est attenante à une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Pour profiter des activités en plein air, une piscine chauffée avec une vaste terrasse couverte est à disposition, accompagnée d'une table de ping-pong et de jeux pour enfants. Un atelier d'environ 75 m2 destiné au stockage, ainsi qu'un chalet pour la laverie et un chalet récréatif pour les enfants et adolescents, complètent l'ensemble. Ce bien présente un très beau potentiel à développer avec de nombreuses possibilités, le tout dans un cadre paisible, à proximité d'activités de loisirs et de chemins de randonnée. Pour plus d'informations, contactez votre agent SEXTANT. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet, agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25086.

Découvrez cette maison à vendre à Siorac en Périgord, située dans la magnifique Dordogne, en région Aquitaine. Cette superbe propriété de caractère vous offre un véritable havre de paix, au cœur du Périgord Noir, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. Avec sa surface de 413 m² répartie sur plusieurs habitations et son terrain de 2 hectares, cette maison garantit une intimité totale et un cadre naturel préservé. L'extérieur avec sa piscine invite à la détente et à la tranquillité des journées ensoleillées. Composée de 10 chambres, cette demeure exceptionnelle convient pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou une activité touristique. Chaque pièce conserve l'authenticité des bâtisses périgourdines, alliant charme et modernité. Cette opportunité d'achat maison à Siorac en Périgord se distingue par son élégance et son potentiel d'aménagement, dans l'une des régions les plus recherchées de France.

Nous avons le plaisir de vous proposer une magnifique propriété à Trémolat, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée, allie habillement charme des matériaux traditionnels et touches contemporaines. Dominant la rivière Dordogne, elle offre des vues impressionnantes. Chaque détail de cette rénovation a été soigneusement réfléchi, utilisant des matériaux de qualité pour créer un environnement confortable et moderne. Écologique et peu coûteuse à entretenir, la maison est équipée de technologies avancées : deux pompes à chaleur électriques, une centrale photovoltaïque de 12,5 kWh, chauffage par le sol, double vitrage et nombreux espaces lumineux qui favorisent un chauffage passif. Un garage avec prise 380V pour voiture électrique et un système d'assainissement phytosanitaire complètent l'ensemble.La piscine à débordement, offrant des panoramas inégalés sur la Dordogne, ajoute une touche sublime à cette propriété. L'entrée est sécurisée par un portail électrique et comprend un double garage avec un chargeur de voiture électrique. Sur le chemin menant à la maison, la vue sur la rivière et la piscine est tout simplement spectaculaire.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne avec un îlot en granit, une salle à manger avec une cheminée à double face, ainsi que plusieurs chambres confortables. À l'étage, la chambre principale offre à la fois espace et une vue impressionnante sur la rivière. Le terrain, d'un peu plus de 2 hectares, se trouve à quelques minutes du village animé de Trémolat, célèbre pour son hôtel-restaurant étoilé et ses nombreuses commodités. La région propose une multitude d'activités, de la découverte des vignobles de Bergerac aux visites de châteaux historiques, sans oublier un riche patrimoine préhistorique. C'est une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Trémolat.

À vendre, Propriété de luxe à Trémolat, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, charmante maison en pierre rénovée avec vue sur la rivière Dordogne. Cette propriété dispose de 6 chambres, 5 salles de bains, d'une piscine et s'étend sur un terrain de 0,7 hectare. Bénéficiant d'une position privilégiée dans la vallée de la Dordogne, cette maison traditionnelle a été entièrement imaginée pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cuisinière Lacanche et un îlot central, reliée à la salle à manger dotée d'une cheminée en pierre. Deux autres chambres partagent une salle de bains, tandis qu'une quatrième chambre propose un jacuzzi dans sa salle de bains attenante. La cinquième chambre est également équipée d'une salle de bains et d'un petit salon. À l'étage, la sixième chambre avec salle de bains, une salle de jeux et un grenier à aménager offrent un potentiel supplémentaire. En outre, vous disposez d'une cave avec espace de stockage, ainsi qu'une salle des machines pour la piscine et pour le chauffage central. L'extérieur est harmonieusement aménagé avec des pelouses, un barbecue sous un tilleul, une vaste table pour les repas en plein air, et une piscine au sel de 10m x 5m, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. La propriété peut être acquise entièrement meublée. Idéalement localisée entre Bergerac et Sarlat, dans un hameau traditionnel, cette Propriété de luxe à Trémolat est parfaite pour les amoureux de la nature, de la pêche et des activités de plein air, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.

