ventes immobilier de luxe à Saint-Capraise-de-Lalinde, France

Découvrez une propriété à vendre à Cause-de-Clérans, en Dordogne, Aquitaine, qui allie charme et confort. Située à seulement 10 km du centre de Bergerac, cette propriété de caractère, soigneusement rénovée, offre un cadre de vie unique, idéal pour développer une activité touristique ou artisanale.La maison principale, en pierre et parfaitement entretenue, comporte de plain-pied une vaste cuisine ouverte sur un salon convivial, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bibliothèque, deux chambres confortables et une salle d'eau.Un gîte indépendant en pierre, également de plain-pied, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre douillette et une salle d'eau. Ce gîte est idéal pour accueillir famille et amis, et peut être agrandi en reliant la suite parentale de la maison principale.De plus, deux cabanes perchées dans les arbres ajoutent une touche insolite à l'expérience, offrant un hébergement unique sur le site. Les propriétaires actuels exploitent également une activité apicole sur la propriété, dans un bâtiment dédié incluant un laboratoire et un espace de vente.Les extérieurs se composent de 12 hectares de prairies, de bois et d'une noyeraie, parfaits pour diverses activités agricoles et de loisirs. La piscine de 5x12 m, située en retrait, est le lieu rêvé pour se détendre. À proximité de Bergerac et du golf du Château Les Merles, cette propriété combine nature et commodités. Pour visiter, contactez l'agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour toute information supplémentaire, nous sommes disponibles par email ou durant nos horaires d'ouverture. Enfin, pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à nous solliciter. Pour plus de précisions sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 41688

Découvrez cette maison à vendre à Cause-de-Clérans, Dordogne, Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Située entre Bergerac et Lalinde, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme, à proximité de la rivière Dordogne. S'étendant sur plus de 2 hectares, elle comprend trois habitations et plusieurs dépendances. Le premier espace est un ancien séchoir à tabac reconfiguré en loft de 150 m², comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une suite parentale et une terrasse couverte. La seconde habitation est une maison en pierre de plain-pied, avec séjour/cuisine ouverte et suite parentale. Enfin, la dernière maison traditionnelle dispose d'un sous-sol complet, offrant cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et garage. En plus, vous trouverez une piscine hors sol pour vous détendre. Que vous souhaitiez accueillir des proches, vivre en famille ou développer une activité touristique, cette maison de luxe à acheter à Cause-de-Clérans vous propose de nombreuses possibilités. Pour une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33.

À VARENNES, dans le département de la Dordogne, Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre. Ce bien rare, une maison périgourdine des années 70 entièrement rénovée, allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 63 m² bénéficie d'une double exposition, tandis qu'une magnifique cuisine dinatoire s'ouvre sur une terrasse orientée à l'Ouest. La véranda et la terrasse en travertin de 73 m², avec vue sur la piscine, ajoutent au cadre exceptionnel. L'espace nuit, comprenant une chambre avec vue sur la Dordogne, un dressing et une salle d'eau, permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC sont présents. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied côté rivière, propose encore deux chambres, une salle d'eau et des WC, offrant un potentiel supplémentaire pour un appartement d'invités ou un logement touristique. Ce niveau inclut également un double garage, une buanderie et une cave. La propriété s'étend sur un parc arboré de 1,5 ha avec un accès direct à la Dordogne, parfait pour des activités comme le kayak ou le paddle, sans risque d'inondation. La ville de Lalinde est à moins de 10 minutes, Bergerac à environ 20 minutes, et un boulanger est accessible à pied en quelques minutes. La rénovation a été pensée dans une démarche écologique, avec un coût de fonctionnement maîtrisé grâce à une pompe à chaleur efficace. Cette propriété, idéale pour accueillir famille et amis, et potentiellement génératrice de revenus, mérite votre attention. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires : 4,46 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 650 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27552

