vente immobilier de luxe à Ribagnac, France

Cette magnifique propriété est située à quelques pas du charmant village de Monbazillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac. Cette propriété récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne.La maison dispose d'une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à une cuisine entièrement équipée, une salle à manger élégante et une buanderie. Les pièces à vivre sont ornées de détails architecturaux uniques, tels que les moulures aux plafonds et de belles cheminées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le premier étage comprend un grand palier servant de salon, un salon spacieux avec une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les jardins et les vignobles environnants, ajoutant une touche de sérénité à la propriété.Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres toutes en suite, offrant confort et intimité à chaque occupant de la maison. Vous trouverez également un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé comme un séjour pour se détendre et profiter de la propriété.À l'extérieur, le jardin est magnifiquement aménagé avec soin, offrant une variété d'espaces pour se divertir et se détendre. Vous pourrez profiter de la belle piscine avec terrasse pour vous rafraîchir pendant les journées chaudes d'été. Enfin, une dépendance avec un pigeonnier à rénover est présente, offrant un potentiel supplémentaire pour développer la propriété selon vos souhaits.C'est une opportunité d'achat Château Monbazillac à ne pas manquer.

À quinze minutes de Bergerac, en zone naturelle protégée, cette propriété en pierre est exposée face aux vignes et à l'horizon. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la ligne du ciel — seul règne le calme, la lumière et l'espace. Le terrain permet l'installation d'une piscine. Le cœur de la maison s'ouvre sur un vaste salon cathédrale d'environ 76 m², avec charpente apparente, cheminée en pierre et grandes ouvertures sur la campagne. Un second salon d'environ 36 m² prolonge l'atmosphère avec ses murs de pierre et ses poutres anciennes. La cuisine, d'environ 35 m², s'ouvre directement sur le jardin et capte la lumière tout au long de la journée. Un hall d'entrée d'environ 14 m² structure l'ensemble. La partie nuit se partage sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : deux chambres et un bureau d'environ 20 m², offrant une possibilité de septième chambre. À l'étage, une suite parentale d'environ 36 m² bénéficie d'une terrasse privative et de sa salle d'eau. Trois autres chambres complètent l'étage, dont une proche de 18 m². Au total, la propriété dispose de six chambres plus un bureau, de trois salles d'eau et de toilettes à chaque niveau. Le confort technique est également présent : deux pompes à chaleur, double vitrage, insert et cheminée traditionnelle, toiture suivie avec rapports disponibles, assainissement entretenu, internet opérationnel. À l'extérieur, près de cinq hectares se répartissent entre prairies, bois et points de vue dégagés. On y trouve une grande forêt privée, un bassin à koïs, un puits en pierre fonctionnel, un séquoia quadragénaire et des roses anciennes, créant un paysage vivant. Certaines zones sont adaptées à l'accueil d'un ou deux chevaux, avec d'anciennes installations équestres déjà en place : box 4x4, sellerie (3,5 m² env.), espace abrité d'environ 15 m², eau et électricité disponibles. Une seconde dépendance se compose de deux tours d'environ 12 m² chacune, reliées par une pièce centrale d'environ 13 m², avec un faîtage proche de 6 m, eau et électricité d'ores et déjà en place. Cet espace, aujourd'hui un atelier, pourrait devenir un logement d'appoint ou un studio. L'histoire se dévoile dans les murs : certaines pierres et poutres proviendraient d'anciens châteaux démontés, résonnant d'un écho discret de la Guerre de Cent Ans. Cette propriété aurait également servi d'étape sur le chemin de Compostelle, accueillant voyageurs et chevaux pour se reposer et s'abreuver avant de poursuivre leur route. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Vente longue privilégiée : environ 9 à 12 mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 103 008 - Greffe de BERGERAC) Emmanuelle LABORDE Entrepreneur Individuel 06 82 66 51 26 - Réf.927039.

Découvrez cette maison agréable située dans un cadre bucolique à Monbazillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. L'achat de cette maison de luxe à Monbazillac est une opportunité à ne pas manquer. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une chambre avec de nombreux placards, un bureau et une salle de bain sont à votre disposition, avec possibilité d'aménagement d'une troisième chambre. Le parc arboré d'environ 2700 m² comprend un atelier d'artiste et une terrasse idéale pour vos repas en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de luxe à acheter à Monbazillac !