Fort potentiel locatif à quelques minutes de Trémolat, Dordogne, en région Aquitaine ! Cet ensemble immobilier, idéal pour un projet touristique ou locatif, se compose d'une maison principale spacieuse avec 5 chambres, parfaite pour une résidence ou pour accueillir des hôtes. Il comprend également un ancien séchoir à tabac entièrement rénové en deux gîtes indépendants : un gîte de 2 chambres avec un bureau et un autre gîte de 5 chambres avec un bureau. Ces logements sont immédiatement exploitables après quelques travaux d’entretien. En complément, vous trouverez une dépendance attenante au hangar d'environ 70 m², une maison ancienne de 3 pièces (environ 50 m²) à rénover, offrant un potentiel supplémentaire et une grande salle de jeux de 60 m², à rénover également, située à proximité de la piscine. Cette dernière est idéale pour accueillir des groupes, des séminaires ou des séjours à thème. Si vous envisagez un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôtes, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer ! DPE Gîtes : E et B (296 kWh/m²/an et 9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser rapidement une visite. Référence agence : 41686.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Trémolat, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La chartreuse Saint Martial, bâtie sur un vaste terrain d'environ 19 hectares de terres et de bois, offre un cadre idyllique où se mêlent tranquillité et nature préservée. La maison principale de 210 m² a été entièrement rénovée, avec un étage à aménager, offrant un potentiel considérable. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de Maison de luxe à Trémolat. Pour plus d'informations, consultez www.archybald.be - ref. 5830711.

Située au cœur de la campagne périgourdine, cette belle demeure en pierre du XVIIIème siècle, ancien corps de ferme à tabac, offre des volumes généreux ainsi qu'une harmonie entre authenticité et confort contemporain. Ses espaces extérieurs sont parfaits pour la détente. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage de la vaste cuisine dinatoire d'environ 30 m² au style farmhouse, avec poutres apparentes et murs en pierre, invitant à des moments conviviaux autour d'une grande table. Pour ceux qui préfèrent le grand salon/salle à manger de plus de 60 mètres carrés, il est baigné de lumière, doté d'un poêle à bois double face créant une ambiance chaleureuse. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite spacieuse au rez-de-chaussée. Deux salles de bain familiales, chacune avec douche et baignoire, ainsi que deux WC supplémentaires, rendent cette propriété fonctionnelle pour les familles nombreuses. Une chaufferie/buanderie est également présente au rez-de-chaussée. Côté jardin, un ancien séchoir à tabac de près de 75 mètres carrés a été aménagé en halle couverte pour des repas ou un salon d'été. Un espace bien-être comprend un sauna, un bain nordique chauffé au bois et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres. Plusieurs dépendances offrent des possibilités de rangement. À quelques minutes à pied, vous trouverez la rivière, ajoutant au charme de cet environnement paisible. Cette Maison de luxe à acheter à TREMOLAT peut être vendue partiellement meublée. CLASSE ENERGIE : - / CLASSE CLIMAT : - EN COURS. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxxx euros et xxxx euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Périgord Noir, cette propriété typique de la Dordogne vous séduira par son authenticité. Elle offre 330 m² habitables, comprenant six chambres et cinq salles d’eau. Une vaste pièce de vie regroupe le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à ses fenêtres traversantes. Les espaces nuit et de vie sont bien distincts. On y trouve également une belle cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. L’agencement de la maison permet d’envisager une activité de gîtes. Des éléments d’époque, comme les tomettes au sol ou encore une cheminée datant de 1450, témoignent du cachet ancien. À l’extérieur, plus de 7 700 m² de terrain dévoilent des coins intimes et pleins de charme. Une magnifique piscine complète l’ensemble, avec une vue imprenable sur les falaises de la Dordogne. Cette Maison de luxe à acheter à TREMOLAT est une opportunité rare dans le département du Dordogne, en région Aquitaine.