Vivez la vie en ' Rouge Grenade ' au Coeur du Périgord ! Vous cherchez bien plus qu'une simple propriété ? Découvrez un domaine d'exception où le charme de la pierre rencontre l'audace d'une culture d'avenir ! Ce domaine unique, véritable joyau niché en zone touristique, allie parfaitement confort résidentiel, hospitalité de charme et passion agricole. Bienvenue dans ce havre de paix se déployant sur plus de 25 hectares d'un seul tenant , une véritable invitation au calme et à la création ... Alors prêt à plonger entre saveurs gastronomiques et sérénité au quotidien ? Coté coeur : Une résidence principale de caractère ! Cette magnifique propriété en pierre d'environ 250m2 , typique de l'architecture périgourdine, allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de haute qualité. Tout a été rénové avec goût pour vous offrir un cadre de vie clé en main : Idéale pour une vie de famille spacieuse, située à l'écart de l'activité agricole et touristique pour une intimité totale. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et une décoration soignée qui respecte l'âme de la bâtisse . En franchissant la porte, vous serez émerveillé par un espace de vie lumineux avec son imposante cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois , créant une ambiance chaleureuse et authentique. Plusieurs terrasses extérieures sont accessibles depuis ces deux pièces pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue qu'offre son parc . Dans le prolongement de cette entrée se trouve une très grande cuisine dînatoire et conviviale, alliant charme rustique et équipements modernes, parfait pour recevoir de nombreux convives . Une vie de plain pied est possible grâce à une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative . A l'étage , l'espace nuit n'est pas en reste avec deux autres chambres au caractère bien distinct chacune dotée de leur propre salle d'eau pour une vie familiale harmonieuse sans concessions. Une seconde suite parentale vient compléter l'ensemble, également équipée d'une salle de bain privative Une mezzanine faisant office de pièce polyvalente , pourra satisfaire toute vos envies selon la configuration de votre foyer. Implantée au coeur du jardin, une grande piscine est accompagnée d'un pool-house en pierre et d'une terrasse couverte , idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est entourée de vastes espaces verts et de zones boisées, garantissant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. Côté hospitalité : les plannings de réservations sont ouverts ! Outre la maison principale, le domaine comprend deux gîtes indépendants de 60 m² et 160 m² parfaitement rénovés eux aussi , permettant une activité d'accueil immédiate dans un cadre touristique privilégié. Le Grand Gîte : Une ancienne grange sublimée, pouvant accueillir 6 à 8 convives avec ses trois chambres et leur propre salles d'eau privatives. Le Petit Gîte : Un cocon de type périgourdin, parfait pour un séjour romantique ou une petite famille. Chacun jouit de son intimité, sans vis-à-vis, et de nombreuses possibilités en aménagement extérieur contribueront à enrichir ce cadre parfait. Côté Terre : Un Domaine Agricole Tourné vers l'Avenir Une nature productive grâce à un paysage varié et très prometteur Vergers de Grenadiers (4,6 ha) : l'or rouge du domaine ! Plantés en 2021, ils entament leur pleine promesse de récolte . C'est une exploitation originale, porteuse et passionnante... Truffières (3,6 ha) : Pour les amoureux du diamant noir et de gastronomie (plantations 2021/2022). Prés et Bois : Pour préserver cette atmosphère de calme absolu, sans aucune nuisance , les animaux seront les bienvenus ... Certifiée Agriculture Biologique (AB) depuis début 2024, l'activité est prête à décoller et pour compléter le tableau , les installations Professionnelles sont récentes : Laboratoire de transformation avec chambre froide, boutique de vente, hangar de stockage et bureaux avec sanitaires . Le petit plus ; Une commercialisation déjà structurée via la vente directe et un réseau de boutiques de producteurs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et laisser libre cours à votre talent ! Oui , il ne fait désormais aucun doute, les bonnes vibrations du bien-être existent assurement ici, en Dordogne, et c'est à Lanquais qu'il faut faire halte pour en faire l'expérience de votre vie future ! CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 4450 euros et 6030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Superbe maison atypique pleine de charme, située à Mouleydier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété offre une vue panoramique sur la vallée de la Dordogne et dispose de vastes terrasses pour apprécier le paysage. Le salon donne accès à une piscine oblongue, idéale pour des moments de détente au soleil. La maison comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, une grande cuisine et un salon baigné de lumière avec de grandes baies vitrées. Un deuxième salon cosy est équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfait pour créer un espace familial accueillant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage et d'un carport suffisamment haut pour un camping-car, le tout sur un terrain de 7000 m2, incluant une partie boisée. Il s'agit d'une Maison à acheter à Mouleydier qui ne manquera pas de séduire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6140.