Maison à vendre à Monbazillac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, située dans un jardin enchanteur de 6800 m2, dispose d'une piscine et d'un bâtiment annexe. La maison, construite sur un sous-sol complet pour une stabilité optimale, comprend un porche, une entrée, un salon spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine de 29 m2 et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Une terrasse couverte relie le salon à la piscine de 10 m x 5 m. Un hangar de stockage, dissimulé derrière une haie, dispose de son propre parking, d'eau et d'électricité, offrant un potentiel supplémentaire. Pour un achat de maison à Monbazillac, cette propriété est une belle opportunité. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété située dans le Bergeracois, cette magnifique opportunité d'achat de vignoble à Monbazillac est composée de 40 hectares d'un seul tenant, dont 26 hectares de vignes en appellation Monbazillac. Avec 11 hectares de terres, un parc et des jardins, vous serez en voisinage exceptionnel du célèbre Château de Monbazillac, bénéficiant d'un fort passage routier à proximité. Les terroirs sont reconnus pour leur haute qualité, permettant une production d'environ 140 000 bouteilles. La demeure principale, de style Périgourdine, s'étend sur 570 m² et offre 5 chambres, le tout dans un cadre bucolique à rénover. De plus, vous trouverez une maison rénovée de 120 m² idéale pour du locatif ou du gardiennage, ainsi qu'une autre maison de 77 m² à rénover. Cette propriété est située dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine.

À quelques kilomètres de Bergerac, cette ancienne propriété viticole située à MONBAZILLAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, constitue une opportunité unique. Nichée au cœur d'une cour intérieure de 400 m², elle se compose de trois habitations indépendantes en pierre, d'un chai avec un ancien pressoir, d'un atelier et d'un abri de jardin, formant un charmant hameau rural.La maison principale, d'environ 220 m², est caractérisée par son architecture, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation (DPE : F), elle est équipée de double vitrage et de climatisation, ce qui offre une base solide pour un projet de réhabilitation personnalisé.La deuxième maison, de plain-pied (environ 75 m²), est habitable immédiatement. Elle dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur (DPE : D).Une troisième bâtisse, d’environ 140 m², est partiellement rénovée : l’électricité, l’isolation et les fenêtres en double vitrage sont en place, permettant de réorganiser et d’aménager les espaces selon vos souhaits.Le terrain entourant les bâtiments offre environ 6 800 m². À l’entrée de la propriété, vous trouverez 1,8 hectare de vignes en appellation Monbazillac, ainsi que 5 310 m² de terres agricoles sur parcelles indépendantes.Ce bien convient particulièrement aux porteurs de projets (gîte, activité artisanale, brocante, etc.) ou aux familles désireuses de redonner vie à cet espace. Il ne demande qu’à être transformé selon votre vision. Pour toute demande d’informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26460.

Situé dans le Périgord Pourpre, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, ce manoir du XIXème siècle a été soigneusement rénové. Il propose un cadre de vie authentique et agréable. Implantée sur un parc arboré d'environ 1,7 hectare, cette propriété s'illustre au bout d'une allée élégante entourée d'arbres centenaires. Le manoir, d'environ 332 m² habitables, se répartit sur trois niveaux lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception, une cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine qui favorisent les moments conviviaux. Le premier étage abrite un salon chaleureux avec insert et une grande chambre dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau privative. Un escalier extérieur en pierre ajoute au charme de la propriété. Au dernier étage, un espace bibliothèque et trois suites disposent chacune de salles d'eau ou de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue sur le parc verdoyant avec une piscine sécurisée (10x5m). Une dépendance en pierre complète ce bien. Les rénovations récentes incluent une toiture remaniée en ardoise (2023), un chauffage central au fioul, du double vitrage en aluminium et un portail électrique. À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, proche de toutes commodités, ce manoir est idéalement adapté pour un achat d'un manoir à acheter à Monbazillac, que ce soit comme résidence familiale ou pour une activité d'accueil touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).Possibilité d'acquisition meublée sur demande.Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ! Imprégné de siècles d'histoire, ce manoir à vendre à Saint-Nexans, en Dordogne, dans la région Aquitaine, puise ses origines dans les années 1200, riche de récits et de caractère à travers les âges. Dans un cadre paisible et isolé, entouré d'arbres centenaires et de vignes, il offre une vue imprenable sur la vallée vallonnée, mêlant charme et originalité. Les hauts plafonds aux poutres apparentes, les murs lambrissés, et les cheminées sur mesure, ainsi que cinq chambres au rez-de-chaussée, dont certaines avec salle de bain privative, contribuent à créer une demeure unique et chaleureuse. Cherché par les propriétaires actuels comme lieu de villégiature familiale privilégié depuis plus de 25 ans, ce bien a été soigneusement entretenu pour préserver son authenticité tout en intégrant un confort moderne de premier ordre, notamment une belle piscine de 10 m x 5 m avec terrasse et un système de chauffage modernisé. La propriété comprend également une grande grange en pierre d'environ 160 m² et une maison attenante à rénover, offrant de belles perspectives de projets futurs. Le hall d'entrée est au cœur de cette propriété. À gauche, un couloir dessert trois chambres doubles, une salle d'eau, un placard de rangement, des toilettes et une porte arrière donnant sur le jardin. À droite se trouvent une buanderie et une cuisine traditionnelle entièrement équipée, incluant une cheminée ouverte qui mène au salon principal, où une cheminée en pierre couleur crème et un parquet créent une atmosphère accueillante. Au-delà d'un grand couloir, deux chambres principales, chacune avec salle de bains attenante, ainsi qu'un autre salon décoré de boiseries et d'une jolie cheminée en marbre blanc, mènent vers une pièce avec un escalier extérieur en pierre, idéale comme sixième chambre ou bureau. Cette pièce aurait été l'entrée d'origine de cette maison. Sous la propriété, l'ancienne cuisine a été conservée comme cave de caractère, abritant actuellement la chaufferie et un atelier, ainsi qu'une cave à vin à votre disposition. La propriété se situe à proximité d'une boulangerie, d'un restaurant et d'un mini-supermarché, offrant une commodité tout en préservant son intimité et sa tranquillité, et reste suffisamment proche de Bergerac pour profiter de divers magasins et d'une connexion de voyage internationale.

