ventes immobilier de luxe à Campsegret, France

Nichée au sein d'un magnifique jardin arboré, cette maison en pierre rénovée présente un cadre de vie chaleureux et tranquille, invitant à savourer la nature environnante. Le terrain, riche en essences variées, crée une atmosphère intime, idéale pour ceux recherchant un refuge éloigné du tumulte quotidien. L'un des atouts majeurs de cette vente Maison à Lamonzie-Montastruc est sa piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, offrant un espace de détente. Plusieurs terrasses autour de la piscine favorisent des moments conviviaux, tout en profitant de la fraîcheur naturelle du jardin. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes, son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Les pièces de vie, accueillantes, s'ouvrent largement sur l'extérieur, renforçant le contact avec la nature. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, s'harmonise avec l'organisation des espaces. Les quatre chambres sont confortables, agrémentées de mezzanines modulables, parfaites pour un bureau, un coin repos ou un espace supplémentaire pour accueillir. Une véranda spacieuse prolonge l'habitation et devient un lieu de vie lumineux, orienté vers le jardin. Une cave, une buanderie et divers espaces techniques complètent ce bien, offrant praticité et rangements. Cette propriété allie authenticité, intimité et douceur de vivre au cœur d'un jardin remarquable. Une opportunité rare pour ceux qui veulent une Maison à acheter à Lamonzie-Montastruc, protégée par un écrin végétal et dotée d'une piscine, véritable lieu de ressourcement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison de plain-pied située à Lamonzie-Montastruc, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, se distingue par sa rénovation soignée et son charme traditionnel. Avec trois grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, elle offre également un espace à l'étage comprenant deux chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau/WC. La pièce de vie spacieuse de 71 m2 s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, tandis qu'une buanderie généreuse propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est un vrai coup de cœur pour un achat à Lamonzie-Montastruc. Prix de vente fixé à 605 000 €, honoraires inclus. Classe énergie A.

Authenticité, sérénité et originalité définissent cette charmante bâtisse à LAMONZIE MONTASTRUC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Son espace de vie au cachet unique séduit dès l'entrée, avec un hall qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger dotés d'un plafond cathédrale orné de poutres apparentes, accompagnés d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau. La cuisine ouverte favorise la convivialité, et l'espace repas, agrémenté d'une cheminée à bois, invite à la détente et à la préparation de vos plats préférés. Au fil de la visite, vous découvrirez un double séjour spacieux avec bibliothèque, profitant de grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante. Une salle de billard, équipée d'un poêle à bois, complète ce cadre atypique. L'espace nuit propose une première chambre avec mezzanine et une salle de bain, comprenant une baignoire balnéo pour deux personnes ainsi qu'une douche hammam, véritables atouts. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires sont accessibles par un escalier, dont deux disposent d'une salle d'eau, tandis que la chambre parentale a sa propre salle de bain avec baignoire balnéo. À l'extérieur, plusieurs terrasses modulables s'adaptent à toutes les envies, qu'il s'agisse de profiter de la piscine chauffée, d'un spa 7 places ou d'un sauna basse température. Une cuisine extérieure et une vue panoramique sur un château emblématique viennent parfaire le tout. Le jardin en espaliers, également connu sous le nom de 'restanques', vous isole du monde, offrant un véritable voyage à travers plus d'une quarantaine d'essences d'arbres et d'arbustes, dont certains sont centenaires. Une opportunité d'achat d'un terrain supplémentaire de 1,6 hectare est envisageable. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sabrina Denis, EI RSAC 450 708 813 Périgueux au 06.79.70.24.58 ou par mail à sabrina.denis@espaces-atypiques.com.

