ventes immobilier de luxe à Vergt, France

À vendre, une magnifique maison située à Saint-Michel-de-Villadeix, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Nichée au bout d'une impasse paisible et à seulement 9 minutes de Vergt et de ses commerces, cette bâtisse en pierre s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis. S'étendant sur un parc arboré de 2,4 hectares, elle offre une vue panoramique sur des prairies, un verger et des bois. La maison principale, soigneusement entretenue et modernisée, se présente entièrement habitable de plain-pied. Elle comprend une chambre parentale au rez-de-chaussée, une cuisine neuve, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une chaufferie/buanderie, des WC et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles, une salle de bains et des WC. Une ancienne maison en pierre avec appentis est également présente sur le terrain, offrant un potentiel de rénovation pour des projets tels qu'un gîte ou un atelier. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à acheter à Saint-Michel-de-Villadeix, que ce soit pour une résidence principale, une propriété équestre ou un projet de vie à la campagne. Pour visiter, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre durant nos heures d'ouverture ou par email sur www.icidordogne.fr. Une estimation gratuite de votre bien est également possible sur demande.

Au cœur de la campagne préservée du Périgord, cette élégante propriété en pierre avec plusieurs siècles d'histoire est à vendre à VEYRINES DE VERGT, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle, la demeure a été entièrement rénovée pour allier authenticité architecturale et confort moderne.Offrant environ 380 m² habitables dans un parc paysager d'environ 5 000 m², la propriété dégage une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux anciens tels que poutres apparentes et cheminées, tout en intégrant des équipements contemporains.Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les jardins et terrasses, assurant une belle luminosité. La maison comprend 12 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, idéale pour accueillir famille et invités. La cuisine équipée avec cellier communique avec une terrasse ombragée, et un espace fonctionnel pour une grande maison ou un projet d'accueil est également présent.À l'étage, la distribution offre une belle modularité, avec plusieurs chambres et salles d'eau indépendantes ainsi qu'une partie de la propriété pouvant accueillir un gîte ou un appartement autonome, augmentant le potentiel de revenus.La rénovation énergétique a été menée avec soin, incluant double vitrage et chauffage central, et la maison atteint un DPE C, performance rare pour une demeure de cette époque.À l'extérieur, le parc arboré comprend pelouses et arbres fruitiers, avec une piscine au sel de 13 x 6 mètres intégrée harmonieusement au paysage. De plus, la propriété dispose d'un puits d'environ 4 000 litres pour l'irrigation.Située à seulement 5 minutes de Vergt, cette propriété bénéficie de toutes les commodités tout en restant dans un cadre rural privilégié, à mi-chemin entre Périgueux et Bergerac. Le classement en zone protégée garantit un environnement durable.Les atouts de cette propriété incluent :• Propriété du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée• Environ 380 m² habitables – 12 pièces dont 6 chambres• Terrain paysager d'environ 5 000 m²• Piscine au sel 13 x 6 m• Chauffage central, plancher chauffant et double vitrage (DPE C)• Puits et récupération d'eau• Possibilité de gîte ou logement indépendant• Environnement naturel protégé• À 5 min de Vergt, entre Périgueux et Bergerac• Golf de la Marterie à 15 min et centre équestre à proximitéUne propriété rare où le patrimoine périgourdin rencontre un confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil dans le Périgord.

Découvrez cette charmante propriété en pierre à Veyrines-de-Vergt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Sans voisin, au bout d'une impasse, cette maison est située sur les hauteurs, à seulement 5 minutes de Vergt et à proximité de Périgueux. Cette maison, entièrement de plain-pied, comprend un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Le véritable atout de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances, notamment une grange, un séchoir, un hangar, un garage et un appentis, offrant plus de 400 m² de potentiel pour vos projets. Le terrain d'environ 1,6 hectare mêle prairie, sous-bois et espaces dégagés, créant un cadre unique propice à la tranquillité. Une Maison de luxe à acheter à Veyrines-de-Vergt qui mérite votre visite. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à GRUN, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien spacieux offre des possibilités variées, que ce soit pour y établir une vie familiale ou envisager une activité de chambres d'hôtes. Avec 5 chambres confortables et 3 salles de bains, cette propriété inclut également une grande pièce de vie ouvrant sur une cuisine, ainsi qu'une cuisine d'été semi-ouverte offrant une vue panoramique. Profitez d'une piscine de 12 x 6 m, parfaite pour la détente et l'accueil des visiteurs. En parallèle, vous pourrez bénéficier d'une exploitation agricole opérationnelle spécialisée dans la culture de la noix, comprenant environ 15 hectares de noyers matures. Les installations comprennent un hangar pour le matériel, un vaste atelier, et un magasin de vente directe, offrant un potentiel pour une transformation en gîte ou espace d'accueil touristique. Ce bien présente une opportunité unique pour un achat Maison à acheter GRUN.