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de charme, située à quelques pas du village prisé de Sigoulès, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Conçue en 1976 sur un parc de plus de 7 000 m², cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des ans. Elle offre 8 pièces agréables réparties sur deux niveaux, avec 5 chambres, une salle de bains et 2 toilettes. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de plus de 50 m², qui allie chaleur et majesté, comprenant une grande salle à manger et un salon confortable avec cheminée, le tout prolongé par une terrasse au style d'un petit château. Côté pratique, cette maison est équipée de double vitrage PVC pour un confort thermique optimal, d'une chaudière fioul bien entretenue et d'une toiture en excellent état. Un double garage et la connexion au tout-à-l'égout ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le parc, arboré d'arbres fruitiers et ornementaux, offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour une vie familiale. Vous pourrez vous installer rapidement, seulement quelques rafraîchissements étant à envisager. Saisissez cette opportunité rare, alliant le cachet de la Dordogne à un cadre de vie tranquille, tout en étant à seulement 15 minutes de Bergerac. À visiter rapidement!

Découvrez cette maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, en Dordogne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres, d'un salon spacieux de 38 m², d'une cuisine bien équipée et d'une salle à manger lumineuse. Située à seulement 17 minutes de Bergerac, la propriété s'étend sur plus de 1 hectare. En plus de la maison principale, vous trouverez une charmante maison d'amis de style chalet, un garage spacieux et d'autres dépendances. Profitez d'une cuisine d'été, d'une piscine rafraîchissante et de terrasses accueillantes autour de la piscine pour savourer la vie en toute tranquillité. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3162.00 € et 4278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison périgourdine d'environ 307 m2, située dans un jardin mature et bien entretenu de 5 500 m2, comprenant un court de tennis et une piscine. Idéalement située à proximité des commodités, à seulement 12 minutes au sud du centre de Bergerac, dans un petit village paisible. La maison principale dispose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, avec une cuisine privée et une entrée indépendante depuis le garage. Le vaste salon de 83 m2 vous offre un espace de vie agréable. Une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Saint-Laurent-des-Vignes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090.00 et 4 240.00 €. Informations sur les risques : géorisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Bergerac, dans un environnement paisible, cette charmante longère en pierre entièrement rénovée offre environ 185 m2 habitables sur un parc arboré de plus d'un hectare. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2, composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine américaine équipée, quatre chambres dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle d'eau et WC. Un bureau, une buanderie et une salle de bains familiale d'environ 10 m2 complètent l'ensemble. Le garage attenant de 30 m2 avec mezzanine offre un bel espace de rangement supplémentaire. Côté confort : double vitrage, chauffage au sol et ballon thermodynamique, cheminée insert-bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en béton avec éclairage intégré, d'une piscine chauffée, d'un espace barbecue et d'un parc arboré entièrement clos avec une entrée par un portail automatisé. Cette propriété réunit le charme de l'ancien au confort moderne, pour offrir une qualité de vie des plus agréables ! Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle est parfaite pour un achat Maison de luxe Cours-de-Pile.