Cet ancien hangar à tabac, entièrement rénové en 2015, offre une belle surface habitable de 188 m² répartie sur deux niveaux, illuminée par la lumière naturelle. Dès l'entrée, un vaste vestibule servant de sas permet un espace de rangement pratique. Il ouvre sur un couloir qui dessert une chambre (ou bureau), une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce chaleureuse est dotée d'un magnifique poêle en faïence, capable d'accumuler la chaleur pour la restituer plusieurs heures après. De grandes baies vitrées donnent sur le jardin, offrant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le terrain plat de 3 000 m², facile à entretenir, accueille un potager et un verger déjà en place. Vous bénéficierez d'un système d'arrosage économique grâce à une réserve d'eau pluviale ainsi qu'à l'eau d'irrigation de la Dordogne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour l'achat d'une maison à Trémolat, ce bien est une option à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41666

Découvrez cette Maison à vendre à Trémolat, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette somptueuse propriété de 540 m², entièrement rénovée, s'étend sur plus de 2 hectares de nature. Dotée d'une piscine à débordement, elle comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec des baies vitrées rétractables de plus de 11 mètres, deux chambres avec salles d'eau, une galerie, une bibliothèque, une salle de cinéma et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles d'eau, dont l'une offre une vue panoramique sur la Dordogne, ainsi qu'une tour indépendante avec un étage aménageable. Le jardin paysagé et le double garage avec atelier complètent ce bien d'exception. Située à seulement 35 km de l'aéroport de Bergerac et à 2 minutes du charmant village de Trémolat, cette Maison de luxe à acheter à Trémolat est une opportunité unique.

Propriété à vendre à Campagne, Dordogne, dans la région Aquitaine. Découvrez ce domaine d'exception de 27 hectares niché au cœur du Périgord Noir, offrant une vue panoramique imprenable. Ce magnifique ensemble en pierre de 500 m² habitables allie le charme de l'ancien à des prestations de haut niveau. La maison principale dispose de cinq chambres d'hôtes privatives, complétées par un gîte indépendant et un studio, procurant un excellent potentiel locatif. Avec un salon/séjour de 72 m², une cuisine équipée, un bureau et un vaste grenier aménageable, vous bénéficierez d'un confort moderne. Les extérieurs incluent une piscine, une cave aménagée et une vaste grange/séchoir. Profitez de 27 hectares de terres, dont des prairies et des bois, avec la possibilité de créer un étang de loisirs. Investissez dans cette propriété à acheter à Campagne pour réaliser votre projet de vie ou de développement agro-touristique.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre au Bugue, un véritable coup de cœur niché dans un parc arboré de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété pleine de charme est traversée par deux petits ruisseaux et offre une première maison indépendante de plain-pied d'environ 50 m², comportant deux chambres et un garage. Poursuivez le long de l'allée pour accéder à la grande maison principale dotée d'une piscine perchée sur une colline. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant à rafraîchir avec une chambre, un garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une cave et un cellier. Le premier niveau abrite un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, un bureau, une pièce dressing et trois chambres parentales, chacune avec sa salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, une pièce de rangement et une salle de bains complètent cet espace. L'extérieur est agrémenté d'une serre, d'une terrasse couverte, et d'une piscine avec couverture rétractable, nage à contre-courant et poolhouse. Que vous souhaitiez réunir une grande famille, envisager des locations (chambres d'hôtes ou gîtes) ou simplement vous laisser séduire par cette Maison de luxe à acheter au Bugue, contactez notre agence pour planifier une visite au 05 53 13 33 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 40155.

Château à vendre à Le Bugue, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet élégant manoir du XVIIe siècle, entièrement restauré, est posé sur un terrain de 24 hectares offrant un lac privé et des installations équestres. Avec un accès à un aérodrome voisin, cette propriété exceptionnelle combine charme historique et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie raffinés, avec une cuisine sur mesure, un salon avec cheminée, et une salle à manger. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec salles de bains privatives et des combles aménagés. Les dépendances offrent un garage spacieux, un appartement de gardien, ainsi qu'une piscine couverte. Situé à proximité du village du Bugue et des commodités, ce château représente une opportunité rare d'achat de château à acheter à Le Bugue, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie en Dordogne.