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez votre rêve d'harmonie entre tradition et modernité dans cette maison à vendre à Saint-Sauveur, en Dordogne, Aquitaine. Une maison traditionnelle d'exception, rénovée en 2026, vous attend pour une vie remplie de bonheur et de sérénité. Avec ses 213 m² de surface habitable, cette résidence allie charme authentique et technologies modernes pour votre confort. Imaginez chaque matin dans un séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à des ouvertures en PVC/aluminium double vitrage offrant une isolation thermique et phonique parfaite. Cette propriété compte 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. Les 3 salles d'eau et 4 WC indépendants garantissent intimité et praticité au quotidien. Les espaces extérieurs sont tout aussi enchanteurs : un jardin de 7750 m² où la nature s'épanouit, une terrasse de 50 m² parfaite pour des dîners en plein air, et un balcon de 8 m² pour des moments de calme. La piscine de 11m x 5m au sel est l'atout ultime pour des étés rafraîchissants et des souvenirs familiaux inoubliables. Cette maison en excellent état est équipée pour répondre à tous vos besoins : cuisine indépendante aménagée, 2 places de stationnement intérieur et extérieur, chauffage individuel et assainissement moderne. Son exposition sud et sa vue sur la campagne environnante ajoutent une touche de magie à votre quotidien. À moins de 10 minutes, profitez d'un marché local, d'une boulangerie artisanale et d'un café chaleureux. Plusieurs restaurants, écoles et commerces de proximité sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que les espaces verts et sentiers de randonnée offrent des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Sauveur. Contactez l'Agence Eleonor dès aujourd'hui pour une visite privée et transformez votre quotidien en une aventure inoubliable ! Contactez-nous : contact@agenceeleonor.com +33 1 23 45 67 89 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine récente (2018) de 115 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition sud-ouest. Conçue selon les normes RT2012, elle allie modernité et confort avec une isolation optimale et un chauffage individuel performant. Au cœur de cette demeure, le séjour de 50 m², spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 50 m² en bois exotique, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent intimité et confort. La maison est entièrement conforme PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous. À l'extérieur, le terrain de 1380 m² vous offre un potentiel d'aménagement illimité : potager, piscine, coin détente... La toiture en tuiles canal et les ouvertures en aluminium apportent une touche d'authenticité à cette architecture contemporaine. À moins de 10 minutes à pied, trouvez un supermarché, et en moins de 15 minutes, les écoles et crèches. Les transports en commun et axes routiers principaux sont également à proximité, pour des déplacements facilités. Cette maison, en excellent état intérieur, est une invitation à vivre pleinement dans un cadre où modernité et nature se rencontrent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Creysse, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Contactez l'Agence Eleonor pour une visite : 01 23 45 67 89. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux habitations en pierre entièrement rénovées entre 2023 et 2025, actuellement utilisées comme gîtes. Le grand gîte peut accueillir 6 à 8 personnes et dispose d'une superficie d'environ 160m2 avec 3 chambres et salles d'eau. Le petit gîte, quant à lui, est une maison périgourdine d'environ 60m2, idéale pour 2 à 3 personnes. Ces logements sont séparés de l'exploitation, avec un accès indépendant. Côté exploitation, l'activité se concentre sur la production et la transformation de grenades et de miel, avec plusieurs bâtiments récents et fonctionnels, incluant un laboratoire, une boutique de vente, un hangar de stockage et des sanitaires. Les chemins d'accès sont en gravier. Le foncier s'étend sur environ 17 hectares, majoritairement en une seule entité autour des bâtis, comprenant des vergers de grenadiers, des truffières ainsi que des prés et des bois. Les grenadiers, plantés en 2021, commencent à donner leur première production, tandis que les truffières datent de 2021 et 2022. La parcelle est certifiée en agriculture biologique depuis début 2024. Ce magnifique site, calme et sans nuisances, se trouve dans une zone touristique et permet de combiner une activité d'accueil avec une exploitation agricole. L'acquéreur a la possibilité de n'acheter que la partie exploitation, sans les gîtes, ou également d'acquérir la résidence principale du vendeur, une grande maison en pierre entièrement rénovée à environ 800 mètres du site. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Située dans le Bergeracois, à 3kms d'un gros bourg, à 40' de la gare et de l'aéroport de Bergerac, et à 5' de la rivière, cette belle maison cossue comprend: Au rez-de chaussée : . Une cuisine . Un grand salon/salle à manger avec cheminée . Une grande salle à manger donnant sur le jardin . Une 2ème cuisine . Une buanderie . Une chambre/bureau et sa salle d'eau Au 1er étage : 6 chambres, 5 salles d'eau 7 cheminées - Doubles vitrages Pompe à chaleur Ascenseur Cave, atelier, orangerie, chai, garages Un beau jardin avec une piscine au chlore 10 x 5 Tout le confort moderne de cette maison ancienne vous offrira une demeure confortable et facile à vivre à l'année ou pendant vos vacances en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à LALINDE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offrant un domaine périgourdin s'étendant sur 12 hectares dans une belle campagne paisible. Cette vaste bâtisse comprend deux logements séparés ainsi qu'un gîte situé dans le pigeonnier. L'ensemble dégage un charme indéniable, avec un parc joliment aménagé et fleuri, créant un cadre idéal pour une grande famille ou des acheteurs souhaitant développer une activité de location saisonnière. Vous pourrez également profiter d'un bel espace piscine, éloigné de la maison pour garantir plus de tranquillité. Si vous êtes passionné par le charme périgourdin, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Honoraires : 27 000 € TTC (4 %) inclus, charge acquéreur (697 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25394.