Située à quelques minutes de Bergerac et proche de toutes les commodités, cette ancienne ferme minutieusement rénovée est à vendre. La maison se compose d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un salon accueillant, d'une suite parentale de 30 m2, ainsi que de trois autres chambres et d'un bureau. À l'extérieur, un garage de 40 m2 apporte un espace pratique. De plus, la propriété inclut une piscine récemment construite. Cette maison marie le charme de l'ancien avec des équipements modernes, le tout dans un cadre paisible et accessible. Si vous envisagez un achat de maison à Cours-de-Pile, cette opportunité mérite votre attention. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, et 5 minutes des commodités de la zone commerciale de Creysse, cette belle propriété en pierre allie charme authentique et confort de vie. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle offre un véritable havre de paix, comprenant une demeure principale, deux granges et une piscine. La maison, habitable de plain-pied, impressionne par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'un séjour avec salon, de quatre chambres chacune avec leur salle d'eau privative, d'une seconde cuisine, d'une buanderie et d'une réserve. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains vous attendent. La toiture de la partie principale a été entièrement refaite et une nouvelle chaudière par pompe à chaleur a été installée, avec la possibilité de diviser l'habitation en deux parties indépendantes selon vos besoins. Côté dépendances, deux granges en pierre : l'une partiellement aménagée, l'autre attenante pour le garage, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéal pour passionnés de bricolage ou pour ranger véhicules et camping-car. L'espace piscine complète ce lieu de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une Maison de luxe à acheter à Cours-de-Pile, rare sur le marché, qui n'attend plus que votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41611

Ce manoir historique, avec des origines datant de 1554, a su traverser les siècles en accueillant des bourgeois et des familles nobles. Hérité par une famille bordelaise en 1848, il a prospéré grâce à son activité viticole et agricole. Le manoir principal, récemment restauré avec soin, dispose de vastes pièces lumineuses, de sept chambres, de poutres sablées, de murs en pierre et de systèmes modernisés. L’aile nord-est et les élégants pavillons en ardoise ajoutent au charme du bâtiment principal. Trois granges et un cottage de gardien complètent l’ensemble. Le parc de cinq hectares, agrémenté de cèdres majestueux, d’arbres centenaires et d’un petit lac, crée un cadre paisible et raffiné. Cette propriété est une opportunité idéale pour l'achat d'un manoir à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison de qualité située dans une impasse du quartier résidentiel de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété est idéalement placée, à proximité des commerces locaux et d'un chemin de randonnée le long de la rivière, alliant commodité urbaine et beauté naturelle. La maison se trouve sur un terrain paysager de 2389 m2, entièrement clos, avec des arbres matures et un jardin d'hiver abrité dans une serre en bois. Le terrain est équipé d'un puits et d'un système d'irrigation automatique, facilitant ainsi l'entretien de cet espace verdoyant. Les atouts comprennent une piscine de 10 x 5 mètres avec un traitement à l'eau salée, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. La propriété offre également un portail électrique, un espace de stationnement spacieux et un abri de voiture pour plus de commodité. Récemment rénovée, cette maison traditionnelle des années 1960 allie le confort moderne au charme d'antan. Une maison à acheter à Bergerac qui représente un choix idéal pour ceux en quête de sérénité tout en profitant des avantages de la vie urbaine.

Maison en pierre datant de 1750, située au bout d'un chemin blanc, à l'écart d'un quartier résidentiel prisé de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette superbe propriété de 280 m² a été entièrement rénovée et se trouve sur un parc d'un hectare soigneusement entretenu, avec accès à un ruisseau. Elle comprend un salon spacieux de 51 m², une cuisine séparée, une véranda chauffée, ainsi que 6 chambres, dont 3 dans la maison principale et 3 dans un appartement indépendant. La piscine de 5x10 m est en parfait état. Vous bénéficierez également d'un atelier de 117 m² et d'un studio à aménager de 96 m². N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à Bergerac, un bien exceptionnel à découvrir.

Découvrez cette Maison à vendre à BERGERAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Éloignée du tumulte quotidien, cette propriété unique vous offre un cadre paisible où la nature s'épanouit. Avec ses 200 m², cette maison présente une entrée accueillante et une cuisine ouverte sur un vaste séjour, inondé de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale garantissant confort et intimité. De plus, un garage spacieux de 90 m² est également présent, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour vos projets futurs. À l'extérieur, un terrain généreux de 6,5 hectares vous attend, avec un étang alimenté par une source, parfait pour des moments de détente, et une zone ombragée équipée pour accueillir des camping-cars. Profitez aussi d'un box à chevaux et de prairies. Cette Maison de luxe à acheter à BERGERAC est véritablement un havre de paix, une invitation à vivre pleinement.

À vendre : Vignoble de luxe à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante propriété, située dans l'appellation Pécharmant, est idéale pour un achat Vignoble de luxe Bergerac. Elle comprend un ensemble de bâtiments pittoresques, incluant une ferme, un séchoir, une belle longère en pierres, des chais anciens, ainsi qu'une étable en pierres du pays. Bien que des rénovations significatives soient à prévoir, le potentiel est immense. Sur près de 3 hectares de parc et de bois, le vignoble attenant s'étend sur environ 4 hectares, offrant un cadre parfait pour une maison de famille et une petite production viticole, tout cela à quelques kilomètres seulement de Bergerac et de son aéroport.