À Église-Neuve-de-Vergt, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété unique qui comprend trois habitations contemporaines, trois garages et une piscine couverte, le tout sur un terrain clôturé de plus de 6000 m². Chaque maison est habitable de plain-pied et se compose d'un très grand séjour. Maison principale (152 m²) : un grand séjour ouvert avec poêle à granulés, une suite avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante, un cellier, un grand bureau et une véranda. À l'extérieur, un espace barbecue couvert permet de profiter des repas en plein air malgré les intempéries. Maison secondaire (105 m²) : un grand séjour pouvant servir de salle de jeux, une cuisine, une chambre, deux salles d'eau et une cave. Gîte (91 m²) : un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, trois grands garages offrent près de 110 m² d'espace de stockage, parfaits pour garer des véhicules ou aménager un atelier. Un peu en retrait des habitations, une magnifique piscine couverte de 8 x 5 m avec coin pool house ajoutera une touche de détente à votre quotidien. Un charmant parc arboré avec verger complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez d'y vivre en famille, d'accueillir des invités, ou même de louer, tout est envisageable. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser rapidement une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41529.

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, au calme, entourée d'une nature préservée, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. La propriété a été rénovée avec un goût impeccable, préservant son âme et son atmosphère tout en intégrant le confort moderne. Les vastes pièces et les superbes cheminées de la maison principale apportent caractère et convivialité, où l'on se sent immédiatement "à la maison". Avec ses différents espaces indépendants – maisons d'amis, ateliers, granges et dépendances – chacun bénéficiant d'une atmosphère et d'une décoration uniques, cette propriété à vendre à Fouleix offre un cadre idéal pour recevoir aussi bien la famille et les amis qu'une clientèle professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants. À l'extérieur, la piscine se niche discrètement dans un cocon de verdure, tandis qu'une belle grange invite aux repas conviviaux. Un lieu plein de charme et d'authenticité, rare combinaison d'histoire, de confort et de potentiel, qui séduit autant pour une résidence familiale que pour un investissement touristique. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Cette magnifique propriété à vendre à Fouleix, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous fera découvrir un véritable havre de paix. Établie sur une colline entre Périgueux et Bergerac, elle s'étend sur 18 hectares et offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Le domaine comprend une demeure principale, une maison d'amis, des dépendances, une piscine et un étang, le tout dans un écrin de nature et d'authenticité.Le terrain, certifié en BIO sur 4 hectares, est agrémenté de centaines d'arbres et d'arbustes, dont environ 150 pieds de goji, des framboisiers, ainsi que divers arbres fruitiers tels que cerisiers et pommiers. Pour un arrosage efficace, une citerne de récupération d'eau de pluie de 25 m3 est connectée au réseau agricole et à la maison.La demeure principale, d'environ 190 m², offre des espaces généreux alliant cachet et confort. Le gîte de plain-pied avec accès indépendant est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.La piscine, entourée d'une terrasse couverte, bénéficie d'une belle exposition. La grange de 210 m² au sol présente un potentiel intéressant pour y aménager un espace habitable, un atelier ou du stockage.Une charmante cabane avec sauna borde un étang, parfait pour des moments de détente et de sérénité. Le terrain d'environ 5 hectares est constitué d'un verger, de cultures variées et d'une zone boisée, créant une atmosphère naturelle harmonieuse. Les 14 hectares restants sont actuellement exploités en fermage.Venez découvrir cette propriété où les mots ne suffisent pas à décrire l'atmosphère. Organisez votre visite avec l'agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 42005.