À quelques minutes de Bergerac, cette charmante chartreuse de 257 m² est à vendre à Queyssac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec de nombreuses pièces de vie, dont un spacieux séjour de 61 m² et 6 chambres, elle constitue un cadre idéal pour une maison familiale. Établie sur environ 2,8 hectares de terrain, la propriété comprend un magnifique parc et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Profitez d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche de l'animation de Bergerac. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000 € et 10000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Montagnac-la-Crempse, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine de 12 hectares, récemment rénové, s'offre à vous en tant que gîte de charme. Fort de ses origines remontant au XIVème siècle, il allie authenticité et modernité, proposant des activités variées pour satisfaire vos envies de détente ou de créativité. Un cadre unique, idéal pour allier vie familiale, sociale et professionnelle. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Maison de luxe Montagnac-la-Crempse.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Montagnac-la-Crempse, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine unique, avec piscine et salle de réception, s'étend sur 10,6 hectares de nature préservée, à seulement 15 minutes de Bergerac. Composé d'une maison forte, d'un pigeonnier, d'une grange, d'un sauna, ainsi que d'autres dépendances, cet endroit atypique est idéal pour un projet professionnel ou comme résidence secondaire. Offrant un cadre paisible, ce bien promet une communion parfaite avec la nature et une évasion inoubliable. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété viticole située à LEMBRAS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine affirme son caractère exceptionnel au cœur du Périgord, à seulement quelques minutes de la ville animée de Bergerac, où tous les commerces et services sont accessibles. Avec un accès facilité aux aéroports de Bordeaux et Bergerac, ce lieu est idéal pour un achat de maison de luxe à LEMBRAS. Le domaine s'étend sur 25 hectares, composé de 12,3 hectares en AOC Pécharmant, reconnus pour leurs cépages Merlot, Cabernet-Franc et Cabernet-Sauvignon. Inclus également, 5,5 hectares en AOC Rosette, uniquement dédié à des vins blancs moelleux. La propriété est soigneusement entretenue avec un respect scrupuleux de l'environnement, bannissant les désherbants chimiques au profit de méthodes mécaniques. Les installations comprennent toutes les structures nécessaires à la vinification, y compris un chai de vinification moderne et un chai d'élevage en barriques, ainsi qu'une salle de réception et des bureaux. Sur le plan résidentiel, vous trouverez une belle longère en pierre et une maison secondaire, pouvant servir de logements pour le propriétaire ou le personnel, ou être développées comme gîtes. Les vins de cette propriété sont régulièrement primés et jouissent d'une solide réputation sur le marché français, voire au-delà. Ce domaine représente un investissement prometteur, avec un potentiel de développement, notamment via l'oenotourisme et l'exportation. Venez découvrir cette maison de luxe à vendre à LEMBRAS, une occasion rare.

Superbe maison à vendre à Lembras, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété charmante comprend une maison principale de 190m² sur un terrain arboré de 8777m² avec puits et piscine. La maison se compose d'une entrée, un bureau/chambre, un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et véranda de 40m². À l'étage, on trouve 3 chambres, 2 salles d'eau et un coin lecture. De plus, il y a une dépendance à restaurer de 90m² avec un ancien four à pain, un gîte de 69m² avec des panneaux solaires, un double garage et un pool house. Idéal pour projet familial ou événementiel, avec 2 entrées. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez CABINET MARCADIER à Bergerac pour plus d'informations. Annonces disponibles sur IMMOBILIER MARCADIER. Référence des risques géologiques sur www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure à LEMBRAS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison offre un vaste domaine de près de 9 000 m², où la nature se mêle à l'architecture. Un ancien puit et une piscine invitent à la relaxation. La maison principale déploie 190 m², et son vaste salon avec cheminée en pisé évoque un cadre chaleureux. La salle à manger, accompagnée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un coin lecture dessert trois chambres, dont une suite avec salle d'eau. Une dépendance de caractère avec un ancien four à pain et un gîte de 69 m² complètent ce bien, équipé de panneaux solaires. Un double garage et des entrées distinctes facilitent l'accès. C’est une maison à acheter à LEMBRAS, un lieu unique alliant confort familial et possibilités d'événements.

À Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété entièrement rénovée se compose d'une maison principale de 280 m2 et d'un gîte de 160 m2, tous deux offrant une excellente efficacité énergétique. La maison principale dispose de quatre chambres avec salle de bain et climatisation, de même que le gîte. À l'extérieur, découvrez une piscine ainsi que plusieurs dépendances sur presque 3 hectares de terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. C'est une occasion idéale pour un achat de maison à acheter à Eyraud-Crempse-Maurens, parfaite pour une résidence secondaire ou un projet locatif de gîte et chambres d'hôtes déjà en activité. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corps de ferme à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce charmant bien, ancien corps de ferme en pierre, se trouve à seulement 15 minutes de Bergerac et à 5 minutes d'un village avec toutes les commodités. La propriété comprend deux habitations : la maison principale se compose de deux chambres, d'un grand salon, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. De plus, une grande grange rénovée dispose également de deux chambres et de deux salles d'eau, idéale pour une profession libérale ou pour être aménagée en gîte. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la campagne tout en étant proche des commodités. Ce corps de ferme allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, tels que le double vitrage, le chauffage au sol avec pompe à chaleur et la climatisation réversible. Le terrain d'environ 3 000 m² est agrémenté de plusieurs dépendances et d'un puits. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide. Prix de 460 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 666,00 € et 3 670,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison située à Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété en pierre, offrant une vue imprenable, allie charme et confort, à proximité de Bergerac et de son aéroport. Avec une surface habitable de 213 m2, elle comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. À l'étage, une grande salle de jeux peut être aménagée en 3 chambres. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose également d'une extension moderne (2016) et d'une fosse septique récente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 100 m2 exposée plein sud, d'une piscine chauffée de 14 x 6 m, d'un pool house, d'un double garage et d'arbres fruitiers. Cette maison à acheter à Eyraud-Crempse-Maurens est située dans un hameau paisible et accueillant. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2255.00 € et 3051.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Mouleydier, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Niché sur un terrain de 7 hectares entièrement clôturé, ce bien de charme allie qualité de construction et un superbe environnement. La maison, perchée sur une colline, offre une vue imprenable sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger spacieux de plus de 60m² avec cheminée insert, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, un bureau, et une salle d'eau avec WC. À l'étage se situent un palier, un WC, une salle de bains, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol de 150 m² comprend un garage pour deux voitures. À l'extérieur, un puits, une dépendance et une terrasse couverte complètent cet ensemble. Les atouts de cette propriété incluent du double vitrage en PVC, une parfaite isolation et un terrain idéal pour les chevaux, le tout à seulement 20 minutes de Bergerac. En matière d'approvisionnement en eau, la maison peut être alimentée par le puits ou par le réseau d'adduction, avec un volume d'eau suffisant prouvé par plus de 20 ans d'utilisation des propriétaires actuels. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Mouleydier.