Découvrez cette maison à vendre à LALINDE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une voie sans issue, cette propriété confidentielle de près de 20 hectares surplombe la campagne du Périgord, offrant un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations de haut standing, cette maison allie patrimoine, confort moderne et performance énergétique. Vous y trouverez également des dépendances charmantes, des espaces de bien-être, de magnifiques jardins paysagers et un panorama préservé. C'est une propriété rare à envisager pour votre achat maison LALINDE.

Maison à vendre à Lalinde, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété offre une maison en pierre d'environ 250m2, entièrement rénovée, servant de résidence principale, située à environ 800 mètres de l'exploitation. Sur le site, vous trouverez également deux habitations en pierre, rénovées et actuellement exploitées comme gîtes. Le grand gîte, d'une capacité de 6 à 8 personnes, est une ancienne grange de 160m2 avec trois chambres et salles d'eau, tandis que le petit gîte, d'environ 60m2, peut accueillir 2 à 3 personnes et dispose d'une chambre. Ces logements sont indépendants de l'exploitation, garantissant ainsi une certaine intimité. L'exploitation elle-même est centrée sur la culture et la transformation de grenades et de miel, comprenant des bâtiments tels qu'un laboratoire, une boutique, un hangar de stockage et des bureaux, tous en excellent état. Le terrain s'étend sur environ 26 hectares, comprenant des vergers, des truffières, des prés et des bois, avec une certification en agriculture biologique prévue pour début 2024. Ce bien, idéalement situé en zone touristique, offre des possibilités d'accueil et d'agriculture. Pour un projet personnalisé, l'acquéreur a la possibilité de ne pas acheter la maison principale ou d'acquérir uniquement la partie exploitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Lalinde.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un fort potentiel locatif grâce à ses plus de 100 box de stockage et deux logements habitables sur place (environ 130m² et 55m²). De plus, un terrain constructible est inclus, permettant des développements supplémentaires si vous le souhaitez. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Lalinde. Référence agence : 2194.

Découvrez cette charmante maison en pierre située à LALINDE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un terrain de plus de 2000 m², cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison à LALINDE. Le bien s'étend sur trois niveaux et comprend un salon, une salle à manger, six chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une cuisine ouverte et une cuisine semi-ouverte. Une vaste loggia et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Vous y trouverez également trois dépendances, dont une d'environ 60 m² attenante à la maison qui nécessite des rénovations, un hangar de 85 m² pouvant être utilisé comme garage et un petit abri de 8 m² pour du stockage. Partiellement climatisée et chauffée au bois, cette maison a été rénovée en 2008 et 2017. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, elle peut être utilisée comme résidence principale, maison de vacances ou même comme location touristique.

À quelques minutes de Lalinde, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique propriété est située sur les hauteurs et offre une vue spectaculaire avec près de 6 hectares de terrain. La maison, récemment rénovée avec soin, dispose d'une vaste pièce de vie moderne et lumineuse, ainsi que de quatre chambres, dont deux spacieuses en rez-de-chaussée avec leur propre salle d'eau. Le style contemporain et l'ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable, sans travaux à prévoir. Les nombreux atouts de cette propriété incluent un emplacement rare, une vue imprenable, une maison accueillante, un carport et plusieurs dépendances. Idéale pour accueillir des chevaux, elle saura séduire ceux qui recherchent un cadre paisible en pleine nature tout en étant proche des commodités. C'est une opportunité d' achat Maison de luxe Lalinde qui ne doit pas être manquée.