Au cœur de la campagne, découvrez cette Maison de luxe à acheter STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce bâtiment historique de 1.200 m², construit en 1888, est à seulement 30 minutes de Bergerac. Il dispose de sa propre chapelle, d'un potager et s'étend sur plus de 2 hectares de parc avec plusieurs dépendances. Anciennement une congrégation pour une communauté religieuse, très prisée dans la commune, cette magnifique chartreuse est prête à écrire un nouveau chapitre. Implantée dans un écrin arboré et vallonné, elle se prête idéalement à un projet d'hôtel ou de centre de retraite. Son passé en tant que lieu d'accueil lui confère déjà des atouts tels qu'un ascenseur, des sorties de secours, une cuisine professionnelle et une chambre froide. Les rénovations récentes comprennent la toiture, les menuiseries et l'isolation, offrant ainsi un cadre parfait pour un projet ambitieux.

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

Située au cœur de la campagne de BOURROU, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette longère pleine de charme offre 244 m2 d'authenticité sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Proche de Vergt et à quelques minutes de Villamblard, cette maison évoque le charme intemporel des maisons de campagne. La visite débute par une belle cuisine chaleureuse, dotée d'une ancienne cheminée en pierre et d'un grand îlot pour préparer de délicieux repas. Un vaste salon lumineux invite à la détente, avec une table à manger pour des souvenirs chaleureux autour de repas dominicaux.Le niveau principal dispose également d'un cellier et d'une buanderie, ainsi que de deux pièces supplémentaires, dont un atelier qui pourrait convenir à une activité libérale. Un escalier mène à un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale qui ajoute à l'attrait de cette maison. Un second escalier depuis la cuisine dessert deux autres chambres avec leur salle d'eau attenante et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. À l'extérieur, une pergola naturelle abrite une cuisine d'été, parfaite pour profiter du cadre naturel environnant et prolonger les soirées entre amis. Une seconde terrasse contient un grand salon de jardin et un spa, offrant un espace de détente supplémentaire. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une vue dégagée sur le clocher de l'église, renforçant le charme de cette propriété. Ce lieu est idéal pour envisager une activité de gîtes grâce à sa localisation, son aménagement et son calme. Authenticité préservée, cadre de vie ressourçant et proximité des commodités font de cette longère un bien séduisant, tant comme résidence principale qu'en maison de campagne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2290 euros et 3150 euros.Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Domaine de caractère en Périgord – Longère en pierre, dépendances et parc de plus de 1,5 hectares À la frontière du Périgord Blanc et du Périgord Noir, dans le secteur de La Douze / Lacropte (Dordogne), ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité périgourdine et potentiel d'accueil touristique. Ce bien se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances, totalisant plus de 400 m² de surfaces bâties. La maison principale – 176 m² habitables Ancienne longère en pierre apparente datant de 1883, entièrement rénovée, avec toiture périgourdine, elle s'étend sur deux niveaux. - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et aménagée, vaste séjour/salle à manger de 55 m² avec cheminée insert, grande véranda lumineuse, deux chambres, salle de bains. - À l'étage : Palier, superbe pièce avec poutres apparentes, une chambre, une grande suite parentale avec deux espaces enfants, salle d'eau, grenier. Une maison chaleureuse et familiale, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire. Les dépendances – un potentiel exceptionnel Organisées autour d'une grande cour pavée, toutes en pierre apparente avec du cachet périgourdin : Aile gauche : buanderie, cuisine d'été, cave, garde-manger. Tour sur deux niveaux : RDC : local/débarras et lumineux bar-salon. Étage : salle de musique/salle de jeux. Possibilité d'aménager l'ensemble en gîte indépendant. Aile droite (années 2000) : grande salle de réception, transformable en gîte. Magnifique pigeonnier sur arches, avec pièce aménageable à l'étage. Borie périgourdine, idéale pour y installer un local technique pour une future piscine. Grande citerne de récupération d'eau de pluie. Double garage + atelier. Remises à bois, jardinerie, petite remise ancienne pleine de charme. Un parc paysager remarquable Accessible par une allée arborée, le domaine propose un jardin d'agrément et un verger. Vaste parc avec un petit labyrinthe de buis. Mare sécurisée avec île centrale. Situation idéale Entouré de prés et de bois, tout en étant facilement accessible aux axes principaux. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser votre découverte de ce bien. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Nous sommes disponibles durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.fr. UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Demandez-la ! Rendez-vous immédiat et gratuit pour connaître la valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 42010