Exclusivité ! Superbe propriété rénovée en pleine nature à Saint-Félix-de-Villadeix, Dordogne, dans la région Aquitaine - sans voisin. Nichée au cœur de la campagne, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le domaine s'étend sur plus de 15 hectares, comprenant prairies et bois. L'habitation se compose de deux parties communicantes, pouvant facilement être rendues indépendantes. La partie ancienne en pierre comprend : - Un salon authentique avec poutres et pierres apparentes - Une salle à manger et une cuisine rénovée - Deux chambres au rez-de-chaussée - Un magnifique patio vitré ouvrant sur le parc - À l'étage : deux chambres supplémentaires. La partie récente offre trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Prestations modernes : pompe à chaleur, panneaux solaires et garage attenant. Le parc, oasis de paix, est magnifique et assure calme et intimité. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature ou projets familiaux. Si vous souhaitez visiter cette propriété à acheter à Saint-Félix-de-Villadeix, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Informations complémentaires disponibles durant nos horaires d’ouverture.

Superbe maison atypique située à Mouleydier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne et dispose de grandes terrasses pour apprécier pleinement le paysage. Elle comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. Le spacieux salon vitré est inondé de lumière, et un deuxième salon cosy avec cheminée et poêle à bois crée un espace chaleureux pour la famille. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un carport assez haut pour accueillir un camping-car, le tout sur un terrain de 7000 m2, comprenant une zone boisée. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Mouleydier, cette propriété unique mérite votre attention! Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480,00 € et 6140,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le paisible village de Saint-Jean-d'Eyraud, au sein du département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété unique est une ancienne ferme du XVIIIème siècle, entièrement rénovée. Elle est composée de trois maisons : une de 217 m2 avec 3 chambres, une autre de 216 m2 avec 4 chambres, et enfin une maison de 81 m2 avec 2 chambres. Chacune dispose de vastes espaces de vie, d'un poêle ou de cheminées ouvertes, de cuisines équipées, ainsi que de plusieurs salles d'eau avec douches à l'italienne et WC suspendus. Le terrain d'environ 1,4 hectares comprend un aménagement en terrasses menant à une piscine surélevée offrant une vue dégagée, un terrain de beach volley et un verger. La rénovation récente marie tradition et modernité, optimisant l'espace et la lumière. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Jean-d'Eyraud, avec un prix affiché de 615 000 €, honoraires inclus. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 950 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À seulement 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, et 5 minutes des commodités de la zone commerciale de Creysse, cette belle propriété en pierre allie charme authentique et confort de vie. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle offre un véritable havre de paix, comprenant une demeure principale, deux granges et une piscine. La maison, habitable de plain-pied, impressionne par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'un séjour avec salon, de quatre chambres chacune avec leur salle d'eau privative, d'une seconde cuisine, d'une buanderie et d'une réserve. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains vous attendent. La toiture de la partie principale a été entièrement refaite et une nouvelle chaudière par pompe à chaleur a été installée, avec la possibilité de diviser l'habitation en deux parties indépendantes selon vos besoins. Côté dépendances, deux granges en pierre : l'une partiellement aménagée, l'autre attenante pour le garage, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéal pour passionnés de bricolage ou pour ranger véhicules et camping-car. L'espace piscine complète ce lieu de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une Maison de luxe à acheter à Cours-de-Pile, rare sur le marché, qui n'attend plus que votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41611

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, au cœur d’un superbe parc arboré d’un hectare, avec piscine et plan d’eau alimenté par une source. La propriété comprend plusieurs dépendances : un garage attenant, un atelier avec appentis, et des espaces de stockage supplémentaires. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d’eau et WC. Une petite cave abrite la chaudière au fioul. Cette maison sera parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Une belle opportunité pour un achat de maison à Villamblard.