EXCLUSIVITÉ : Superbe propriété à acheter à Lalinde, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce manoir avec gîtes et dépendances s'étend sur 43 hectares de forêt et de prairies, offrant un cadre calme et serein. Vous y trouverez une piscine et un lac. À proximité de Lalinde, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié près des lieux touristiques. Sur une zone de 1,4 hectare, il existe une possibilité de développer une activité touristique, telle que la location de cabanes. Le terrain est clos et comprend un abri pour chèvres et ânes, ainsi qu'un parking. Un potager, une source et un puits ajoutent à l'attrait de ce domaine. La piscine de 13 x 4 mètres, au sel et avec local technique, complète ce cadre idyllique. Le domaine, en très bon état et récemment rénové avec soin, comprend un manoir et une maison privée attenante. Au RDC : un accueil, une salle à manger, une double porte menant à la terrasse, un poêle à granulés récent, des toilettes, une cuisine professionnelle, un cellier et un escalier menant aux chambres à l'étage. La maison est reliée au manoir. À l'étage : un palier, une suite de 42 m² avec salon et salle de bain, parquet au sol et vue sur le lac, ainsi qu'une chambre de 41 m² avec salle de bain attenante. Au 2ème étage : deux chambres mansardées, chacune avec salle d'eau et vue sur la cour intérieure et la forêt. La maison attenante au manoir dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une chambre parentale et d'une salle d'eau. Un gîte de 57 m² offre une vue sur le lac et la piscine, avec une cuisine et un espace de vie au RDC et une chambre à l'étage. Une maison de gardien/gîte comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres à l'étage et des WC séparés. Les dépendances incluent un séchoir à tabac de 125 m² et une grange de 80 m², avec des permis accordés pour des transformations en salle de réception et la construction d'un atelier. Cette belle propriété de luxe à vendre à Lalinde constitue une opportunité unique.

Cette maison de luxe à vendre à Lalinde, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre un cadre de vie idéalement situé en Périgord Noir. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose d'une piscine au sel de 10x5 mètres, nichée dans un jardin clos. La propriété se trouve dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée et boisée, ainsi que sur les falaises qui dominent la Dordogne.D'une superficie d'environ 330 m², cette demeure familiale comprend une belle cuisine équipée avec cuisinière Lacanche et îlot central, un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée du XVIIème siècle, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain. L'étage offre également des espaces supplémentaires tels qu'une salle de télévision et des greniers aménageables. La maison est vendue meublée et inclut un sous-sol, un atelier, ainsi qu'un jardin agrémenté d'un joli Tilleul, d'une prairie et d'un bois, ainsi qu'un puits.Cette maison de luxe à acheter à Lalinde est l'endroit parfait pour profiter des activités nautiques et de la sérénité qu'offre la région.

À Lalinde, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, nous vous proposons un corps de ferme exceptionnel à vendre. Cette propriété, située en Périgord pourpre, s'étend sur 115 hectares de terres, prairies et bois. Elle comprend une chartreuse du 18e siècle, ainsi que diverses dépendances et une exploitation agricole. A seulement 1 km de la Dordogne, cette demeure offre un cadre de vie paisible en surplomb de la rivière. L'accès se fait par le circuit des bastides depuis Lalinde. La chartreuse, inscrite au registre des chartreuses du Périgord, présente une façade en pierre de taille avec des caractéristiques typiques de l'architecture périgourdine. La propriété comprend aussi des espaces de vie, comme une cour d'honneur agrémentée de topiaires et un pôle d'exploitation agricole. Pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme de luxe à Lalinde, cette offre est à ne pas manquer.

Cette propriété exceptionnelle à Lalinde, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, allie harmonieusement le charme bucolique et une rénovation de qualité. Nichée au cœur de 20 hectares de prairies et de bois, elle se situe à quelques minutes de Lalinde et à 20 minutes de Bergerac, offrant un cadre paisible. La maison principale, rénovée avec soin, dispose d'espaces lumineux tels qu'une salle à manger avec cheminée, une cuisine artisanale s'ouvrant sur la terrasse, un salon accueillant, un bureau et une chambre en suite au rez-de-chaussée, pensée pour l'accessibilité. À l'étage, quatre chambres en suite garantissent confort et intimité. Autour de la cour intérieure, une dépendance en pierre comprend un atelier, des espaces de stockage, une cave à vin voûtée et un espace bien-être avec piscine, jacuzzi et salle de sport. Les extérieurs de cette maison à vendre à Lalinde incluent un pigeonnier, un potager, un verger, une truffière privée, un bassin, un puits et un sentier forestier. Ce bien rare propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, telles que la gare de Lalinde et les aéroports de Bergerac (25 min) et de Bordeaux (1h50). Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Lalinde.