Maison à vendre à Saint-Paul-de-Serre, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette villa d'exception, achevée en 2012, offre un panorama unique sur la vallée depuis son promontoire, le tout au sein d'un parc paysager de 7 249 m². L'intérieur privilégie une vie de plain-pied avec un majestueux séjour cathédrale et une cuisine équipée, complétée par trois chambres dont une suite parentale. À l'étage, une suite privée permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Les prestations de cette Maison de luxe Saint-Paul-de-Serre à vendre incluent chauffage au sol réversible, sous-sol intégral, et piscine de 10x5 m pour des moments de détente. Située à 15 minutes de Périgueux et 25 minutes de Bergerac, cette propriété allie confort et beauté des paysages. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour planifier une visite. Référence agence : 41642.

Propriété de caractère entièrement restaurée, située dans le pittoresque village historique de Sainte-Alvère, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison, organisée autour d'une cour intérieure, dispose d'une piscine chauffée de 6 x 4 m et d'une terrasse en bois ombragée par un majestueux tilleul centenaire, parfaite pour des repas en extérieur. Un atelier/débarras complète l'extérieur.Rénovée avec soin, la maison est lumineuse grâce à de grandes portes-fenêtres récentes. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, une élégante salle à manger et une cuisine équipée de meubles en chêne, de plans de travail en granit, d'un piano de cuisson et d'un espace repas. Le salon lumineux, avec pierres apparentes et poutres, s'ouvre directement sur la cour. Une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau.Cette maison dispose de 6 à 7 chambres, la plupart avec salle d'eau privative, dont une suite de plain-pied et une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un espace spa/sauna avec douche et une buanderie. Les salles de bains ont été récemment modernisées avec des finitions de qualité.Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Val de Louyre et Caudeau ou pour une activité de chambres d'hôtes de charme, ayant un excellent potentiel d'exploitation touristique.Ce bien rare allie charme, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Contactez ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41707

Propriété à vendre à Sainte-Foy-de-Longas, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce domaine touristique, idéalement situé au cœur du Périgord Noir, s'étend sur environ trois hectares et demi et inclut 11 maisons en pierre récemment rénovées, pour une surface totale de 1078 m². Avec une capacité d'accueil de 90 personnes, cet ensemble authentique et traditionnel est le cadre parfait pour des séjours paisibles, tout en étant un point de départ idéal pour explorer la richesse du Périgord. Ce bien atypique offre des opportunités intéressantes en termes de rentabilité et de développement, notamment grâce à son potentiel d'organisation d'événements. Le domaine est vendu meublé et équipé, et dispose d'équipements variés tels que 6 piscines chauffées, un terrain de tennis, et divers espaces de loisirs. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Sainte-Foy-de-Longas.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Érigée dans les années 1900, cette propriété offre un cadre charmant, positionnée en hauteur sur un terrain verdoyant, à proximité des commerces et des services de santé. En entrant, vous serez conquis par l'authenticité des lieux. Vous trouverez une dépendance aménagée en studio, idéale pour accueillir des amis ou louer. Le parc, agrémenté d'arbres majestueux, dispose également d'une piscine chauffée récente. La maison principale de plain-pied comprend une terrasse couverte, une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte, et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau vous attendent. Un grenier et une cave offrent des espaces de rangement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. En outre, une partie du terrain est constructible, vous permettant d'envisager l'édification d'une seconde habitation. N'hésitez pas à visiter cette maison unique à acheter à Val de Louyre et Caudeau dans la Dordogne. Pour planifier votre visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour toute demande d'information, notre équipe est disponible du lundi au samedi.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Située au cœur d’un environnement verdoyant, cette propriété en pierre s'étend sur 8 500 m² de terrain arboré, offrant un potentiel remarquable. La maison principale de 115 m² est entièrement de plain-pied et se compose d'un salon lumineux de 35 m² avec poêle à bois, d'une grande cuisine familiale, ainsi que de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Les dépendances, totalisant plus de 500 m², incluent une grange en pierre transformable en habitation et un immense hangar de 450 m², idéal pour des projets professionnels ou de stockage. Située à quelques minutes de Sainte-Alvère et de ses commodités, cette maison constitue un choix idéal pour un projet de vie combinant résidentiel et activité professionnelle. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Val de Louyre et Caudeau, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous joindre du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, ou par email via notre site www.icidordogne.fr. Nous proposons également une estimation gratuite de votre bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 42023.