Découvrez cette propriété à Villamblard, en Dordogne, Aquitaine, offrant un cadre paisible sur un terrain de 2,96 hectares entièrement clôturé et arboré, avec une vue imprenable sur le village. Cette maison, lumineuse et confortable, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux dressings. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et une grande mezzanine idéale pour un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave, un garage spacieux de 54 m² avec cuisine d'été, ainsi qu'un second garage adapté pour un camping-car. À l'extérieur, une terrasse de 80 m² surplombe un jardin paysagé, composé de divers espaces créatifs incluant un potager, un verger, et des coins détente autour de la piscine avec pool-house. De plus, une maison d'amis de 98 m² vous permet d'accueillir vos proches. Cette propriété de luxe à vendre à Villamblard représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les projets d'accueil.

Nichée sur les hauteurs et au calme d'une impasse dans un pittoresque hameau de trois maisons, cette propriété à vendre à Villamblard offre 305 m² habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 101 m² intégrant une cuisine équipée avec cuisinière à bois et un salon convivial, ainsi qu'un petit salon avec poêle à bois et un espace réservé pour un billard, sans oublier une buanderie. La zone nuit se décline en cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau avec un coin lecture. À l'arrière, un grand jardin clos, soigneusement entretenu, propose plusieurs terrasses et une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Cette propriété de luxe à acheter à Villamblard est située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, au calme, entourée d'une nature préservée, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. La propriété a été rénovée avec un goût impeccable, préservant son âme et son atmosphère tout en intégrant le confort moderne. Les vastes pièces et les superbes cheminées de la maison principale apportent caractère et convivialité, où l'on se sent immédiatement "à la maison". Avec ses différents espaces indépendants — maisons d'amis, ateliers, granges et dépendances — chacun bénéficiant d'une atmosphère et d'une décoration uniques, cette propriété à vendre à Fouleix offre un cadre idéal pour recevoir aussi bien la famille et les amis qu'une clientèle professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants. À l'extérieur, la piscine se niche discrètement dans un cocon de verdure, tandis qu'une belle grange invite aux repas conviviaux. Un lieu plein de charme et d'authenticité, rare combinaison d'histoire, de confort et de potentiel, qui séduit autant pour une résidence familiale que pour un investissement touristique.

Découvrez cette Maison à vendre à Fouleix, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Idéalement située sur une colline entre Périgueux et Bergerac, cette propriété de 18 hectares offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Vous serez séduit par le mélange harmonieux de pierre ancienne et de nature. Cet espace comprend une demeure principale, une maison d'amis, des dépendances, une piscine et un étang, créant un véritable havre de paix. Le domaine est certifié en BIO sur 4 hectares, agrémenté de centaines d'arbres, de petits fruits et d'arbustes mellifères. La maison principale de 190 m² dégage un cachet indéniable, tandis qu'un gîte de plain-pied avec accès indépendant offre la possibilité d'accueillir confortablement vos proches ou de générer un revenu. La piscine est accompagnée d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées. La grange de 210 m² présente un potentiel intéressant pour un aménagement en habitation, en atelier ou pour du stockage. Un sauna attenant à une cabane proche de l'étang promet des moments de détente inoubliables. Le terrain, dont une partie est en fermage, permet une culture à taille humaine. Pour ressentir le bien-être qui se dégage de ce lieu, n'hésitez pas à prévoir une visite.

Propriété à vendre à Cause-de-Clérans, Dordogne (24), Aquitaine. Ce bien rare se situe à seulement 10 km du centre de Bergerac et se compose d'un ensemble immobilier rénové, alliant authenticité et confort moderne. Cette maison principale, en pierre, est entourée d'un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que des espaces pratiques tel qu'une buanderie et un garage. À l'étage, la mezzanine est aménagée en bibliothèque, accompagnée de deux chambres confortables et d'une salle d'eau, avec un grenier aménageable. Le gîte indépendant en pierre de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse, une chambre douillette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis. Deux cabanes perchées dans les arbres, pour une expérience insolite, complètent l'ensemble. En plus, une activité apicole est déjà en place sur la propriété. Les extérieurs de 12 hectares, mêlant prairies, bois et noyeraie, offrent de multiples possibilités, ainsi qu'une piscine de 5x12 m pour la détente. Avec une localisation privilégiée, à 10 minutes de Bergerac et à proximité des commodités, cette propriété constitue un véritable coup de cœur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence ICI DORDOGNE.