Découvrez cette belle maison en pierre, entièrement rénovée, située à LAMONZIE MONTASTRUC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe LAMONZIE MONTASTRUC, se trouve dans un environnement calme et ressourçant à seulement 15 minutes de Bergerac. Vous apprécierez la vue imprenable sur la campagne environnante depuis la piscine à débordement, judicieusement placée pour garantir votre intimité. La maison offre de spacieux espaces de vie, avec 4 chambres lumineuses et 2 mezzanines pouvant servir de couchage ou d'office. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec un cellier attenant, s'ouvre sur un salon-salle à manger agrémenté d'un toit cathédrale. Deux salles de bain modernes avec douches hydrojets et baignoires balnéo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent les nombreuses options de détente, auxquelles s'ajoutent un sauna, un hammam et un spa. Une pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière et équipée d'un billard, invite à la détente. Le jardin exceptionnel, richement arboré, offre de nombreux coins paisibles, et une parcelle spacieuse est disponible pour accueillir des animaux. À noter que cette maison dispose de nombreux équipements techniques modernes, notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour votre famille ou un projet d'hébergement, cette maison vous séduira par son confort et son cadre privilégié. Prix : 390 000 € hors honoraires d’agence, avec une participation de 4,49 % TTC à la charge de l’acquéreur. Agent commercial : Emmanuelle Bouvet, basé à Bergerac - 06 19 58 87 49. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence 24909.

Découvrez cette belle longère située à Lamonzie-Montastruc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mise sur la performance énergétique et le confort. Vous bénéficierez d'un vrai plain pied avec trois grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande mezzanine et une salle d'eau/WC vous attendent. La spacieuse pièce de vie de 71 m2 s'ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une très grande buanderie offre encore des possibilités d'aménagement. Un bien rare à découvrir pour un achat Maison de luxe Lamonzie-Montastruc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 047 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe propriété rénovée en pleine nature à Saint-Félix-de-Villadeix, dans le département de la Dordogne au sein de la région Aquitaine. Nichée au cœur de la campagne, cette maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le domaine s'étend sur plus de 15 hectares, incluant des prairies (dont 2,4 ha clôturés pour les chevaux) et environ 10 hectares de bois. L'habitation se compose de deux parties communicantes, facilement indépendantes selon vos besoins. Actuellement, elles sont reliées par un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, baignant de lumière et offrant une superbe vue sur la nature. La partie ancienne, en pierre, comprend : un salon avec poutres et pierres apparentes, une salle à manger, et une cuisine rénovée, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Une partie récente, au rez-de-chaussée, accueille deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un garage attenant, tandis qu'à l'étage sont disponibles trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le parc, véritable havre de paix, est peuplé d'arbres majestueux, et comprend un grand garage double, une piscine, ainsi qu'un hangar en bois spacieux et des boxes à chevaux. Situé sur une voie en impasse, ce bien offre calme et intimité. Ce lieu rare est idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux, ainsi que pour des projets familiaux et touristiques. Pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre durant nos heures d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.fr. Une estimation gratuite de votre bien est également disponible sur demande ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 42015.

À seulement 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, et 5 minutes des commodités de la zone commerciale de Creysse, cette belle propriété en pierre allie charme authentique et confort de vie. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle offre un véritable havre de paix, comprenant une demeure principale, deux granges et une piscine. La maison, habitable de plain-pied, impressionne par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'un séjour avec salon, de quatre chambres chacune avec leur salle d'eau privative, d'une seconde cuisine, d'une buanderie et d'une réserve. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains vous attendent. La toiture de la partie principale a été entièrement refaite et une nouvelle chaudière par pompe à chaleur a été installée, avec la possibilité de diviser l'habitation en deux parties indépendantes selon vos besoins. Côté dépendances, deux granges en pierre : l'une partiellement aménagée, l'autre attenante pour le garage, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéal pour passionnés de bricolage ou pour ranger véhicules et camping-car. L'espace piscine complète ce lieu de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une Maison de luxe à acheter à Cours-de-Pile, rare sur le marché, qui n'attend plus que votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41611